Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Ипотечный кредит; Банковские операции; Банковский кредит
Обстоятельства: Ответчик не выполнял принятые на себя обязательства по кредитному договору, в связи с чем у него образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции: Молитвина Т.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Гербекова Б.И.,
судей Лашкова А.Н., Артюховой Г.М.
при секретаре Ш.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лашкова А.Н.
дело по апелляционной жалобе И.В.
на решение Тверского районного суда г. Москвы от 10 сентября 2015 года, которым постановлено: Исковые требования Коммерческого Банка "Юниаструм Банк" (ООО) к Обществу с ограниченной ответственностью "Светлон", Обществу с ограниченной ответственностью "Альфа", И.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания удовлетворить.
Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью "Светлон", Общества с ограниченной ответственностью "Альфа", И.В. в пользу Коммерческого Банка "Юниаструм Банк" (ООО) задолженность по кредитному договору в размере * (*) руб. * коп.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Светлон" в пользу Коммерческого Банка "Юниаструм Банк" (ООО) расходы по уплате государственной пошлины в размере * руб. * коп.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Альфа" в пользу Коммерческого Банка "Юниаструм Банк" (ООО) расходы по уплате государственной пошлины в размере * руб. * коп.
Взыскать с И.В. в пользу Коммерческого Банка "Юниаструм Банк" (ООО) расходы по уплате государственной пошлины в размере * руб. * коп.
Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество:
А) помещение, назначение: нежилое, номера на поэтажном плане: 1 этаж: 26 - 43, 2 этаж: 1, 11, 12 - 20, общей площадью 1599 кв. м, кадастровый номер: *, расположенное по адресу: г. *, ул. *, N *, принадлежащее на праве собственности ООО "Светлон", установив начальную продажную стоимость * рублей;
Б) право аренды 333/491 долей земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под производственными зданиями, общей площадью 14963 кв. м, кадастровый номер: *, расположенный по адресу: г. *, ул. *, *, принадлежащее ООО "Светлон" праве аренды сроком на 10 лет, установив начальную продажную стоимость * рублей;
В) здание весовой, назначение нежилое, 1-этажное, инв. N *, лит. М, I-I, I-II, I-III, общей площадью 35,7 кв. м, кадастровый номер: *, расположенное по адресу: г. *, *, д. *, принадлежащее на праве собственности ООО "Светлон", установив начальную продажную стоимость * рублей;
Г) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для здания весовой, общая площадь 13705,9 кв. м, кадастровый номер: *, расположенный по адресу: г. *, *, д. *, принадлежащее на праве собственности ООО "Светлон", установив начальную продажную стоимость * рублей;
Д) Автофургон, марка, модель: *, VIN: *, 2011 год выпуска, цвет: белый, паспорт *, принадлежащий на праве собственности ООО "Светлон", установив начальную продажную стоимость * рублей;
Е) Автофургон, марка, модель: *, паспорт ТС: *, VIN *, 2011 год выпуска, цвет белый, принадлежащий на праве собственности ООО "Светлон", установив начальную продажную стоимость * рублей;
Ж) Автофургон, марка, модель: *, паспорт ТС: *, VIN: *, 2011 года выпуска, цвет белый, принадлежащий на праве собственности ООО "Светлон", установив начальную продажную стоимость * рублей;
3) Автомобиль бортовой, марка, модель: *, паспорт ТС: *, VIN: *, 2011 года выпуска, цвет синий, принадлежащий на праве собственности ООО "Светлон", установив начальную продажную стоимость * рублей;
И) Автопогрузчик, марка, модель: *, паспорт ТС: *, заводской номер машины: *, 2008 года выпуска, цвет зеленый, принадлежащий на праве собственности ООО "Светлон", установив начальную продажную стоимость * рублей;
К) Прицеп бортовой, марка, модель: *, паспорт ТС: *, VIN: *, 2011 года выпуска, цвет синий, принадлежащий на праве собственности ООО "Светлон", установив начальную продажную стоимость * рублей,
установила:
Коммерческий банк "Юниаструм Банк" (ООО) обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Светлон", Обществу с ограниченной ответственностью "Альфа", И.В. об обращении взыскания на имущество и взыскании задолженности по кредитному договору, заключенного между истцом и ООО "Светлон", расходов по оплате государственной пошлины, указывая в обоснование иска на то, что между истцом и ответчиком заключен кредитный договор N * от 29.05.2012 на предоставление заемщику денежных средств в размере * рублей. Ответчик ООО "Светлон" не выполнял принятые на себя обязательства по указанному кредитному договору по возврату суммы кредита и процентов, у ответчика образовалась задолженность на сумму * рублей * копейка.
Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчики ООО "Светлон", ООО "Альфа", И.В. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили, об изменении своего места жительства суд не известили.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит И.В. по доводам апелляционной жалобы.
В заседание судебной коллегии И.В. явилась, доводы апелляционной жалобы поддержала.
Представитель Коммерческого Банка "Юниаструм Банк" (ООО) по доверенности Д.Р. в заседание судебной коллегии явилась, просила оставить решение суда без изменения, не отрицая при этом факт заключения дополнительного соглашения N 3 к договору ипотеки (залога недвижимости) N *, по которому здание весовой, назначение нежилое, 1-этажное, инв. N *, лит. М, I-I, I-II, I-III, общей площадью 35,7 кв. м, кадастровый номер: *, расположенное по адресу: г. *, *, д. *, принадлежащее на праве собственности ООО "Светлон" и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для здания весовой, общая площадь 13705,9 кв. м, кадастровый номер: *, расположенный по адресу: г. *, *, д. *, принадлежащее на праве собственности ООО "Светлон" были исключены из предмета залога.
Судебная коллегия, выслушав явившихся лиц, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, находит решение суда подлежащим отмене в части, по следующим основаниям.
Судом установлено, что 29 мая 2012 года между истцом и ответчиком ООО "Светлон" заключен кредитный договор N * на предоставление заемщику денежных средств в размере * рублей. В соответствии с условиями кредитного договора срок погашения кредита установлен 19.05.2017 г.
За пользование денежными средствами заемщик уплачивает Банку проценты, дифференцированные в зависимости от срока существования ссудной задолженности по каждому предоставленному Банком текущему кредиту.
Истцом обязательства по договору исполнены надлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету.
В целях обеспечения исполнения обязательств по договору 29 мая 2012 года были заключены договоры поручительства * с ООО "Альфа" и * с И.В.
Согласно п. 3.1 договоров поручительства, поручитель обязуется отвечать перед заимодавцем солидарно с заемщиком за исполнение последним своих обязательств по кредитному договору N * от 29.05.2012 г.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, применительно к положениям ст. ст. 307, 309, 310, 361, 363, 367, 809, 810, 819 ГК РФ, правильно исходил из того, что заемщик в нарушение договорных обязательств по своевременному возврату кредита ненадлежащим образом исполнял свои обязанности, в связи с чем, у него образовалась задолженность.
При этом, суд обоснованно, в соответствии со ст. 348 ГК РФ, обратил взыскание на заложенное имущество по договорам залога * и *, заключенных 29 мая 2012 года с ООО "Светлон".
Доводы апелляционной жалобы о нарушении норм процессуального права, выразившихся в не привлечении наследников Ю.В., который на момент рассмотрения дела скончался, не могут быть приняты во внимание.
Как усматривается из материалов дела, исковых требований к Ю.В. либо к его наследникам, в данном деле, не предъявлялось, в связи с чем оснований для их привлечения к участию в деле у суда не имелось.
Между тем, судебная коллегия полагает, что решение суда в части обращения взыскания на заложенное имущество в виде здания весовой, назначение нежилое, 1-этажное, инв. N *, лит. М, I-I, I-II, I-III, общей площадью 35,7 кв. м, кадастровый номер: *, расположенное по адресу: г. *, *, д. *, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для здания весовой, общая площадь 13705,9 кв. м, кадастровый номер: *, расположенный по адресу: г. *, *, д. *, подлежит отмене.
Так, судом при принятии решения не учтено, что согласно дополнительному соглашению N 3 к договору ипотеки (залога недвижимости) N * от 17 мая 2013 года из п. 5.2. Договора ипотеки указанное имущество из предмета залога исключено (л.д. 43).
Данное дополнительное соглашение зарегистрировано в Управлении Росреестра по Ульяновской области 04 июня 2013 года.
Таким образом, оснований для обращения взыскания на указанное имущество, в силу ст. ст. 334, 336 ГК РФ, не имелось, в связи с чем решение суда в указанной части подлежит отмене, а иск в данной части отклонению.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Тверского районного суда г. Москвы от 10 сентября 2015 года в части обращения взыскания путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество в виде здания весовой, назначение нежилое, 1-этажное, инв. N *, лит. М, I-I, I-II, I-III, общей площадью 35,7 кв. м, кадастровый номер: *, расположенное по адресу: г. *, *, д. *, принадлежащее на праве собственности ООО "Светлон", и установления начальной продажной стоимости * рублей; и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для здания весовой, общая площадь 13705,9 кв. м, кадастровый номер: *, расположенный по адресу: г. *, *, д. *, принадлежащее на праве собственности ООО "Светлон", установления начальной продажной стоимости * рублей отменить, принять в указанной части новое решение, которым в удовлетворении иска Коммерческого Банка "Юниаструм Банк" (ООО) в данной части отказать.
В остальной части решение Тверского районного суда г. Москвы от 10 сентября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 10.03.2016 ПО ДЕЛУ N 33-8488/2016
Требование: Об обращении взыскания на имущество и взыскании задолженности по кредитному договору.Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Ипотечный кредит; Банковские операции; Банковский кредит
Обстоятельства: Ответчик не выполнял принятые на себя обязательства по кредитному договору, в связи с чем у него образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 марта 2016 г. по делу N 33-8488
Судья суда первой инстанции: Молитвина Т.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Гербекова Б.И.,
судей Лашкова А.Н., Артюховой Г.М.
при секретаре Ш.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лашкова А.Н.
дело по апелляционной жалобе И.В.
на решение Тверского районного суда г. Москвы от 10 сентября 2015 года, которым постановлено: Исковые требования Коммерческого Банка "Юниаструм Банк" (ООО) к Обществу с ограниченной ответственностью "Светлон", Обществу с ограниченной ответственностью "Альфа", И.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания удовлетворить.
Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью "Светлон", Общества с ограниченной ответственностью "Альфа", И.В. в пользу Коммерческого Банка "Юниаструм Банк" (ООО) задолженность по кредитному договору в размере * (*) руб. * коп.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Светлон" в пользу Коммерческого Банка "Юниаструм Банк" (ООО) расходы по уплате государственной пошлины в размере * руб. * коп.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Альфа" в пользу Коммерческого Банка "Юниаструм Банк" (ООО) расходы по уплате государственной пошлины в размере * руб. * коп.
Взыскать с И.В. в пользу Коммерческого Банка "Юниаструм Банк" (ООО) расходы по уплате государственной пошлины в размере * руб. * коп.
Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество:
А) помещение, назначение: нежилое, номера на поэтажном плане: 1 этаж: 26 - 43, 2 этаж: 1, 11, 12 - 20, общей площадью 1599 кв. м, кадастровый номер: *, расположенное по адресу: г. *, ул. *, N *, принадлежащее на праве собственности ООО "Светлон", установив начальную продажную стоимость * рублей;
Б) право аренды 333/491 долей земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под производственными зданиями, общей площадью 14963 кв. м, кадастровый номер: *, расположенный по адресу: г. *, ул. *, *, принадлежащее ООО "Светлон" праве аренды сроком на 10 лет, установив начальную продажную стоимость * рублей;
В) здание весовой, назначение нежилое, 1-этажное, инв. N *, лит. М, I-I, I-II, I-III, общей площадью 35,7 кв. м, кадастровый номер: *, расположенное по адресу: г. *, *, д. *, принадлежащее на праве собственности ООО "Светлон", установив начальную продажную стоимость * рублей;
Г) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для здания весовой, общая площадь 13705,9 кв. м, кадастровый номер: *, расположенный по адресу: г. *, *, д. *, принадлежащее на праве собственности ООО "Светлон", установив начальную продажную стоимость * рублей;
Д) Автофургон, марка, модель: *, VIN: *, 2011 год выпуска, цвет: белый, паспорт *, принадлежащий на праве собственности ООО "Светлон", установив начальную продажную стоимость * рублей;
Е) Автофургон, марка, модель: *, паспорт ТС: *, VIN *, 2011 год выпуска, цвет белый, принадлежащий на праве собственности ООО "Светлон", установив начальную продажную стоимость * рублей;
Ж) Автофургон, марка, модель: *, паспорт ТС: *, VIN: *, 2011 года выпуска, цвет белый, принадлежащий на праве собственности ООО "Светлон", установив начальную продажную стоимость * рублей;
3) Автомобиль бортовой, марка, модель: *, паспорт ТС: *, VIN: *, 2011 года выпуска, цвет синий, принадлежащий на праве собственности ООО "Светлон", установив начальную продажную стоимость * рублей;
И) Автопогрузчик, марка, модель: *, паспорт ТС: *, заводской номер машины: *, 2008 года выпуска, цвет зеленый, принадлежащий на праве собственности ООО "Светлон", установив начальную продажную стоимость * рублей;
К) Прицеп бортовой, марка, модель: *, паспорт ТС: *, VIN: *, 2011 года выпуска, цвет синий, принадлежащий на праве собственности ООО "Светлон", установив начальную продажную стоимость * рублей,
установила:
Коммерческий банк "Юниаструм Банк" (ООО) обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Светлон", Обществу с ограниченной ответственностью "Альфа", И.В. об обращении взыскания на имущество и взыскании задолженности по кредитному договору, заключенного между истцом и ООО "Светлон", расходов по оплате государственной пошлины, указывая в обоснование иска на то, что между истцом и ответчиком заключен кредитный договор N * от 29.05.2012 на предоставление заемщику денежных средств в размере * рублей. Ответчик ООО "Светлон" не выполнял принятые на себя обязательства по указанному кредитному договору по возврату суммы кредита и процентов, у ответчика образовалась задолженность на сумму * рублей * копейка.
Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчики ООО "Светлон", ООО "Альфа", И.В. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили, об изменении своего места жительства суд не известили.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит И.В. по доводам апелляционной жалобы.
В заседание судебной коллегии И.В. явилась, доводы апелляционной жалобы поддержала.
Представитель Коммерческого Банка "Юниаструм Банк" (ООО) по доверенности Д.Р. в заседание судебной коллегии явилась, просила оставить решение суда без изменения, не отрицая при этом факт заключения дополнительного соглашения N 3 к договору ипотеки (залога недвижимости) N *, по которому здание весовой, назначение нежилое, 1-этажное, инв. N *, лит. М, I-I, I-II, I-III, общей площадью 35,7 кв. м, кадастровый номер: *, расположенное по адресу: г. *, *, д. *, принадлежащее на праве собственности ООО "Светлон" и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для здания весовой, общая площадь 13705,9 кв. м, кадастровый номер: *, расположенный по адресу: г. *, *, д. *, принадлежащее на праве собственности ООО "Светлон" были исключены из предмета залога.
Судебная коллегия, выслушав явившихся лиц, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, находит решение суда подлежащим отмене в части, по следующим основаниям.
Судом установлено, что 29 мая 2012 года между истцом и ответчиком ООО "Светлон" заключен кредитный договор N * на предоставление заемщику денежных средств в размере * рублей. В соответствии с условиями кредитного договора срок погашения кредита установлен 19.05.2017 г.
За пользование денежными средствами заемщик уплачивает Банку проценты, дифференцированные в зависимости от срока существования ссудной задолженности по каждому предоставленному Банком текущему кредиту.
Истцом обязательства по договору исполнены надлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету.
В целях обеспечения исполнения обязательств по договору 29 мая 2012 года были заключены договоры поручительства * с ООО "Альфа" и * с И.В.
Согласно п. 3.1 договоров поручительства, поручитель обязуется отвечать перед заимодавцем солидарно с заемщиком за исполнение последним своих обязательств по кредитному договору N * от 29.05.2012 г.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, применительно к положениям ст. ст. 307, 309, 310, 361, 363, 367, 809, 810, 819 ГК РФ, правильно исходил из того, что заемщик в нарушение договорных обязательств по своевременному возврату кредита ненадлежащим образом исполнял свои обязанности, в связи с чем, у него образовалась задолженность.
При этом, суд обоснованно, в соответствии со ст. 348 ГК РФ, обратил взыскание на заложенное имущество по договорам залога * и *, заключенных 29 мая 2012 года с ООО "Светлон".
Доводы апелляционной жалобы о нарушении норм процессуального права, выразившихся в не привлечении наследников Ю.В., который на момент рассмотрения дела скончался, не могут быть приняты во внимание.
Как усматривается из материалов дела, исковых требований к Ю.В. либо к его наследникам, в данном деле, не предъявлялось, в связи с чем оснований для их привлечения к участию в деле у суда не имелось.
Между тем, судебная коллегия полагает, что решение суда в части обращения взыскания на заложенное имущество в виде здания весовой, назначение нежилое, 1-этажное, инв. N *, лит. М, I-I, I-II, I-III, общей площадью 35,7 кв. м, кадастровый номер: *, расположенное по адресу: г. *, *, д. *, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для здания весовой, общая площадь 13705,9 кв. м, кадастровый номер: *, расположенный по адресу: г. *, *, д. *, подлежит отмене.
Так, судом при принятии решения не учтено, что согласно дополнительному соглашению N 3 к договору ипотеки (залога недвижимости) N * от 17 мая 2013 года из п. 5.2. Договора ипотеки указанное имущество из предмета залога исключено (л.д. 43).
Данное дополнительное соглашение зарегистрировано в Управлении Росреестра по Ульяновской области 04 июня 2013 года.
Таким образом, оснований для обращения взыскания на указанное имущество, в силу ст. ст. 334, 336 ГК РФ, не имелось, в связи с чем решение суда в указанной части подлежит отмене, а иск в данной части отклонению.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Тверского районного суда г. Москвы от 10 сентября 2015 года в части обращения взыскания путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество в виде здания весовой, назначение нежилое, 1-этажное, инв. N *, лит. М, I-I, I-II, I-III, общей площадью 35,7 кв. м, кадастровый номер: *, расположенное по адресу: г. *, *, д. *, принадлежащее на праве собственности ООО "Светлон", и установления начальной продажной стоимости * рублей; и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для здания весовой, общая площадь 13705,9 кв. м, кадастровый номер: *, расположенный по адресу: г. *, *, д. *, принадлежащее на праве собственности ООО "Светлон", установления начальной продажной стоимости * рублей отменить, принять в указанной части новое решение, которым в удовлетворении иска Коммерческого Банка "Юниаструм Банк" (ООО) в данной части отказать.
В остальной части решение Тверского районного суда г. Москвы от 10 сентября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)