Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец ссылался на то, что ответчиком строительство спорного объекта на принадлежащих истцу на праве собственности земельных участках было осуществлено в отсутствие его согласия.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 15 ноября 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 22 ноября 2017 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Хайруллиной Ф.В.,
судей Карповой В.А., Фатхутдиновой А.Ф.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Насыровой Э.И.,
при участии в судебном заседании с использованием систем видео-конференц-связи присутствующих в Арбитражном суде Саратовской области представителей:
индивидуального предпринимателя Иванова Виталия Витальевича - Баталина В.В., доверенность,
публичного акционерного общества "Вымпел-Коммуникации" - Мишаниной О.А., доверенность,
в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Иванова Виталия Витальевича
на решение Арбитражного суда Саратовской области от 25.05.2017 (судья Заграничный И.М.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2017 (председательствующий судья Антонова О.И., судьи Камерилова В.А., Никитин А.Ю.)
по делу N А57-25800/2016
по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Иванова Виталия Витальевича (ИНН 645000937789, ОГРНИП 316645100076187) к публичному акционерному обществу "Вымпел-Коммуникации" (ИНН 7713076301, ОГРН 1027700166636) о признании линейно-кабельного сооружения волоконно-оптической линии связи "Саратов-Волгоград" самовольной постройкой, обязании снести линейно-кабельное сооружение волоконно-оптической линии связи "Саратов-Волгоград", третьи лица: администрация Саратовского муниципального района Саратовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, публичное акционерное общество "Мобильные ТелеСистемы" (ОГРН 1027700149124, ИНН 7740000076) в лице Саратовского филиала,
установил:
индивидуальный предприниматель Иванов Виталий Витальевич (далее ИП Иванов В.В., предприниматель, истец) обратился в Арбитражный суд Саратовской области к публичному акционерному обществу "Вымпел-Коммуникации" (далее - ответчик, общество, ПАО "Вымпел-Коммуникации") с исковым заявлением об обязании ПАО "Вымпел-Коммуникации" устранить препятствие во владении и пользовании принадлежащими ИП Иванову В.В. земельными участками - способом демонтажа линейно-кабельного сооружения волоконно-оптической линии связи "Саратов-Волгоград" от 08.02.2013 N АА 001067, самовольно возведенного на земельных участках с кадастровыми номерами 64:32:081629:96, 64:32:081629:97, 64:32:081629:103, 64:32:081629:150, 64:32:081629:149, 64:32:081629:155, каждый площадью 57 000 кв. м, категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенных по адресу: Саратовская область, Саратовский район, на землях ОКХ "Сергиевский" (пашня), и выноса данного сооружения за границы указанных земельных участков с кадастровыми номерами 64:32:081629:96, 64:32:081629:97, 64:32:081629:103, 64:32:081629:150, 64:32:081629:149, 64:32:081629:155.
Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнил требования и просил признать линейно-кабельное сооружение волоконно-оптической линии связи "Саратов-Волгоград" назначение: инженерная сеть, протяженность 375 640 м, инв. N 00:000:002:000018990, литера 1, адрес (местонахождение) объекта: Саратовская область: Саратовский район, включая г. Саратов, Красноармейский район, включая г. Красноармейск; Волгоградская область: Камышинский район, городской округ - город Камышин, Дубовский район, на землях Городищенского района Волгоградской области, включая г. Волгоград - самовольной постройкой и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации от 08.02.2013 N 01/002/2013-009. Обязать ПАО "Вымпел-Коммуникации" снести (демонтировать) линейно-кабельное сооружение волоконно-оптической линии связи "Саратов-Волгоград" назначение: инженерная сеть, протяженность 375 640 м, инв. N 00:000:002:000018990, литера 1, адрес (местонахождение) объекта: Саратовская область: Саратовский район, включая г. Саратов, Красноармейский район, включая г. Красноармейск; Волгоградская область: Камышинский район, городской округ - город Камышин, Дубовский район, на землях Городищенского района Волгоградской области, включая г. Волгоград.
В порядке статьи 51 АПК к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Саратовского муниципального района Саратовской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 25.05.2017, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2017, в удовлетворении иска отказано,
Не согласившись с решением суда первой и постановлением апелляционной инстанций, предприниматель обратился в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемые судебные акты отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права и нарушение судами норм процессуального права, а также на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.
В соответствии со статьей 153.1 АПК РФ судебное заседание проведено с использованием систем видео-конференц-связи, организованной Арбитражным судом Саратовской области.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в порядке, предусмотренном главой 35 АПК РФ по доводам, изложенным в кассационной жалобе.
Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены обжалуемых судебных актов.
Как установлено судами и следует из материалов дела, ИП Иванову В.В. принадлежат на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами 64:32:081629:96, 64:32:081629:97, 64:32:081629:103, 64:32:081629:150, 64:32:081629:149, 64:32:081629:155, каждый площадью 57 000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенные по адресу: Саратовская область, Саратовский район, на землях ОКХ "Сергиевский" (пашня), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: от 10.03.2009 серии 64-АВ 221168; от 10.03.2009 серии 64-АВ 221167; от 10.03.2009 серии 64-АВ 221164; от 24.03.2009 серии 64-АВ 222497; от 24.03.2009 серии 64-АВ 222401; от 24.03.2009 серии 64-АВ 222495.
Указанные земельные участки были приобретены истцом для осуществления предпринимательской деятельности.
Согласно подпунктам 3, 4 пункта 4 кадастровых выписок о земельных участках с кадастровыми номерами 64:32:081629:96, 64:32:081629:97, 64:32:081629:103, 64:32:081629:149, 64:32:081629:150 и 64:32:081629:155 от 12.02.2016 N 64/201/2016-93655, 64/201/201693635, 64/201/2016-93637, 64/201/2016-93642, 64/201/2016-93632, 64/201/201693636 в отношении частей с учетными номерами 3 и 4 указанных земельных участков установлено ограничение прав, предусмотренное статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 N 578 "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации" по причине нахождения на данных частях линейно-кабельного сооружения волоконно-оптической линии связи "Саратов-Волгоград" от 08.02.2013 N АА 001067 (лист N 3 номер п/п 3.4).
18 августа 2016 года ИП Иванов В.В. обратился в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Саратовской области было с заявлением по вопросу отображения сведений о линейно-кабельном сооружении волоконно-оптической линии связи "Саратов-Волгоград".
Письмом от 25.08.2016 N 12987 орган кадастрового учета сообщил, что сведения о зоне с особыми условиями использования территории - охранной зоне волоконно-оптической линии связи "Саратов-Волгоград" внесены на основании постановления администрации Саратовского муниципального района Саратовской области от 24.10.2013 N 2351 "Об утверждении границ охранной зоны волоконно-оптической линии связи ОАО "Вымпел-Коммуникации" "Саратов-Волгоград".
Из представленной схемы размещения сооружений связи усматривается наличие прав ПАО "Вымпел-Коммуникации" на названное сооружение связи.
Ссылаясь на то, что своего согласия на прокладку линейно-кабельного сооружения волоконно-оптической линии связи на земельных участках не давал, нахождение названного сооружения на земельных участках предпринимателя ограничивает его права на владение и пользование участками в связи с наличием охранной зоны, создает препятствия для разрешенного использования земельных участков, ИП Иванов В.В обратился в арбитражный суд с настоящим требованием.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, истцом не представлено надлежащих доказательств незаконности возведения волоконно-оптической линии связи на заявленных в иске земельных участках, свидетельствующей о том, что спорное сооружение является самовольной постройкой и подлежит сносу.
Апелляционный суд поддержал выводы суда первой инстанции.
Арбитражный суд Поволжского округа соглашается с выводами судов и считает принятые по делу судебные акты законными и обоснованными.
По смыслу статей 1, 11, 12, 13 ГК РФ, и статей 4, 198 АПК РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Поэтому предъявление заявления (иска) должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в арбитражный суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов защиты.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 22.11.2017 N Ф06-26262/2017 ПО ДЕЛУ N А57-25800/2016
Требование: О признании линейно-кабельного сооружения волоконно-оптической линии связи самовольной постройкой, обязании исключить из ЕГРП запись о регистрации, обязании снести линейно-кабельное сооружение волоконно-оптической линии связи.Разделы:
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец ссылался на то, что ответчиком строительство спорного объекта на принадлежащих истцу на праве собственности земельных участках было осуществлено в отсутствие его согласия.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 ноября 2017 г. N Ф06-26262/2017
Дело N А57-25800/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 15 ноября 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 22 ноября 2017 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Хайруллиной Ф.В.,
судей Карповой В.А., Фатхутдиновой А.Ф.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Насыровой Э.И.,
при участии в судебном заседании с использованием систем видео-конференц-связи присутствующих в Арбитражном суде Саратовской области представителей:
индивидуального предпринимателя Иванова Виталия Витальевича - Баталина В.В., доверенность,
публичного акционерного общества "Вымпел-Коммуникации" - Мишаниной О.А., доверенность,
в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Иванова Виталия Витальевича
на решение Арбитражного суда Саратовской области от 25.05.2017 (судья Заграничный И.М.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2017 (председательствующий судья Антонова О.И., судьи Камерилова В.А., Никитин А.Ю.)
по делу N А57-25800/2016
по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Иванова Виталия Витальевича (ИНН 645000937789, ОГРНИП 316645100076187) к публичному акционерному обществу "Вымпел-Коммуникации" (ИНН 7713076301, ОГРН 1027700166636) о признании линейно-кабельного сооружения волоконно-оптической линии связи "Саратов-Волгоград" самовольной постройкой, обязании снести линейно-кабельное сооружение волоконно-оптической линии связи "Саратов-Волгоград", третьи лица: администрация Саратовского муниципального района Саратовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, публичное акционерное общество "Мобильные ТелеСистемы" (ОГРН 1027700149124, ИНН 7740000076) в лице Саратовского филиала,
установил:
индивидуальный предприниматель Иванов Виталий Витальевич (далее ИП Иванов В.В., предприниматель, истец) обратился в Арбитражный суд Саратовской области к публичному акционерному обществу "Вымпел-Коммуникации" (далее - ответчик, общество, ПАО "Вымпел-Коммуникации") с исковым заявлением об обязании ПАО "Вымпел-Коммуникации" устранить препятствие во владении и пользовании принадлежащими ИП Иванову В.В. земельными участками - способом демонтажа линейно-кабельного сооружения волоконно-оптической линии связи "Саратов-Волгоград" от 08.02.2013 N АА 001067, самовольно возведенного на земельных участках с кадастровыми номерами 64:32:081629:96, 64:32:081629:97, 64:32:081629:103, 64:32:081629:150, 64:32:081629:149, 64:32:081629:155, каждый площадью 57 000 кв. м, категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенных по адресу: Саратовская область, Саратовский район, на землях ОКХ "Сергиевский" (пашня), и выноса данного сооружения за границы указанных земельных участков с кадастровыми номерами 64:32:081629:96, 64:32:081629:97, 64:32:081629:103, 64:32:081629:150, 64:32:081629:149, 64:32:081629:155.
Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнил требования и просил признать линейно-кабельное сооружение волоконно-оптической линии связи "Саратов-Волгоград" назначение: инженерная сеть, протяженность 375 640 м, инв. N 00:000:002:000018990, литера 1, адрес (местонахождение) объекта: Саратовская область: Саратовский район, включая г. Саратов, Красноармейский район, включая г. Красноармейск; Волгоградская область: Камышинский район, городской округ - город Камышин, Дубовский район, на землях Городищенского района Волгоградской области, включая г. Волгоград - самовольной постройкой и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации от 08.02.2013 N 01/002/2013-009. Обязать ПАО "Вымпел-Коммуникации" снести (демонтировать) линейно-кабельное сооружение волоконно-оптической линии связи "Саратов-Волгоград" назначение: инженерная сеть, протяженность 375 640 м, инв. N 00:000:002:000018990, литера 1, адрес (местонахождение) объекта: Саратовская область: Саратовский район, включая г. Саратов, Красноармейский район, включая г. Красноармейск; Волгоградская область: Камышинский район, городской округ - город Камышин, Дубовский район, на землях Городищенского района Волгоградской области, включая г. Волгоград.
В порядке статьи 51 АПК к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Саратовского муниципального района Саратовской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 25.05.2017, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2017, в удовлетворении иска отказано,
Не согласившись с решением суда первой и постановлением апелляционной инстанций, предприниматель обратился в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемые судебные акты отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права и нарушение судами норм процессуального права, а также на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.
В соответствии со статьей 153.1 АПК РФ судебное заседание проведено с использованием систем видео-конференц-связи, организованной Арбитражным судом Саратовской области.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в порядке, предусмотренном главой 35 АПК РФ по доводам, изложенным в кассационной жалобе.
Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены обжалуемых судебных актов.
Как установлено судами и следует из материалов дела, ИП Иванову В.В. принадлежат на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами 64:32:081629:96, 64:32:081629:97, 64:32:081629:103, 64:32:081629:150, 64:32:081629:149, 64:32:081629:155, каждый площадью 57 000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенные по адресу: Саратовская область, Саратовский район, на землях ОКХ "Сергиевский" (пашня), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: от 10.03.2009 серии 64-АВ 221168; от 10.03.2009 серии 64-АВ 221167; от 10.03.2009 серии 64-АВ 221164; от 24.03.2009 серии 64-АВ 222497; от 24.03.2009 серии 64-АВ 222401; от 24.03.2009 серии 64-АВ 222495.
Указанные земельные участки были приобретены истцом для осуществления предпринимательской деятельности.
Согласно подпунктам 3, 4 пункта 4 кадастровых выписок о земельных участках с кадастровыми номерами 64:32:081629:96, 64:32:081629:97, 64:32:081629:103, 64:32:081629:149, 64:32:081629:150 и 64:32:081629:155 от 12.02.2016 N 64/201/2016-93655, 64/201/201693635, 64/201/2016-93637, 64/201/2016-93642, 64/201/2016-93632, 64/201/201693636 в отношении частей с учетными номерами 3 и 4 указанных земельных участков установлено ограничение прав, предусмотренное статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 N 578 "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации" по причине нахождения на данных частях линейно-кабельного сооружения волоконно-оптической линии связи "Саратов-Волгоград" от 08.02.2013 N АА 001067 (лист N 3 номер п/п 3.4).
18 августа 2016 года ИП Иванов В.В. обратился в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Саратовской области было с заявлением по вопросу отображения сведений о линейно-кабельном сооружении волоконно-оптической линии связи "Саратов-Волгоград".
Письмом от 25.08.2016 N 12987 орган кадастрового учета сообщил, что сведения о зоне с особыми условиями использования территории - охранной зоне волоконно-оптической линии связи "Саратов-Волгоград" внесены на основании постановления администрации Саратовского муниципального района Саратовской области от 24.10.2013 N 2351 "Об утверждении границ охранной зоны волоконно-оптической линии связи ОАО "Вымпел-Коммуникации" "Саратов-Волгоград".
Из представленной схемы размещения сооружений связи усматривается наличие прав ПАО "Вымпел-Коммуникации" на названное сооружение связи.
Ссылаясь на то, что своего согласия на прокладку линейно-кабельного сооружения волоконно-оптической линии связи на земельных участках не давал, нахождение названного сооружения на земельных участках предпринимателя ограничивает его права на владение и пользование участками в связи с наличием охранной зоны, создает препятствия для разрешенного использования земельных участков, ИП Иванов В.В обратился в арбитражный суд с настоящим требованием.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, истцом не представлено надлежащих доказательств незаконности возведения волоконно-оптической линии связи на заявленных в иске земельных участках, свидетельствующей о том, что спорное сооружение является самовольной постройкой и подлежит сносу.
Апелляционный суд поддержал выводы суда первой инстанции.
Арбитражный суд Поволжского округа соглашается с выводами судов и считает принятые по делу судебные акты законными и обоснованными.
По смыслу статей 1, 11, 12, 13 ГК РФ, и статей 4, 198 АПК РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Поэтому предъявление заявления (иска) должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в арбитражный суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов защиты.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)