Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 20 января 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 26 января 2016 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Соловьевой М.В.,
судей Смотровой Н.Н., Филимоновой С.С.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Струкачевой Н.П.,
при участии:
- от заявителя: представитель не явился, уведомлен надлежащим образом;
- от заинтересованного лица: представитель не явился, уведомлен надлежащим образом;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "РЭНТОП - Агро-5"
на определение Арбитражного суда Краснодарского края
об отказе в принятии обеспечительных мер
от 26.10.2015 по делу N А32-38608/2015, принятое судьей Суминым Д.П.,
по заявлению общества с ограниченной ответственностью "РЭНТОП - Агро-5"
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю
о признании незаконными действий, обязании произвести государственную регистрацию права,
установил:
ООО "РЭНТОП-Агро-5" (далее - истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением к Управлению Росреестра по Краснодарскому краю (ответчик) с требованием о признании незаконными действия по приостановке государственной регистрации права ООО "РЭНТОП-АГРО-5" на земельный участок с кадастровым номером: 23:30:0902000:0913, выраженные в уведомлении N 23/044/030/2015-2047 от 15.09.2015, обязании осуществить государственную регистрацию права собственности ООО "РЭНТОП-АГРО-5" на земельный участок с кадастровым номером: 23:30:0902000:0913 расположенный по адресу Краснодарский край, Темрюкский район, станица Старотитаровская.
Одновременно заявитель обратился с ходатайством о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю совершать регистрационные и иные действия связанные с переходом права собственности на земельный участок кадастровый номер 23:30:0902000:0913 расположенный по адресу Краснодарский край, Темрюкский район, станица Старотитаровская.
Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.10.2015 в удовлетворении заявления истца отказано. Судебный акт мотивирован тем, что предмет спора (оспаривание действий регистрирующего органа) и испрашиваемая обеспечительная мера не связаны.
Не согласившись с принятым судебным актом, общество обратилось в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение, сославшись на то, что до разрешения настоящего спора может возникнуть ситуация, обусловленная переходом права собственности на земельный участок с кадастровым номером: 23:30:0902000:0913 к третьим лицам, что воспрепятствует исполнению решения суда по настоящему делу и причинит значительный ущерб заявителю. Вывод суда о том, что предмет спора (оспаривание действий регистрирующего органа) и испрашиваемая обеспечительная мера никак не связаны" не состоятелен, так как предмет спора (оспариваемые действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Темрюкский отдел) по приостановки государственной регистрации права ООО "РЭНТОП-АГРО-5" на земельный участок с кадастровым номером: 23:30:0902000:0913), и испрашиваемые обеспечительные меры (в виде запрета Управлению Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управлению Росреестра) по Краснодарскому краю совершать регистрационные и иные действия связанные с переходом права собственности на земельный участок кадастровый номер 23:30:0902000:0913 расположенный по адресу Краснодарский край, Темрюкский район, станица Старотитаровская) направлены на один и тот же земельный участок с кадастровым номером: 23:30:0902000:0913.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд рассматривает апелляционную жалобу в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебное заседание участвующие в деле лица представителей не направили; о месте его и времени извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает жалобу в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Как следует из материалов дела общество в порядке Главы 24 АПК РФ оспаривает действия Управлению Росреестра по Краснодарскому краю по приостановке государственной регистрации права ООО "РЭНТОП-АГРО-5" на земельный участок с кадастровым номером: 23:30:0902000:0913, выраженные в уведомлении N 23/044/030/2015-2047 от 15.09.2015, и просит обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю осуществить государственную регистрацию права собственности ООО "РЭНТОП-АГРО-5" на земельный участок с кадастровым номером: 23:30:0902000:0913 расположенный по адресу Краснодарский край, Темрюкский район, станица Старотитаровская.
При обращении с заявлением о принятии обеспечительных мер заявитель ссылается на то, что 13.08.2015 Малай О.Н. обратился в Управление Росреестра за регистрацией права собственности на земельный участок с кадастровым номером: 23:30:0902000:0913, заявитель просит запретить Управление Росреестра совершать регистрационные и иные действия связанные с переходом права собственности на спорный земельный участок.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.
В соответствии со статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные обеспечительные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения значительного ущерба заявителю.
Согласно разъяснениям Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 Кодекса обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества. В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами. Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии их обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Кодекса. Арбитражный суд вправе применить обеспечительные меры при наличии обоих оснований, указанных в части 2 статьи 90 Кодекса, если заявителем представлены доказательства их обоснованности. При решении вопроса о применении обеспечительных мер суд должен иметь в виду:
разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.
Рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер (пункты 9, 10 постановления от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер").
Оценив представленные в дело доказательства суд первой инстанции, пришел к обоснованному о том, что в удовлетворении заявления ООО "РЭНТОП-Агро-5" о принятии обеспечительных мер следует отказать, поскольку обеспечительные меры не соответствуют предмету спора, а причинение значительного ущерба для истца в случае не принятия меры ничем не обосновано.
Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции апелляционная коллегия не усматривает.
Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению определения, апелляционной инстанцией не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
определение Арбитражного суда Краснодарского края об отказе в принятии обеспечительных мер от 26.10.2015 по делу N А32-38608/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном статьей 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
М.В.СОЛОВЬЕВА
Судьи
Н.Н.СМОТРОВА
С.С.ФИЛИМОНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 26.01.2016 N 15АП-22130/2015 ПО ДЕЛУ N А32-38608/2015
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 января 2016 г. N 15АП-22130/2015
Дело N А32-38608/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 20 января 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 26 января 2016 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Соловьевой М.В.,
судей Смотровой Н.Н., Филимоновой С.С.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Струкачевой Н.П.,
при участии:
- от заявителя: представитель не явился, уведомлен надлежащим образом;
- от заинтересованного лица: представитель не явился, уведомлен надлежащим образом;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "РЭНТОП - Агро-5"
на определение Арбитражного суда Краснодарского края
об отказе в принятии обеспечительных мер
от 26.10.2015 по делу N А32-38608/2015, принятое судьей Суминым Д.П.,
по заявлению общества с ограниченной ответственностью "РЭНТОП - Агро-5"
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю
о признании незаконными действий, обязании произвести государственную регистрацию права,
установил:
ООО "РЭНТОП-Агро-5" (далее - истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением к Управлению Росреестра по Краснодарскому краю (ответчик) с требованием о признании незаконными действия по приостановке государственной регистрации права ООО "РЭНТОП-АГРО-5" на земельный участок с кадастровым номером: 23:30:0902000:0913, выраженные в уведомлении N 23/044/030/2015-2047 от 15.09.2015, обязании осуществить государственную регистрацию права собственности ООО "РЭНТОП-АГРО-5" на земельный участок с кадастровым номером: 23:30:0902000:0913 расположенный по адресу Краснодарский край, Темрюкский район, станица Старотитаровская.
Одновременно заявитель обратился с ходатайством о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю совершать регистрационные и иные действия связанные с переходом права собственности на земельный участок кадастровый номер 23:30:0902000:0913 расположенный по адресу Краснодарский край, Темрюкский район, станица Старотитаровская.
Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.10.2015 в удовлетворении заявления истца отказано. Судебный акт мотивирован тем, что предмет спора (оспаривание действий регистрирующего органа) и испрашиваемая обеспечительная мера не связаны.
Не согласившись с принятым судебным актом, общество обратилось в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение, сославшись на то, что до разрешения настоящего спора может возникнуть ситуация, обусловленная переходом права собственности на земельный участок с кадастровым номером: 23:30:0902000:0913 к третьим лицам, что воспрепятствует исполнению решения суда по настоящему делу и причинит значительный ущерб заявителю. Вывод суда о том, что предмет спора (оспаривание действий регистрирующего органа) и испрашиваемая обеспечительная мера никак не связаны" не состоятелен, так как предмет спора (оспариваемые действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Темрюкский отдел) по приостановки государственной регистрации права ООО "РЭНТОП-АГРО-5" на земельный участок с кадастровым номером: 23:30:0902000:0913), и испрашиваемые обеспечительные меры (в виде запрета Управлению Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управлению Росреестра) по Краснодарскому краю совершать регистрационные и иные действия связанные с переходом права собственности на земельный участок кадастровый номер 23:30:0902000:0913 расположенный по адресу Краснодарский край, Темрюкский район, станица Старотитаровская) направлены на один и тот же земельный участок с кадастровым номером: 23:30:0902000:0913.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд рассматривает апелляционную жалобу в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебное заседание участвующие в деле лица представителей не направили; о месте его и времени извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает жалобу в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Как следует из материалов дела общество в порядке Главы 24 АПК РФ оспаривает действия Управлению Росреестра по Краснодарскому краю по приостановке государственной регистрации права ООО "РЭНТОП-АГРО-5" на земельный участок с кадастровым номером: 23:30:0902000:0913, выраженные в уведомлении N 23/044/030/2015-2047 от 15.09.2015, и просит обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю осуществить государственную регистрацию права собственности ООО "РЭНТОП-АГРО-5" на земельный участок с кадастровым номером: 23:30:0902000:0913 расположенный по адресу Краснодарский край, Темрюкский район, станица Старотитаровская.
При обращении с заявлением о принятии обеспечительных мер заявитель ссылается на то, что 13.08.2015 Малай О.Н. обратился в Управление Росреестра за регистрацией права собственности на земельный участок с кадастровым номером: 23:30:0902000:0913, заявитель просит запретить Управление Росреестра совершать регистрационные и иные действия связанные с переходом права собственности на спорный земельный участок.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.
В соответствии со статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные обеспечительные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения значительного ущерба заявителю.
Согласно разъяснениям Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 Кодекса обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества. В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами. Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии их обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Кодекса. Арбитражный суд вправе применить обеспечительные меры при наличии обоих оснований, указанных в части 2 статьи 90 Кодекса, если заявителем представлены доказательства их обоснованности. При решении вопроса о применении обеспечительных мер суд должен иметь в виду:
разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.
Рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер (пункты 9, 10 постановления от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер").
Оценив представленные в дело доказательства суд первой инстанции, пришел к обоснованному о том, что в удовлетворении заявления ООО "РЭНТОП-Агро-5" о принятии обеспечительных мер следует отказать, поскольку обеспечительные меры не соответствуют предмету спора, а причинение значительного ущерба для истца в случае не принятия меры ничем не обосновано.
Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции апелляционная коллегия не усматривает.
Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению определения, апелляционной инстанцией не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
определение Арбитражного суда Краснодарского края об отказе в принятии обеспечительных мер от 26.10.2015 по делу N А32-38608/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном статьей 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
М.В.СОЛОВЬЕВА
Судьи
Н.Н.СМОТРОВА
С.С.ФИЛИМОНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)