Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 18 августа 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 25 августа 2016 года.
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Даровских К.Н.,
судей Гречаниченко А.В., Монаковой О.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Бальжинимаевой Ч.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества "ВостСибтранскомбанк" на определение Арбитражного суда Иркутской области от 29 апреля 2016 года по требованию акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" о включении в реестр требований кредиторов индивидуального предпринимателя Савиченко Галины Александровны по делу N А19-15447/2015 по заявлению публичного акционерного общества "Сбербанк России" о признании индивидуального предпринимателя Савиченко Галины Александровны (ОГРНИП 308381501100010 ИНН 381500440258, адрес: Иркутская область) несостоятельным (банкротом) (суд первой инстанции: судья Александрова О.О.)
при участии в судебном заседании:
лица, участвующие в обособленном споре, отсутствуют, уведомлены
установил:
определением Арбитражного суда Иркутской области от 09.02.2016 заявление публичного акционерного общества "Сбербанк России" о признании индивидуального предпринимателя Савиченко Галины Александровны несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, в отношении индивидуального предпринимателя Савиченко Галины Александровны (далее - ИП Савиченко Г.А.) введена процедура реструктуризации долгов; финансовым управляющим утвержден Хацевич Андрей Андреевич.
Акционерное общество "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Иркутского регионального филиала (далее - АО "Россельхозбанк") 18.02.2016 обратилось с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ИП Савиченко Г.А. в размере 22 784 221 руб. 85 коп., в том числе: 9 622 450 руб. 00 коп., как требование обеспеченное залогом имущества должника.
Определением Арбитражного суда Иркутской области от 29 апреля 2016 года требование АО "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Иркутского регионального филиала признано обоснованным частично и включено в размере 22 784 221 руб. 85 коп., в том числе: 18 622 902 руб. 30 коп. - основной долг, 3 722 088 руб. 04 коп. - проценты за пользование кредитом, 112 770 руб. 20 коп. - комиссии, 326 461 руб. 31 коп. - неустойка, в третью очередь реестра требований кредиторов индивидуального предпринимателя Савиченко Галины Александровны; требование АО "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Иркутского регионального филиала в размере 9 622 450 руб. 00 коп. признано обеспеченным залогом следующего фактически имеющегося в наличии имущества:
1. по кредитному договору N 146605/001 от 14.02.2014 (сумма задолженности 3 352 825 руб. 95 коп.) на основании договора о залоге транспортных средств N 146605/0001-4/1 от 14.02.2014:
- - Toyota Corolla Spacio, Год выпуска 2005, N кузова NZEI21-3314223, N двигателя 1NZ-B710832, объем двигателя 1496 куб. см, 109 л.с, ПТС 25 УВ 767622 Место хранения Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького уч. 2Б; залоговая стоимость 430 000 руб.;
- 2. по кредитному договору N 146605/0008 от 15.04.2014 (сумма задолженности 10 532 695 руб. 28 коп.) на основании договора об ипотеке (залоге недвижимого) N 146605/0008-7.2/1 от 15.04.2014:
- - доля в размере 1/2 в праве собственности на здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 770 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького, д. 2В-1Н, кадастровый (или условный) номер 38:29:030105:3157; залоговая стоимость 5 020 875 руб.;
- - доля в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения зоны отдыха, общая площадь 3 395 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького, уч. 2В/1, кадастровый (или условный) номер 38:29:030105:3198; залоговая стоимость 615 375 руб.;
- 3. по кредитному договору N 146605/0013 от 31.07.2014 (сумма задолженности 7 843 880 руб. 07 коп.) на основании договора об ипотеке (залоге недвижимого) N 146605/0013-7.2/1 от 31.07.2014:
- - доля в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на здание, назначение: нежилое, 3-этажный, общая площадь 380,6 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького, д. 2В-2Н, кадастровый (или условный) номер 38:29:030105:3156; залоговая стоимость 2 190 000 руб.;
- - доля в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения зоны отдыха, общая площадь 2 232,00 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького, уч. 2В/2, кадастровый (или условный) номер 38:29:030105:3197; залоговая стоимость 81 000 руб.; в остальной части требования отказано.
С определением суда от 29.04.2016 не согласился конкурсный кредитор АО "ВостСибтранскомбанк" и обратился с апелляционной жалобой. В обоснование жалобы заявитель указывает, что определением суда от 18.04.2016 по настоящему делу требование АО "ВостСибтранскомбанк" включено в реестр требований кредиторов должника, в том числе за счет средств, полученных от продажи предметов залога. При этом, требования АО "ВостСибтранскомбанк" и АО "Россельхозбанк" признаны обеспеченными залогом одного и того же имущества должника. Суд в обжалуемом определении не указал, какие документы были представлены заявителем в обоснование наличия залога, в частности, отсутствуют ссылки на актуальные выписки из ЕГРП, содержащие сведения о залоге в пользу АО "Россельхозбанк", отсутствуют ссылки на акты проверки заложенного имущества на дату подачи требования АО "Россельхозбанк". В распоряжении АО "ВостСибтранскомбанк" имеются выписки из ЕГРП на недвижимое имущество относительно четырех объектов недвижимости по состоянию на 27.03.2014, на 17.02.2016 и на 04.05.2016. В указанных выписках отсутствуют какие-либо сведения об обременениях в пользу АО "Россельхозбанк". Таким образом, признание судом требований АО "Россельхозбанк" обеспеченных залогом того же имущества, что и требование АО "ВостСибтранскомбанк" влечет нарушение прав последнего на удовлетворение требований за счет заложенного имущества. Просит отменить определение суда в части признания требований как обеспеченных залогом недвижимого имущества.
Лица, участвующие в обособленном споре, уведомленные в установленном порядке, явку представителей не обеспечили.
В порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.
АО "Россельхозбанк" представлен дополнительный отзыв с приложением документов.
Дело рассмотрено в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции. Обоснованность определения проверяется в обжалуемой части.
Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, требования, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 14.02.2014 между АО "Россельхозбанк" (кредитор) и ИП Савиченко Г.А. (заемщик) заключен договор об открытии кредитной линии N 146605/0001, в соответствии с условиями которого кредитор открывает заемщику кредитную линию на общую сумму, которая по совокупному размере входящих в ее состав лимитов выдачи не превышает 3 200 000 руб., а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях настоящего договора.
В соответствии с пунктом 1.2 договора N 146605/0001 от 14.02.2014 выдача кредита производится частями в пределах лимитов выдачи, указанных в пункте 1.1 договора (независимо от частичного погашения).
В соответствии с пунктом 1.4 договора N 146605/0001 от 14.02.2014 процентная ставка установлена в размере 17% годовых.
Согласно пункту 4.1 договора N 146605/0001 от 14.02.2014 проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются в размере, установленном в пункте 1.4 договора, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, определенной в пункте 3.4 договора, и заканчивая в дату окончательного возврата кредита, определенную в соответствии с условиями договора.
Во исполнение условий договора N 146605/0001 от 14.02.2014 АО "Россельхозбанк" выполнило свои обязательства и предоставило заемщику кредит на сумму 3 200 000 руб., что подтверждается представленным в материалы требования банковским ордером N 512 от 14.02.2014.
По состоянию на 01.02.2016 размер задолженности по кредитному договору N 146605/0001 от 14.02.2014 составляет 3 352 825 руб. 95 коп., в том числе: 2 694 393 руб. 13 коп. - основной долг, 593 102 руб. 76 коп. - проценты за пользование кредитом, 15 276 руб. 36 коп. - комиссия, 50 053 руб. 70 коп. - неустойка.
15.04.2014 между АО "Россельхозбанк" (кредитор) и ИП Савиченко Г.А. (заемщик), заключен договор об открытии кредитной линии N 146605/0008, в соответствии с условиями которого кредитор открывает заемщику кредитную линию на общую сумму, которая по совокупному размере входящих в ее состав лимитов выдачи не превышает 9 700 000 руб., а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях настоящего договора.
В соответствии с пунктом 1.2 договора N 146605/0008 от 15.04.2014 выдача кредита производится частями в пределах лимитов выдачи, указанных в пункте 1.1 договора (независимо от частичного погашения).
В соответствии с пунктом 1.4 договора N 146605/0008 от 15.04.2014 процентная ставка установлена в размере 15% годовых.
Согласно пункту 4.1 договора N 146605/0008 от 15.04.2014 проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются в размере, установленном в пункте 1.4 договора, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, определенной в пункте 3.4 договора, и заканчивая в дату окончательного возврата кредита, определенную в соответствии с условиями договора.
Во исполнение условий договора N 146605/0008 от 15.04.2014 АО "Россельхозбанк" выполнило свои обязательства и предоставило заемщику кредит на сумму 9 700 000 руб., что подтверждается представленными в материалы требования банковским ордером N 5703252 от 21.04.2014, N 678317 от 17.04.2014, N 814 от 23.04.2014.
По состоянию на 01.02.2016 размер задолженности по кредитному договору N 146605/0008 от 15.04.2014 составляет 10 532 695 руб. 28 коп., в том числе: 8 700 724 руб. 17 коп. - основной долг, 1 618 838 руб. 93 коп. - проценты за пользование кредитом, 51 500 руб. 12 коп. - комиссия, 161 632 руб. 06 коп. - неустойка.
31.07.2014 между АО "Россельхозбанк" (кредитор) и ИП Савиченко Г.А. (заемщик) заключен кредитный договор N 146605/0012, в соответствии с условиями которого кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства в размере 1 000 000 руб. на условиях настоящего договора, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях настоящего договора.
В соответствии с пунктом 1.4 договора N 146605/0012 от 31.07.2014 процентная ставка установлена в размере 22% годовых.
Согласно пункту 4.1 договора N 146605/0012 от 31.07.2014 проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются в размере, установленном в пункте 1.4 договора, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, определенной в пункте 3.4 договора, и заканчивая в дату окончательного возврата кредита, определенную в соответствии с условиями договора.
Во исполнение условий договора N 146605/0012 от 31.07.2014 АО "Россельхозбанк" выполнило свои обязательства и предоставило заемщику кредит на сумму 1 000 000 руб., что подтверждается представленным в материалы требования банковским ордером N 242 от 31.07.2014.
По состоянию на 01.02.2016 размер задолженности по кредитному договору N 146605/0012 от 31.07.2014 составляет 1 055 489 руб. 90 коп., в том числе: 833 338 руб. 00 коп. - основной долг, 203 281 руб. 40 коп. - проценты за пользование кредитом, 3 055 руб. 47 коп. - комиссия, 15 815 руб. 03 коп. - неустойка.
31.07.2014 между АО "Россельхозбанк" (кредитор) и ИП Савиченко Г.А. (заемщик) заключен кредитный договор N 146605/0013, в соответствии с условиями которого кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства в размере 7 000 000 руб. на условиях настоящего договора, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях настоящего договора.
В соответствии с пунктом 1.4 договора N 146605/0013 от 31.07.2014 процентная ставка установлена в размере 18,5% годовых.
Согласно пункту 4.1 договора N 146605/0013 от 31.07.2014 проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются в размере, установленном в пункте 1.4 договора, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, определенной в пункте 3.4 договора, и заканчивая в дату окончательного возврата кредита, определенную в соответствии с условиями договора.
Во исполнение условий договора N 146605/0013 от 31.07.2014 АО "Россельхозбанк" выполнило свои обязательства и предоставило заемщику кредит на сумму 7 000 000 руб., что подтверждается представленным в материалы требования банковским ордером N 288 от 31.07.2014.
По состоянию на 01.02.2016 размер задолженности по кредитному договору N 146605/0013 от 31.07.2014 составляет 7 843 880 руб. 07 коп., в том числе: 6 394 447 руб. 00 коп. - основной долг, 1 307 365 руб. 86 коп. - проценты за пользование кредитом, 42 938 руб. 35 коп. - комиссия, 99 128 руб. 96 коп. - неустойка.
Всего за должником имеется непогашенная задолженность в размере 22 784 221 руб. 85 коп., в том числе: 18 622 902 руб. 30 коп. - основной долг, 3 722 088 руб. 04 коп. - проценты за пользование кредитом, 112 770 руб. 20 коп. - комиссии, 326 461 руб. 31 коп. - неустойка., которую заявитель просил включить в реестр требований кредиторов должника. При этом, АО "Россельхозбанк" просил включить требование по обязательствам по кредитным договорам N 146605/0001 от 14.02.2014, N 146605/0008 от 15.04.2014 в размере 9 622 450 руб. 00 коп., как обеспеченные залогом имущества должника:
1. по кредитному договору N 146605/0001 от 14.02.2014 (сумма задолженности 3 352 825 руб. 95 коп.) на основании договора о залоге транспортных средств N N 146605/0001-4/1 от 12.02.2014:
- - Toyota Corolla Spacio, Год выпуска 2005, N кузова NZEI21-3314223, N двигателя 1NZ-B710832, объем двигателя 1496 куб. см, 109 л.с, ПТС 25 УВ 767622 Место хранения Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького уч. 2Б; залоговая стоимость 430 000 руб.;
- - Lexus RX350 год выпуска 2010, идентификационный N, VIN JTJBK11A002429382, N кузова JTJBK11A002429382, N двигателя 2GR-J268257, объем двигателя 3456 куб. см, 277 л.с., ПТС 78УН107770, Место хранения Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького уч. 2Б; залоговая стоимость 1 371 200 руб.
2. по кредитному договору N 146605/0008 от 15.04.2014 (сумма задолженности 10 532 695 руб. 28 коп.) на основании договора об ипотеке (залоге недвижимости) N 146605/0008-7.2/1 от 15.04.2014:
- - доля в размере 1/2 в праве собственности на здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 770 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького, д. 2В-1Н, кадастровый (или условный) номер 38:29:030105:3157; залоговая стоимость 5 020 875 руб.;
- - доля в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения зоны отдыха, общая площадь 3 395 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького, уч. 2В/1, кадастровый (или условный) номер 38:29:030105:3198; залоговая стоимость 615 375 руб.;
- 3. по кредитному договору N 146605/0013 от 31.07.2014 (сумма задолженности 7 843 880 руб. 07 коп.) на основании договора об ипотеке (залоге недвижимого) N 146605/0013-7.2/1 от 31.07.2014:
- - доля в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на здание, назначение: нежилое, 3-этажный, общая площадь 380,6 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького, д. 2В-2Н, кадастровый (или условный) номер 38:29:030105:3156; залоговая стоимость 2 190 000 руб.;
- - доля в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения зоны отдыха, общая площадь 2 232,00 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького, уч. 2В/2, кадастровый (или условный) номер 38:29:030105:3197; залоговая стоимость 81 000 руб.
Арбитражный суд Иркутской области, исследовав и оценив представленные в материалы дела, при отсутствии доказательства погашения задолженности по кредитным договорам в размере 22 784 221 руб. 85 коп., в том числе: 18 622 902 руб. 30 коп. - основной долг, 3 722 088 руб. 04 коп. - проценты за пользование кредитом, 112 770 руб. 20 коп. - комиссии, 326 461 руб. 31 коп. - неустойка, признал требования АО "Россельхозбанк" обоснованными и подлежащими включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника, при этом требование по кредитным договорам N 146605/001 от 14.02.2014, N 146605/0008 от 15.04.2014, N 146605/0013 от 31.07.2014 в размере 9 622 450 руб. 00 коп. признано как обеспеченное залогом фактически имеющегося в наличии имущества: автотранспортного средства, недвижимого имущества.
Суд апелляционной инстанции приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статье 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
В силу пункта 6 статьи 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.
Разногласия, возникающие между конкурсными кредиторами, уполномоченными органами и арбитражным управляющим, о составе, о размере и об очередности удовлетворения требований кредиторов по денежным обязательствам или об уплате обязательных платежей, рассматриваются арбитражным судом в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом (пункт 10 статьи 16 Закона о банкротстве).
Согласно пункту 2 статьи 213.8 Закона о банкротстве, для целей включения в реестр требований кредиторов и участия в первом собрании кредиторов конкурсные кредиторы, в том числе кредиторы, требования которых обеспечены залогом имущества гражданина, и уполномоченный орган вправе предъявить свои требования к гражданину в течение двух месяцев с даты опубликования сообщения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом в порядке, установленном статьей 213.7 Закона о банкротстве. В случае пропуска указанного срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.
В ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 71 настоящего Федерального закона.
Установление размера требований кредиторов в соответствии с пунктом 1 статьи 71 Закона о банкротстве производится арбитражным судом, который проверяет их обоснованность и наличие основания для включения заявленных требований в реестр требований кредиторов должника.
Согласно пункту 2 статьи 71 Закона о банкротстве возражения относительно требований кредиторов могут быть предъявлены в арбитражный суд в течение пятнадцати календарных дней со дня истечения срока для предъявления требований кредиторов.
Согласно пункту 5 статьи 71 Закона о банкротстве требования кредиторов, по которым не поступили возражения, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов. По результатам такого рассмотрения арбитражный суд выносит определение о включении или об отказе во включении требований в реестр требований кредиторов.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда от 22 июня 2012 г. N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется арбитражным судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором, с другой стороны. Требование кредиторов, по которым не поступили возражения, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.
С учетом специфики дел о банкротстве, при установлении требований кредиторов в деле о банкротстве установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности. Целью проверки судом обоснованности требований является недопущение включения в реестр необоснованных требований, поскольку такое включение приводит к нарушению прав и законных интересов кредиторов, имеющих обоснованные требования, а также должника и его учредителей (участников).
Объявление о признании ИП Савиченко Г.А. банкротом и введении процедуры реструктуризации долгов опубликовано в газете "Коммерсант" N 30 от 20.02.2016.
Требование АО "Россельхозбанк" поступило в Арбитражный суд Иркутской области 18.02.2016, о чем свидетельствует входящий штамп канцелярии арбитражного суда.
Таким образом, требование заявлено в пределах двухмесячного срока, установленного пунктом 2 статьи 213.8 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.
Как следует из заявления АО "Россельхозбанк" заявленные требования возникли из кредитных договоров, обеспеченных, по мнению Банка, залогом имущества должника.
Пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность заемщика возвратить банку полученную по кредитному договору денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Материалами дела подтверждается факт наличия за должником непогашенной задолженности в размере 22 784 221 руб. 85 коп., в том числе: 18 622 902 руб. 30 коп. - основной долг, 3 722 088 руб. 04 коп. - проценты за пользование кредитом, 112 770 руб. 20 коп. - комиссии, 326 461 руб. 31 коп. - неустойка.
В данной части требование Банка не оспаривается.
Возражения касаются статуса АО "Россельхозбанк" как залогового кредитора в части недвижимого имущества.
Статьей 1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусмотрено, что по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
Пунктами 1 и 2 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно пункту 1 статьи 10 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" договор об ипотеке заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, и подлежит государственной регистрации. Несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным.
В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Закона об ипотеке обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, возникает с момента заключения этого договора. Договор ипотеки считается заключенным с момента его государственной регистрации (п. 2 ст. 10 Закона).
Вместе с тем из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеющихся в материалах дела, а также представленных сторонами в суд апелляционной инстанции и приобщенных к материалам дела, следует, что договоры ипотеки (залога недвижимости):
N 146605/0008-7.2/1 от 15.04.2014, предметом залога которого являются:
- - доля в размере 1/2 в праве собственности на здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 770 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького, д. 2В-1Н, кадастровый (или условный) номер 38:29:030105:3157; залоговая стоимость 5 020 875 руб.;
- - доля в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения зоны отдыха, общая площадь 3 395 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького, уч. 2В/1, кадастровый (или условный) номер 38:29:030105:3198; залоговая стоимость 615 375 руб.;
- N 146605/0013-7.2/1 от 31.07.2014, предметом залога являются:
- - доля в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на здание, назначение: нежилое, 3-этажный, общая площадь 380,6 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького, д. 2В-2Н, кадастровый (или условный) номер 38:29:030105:3156; залоговая стоимость 2 190 000 руб.;
- - доля в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения зоны отдыха, общая площадь 2 232,00 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького, уч. 2В/2, кадастровый (или условный) номер 38:29:030105:3197; залоговая стоимость 81 000 руб.,
не прошли государственную регистрацию.
В ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации вышеуказанных договоров ипотеки. В ЕГРП имеются сведения о регистрации договоров ипотеки в пользу иных лиц, а не АО "Россельхозбанк".
Из пояснений, представленных в суд апелляционной инстанции, и документов, имеющихся в материалах дела, следует, что АО "Россельхозбанк" не отрицает отсутствие государственной регистрации вышеуказанных договоров ипотеки, указывая, что отсутствие сведений произошло в результате преступных действий должника и иных лиц.
Вместе с тем, на настоящий момент приговор суда отсутствует, соответственно не установлена виновность тех или иных лиц. Наличие штампа о государственной регистрации на самих договорах ипотеки без осуществления самой регистрации и внесения сведений о регистрации в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним влечет незаключенность договоров ипотеки N 146605/0008-7.2/1 от 15.04.2014 и N 146605/0013-7.2/1 от 31.07.2014.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к ошибочному выводу о включении в реестр требования АО "Россельхозбанк" как обеспеченного залогом следующего недвижимого имущества:
- - доля в размере 1/2 в праве собственности на здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 770 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького, д. 2В-1Н, кадастровый (или условный) номер 38:29:030105:3157; залоговая стоимость 5 020 875 руб.;
- - доля в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения зоны отдыха, общая площадь 3 395 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького, уч. 2В/1, кадастровый (или условный) номер 38:29:030105:3198; залоговая стоимость 615 375 руб.;
- - доля в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на здание, назначение: нежилое, 3-этажный, общая площадь 380,6 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького, д. 2В-2Н, кадастровый (или условный) номер 38:29:030105:3156; залоговая стоимость 2 190 000 руб.;
- - доля в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения зоны отдыха, общая площадь 2 232,00 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького, уч. 2В/2, кадастровый (или условный) номер 38:29:030105:3197; залоговая стоимость 81 000 руб.
Таким образом, требования Банка в части признания его требования как обеспеченного залогом вышеуказанного недвижимого имущества удовлетворению не подлежат.
Учитывая, что требование Банка обеспечено залогом только автомобиля Toyota Corolla Spacio по кредитному договору N 146605/001 от 14.02.2014, то требование Банка обеспеченное залогом составляет сумму 344 000 руб. (стоимость залогового имущества Toyota Corolla Spacio).
В остальной части определение суда первой инстанции не обжалуется.
При таких обстоятельствах определение суда первой инстанции подлежит отмене в части на основании п. п. 3, 4 ч. 1 ст. 270 АПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 258, 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
Определение Арбитражного суда Иркутской области от 29 апреля 2016 года по делу N А19-15447/2015 отменить в части, резолютивную часть изложить в следующей редакции.
Требование акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Иркутского регионального филиала признать обоснованным частично.
Включить требование акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Иркутского регионального филиала в размере 22 784 221 руб. 85 коп., в том числе: 18 622 902 руб. 30 коп. - основной долг, 3 722 088 руб. 04 коп. - проценты за пользование кредитом, 112 770 руб. 20 коп. - комиссии, 326 461 руб. 31 коп. - неустойка, в третью очередь реестра требований кредиторов индивидуального предпринимателя Савиченко Галины Александровны.
Признать требование акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Иркутского регионального филиала в размере 344 000 руб. обеспеченным залогом следующего фактически имеющегося в наличии имущества:
по кредитному договору N 146605/001 от 14.02.2014 на основании договора о залоге транспортных средств N 146605/0001-4/1 от 14.02.2014:
- Toyota Corolla Spacio, Год выпуска 2005, N кузова NZEI21-3314223, N двигателя 1NZB710832, объем двигателя 1496 куб. см, 109 л.с, ПТС 25 УВ 767622 Место хранения Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького уч. 2Б; залоговая стоимость 430 000 руб.
В остальной части требования отказать.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение месяца.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЧЕТВЕРТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 25.08.2016 N 04АП-2650/2016 ПО ДЕЛУ N А19-15447/2015
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 августа 2016 г. по делу N А19-15447/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 18 августа 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 25 августа 2016 года.
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Даровских К.Н.,
судей Гречаниченко А.В., Монаковой О.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Бальжинимаевой Ч.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества "ВостСибтранскомбанк" на определение Арбитражного суда Иркутской области от 29 апреля 2016 года по требованию акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" о включении в реестр требований кредиторов индивидуального предпринимателя Савиченко Галины Александровны по делу N А19-15447/2015 по заявлению публичного акционерного общества "Сбербанк России" о признании индивидуального предпринимателя Савиченко Галины Александровны (ОГРНИП 308381501100010 ИНН 381500440258, адрес: Иркутская область) несостоятельным (банкротом) (суд первой инстанции: судья Александрова О.О.)
при участии в судебном заседании:
лица, участвующие в обособленном споре, отсутствуют, уведомлены
установил:
определением Арбитражного суда Иркутской области от 09.02.2016 заявление публичного акционерного общества "Сбербанк России" о признании индивидуального предпринимателя Савиченко Галины Александровны несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, в отношении индивидуального предпринимателя Савиченко Галины Александровны (далее - ИП Савиченко Г.А.) введена процедура реструктуризации долгов; финансовым управляющим утвержден Хацевич Андрей Андреевич.
Акционерное общество "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Иркутского регионального филиала (далее - АО "Россельхозбанк") 18.02.2016 обратилось с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ИП Савиченко Г.А. в размере 22 784 221 руб. 85 коп., в том числе: 9 622 450 руб. 00 коп., как требование обеспеченное залогом имущества должника.
Определением Арбитражного суда Иркутской области от 29 апреля 2016 года требование АО "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Иркутского регионального филиала признано обоснованным частично и включено в размере 22 784 221 руб. 85 коп., в том числе: 18 622 902 руб. 30 коп. - основной долг, 3 722 088 руб. 04 коп. - проценты за пользование кредитом, 112 770 руб. 20 коп. - комиссии, 326 461 руб. 31 коп. - неустойка, в третью очередь реестра требований кредиторов индивидуального предпринимателя Савиченко Галины Александровны; требование АО "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Иркутского регионального филиала в размере 9 622 450 руб. 00 коп. признано обеспеченным залогом следующего фактически имеющегося в наличии имущества:
1. по кредитному договору N 146605/001 от 14.02.2014 (сумма задолженности 3 352 825 руб. 95 коп.) на основании договора о залоге транспортных средств N 146605/0001-4/1 от 14.02.2014:
- - Toyota Corolla Spacio, Год выпуска 2005, N кузова NZEI21-3314223, N двигателя 1NZ-B710832, объем двигателя 1496 куб. см, 109 л.с, ПТС 25 УВ 767622 Место хранения Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького уч. 2Б; залоговая стоимость 430 000 руб.;
- 2. по кредитному договору N 146605/0008 от 15.04.2014 (сумма задолженности 10 532 695 руб. 28 коп.) на основании договора об ипотеке (залоге недвижимого) N 146605/0008-7.2/1 от 15.04.2014:
- - доля в размере 1/2 в праве собственности на здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 770 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького, д. 2В-1Н, кадастровый (или условный) номер 38:29:030105:3157; залоговая стоимость 5 020 875 руб.;
- - доля в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения зоны отдыха, общая площадь 3 395 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького, уч. 2В/1, кадастровый (или условный) номер 38:29:030105:3198; залоговая стоимость 615 375 руб.;
- 3. по кредитному договору N 146605/0013 от 31.07.2014 (сумма задолженности 7 843 880 руб. 07 коп.) на основании договора об ипотеке (залоге недвижимого) N 146605/0013-7.2/1 от 31.07.2014:
- - доля в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на здание, назначение: нежилое, 3-этажный, общая площадь 380,6 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького, д. 2В-2Н, кадастровый (или условный) номер 38:29:030105:3156; залоговая стоимость 2 190 000 руб.;
- - доля в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения зоны отдыха, общая площадь 2 232,00 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького, уч. 2В/2, кадастровый (или условный) номер 38:29:030105:3197; залоговая стоимость 81 000 руб.; в остальной части требования отказано.
С определением суда от 29.04.2016 не согласился конкурсный кредитор АО "ВостСибтранскомбанк" и обратился с апелляционной жалобой. В обоснование жалобы заявитель указывает, что определением суда от 18.04.2016 по настоящему делу требование АО "ВостСибтранскомбанк" включено в реестр требований кредиторов должника, в том числе за счет средств, полученных от продажи предметов залога. При этом, требования АО "ВостСибтранскомбанк" и АО "Россельхозбанк" признаны обеспеченными залогом одного и того же имущества должника. Суд в обжалуемом определении не указал, какие документы были представлены заявителем в обоснование наличия залога, в частности, отсутствуют ссылки на актуальные выписки из ЕГРП, содержащие сведения о залоге в пользу АО "Россельхозбанк", отсутствуют ссылки на акты проверки заложенного имущества на дату подачи требования АО "Россельхозбанк". В распоряжении АО "ВостСибтранскомбанк" имеются выписки из ЕГРП на недвижимое имущество относительно четырех объектов недвижимости по состоянию на 27.03.2014, на 17.02.2016 и на 04.05.2016. В указанных выписках отсутствуют какие-либо сведения об обременениях в пользу АО "Россельхозбанк". Таким образом, признание судом требований АО "Россельхозбанк" обеспеченных залогом того же имущества, что и требование АО "ВостСибтранскомбанк" влечет нарушение прав последнего на удовлетворение требований за счет заложенного имущества. Просит отменить определение суда в части признания требований как обеспеченных залогом недвижимого имущества.
Лица, участвующие в обособленном споре, уведомленные в установленном порядке, явку представителей не обеспечили.
В порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.
АО "Россельхозбанк" представлен дополнительный отзыв с приложением документов.
Дело рассмотрено в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции. Обоснованность определения проверяется в обжалуемой части.
Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, требования, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 14.02.2014 между АО "Россельхозбанк" (кредитор) и ИП Савиченко Г.А. (заемщик) заключен договор об открытии кредитной линии N 146605/0001, в соответствии с условиями которого кредитор открывает заемщику кредитную линию на общую сумму, которая по совокупному размере входящих в ее состав лимитов выдачи не превышает 3 200 000 руб., а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях настоящего договора.
В соответствии с пунктом 1.2 договора N 146605/0001 от 14.02.2014 выдача кредита производится частями в пределах лимитов выдачи, указанных в пункте 1.1 договора (независимо от частичного погашения).
В соответствии с пунктом 1.4 договора N 146605/0001 от 14.02.2014 процентная ставка установлена в размере 17% годовых.
Согласно пункту 4.1 договора N 146605/0001 от 14.02.2014 проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются в размере, установленном в пункте 1.4 договора, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, определенной в пункте 3.4 договора, и заканчивая в дату окончательного возврата кредита, определенную в соответствии с условиями договора.
Во исполнение условий договора N 146605/0001 от 14.02.2014 АО "Россельхозбанк" выполнило свои обязательства и предоставило заемщику кредит на сумму 3 200 000 руб., что подтверждается представленным в материалы требования банковским ордером N 512 от 14.02.2014.
По состоянию на 01.02.2016 размер задолженности по кредитному договору N 146605/0001 от 14.02.2014 составляет 3 352 825 руб. 95 коп., в том числе: 2 694 393 руб. 13 коп. - основной долг, 593 102 руб. 76 коп. - проценты за пользование кредитом, 15 276 руб. 36 коп. - комиссия, 50 053 руб. 70 коп. - неустойка.
15.04.2014 между АО "Россельхозбанк" (кредитор) и ИП Савиченко Г.А. (заемщик), заключен договор об открытии кредитной линии N 146605/0008, в соответствии с условиями которого кредитор открывает заемщику кредитную линию на общую сумму, которая по совокупному размере входящих в ее состав лимитов выдачи не превышает 9 700 000 руб., а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях настоящего договора.
В соответствии с пунктом 1.2 договора N 146605/0008 от 15.04.2014 выдача кредита производится частями в пределах лимитов выдачи, указанных в пункте 1.1 договора (независимо от частичного погашения).
В соответствии с пунктом 1.4 договора N 146605/0008 от 15.04.2014 процентная ставка установлена в размере 15% годовых.
Согласно пункту 4.1 договора N 146605/0008 от 15.04.2014 проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются в размере, установленном в пункте 1.4 договора, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, определенной в пункте 3.4 договора, и заканчивая в дату окончательного возврата кредита, определенную в соответствии с условиями договора.
Во исполнение условий договора N 146605/0008 от 15.04.2014 АО "Россельхозбанк" выполнило свои обязательства и предоставило заемщику кредит на сумму 9 700 000 руб., что подтверждается представленными в материалы требования банковским ордером N 5703252 от 21.04.2014, N 678317 от 17.04.2014, N 814 от 23.04.2014.
По состоянию на 01.02.2016 размер задолженности по кредитному договору N 146605/0008 от 15.04.2014 составляет 10 532 695 руб. 28 коп., в том числе: 8 700 724 руб. 17 коп. - основной долг, 1 618 838 руб. 93 коп. - проценты за пользование кредитом, 51 500 руб. 12 коп. - комиссия, 161 632 руб. 06 коп. - неустойка.
31.07.2014 между АО "Россельхозбанк" (кредитор) и ИП Савиченко Г.А. (заемщик) заключен кредитный договор N 146605/0012, в соответствии с условиями которого кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства в размере 1 000 000 руб. на условиях настоящего договора, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях настоящего договора.
В соответствии с пунктом 1.4 договора N 146605/0012 от 31.07.2014 процентная ставка установлена в размере 22% годовых.
Согласно пункту 4.1 договора N 146605/0012 от 31.07.2014 проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются в размере, установленном в пункте 1.4 договора, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, определенной в пункте 3.4 договора, и заканчивая в дату окончательного возврата кредита, определенную в соответствии с условиями договора.
Во исполнение условий договора N 146605/0012 от 31.07.2014 АО "Россельхозбанк" выполнило свои обязательства и предоставило заемщику кредит на сумму 1 000 000 руб., что подтверждается представленным в материалы требования банковским ордером N 242 от 31.07.2014.
По состоянию на 01.02.2016 размер задолженности по кредитному договору N 146605/0012 от 31.07.2014 составляет 1 055 489 руб. 90 коп., в том числе: 833 338 руб. 00 коп. - основной долг, 203 281 руб. 40 коп. - проценты за пользование кредитом, 3 055 руб. 47 коп. - комиссия, 15 815 руб. 03 коп. - неустойка.
31.07.2014 между АО "Россельхозбанк" (кредитор) и ИП Савиченко Г.А. (заемщик) заключен кредитный договор N 146605/0013, в соответствии с условиями которого кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства в размере 7 000 000 руб. на условиях настоящего договора, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях настоящего договора.
В соответствии с пунктом 1.4 договора N 146605/0013 от 31.07.2014 процентная ставка установлена в размере 18,5% годовых.
Согласно пункту 4.1 договора N 146605/0013 от 31.07.2014 проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются в размере, установленном в пункте 1.4 договора, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, определенной в пункте 3.4 договора, и заканчивая в дату окончательного возврата кредита, определенную в соответствии с условиями договора.
Во исполнение условий договора N 146605/0013 от 31.07.2014 АО "Россельхозбанк" выполнило свои обязательства и предоставило заемщику кредит на сумму 7 000 000 руб., что подтверждается представленным в материалы требования банковским ордером N 288 от 31.07.2014.
По состоянию на 01.02.2016 размер задолженности по кредитному договору N 146605/0013 от 31.07.2014 составляет 7 843 880 руб. 07 коп., в том числе: 6 394 447 руб. 00 коп. - основной долг, 1 307 365 руб. 86 коп. - проценты за пользование кредитом, 42 938 руб. 35 коп. - комиссия, 99 128 руб. 96 коп. - неустойка.
Всего за должником имеется непогашенная задолженность в размере 22 784 221 руб. 85 коп., в том числе: 18 622 902 руб. 30 коп. - основной долг, 3 722 088 руб. 04 коп. - проценты за пользование кредитом, 112 770 руб. 20 коп. - комиссии, 326 461 руб. 31 коп. - неустойка., которую заявитель просил включить в реестр требований кредиторов должника. При этом, АО "Россельхозбанк" просил включить требование по обязательствам по кредитным договорам N 146605/0001 от 14.02.2014, N 146605/0008 от 15.04.2014 в размере 9 622 450 руб. 00 коп., как обеспеченные залогом имущества должника:
1. по кредитному договору N 146605/0001 от 14.02.2014 (сумма задолженности 3 352 825 руб. 95 коп.) на основании договора о залоге транспортных средств N N 146605/0001-4/1 от 12.02.2014:
- - Toyota Corolla Spacio, Год выпуска 2005, N кузова NZEI21-3314223, N двигателя 1NZ-B710832, объем двигателя 1496 куб. см, 109 л.с, ПТС 25 УВ 767622 Место хранения Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького уч. 2Б; залоговая стоимость 430 000 руб.;
- - Lexus RX350 год выпуска 2010, идентификационный N, VIN JTJBK11A002429382, N кузова JTJBK11A002429382, N двигателя 2GR-J268257, объем двигателя 3456 куб. см, 277 л.с., ПТС 78УН107770, Место хранения Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького уч. 2Б; залоговая стоимость 1 371 200 руб.
2. по кредитному договору N 146605/0008 от 15.04.2014 (сумма задолженности 10 532 695 руб. 28 коп.) на основании договора об ипотеке (залоге недвижимости) N 146605/0008-7.2/1 от 15.04.2014:
- - доля в размере 1/2 в праве собственности на здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 770 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького, д. 2В-1Н, кадастровый (или условный) номер 38:29:030105:3157; залоговая стоимость 5 020 875 руб.;
- - доля в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения зоны отдыха, общая площадь 3 395 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького, уч. 2В/1, кадастровый (или условный) номер 38:29:030105:3198; залоговая стоимость 615 375 руб.;
- 3. по кредитному договору N 146605/0013 от 31.07.2014 (сумма задолженности 7 843 880 руб. 07 коп.) на основании договора об ипотеке (залоге недвижимого) N 146605/0013-7.2/1 от 31.07.2014:
- - доля в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на здание, назначение: нежилое, 3-этажный, общая площадь 380,6 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького, д. 2В-2Н, кадастровый (или условный) номер 38:29:030105:3156; залоговая стоимость 2 190 000 руб.;
- - доля в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения зоны отдыха, общая площадь 2 232,00 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького, уч. 2В/2, кадастровый (или условный) номер 38:29:030105:3197; залоговая стоимость 81 000 руб.
Арбитражный суд Иркутской области, исследовав и оценив представленные в материалы дела, при отсутствии доказательства погашения задолженности по кредитным договорам в размере 22 784 221 руб. 85 коп., в том числе: 18 622 902 руб. 30 коп. - основной долг, 3 722 088 руб. 04 коп. - проценты за пользование кредитом, 112 770 руб. 20 коп. - комиссии, 326 461 руб. 31 коп. - неустойка, признал требования АО "Россельхозбанк" обоснованными и подлежащими включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника, при этом требование по кредитным договорам N 146605/001 от 14.02.2014, N 146605/0008 от 15.04.2014, N 146605/0013 от 31.07.2014 в размере 9 622 450 руб. 00 коп. признано как обеспеченное залогом фактически имеющегося в наличии имущества: автотранспортного средства, недвижимого имущества.
Суд апелляционной инстанции приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статье 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
В силу пункта 6 статьи 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.
Разногласия, возникающие между конкурсными кредиторами, уполномоченными органами и арбитражным управляющим, о составе, о размере и об очередности удовлетворения требований кредиторов по денежным обязательствам или об уплате обязательных платежей, рассматриваются арбитражным судом в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом (пункт 10 статьи 16 Закона о банкротстве).
Согласно пункту 2 статьи 213.8 Закона о банкротстве, для целей включения в реестр требований кредиторов и участия в первом собрании кредиторов конкурсные кредиторы, в том числе кредиторы, требования которых обеспечены залогом имущества гражданина, и уполномоченный орган вправе предъявить свои требования к гражданину в течение двух месяцев с даты опубликования сообщения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом в порядке, установленном статьей 213.7 Закона о банкротстве. В случае пропуска указанного срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.
В ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 71 настоящего Федерального закона.
Установление размера требований кредиторов в соответствии с пунктом 1 статьи 71 Закона о банкротстве производится арбитражным судом, который проверяет их обоснованность и наличие основания для включения заявленных требований в реестр требований кредиторов должника.
Согласно пункту 2 статьи 71 Закона о банкротстве возражения относительно требований кредиторов могут быть предъявлены в арбитражный суд в течение пятнадцати календарных дней со дня истечения срока для предъявления требований кредиторов.
Согласно пункту 5 статьи 71 Закона о банкротстве требования кредиторов, по которым не поступили возражения, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов. По результатам такого рассмотрения арбитражный суд выносит определение о включении или об отказе во включении требований в реестр требований кредиторов.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда от 22 июня 2012 г. N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется арбитражным судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором, с другой стороны. Требование кредиторов, по которым не поступили возражения, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.
С учетом специфики дел о банкротстве, при установлении требований кредиторов в деле о банкротстве установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности. Целью проверки судом обоснованности требований является недопущение включения в реестр необоснованных требований, поскольку такое включение приводит к нарушению прав и законных интересов кредиторов, имеющих обоснованные требования, а также должника и его учредителей (участников).
Объявление о признании ИП Савиченко Г.А. банкротом и введении процедуры реструктуризации долгов опубликовано в газете "Коммерсант" N 30 от 20.02.2016.
Требование АО "Россельхозбанк" поступило в Арбитражный суд Иркутской области 18.02.2016, о чем свидетельствует входящий штамп канцелярии арбитражного суда.
Таким образом, требование заявлено в пределах двухмесячного срока, установленного пунктом 2 статьи 213.8 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.
Как следует из заявления АО "Россельхозбанк" заявленные требования возникли из кредитных договоров, обеспеченных, по мнению Банка, залогом имущества должника.
Пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность заемщика возвратить банку полученную по кредитному договору денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Материалами дела подтверждается факт наличия за должником непогашенной задолженности в размере 22 784 221 руб. 85 коп., в том числе: 18 622 902 руб. 30 коп. - основной долг, 3 722 088 руб. 04 коп. - проценты за пользование кредитом, 112 770 руб. 20 коп. - комиссии, 326 461 руб. 31 коп. - неустойка.
В данной части требование Банка не оспаривается.
Возражения касаются статуса АО "Россельхозбанк" как залогового кредитора в части недвижимого имущества.
Статьей 1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусмотрено, что по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
Пунктами 1 и 2 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно пункту 1 статьи 10 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" договор об ипотеке заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, и подлежит государственной регистрации. Несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным.
В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Закона об ипотеке обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, возникает с момента заключения этого договора. Договор ипотеки считается заключенным с момента его государственной регистрации (п. 2 ст. 10 Закона).
Вместе с тем из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеющихся в материалах дела, а также представленных сторонами в суд апелляционной инстанции и приобщенных к материалам дела, следует, что договоры ипотеки (залога недвижимости):
N 146605/0008-7.2/1 от 15.04.2014, предметом залога которого являются:
- - доля в размере 1/2 в праве собственности на здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 770 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького, д. 2В-1Н, кадастровый (или условный) номер 38:29:030105:3157; залоговая стоимость 5 020 875 руб.;
- - доля в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения зоны отдыха, общая площадь 3 395 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького, уч. 2В/1, кадастровый (или условный) номер 38:29:030105:3198; залоговая стоимость 615 375 руб.;
- N 146605/0013-7.2/1 от 31.07.2014, предметом залога являются:
- - доля в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на здание, назначение: нежилое, 3-этажный, общая площадь 380,6 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького, д. 2В-2Н, кадастровый (или условный) номер 38:29:030105:3156; залоговая стоимость 2 190 000 руб.;
- - доля в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения зоны отдыха, общая площадь 2 232,00 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького, уч. 2В/2, кадастровый (или условный) номер 38:29:030105:3197; залоговая стоимость 81 000 руб.,
не прошли государственную регистрацию.
В ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации вышеуказанных договоров ипотеки. В ЕГРП имеются сведения о регистрации договоров ипотеки в пользу иных лиц, а не АО "Россельхозбанк".
Из пояснений, представленных в суд апелляционной инстанции, и документов, имеющихся в материалах дела, следует, что АО "Россельхозбанк" не отрицает отсутствие государственной регистрации вышеуказанных договоров ипотеки, указывая, что отсутствие сведений произошло в результате преступных действий должника и иных лиц.
Вместе с тем, на настоящий момент приговор суда отсутствует, соответственно не установлена виновность тех или иных лиц. Наличие штампа о государственной регистрации на самих договорах ипотеки без осуществления самой регистрации и внесения сведений о регистрации в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним влечет незаключенность договоров ипотеки N 146605/0008-7.2/1 от 15.04.2014 и N 146605/0013-7.2/1 от 31.07.2014.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к ошибочному выводу о включении в реестр требования АО "Россельхозбанк" как обеспеченного залогом следующего недвижимого имущества:
- - доля в размере 1/2 в праве собственности на здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 770 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького, д. 2В-1Н, кадастровый (или условный) номер 38:29:030105:3157; залоговая стоимость 5 020 875 руб.;
- - доля в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения зоны отдыха, общая площадь 3 395 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького, уч. 2В/1, кадастровый (или условный) номер 38:29:030105:3198; залоговая стоимость 615 375 руб.;
- - доля в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на здание, назначение: нежилое, 3-этажный, общая площадь 380,6 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького, д. 2В-2Н, кадастровый (или условный) номер 38:29:030105:3156; залоговая стоимость 2 190 000 руб.;
- - доля в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения зоны отдыха, общая площадь 2 232,00 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького, уч. 2В/2, кадастровый (или условный) номер 38:29:030105:3197; залоговая стоимость 81 000 руб.
Таким образом, требования Банка в части признания его требования как обеспеченного залогом вышеуказанного недвижимого имущества удовлетворению не подлежат.
Учитывая, что требование Банка обеспечено залогом только автомобиля Toyota Corolla Spacio по кредитному договору N 146605/001 от 14.02.2014, то требование Банка обеспеченное залогом составляет сумму 344 000 руб. (стоимость залогового имущества Toyota Corolla Spacio).
В остальной части определение суда первой инстанции не обжалуется.
При таких обстоятельствах определение суда первой инстанции подлежит отмене в части на основании п. п. 3, 4 ч. 1 ст. 270 АПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 258, 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
Определение Арбитражного суда Иркутской области от 29 апреля 2016 года по делу N А19-15447/2015 отменить в части, резолютивную часть изложить в следующей редакции.
Требование акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Иркутского регионального филиала признать обоснованным частично.
Включить требование акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Иркутского регионального филиала в размере 22 784 221 руб. 85 коп., в том числе: 18 622 902 руб. 30 коп. - основной долг, 3 722 088 руб. 04 коп. - проценты за пользование кредитом, 112 770 руб. 20 коп. - комиссии, 326 461 руб. 31 коп. - неустойка, в третью очередь реестра требований кредиторов индивидуального предпринимателя Савиченко Галины Александровны.
Признать требование акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Иркутского регионального филиала в размере 344 000 руб. обеспеченным залогом следующего фактически имеющегося в наличии имущества:
по кредитному договору N 146605/001 от 14.02.2014 на основании договора о залоге транспортных средств N 146605/0001-4/1 от 14.02.2014:
- Toyota Corolla Spacio, Год выпуска 2005, N кузова NZEI21-3314223, N двигателя 1NZB710832, объем двигателя 1496 куб. см, 109 л.с, ПТС 25 УВ 767622 Место хранения Иркутская область, Тайшетский район, г. Бирюсинск, ул. Горького уч. 2Б; залоговая стоимость 430 000 руб.
В остальной части требования отказать.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение месяца.
Председательствующий
К.Н.ДАРОВСКИХ
Судьи
А.В.ГРЕЧАНИЧЕНКО
О.В.МОНАКОВА
К.Н.ДАРОВСКИХ
Судьи
А.В.ГРЕЧАНИЧЕНКО
О.В.МОНАКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)