Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 04.05.2017
Постановление в полном объеме изготовлено 15.05.2017
Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Сентюриной И.Г., судей Афанасьевой Е.И. и Волковой Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Новиковой А.В., в отсутствие лиц, участвующих в деле о банкротстве, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО ТД "Гражданстрой" на определение Арбитражного суда Смоленской области от 21.02.2016 по делу N А62-4186/2014 (судья Сестринский А.М.) принятое по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Юридическая компания "Союз-Консалтинг" (ОГРН: 1036758330586, ИНН: 6731044540) об отмене обеспечительных мер, по заявлению общества с ограниченной ответственностью Торговый Дом "ГРАЖДАНСТРОЙ" (ОГРН: 1066731002777, ИНН: 6731053270) к организатору торгов обществу с ограниченной ответственностью "Юридическая компания "Союз-Консалтинг" (ОГРН: 1036758330586, ИНН: 6731044540) о признании проведенных электронных торгов посредством публичного предложения и заключенного по результатам их проведения договора купли-продажи имущества недействительными, третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Центр реализации" (ОГРН: 5147746186704, ИНН: 7704875918), акционерное общество "ОПТИМУМ" (ОГРН: 5077746457190, ИНН: 7731565070) по делу N А62-4186/2014 по заявлению руководителя открытого акционерного общества "АЙСБЕРГ" к открытому акционерному обществу "АЙСБЕРГ" (ОГРН 1026701420888; ИНН 6730008003) о признании несостоятельным (банкротом),
установил:
следующее.
Решением Арбитражного суда Смоленской области от 11.03.2015 г. ОАО "АЙСБЕРГ" (ОГРН 1026701420888; ИНН 6730008003) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства, Определением суда от 03.04.2014 г. конкурсным управляющим ОАО "АЙСБЕРГ" утвержден Широков Сергей Сергеевич. Срок конкурсного производства, с учетом продлений, установлен до 26.06.2017 года.
Участник публичных торгов по реализации недвижимого имущества должника общество с ограниченной ответственностью Торговый Дом "ГРАЖДАНСТРОЙ" обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с заявлением о признании недействительными проведенные организатором торгов обществом с ограниченной ответственностью "Юридическая компания "Союз-Консалтинг" торгов по реализации недвижимого имущества открытого акционерного общества "Айсберг", победителем которых признано акционерное общество "ОПТИМУМ".
15.11.2016 судом области по заявлению общества с ограниченной ответственностью Торговый Дом "ГРАЖДАНСТРОЙ" приняты обеспечительные меры в виде:
1) Запрещения Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области осуществлять регистрационные действия в отношении следующего недвижимого имущества, принадлежащего ОАО "Айсберг":
- 1. Арочное сооружение (2-х этажный склад), общая площадь 710,1 кв. м, этажность 2, находящееся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, условный номер: 67:01:2003:58:0433;
- 2. Доксклад, общая площадь 335,2 кв. м, этажность 1, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, условный номер: 67:01:2003:58:0439;
- 3. Здание кузницы, общая площадь 360.6 кв. м, этажность 1, находящееся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, условный номер: 67:01:2003:43:1309;
- 4. Здание транспортного цеха ПС-300, общая площадь 789.1 кв. м, Литера Н, HI - этажность 2; литера Н2 - этажность 1, находящееся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, условный номер: 67:01:2003:58:0432;
- 5. Здание участка восстановления холодильников - арочное, общая площадь 546.8 кв. м, этажность 1, находящееся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, условный номер: 67:01:2003:58:0435;
- 6. Здание ЦЗЛ, общая площадь 457.6 кв. м, этажность 1, находящееся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, условный номер: 67:01:2003:43:1308;
- 7. Корпус N I, назначение: нежилое, общая площадь 12446,7 кв. м, этаж 3 (подземных этажей - 1), инв. N 66:401:001:015447940, лит. В-В5, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, условный номер: 67:01:2003:9:0725. В состав имущества входит защитное сооружение гражданской обороны типа ВУ, класс А-Ш, вместимостью 750 чел., пл. 658,3 кв. м, расположенное в подвале корпуса N 1;
- 8. Корпус N 3 и встройка между корпусами N 3 и N 4, общая площадь 6064,6 кв. м, этажность 3, цокольный этаж, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, условный номер: 67:01:2003:43:0404;
- 9. Корпус N 4, заводоуправление, инструментальный цех N 10, назначение: нежилое, общая площадь 3778,6 кв. м, этаж 3, инв. N 13967-6, лит. А, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, условный номер: 67:27:0020631:34;
- 10. Корпус N 6 РМЦ, назначение: нежилое, общая площадь 2122,60 кв. м, этаж 3, инв. N 13967-11, лит. Д-Д', находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, условный номер: 67:01:2003:43:1307;
- 11. Здание котельной, назначение: нежилое, общая площадь 958,6 кв. м, 1 - этажный, инв. N 13967-8, лиг. Ж, находящееся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, 4, условный номер: 67-67-01 /004/2013-876;
- 12. Отделение бондеризации, общая площадь 1501,3 кв. м, этажность 2, находящееся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, условный номер: 67:01:2003:58:0440;
- 13. Склад (арочное сооружение), общая площадь 488.7 кв. м, этажность 1, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, условный номер: 67:01:2003:58:0434;
- 14. Склад N 1, назначение: нежилое, общая площадь 1581,10 кв. м, этаж 1, 'антресоль, инв. N 13967-7, лит. Л, Л1, Л2, ЛЗ, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, условный номер: 67:01:2003:43:1305;
- 15. Склад ГСМ, общая площадь 684,0 кв. м, этажность 1, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, условный номер: 67:01:2003:58:0436;
- 16. Склад КПР с комплектом погрузочно-разгрузочных работ со штабелером, общая площадь 447,8 кв. м, этажность 2, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, условный номер: 67:01:2003:58:0437,
- 17. Склад металла N 3, общая площадь 989,9 кв. м этажность 1, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, условный номер: 67:01:2003:58:0438;
- 18. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 1993 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0002;
- 19. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 767 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0003;
- 20. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 1065 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0004;
- 21. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 464 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0005;
- 22. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 976 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0006;
- 23. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 1037 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0007;
- 24. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 551 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0008;
- 25. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 887 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0009;
- 26. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 573 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0010;
- 27. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 1817 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0012;
- 28. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 396 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0013;
- 29. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 950 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0014;
- 30. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 1226 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0015;
- 31. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 10992 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0016;
- 32. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 314 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0017;
- 33. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 2504 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0018;
- 34. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 19552 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0019;
- 35. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зданием котельной, площадь 3 795 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, кадастровый номер: 67:27:0020630:8.
2). Запрещения Управлению ГИБДД УМВД России по Смоленской области производить регистрацию следующих автотранспортных средств, принадлежащих ОАО "Айсберг":
- 1. Автомобиль ИЖ 27175-037 год вып. 2009, рег. знак Н053КУ67;
- 2. Автомашина КАМАЗ-5410 год вып.1991, рег. знак 0999МВ67;
- 3. Полуприцеп KAISER S3803V год вып. 1993, рег. знак АВ696167;
- 4. Полуприцеп МАЗ-975800-013 год вып. 2007, рег. знак АА858967;
- 5. Автомобиль ГАЗ-31105, год вып. 2004, рег. знак Р037РР67;
- 6. Автомашина КАМА3-53215N, год вып. 2004, рег. знак Р068ЕЕ67;
- 7. Автомашина КАМАЗ 54115-15 год вып. 2007, рег. знак Р282КВ67;
- 8. Автомашина КАМАЗ-5320 год вып. 1992, рег. знак Р307ЕВ67;
- 9. Автомашина ЗИЛ-4331 год вып. 1994, рег. знак Р376СК67;
- 10. Автомашина ЗИЛ-431412 год вып. 1991, рег. знак Р402ЕВ67;
- 11. Автомашина ГАЗ-5312-К0503Б год вып. 1988, рег. знак Р404ЕВ67;
- 12. Автомашина ЗИЛ-ММ34502 год вып. 1991, рег. знак Р409ЕВ67;
- 13. Автомашина ЗИЛ-431410 год вып. 1993, рег. знак Р670ВТ67;
- 14. Автомашина ГАЗ-33021 год вып. 2002, рег. знак Т606КУ67;
- 15. Автоприцеп СА3-8357 борт N АА 1818 67;
- 16. Автоприцеп САЗП-8357 борт N АА 2133 67.
Общество с ограниченной ответственностью "Юридическая компания "Союз-Консалтинг", ссылаясь на требование, установленное ч. 5 ст. 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просило принятые определением Арбитражного суда Смоленской области от 15.11.2016 обеспечительные меры отменить.
Определением Арбитражного суда Смоленской области от 21.02.2017 принятые определением Арбитражного суда Смоленской области от 15.11.2016 года обеспечительные меры отменены.
Не согласившись с вынесенным судебным актом, общество с ограниченной ответственностью Торговый Дом "ГРАЖДАНСТРОЙ" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить. Мотивируя позицию, заявитель указывает, что отмена обеспечительных мер повлечет за собой невозможность неисполнения окончательного судебного акта, который будет принят по результатам рассмотрения кассационной жалобы ООО ТД "ГРАЖДАНСТРОЙ". В связи с тем, что АО "ОПТИМУМ" на стадии рассмотрения кассационной жалобы ООО ТД "ГРАЖДАНСТРОЙ" может распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, а также в целях предотвращения причинения истцу и конкурсным кредиторам ОАО "Айсберг" значительного материального ущерба в виде неисполнения судебного акта, необходимо отменить судебный акт.
ООО "Юридическая компания "Союз-Консалтинг" представлены возражения относительно доводов апелляционной жалобы.
Лица, участвующие в деле о банкротстве, в рамках настоящего обособленного спора, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие в порядке статьи 156 Кодекса.
Обжалуемый судебный акт проверен судом апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268, 272 Кодекса в пределах доводов апелляционной жалобы.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд считает, что определение суда первой инстанции надлежит оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются по правилам Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
В силу части 1 статьи 97 Кодекса обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.
Согласно пункту 22 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статья 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представив объяснения по существу примененных мер.
Перечень случаев, при которых обеспечительные меры могут быть отменены, процессуальным законодательством не предусмотрен.
Из анализа правовых норм, регулирующих порядок и основания применения обеспечительных мер, следует, что такие меры отменяются в случаях, когда основания, послужившие причиной их принятия, отпали, либо появились новые обстоятельства, обосновывающие необходимость отмены обеспечительных мер. Данный вопрос разрешается судом в каждом конкретном случае с учетом обстоятельств дела.
Судом первой инстанции правомерно установлено, участник публичных торгов по реализации недвижимого имущества должника - общество с ограниченной ответственностью Торговый Дом "ГРАЖДАНСТРОЙ" обратился в суд области с заявлением о признании недействительными проведенные организатором торгов обществом с ограниченной ответственностью "Юридическая компания "Союз-Консалтинг" торгов по реализации недвижимого имущества открытого акционерного общества "Айсберг", победителем которых признано акционерное общество "ОПТИМУМ".
Определением от 14.12.2016 г.
Арбитражный суд Смоленской области отказал обществу с ограниченной ответственностью Торговый Дом "ГРАЖДАНСТРОЙ" в удовлетворении заявления о признании электронных торгов, проведенных обществом с ограниченной ответственностью "Юридическая компания "Союз-Консалтинг", по продаже имущества открытого акционерного общества "Айсберг" и о признании недействительным договора купли-продажи имущества, заключенного 24.10.2016 г. между обществом с ограниченной ответственностью "ОПТИМУМ" и открытым акционерным обществом "Айсберг".
Постановлением Двадцатого Арбитражного Апелляционного суда от 20.02.2017 г. определение Арбитражного суда Смоленской области от 14.12.2016 г. оставлено без изменения.
Суд апелляционной инстанции полагает, что судом первой инстанции сделан обоснованный вывод об отсутствии оснований для сохранения наложенных арбитражным судом обеспечительных мер и наличии правовых оснований для удовлетворения заявления ООО Торговый Дом "ГРАЖДАНСТРОЙ" об отмене спорного определения.
Доводы заявителя жалобы о том, что отмена обеспечительных мер повлечет за собой невозможность неисполнения окончательного судебного акта, который будет принят по результатам рассмотрения кассационной жалобы ООО ТД "ГРАЖДАНСТРОЙ", отклоняется судом апелляционной инстанции.
Судом апелляционной инстанции установлено, что на Интернет-сайте Арбитражного суда Центрального округа по адресу http://fasco.arbitr.ru, а также на официальном Интернет-сайте по адресу http://www.arbitr.ru/ опубликовано определение Арбитражного суда Центрального округа от 25.04.2017 о возвращении кассационной жалобы ООО Торговый Дом "ГРАЖДАНСТРОЙ", на определение Арбитражного суда Смоленской области от 14.12.2016 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2017 по делу N А62-4186/2014 заявителю.
При таких обстоятельствах, оснований для отмены судебного акта у суда апелляционной инстанции не имеется.
Довод заявителя жалобы о том, что отмена обеспечительных мер приведет к причинению значительного ущерба, отклоняется апелляционным судом, как необоснованный и не подтвержденный документально.
Кроме того, суд апелляционной инстанции отмечает, что заявитель не лишен возможности обращения в суд с заявлением о принятии обеспечительных мер, которое отвечает требованиям, установленным статьями 90 - 92 Кодекса. Помимо прочего, заявитель жалобы не лишен возможности обращения в суд кассационной инстанции в порядке статьи 283 Кодекса с ходатайством о приостановлении действия судебного акта, вынесенного по результатам рассмотрения заявления ООО Торговый Дом "ГРАЖДАНСТРОЙ" о признании электронных торгов недействительными.
Апелляционная жалоба не содержит доводов и фактов, которые не были бы не проверены и не учтены судом первой инстанции, в связи с чем не опровергают установленные судом первой инстанции обстоятельства и не влияют на существо принятого судебного акта, поэтому не являются основанием для его отмены.
Нарушения норм процессуального права, влекущих по правилам части 4 статьи 270 Кодекса безусловную отмену судебного акта, апелляционной инстанцией не выявлено.
При вышеуказанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не усматривает оснований отмены вынесенного законного и обоснованного определения.
На основании изложенного и руководствуясь 266, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
определение Арбитражного суда Смоленской области от 21.02.2017 по делу N А62-4186/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДВАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 15.05.2017 N 20АП-1791/2017 ПО ДЕЛУ N А62-4186/2014
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 мая 2017 г. N 20АП-1791/2017
Дело N А62-4186/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 04.05.2017
Постановление в полном объеме изготовлено 15.05.2017
Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Сентюриной И.Г., судей Афанасьевой Е.И. и Волковой Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Новиковой А.В., в отсутствие лиц, участвующих в деле о банкротстве, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО ТД "Гражданстрой" на определение Арбитражного суда Смоленской области от 21.02.2016 по делу N А62-4186/2014 (судья Сестринский А.М.) принятое по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Юридическая компания "Союз-Консалтинг" (ОГРН: 1036758330586, ИНН: 6731044540) об отмене обеспечительных мер, по заявлению общества с ограниченной ответственностью Торговый Дом "ГРАЖДАНСТРОЙ" (ОГРН: 1066731002777, ИНН: 6731053270) к организатору торгов обществу с ограниченной ответственностью "Юридическая компания "Союз-Консалтинг" (ОГРН: 1036758330586, ИНН: 6731044540) о признании проведенных электронных торгов посредством публичного предложения и заключенного по результатам их проведения договора купли-продажи имущества недействительными, третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Центр реализации" (ОГРН: 5147746186704, ИНН: 7704875918), акционерное общество "ОПТИМУМ" (ОГРН: 5077746457190, ИНН: 7731565070) по делу N А62-4186/2014 по заявлению руководителя открытого акционерного общества "АЙСБЕРГ" к открытому акционерному обществу "АЙСБЕРГ" (ОГРН 1026701420888; ИНН 6730008003) о признании несостоятельным (банкротом),
установил:
следующее.
Решением Арбитражного суда Смоленской области от 11.03.2015 г. ОАО "АЙСБЕРГ" (ОГРН 1026701420888; ИНН 6730008003) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства, Определением суда от 03.04.2014 г. конкурсным управляющим ОАО "АЙСБЕРГ" утвержден Широков Сергей Сергеевич. Срок конкурсного производства, с учетом продлений, установлен до 26.06.2017 года.
Участник публичных торгов по реализации недвижимого имущества должника общество с ограниченной ответственностью Торговый Дом "ГРАЖДАНСТРОЙ" обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с заявлением о признании недействительными проведенные организатором торгов обществом с ограниченной ответственностью "Юридическая компания "Союз-Консалтинг" торгов по реализации недвижимого имущества открытого акционерного общества "Айсберг", победителем которых признано акционерное общество "ОПТИМУМ".
15.11.2016 судом области по заявлению общества с ограниченной ответственностью Торговый Дом "ГРАЖДАНСТРОЙ" приняты обеспечительные меры в виде:
1) Запрещения Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области осуществлять регистрационные действия в отношении следующего недвижимого имущества, принадлежащего ОАО "Айсберг":
- 1. Арочное сооружение (2-х этажный склад), общая площадь 710,1 кв. м, этажность 2, находящееся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, условный номер: 67:01:2003:58:0433;
- 2. Доксклад, общая площадь 335,2 кв. м, этажность 1, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, условный номер: 67:01:2003:58:0439;
- 3. Здание кузницы, общая площадь 360.6 кв. м, этажность 1, находящееся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, условный номер: 67:01:2003:43:1309;
- 4. Здание транспортного цеха ПС-300, общая площадь 789.1 кв. м, Литера Н, HI - этажность 2; литера Н2 - этажность 1, находящееся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, условный номер: 67:01:2003:58:0432;
- 5. Здание участка восстановления холодильников - арочное, общая площадь 546.8 кв. м, этажность 1, находящееся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, условный номер: 67:01:2003:58:0435;
- 6. Здание ЦЗЛ, общая площадь 457.6 кв. м, этажность 1, находящееся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, условный номер: 67:01:2003:43:1308;
- 7. Корпус N I, назначение: нежилое, общая площадь 12446,7 кв. м, этаж 3 (подземных этажей - 1), инв. N 66:401:001:015447940, лит. В-В5, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, условный номер: 67:01:2003:9:0725. В состав имущества входит защитное сооружение гражданской обороны типа ВУ, класс А-Ш, вместимостью 750 чел., пл. 658,3 кв. м, расположенное в подвале корпуса N 1;
- 8. Корпус N 3 и встройка между корпусами N 3 и N 4, общая площадь 6064,6 кв. м, этажность 3, цокольный этаж, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, условный номер: 67:01:2003:43:0404;
- 9. Корпус N 4, заводоуправление, инструментальный цех N 10, назначение: нежилое, общая площадь 3778,6 кв. м, этаж 3, инв. N 13967-6, лит. А, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, условный номер: 67:27:0020631:34;
- 10. Корпус N 6 РМЦ, назначение: нежилое, общая площадь 2122,60 кв. м, этаж 3, инв. N 13967-11, лит. Д-Д', находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, условный номер: 67:01:2003:43:1307;
- 11. Здание котельной, назначение: нежилое, общая площадь 958,6 кв. м, 1 - этажный, инв. N 13967-8, лиг. Ж, находящееся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, 4, условный номер: 67-67-01 /004/2013-876;
- 12. Отделение бондеризации, общая площадь 1501,3 кв. м, этажность 2, находящееся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, условный номер: 67:01:2003:58:0440;
- 13. Склад (арочное сооружение), общая площадь 488.7 кв. м, этажность 1, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, условный номер: 67:01:2003:58:0434;
- 14. Склад N 1, назначение: нежилое, общая площадь 1581,10 кв. м, этаж 1, 'антресоль, инв. N 13967-7, лит. Л, Л1, Л2, ЛЗ, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, условный номер: 67:01:2003:43:1305;
- 15. Склад ГСМ, общая площадь 684,0 кв. м, этажность 1, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, условный номер: 67:01:2003:58:0436;
- 16. Склад КПР с комплектом погрузочно-разгрузочных работ со штабелером, общая площадь 447,8 кв. м, этажность 2, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, условный номер: 67:01:2003:58:0437,
- 17. Склад металла N 3, общая площадь 989,9 кв. м этажность 1, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, условный номер: 67:01:2003:58:0438;
- 18. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 1993 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0002;
- 19. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 767 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0003;
- 20. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 1065 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0004;
- 21. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 464 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0005;
- 22. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 976 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0006;
- 23. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 1037 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0007;
- 24. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 551 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0008;
- 25. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 887 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0009;
- 26. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 573 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0010;
- 27. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 1817 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0012;
- 28. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 396 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0013;
- 29. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 950 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0014;
- 30. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 1226 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0015;
- 31. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 10992 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0016;
- 32. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 314 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0017;
- 33. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 2504 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0018;
- 34. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 19552 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, д. 4, кадастровый номер: 67:27:002 06 31:0019;
- 35. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зданием котельной, площадь 3 795 кв. м, находящийся по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Нарвская, кадастровый номер: 67:27:0020630:8.
2). Запрещения Управлению ГИБДД УМВД России по Смоленской области производить регистрацию следующих автотранспортных средств, принадлежащих ОАО "Айсберг":
- 1. Автомобиль ИЖ 27175-037 год вып. 2009, рег. знак Н053КУ67;
- 2. Автомашина КАМАЗ-5410 год вып.1991, рег. знак 0999МВ67;
- 3. Полуприцеп KAISER S3803V год вып. 1993, рег. знак АВ696167;
- 4. Полуприцеп МАЗ-975800-013 год вып. 2007, рег. знак АА858967;
- 5. Автомобиль ГАЗ-31105, год вып. 2004, рег. знак Р037РР67;
- 6. Автомашина КАМА3-53215N, год вып. 2004, рег. знак Р068ЕЕ67;
- 7. Автомашина КАМАЗ 54115-15 год вып. 2007, рег. знак Р282КВ67;
- 8. Автомашина КАМАЗ-5320 год вып. 1992, рег. знак Р307ЕВ67;
- 9. Автомашина ЗИЛ-4331 год вып. 1994, рег. знак Р376СК67;
- 10. Автомашина ЗИЛ-431412 год вып. 1991, рег. знак Р402ЕВ67;
- 11. Автомашина ГАЗ-5312-К0503Б год вып. 1988, рег. знак Р404ЕВ67;
- 12. Автомашина ЗИЛ-ММ34502 год вып. 1991, рег. знак Р409ЕВ67;
- 13. Автомашина ЗИЛ-431410 год вып. 1993, рег. знак Р670ВТ67;
- 14. Автомашина ГАЗ-33021 год вып. 2002, рег. знак Т606КУ67;
- 15. Автоприцеп СА3-8357 борт N АА 1818 67;
- 16. Автоприцеп САЗП-8357 борт N АА 2133 67.
Общество с ограниченной ответственностью "Юридическая компания "Союз-Консалтинг", ссылаясь на требование, установленное ч. 5 ст. 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просило принятые определением Арбитражного суда Смоленской области от 15.11.2016 обеспечительные меры отменить.
Определением Арбитражного суда Смоленской области от 21.02.2017 принятые определением Арбитражного суда Смоленской области от 15.11.2016 года обеспечительные меры отменены.
Не согласившись с вынесенным судебным актом, общество с ограниченной ответственностью Торговый Дом "ГРАЖДАНСТРОЙ" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить. Мотивируя позицию, заявитель указывает, что отмена обеспечительных мер повлечет за собой невозможность неисполнения окончательного судебного акта, который будет принят по результатам рассмотрения кассационной жалобы ООО ТД "ГРАЖДАНСТРОЙ". В связи с тем, что АО "ОПТИМУМ" на стадии рассмотрения кассационной жалобы ООО ТД "ГРАЖДАНСТРОЙ" может распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, а также в целях предотвращения причинения истцу и конкурсным кредиторам ОАО "Айсберг" значительного материального ущерба в виде неисполнения судебного акта, необходимо отменить судебный акт.
ООО "Юридическая компания "Союз-Консалтинг" представлены возражения относительно доводов апелляционной жалобы.
Лица, участвующие в деле о банкротстве, в рамках настоящего обособленного спора, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие в порядке статьи 156 Кодекса.
Обжалуемый судебный акт проверен судом апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268, 272 Кодекса в пределах доводов апелляционной жалобы.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд считает, что определение суда первой инстанции надлежит оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются по правилам Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
В силу части 1 статьи 97 Кодекса обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.
Согласно пункту 22 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статья 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представив объяснения по существу примененных мер.
Перечень случаев, при которых обеспечительные меры могут быть отменены, процессуальным законодательством не предусмотрен.
Из анализа правовых норм, регулирующих порядок и основания применения обеспечительных мер, следует, что такие меры отменяются в случаях, когда основания, послужившие причиной их принятия, отпали, либо появились новые обстоятельства, обосновывающие необходимость отмены обеспечительных мер. Данный вопрос разрешается судом в каждом конкретном случае с учетом обстоятельств дела.
Судом первой инстанции правомерно установлено, участник публичных торгов по реализации недвижимого имущества должника - общество с ограниченной ответственностью Торговый Дом "ГРАЖДАНСТРОЙ" обратился в суд области с заявлением о признании недействительными проведенные организатором торгов обществом с ограниченной ответственностью "Юридическая компания "Союз-Консалтинг" торгов по реализации недвижимого имущества открытого акционерного общества "Айсберг", победителем которых признано акционерное общество "ОПТИМУМ".
Определением от 14.12.2016 г.
Арбитражный суд Смоленской области отказал обществу с ограниченной ответственностью Торговый Дом "ГРАЖДАНСТРОЙ" в удовлетворении заявления о признании электронных торгов, проведенных обществом с ограниченной ответственностью "Юридическая компания "Союз-Консалтинг", по продаже имущества открытого акционерного общества "Айсберг" и о признании недействительным договора купли-продажи имущества, заключенного 24.10.2016 г. между обществом с ограниченной ответственностью "ОПТИМУМ" и открытым акционерным обществом "Айсберг".
Постановлением Двадцатого Арбитражного Апелляционного суда от 20.02.2017 г. определение Арбитражного суда Смоленской области от 14.12.2016 г. оставлено без изменения.
Суд апелляционной инстанции полагает, что судом первой инстанции сделан обоснованный вывод об отсутствии оснований для сохранения наложенных арбитражным судом обеспечительных мер и наличии правовых оснований для удовлетворения заявления ООО Торговый Дом "ГРАЖДАНСТРОЙ" об отмене спорного определения.
Доводы заявителя жалобы о том, что отмена обеспечительных мер повлечет за собой невозможность неисполнения окончательного судебного акта, который будет принят по результатам рассмотрения кассационной жалобы ООО ТД "ГРАЖДАНСТРОЙ", отклоняется судом апелляционной инстанции.
Судом апелляционной инстанции установлено, что на Интернет-сайте Арбитражного суда Центрального округа по адресу http://fasco.arbitr.ru, а также на официальном Интернет-сайте по адресу http://www.arbitr.ru/ опубликовано определение Арбитражного суда Центрального округа от 25.04.2017 о возвращении кассационной жалобы ООО Торговый Дом "ГРАЖДАНСТРОЙ", на определение Арбитражного суда Смоленской области от 14.12.2016 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2017 по делу N А62-4186/2014 заявителю.
При таких обстоятельствах, оснований для отмены судебного акта у суда апелляционной инстанции не имеется.
Довод заявителя жалобы о том, что отмена обеспечительных мер приведет к причинению значительного ущерба, отклоняется апелляционным судом, как необоснованный и не подтвержденный документально.
Кроме того, суд апелляционной инстанции отмечает, что заявитель не лишен возможности обращения в суд с заявлением о принятии обеспечительных мер, которое отвечает требованиям, установленным статьями 90 - 92 Кодекса. Помимо прочего, заявитель жалобы не лишен возможности обращения в суд кассационной инстанции в порядке статьи 283 Кодекса с ходатайством о приостановлении действия судебного акта, вынесенного по результатам рассмотрения заявления ООО Торговый Дом "ГРАЖДАНСТРОЙ" о признании электронных торгов недействительными.
Апелляционная жалоба не содержит доводов и фактов, которые не были бы не проверены и не учтены судом первой инстанции, в связи с чем не опровергают установленные судом первой инстанции обстоятельства и не влияют на существо принятого судебного акта, поэтому не являются основанием для его отмены.
Нарушения норм процессуального права, влекущих по правилам части 4 статьи 270 Кодекса безусловную отмену судебного акта, апелляционной инстанцией не выявлено.
При вышеуказанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не усматривает оснований отмены вынесенного законного и обоснованного определения.
На основании изложенного и руководствуясь 266, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
определение Арбитражного суда Смоленской области от 21.02.2017 по делу N А62-4186/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
И.Г.СЕНТЮРИНА
Судьи
А.Ю.ВОЛКОВА
Е.И.АФАНАСЬЕВА
И.Г.СЕНТЮРИНА
Судьи
А.Ю.ВОЛКОВА
Е.И.АФАНАСЬЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)