Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Прокурор ссылается на то, что выделение земельного участка в собственность ответчику произведено с грубыми нарушениями земельного законодательства, нарушен действовавший порядок бесплатной передачи земельного участка в собственность, так как земельный участок в пользовании ответчика не находился, садовый домик на нем отсутствует.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
12 июля 2017 года судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:
председательствующего - судьи Авериной Е.Г.,
судей: Синани А.М.,
Подлесной И.А.,
при секретаре Г.,
с участием прокурора Бирюк Д.Ю.,
представителя Совета Министров Республики Крым Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску Сакского межрайонного прокурора Республики Крым в интересах Республики Крым в лице Совета Министров Республики Крым, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым к Ц.Д., Ц.М. о признании недействительными распоряжения, приказа и свидетельства о праве частной собственности, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, прекращении права собственности, третье лицо: Лесновский сельский совет Сакского района Республики Крым, по апелляционной жалобе Ц.М. на решение Сакского районного суда Республики Крым от 15 ноября 2016 года,
установила:
в июле 2016 года Сакский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах Республики Крым в лице Совета Министров Республики Крым, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым к Ц.Д., Ц.М. о признании недействительными распоряжения, приказа и свидетельства о праве частной собственности, прекращении права собственности, истребовании из чужого незаконного владения земельного участка для ведения индивидуального садоводства площадью 0,0779 га, расположенного по адресу: Республика Крым, Сакский район, Лесновский сельский совет, "Морское" дачный массив, <адрес>, из земель запаса за границами населенных пунктов на территории Лесновского сельского совета Сакского района, а также приведении его в первоначальное состояние, мотивируя свои требования тем, что проверкой, проведенной Сакской межрайонной прокуратурой установлено, что распоряжением Сакской районной государственной администрации в АР Крым от 23.11.2012 N 1290-р Ц.Д. выдано разрешение на составление проекта землеустройства по отводу в собственность для ведения индивидуального садоводства земельного участка площадью 0,0779 га, расположенного по адресу: АР Крым, Сакский район, Лесновский сельский совет, "Морское" дачный массив, ул. Евпаторийская, 48, из земель запаса за границами населенных пунктов на территории Лесновского сельского совета Сакского района, для обслуживания садового домика. Свидетельство о праве собственности на указанный садовый дом 02.08.2012 г. выдано Ц.Д. на основании решения исполнительного комитета Лесновского сельского совета от 07.07.2012 г. N 96, договора купли-продажи садового дома от 05.06.2009 г., заключенного на Первой Евпаторийской товарной бирже. Приказом Горрайонного управления Госземагентства в городах Евпатории, Саках и Сакском районе от 05.11.2013 г. N РК/0124383900:07:001/00000035 утвержден проект землеустройства по отводу земельных участков Ц.Д. и другим гражданам Украины бесплатно в собственность для ведения индивидуального садоводства за границами населенных пунктов из земель сельскохозяйственного назначения государственной собственности на территории Лесновского сельского совета. Данным приказом Горрайонное управление Госземагентства в городах Евпатории, Саках и Сакском районе передало в собственность Ц.Д. спорный земельный участок. Регистрационной службой Сакского горрайонного управления юстиции АР Крым от 27.11.2013 года ответчику выдано свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок. Выделение земельного участка в собственность Ц.Д. произведено с грубыми нарушениями земельного законодательства, при принятии оспариваемого решения нарушен действовавший порядок бесплатной передачи земельного участка в собственность гражданину, так как спорный земельный участок в пользовании ответчика не находился, садовый домик на нем отсутствует. В период 2002-2012 гг. спорный земельный участок находился в пользовании ЧП "Крымкурортснаб". При передаче в собственность ответчику земельного участка Сакской РГА и Горрайуправлением Госземагентства превышены полномочия по распоряжению земельными участками водного фонда Украины, который находится в пределах прибрежной защитной полосы моря, путем передачи его из государственной в частную собственность гражданину, что повлекло нарушение интересов государства в лице Республики Крым. По результатам прокурорской проверки 24.02.2015 г. ОД МО МВД Российской Федерации "Сакский" возбуждено уголовное дело по признакам преступлений, предусмотренных ч. 1 и ч. 3 ст. 327 УК РФ, по фактам подделки договоров купли-продажи, заключенных 05.06.2009 г. на Первой Евпаторийской товарной бирже, и технических паспортов на несуществующие садовые домики, использования поддельных документов в целях завладения земельными участками в дачном массиве "Морское" на территории Лесновского сельского совета (в том числе, спорным). 11.03.2015 г. между Ц.Д. и Ц.М. заключен договор купли-продажи земельного участка, на основании которого 13.03.2015 г. право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за Ц.М. Просил: признать недействительным пункт 1.3 распоряжения Сакской районной государственной администрации в АР Крым от 23.11.2012 г. N 1290-р "О выдаче разрешения на составление проекта землеустройства по отводу земельных участков гражданам Украины для ведения индивидуального садоводства на территории Лесновского сельского совета Сакского района"; признать недействительным приказ Горрайонного управления Госземагентства в городах Евпатории, Саках и Сакском районе от 05.11.2013 г. N РК/0124383900:07:001/00000035 "Об утверждении проекта землеустройства по отводу земельных участков"; признать недействительным выданное Ц.Д. 27.11.2013 г. Регистрационной службой Сакского горрайонного управления юстиции Автономной Республики Крым свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью 0,0779 га, расположенный по адресу: АР Крым, Сакский район, Лесновский сельский совет, "Морское" дачный массив, <адрес>, кадастровый N, с целевым назначением: для индивидуального садоводства; истребовать из чужого незаконного владения Ц.М. спорный земельный участок путем возврата в собственность Республики Крым, прекратив право собственности на него за Ц.М.; обязать Ц.М. привести спорный земельный участок в первоначальное состояние путем демонтажа площадки (цементной стяжки) и освобождения от двух железобетонных балок; обязать Ц.М. вернуть в собственность Республики Крым спорный земельный участок.
Решением Сакского районного суда Республики Крым от 15 ноября 2016 года признаны недействительными:
- пункт 1.3 распоряжения Сакской районной государственной администрации в Автономной Республике Крым от 23.11.2012 г. N 1290-р "О выдаче разрешения на составление проекта землеустройства по отводу земельных участков гражданам Украины для ведения индивидуального садоводства на территории Лесновского сельского совета Сакского района";
- приказ Горрайонного управления Госземагентства в гг. Евпатория, Саки и Сакском районе от 05.11.2013 года N РК/0124383900:07:001/00000035 "Об утверждении проекта землеустройства по отводу земельных участков";
- свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью 0,0779 га, расположенный по адресу: АР Крым, Сакский район, Лесновский сельский совет, "Морское" дачный массив, <адрес>, кадастровый N, с целевым назначением: для индивидуального садоводства, выданное Ц.Д. 27.11.2013 г. Регистрационной службой Сакского горрайонного управления юстиции Автономной Республики Крым.
Истребован из незаконного владения Ц.М. земельный участок, площадью 779 кв. м, расположенный по адресу: Республика Крым, Сакский район, сельский совет Лесновский, "Морское" дачный массив, <адрес>, кадастровый N, с передачей его в собственность Республики Крым. Право собственности Ц.М. на указанный земельный участок прекращено. Ц.М. обязан привести земельный участок в первоначальное состояние путем демонтажа площадки 3,0 x 2,8 м (цементная стяжка), толщиной 3 см и двух железобетонных балок. Разрешен вопрос о судебных расходах.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ ОТ 12.07.2017 N 33-5529/2017
Требование: О признании недействительными распоряжения и приказа уполномоченных органов, свидетельства о праве частной собственности, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, прекращении права собственности, обязании привести спорный земельный участок в первоначальное состояние путем демонтажа площадки и освобождения от двух железобетонных балок.Разделы:
Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Прокурор ссылается на то, что выделение земельного участка в собственность ответчику произведено с грубыми нарушениями земельного законодательства, нарушен действовавший порядок бесплатной передачи земельного участка в собственность, так как земельный участок в пользовании ответчика не находился, садовый домик на нем отсутствует.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 июля 2017 года
12 июля 2017 года судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:
председательствующего - судьи Авериной Е.Г.,
судей: Синани А.М.,
Подлесной И.А.,
при секретаре Г.,
с участием прокурора Бирюк Д.Ю.,
представителя Совета Министров Республики Крым Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску Сакского межрайонного прокурора Республики Крым в интересах Республики Крым в лице Совета Министров Республики Крым, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым к Ц.Д., Ц.М. о признании недействительными распоряжения, приказа и свидетельства о праве частной собственности, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, прекращении права собственности, третье лицо: Лесновский сельский совет Сакского района Республики Крым, по апелляционной жалобе Ц.М. на решение Сакского районного суда Республики Крым от 15 ноября 2016 года,
установила:
в июле 2016 года Сакский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах Республики Крым в лице Совета Министров Республики Крым, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым к Ц.Д., Ц.М. о признании недействительными распоряжения, приказа и свидетельства о праве частной собственности, прекращении права собственности, истребовании из чужого незаконного владения земельного участка для ведения индивидуального садоводства площадью 0,0779 га, расположенного по адресу: Республика Крым, Сакский район, Лесновский сельский совет, "Морское" дачный массив, <адрес>, из земель запаса за границами населенных пунктов на территории Лесновского сельского совета Сакского района, а также приведении его в первоначальное состояние, мотивируя свои требования тем, что проверкой, проведенной Сакской межрайонной прокуратурой установлено, что распоряжением Сакской районной государственной администрации в АР Крым от 23.11.2012 N 1290-р Ц.Д. выдано разрешение на составление проекта землеустройства по отводу в собственность для ведения индивидуального садоводства земельного участка площадью 0,0779 га, расположенного по адресу: АР Крым, Сакский район, Лесновский сельский совет, "Морское" дачный массив, ул. Евпаторийская, 48, из земель запаса за границами населенных пунктов на территории Лесновского сельского совета Сакского района, для обслуживания садового домика. Свидетельство о праве собственности на указанный садовый дом 02.08.2012 г. выдано Ц.Д. на основании решения исполнительного комитета Лесновского сельского совета от 07.07.2012 г. N 96, договора купли-продажи садового дома от 05.06.2009 г., заключенного на Первой Евпаторийской товарной бирже. Приказом Горрайонного управления Госземагентства в городах Евпатории, Саках и Сакском районе от 05.11.2013 г. N РК/0124383900:07:001/00000035 утвержден проект землеустройства по отводу земельных участков Ц.Д. и другим гражданам Украины бесплатно в собственность для ведения индивидуального садоводства за границами населенных пунктов из земель сельскохозяйственного назначения государственной собственности на территории Лесновского сельского совета. Данным приказом Горрайонное управление Госземагентства в городах Евпатории, Саках и Сакском районе передало в собственность Ц.Д. спорный земельный участок. Регистрационной службой Сакского горрайонного управления юстиции АР Крым от 27.11.2013 года ответчику выдано свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок. Выделение земельного участка в собственность Ц.Д. произведено с грубыми нарушениями земельного законодательства, при принятии оспариваемого решения нарушен действовавший порядок бесплатной передачи земельного участка в собственность гражданину, так как спорный земельный участок в пользовании ответчика не находился, садовый домик на нем отсутствует. В период 2002-2012 гг. спорный земельный участок находился в пользовании ЧП "Крымкурортснаб". При передаче в собственность ответчику земельного участка Сакской РГА и Горрайуправлением Госземагентства превышены полномочия по распоряжению земельными участками водного фонда Украины, который находится в пределах прибрежной защитной полосы моря, путем передачи его из государственной в частную собственность гражданину, что повлекло нарушение интересов государства в лице Республики Крым. По результатам прокурорской проверки 24.02.2015 г. ОД МО МВД Российской Федерации "Сакский" возбуждено уголовное дело по признакам преступлений, предусмотренных ч. 1 и ч. 3 ст. 327 УК РФ, по фактам подделки договоров купли-продажи, заключенных 05.06.2009 г. на Первой Евпаторийской товарной бирже, и технических паспортов на несуществующие садовые домики, использования поддельных документов в целях завладения земельными участками в дачном массиве "Морское" на территории Лесновского сельского совета (в том числе, спорным). 11.03.2015 г. между Ц.Д. и Ц.М. заключен договор купли-продажи земельного участка, на основании которого 13.03.2015 г. право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за Ц.М. Просил: признать недействительным пункт 1.3 распоряжения Сакской районной государственной администрации в АР Крым от 23.11.2012 г. N 1290-р "О выдаче разрешения на составление проекта землеустройства по отводу земельных участков гражданам Украины для ведения индивидуального садоводства на территории Лесновского сельского совета Сакского района"; признать недействительным приказ Горрайонного управления Госземагентства в городах Евпатории, Саках и Сакском районе от 05.11.2013 г. N РК/0124383900:07:001/00000035 "Об утверждении проекта землеустройства по отводу земельных участков"; признать недействительным выданное Ц.Д. 27.11.2013 г. Регистрационной службой Сакского горрайонного управления юстиции Автономной Республики Крым свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью 0,0779 га, расположенный по адресу: АР Крым, Сакский район, Лесновский сельский совет, "Морское" дачный массив, <адрес>, кадастровый N, с целевым назначением: для индивидуального садоводства; истребовать из чужого незаконного владения Ц.М. спорный земельный участок путем возврата в собственность Республики Крым, прекратив право собственности на него за Ц.М.; обязать Ц.М. привести спорный земельный участок в первоначальное состояние путем демонтажа площадки (цементной стяжки) и освобождения от двух железобетонных балок; обязать Ц.М. вернуть в собственность Республики Крым спорный земельный участок.
Решением Сакского районного суда Республики Крым от 15 ноября 2016 года признаны недействительными:
- пункт 1.3 распоряжения Сакской районной государственной администрации в Автономной Республике Крым от 23.11.2012 г. N 1290-р "О выдаче разрешения на составление проекта землеустройства по отводу земельных участков гражданам Украины для ведения индивидуального садоводства на территории Лесновского сельского совета Сакского района";
- приказ Горрайонного управления Госземагентства в гг. Евпатория, Саки и Сакском районе от 05.11.2013 года N РК/0124383900:07:001/00000035 "Об утверждении проекта землеустройства по отводу земельных участков";
- свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью 0,0779 га, расположенный по адресу: АР Крым, Сакский район, Лесновский сельский совет, "Морское" дачный массив, <адрес>, кадастровый N, с целевым назначением: для индивидуального садоводства, выданное Ц.Д. 27.11.2013 г. Регистрационной службой Сакского горрайонного управления юстиции Автономной Республики Крым.
Истребован из незаконного владения Ц.М. земельный участок, площадью 779 кв. м, расположенный по адресу: Республика Крым, Сакский район, сельский совет Лесновский, "Морское" дачный массив, <адрес>, кадастровый N, с передачей его в собственность Республики Крым. Право собственности Ц.М. на указанный земельный участок прекращено. Ц.М. обязан привести земельный участок в первоначальное состояние путем демонтажа площадки 3,0 x 2,8 м (цементная стяжка), толщиной 3 см и двух железобетонных балок. Разрешен вопрос о судебных расходах.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)