Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 05 июля 2017 года
Полный текст решения изготовлен 06 июля 2017 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи К.Н. Смагина, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания И.В. Закировой, рассмотрел в судебном заседании дело N А60-19176/2017
по иску Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН 6670262066, ОГРН 1096670022107)
к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН 6658091960, ОГРН 1036602638588),
третье лицо: Администрация города Екатеринбурга,
о признании права собственности на земельный участок,
при участии в судебном заседании:
от истца: Бабаев Э.А., представитель по доверенности N АР - 2460/03 от 15.03.2017,
от ответчика: Шустикова Ю.В., представитель по доверенности N 17-01-82/1785 от 27.02.2017,
от третьего лица: Соболевская Т.В., представитель по доверенности N 417/05/01-12/0111 от 31.10.2016.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
ТУ Росимущества в Свердловской области обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0514020:44 площадью 412277 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Свердловская область город Екатеринбург.
Определением от 14.06.2017 суд по ходатайству ответчика привлек Администрацию города Екатеринбурга к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Ответчик 05.07.2017 в судебном заседании представил отзыв, требования истца оставляет на усмотрение суда.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
Как следует из материалов дела, в собственности Российской Федерации находится земельный участок с кадастровым номером 66:41:0000000:1114 общей площадью 2255 га, ранее входивший в состав лесного фонда, (регистрационная запись от 08.12.2008 N 66-66-01/736/2008-476), что подтверждается свидетельством серии 66 АГ N 473200 (т. д. 1, л. д. 9).
Границы указанного земельного участка не установлены. Кадастровая выписка о земельном участке от 06.12.2010 N 6641/214/10-3102 (т. д. 1, л. д. 11) содержит следующую информацию: сведения о местоположении границ лесного участка в ГКН отсутствуют.
В ГКН содержатся сведения о земельных участках, расположенных на территории муниципального образования "город Екатеринбург": ТОО КП "Горнощитское" площадью 1308 га, ОПХ "Свердловское" площадью 947 га, в границах которых сформирован участок с кадастровым номером 66:41:0000000:1114.
На основании Решения Екатеринбургской городской Думы от 26.10.2010 N 66-30 "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 06.07.2004 N 60/1 "Об утверждении генерального плана развития городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург на период до 2025 г.", земельный участок кадастровый номер 66:41:0000000:1114, площадью 22550000 кв. м был отнесен к категории земель - земли населенных пунктов.
В 2016 году ТУ Росимущества в Свердловской области осуществлены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с КН 66:41:0000000:1114 в соответствии с Государственным контрактом от 04.05.2016 N 0162100021616000020-0071650-01. По результатам работ подрядчиком по Контракту - ООО "ГеоКон Урал" в ТУ Росимущества в Свердловской области представлено заключение кадастрового инженера Кондратьевой В.З. (т. д. 1, л. д. 12 - 41). Заключением кадастрового инженера установлено следующее: "В результате проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:1114, его площадь составила 7061127 кв. м.
Земельный участок площадью 2255,0 га был зарегистрирован в 2008 г. на основании п. 1 ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации, с условным кадастровым номером 66-66-01/736/2008-476, данная площадь была сформирована из лесных участков, ранее находившихся во владении сельскохозяйственных организаций ТОО КП "Горнощитское" и ОПХ "Свердловское". Согласно информации о распределении лесных земель Свердловского сельского лесхоза по данным материалов лесоустройства и государственного учета лесного фонда на 01.01.2008 г. площадь лесных участков ТОО КП "Горнощитское" составила - 1308 га, ОПХ "Свердловское" - 947 га.
Общая площадь лесных участков ранее находившихся в пользование ОПХ "Свердловское" (земельный участок с к. N 66:41:0000000:66), составляет - 947 га. Сумма площадей частей земельных участков полученная в ходе наложения лесных участков на существующую кадастровую основу составила - 511 га. (см. табл. 1). Анализ кадастровых сведений показал, что земельные участки, которые ранее относились к лесным земельным участкам, а на сегодняшний день вошедшие в состав самостоятельных учтенных участков, сформированы на основании Постановлений органа местного самоуправления (Постановление главы Администрации г. Екатеринбург от 27.08.2009 N 3793, Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 27.02.2015 N 538 и т.д.), а также органа исполнительной власти уполномоченного распоряжаться земельными участками, права на которые не разграничены (приказ Министерства по управлению государственным имуществом от 25.05.2016 N 981 и т.д.).
Согласно п. 3.1.4 Технического задания Контракта, вычисленные площади наложения земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:1114 по данным ГКН и земельных участков, занятых лесами по материалам лесоустройства приведены в табл. N 1 и данные наложения графически отображены в Приложении N 1 к заключению.".
Согласно прилагаемой к заключению кадастрового инженера Таблице N 1 земельный участок с кадастровым номером 66:41:0514020:44 общей площадью 412277 кв. м входит в состав земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:1114.
Решение об образовании данных ЗУ ТУ Росимущества в Свердловской области не принимало. Образование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0514020:44, утверждение схемы расположения земельного участка осуществлено органом местного самоуправления - Администрацией города Екатеринбурга (постановление Главы Екатеринбурга от 27.02.2015).
Согласно ч. 1 ст. 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации возникновение и сохранение права собственности на образуемые или измененные земельные участки осуществляются в соответствии со статьями 11.4 - 11.7 настоящего Кодекса.
В силу ч. 2 ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.
Согласно выписке из ЕГРН от 11.02.2017, площадь земельного участка составляет 412277 кв. м, права на указанный объект не зарегистрированы.
В соответствии с ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Принимая во внимание вышеизложенное, требование истца подлежит удовлетворению.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ч. 2 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Признать право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0514020:44 площадью 412277 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Свердловская область город Екатеринбург.
3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 06.07.2017 ПО ДЕЛУ N А60-19176/2017
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 6 июля 2017 г. по делу N А60-19176/2017
Резолютивная часть решения объявлена 05 июля 2017 года
Полный текст решения изготовлен 06 июля 2017 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи К.Н. Смагина, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания И.В. Закировой, рассмотрел в судебном заседании дело N А60-19176/2017
по иску Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН 6670262066, ОГРН 1096670022107)
к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН 6658091960, ОГРН 1036602638588),
третье лицо: Администрация города Екатеринбурга,
о признании права собственности на земельный участок,
при участии в судебном заседании:
от истца: Бабаев Э.А., представитель по доверенности N АР - 2460/03 от 15.03.2017,
от ответчика: Шустикова Ю.В., представитель по доверенности N 17-01-82/1785 от 27.02.2017,
от третьего лица: Соболевская Т.В., представитель по доверенности N 417/05/01-12/0111 от 31.10.2016.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
ТУ Росимущества в Свердловской области обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0514020:44 площадью 412277 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Свердловская область город Екатеринбург.
Определением от 14.06.2017 суд по ходатайству ответчика привлек Администрацию города Екатеринбурга к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Ответчик 05.07.2017 в судебном заседании представил отзыв, требования истца оставляет на усмотрение суда.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Как следует из материалов дела, в собственности Российской Федерации находится земельный участок с кадастровым номером 66:41:0000000:1114 общей площадью 2255 га, ранее входивший в состав лесного фонда, (регистрационная запись от 08.12.2008 N 66-66-01/736/2008-476), что подтверждается свидетельством серии 66 АГ N 473200 (т. д. 1, л. д. 9).
Границы указанного земельного участка не установлены. Кадастровая выписка о земельном участке от 06.12.2010 N 6641/214/10-3102 (т. д. 1, л. д. 11) содержит следующую информацию: сведения о местоположении границ лесного участка в ГКН отсутствуют.
В ГКН содержатся сведения о земельных участках, расположенных на территории муниципального образования "город Екатеринбург": ТОО КП "Горнощитское" площадью 1308 га, ОПХ "Свердловское" площадью 947 га, в границах которых сформирован участок с кадастровым номером 66:41:0000000:1114.
На основании Решения Екатеринбургской городской Думы от 26.10.2010 N 66-30 "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 06.07.2004 N 60/1 "Об утверждении генерального плана развития городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург на период до 2025 г.", земельный участок кадастровый номер 66:41:0000000:1114, площадью 22550000 кв. м был отнесен к категории земель - земли населенных пунктов.
В 2016 году ТУ Росимущества в Свердловской области осуществлены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с КН 66:41:0000000:1114 в соответствии с Государственным контрактом от 04.05.2016 N 0162100021616000020-0071650-01. По результатам работ подрядчиком по Контракту - ООО "ГеоКон Урал" в ТУ Росимущества в Свердловской области представлено заключение кадастрового инженера Кондратьевой В.З. (т. д. 1, л. д. 12 - 41). Заключением кадастрового инженера установлено следующее: "В результате проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:1114, его площадь составила 7061127 кв. м.
Земельный участок площадью 2255,0 га был зарегистрирован в 2008 г. на основании п. 1 ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации, с условным кадастровым номером 66-66-01/736/2008-476, данная площадь была сформирована из лесных участков, ранее находившихся во владении сельскохозяйственных организаций ТОО КП "Горнощитское" и ОПХ "Свердловское". Согласно информации о распределении лесных земель Свердловского сельского лесхоза по данным материалов лесоустройства и государственного учета лесного фонда на 01.01.2008 г. площадь лесных участков ТОО КП "Горнощитское" составила - 1308 га, ОПХ "Свердловское" - 947 га.
Общая площадь лесных участков ранее находившихся в пользование ОПХ "Свердловское" (земельный участок с к. N 66:41:0000000:66), составляет - 947 га. Сумма площадей частей земельных участков полученная в ходе наложения лесных участков на существующую кадастровую основу составила - 511 га. (см. табл. 1). Анализ кадастровых сведений показал, что земельные участки, которые ранее относились к лесным земельным участкам, а на сегодняшний день вошедшие в состав самостоятельных учтенных участков, сформированы на основании Постановлений органа местного самоуправления (Постановление главы Администрации г. Екатеринбург от 27.08.2009 N 3793, Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 27.02.2015 N 538 и т.д.), а также органа исполнительной власти уполномоченного распоряжаться земельными участками, права на которые не разграничены (приказ Министерства по управлению государственным имуществом от 25.05.2016 N 981 и т.д.).
Согласно п. 3.1.4 Технического задания Контракта, вычисленные площади наложения земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:1114 по данным ГКН и земельных участков, занятых лесами по материалам лесоустройства приведены в табл. N 1 и данные наложения графически отображены в Приложении N 1 к заключению.".
Согласно прилагаемой к заключению кадастрового инженера Таблице N 1 земельный участок с кадастровым номером 66:41:0514020:44 общей площадью 412277 кв. м входит в состав земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:1114.
Решение об образовании данных ЗУ ТУ Росимущества в Свердловской области не принимало. Образование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0514020:44, утверждение схемы расположения земельного участка осуществлено органом местного самоуправления - Администрацией города Екатеринбурга (постановление Главы Екатеринбурга от 27.02.2015).
Согласно ч. 1 ст. 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации возникновение и сохранение права собственности на образуемые или измененные земельные участки осуществляются в соответствии со статьями 11.4 - 11.7 настоящего Кодекса.
В силу ч. 2 ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.
Согласно выписке из ЕГРН от 11.02.2017, площадь земельного участка составляет 412277 кв. м, права на указанный объект не зарегистрированы.
В соответствии с ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Принимая во внимание вышеизложенное, требование истца подлежит удовлетворению.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ч. 2 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Признать право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0514020:44 площадью 412277 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Свердловская область город Екатеринбург.
3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.
Судья
К.Н.СМАГИН
К.Н.СМАГИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)