Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 04 августа 2017 года
Полный текст решения изготовлен 11 августа 2017 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В. Евдокимова при ведении протокола судебного заседания секретарем А.В. Вайсеро, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН 6670262066, ОГРН 1096670022107) к закрытому акционерному обществу "АМОС-ГРУПП" (ИНН 6670220299, ОГРН 1086670023615) о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка,
при участии в судебном заседании
от Истца: М.В. Сажина, представитель по доверенности от 11.11.2016.
от Ответчика: С.Е. Кручинина, представитель по доверенности от 26.07.2016.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.
Истец просит взыскать с Ответчика задолженность по арендным платежам в общей сумме 51788 руб. 55 коп., из них долг за период с 23.05.2012 по 30.09.2016 в размере 32 750 руб. 55 коп., пени за период с 10.06.2012 по 10.05.2017 в размере 19 038 руб.
Ответчик представил отзыв, заявил ходатайство о пропуске исковой давности по долгу и части пени.
Рассмотрев материалы дела, суд
Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 66:41:0614066:1072 из земель населенных пунктов с целевым использованием: под размещение индивидуальной жилой застройки, площадью 6 910 кв. м. (выписка из ЕГРП от 16.08.2016 N 66/001/100/2016-4630).
03.09.2012 между Истцом и Ответчиком был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 66:41:0614066:1072 N АЗФ-766/0220 от 03.09.2012 (далее - Договор). Договор зарегистрирован в ЕГРП 28.09.2012.
В 2013 году проведена оценка рыночной стоимости земельных участков. Размер годовой арендной платы на 2014 год установлен исходя из рыночной стоимости ЗУ с КН 66:41:0614066:1072.
16.12.2016 ответчиком подано заявление об установлении кадастровой стоимости равной рыночной.
11.01.2017 комиссией при Росреестре принято соответствующее решение о рыночной стоимости земельного участка в размере 243 648 руб.
С учетом переоценки кадастровой стоимости, произведенных ответчиком оплат и применения срока исковой давности, взысканию подлежат пени в размере 6 163 руб. 33 коп.
Контррасчет ответчика истцом не оспаривается.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.
В силу ст. 65 ЗК РФ, ст. 309, 310 ГК РФ заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с закрытого акционерного общества "АМОС-ГРУПП" (ИНН 6670220299, ОГРН 1086670023615) в пользу Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН 6670262066, ОГРН 1096670022107) пени 6 163 руб. 33 коп., в федеральный бюджет государственную пошлину 2 000 руб.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 11.08.2017 ПО ДЕЛУ N А60-26595/2017
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 11 августа 2017 г. по делу N А60-26595/2017
Резолютивная часть решения объявлена 04 августа 2017 года
Полный текст решения изготовлен 11 августа 2017 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В. Евдокимова при ведении протокола судебного заседания секретарем А.В. Вайсеро, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН 6670262066, ОГРН 1096670022107) к закрытому акционерному обществу "АМОС-ГРУПП" (ИНН 6670220299, ОГРН 1086670023615) о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка,
при участии в судебном заседании
от Истца: М.В. Сажина, представитель по доверенности от 11.11.2016.
от Ответчика: С.Е. Кручинина, представитель по доверенности от 26.07.2016.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.
Истец просит взыскать с Ответчика задолженность по арендным платежам в общей сумме 51788 руб. 55 коп., из них долг за период с 23.05.2012 по 30.09.2016 в размере 32 750 руб. 55 коп., пени за период с 10.06.2012 по 10.05.2017 в размере 19 038 руб.
Ответчик представил отзыв, заявил ходатайство о пропуске исковой давности по долгу и части пени.
Рассмотрев материалы дела, суд
установил:
Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 66:41:0614066:1072 из земель населенных пунктов с целевым использованием: под размещение индивидуальной жилой застройки, площадью 6 910 кв. м. (выписка из ЕГРП от 16.08.2016 N 66/001/100/2016-4630).
03.09.2012 между Истцом и Ответчиком был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 66:41:0614066:1072 N АЗФ-766/0220 от 03.09.2012 (далее - Договор). Договор зарегистрирован в ЕГРП 28.09.2012.
В 2013 году проведена оценка рыночной стоимости земельных участков. Размер годовой арендной платы на 2014 год установлен исходя из рыночной стоимости ЗУ с КН 66:41:0614066:1072.
16.12.2016 ответчиком подано заявление об установлении кадастровой стоимости равной рыночной.
11.01.2017 комиссией при Росреестре принято соответствующее решение о рыночной стоимости земельного участка в размере 243 648 руб.
С учетом переоценки кадастровой стоимости, произведенных ответчиком оплат и применения срока исковой давности, взысканию подлежат пени в размере 6 163 руб. 33 коп.
Контррасчет ответчика истцом не оспаривается.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.
В силу ст. 65 ЗК РФ, ст. 309, 310 ГК РФ заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с закрытого акционерного общества "АМОС-ГРУПП" (ИНН 6670220299, ОГРН 1086670023615) в пользу Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН 6670262066, ОГРН 1096670022107) пени 6 163 руб. 33 коп., в федеральный бюджет государственную пошлину 2 000 руб.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья
И.В.ЕВДОКИМОВ
И.В.ЕВДОКИМОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)