Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что после утраты свидетельства о праве собственности на земельный участок, обратившись в уполномоченный орган с заявлением о выдаче второго экземпляра документа, узнал об отсутствии в государственном фонде сведений о правах на данный участок.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Гомзяков А.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Озерова С.А.,
судей Алексеевой Г.Ю., Григорьевой Н.М.,
при секретаре Б.Е.,
рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе Ч. на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 12 августа 2015 года.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Озерова С.А., объяснения Ч. и ее представителя - Б.Н., поддержавших доводы жалобы,
установила:
Ч. обратилась в Выборгский городской суд с иском к администрации МО "Выборгский район" о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1200 кв. м, с кадастровым N, расположенный по адресу: <адрес>.
В основание требований указала на то, что 22.11.1993 постановлением сельской Полянской администрации за ней был закреплен в бессрочное пользование свидетельством на право собственности указанный земельный участок. 04.04.1994 был произведен отвод земельного участка. 15.04.1994 было выдано свидетельство на право собственности на землю N 44/182 от 15.04.1994. Данное свидетельство она утеряла. Согласно ответу Управления Росреестра по Ленинградской области от 05.05.2014, второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю на ее имя, хранится в архиве Выборгского отдела. Однако на ее заявление о предоставлении данного документа, Управление Росреестра по Ленинградской области сообщило о том, что в государственном фонде данных не учтено свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок.
В суде представитель истца поддержал иск по указанным в нем основаниям.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Представитель третьего лица - администрации МО "Полянское сельское поселение" возражал против удовлетворения иска и указал на отсутствие доказательств, подтверждающих предоставление истцу земельного участка в собственность и на отсутствие документов о выделении участка.
12 августа 2015 года Выборгским городским судом постановлено решение, которым в удовлетворении иска Ч. отказано.
Ч. не согласилась с законностью и обоснованностью решения суда, подала на него жалобу, в которой просит решение суда отменить.
В основание жалобы указала доводы аналогичные изложенным в иске, а также на то, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела и применил закон, не подлежащий применению. Суд необоснованно не установил необходимые обстоятельства, имеющие значение для дела. Доказательствами по делу подтверждается предоставление ей земельного участка в собственность и в настоящее время третье лицо не возражает против удовлетворения иска.
Судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом (факсимильной связью) извещенного о месте и времени судебного заседания.
Проверив дело, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда не находит оснований для отмены решения суда.
Статьей 30 Земельного кодекса РСФСР (в редакции от 25.04.1991, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений) было предусмотрено, что граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.
По поручению Совета народных депутатов местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам в двухнедельный срок готовит необходимые материалы и представляет их на утверждение Совета народных депутатов.
Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.
В соответствии со ст. 31 Земельного кодекса РСФСР (в редакции от 25.04.1991, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений) право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что на основании постановления сельской Полянской администрации Выборгского района N 95 от 22.11.1993 Ч. предоставлен из земель сельской администрации земельный участок площадью 0,12 га в п. Приветненское под индивидуальное жилищное строительство в аренду сроком на 3 года.
04.04.1994 на основании указанного постановления Ч. отведен в натуре земельный участок и с Комитетом ЖКХ администрации Выборгского района заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве собственности на отведенном земельном участке.
Указанный земельный участок с кадастровым N состоит на государственном кадастровом учете без указания сведений о правах на земельный участок.
Основывая свои исковые требования Ч. указала на то, что из уведомления Росреестра от 05.05.2014 следует, что в архиве Выборгского отдела Росреестра по Ленинградской области хранится второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю N 44/182 от 15.04.1994, выданный Ч.
Однако, согласно сведениям Управления Росреестра по Ленинградской области от 26.10.2015, сведения Росреестра от 05.05.2014 о наличии в архиве второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю N 44/182 от 15.04.1994, выданного Ч., являются ошибочными, сведения о правах на указанный земельный участок отсутствуют.
По сообщениям архива Росреестра по Ленинградской области, администрации МО "Выборгский район", администрации МО "Полянское сельское поселение" и ГУП "Леноблинвентаризация" (Выборгское БТИ), сведения о предоставлении Ч. указанного земельного участка на праве собственности и выдаче свидетельства о праве собственности на землю, отсутствуют.
Таким образом, Ч. не представила какие-либо доказательства, подтверждающие возникновение у нее права собственности на спорный земельный участок.
Не были получены соответствующие доказательства, на основании которых суд мог установить обстоятельства предоставления Ч. земельного участка на праве собственности, и судом.
Исходя из совокупности доказательств по делу и с учетом всех фактических обстоятельств дела суд обоснованно, в соответствии с вышеуказанными требованиями закона, отказал в удовлетворении иска.
Судебная коллегия приходит к выводу о том, что при принятии решения судом правильно установлены юридически значимые для дела обстоятельства, произведена полная и всесторонняя оценка исследованных доказательств, применены нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, и постановлено законное и обоснованное решение в соответствии с требованиями процессуального законодательства.
Доводы жалобы не содержат оснований к отмене или изменению решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда, а также к несогласию с оценкой судом представленных по делу доказательств, и не могут быть удовлетворены.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 12 августа 2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Ч. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 18.11.2015 N 33-5130/2015
Требование: О признании права собственности на земельный участок.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что после утраты свидетельства о праве собственности на земельный участок, обратившись в уполномоченный орган с заявлением о выдаче второго экземпляра документа, узнал об отсутствии в государственном фонде сведений о правах на данный участок.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 ноября 2015 г. N 33-5130/2015
Судья Гомзяков А.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Озерова С.А.,
судей Алексеевой Г.Ю., Григорьевой Н.М.,
при секретаре Б.Е.,
рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе Ч. на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 12 августа 2015 года.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Озерова С.А., объяснения Ч. и ее представителя - Б.Н., поддержавших доводы жалобы,
установила:
Ч. обратилась в Выборгский городской суд с иском к администрации МО "Выборгский район" о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1200 кв. м, с кадастровым N, расположенный по адресу: <адрес>.
В основание требований указала на то, что 22.11.1993 постановлением сельской Полянской администрации за ней был закреплен в бессрочное пользование свидетельством на право собственности указанный земельный участок. 04.04.1994 был произведен отвод земельного участка. 15.04.1994 было выдано свидетельство на право собственности на землю N 44/182 от 15.04.1994. Данное свидетельство она утеряла. Согласно ответу Управления Росреестра по Ленинградской области от 05.05.2014, второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю на ее имя, хранится в архиве Выборгского отдела. Однако на ее заявление о предоставлении данного документа, Управление Росреестра по Ленинградской области сообщило о том, что в государственном фонде данных не учтено свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок.
В суде представитель истца поддержал иск по указанным в нем основаниям.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Представитель третьего лица - администрации МО "Полянское сельское поселение" возражал против удовлетворения иска и указал на отсутствие доказательств, подтверждающих предоставление истцу земельного участка в собственность и на отсутствие документов о выделении участка.
12 августа 2015 года Выборгским городским судом постановлено решение, которым в удовлетворении иска Ч. отказано.
Ч. не согласилась с законностью и обоснованностью решения суда, подала на него жалобу, в которой просит решение суда отменить.
В основание жалобы указала доводы аналогичные изложенным в иске, а также на то, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела и применил закон, не подлежащий применению. Суд необоснованно не установил необходимые обстоятельства, имеющие значение для дела. Доказательствами по делу подтверждается предоставление ей земельного участка в собственность и в настоящее время третье лицо не возражает против удовлетворения иска.
Судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом (факсимильной связью) извещенного о месте и времени судебного заседания.
Проверив дело, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда не находит оснований для отмены решения суда.
Статьей 30 Земельного кодекса РСФСР (в редакции от 25.04.1991, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений) было предусмотрено, что граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.
По поручению Совета народных депутатов местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам в двухнедельный срок готовит необходимые материалы и представляет их на утверждение Совета народных депутатов.
Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.
В соответствии со ст. 31 Земельного кодекса РСФСР (в редакции от 25.04.1991, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений) право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что на основании постановления сельской Полянской администрации Выборгского района N 95 от 22.11.1993 Ч. предоставлен из земель сельской администрации земельный участок площадью 0,12 га в п. Приветненское под индивидуальное жилищное строительство в аренду сроком на 3 года.
04.04.1994 на основании указанного постановления Ч. отведен в натуре земельный участок и с Комитетом ЖКХ администрации Выборгского района заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве собственности на отведенном земельном участке.
Указанный земельный участок с кадастровым N состоит на государственном кадастровом учете без указания сведений о правах на земельный участок.
Основывая свои исковые требования Ч. указала на то, что из уведомления Росреестра от 05.05.2014 следует, что в архиве Выборгского отдела Росреестра по Ленинградской области хранится второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю N 44/182 от 15.04.1994, выданный Ч.
Однако, согласно сведениям Управления Росреестра по Ленинградской области от 26.10.2015, сведения Росреестра от 05.05.2014 о наличии в архиве второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю N 44/182 от 15.04.1994, выданного Ч., являются ошибочными, сведения о правах на указанный земельный участок отсутствуют.
По сообщениям архива Росреестра по Ленинградской области, администрации МО "Выборгский район", администрации МО "Полянское сельское поселение" и ГУП "Леноблинвентаризация" (Выборгское БТИ), сведения о предоставлении Ч. указанного земельного участка на праве собственности и выдаче свидетельства о праве собственности на землю, отсутствуют.
Таким образом, Ч. не представила какие-либо доказательства, подтверждающие возникновение у нее права собственности на спорный земельный участок.
Не были получены соответствующие доказательства, на основании которых суд мог установить обстоятельства предоставления Ч. земельного участка на праве собственности, и судом.
Исходя из совокупности доказательств по делу и с учетом всех фактических обстоятельств дела суд обоснованно, в соответствии с вышеуказанными требованиями закона, отказал в удовлетворении иска.
Судебная коллегия приходит к выводу о том, что при принятии решения судом правильно установлены юридически значимые для дела обстоятельства, произведена полная и всесторонняя оценка исследованных доказательств, применены нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, и постановлено законное и обоснованное решение в соответствии с требованиями процессуального законодательства.
Доводы жалобы не содержат оснований к отмене или изменению решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда, а также к несогласию с оценкой судом представленных по делу доказательств, и не могут быть удовлетворены.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 12 августа 2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Ч. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)