Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Арендатор указал на то, что арендодателем при расчете арендной платы была применена неверная кадастровая стоимость земельного участка.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 25 апреля 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 26 апреля 2016 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Королевой Н.Н.,
судей Смоленского И.Н., Галиуллина Э.Р.,
в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области
на решение Арбитражного суда Саратовской области от 22.10.2015 (судья Пузина Е.В.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.01.2016 (председательствующий судья Дубровина О.А, судьи Жевак И.И., Шалкин В.Б.)
по делу N А57-15710/2015
по исковому заявлению открытого акционерного общества "Балаковорезинотехника", г. Балаково Саратовской области (ОГРН 1026401401410) к муниципальному образованию города Балаково в лице Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, Балаковскому муниципальному району Саратовской области в лице Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о взыскании 677 326 руб. неосновательного обогащения, 79 938 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, при участии третьего лица - администрации Балаковского муниципального района Саратовской области,
установил:
открытое акционерное общество "Балаковорезинотехника" (далее - ООО "Балаковорезинотехника", истец) обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с иском к муниципальному образованию города Балаково в лице Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (далее - ответчик) о взыскании 677 326 руб. неосновательного обогащения, 79 938 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, с участием третьего лица - администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.
Исковые требования заявлены в соответствии со статьями 395, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), условиями договора от 12.03.2009 N 71 аренды земельного участка с кадастровым номером 64:40:030102:0178 площадью 1 190 кв. м, расположенного в г. Балаково, проезд Безымянный, д. 6/5, и договора от 26.01.2010 N 19 аренды земельного участка с кадастровым номером 64:40:030305:91 площадью 54 223 кв. м, расположенного в г. Балаково, ул. Транспортная, д. 46, д. 46/1, и мотивированы тем, что в результате неправильного исчисления ответчиком размера арендной платы за пользование земельными участками в 2013 году на основании кадастровой стоимости, предусмотренной постановлением Правительства Саратовской области от 07.07.2009 N 270-П "О результатах государственной оценки земель населенных пунктов в Саратовской области" (кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:40:030305:91 - 72 764 012 руб. 62 коп., кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:40:030102:0178 - 2 679 481 руб. 9 коп.) с учетом постановления Правительства Саратовской области от 27.11.2007 N 412-П "Об установлении размера арендной платы за земельные участки и сроков ее внесения", истец уплатил арендную плату в размере, превышающем размер, подлежащий уплате в этот период на основании кадастровой стоимости, измененной распоряжением Комитета по управлению имуществом Саратовской области от 28.12.2012 N 989-р (кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:40:030305:91 - 40 462 287 руб. 06 коп., кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:40:030102:0178 - 1 114 907 руб. 40 коп.), в связи с чем ответчик неосновательно обогатился за счет истца.
Определением от 14.09.2015 Арбитражный суд Саратовской области привлек Балаковский муниципальный район Саратовской области в лице Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области в качестве второго ответчика.
Истец до принятия решения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнил исковые требования и просил взыскать: с муниципального образования города Балаково в лице Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области - 50% неосновательного обогащения от суммы 658 769 руб. 13 коп., с Балаковского муниципального района Саратовской области в лице Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области - 50% неосновательного обогащения от суммы 658 769 руб. 13 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.01.2014 по 30.05.2015, а также проценты на день вынесения решения.
Решением от 22.10.2015, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.01.2016, Арбитражный суд Саратовской области иск удовлетворил в полном объеме, взыскав с муниципального образования город Балаково в лице Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области за счет казны муниципального образования город Балаково 329384 руб. 56 коп. неосновательного обогащения, 37 817 руб. 46 коп. процентов за пользование денежными средствами за период с 15.01.2014 по 30.05.2015; с Балаковского муниципального района Саратовской области в лице Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области за счет казны Балаковского муниципального района Саратовской области 329384 руб. 56 коп. неосновательного обогащения, 37 817 руб. 46 коп. процентов за пользование денежными средствами за период с 15.01.2014 по 30.05.2015.
В кассационной жалобе Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области просит состоявшиеся судебные акты отменить как не соответствующие нормам права, в иске - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 26.04.2016 N Ф06-7075/2016 ПО ДЕЛУ N А57-15710/2015
Требование: О взыскании неосновательного обогащения, возникшего в результате излишнего внесения арендной платы.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Арендатор указал на то, что арендодателем при расчете арендной платы была применена неверная кадастровая стоимость земельного участка.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 апреля 2016 г. N Ф06-7075/2016
Дело N А57-15710/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 25 апреля 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 26 апреля 2016 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Королевой Н.Н.,
судей Смоленского И.Н., Галиуллина Э.Р.,
в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области
на решение Арбитражного суда Саратовской области от 22.10.2015 (судья Пузина Е.В.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.01.2016 (председательствующий судья Дубровина О.А, судьи Жевак И.И., Шалкин В.Б.)
по делу N А57-15710/2015
по исковому заявлению открытого акционерного общества "Балаковорезинотехника", г. Балаково Саратовской области (ОГРН 1026401401410) к муниципальному образованию города Балаково в лице Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, Балаковскому муниципальному району Саратовской области в лице Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о взыскании 677 326 руб. неосновательного обогащения, 79 938 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, при участии третьего лица - администрации Балаковского муниципального района Саратовской области,
установил:
открытое акционерное общество "Балаковорезинотехника" (далее - ООО "Балаковорезинотехника", истец) обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с иском к муниципальному образованию города Балаково в лице Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (далее - ответчик) о взыскании 677 326 руб. неосновательного обогащения, 79 938 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, с участием третьего лица - администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.
Исковые требования заявлены в соответствии со статьями 395, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), условиями договора от 12.03.2009 N 71 аренды земельного участка с кадастровым номером 64:40:030102:0178 площадью 1 190 кв. м, расположенного в г. Балаково, проезд Безымянный, д. 6/5, и договора от 26.01.2010 N 19 аренды земельного участка с кадастровым номером 64:40:030305:91 площадью 54 223 кв. м, расположенного в г. Балаково, ул. Транспортная, д. 46, д. 46/1, и мотивированы тем, что в результате неправильного исчисления ответчиком размера арендной платы за пользование земельными участками в 2013 году на основании кадастровой стоимости, предусмотренной постановлением Правительства Саратовской области от 07.07.2009 N 270-П "О результатах государственной оценки земель населенных пунктов в Саратовской области" (кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:40:030305:91 - 72 764 012 руб. 62 коп., кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:40:030102:0178 - 2 679 481 руб. 9 коп.) с учетом постановления Правительства Саратовской области от 27.11.2007 N 412-П "Об установлении размера арендной платы за земельные участки и сроков ее внесения", истец уплатил арендную плату в размере, превышающем размер, подлежащий уплате в этот период на основании кадастровой стоимости, измененной распоряжением Комитета по управлению имуществом Саратовской области от 28.12.2012 N 989-р (кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:40:030305:91 - 40 462 287 руб. 06 коп., кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:40:030102:0178 - 1 114 907 руб. 40 коп.), в связи с чем ответчик неосновательно обогатился за счет истца.
Определением от 14.09.2015 Арбитражный суд Саратовской области привлек Балаковский муниципальный район Саратовской области в лице Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области в качестве второго ответчика.
Истец до принятия решения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнил исковые требования и просил взыскать: с муниципального образования города Балаково в лице Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области - 50% неосновательного обогащения от суммы 658 769 руб. 13 коп., с Балаковского муниципального района Саратовской области в лице Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области - 50% неосновательного обогащения от суммы 658 769 руб. 13 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.01.2014 по 30.05.2015, а также проценты на день вынесения решения.
Решением от 22.10.2015, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.01.2016, Арбитражный суд Саратовской области иск удовлетворил в полном объеме, взыскав с муниципального образования город Балаково в лице Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области за счет казны муниципального образования город Балаково 329384 руб. 56 коп. неосновательного обогащения, 37 817 руб. 46 коп. процентов за пользование денежными средствами за период с 15.01.2014 по 30.05.2015; с Балаковского муниципального района Саратовской области в лице Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области за счет казны Балаковского муниципального района Саратовской области 329384 руб. 56 коп. неосновательного обогащения, 37 817 руб. 46 коп. процентов за пользование денежными средствами за период с 15.01.2014 по 30.05.2015.
В кассационной жалобе Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области просит состоявшиеся судебные акты отменить как не соответствующие нормам права, в иске - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)