Судебные решения, арбитраж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДВЕНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 04.08.2017 N 12АП-6457/17 ПО ДЕЛУ N А12-67257/2016

Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено



ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 августа 2017 г. по делу N А12-67257/2016


Резолютивная часть постановления объявлена 31 июля 2017 года
Полный текст постановления изготовлен 04 августа 2017 года
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Цуцковой М.Г.,
судей Камериловой В.А., Телегиной Т.Н.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Мкртчян Э.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Суховой Татьяны Ивановны, общества с ограниченной ответственностью "Агропромышленный комплекс "Родина" на определение Арбитражного суда Волгоградской области от 19 апреля 2017 года по делу N А12-67257/2016 (судья Машлыкин А.П.),
по иску Суховой Татьяны Ивановны
к конкурсному управляющему Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Андреева М.И. г. Волгоград - Якушеву Валерию Владимировичу (ИНН 740400657684, ОГРНИП 304346029200039), Поповой Анастасии Николаевне (ИНН 760415893415), Андрееву Михаилу Ивановичу,
о переводе прав и обязанностей,
третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью "Агропромышленный комплекс "Родина" (403221, Волгоградская область, Киквидзенский район, ст. Преображенская, ул. им. Н. Сухова, д. 2А, ИНН 3411004254, ОГРН 1063457034739), Андреева Раиса Михайловна - 2002 г.р., Андреев Егор Михайлович - 2004 г.р.,
третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - Андреева Наталья Сергеевна (403221, Волгоградская обл., Киквидзенский р-н., ст. Преображенская, ул. Доценко, д. 8)
о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома,
без участия: Суховой Татьяны Ивановны, общества с ограниченной ответственностью "Агропромышленный комплекс "Родина", Андреевой Раисы Михайловны, Поповой Анастасии Николаевне, Андреева Михаила Ивановича, Якушева Валерия Владимировича (почтовые уведомления N 623774, 623804, 623736, 623798, 623781, 636897, 636859, 636866, 636873, 623750, 623743 приобщены к материалам дела),

установил:

Сухова Татьяна Ивановна (далее - истец, Сухова Т.И.) обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к конкурсному управляющему крестьянского фермерского хозяйства Андреева Михаила Ивановича Якушеву Валерию Владимировичу, Поповой Анастасии Николаевне, о переводе прав и обязанностей покупателя по договору от 08.07.2016 г. N 4, заключенному между Поповой Анастасией Николаевной (на стороне покупателя) и конкурсным управляющим крестьянского фермерского хозяйства Андреева Михаила Иванович Якушевым Валерием Владимировичем (на стороне продавца) о продаже имущества: жилой дом, назначение: жилое, площадь: общая 120,4 кв. м, инвентарный номер: 18:220:002:000125840, кадастровый номер: 34:11:080003:1108:18:220:002:000125840, литер: А, этажность: 2, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1484 кв. м, кадастровый номер: 34:11:080003:1108, расположенные по адресу: Волгоградская область, Киквидзенский район, станица Преображенская, улица Доценко, дом N 8.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Андреев Михаил Иванович, общество с ограниченной ответственностью "Агропромышленный комплекс "Родина", Андреева Раиса Михайловна, Андреев Егор Михайлович.
Андреева Наталья Сергеевна заявила самостоятельные требования относительно предмета спора, просила признать недействительным договор от 08.07.2016 г. N 4.
Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 19 апреля 2017 года по делу N А12-67257/2016 к участию в качестве соответчика привлечен Андреев М.И..
Производство по делу по иску о переводе прав и обязанностей по договору от 08.07.2016 N 4 прекращено.
Производство по заявлению Андреевой Натальи Сергеевны о признании недействительным договора от 08.07.2016 N 4 прекращено.
Сухова Татьяна Ивановна, ООО "Агропромышленный комплекс "Родина" обратились в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобами, в которых просят определение суда первой инстанции отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.
Письменных отзывов на апелляционной жалобу в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не поступило.
Апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей Суховой Татьяны Ивановны, общества с ограниченной ответственностью "Агропромышленный комплекс "Родина", Андреевой Раисы Михайловны, Поповой Анастасии Николаевне, Андреева Михаила Ивановича, Якушева Валерия Владимировича, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания (п. 1 ст. 123, п. 3 ст. 156 АПК РФ).
Законность и обоснованность принятого определения проверена арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке ст. ст. 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При рассмотрении апелляционной жалобы установлены следующие обстоятельства.
Определением Арбитражного суда Волгоградской области по делу N А12-18856/2012 от 31.08.2012 в отношении ИП Глава КФХ Андреева М.И. введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Чмыхов М.Е.
Определением суда от 19.11.2012 Чмыхов М.Е. освобожден от исполнения обязанностей временного управляющего должника. Определением суда от 10.12.2012 временным управляющим утвержден Якушев В.В.
Решением суда от 25.03.2013 ИП Глава КФХ Андреев М.И. признан несостоятельным (банкротом) с открытием конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Якушев В.В.
Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 29.03.2017 следует, что 11.04.2013 г. внесена запись о прекращении крестьянского (фермерского хозяйства) в связи с банкротством.
Срок конкурсного управляющего в отношении ИПГлава КФХ Андреев М.И. неоднократно продлевался, последний раз определением суда от 20.10.2016 на два месяца, до 21.12.2016.
В рамках конкурсного производства, 08.07.2016 между Поповой Анастасией Николаевной (Покупатель) и конкурсным управляющим крестьянского фермерского хозяйства Андреева М.И. - Якушевым Валерием Владимировичем (Продавец) заключен договор N 4 купли-продажи имущества: жилой дом, назначение: жилое, площадь: общая 120,4 кв. м, инвентарный номер: 18:220:002:000125840, кадастровый номер: 34:11:080003:1108:18:220:002:000125840, литер: А, этажность: 2; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1484 кв. м, кадастровый номер: 34:11:080003:1108, расположенные по адресу: Волгоградская область, Киквидзенский район, станица Преображенская, улица Доценко, дом N 8.
На основании статьи 222 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Сухова Т.И. оспорила сделку в Киквидзенский районный суд Волгоградской области.
Определением от 29.11.2016 Киквидзенский районный суд Волгоградской области производство по гражданскому делу N 2-294/2016 по иску Суховой Т.И. о переводе прав и обязанностей покупателя прекратил на основании п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 33 АПК РФ в виду не подведомственности спора суду общей юрисдикции.
27.11.2016 Сухова Татьяна Ивановна обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к конкурсному управляющему Якушеву Валерию Владимировичу, Поповой Анастасии Николаевне, о переводе прав и обязанностей покупателя по договору от 08.07.2016 г. N 4.
Иск мотивирован статьей 222 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Андреев Михаил Иванович, общество с ограниченной ответственностью "Агропромышленный комплекс "Родина", Андреева Раиса Михайловна, Андреев Егор Михайлович.
В свою очередь Андреева Наталья Сергеевна заявила самостоятельные требования относительно предмета спора, просила признать недействительным договор от 08.07.2016 г. N 4.
Арбитражным судом принято вышеуказанное определение.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд, отменяя определение Арбитражного суда Волгоградской области от 19 апреля 2017 года по делу N А12-67257/2016 о прекращении производства по обособленному спору, исходит из следующего.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 33 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) отнесены к специальной подведомственности арбитражного суда.
В пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что дела о признании индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом) подведомственны арбитражному суду.
По завершении процедуры признания индивидуального предпринимателя банкротом все споры с его участием подведомственны суду общей юрисдикции (абзац 3 пункта 15 названного Постановления).
В пункте 34 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 N 51 "О рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей" разъяснено, что по смыслу статьи 149 Закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" конкурсное производство в отношении индивидуального предпринимателя считается завершенным с даты вынесения судом определения о его завершении.

Таким образом, при разрешении данного вопроса следует исходить не из наличия или отсутствия у должника статуса индивидуального предпринимателя, а из характера заявления, предъявленного Суховой Т.И., принимая во внимание связь заявленных требований с производством по делу о банкротстве.
Определение Арбитражного суда Волгоградской области по делу N А12-18856/2012, о завершении конкурсного производства в отношении индивидуального предпринимателя Главы КФХ Андреева Михаила Ивановича (403221, Волгоградская область, Киквидзенский район, станица Преображенская, улица Карла Маркса, 37, ИНН 341100174905, ОГРН 307345713700026) принято 22.12.2016.
Поскольку на дату подачи заявления по настоящему делу (27.11.2016) конкурсное производство в отношении индивидуального предпринимателя Главы КФХ Андреева Михаила Ивановича не было завершено, оснований для прекращения производства по делу у суда первой инстанции не имелось.
При таких обстоятельствах апелляционная инстанция приходит к выводу о том, что у суда первой инстанции не имелось правовых оснований для прекращения производства по делу в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ по причине неподведомственности спора арбитражному суду.
В силу пункта 2 части 4 статьи 272 АПК РФ, а также в соответствии с разъяснениями Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, приведенными в пункте 36 постановления от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" апелляционная инстанция может отменить определение и передать вопрос на новое рассмотрение в суд первой инстанции в случае, когда вопрос по существу не рассматривался и обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, судом первой инстанции не устанавливались.
Поскольку суд первой инстанции, заявленные требования по существу не рассмотрел и не дал оценку фактическим обстоятельствам дела и представленным в материалы доказательствам определение Арбитражного суда Волгоградской области от 19 апреля 2017 года по делу N А12-67257/2016 подлежит отмене с направлением вопроса о рассмотрении заявления по существу на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

постановил:

Определение Арбитражного суда Волгоградской области от 19 апреля 2017 года по делу N А12-67257/2016 отменить и направить вопрос на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение месяца, согласно ч. 5 ст. 188 АПК РФ, со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
М.Г.ЦУЦКОВА

Судьи
В.А.КАМЕРИЛОВА
Т.Н.ТЕЛЕГИНА




















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)