Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Краснодарского краевого суда Струков А.И., рассмотрев кассационную жалобу <Ф.И.О.>1, поступившую в краевой суд <...>, на решение Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 18 мая 2016 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 августа 2016 года по делу по иску <Ф.И.О.>1 к <Ф.И.О.>2, администрации <...> о прекращении права собственности и признании недействительным постановления,
установил:
<Ф.И.О.>1 обратился в суд с иском к <Ф.И.О.>2, администрации <...> о прекращении права собственности и признании недействительным постановления, ссылаясь на то, что истец является наследником после смерти его <...> <Ф.И.О.>3, умершей <...>. Согласно свидетельству о наследстве по завещанию от <...> <Ф.И.О.>1 унаследовал 2/3 доли земельного участка <...> площадью <...> кв. м в <...> садоводческом товариществе "<...>". Из свидетельства о наследстве по завещанию следует, что земельный участок принадлежал <Ф.И.О.>3 на основании государственного акта о праве собственности на землю, выданного главой администрации <...>. В <...> <Ф.И.О.>1 обратился в Управление федеральной службы регистрации кадастра и картографии по <...> <...> с заявлением о регистрации ранее возникшего права собственности на указанный земельный участок. Из сообщения об отказе в государственной регистрации от <...> следует, что в деле правоустанавливающих документов имеется ответ на запрос из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, согласно которому сведения о регистрации свидетельства о праве на наследство от <...> отсутствуют. Постановлением Главы администрации <...> от <...> <...> земельный участок <...> (по которому ранее был выдан госакт <...>) передан в собственность <Ф.И.О.>2, право собственности которого ранее зарегистрировано в земельном комитете. В этой связи истец просил суд признать недействительными постановление Главы администрации <...> от <...> <...> и свидетельство о праве собственности на земельный участок <...> площадью <...> кв. м, расположенный в <...> садоводческом товариществе "<...>", выданное на имя <Ф.И.О.>2; исключить из числа собственников на земельный участок <Ф.И.О.>2
Решением Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 18 мая 2016 года в удовлетворении иска <Ф.И.О.>1 отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 августа 2016 года решение Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 18 мая 2016 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.
В кассационной жалобе <Ф.И.О.>1 просит указанные судебные постановления отменить, ссылаясь на допущенные при рассмотрении дела существенные нарушения норм материального права и норм процессуального права.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании в президиум Краснодарского краевого суда не имеется.
Ст. 4 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23.11.1990 N 374-1 (действовавшей на момент выдачи оспариваемого свидетельства) установлена возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.
Согласно ст. 7 РСФСР "О земельной реформе" до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.
Согласно п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.
В силу ст. 30 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со ст. 23 Земельного кодекса РСФСР правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно Решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.
Как следует из судебных постановлений, <Ф.И.О.>1 является наследником после смерти <Ф.И.О.>3, умершей <...>. Согласно свидетельству о наследстве по завещанию от <...> <Ф.И.О.>1 унаследовал 2/3 доли земельного участка <...> площадью <...> кв. м в <...> садоводческом товариществе "<...>". Из свидетельства о наследстве по завещанию следует, что земельный участок принадлежал <Ф.И.О.>3 на основании государственного акта о праве собственности на землю, выданного главой администрации <...>.
Из ответа Адлерского отдела <...> Росреестра по Краснодарскому краю от <...> <...> о предоставлении сведений о регистрации права на земельный участок в с/т "<...>" следует, что в книге регистрации государственных актов на право собственности, владения, пользования землей на территории <...> произведена запись <...> от <...> о регистрации государственного акта <...> на право пожизненного наследуемого владения на имя <Ф.И.О.>3 земельного участка <...> площадью <...> кв. м по адресу: <...>, с/т "<...>". Также в книге учета собственников земельных участков на территории <...> произведена запись <...> от <...> о регистрации свидетельства на право собственности <...> на имя <Ф.И.О.>2 на земельный участок <...> площадью <...> кв. м по адресу: <...>, с/т "<...>".
Как установлено в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции, доказательств того, что <Ф.И.О.>2 не получал в установленном законом порядке свидетельство о праве собственности на землю, в материалы дела не представлено.
Соответственно, судом первой инстанции с учетом обстоятельств гражданского дела сделан правильный вывод об отсутствии оснований к удовлетворению иска, т.к. суд первой инстанции установил, что постановление администрации <...> <...> от <...> и свидетельство о праве собственности серии <...> <...> на имя <Ф.И.О.>2 не могут быть признаны недействительными по вышеуказанным основаниям.
Оставляя решение суда первой инстанции без изменения, судебная коллегия подтвердила правильность выводов суда первой инстанции, согласно которым исковые требования не основаны на нормах действующего законодательства и не подлежат удовлетворению.
Как представляется, доводы кассационной жалобы направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, что не может служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. Суд кассационной инстанции не вправе устанавливать новые факты и давать переоценку установленным.
Нормы материального права, регламентирующие спорные правоотношения, при рассмотрении гражданского дела применены правильно.
Судом первой инстанции всесторонне исследованы все обстоятельства для правильного разрешения дела, им дана надлежащая правовая оценка.
Допущенных судебными инстанциями при рассмотрении дела нарушений закона не установлено, а доводы жалобы не могут повлечь за собой отмену состоявшихся судебных постановлений в кассационном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 383 ГПК РФ,
определил:
В передаче кассационной жалобы <Ф.И.О.>1 на решение Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 18 мая 2016 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 августа 2016 года по делу по иску <Ф.И.О.>1 к <Ф.И.О.>2, администрации <...> о прекращении права собственности и признании недействительным постановления для рассмотрения в судебном заседании в кассационной инстанции Краснодарского краевого суда отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 29.09.2016 ПО ДЕЛУ N 4Г-8197/2016
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 сентября 2016 года
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ КАССАЦИОННОЙ ЖАЛОБЫ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ
В СУДЕБНОМ ЗАСЕДАНИИ СУДА КАССАЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ
Судья Краснодарского краевого суда Струков А.И., рассмотрев кассационную жалобу <Ф.И.О.>1, поступившую в краевой суд <...>, на решение Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 18 мая 2016 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 августа 2016 года по делу по иску <Ф.И.О.>1 к <Ф.И.О.>2, администрации <...> о прекращении права собственности и признании недействительным постановления,
установил:
<Ф.И.О.>1 обратился в суд с иском к <Ф.И.О.>2, администрации <...> о прекращении права собственности и признании недействительным постановления, ссылаясь на то, что истец является наследником после смерти его <...> <Ф.И.О.>3, умершей <...>. Согласно свидетельству о наследстве по завещанию от <...> <Ф.И.О.>1 унаследовал 2/3 доли земельного участка <...> площадью <...> кв. м в <...> садоводческом товариществе "<...>". Из свидетельства о наследстве по завещанию следует, что земельный участок принадлежал <Ф.И.О.>3 на основании государственного акта о праве собственности на землю, выданного главой администрации <...>. В <...> <Ф.И.О.>1 обратился в Управление федеральной службы регистрации кадастра и картографии по <...> <...> с заявлением о регистрации ранее возникшего права собственности на указанный земельный участок. Из сообщения об отказе в государственной регистрации от <...> следует, что в деле правоустанавливающих документов имеется ответ на запрос из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, согласно которому сведения о регистрации свидетельства о праве на наследство от <...> отсутствуют. Постановлением Главы администрации <...> от <...> <...> земельный участок <...> (по которому ранее был выдан госакт <...>) передан в собственность <Ф.И.О.>2, право собственности которого ранее зарегистрировано в земельном комитете. В этой связи истец просил суд признать недействительными постановление Главы администрации <...> от <...> <...> и свидетельство о праве собственности на земельный участок <...> площадью <...> кв. м, расположенный в <...> садоводческом товариществе "<...>", выданное на имя <Ф.И.О.>2; исключить из числа собственников на земельный участок <Ф.И.О.>2
Решением Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 18 мая 2016 года в удовлетворении иска <Ф.И.О.>1 отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 августа 2016 года решение Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 18 мая 2016 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.
В кассационной жалобе <Ф.И.О.>1 просит указанные судебные постановления отменить, ссылаясь на допущенные при рассмотрении дела существенные нарушения норм материального права и норм процессуального права.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании в президиум Краснодарского краевого суда не имеется.
Ст. 4 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23.11.1990 N 374-1 (действовавшей на момент выдачи оспариваемого свидетельства) установлена возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.
Согласно ст. 7 РСФСР "О земельной реформе" до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.
Согласно п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.
В силу ст. 30 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со ст. 23 Земельного кодекса РСФСР правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно Решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.
Как следует из судебных постановлений, <Ф.И.О.>1 является наследником после смерти <Ф.И.О.>3, умершей <...>. Согласно свидетельству о наследстве по завещанию от <...> <Ф.И.О.>1 унаследовал 2/3 доли земельного участка <...> площадью <...> кв. м в <...> садоводческом товариществе "<...>". Из свидетельства о наследстве по завещанию следует, что земельный участок принадлежал <Ф.И.О.>3 на основании государственного акта о праве собственности на землю, выданного главой администрации <...>.
Из ответа Адлерского отдела <...> Росреестра по Краснодарскому краю от <...> <...> о предоставлении сведений о регистрации права на земельный участок в с/т "<...>" следует, что в книге регистрации государственных актов на право собственности, владения, пользования землей на территории <...> произведена запись <...> от <...> о регистрации государственного акта <...> на право пожизненного наследуемого владения на имя <Ф.И.О.>3 земельного участка <...> площадью <...> кв. м по адресу: <...>, с/т "<...>". Также в книге учета собственников земельных участков на территории <...> произведена запись <...> от <...> о регистрации свидетельства на право собственности <...> на имя <Ф.И.О.>2 на земельный участок <...> площадью <...> кв. м по адресу: <...>, с/т "<...>".
Как установлено в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции, доказательств того, что <Ф.И.О.>2 не получал в установленном законом порядке свидетельство о праве собственности на землю, в материалы дела не представлено.
Соответственно, судом первой инстанции с учетом обстоятельств гражданского дела сделан правильный вывод об отсутствии оснований к удовлетворению иска, т.к. суд первой инстанции установил, что постановление администрации <...> <...> от <...> и свидетельство о праве собственности серии <...> <...> на имя <Ф.И.О.>2 не могут быть признаны недействительными по вышеуказанным основаниям.
Оставляя решение суда первой инстанции без изменения, судебная коллегия подтвердила правильность выводов суда первой инстанции, согласно которым исковые требования не основаны на нормах действующего законодательства и не подлежат удовлетворению.
Как представляется, доводы кассационной жалобы направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, что не может служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. Суд кассационной инстанции не вправе устанавливать новые факты и давать переоценку установленным.
Нормы материального права, регламентирующие спорные правоотношения, при рассмотрении гражданского дела применены правильно.
Судом первой инстанции всесторонне исследованы все обстоятельства для правильного разрешения дела, им дана надлежащая правовая оценка.
Допущенных судебными инстанциями при рассмотрении дела нарушений закона не установлено, а доводы жалобы не могут повлечь за собой отмену состоявшихся судебных постановлений в кассационном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 383 ГПК РФ,
определил:
В передаче кассационной жалобы <Ф.И.О.>1 на решение Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 18 мая 2016 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 августа 2016 года по делу по иску <Ф.И.О.>1 к <Ф.И.О.>2, администрации <...> о прекращении права собственности и признании недействительным постановления для рассмотрения в судебном заседании в кассационной инстанции Краснодарского краевого суда отказать.
Судья
Краснодарского
краевого суда
А.И.СТРУКОВ
Краснодарского
краевого суда
А.И.СТРУКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)