Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 20 июля 2016 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 21 июля 2016 года.
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Пивоваровой Л.В.,
судей Богдановской Г.Н., Карпачевой М.И.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Савчук А.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Братья" на определение Арбитражного суда Челябинской области от 14.06.2016 по делу N А76-13921/2016 о возвращении искового заявления (судья Мухлынина Л.Д.).
Общество с ограниченной ответственностью "Братья" (далее - ООО "Братья", общество, истец) 06.06.2016 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к муниципальному образованию Варненский муниципальный район Челябинской области, муниципальному образованию Троицкий муниципальный район Челябинской области (далее - ответчики) о признании права собственности на 24 земельных участка:
- - земельный участок с кадастровым номером 74:20:0903001:0212, площадь 5 335 200 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Троицкий р-н, участок находится в 3000 м по направлению на юго-запад от ориентира с. Нижняя Синарка, расположенного за пределами участка. Общая долевая собственность: 53/54;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:4000002:1, площадь 11 843 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, п. Саламат, в 100 м на восток. Общая долевая собственность: 1/127;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:4000002:1, площадь 11 843 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, п. Саламат, в 100 м на восток. Общая долевая собственность: 1/127;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:4000002:1, площадь 11 843 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, п. Саламат, в 100 м на восток. Общая долевая собственность: 1/127;
- земельный участок с кадастровым номером 74:05:4000002:1, площадь 11 843 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, п. Саламат, в 100 м на восток. Общая долевая собственность: 2/127;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:4000002:1, площадь 11 843 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, п. Саламат, в 100 м на восток. Общая долевая собственность: 2/127;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:39, площадь 70 975 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, в границах Лейпцигского сельсовета. Общая долевая собственность: 12,33 га;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:39, площадь 70 975 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, в границах Лейпцигского сельсовета. Общая долевая собственность: 12,33 га;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:39, площадь 70 975 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, в границах Лейпцигского сельсовета. Общая долевая собственность: 12,33 га;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:39, площадь 70 975 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, в границах Лейпцигского сельсовета. Общая долевая собственность: 12,33 га;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:39, площадь 70 975 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, в границах Лейпцигского сельсовета. Общая долевая собственность: 12,33 га;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:39, площадь 70 975 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, в границах Лейпцигского сельсовета. Общая долевая собственность: 12,33 га;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:39, площадь 70 975 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, в границах Лейпцигского сельсовета. Общая долевая собственность: 12,33 га;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:39, площадь 70 975 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, в границах Лейпцигского сельсовета. Общая долевая собственность: 12,33 га;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:39, площадь 70 975 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, в границах Лейпцигского сельсовета. Общая долевая собственность: 2/467;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:39, площадь 70 975 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, в границах Лейпцигского сельсовета. Общая долевая собственность: 2/467;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:0042, площадь 56 475 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, северо-восток Варненского р-на (в границах Казановского сельсовета). Общая долевая собственность: 12,86 га;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:0042, площадь 56 475 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, северо-восток Варненского р-на (в границах Казановского сельсовета). Общая долевая собственность: 12,86 га;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:0042, площадь 56 475 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, северо-восток Варненского р-на (в границах Казановского сельсовета). Общая долевая собственность: 12,86 га;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:0042, площадь 56 475 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, северо-восток Варненского р-на (в границах Казановского сельсовета). Общая долевая собственность: 12,86 га;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:0042, площадь 56 475 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, северо-восток Варненского р-на (в границах Казановского сельсовета). Общая долевая собственность: 12,86 га;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:0042, площадь 56 475 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, северо-восток Варненского р-на (в границах Казановского сельсовета). Общая долевая собственность: 12,86 га;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:0042, площадь 56 475 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, северо-восток Варненского р-на (в границах Казановского сельсовета). Общая долевая собственность: 1/476;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:0042, площадь 56 475 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, северо-восток Варненского р-на (в границах Казановского сельсовета). Общая долевая собственность: 1/476.
В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, истцом указано Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (далее - Управление Росреестра).
Определением от 14.06.2016 арбитражный суд первой инстанции возвратил исковое заявление истцу.
С вынесенным определением не согласился истец и обжаловал его в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе ООО "Братья" (далее также - податель жалобы) просит определение суда отменить.
В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель ссылается на нарушение судом норм процессуального права. Так, податель жалобы указывает, что Федеральным законом от 02.03.2016 N 47-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" (далее - Закон N 47-ФЗ) не предусмотрен досудебный (претензионный) порядок урегулирования спора с ответчиком по искам о признании права собственности на земельные участки. Также судом не учтено, что общество уже обращалось в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорные земельные участка, и что в отношении продавца участков - индивидуального предпринимателя Инзелиса Юрия Эдуардовича в рамках арбитражного дела N А76-7944/2012 завершено конкурсное производство. Таким образом, по мнению истца, он совершил все необходимые действия для разрешения вопроса о признании за ним права собственности на спорное имущество.
Отзывы на апелляционную жалобу в установленном законом порядке не представлены.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, не явились. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено арбитражным судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.
Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Вынося обжалуемый судебный акт, арбитражный суд первой инстанции исходил из того, что истцом не соблюден претензионный порядок урегулирования спора, установленный действующим на момент обращения ООО "Братья" в суд процессуальным законодательством.
Повторно рассмотрев дело в порядке статей 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта в силу следующего.
Согласно части 4 статьи 3 названного Кодекса судопроизводство в арбитражных судах осуществляется в соответствии с федеральными законами, действующими во время разрешения спора и рассмотрения дела, совершения отдельного процессуального действия или исполнения судебного акта.
Законом N 47-ФЗ в названный Кодекс внесены изменения. Названный Закон вступил в силу с 01.06.2016.
С учетом указанных изменений частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором, за исключением дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, дел о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, дел о несостоятельности (банкротстве), дел по корпоративным спорам, дел о защите прав и законных интересов группы лиц, дел о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака вследствие его неиспользования, дел об оспаривании решений третейских судов.
Таким образом, с 01.06.2016 обязательным условием для рассмотрения дела в суде является соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором и за исключением названных в части 5 статьи 4 Кодекса дел.
В силу того, что заявленный истцом иск возникает из гражданских правоотношений и такая категория споров не входит в перечень дел, к которым в силу части 5 статьи 4 названного Кодекса не применяется правило об обязательном досудебном порядке урегулирования спора, к исковому заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.
В данном случае исковое заявление ООО "Братья" поступило в арбитражный суд первой инстанции 06.06.2016, то есть после вступления в силу Закона N 47-ФЗ.
Из анализа приложенных к исковому заявлению документов арбитражный суд апелляционной инстанции установил, что истцом не представлены доказательства урегулирования спора в досудебном порядке.
Ссылка подателя жалобы на то, что он уже обращался в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорные земельные участка, и что в отношении продавца участков - индивидуального предпринимателя Инзелиса Ю.Э. в рамках арбитражного дела N А76-7944/2012 завершено конкурсное производство, не может быть принята.
Так, в настоящем случае истец заявил иск о признании за ним права собственности на спорные земельные участки к названным выше ответчикам, а не к Управлению Росреестра.
Согласно пункту 5 части 1 статьи 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае несоблюдения претензионного порядка, арбитражный суд на стадии принятия искового заявления к производству выносит определение о возвращении искового заявления.
Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению с таким же требованием в арбитражный суд в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для его возвращения (часть 6 статьи 129 названного Кодекса).
На основании указанного доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению.
Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.
При указанных обстоятельствах определение арбитражного суда первой инстанции не подлежит отмене, а апелляционная жалоба - удовлетворению.
Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
постановил:
определение Арбитражного суда Челябинской области от 14.06.2016 по делу N А76-13921/2016 о возвращении искового заявления оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Братья" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий судья
Л.В.ПИВОВАРОВА
Судьи
Г.Н.БОГДАНОВСКАЯ
М.И.КАРПАЧЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 21.07.2016 N 18АП-8734/2016 ПО ДЕЛУ N А76-13921/2016
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июля 2016 г. N 18АП-8734/2016
Дело N А76-13921/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 20 июля 2016 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 21 июля 2016 года.
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Пивоваровой Л.В.,
судей Богдановской Г.Н., Карпачевой М.И.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Савчук А.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Братья" на определение Арбитражного суда Челябинской области от 14.06.2016 по делу N А76-13921/2016 о возвращении искового заявления (судья Мухлынина Л.Д.).
Общество с ограниченной ответственностью "Братья" (далее - ООО "Братья", общество, истец) 06.06.2016 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к муниципальному образованию Варненский муниципальный район Челябинской области, муниципальному образованию Троицкий муниципальный район Челябинской области (далее - ответчики) о признании права собственности на 24 земельных участка:
- - земельный участок с кадастровым номером 74:20:0903001:0212, площадь 5 335 200 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Троицкий р-н, участок находится в 3000 м по направлению на юго-запад от ориентира с. Нижняя Синарка, расположенного за пределами участка. Общая долевая собственность: 53/54;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:4000002:1, площадь 11 843 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, п. Саламат, в 100 м на восток. Общая долевая собственность: 1/127;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:4000002:1, площадь 11 843 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, п. Саламат, в 100 м на восток. Общая долевая собственность: 1/127;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:4000002:1, площадь 11 843 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, п. Саламат, в 100 м на восток. Общая долевая собственность: 1/127;
- земельный участок с кадастровым номером 74:05:4000002:1, площадь 11 843 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, п. Саламат, в 100 м на восток. Общая долевая собственность: 2/127;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:4000002:1, площадь 11 843 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, п. Саламат, в 100 м на восток. Общая долевая собственность: 2/127;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:39, площадь 70 975 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, в границах Лейпцигского сельсовета. Общая долевая собственность: 12,33 га;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:39, площадь 70 975 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, в границах Лейпцигского сельсовета. Общая долевая собственность: 12,33 га;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:39, площадь 70 975 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, в границах Лейпцигского сельсовета. Общая долевая собственность: 12,33 га;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:39, площадь 70 975 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, в границах Лейпцигского сельсовета. Общая долевая собственность: 12,33 га;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:39, площадь 70 975 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, в границах Лейпцигского сельсовета. Общая долевая собственность: 12,33 га;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:39, площадь 70 975 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, в границах Лейпцигского сельсовета. Общая долевая собственность: 12,33 га;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:39, площадь 70 975 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, в границах Лейпцигского сельсовета. Общая долевая собственность: 12,33 га;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:39, площадь 70 975 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, в границах Лейпцигского сельсовета. Общая долевая собственность: 12,33 га;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:39, площадь 70 975 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, в границах Лейпцигского сельсовета. Общая долевая собственность: 2/467;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:39, площадь 70 975 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, в границах Лейпцигского сельсовета. Общая долевая собственность: 2/467;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:0042, площадь 56 475 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, северо-восток Варненского р-на (в границах Казановского сельсовета). Общая долевая собственность: 12,86 га;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:0042, площадь 56 475 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, северо-восток Варненского р-на (в границах Казановского сельсовета). Общая долевая собственность: 12,86 га;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:0042, площадь 56 475 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, северо-восток Варненского р-на (в границах Казановского сельсовета). Общая долевая собственность: 12,86 га;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:0042, площадь 56 475 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, северо-восток Варненского р-на (в границах Казановского сельсовета). Общая долевая собственность: 12,86 га;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:0042, площадь 56 475 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, северо-восток Варненского р-на (в границах Казановского сельсовета). Общая долевая собственность: 12,86 га;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:0042, площадь 56 475 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, северо-восток Варненского р-на (в границах Казановского сельсовета). Общая долевая собственность: 12,86 га;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:0042, площадь 56 475 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, северо-восток Варненского р-на (в границах Казановского сельсовета). Общая долевая собственность: 1/476;
- - земельный участок с кадастровым номером 74:05:0000000:0042, площадь 56 475 000 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская обл., Варненский р-н, северо-восток Варненского р-на (в границах Казановского сельсовета). Общая долевая собственность: 1/476.
В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, истцом указано Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (далее - Управление Росреестра).
Определением от 14.06.2016 арбитражный суд первой инстанции возвратил исковое заявление истцу.
С вынесенным определением не согласился истец и обжаловал его в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе ООО "Братья" (далее также - податель жалобы) просит определение суда отменить.
В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель ссылается на нарушение судом норм процессуального права. Так, податель жалобы указывает, что Федеральным законом от 02.03.2016 N 47-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" (далее - Закон N 47-ФЗ) не предусмотрен досудебный (претензионный) порядок урегулирования спора с ответчиком по искам о признании права собственности на земельные участки. Также судом не учтено, что общество уже обращалось в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорные земельные участка, и что в отношении продавца участков - индивидуального предпринимателя Инзелиса Юрия Эдуардовича в рамках арбитражного дела N А76-7944/2012 завершено конкурсное производство. Таким образом, по мнению истца, он совершил все необходимые действия для разрешения вопроса о признании за ним права собственности на спорное имущество.
Отзывы на апелляционную жалобу в установленном законом порядке не представлены.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, не явились. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено арбитражным судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.
Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Вынося обжалуемый судебный акт, арбитражный суд первой инстанции исходил из того, что истцом не соблюден претензионный порядок урегулирования спора, установленный действующим на момент обращения ООО "Братья" в суд процессуальным законодательством.
Повторно рассмотрев дело в порядке статей 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта в силу следующего.
Согласно части 4 статьи 3 названного Кодекса судопроизводство в арбитражных судах осуществляется в соответствии с федеральными законами, действующими во время разрешения спора и рассмотрения дела, совершения отдельного процессуального действия или исполнения судебного акта.
Законом N 47-ФЗ в названный Кодекс внесены изменения. Названный Закон вступил в силу с 01.06.2016.
С учетом указанных изменений частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором, за исключением дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, дел о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, дел о несостоятельности (банкротстве), дел по корпоративным спорам, дел о защите прав и законных интересов группы лиц, дел о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака вследствие его неиспользования, дел об оспаривании решений третейских судов.
Таким образом, с 01.06.2016 обязательным условием для рассмотрения дела в суде является соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором и за исключением названных в части 5 статьи 4 Кодекса дел.
В силу того, что заявленный истцом иск возникает из гражданских правоотношений и такая категория споров не входит в перечень дел, к которым в силу части 5 статьи 4 названного Кодекса не применяется правило об обязательном досудебном порядке урегулирования спора, к исковому заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.
В данном случае исковое заявление ООО "Братья" поступило в арбитражный суд первой инстанции 06.06.2016, то есть после вступления в силу Закона N 47-ФЗ.
Из анализа приложенных к исковому заявлению документов арбитражный суд апелляционной инстанции установил, что истцом не представлены доказательства урегулирования спора в досудебном порядке.
Ссылка подателя жалобы на то, что он уже обращался в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорные земельные участка, и что в отношении продавца участков - индивидуального предпринимателя Инзелиса Ю.Э. в рамках арбитражного дела N А76-7944/2012 завершено конкурсное производство, не может быть принята.
Так, в настоящем случае истец заявил иск о признании за ним права собственности на спорные земельные участки к названным выше ответчикам, а не к Управлению Росреестра.
Согласно пункту 5 части 1 статьи 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае несоблюдения претензионного порядка, арбитражный суд на стадии принятия искового заявления к производству выносит определение о возвращении искового заявления.
Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению с таким же требованием в арбитражный суд в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для его возвращения (часть 6 статьи 129 названного Кодекса).
На основании указанного доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению.
Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.
При указанных обстоятельствах определение арбитражного суда первой инстанции не подлежит отмене, а апелляционная жалоба - удовлетворению.
Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
постановил:
определение Арбитражного суда Челябинской области от 14.06.2016 по делу N А76-13921/2016 о возвращении искового заявления оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Братья" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий судья
Л.В.ПИВОВАРОВА
Судьи
Г.Н.БОГДАНОВСКАЯ
М.И.КАРПАЧЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)