Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обстоятельства: На основании договора купли-продажи истица приобрела долю в праве собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, однако позже она переоформила право пользования земельным участком на право собственности.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Алексеенко О.В.,
судей Идрисовой А.В. и Пономаревой Л.Х.,
при секретаре С.Ю.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца М.Е.С. на решение Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от дата по гражданскому делу по иску М.Е. к Л., М.Р. о признании недействительными результатов межевания земельных участков и восстановлении границ земельного участка.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Идрисовой А.В., пояснения истца М.Е.С., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, ответчиков Л.В.А. и М.Р.Р., полагавших доводы апелляционной жалобы не обоснованными, проверив материалы гражданского дела, судебная коллегия
установила:
М.Е.С. обратилась в суд с иском к Л.В.А., М.Р.Р. о признании недействительными результатов межевания земельных участков и восстановлении границ земельного участка.
В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от дата М.Е.С. приобрела одну вторую долю в праве собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью... кв. м по адресу: РБ адрес.
В 2005 году М.Е.С. переоформила право пользования земельным участком на право собственности, получила в отделе Росреестра свидетельство о государственной регистрации права собственности серии АА N... от дата на земельный участок по адресу: адрес, с кадастровым номером: N..., площадью... кв. м.
Просит признать недействительными сведения об установлении границы между земельными участками по адресу: РБ адрес кадастровый N..., внесенные в базу данных государственного кадастра недвижимости Белебеевского филиала ФГБУ "Кадастровая палата Росреестра по адрес"; установить в порядке восстановления ранее существовавшего положения границу между земельными участками М.Е.С. по адресу: РБ адрес, кадастровый N... и (Г.) Л.В.А. по адресу: РБ адрес, кадастровый N... и М.Р.Р. P.P. кадастровый номер N... согласно решения исполкома Белебеевского городского совета N... от дата и плана застройки земельного участка от дата, а также согласно решения исполкома Белебеевского городского Совета от дата; обязать ответчика Л.В.А. восстановить отступ от каркаса гаража М.Е.С. до межи с земельным участком по адресу: РБ адрес размере 0,7 м; обязать ответчика восстановить размер межи выступа в месте расположения омшаника истицы - М.Е.С. по соседству с участком ответчика от точки 4 до точки 5 в размере 3,5 м; обязать Л.В.А. восстановить длину границы земель от точки 4 фасада жилого дома по адресу РБ адрес, равной длине противоположной границы длиной 24 м, соответственно выровняв углы земельных участков; обязать М.Р.Р. восстановить границу земельного участка между земельным участком М.Е.С.; признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от дата на земельный участок площадью... кв. м серии адрес в отношении М.Е.С.; прекратить право собственности М.Е.С. на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, адрес общей площадью 701 кв. м; признать право собственности за М.Е.С. на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, адрес общей площадью... кв. м согласно договора купли-продажи от дата г.
Решением Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от дата в удовлетворении искового заявления М.Е.С. к Л.В.А., М.Р.Р. о признании недействительными результатов межевания земельных участков и восстановлении границы земельного участка, отказано.
В апелляционной жалобе М.Е.С. просит отменить решение, приняв новое об удовлетворении заявленных ею требований, при этом в обоснование повторно приводятся доводы искового заявления о необоснованном уменьшении площади принадлежащего ей земельного участка при межевании и оформлении права собственности, увеличении площадей земельных участков ответчиков.
Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Согласно пункта 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) решение суда должно быть законным и обоснованным.
В подпунктах 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Согласно пункта 1 статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно пункту 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Согласно п. 4 Методических рекомендация по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных руководителем Федеральной службы земельного кадастра России 17 февраля 2003 года, межевание объектов землеустройства проводится, в том числе по уточнению местоположения на местности границ объектов землеустройства при отсутствии достоверных сведений об их местоположении путем согласования границ на местности.
Результаты согласования границ оформляются актом (актами) согласования границ объекта землеустройства, который подписывается всеми участниками процедуры согласования границ, включая исполнителя работ (п. 14.4).
Процедура согласования границ (границы) не проводится при наличии в государственном земельном кадастре сведений (координат поворотных точек границ), позволяющих определить их положение на местности с точностью, которая соответствует техническим условиям и требованиям, установленным Росземкадастром (п. 14.5).
В соответствии с п. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ в случае отсутствия документов, содержащих сведения о местоположениях границ земельного участка, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом от 18.06.2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве". Статьями 19 и 22 указанного Федерального закона определено обязательное наличие землеустроительной документации.
Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждено, что в соответствии с договором купли-продажи от дата М.Е.С. купила 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: адрес, который расположен на земельном участке площадью... кв. м (т. 1 л.д. 158).
Решением исполкома Белебеевского городского Совета народных депутатов Башкирской ССР N... от дата за домовладением N... адрес закреплен земельный участок площадью... кв. м (т. 1 л.д. 7).
дата М.Е.С. оплатила услуги по определению земельного участка и оплатила денежные средства за регистрацию земельного участка дата, что подтверждается квитанциями (т. 1 л.д. 214).
Согласно Государственного акта на право пожизненного наследуемого владения N... от дата М.Е.С. предоставлен земельный участок площадью... кв. м (т. 1 л.д. 8-9).
дата на основании декларации о факте использования земельного участка М.Е.С. произведена инвентаризация земельного участка, расположенного по адресу: адрес, по результатам которого составлен акт, согласованный с землепользователями смежных участков, площадь участка определена... кв. м (156-157).
Постановлением администрации адрес и адрес N... от дата М.Е.С. на основании ее заявления, предоставлен земельный участок по адресу: адрес, общей площадью участка 701 кв. м, с кадастровым номером N... (т. 1 л.д. 129).
Описание границ земельного участка с кадастровым номером произведено дата ГУП "Землемер" по заявлению М.Е.С. N... (т. 1 л.д. 130).
дата утверждена карта границ земельного участка по адресу: адрес, общей площадью участка 701 кв. м (т. 1 л.д. 134).
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серии адрес от дата М.Е.С. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес, номер объекта N..., общая площадь участка... кв. м (т. 1 л.д. 6).
Из кадастровой выписки N... от дата видно, что правообладателем земельного участка площадью... кв. м, с кадастровым номером N... по адресу: адрес, является М.Е.С. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости дата. Смежными участками указанного участка являются земельные участки с номерами: N..., N... (т. 1 л.д. 9-13).
Так, из кадастрового паспорта земельного участка N... от дата следует, что по адресу: адрес, расположен земельный участок с кадастровым номером N..., площадь участка составляет... кв. м. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости дата (т. 1 л.д. 119-120).
Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним N... от дата правообладателем земельного участка с кадастровым номером N... с общей площадью... кв. м по адресу: адрес, является Л.В.А. (т. 1 л.д. 83), о чем свидетельствует свидетельство о регистрации прав серии 04 АЕ N... от дата, выданное на основании договора купли-продажи земельного участка от дата (т. 1 л.д. 85). Ранее собственником указанного участка являлась Г.Л.Е.
Из кадастрового паспорта земельного участка N... от дата следует по адресу: адрес, расположен земельный участок с кадастровым номером N..., площадь участка составляет... кв. м. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости дата (т. 2 л.д. 108-109).
Постановлением администрации городского поселения адрес муниципального района адрес N... от дата М.Р.Р. предоставлен земельный участок с кадастровым номером N..., площадью... кв. м по адресу: адрес (т. 2 л.д. 105).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес, площадью... кв. м с кадастровым номером N... является М.Р.Р. (т. 2 л.д. 104).
Из землеустроительного дела земельного участка по адресу: адрес, следует, что дата М.Е.С. обращается с заявлением в ГУП "..." о межевании земельного участка с кадастровым номером N....
дата утверждена карта границы земельного участка по адресу: адрес, площадь... кв. м.
дата М.Е.С. подает в комитет по земельным ресурсам и землеустройству адрес и адрес декларацию о факте использования земельного участка площадью... кв. м, на основании произведенной инвентаризации, принадлежащего ей земельного участка, границы земельного участка согласованы с правообладателями смежных земельных участком, что подтверждается их подписями в акте.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции руководствовался ст., ст. 261, 304 ГК РФ, ст. 60 ЗК РФ, Закона "О государственном кадастре", исходил из того, что собственником земельного участка по адресу: адрес кадастровым номером N... является М.Е.С., а собственниками смежных земельных участков: по адресу: адрес, с кадастровым номером N..., с площадью... кв. м - М.Р.Р. и по адресу: адрес кадастровым номером N... с площадью... кв. м - Л.В.А. (бывший собственник Г.). Передача в собственность истца земельного участка площадью... кв. м, определение его границ происходили по заявлениям истца, каких-либо возражений при оформлении права собственности на земельный участок от нее не поступало.
С указанными выводами суда первой инстанции соглашается судебная коллегия, так как они подтверждаются представленными в дело письменными доказательствами, материалами землеустроительного дела.
Также не являются основанием для отмены оспариваемого решения доводы апелляционной жалобы о том, что в соответствии с договором купли-продажи от дата она купила 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: адрес, который расположен на земельном участке площадью... кв. м, поскольку судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о том, что между истцом и Г.Л.Е. и М.Р.Р. сложился порядок пользования земельными участками на протяжении длительного времени, фактические границы земельных участков существуют более 15 лет, истец выразила свое согласие на получение в собственность земельного участка площадью... кв. м.
Кроме того, решением Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от дата постановлено: и иске М.Е.С. к Г.Л.Е. (бывшей собственнице) о восстановлении положения, существующего до нарушения права на земельный участок и устранении препятствий пользования земельным участком, отказать. Иск Г.Л.Е. к М.Е.С. о восстановлении положения, существующего до нарушения права на земельный участок и устранении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворить. Обязать М.Е.С. снести забор и пристрой к мшанику, возведенный на земельном участке Г.Л.Е.
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата постановлено: решение Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от дата отменить в части удовлетворения исковых требований Г.Л.Е. к М.Е.С. о восстановлении положения, существующего до нарушения права на земельный участок и устранении препятствий в пользовании земельным участком, понуждении снести забор и пристрой к омшанику. В отмененной части вынести новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Г.Л.Е. к М.Е.С. о восстановлении положения, существующего до нарушения права на земельный участок и устранении препятствий в пользовании земельным участком, понуждении снести забор и пристрой к омшанику, отказать.
В остальной части решение Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу М.Е.С. - без удовлетворения.
Указанными судебными актами установлено, что между М.Е.С. и Г.Л.Е. сложился порядок пользования земельными участками, граница между земельным участком М.Е.С. и земельным участком по адрес согласована между смежными землепользователями.
Таким образом, оснований не согласиться с правовой оценкой суда обстоятельств, имеющих значение для дела, судебная коллегия не усматривает.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к разъяснению обстоятельств настоящего дела с изложением позиции М.Е.С. относительно возникшего спора и собственного мнения о правильности разрешения дела, направлены на переоценку собранных по делу доказательств, не опровергают выводов суда, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, их необоснованность отражена в решении суда с изложением соответствующих мотивов. Несогласие заявителя с данной оценкой направлено на переоценку доказательств, что не входит в полномочия суда апелляционной инстанции.
Учитывая, что существенного нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению спора, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено, оснований для отмены или изменения оспариваемого решения не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу М.Е.С. - без удовлетворения.
справка: судья Ибрагимова Н.В.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 27.07.2016 N 33-14645/2016
Требование: О признании недействительными результатов межевания земельных участков, восстановлении границ земельного участка.Разделы:
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обстоятельства: На основании договора купли-продажи истица приобрела долю в праве собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, однако позже она переоформила право пользования земельным участком на право собственности.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 июля 2016 г. N 33-14645/2016
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Алексеенко О.В.,
судей Идрисовой А.В. и Пономаревой Л.Х.,
при секретаре С.Ю.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца М.Е.С. на решение Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от дата по гражданскому делу по иску М.Е. к Л., М.Р. о признании недействительными результатов межевания земельных участков и восстановлении границ земельного участка.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Идрисовой А.В., пояснения истца М.Е.С., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, ответчиков Л.В.А. и М.Р.Р., полагавших доводы апелляционной жалобы не обоснованными, проверив материалы гражданского дела, судебная коллегия
установила:
М.Е.С. обратилась в суд с иском к Л.В.А., М.Р.Р. о признании недействительными результатов межевания земельных участков и восстановлении границ земельного участка.
В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от дата М.Е.С. приобрела одну вторую долю в праве собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью... кв. м по адресу: РБ адрес.
В 2005 году М.Е.С. переоформила право пользования земельным участком на право собственности, получила в отделе Росреестра свидетельство о государственной регистрации права собственности серии АА N... от дата на земельный участок по адресу: адрес, с кадастровым номером: N..., площадью... кв. м.
Просит признать недействительными сведения об установлении границы между земельными участками по адресу: РБ адрес кадастровый N..., внесенные в базу данных государственного кадастра недвижимости Белебеевского филиала ФГБУ "Кадастровая палата Росреестра по адрес"; установить в порядке восстановления ранее существовавшего положения границу между земельными участками М.Е.С. по адресу: РБ адрес, кадастровый N... и (Г.) Л.В.А. по адресу: РБ адрес, кадастровый N... и М.Р.Р. P.P. кадастровый номер N... согласно решения исполкома Белебеевского городского совета N... от дата и плана застройки земельного участка от дата, а также согласно решения исполкома Белебеевского городского Совета от дата; обязать ответчика Л.В.А. восстановить отступ от каркаса гаража М.Е.С. до межи с земельным участком по адресу: РБ адрес размере 0,7 м; обязать ответчика восстановить размер межи выступа в месте расположения омшаника истицы - М.Е.С. по соседству с участком ответчика от точки 4 до точки 5 в размере 3,5 м; обязать Л.В.А. восстановить длину границы земель от точки 4 фасада жилого дома по адресу РБ адрес, равной длине противоположной границы длиной 24 м, соответственно выровняв углы земельных участков; обязать М.Р.Р. восстановить границу земельного участка между земельным участком М.Е.С.; признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от дата на земельный участок площадью... кв. м серии адрес в отношении М.Е.С.; прекратить право собственности М.Е.С. на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, адрес общей площадью 701 кв. м; признать право собственности за М.Е.С. на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, адрес общей площадью... кв. м согласно договора купли-продажи от дата г.
Решением Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от дата в удовлетворении искового заявления М.Е.С. к Л.В.А., М.Р.Р. о признании недействительными результатов межевания земельных участков и восстановлении границы земельного участка, отказано.
В апелляционной жалобе М.Е.С. просит отменить решение, приняв новое об удовлетворении заявленных ею требований, при этом в обоснование повторно приводятся доводы искового заявления о необоснованном уменьшении площади принадлежащего ей земельного участка при межевании и оформлении права собственности, увеличении площадей земельных участков ответчиков.
Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Согласно пункта 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) решение суда должно быть законным и обоснованным.
В подпунктах 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Согласно пункта 1 статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно пункту 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Согласно п. 4 Методических рекомендация по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных руководителем Федеральной службы земельного кадастра России 17 февраля 2003 года, межевание объектов землеустройства проводится, в том числе по уточнению местоположения на местности границ объектов землеустройства при отсутствии достоверных сведений об их местоположении путем согласования границ на местности.
Результаты согласования границ оформляются актом (актами) согласования границ объекта землеустройства, который подписывается всеми участниками процедуры согласования границ, включая исполнителя работ (п. 14.4).
Процедура согласования границ (границы) не проводится при наличии в государственном земельном кадастре сведений (координат поворотных точек границ), позволяющих определить их положение на местности с точностью, которая соответствует техническим условиям и требованиям, установленным Росземкадастром (п. 14.5).
В соответствии с п. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ в случае отсутствия документов, содержащих сведения о местоположениях границ земельного участка, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом от 18.06.2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве". Статьями 19 и 22 указанного Федерального закона определено обязательное наличие землеустроительной документации.
Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждено, что в соответствии с договором купли-продажи от дата М.Е.С. купила 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: адрес, который расположен на земельном участке площадью... кв. м (т. 1 л.д. 158).
Решением исполкома Белебеевского городского Совета народных депутатов Башкирской ССР N... от дата за домовладением N... адрес закреплен земельный участок площадью... кв. м (т. 1 л.д. 7).
дата М.Е.С. оплатила услуги по определению земельного участка и оплатила денежные средства за регистрацию земельного участка дата, что подтверждается квитанциями (т. 1 л.д. 214).
Согласно Государственного акта на право пожизненного наследуемого владения N... от дата М.Е.С. предоставлен земельный участок площадью... кв. м (т. 1 л.д. 8-9).
дата на основании декларации о факте использования земельного участка М.Е.С. произведена инвентаризация земельного участка, расположенного по адресу: адрес, по результатам которого составлен акт, согласованный с землепользователями смежных участков, площадь участка определена... кв. м (156-157).
Постановлением администрации адрес и адрес N... от дата М.Е.С. на основании ее заявления, предоставлен земельный участок по адресу: адрес, общей площадью участка 701 кв. м, с кадастровым номером N... (т. 1 л.д. 129).
Описание границ земельного участка с кадастровым номером произведено дата ГУП "Землемер" по заявлению М.Е.С. N... (т. 1 л.д. 130).
дата утверждена карта границ земельного участка по адресу: адрес, общей площадью участка 701 кв. м (т. 1 л.д. 134).
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серии адрес от дата М.Е.С. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес, номер объекта N..., общая площадь участка... кв. м (т. 1 л.д. 6).
Из кадастровой выписки N... от дата видно, что правообладателем земельного участка площадью... кв. м, с кадастровым номером N... по адресу: адрес, является М.Е.С. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости дата. Смежными участками указанного участка являются земельные участки с номерами: N..., N... (т. 1 л.д. 9-13).
Так, из кадастрового паспорта земельного участка N... от дата следует, что по адресу: адрес, расположен земельный участок с кадастровым номером N..., площадь участка составляет... кв. м. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости дата (т. 1 л.д. 119-120).
Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним N... от дата правообладателем земельного участка с кадастровым номером N... с общей площадью... кв. м по адресу: адрес, является Л.В.А. (т. 1 л.д. 83), о чем свидетельствует свидетельство о регистрации прав серии 04 АЕ N... от дата, выданное на основании договора купли-продажи земельного участка от дата (т. 1 л.д. 85). Ранее собственником указанного участка являлась Г.Л.Е.
Из кадастрового паспорта земельного участка N... от дата следует по адресу: адрес, расположен земельный участок с кадастровым номером N..., площадь участка составляет... кв. м. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости дата (т. 2 л.д. 108-109).
Постановлением администрации городского поселения адрес муниципального района адрес N... от дата М.Р.Р. предоставлен земельный участок с кадастровым номером N..., площадью... кв. м по адресу: адрес (т. 2 л.д. 105).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес, площадью... кв. м с кадастровым номером N... является М.Р.Р. (т. 2 л.д. 104).
Из землеустроительного дела земельного участка по адресу: адрес, следует, что дата М.Е.С. обращается с заявлением в ГУП "..." о межевании земельного участка с кадастровым номером N....
дата утверждена карта границы земельного участка по адресу: адрес, площадь... кв. м.
дата М.Е.С. подает в комитет по земельным ресурсам и землеустройству адрес и адрес декларацию о факте использования земельного участка площадью... кв. м, на основании произведенной инвентаризации, принадлежащего ей земельного участка, границы земельного участка согласованы с правообладателями смежных земельных участком, что подтверждается их подписями в акте.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции руководствовался ст., ст. 261, 304 ГК РФ, ст. 60 ЗК РФ, Закона "О государственном кадастре", исходил из того, что собственником земельного участка по адресу: адрес кадастровым номером N... является М.Е.С., а собственниками смежных земельных участков: по адресу: адрес, с кадастровым номером N..., с площадью... кв. м - М.Р.Р. и по адресу: адрес кадастровым номером N... с площадью... кв. м - Л.В.А. (бывший собственник Г.). Передача в собственность истца земельного участка площадью... кв. м, определение его границ происходили по заявлениям истца, каких-либо возражений при оформлении права собственности на земельный участок от нее не поступало.
С указанными выводами суда первой инстанции соглашается судебная коллегия, так как они подтверждаются представленными в дело письменными доказательствами, материалами землеустроительного дела.
Также не являются основанием для отмены оспариваемого решения доводы апелляционной жалобы о том, что в соответствии с договором купли-продажи от дата она купила 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: адрес, который расположен на земельном участке площадью... кв. м, поскольку судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о том, что между истцом и Г.Л.Е. и М.Р.Р. сложился порядок пользования земельными участками на протяжении длительного времени, фактические границы земельных участков существуют более 15 лет, истец выразила свое согласие на получение в собственность земельного участка площадью... кв. м.
Кроме того, решением Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от дата постановлено: и иске М.Е.С. к Г.Л.Е. (бывшей собственнице) о восстановлении положения, существующего до нарушения права на земельный участок и устранении препятствий пользования земельным участком, отказать. Иск Г.Л.Е. к М.Е.С. о восстановлении положения, существующего до нарушения права на земельный участок и устранении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворить. Обязать М.Е.С. снести забор и пристрой к мшанику, возведенный на земельном участке Г.Л.Е.
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата постановлено: решение Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от дата отменить в части удовлетворения исковых требований Г.Л.Е. к М.Е.С. о восстановлении положения, существующего до нарушения права на земельный участок и устранении препятствий в пользовании земельным участком, понуждении снести забор и пристрой к омшанику. В отмененной части вынести новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Г.Л.Е. к М.Е.С. о восстановлении положения, существующего до нарушения права на земельный участок и устранении препятствий в пользовании земельным участком, понуждении снести забор и пристрой к омшанику, отказать.
В остальной части решение Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу М.Е.С. - без удовлетворения.
Указанными судебными актами установлено, что между М.Е.С. и Г.Л.Е. сложился порядок пользования земельными участками, граница между земельным участком М.Е.С. и земельным участком по адрес согласована между смежными землепользователями.
Таким образом, оснований не согласиться с правовой оценкой суда обстоятельств, имеющих значение для дела, судебная коллегия не усматривает.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к разъяснению обстоятельств настоящего дела с изложением позиции М.Е.С. относительно возникшего спора и собственного мнения о правильности разрешения дела, направлены на переоценку собранных по делу доказательств, не опровергают выводов суда, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, их необоснованность отражена в решении суда с изложением соответствующих мотивов. Несогласие заявителя с данной оценкой направлено на переоценку доказательств, что не входит в полномочия суда апелляционной инстанции.
Учитывая, что существенного нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению спора, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено, оснований для отмены или изменения оспариваемого решения не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу М.Е.С. - без удовлетворения.
Председательствующий
О.В.АЛЕКСЕЕНКО
Судьи
А.В.ИДРИСОВА
Л.Х.ПОНОМАРЕВА
О.В.АЛЕКСЕЕНКО
Судьи
А.В.ИДРИСОВА
Л.Х.ПОНОМАРЕВА
справка: судья Ибрагимова Н.В.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)