Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 28 марта 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 30 марта 2016 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Полубехиной Н.С.
судей Баркановой Я.В., Кашиной Т.А.
при ведении протокола судебного заседания: Тюниным Н.Н.,
при участии:
от истца (заявителя): Смоленская А.В. (доверенность от 09.07.2015 г.)
от ответчика (должника): не явился, извещен
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-2241/2016) ЗАО "Геострой" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.12.2015 по делу N А56-51827/2015 (судья Васильева Н.В.), принятое
по иску ООО "Торгбыттранс"
к ЗАО "Геострой"
о взыскании,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Торгбыттранс" (далее - ООО "Торгбыттранс") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу "Геострой" (далее - ЗАО "Геострой") о взыскании основного долга в размере 9 348 611,07 руб. и процентов в размере 246 689,70 руб. (с учетом уточнения иска, заявленного в соответствии со ст. 49 АПК РФ).
Решением от 04.12.2015 г. иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе, поданной ЗАО "Геострой", ответчик просит решение отменить.
В судебном заседании представитель ООО "Торгбыттранс" возражала против удовлетворения жалобы. ЗАО "Геострой" о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило.
Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.
Исследовав материалы дела, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению в связи с отсутствием условий, предусмотренных ст. 270 АПК РФ, для изменения или отмены решения.
При разрешении спора судом установлено, что 19.11.2012 г. между сторонами был заключен договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем нежилого строения.
В соответствии с условиями Договора Продавец (истец) передал в собственность Покупателя (ответчик), а Покупатель принял следующие объекты недвижимости:
- земельный участок площадью 2 318 кв. м, кадастровый номер 78:7013:5, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, улица Хрустальная, дом 11;
- нежилое строение - здание гаража-стоянки площадью 7 137,1 кв. м, кадастровый номер 78:12:7013:5:34, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, улица Хрустальная, дом 11, литер Б;
- Факт передачи вышеуказанных объектов недвижимости подтверждается актами приема-передачи от 10.01.2013.
Согласно пункту 1.1 договора Покупатель обязался оплатить отчуждаемые в его собственность вышеуказанные объекты недвижимости по цене, указанной согласованной Сторонами в пункте 2.1. Договора в общей сумме 48 850 000,00 руб., в т.ч. НДС (18%), из которых цена земельного участка составила 16 150 000,00 руб., цена нежилого строения - здания гаража-стоянки - 32 700 000,00 руб.
Пунктом 2.2 договора Стороны определили порядок расчетов по Договору, предусмотрев рассрочку платежа по Договору в следующем порядке и в следующие сроки: Покупатель производит оплату в пользу Продавца ежемесячно до 10-го числа каждого месяца равными долями в размере 1 356 944,45 руб., в т.ч. НДС (18%), в течение 36 месяцев до 31 декабря 2015 года.
Согласно пункту 2.3 договора датой оплаты считается дата поступления денежных средств на корреспондентский счет банка, в котором открыт расчетный счет Продавца.
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ЗАО "Геострой" обязательств по оплате цены договора, ООО "Торгбыттранс" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя исковые требования, суд правомерно исходил из положений ст. ст. 309, 310, 395, 549 Гражданского кодекса РФ, признав доказанным размер задолженности, предъявленной ко взыскании, который ответчиком оспорен не был.
Апелляционная жалоба не содержит доводов, направленных на оспаривание выводов суда, явившихся надлежащими основаниями для удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.12.2015 г. по делу N А56-51827/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Н.С.ПОЛУБЕХИНА
Судьи
Я.В.БАРКАНОВА
Т.А.КАШИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 30.03.2016 N 13АП-2241/2016 ПО ДЕЛУ N А56-51827/2015
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 марта 2016 г. по делу N А56-51827/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 28 марта 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 30 марта 2016 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Полубехиной Н.С.
судей Баркановой Я.В., Кашиной Т.А.
при ведении протокола судебного заседания: Тюниным Н.Н.,
при участии:
от истца (заявителя): Смоленская А.В. (доверенность от 09.07.2015 г.)
от ответчика (должника): не явился, извещен
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-2241/2016) ЗАО "Геострой" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.12.2015 по делу N А56-51827/2015 (судья Васильева Н.В.), принятое
по иску ООО "Торгбыттранс"
к ЗАО "Геострой"
о взыскании,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Торгбыттранс" (далее - ООО "Торгбыттранс") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу "Геострой" (далее - ЗАО "Геострой") о взыскании основного долга в размере 9 348 611,07 руб. и процентов в размере 246 689,70 руб. (с учетом уточнения иска, заявленного в соответствии со ст. 49 АПК РФ).
Решением от 04.12.2015 г. иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе, поданной ЗАО "Геострой", ответчик просит решение отменить.
В судебном заседании представитель ООО "Торгбыттранс" возражала против удовлетворения жалобы. ЗАО "Геострой" о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило.
Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.
Исследовав материалы дела, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению в связи с отсутствием условий, предусмотренных ст. 270 АПК РФ, для изменения или отмены решения.
При разрешении спора судом установлено, что 19.11.2012 г. между сторонами был заключен договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем нежилого строения.
В соответствии с условиями Договора Продавец (истец) передал в собственность Покупателя (ответчик), а Покупатель принял следующие объекты недвижимости:
- земельный участок площадью 2 318 кв. м, кадастровый номер 78:7013:5, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, улица Хрустальная, дом 11;
- нежилое строение - здание гаража-стоянки площадью 7 137,1 кв. м, кадастровый номер 78:12:7013:5:34, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, улица Хрустальная, дом 11, литер Б;
- Факт передачи вышеуказанных объектов недвижимости подтверждается актами приема-передачи от 10.01.2013.
Согласно пункту 1.1 договора Покупатель обязался оплатить отчуждаемые в его собственность вышеуказанные объекты недвижимости по цене, указанной согласованной Сторонами в пункте 2.1. Договора в общей сумме 48 850 000,00 руб., в т.ч. НДС (18%), из которых цена земельного участка составила 16 150 000,00 руб., цена нежилого строения - здания гаража-стоянки - 32 700 000,00 руб.
Пунктом 2.2 договора Стороны определили порядок расчетов по Договору, предусмотрев рассрочку платежа по Договору в следующем порядке и в следующие сроки: Покупатель производит оплату в пользу Продавца ежемесячно до 10-го числа каждого месяца равными долями в размере 1 356 944,45 руб., в т.ч. НДС (18%), в течение 36 месяцев до 31 декабря 2015 года.
Согласно пункту 2.3 договора датой оплаты считается дата поступления денежных средств на корреспондентский счет банка, в котором открыт расчетный счет Продавца.
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ЗАО "Геострой" обязательств по оплате цены договора, ООО "Торгбыттранс" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя исковые требования, суд правомерно исходил из положений ст. ст. 309, 310, 395, 549 Гражданского кодекса РФ, признав доказанным размер задолженности, предъявленной ко взыскании, который ответчиком оспорен не был.
Апелляционная жалоба не содержит доводов, направленных на оспаривание выводов суда, явившихся надлежащими основаниями для удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.12.2015 г. по делу N А56-51827/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Н.С.ПОЛУБЕХИНА
Судьи
Я.В.БАРКАНОВА
Т.А.КАШИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)