Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 26 июня 2017 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 26 июня 2017 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Поляковой М.А.,
судей Жуковой Т.М., Макарова Т.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Муравьевой Е.С.,
при участии:
от истца: Новоселова О.А., паспорт, доверенность от 20.01.2016,
от ответчика: Мураткина Т.Г., паспорт, доверенность от 22.04.2017,
(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 АПК РФ, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика, общества с ограниченной ответственностью "АС Строительная компания",
на решение Арбитражного суда Свердловской области от 03 апреля 2017 года
по делу N А60-60396/2016,
принятое судьей Горбашовой И.В.,
по иску муниципального образования город Нижний Тагил в лице Администрации города Нижний Тагил
к обществу с ограниченной ответственностью "АС Строительная компания" (ОГРН 1136623005991, ИНН 6623095820)
о расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанности освободить земельный участок,
установил:
Муниципальное образование город Нижний Тагил в лице Администрации города Нижний Тагил (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "АС Строительная компания" (далее - ООО "АС СТРОЙ", ответчик) о расторжении договора N 27т-2013 от 07.10.2013 аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, состоящий из шести земельных участков с кадастровыми номерами 66:56:0601003:68, 66:56:0601003:41, 66:56:0601003:43, 66:56:0601003:46, 66:56:0601003:44, 66:56:0601003:45, для строительства многоквартирных жилых домов в жилом районе "Александровский" (1 очередь, квартал 4), общей площадью 51063 кв. м, с разрешенным использованием - для малоэтажного жилищного строительства с объектами общественного назначения; обязать общество с ограниченной ответственностью "АС Строительная компания" у освободить земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, состоящий из шести земельных участков с кадастровыми номерами 66:56:0601003:68, 66:56:0601003:41, 66:56:0601003:43, 66:56:0601003:46, 66:56:0601003:44, 66:56:0601003:45, для строительства многоквартирных жилых домов в жилом районе "Александровский" (1 очередь, квартал 4), общей площадью 51063 кв. м, с разрешенным использованием - для малоэтажного жилищного строительства с объектами общественного назначения.
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 03.04.2017 исковые требования удовлетворены.
Ответчик, общество с ограниченной ответственностью "АС Строительная компания", не согласившись с принятым судебным актом, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить.
Определением от 19.05.2017 апелляционная жалоба принята к производству Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, судебное разбирательство назначено на 26.06.2017.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда.
До рассмотрения апелляционной жалобы (19.06.2017) от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного и подписанного 16.06.2017 Администрацией города Нижний Тагил, в лице Новоселовой О.А., действующей на основании доверенности от 20.01.2016 м N 01-01/258, и обществом с ограниченной ответственностью "АС Строительная компания", в лице Мураткиной Т.Г., действующей на основании доверенности от 22.04.2017.
В судебном заседании представитель сторон поддержали ранее заявленное ходатайство. Полномочия представителей сторон на заключение мирового соглашения проверены судом, следуют из представленных в материалы дела доверенностей. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ч. 3 ст. 151 АПК РФ сторонам известны и понятны.
Рассмотрев ходатайства об утверждении мирового соглашения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно части 2 статьи 138 АПК РФ стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение.
В силу статьи 49 АПК РФ стороны вправе закончить дело мировым соглашением и при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц, в том числе при включении в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства (пункт 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 N 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе").
Согласно статье 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено на любой стадии арбитражного процесса. Арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц (часть 5 статьи 49 АПК РФ).
Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований полагать, что представленное мировое соглашение противоречит закону либо нарушает права и законные интересы других лиц, либо не соответствует требованиям статьи 140 АПК РФ.
При таких обстоятельствах мировое соглашение подлежит утверждению в соответствии с положениями статей 49, 139, 140, 141 АПК РФ.
В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению на основании части 2 статьи 150 АПК РФ, решение суда первой инстанции - отмене (часть 3 статьи 269 АПК РФ).
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 151 АПК РФ, сторонам известны.
Согласно пункту 4 части 7 статьи 141 АПК РФ при утверждении мирового соглашения суд указывает на распределение судебных расходов.
Исходя из положений п. 4 ст. 110, п. 3 ст. 140, 141, 151 АПК РФ, на основании ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации из федерального бюджета подлежит возврату истцу 50% государственной пошлины по иску, ответчику 50% государственной пошлины по апелляционной жалобе.
В соответствии с подп. 1.1. п. 1 ч. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации (введенным в действие Федеральным законом от 25.12.2008 N 281-ФЗ) государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.
При подаче искового заявления истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, государственная пошлина по иску (50%) в сумме 3 000 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе (50%) относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 104, 110, 139, 140, 141, 150, 151, 176, 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Свердловской области от 03 апреля 2017 года по делу N А60-60396/2016 отменить.
Утвердить мировое соглашение от 16.06.2017, заключенное между Администрацией города Нижний Тагил и обществом с ограниченной ответственностью "АС Строительная компания", являющимися сторонами по делу N А60-60396/2016, на следующих условиях:
2. Стороны пришли к соглашению, что Ответчик приступит к освоению Участка, указанного в п. 1.1. Договора аренды в течение 12 месяцев с момента заключения настоящего мирового соглашения с обязательным соблюдением условий предусмотренных п. 5.2.22 Договора аренды.
4. Ответчик в целях обеспечения обязательств п. 7.1. Договора аренды в срок до 1 января 2020 года, предоставит истцу обеспечение исполнения договора на сумму указанную п. 7.1. договора аренды, способ обеспечения исполнения Договора определяется Арендатором самостоятельно.
5. Стороны пришли к соглашению, что в связи с урегулированием Ответчиком всех спорных вопросов, на которых Истец основывал свои исковые требования, Истец отказывается от исковых требований, вместе с тем Истец не лишается права требовать расторжения договора аренды по основаниям возникшим после заключения настоящего мирового соглашения, а также в случае не исполнения обязательств предусмотренных п.п. 2, 4 настоящего мирового соглашения.".
Производство по делу N А60-60396/2016 прекратить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АС Строительная компания" (ОГРН 1136623005991, ИНН 6623095820) в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину по иску в размере 3 000 руб.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "АС Строительная компания" (ОГРН 1136623005991, ИНН 6623095820) из федерального бюджета 1 500 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе, уплаченной по чеку - ордеру от 27.04.2017.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 26.06.2017 N 17АП-7691/2017-ГК ПО ДЕЛУ N А60-60396/2016
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июня 2017 г. N 17АП-7691/2017-ГК
Дело N А60-60396/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 26 июня 2017 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 26 июня 2017 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Поляковой М.А.,
судей Жуковой Т.М., Макарова Т.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Муравьевой Е.С.,
при участии:
от истца: Новоселова О.А., паспорт, доверенность от 20.01.2016,
от ответчика: Мураткина Т.Г., паспорт, доверенность от 22.04.2017,
(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 АПК РФ, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика, общества с ограниченной ответственностью "АС Строительная компания",
на решение Арбитражного суда Свердловской области от 03 апреля 2017 года
по делу N А60-60396/2016,
принятое судьей Горбашовой И.В.,
по иску муниципального образования город Нижний Тагил в лице Администрации города Нижний Тагил
к обществу с ограниченной ответственностью "АС Строительная компания" (ОГРН 1136623005991, ИНН 6623095820)
о расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанности освободить земельный участок,
установил:
Муниципальное образование город Нижний Тагил в лице Администрации города Нижний Тагил (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "АС Строительная компания" (далее - ООО "АС СТРОЙ", ответчик) о расторжении договора N 27т-2013 от 07.10.2013 аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, состоящий из шести земельных участков с кадастровыми номерами 66:56:0601003:68, 66:56:0601003:41, 66:56:0601003:43, 66:56:0601003:46, 66:56:0601003:44, 66:56:0601003:45, для строительства многоквартирных жилых домов в жилом районе "Александровский" (1 очередь, квартал 4), общей площадью 51063 кв. м, с разрешенным использованием - для малоэтажного жилищного строительства с объектами общественного назначения; обязать общество с ограниченной ответственностью "АС Строительная компания" у освободить земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, состоящий из шести земельных участков с кадастровыми номерами 66:56:0601003:68, 66:56:0601003:41, 66:56:0601003:43, 66:56:0601003:46, 66:56:0601003:44, 66:56:0601003:45, для строительства многоквартирных жилых домов в жилом районе "Александровский" (1 очередь, квартал 4), общей площадью 51063 кв. м, с разрешенным использованием - для малоэтажного жилищного строительства с объектами общественного назначения.
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 03.04.2017 исковые требования удовлетворены.
Ответчик, общество с ограниченной ответственностью "АС Строительная компания", не согласившись с принятым судебным актом, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить.
Определением от 19.05.2017 апелляционная жалоба принята к производству Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, судебное разбирательство назначено на 26.06.2017.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда.
До рассмотрения апелляционной жалобы (19.06.2017) от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного и подписанного 16.06.2017 Администрацией города Нижний Тагил, в лице Новоселовой О.А., действующей на основании доверенности от 20.01.2016 м N 01-01/258, и обществом с ограниченной ответственностью "АС Строительная компания", в лице Мураткиной Т.Г., действующей на основании доверенности от 22.04.2017.
В судебном заседании представитель сторон поддержали ранее заявленное ходатайство. Полномочия представителей сторон на заключение мирового соглашения проверены судом, следуют из представленных в материалы дела доверенностей. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ч. 3 ст. 151 АПК РФ сторонам известны и понятны.
Рассмотрев ходатайства об утверждении мирового соглашения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно части 2 статьи 138 АПК РФ стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение.
В силу статьи 49 АПК РФ стороны вправе закончить дело мировым соглашением и при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц, в том числе при включении в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства (пункт 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 N 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе").
Согласно статье 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено на любой стадии арбитражного процесса. Арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц (часть 5 статьи 49 АПК РФ).
Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований полагать, что представленное мировое соглашение противоречит закону либо нарушает права и законные интересы других лиц, либо не соответствует требованиям статьи 140 АПК РФ.
При таких обстоятельствах мировое соглашение подлежит утверждению в соответствии с положениями статей 49, 139, 140, 141 АПК РФ.
В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению на основании части 2 статьи 150 АПК РФ, решение суда первой инстанции - отмене (часть 3 статьи 269 АПК РФ).
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 151 АПК РФ, сторонам известны.
Согласно пункту 4 части 7 статьи 141 АПК РФ при утверждении мирового соглашения суд указывает на распределение судебных расходов.
Исходя из положений п. 4 ст. 110, п. 3 ст. 140, 141, 151 АПК РФ, на основании ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации из федерального бюджета подлежит возврату истцу 50% государственной пошлины по иску, ответчику 50% государственной пошлины по апелляционной жалобе.
В соответствии с подп. 1.1. п. 1 ч. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации (введенным в действие Федеральным законом от 25.12.2008 N 281-ФЗ) государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.
При подаче искового заявления истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, государственная пошлина по иску (50%) в сумме 3 000 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе (50%) относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 104, 110, 139, 140, 141, 150, 151, 176, 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Свердловской области от 03 апреля 2017 года по делу N А60-60396/2016 отменить.
Утвердить мировое соглашение от 16.06.2017, заключенное между Администрацией города Нижний Тагил и обществом с ограниченной ответственностью "АС Строительная компания", являющимися сторонами по делу N А60-60396/2016, на следующих условиях:
2. Стороны пришли к соглашению, что Ответчик приступит к освоению Участка, указанного в п. 1.1. Договора аренды в течение 12 месяцев с момента заключения настоящего мирового соглашения с обязательным соблюдением условий предусмотренных п. 5.2.22 Договора аренды.
4. Ответчик в целях обеспечения обязательств п. 7.1. Договора аренды в срок до 1 января 2020 года, предоставит истцу обеспечение исполнения договора на сумму указанную п. 7.1. договора аренды, способ обеспечения исполнения Договора определяется Арендатором самостоятельно.
5. Стороны пришли к соглашению, что в связи с урегулированием Ответчиком всех спорных вопросов, на которых Истец основывал свои исковые требования, Истец отказывается от исковых требований, вместе с тем Истец не лишается права требовать расторжения договора аренды по основаниям возникшим после заключения настоящего мирового соглашения, а также в случае не исполнения обязательств предусмотренных п.п. 2, 4 настоящего мирового соглашения.".
Производство по делу N А60-60396/2016 прекратить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АС Строительная компания" (ОГРН 1136623005991, ИНН 6623095820) в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину по иску в размере 3 000 руб.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "АС Строительная компания" (ОГРН 1136623005991, ИНН 6623095820) из федерального бюджета 1 500 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе, уплаченной по чеку - ордеру от 27.04.2017.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.
Председательствующий
М.А.ПОЛЯКОВА
Судьи
Т.М.ЖУКОВА
Т.В.МАКАРОВ
М.А.ПОЛЯКОВА
Судьи
Т.М.ЖУКОВА
Т.В.МАКАРОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)