Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обстоятельства: В ходе реорганизации совхоза его сотрудникам был бесплатно передан в долевую собственность земельный участок, из которого впоследствии ответчики выделили в натуре земельные участки и зарегистрировали на них право собственности.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Ильичевой Т.В.,
судей Переверзиной Е.Б., Титовой М.Г.
при секретаре Ф.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам Общества с ограниченной ответственностью "Стройинтех АВК", С.А., С.Л.И., С.И., А.Г.Н., Щ.Р. на решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 12 февраля 2015 года, которым удовлетворены исковые требования Открытого акционерного общества "Племенной завод "Пламя" к Обществу с ограниченной ответственностью "Стройинтех АВК", С.А., С.Л.И., С.И., А.Г.Н., Щ.Р., Управлению Росреестра по Ленинградской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра по Ленинградской области" о признании недействительными межевых планов, государственной регистрации права собственности на земельные участки, исключении из ЕГРП сведений о правах на земельные участки, сведений о земельных участках из государственного кадастра недвижимости.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Ильичевой Т.В., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда, объяснения С.А., С.Л.И., С.И., А.Г.Н., Щ.Р. и их представителя Г., представителей ООО "Стройинтех АВК" - В.М. и В.А., поддержавших доводы апелляционных жалоб, возражения представителя ОАО "ПЗ "Пламя" - Х., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
ОАО "Племенной завод "Пламя" обратилось в Гатчинский городской суд с исковым заявлением к ответчикам о признании недействительными материалов межевания земельных участков с кадастровыми номерами 47:23:0154001:14, 47:23:0154001:15, 47:23:0154001:16, 47:23:0154001:18, 47:23:0154001:19, признании недействительными государственных регистраций права собственности С.А. на земельный участок с кадастровым номером 47:23:0154001:14; С.Л.И. на земельный участок с кадастровым номером 47:23:0154001:15, С.И. на земельный участок с кадастровым номером 47:23:0154001:18, А.Г.Н. на земельный участок с кадастровым номером 47:23:0154001:19, Щ.Р. на земельный участок с кадастровым номером 47:23:0154001:16, об исключении сведений из кадастрового учета.
В обоснование заявленных требований указало, что ОАО "Племенной завод "Пламя" создано путем реорганизации АОЗТ "Пламя", которое также реорганизовано из совхоза "Пламя". При реорганизации совхоза "Пламя" 26.04.1994 между работниками организационного совхоза был заключен Учредительный договор, в пункте 2.2 которого указано, что уставный капитал вновь образованного АОЗТ формируется из имущественных и земельных паев учредителей. Все работники реорганизованного совхоза "Пламя" передали имущественные и земельные паи в уставный капитал АОЗТ "Пламя", что подтверждается Учредительным договором от 26.04.1994 и Уставом, зарегистрированным Постановлением Главы Администрации Гатчинского района Ленинградской области N 694/1 от 06.09.1994. Постановлением Главы Администрации Гатчинского района Ленинградской области N 478 от 28.05.1996 в собственность АОЗТ "Пламя" передан земельный участок, сформированный из земельных долей акционеров, площадью 2276 га. 05.06.1996 Гатчинским райкомземом АОЗТ "Пламя" выдано свидетельство на право собственности на землю. Указанный документ до настоящего времени никем в установленном порядке не оспорен, ОАО "Племенной завод "Пламя" владеет, пользуется и распоряжается земельным участком с кадастровым номером 47:23:0000000:16, несет бремя его содержания. 24.07.2014 истец узнал, что ответчики из указанного земельного участка выделили в натуре и зарегистрировали право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 47:23:0154001:14, 47:23:0154001:15, 47:23:0154001:16, 47:23:0154001:18, 47:23:0154001:19. Притом, что при подаче информационного объявления кадастровым инженером Н. 19.07.2013 в газете "Вести" N 81 (3839) о намерении выдела земельных долей истцом в адрес ООО "Стройинтех АВК", кадастрового инженера Н., ФБГУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Ленинградской области, Управления Росреестра по Ленинградской области направлены возражения, в которых указано на недопустимость раздела земельного участка, находящегося в собственности ОАО "Племенной завод "Пламя". Несмотря на эти обстоятельства, кадастровым инженером Н. были подготовлены межевые планы и осуществлена постановка спорных земельных участков 17.02.2014 на кадастровый учет, 22.07.2014 проведена государственная регистрация права собственности ответчиков на указанные земельные участки.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании ответчики С.А., С.Л.И., С.И., А.Г.Н. и их представитель исковые требования не признали, просили в иске отказать, представили письменные возражения (л.д. 242 - 249 т. 4).
Представитель ответчика ООО "Стройинтех АВК" возражал против удовлетворения заявленных требований, представил письменные возражения (л.д. 151 - 153 т. 5).
Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 12 февраля 2015 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе ООО "Стройинтех АВК" просит решение суда отменить, в заявленных требованиях отказать. В обоснование доводов жалобы указало, что решение суда не соответствует требованиям ст. 198 ГПК РФ, а именно не содержит мотивировочной части возражений ответчиков, объяснения лиц, участвовавших в деле, заявленных ходатайств, рассмотрения заявленных ходатайств и результатов рассмотрения заявленных ходатайств, что привело к искажению мотивировочной части принятого решения.
Вывод суда об учреждении АОЗТ "Пламя" на основании учредительного договора от 26.04.1996, не соответствует материалам дела, поскольку истец был учрежден на основании учредительного договора от 26.04.1994.
Полагает, что суд неверно определил существенные обстоятельства, имеющие значение для дела, ошибочно определив, что АОЗТ "Пламя" является единоличным собственником переданного постановлением N 478, земельного участка, в связи с чем ошибочно указал, что земельный участок с кадастровым номером 47:23:00-00-000:0016 единолично принадлежит ОАО "Племенной завод "Пламя", что опровергается сведениями ЕГРП, согласно сведениям которого, собственниками указанного земельного участка являются физические и юридические лица, права которых на указанный земельный участок не оспорены. Документы, подтверждающие, что земельный участок с кадастровым номером 47:23:0000000:16 единолично принадлежит ОАО "Племенной завод "Пламя" в материалах дела отсутствуют.
Делая вывод, что в силу действовавших на момент реорганизации нормативных актов, спорные паи подлежали внесению в уставный фонд АОЗТ "Пламя", суд, не сослался ни на один нормативный акт в обоснование данной позиции. Законодательством РФ, действующим на момент реорганизации, не была установлена норма, обязывающая граждан, получивших земельные доли, принудительно передать их в качестве учредительного взноса.
Суд фактически подтвердил, что возражения ОАО "Племенной завод "Пламя" не соответствуют требованиям пункта 13 статьи 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ, поданы с нарушением закона, следовательно, являются незаконными, однако судом не учтено, что кадастровый инженер, руководствуясь законом, обязан принимать только те возражения, которые соответствуют требованиям закона. В случае принятия иных возражений, кадастровый инженер нарушил бы закон.
Кроме того, в материалах дела содержится Протокол проверки документов ФГБУ "Росреестра", из которого следует, что нарушений при подготовке межевого плана, в т.ч. в части согласования границ не выявлено. Данный протокол никем не оспорен и является действующим.
Вывод суда, что ответчики знали о наличии собственника-смежника, как ОАО "Племенной завод "Пламя" не соответствует действительности, ввиду того что, земельный участок не граничит с другими смежными земельными участками, что подтверждается материалами дела, а именно кадастровыми паспортами, решениями о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.
Считает, необоснованными выводы суда, о подтверждении материалами дела, что земли АОЗТ "Пламя" когда-либо выбывали из фактического владения юридического лица.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 01.02.1995 N 96 отсутствуют критерии, по которым истцу в собственность мог быть предоставлен земельный участок, постановление N 478 явилось основанием возникновения прав на землю физических лиц - работников сельскохозяйственной коммерческой организации, а не АОЗТ "Пламя".
Полагает, что право собственности на земельный участок могло возникнуть у истца только на основании двусторонней сделки.
Решение суда содержит многочисленные повторы и взаимоисключающие утверждения, что указывает на нарушение ст. 67 ГПК РФ, рассмотрение дела не было всесторонним, полным, объективным, а имеющиеся в деле доказательства не получили непосредственного исследования.
Указывает, что в ходе судебного разбирательства истец не оспаривал, что в ходе реорганизации совхоза "Пламя", сотрудниками совхоза в долевую собственность, был бесплатно передан земельный участок, а земельные доли - представляют собой доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 47:23:0000000:16. Следовательно, по мнению ответчика, к правовым отношениям, возникающим на основе владения и распоряжения земельными долями применима часть материального права, регулирующая отношения в области владения и распоряжения недвижимостью.
Постановление N 86 не является правоустанавливающим документом, на основании которого возникло право общей долевой собственности граждан на земельный участок с кадастровым номером 47:23:0000000:16, таким образом, вывод суда, о том, что на момент издания постановления N 478 земельные доли уже были внесены в качестве учредительного взноса, ошибочен, что подтверждается материалами дела, в т.ч. свидетельством на право собственности на землю, где в графе "основание возникновения права" четко написано - постановление главы администрации Гатчинского района N 478 от 28.05.1996, и не подтверждается документами, представленными в материалах дела.
Судом не приняты во внимание доводы ответчиков, что истец признавал наличие прав граждан на земельные доли еще в 2009 году, что подтверждается решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.06.2009, имеющее преюдициальное значение для данного дела.
ООО "Стройинтех АВК" были поданы дополнения к апелляционной жалобе, в которых они также полагают, что требования не подлежат удовлетворению, т.к. истцом избран неправильный способ защиты права.
В апелляционной жалобе ответчики С.А., С.Л.Н., С.И., А.Г.Н., Щ.Р. просят решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. В обоснование доводов жалобы указали, что вывод суда о распоряжении ответчиками паями (долями) путем их внесения в уставный капитал ОАО "Пламя" не соответствует фактическим обстоятельствам дела.
Исходя из положений п. 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий следует, что владельцу имущественного пая и земельной доли предоставлялось право, а не обязанность по распоряжению земельной долей, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлены доказательства, подтверждающие то обстоятельство, что ответчики распорядились своими паями, передали их в уставный капитал ОАО "Пламя" и утратили право в отношении этих паев.
В материалах дела также не представлены документы, свидетельствующие о преобразовании коллективно-совместной собственности членов общества на землю, закрепленной за коллективным предприятием, в частную (единоличную) собственность акционерного общества "Пламя".
Указывает, что список физических лиц (подписантов учредительного договора), являющийся неотъемлемой частью учредительного договора, не содержит фамилий и подписей ответчиков.
Устав создаваемого общества также не может служить доказательством внесения паев в уставный капитал, т.к. является учредительным документом акционерного общества.
В материалы дела также не представлены документы, свидетельствующие о распределении части акций ответчикам, о приобретении ответчиками статуса акционера общества.
Полагает, что суд первой инстанции неправильно истолковал и не применил п. 13 ст. 13.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Полагает, что письмо ОАО "Пламя" за исх. N 267 от 07.08.2013 в понимании п. 13 ст. 13.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" возражениями относительно размера и границ выделяемого в счет земельной доли не является, т.к. по форме и содержанию не соответствует требованиям названного Закона.
Проверив дело, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 66 ГК РФ имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.
В силу ст. 213 ГК РФ коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).
В соответствии с Указом Президента от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" колхозы и совхозы обязаны были до 01.01.1993 провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и перерегистрироваться в соответствующих органах. Члены колхоза и работники совхоза наделялись правом на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
Порядок проведения земельной реформы установлен Постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и от 04.09.1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".
В соответствии с п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из форм использования пая:
- - получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий;
- - передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив;
- - продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.
П. 9 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" определено, что трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации.
Согласно п. 16 данного Постановления владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами:
- - получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства;
- - внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив;
- - продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).
Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что Щ.Р. является собственником земельного участка с кадастровым номером 47:230154001:16, С.А. - с кадастровым номером 47:230154001:14, С.Л.И. - с кадастровым номером 47:230154001:15, С.И. - с кадастровым номером 47:230154001:18, А.Г.Н. - с кадастровым номером 47:230154001:19, расположенных по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, Сяськелевское сельское поселение, вблизи дер. Переярово (л.д. 20 - 24, 202 207, 212, 215, 218 т. 1).
Указанные земельные участки образованы из земельного участка с кадастровым номером 47:23:0000000:16 (л.д. 8 - 24 т. 3)
АОЗТ "Пламя" было учреждено на основании учредительного договора от 26.04.1994. Первоначальный Устав зарегистрирован постановлением главы администрации Гатчинского района N 694/1 от 06.09.1994 (л.д. 25 - 28, 29 - 29, 32 - 48 т. 1).
На основании постановления главы администрации Гатчинского района от 28.05.1996 N 478 АОЗТ "Пламя" приобрело право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2276 га, который имеет кадастровый номер 47:23:0000000:16, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства (л.д. 49 - 50, 51 - 52, 54 т. 1, 61 т. 2).
07.08.2013 ОАО "Племенной завод "Пламя" направило в Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра по ЛО" и кадастровому инженеру ООО "Стройинтех АВК" Н. свои возражения относительно размера и местоположения, выделяемых ответчикам земельных участков в счет земельной доли, так как земельные и имущественные доли, начисленные, но не выделенные работникам совхоза были в полном объеме внесены в уставный капитал вновь образованного юридического лица (л.д. 238, 239 т. 3, 34 т. 4).
Руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами и учитывая установленные по делу обстоятельства, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда полагает, что решение суда не подлежит отмене.
Суд первой инстанции правомерно с учетом обстоятельств дела, оценив в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, представленные по делу доказательства, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Доводы апелляционных жалоб, что решение суда подлежит отмене, поскольку в материалы дела не представлены доказательства внесения ответчиками паев в уставный капитал истца, преобразовании коллективно-совместной собственности членов общества в частную собственность ОАО "Пламя", судебная коллегия находит несостоятельными, исходя из следующего.
26.04.1994 подписан учредительный договор АОЗТ "Пламя", из которого следует, что для обеспечения деятельности общества учредители образуют уставный капитал в размере 36034 руб., который формируется за счет стоимости паевых вкладов имущественных и земельных долей учредителей и принадлежит его членам на праве общей долевой собственности (л.д. 29 - 31 т. 1).
На основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и учредительного договора от 26.04.1994, совхоз "Пламя" преобразован в АОЗТ "Пламя".
Из Устава АОЗТ "Пламя" следует, что учредителями общества являются физические лица: постоянные работники бывшего совхоза "Пламя", работающие на 01.01.1994, не прервавшие производственно-трудовую связь с хозяйством учредительного собрания и давшие согласие вступить в "общество", пенсионеры, работающие и продолжающие работать в хозяйстве на условиях постоянных работников, не работающие пенсионеры со стажем работы в совхозе не менее 10 лет, отсутствующие на момент учредительного собрания учащиеся СПТУ, техникумов, ВУЗов, военнослужащие действительной службы, являющиеся работниками совхоза и направленные совхозом на учебу для получения сельскохозяйственной специальности или призванные из совхоза на службу и обязавшиеся вернуться в общество, владеющие земельной долей и имущественным паем согласно перечню. Имущество общества формируется за счет вкладов учредителей (л.д. 32 - 48 т. 1).
В материалы дела представлен реестр акционеров АОЗТ "Пламя", где за N 48 значится А.Г.Н., за N 61 - А.Г. - мать Щ.Р., за N 289 - Е. - отец С.И., за N 840 - С.А., за N 990 - Щ.Р. (л.д. 77 - 120 т. 2).
На момент учреждения общества, а также после получения свидетельства о праве на долю земельного участка, доказательств создания крестьянского (фермерского) хозяйства, продажи или передачи в аренду другим владельцам долей, то есть распоряжения земельной долей иным способом суду не представлено.
06.09.1994 АОЗТ "Пламя" зарегистрировано в установленном законом порядке.
На основании постановления главы администрации Гатчинского района Ленинградской области от 28.05.1996 N 478 АОЗТ "Пламя" переданы в общедолевую собственность бесплатно 2276 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 2066 га пашни, 210 га пастбищ суходольных культурных для ведения сельского хозяйства, зачислены в фонд перераспределения 2827 га, из них сельхозугодий 1720 га, в том числе пашни 1102 га, сенокосов суходольных 14 га, в том числе сенокосов чистых 8 га, сенокосов заросших 6 га, пастбищ суходольных 604 га, в том числе пастбищ культурных 547 га, пастбищ чистых 46 га, пастбищ заросших 11 га, переданы из фонда перераспределения района АОЗТ "Пламя" в аренду с правом последующего выкупа 1720 га, в том числе сельхозугодий 1720 га, из них пашни 1102 га, сенокосов суходольных 14 га, из них 8 га сенокосов чистых, сенокосов заросших 6 га, пастбищ суходольных 604 га, в том числе пастбищ культурных 547 га, пастбищ чистых 46 га, пастбищ заросших 11 га. Из земель, передаваемых в аренду с правом выкупа - осушенных земель 61 га, из них пастбищ культурных - 61 га, представлены в постоянное (бессрочное) пользование 1107 га (лес, кустарник, болота, под водой, дорогами, дворами, постройками, нарушенные земли, прочие земли) (л.д. 54 т. 1).
05.06.1996 АОЗТ "Пламя" выдано свидетельство о праве на землю: в собственность 2276 га (л.д. 49 - 50 т. 1).
При таких условиях, наделение земельной долей члена реорганизуемого совхоза одновременно обязывало его использовать эту долю одним из способов, предписанных действовавшим на период реорганизации законодательством.
А.Г.Н., А.Г. (мать Щ.Р.), Е. (отец С.И.) Щ.Р., С.А. распорядились своими земельными долями, передав ее в качестве учредительного взноса в созданное при реорганизации совхоза общество, став членами акционерного общества.
В соответствии со ст. 135 ГК РСФСР, действовавшего на момент создания акционерного общества, право собственности (оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 14 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", действовавшего на момент реорганизации совхоза "Пламя", имущество, созданное за счет вкладов учредителей, а также произведенное и приобретенное хозяйственным обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.
Участник общества, внесший в уставный капитал общества земельную долю, утрачивает право собственности на нее, становясь акционером. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица внесшего ее в уставный капитал общества, теряет юридическую силу.
Таким образом, А.Г.Н., А.Г., Е., Щ.Р. С.А., внесшие в уставный капитал общества земельные доли, утратили право собственности на нее.
Согласно Уставу АОЗТ "Пламя" (л.д. 36 - 37 т. 1), принадлежащие каждому члену АОЗТ земельная доля в размере 111 балло-гектар без выдела, выдел доли в натуре возможен только для организации крестьянского хозяйства или создания сельхозпредприятия, доказательств, что ответчики выходили из АОЗТ "Пламя" и им выделялась доля в натуре для создания крестьянского хозяйства последними не представлено, доводы ответчиков являются несостоятельными и не могут быть положены в обоснование отмены постановленного решения.
Судебная коллегия также полагает, не подлежат удовлетворению требования ответчиков по доводам, что истцом избран неправильный способ защиты права в части признания недействительными межевых планов, т.к. ответчики полагают, заявленные требования не восстанавливают права истца, данные доводы являются несостоятельными, поскольку заявленные требования восстанавливают единство земельного участка, с кадастровым номером 47:23:00000000016, на которое истцу было выдано свидетельство (л.д. 49 - 50 т. 1), из которого, при отсутствии законных оснований ответчиками в натуре были выделены самостоятельные земельные участки.
Доводы апелляционных жалоб правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являющихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, тогда как основания для переоценки доказательств отсутствуют.
Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, жалоба не содержит.
С учетом изложенного судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам апелляционных жалоб нет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 12 февраля 2015 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Общества с ограниченной ответственностью "Стройинтех АВК", С.А., С.Л.И., С.И., А.Г.Н., Щ.Р. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 14.05.2015 N 33-2121/2015
Требование: О признании недействительными межевых планов, регистрации права собственности на земельные участки, исключении сведений из ЕГРП и государственного кадастра недвижимости.Разделы:
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обстоятельства: В ходе реорганизации совхоза его сотрудникам был бесплатно передан в долевую собственность земельный участок, из которого впоследствии ответчики выделили в натуре земельные участки и зарегистрировали на них право собственности.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 мая 2015 г. N 33-2121/2015
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Ильичевой Т.В.,
судей Переверзиной Е.Б., Титовой М.Г.
при секретаре Ф.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам Общества с ограниченной ответственностью "Стройинтех АВК", С.А., С.Л.И., С.И., А.Г.Н., Щ.Р. на решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 12 февраля 2015 года, которым удовлетворены исковые требования Открытого акционерного общества "Племенной завод "Пламя" к Обществу с ограниченной ответственностью "Стройинтех АВК", С.А., С.Л.И., С.И., А.Г.Н., Щ.Р., Управлению Росреестра по Ленинградской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра по Ленинградской области" о признании недействительными межевых планов, государственной регистрации права собственности на земельные участки, исключении из ЕГРП сведений о правах на земельные участки, сведений о земельных участках из государственного кадастра недвижимости.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Ильичевой Т.В., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда, объяснения С.А., С.Л.И., С.И., А.Г.Н., Щ.Р. и их представителя Г., представителей ООО "Стройинтех АВК" - В.М. и В.А., поддержавших доводы апелляционных жалоб, возражения представителя ОАО "ПЗ "Пламя" - Х., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
ОАО "Племенной завод "Пламя" обратилось в Гатчинский городской суд с исковым заявлением к ответчикам о признании недействительными материалов межевания земельных участков с кадастровыми номерами 47:23:0154001:14, 47:23:0154001:15, 47:23:0154001:16, 47:23:0154001:18, 47:23:0154001:19, признании недействительными государственных регистраций права собственности С.А. на земельный участок с кадастровым номером 47:23:0154001:14; С.Л.И. на земельный участок с кадастровым номером 47:23:0154001:15, С.И. на земельный участок с кадастровым номером 47:23:0154001:18, А.Г.Н. на земельный участок с кадастровым номером 47:23:0154001:19, Щ.Р. на земельный участок с кадастровым номером 47:23:0154001:16, об исключении сведений из кадастрового учета.
В обоснование заявленных требований указало, что ОАО "Племенной завод "Пламя" создано путем реорганизации АОЗТ "Пламя", которое также реорганизовано из совхоза "Пламя". При реорганизации совхоза "Пламя" 26.04.1994 между работниками организационного совхоза был заключен Учредительный договор, в пункте 2.2 которого указано, что уставный капитал вновь образованного АОЗТ формируется из имущественных и земельных паев учредителей. Все работники реорганизованного совхоза "Пламя" передали имущественные и земельные паи в уставный капитал АОЗТ "Пламя", что подтверждается Учредительным договором от 26.04.1994 и Уставом, зарегистрированным Постановлением Главы Администрации Гатчинского района Ленинградской области N 694/1 от 06.09.1994. Постановлением Главы Администрации Гатчинского района Ленинградской области N 478 от 28.05.1996 в собственность АОЗТ "Пламя" передан земельный участок, сформированный из земельных долей акционеров, площадью 2276 га. 05.06.1996 Гатчинским райкомземом АОЗТ "Пламя" выдано свидетельство на право собственности на землю. Указанный документ до настоящего времени никем в установленном порядке не оспорен, ОАО "Племенной завод "Пламя" владеет, пользуется и распоряжается земельным участком с кадастровым номером 47:23:0000000:16, несет бремя его содержания. 24.07.2014 истец узнал, что ответчики из указанного земельного участка выделили в натуре и зарегистрировали право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 47:23:0154001:14, 47:23:0154001:15, 47:23:0154001:16, 47:23:0154001:18, 47:23:0154001:19. Притом, что при подаче информационного объявления кадастровым инженером Н. 19.07.2013 в газете "Вести" N 81 (3839) о намерении выдела земельных долей истцом в адрес ООО "Стройинтех АВК", кадастрового инженера Н., ФБГУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Ленинградской области, Управления Росреестра по Ленинградской области направлены возражения, в которых указано на недопустимость раздела земельного участка, находящегося в собственности ОАО "Племенной завод "Пламя". Несмотря на эти обстоятельства, кадастровым инженером Н. были подготовлены межевые планы и осуществлена постановка спорных земельных участков 17.02.2014 на кадастровый учет, 22.07.2014 проведена государственная регистрация права собственности ответчиков на указанные земельные участки.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании ответчики С.А., С.Л.И., С.И., А.Г.Н. и их представитель исковые требования не признали, просили в иске отказать, представили письменные возражения (л.д. 242 - 249 т. 4).
Представитель ответчика ООО "Стройинтех АВК" возражал против удовлетворения заявленных требований, представил письменные возражения (л.д. 151 - 153 т. 5).
Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 12 февраля 2015 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе ООО "Стройинтех АВК" просит решение суда отменить, в заявленных требованиях отказать. В обоснование доводов жалобы указало, что решение суда не соответствует требованиям ст. 198 ГПК РФ, а именно не содержит мотивировочной части возражений ответчиков, объяснения лиц, участвовавших в деле, заявленных ходатайств, рассмотрения заявленных ходатайств и результатов рассмотрения заявленных ходатайств, что привело к искажению мотивировочной части принятого решения.
Вывод суда об учреждении АОЗТ "Пламя" на основании учредительного договора от 26.04.1996, не соответствует материалам дела, поскольку истец был учрежден на основании учредительного договора от 26.04.1994.
Полагает, что суд неверно определил существенные обстоятельства, имеющие значение для дела, ошибочно определив, что АОЗТ "Пламя" является единоличным собственником переданного постановлением N 478, земельного участка, в связи с чем ошибочно указал, что земельный участок с кадастровым номером 47:23:00-00-000:0016 единолично принадлежит ОАО "Племенной завод "Пламя", что опровергается сведениями ЕГРП, согласно сведениям которого, собственниками указанного земельного участка являются физические и юридические лица, права которых на указанный земельный участок не оспорены. Документы, подтверждающие, что земельный участок с кадастровым номером 47:23:0000000:16 единолично принадлежит ОАО "Племенной завод "Пламя" в материалах дела отсутствуют.
Делая вывод, что в силу действовавших на момент реорганизации нормативных актов, спорные паи подлежали внесению в уставный фонд АОЗТ "Пламя", суд, не сослался ни на один нормативный акт в обоснование данной позиции. Законодательством РФ, действующим на момент реорганизации, не была установлена норма, обязывающая граждан, получивших земельные доли, принудительно передать их в качестве учредительного взноса.
Суд фактически подтвердил, что возражения ОАО "Племенной завод "Пламя" не соответствуют требованиям пункта 13 статьи 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ, поданы с нарушением закона, следовательно, являются незаконными, однако судом не учтено, что кадастровый инженер, руководствуясь законом, обязан принимать только те возражения, которые соответствуют требованиям закона. В случае принятия иных возражений, кадастровый инженер нарушил бы закон.
Кроме того, в материалах дела содержится Протокол проверки документов ФГБУ "Росреестра", из которого следует, что нарушений при подготовке межевого плана, в т.ч. в части согласования границ не выявлено. Данный протокол никем не оспорен и является действующим.
Вывод суда, что ответчики знали о наличии собственника-смежника, как ОАО "Племенной завод "Пламя" не соответствует действительности, ввиду того что, земельный участок не граничит с другими смежными земельными участками, что подтверждается материалами дела, а именно кадастровыми паспортами, решениями о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.
Считает, необоснованными выводы суда, о подтверждении материалами дела, что земли АОЗТ "Пламя" когда-либо выбывали из фактического владения юридического лица.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 01.02.1995 N 96 отсутствуют критерии, по которым истцу в собственность мог быть предоставлен земельный участок, постановление N 478 явилось основанием возникновения прав на землю физических лиц - работников сельскохозяйственной коммерческой организации, а не АОЗТ "Пламя".
Полагает, что право собственности на земельный участок могло возникнуть у истца только на основании двусторонней сделки.
Решение суда содержит многочисленные повторы и взаимоисключающие утверждения, что указывает на нарушение ст. 67 ГПК РФ, рассмотрение дела не было всесторонним, полным, объективным, а имеющиеся в деле доказательства не получили непосредственного исследования.
Указывает, что в ходе судебного разбирательства истец не оспаривал, что в ходе реорганизации совхоза "Пламя", сотрудниками совхоза в долевую собственность, был бесплатно передан земельный участок, а земельные доли - представляют собой доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 47:23:0000000:16. Следовательно, по мнению ответчика, к правовым отношениям, возникающим на основе владения и распоряжения земельными долями применима часть материального права, регулирующая отношения в области владения и распоряжения недвижимостью.
Постановление N 86 не является правоустанавливающим документом, на основании которого возникло право общей долевой собственности граждан на земельный участок с кадастровым номером 47:23:0000000:16, таким образом, вывод суда, о том, что на момент издания постановления N 478 земельные доли уже были внесены в качестве учредительного взноса, ошибочен, что подтверждается материалами дела, в т.ч. свидетельством на право собственности на землю, где в графе "основание возникновения права" четко написано - постановление главы администрации Гатчинского района N 478 от 28.05.1996, и не подтверждается документами, представленными в материалах дела.
Судом не приняты во внимание доводы ответчиков, что истец признавал наличие прав граждан на земельные доли еще в 2009 году, что подтверждается решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.06.2009, имеющее преюдициальное значение для данного дела.
ООО "Стройинтех АВК" были поданы дополнения к апелляционной жалобе, в которых они также полагают, что требования не подлежат удовлетворению, т.к. истцом избран неправильный способ защиты права.
В апелляционной жалобе ответчики С.А., С.Л.Н., С.И., А.Г.Н., Щ.Р. просят решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. В обоснование доводов жалобы указали, что вывод суда о распоряжении ответчиками паями (долями) путем их внесения в уставный капитал ОАО "Пламя" не соответствует фактическим обстоятельствам дела.
Исходя из положений п. 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий следует, что владельцу имущественного пая и земельной доли предоставлялось право, а не обязанность по распоряжению земельной долей, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлены доказательства, подтверждающие то обстоятельство, что ответчики распорядились своими паями, передали их в уставный капитал ОАО "Пламя" и утратили право в отношении этих паев.
В материалах дела также не представлены документы, свидетельствующие о преобразовании коллективно-совместной собственности членов общества на землю, закрепленной за коллективным предприятием, в частную (единоличную) собственность акционерного общества "Пламя".
Указывает, что список физических лиц (подписантов учредительного договора), являющийся неотъемлемой частью учредительного договора, не содержит фамилий и подписей ответчиков.
Устав создаваемого общества также не может служить доказательством внесения паев в уставный капитал, т.к. является учредительным документом акционерного общества.
В материалы дела также не представлены документы, свидетельствующие о распределении части акций ответчикам, о приобретении ответчиками статуса акционера общества.
Полагает, что суд первой инстанции неправильно истолковал и не применил п. 13 ст. 13.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Полагает, что письмо ОАО "Пламя" за исх. N 267 от 07.08.2013 в понимании п. 13 ст. 13.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" возражениями относительно размера и границ выделяемого в счет земельной доли не является, т.к. по форме и содержанию не соответствует требованиям названного Закона.
Проверив дело, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 66 ГК РФ имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.
В силу ст. 213 ГК РФ коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).
В соответствии с Указом Президента от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" колхозы и совхозы обязаны были до 01.01.1993 провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и перерегистрироваться в соответствующих органах. Члены колхоза и работники совхоза наделялись правом на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
Порядок проведения земельной реформы установлен Постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и от 04.09.1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".
В соответствии с п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из форм использования пая:
- - получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий;
- - передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив;
- - продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.
П. 9 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" определено, что трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации.
Согласно п. 16 данного Постановления владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами:
- - получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства;
- - внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив;
- - продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).
Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что Щ.Р. является собственником земельного участка с кадастровым номером 47:230154001:16, С.А. - с кадастровым номером 47:230154001:14, С.Л.И. - с кадастровым номером 47:230154001:15, С.И. - с кадастровым номером 47:230154001:18, А.Г.Н. - с кадастровым номером 47:230154001:19, расположенных по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, Сяськелевское сельское поселение, вблизи дер. Переярово (л.д. 20 - 24, 202 207, 212, 215, 218 т. 1).
Указанные земельные участки образованы из земельного участка с кадастровым номером 47:23:0000000:16 (л.д. 8 - 24 т. 3)
АОЗТ "Пламя" было учреждено на основании учредительного договора от 26.04.1994. Первоначальный Устав зарегистрирован постановлением главы администрации Гатчинского района N 694/1 от 06.09.1994 (л.д. 25 - 28, 29 - 29, 32 - 48 т. 1).
На основании постановления главы администрации Гатчинского района от 28.05.1996 N 478 АОЗТ "Пламя" приобрело право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2276 га, который имеет кадастровый номер 47:23:0000000:16, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства (л.д. 49 - 50, 51 - 52, 54 т. 1, 61 т. 2).
07.08.2013 ОАО "Племенной завод "Пламя" направило в Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра по ЛО" и кадастровому инженеру ООО "Стройинтех АВК" Н. свои возражения относительно размера и местоположения, выделяемых ответчикам земельных участков в счет земельной доли, так как земельные и имущественные доли, начисленные, но не выделенные работникам совхоза были в полном объеме внесены в уставный капитал вновь образованного юридического лица (л.д. 238, 239 т. 3, 34 т. 4).
Руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами и учитывая установленные по делу обстоятельства, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда полагает, что решение суда не подлежит отмене.
Суд первой инстанции правомерно с учетом обстоятельств дела, оценив в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, представленные по делу доказательства, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Доводы апелляционных жалоб, что решение суда подлежит отмене, поскольку в материалы дела не представлены доказательства внесения ответчиками паев в уставный капитал истца, преобразовании коллективно-совместной собственности членов общества в частную собственность ОАО "Пламя", судебная коллегия находит несостоятельными, исходя из следующего.
26.04.1994 подписан учредительный договор АОЗТ "Пламя", из которого следует, что для обеспечения деятельности общества учредители образуют уставный капитал в размере 36034 руб., который формируется за счет стоимости паевых вкладов имущественных и земельных долей учредителей и принадлежит его членам на праве общей долевой собственности (л.д. 29 - 31 т. 1).
На основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и учредительного договора от 26.04.1994, совхоз "Пламя" преобразован в АОЗТ "Пламя".
Из Устава АОЗТ "Пламя" следует, что учредителями общества являются физические лица: постоянные работники бывшего совхоза "Пламя", работающие на 01.01.1994, не прервавшие производственно-трудовую связь с хозяйством учредительного собрания и давшие согласие вступить в "общество", пенсионеры, работающие и продолжающие работать в хозяйстве на условиях постоянных работников, не работающие пенсионеры со стажем работы в совхозе не менее 10 лет, отсутствующие на момент учредительного собрания учащиеся СПТУ, техникумов, ВУЗов, военнослужащие действительной службы, являющиеся работниками совхоза и направленные совхозом на учебу для получения сельскохозяйственной специальности или призванные из совхоза на службу и обязавшиеся вернуться в общество, владеющие земельной долей и имущественным паем согласно перечню. Имущество общества формируется за счет вкладов учредителей (л.д. 32 - 48 т. 1).
В материалы дела представлен реестр акционеров АОЗТ "Пламя", где за N 48 значится А.Г.Н., за N 61 - А.Г. - мать Щ.Р., за N 289 - Е. - отец С.И., за N 840 - С.А., за N 990 - Щ.Р. (л.д. 77 - 120 т. 2).
На момент учреждения общества, а также после получения свидетельства о праве на долю земельного участка, доказательств создания крестьянского (фермерского) хозяйства, продажи или передачи в аренду другим владельцам долей, то есть распоряжения земельной долей иным способом суду не представлено.
06.09.1994 АОЗТ "Пламя" зарегистрировано в установленном законом порядке.
На основании постановления главы администрации Гатчинского района Ленинградской области от 28.05.1996 N 478 АОЗТ "Пламя" переданы в общедолевую собственность бесплатно 2276 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 2066 га пашни, 210 га пастбищ суходольных культурных для ведения сельского хозяйства, зачислены в фонд перераспределения 2827 га, из них сельхозугодий 1720 га, в том числе пашни 1102 га, сенокосов суходольных 14 га, в том числе сенокосов чистых 8 га, сенокосов заросших 6 га, пастбищ суходольных 604 га, в том числе пастбищ культурных 547 га, пастбищ чистых 46 га, пастбищ заросших 11 га, переданы из фонда перераспределения района АОЗТ "Пламя" в аренду с правом последующего выкупа 1720 га, в том числе сельхозугодий 1720 га, из них пашни 1102 га, сенокосов суходольных 14 га, из них 8 га сенокосов чистых, сенокосов заросших 6 га, пастбищ суходольных 604 га, в том числе пастбищ культурных 547 га, пастбищ чистых 46 га, пастбищ заросших 11 га. Из земель, передаваемых в аренду с правом выкупа - осушенных земель 61 га, из них пастбищ культурных - 61 га, представлены в постоянное (бессрочное) пользование 1107 га (лес, кустарник, болота, под водой, дорогами, дворами, постройками, нарушенные земли, прочие земли) (л.д. 54 т. 1).
05.06.1996 АОЗТ "Пламя" выдано свидетельство о праве на землю: в собственность 2276 га (л.д. 49 - 50 т. 1).
При таких условиях, наделение земельной долей члена реорганизуемого совхоза одновременно обязывало его использовать эту долю одним из способов, предписанных действовавшим на период реорганизации законодательством.
А.Г.Н., А.Г. (мать Щ.Р.), Е. (отец С.И.) Щ.Р., С.А. распорядились своими земельными долями, передав ее в качестве учредительного взноса в созданное при реорганизации совхоза общество, став членами акционерного общества.
В соответствии со ст. 135 ГК РСФСР, действовавшего на момент создания акционерного общества, право собственности (оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 14 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", действовавшего на момент реорганизации совхоза "Пламя", имущество, созданное за счет вкладов учредителей, а также произведенное и приобретенное хозяйственным обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.
Участник общества, внесший в уставный капитал общества земельную долю, утрачивает право собственности на нее, становясь акционером. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица внесшего ее в уставный капитал общества, теряет юридическую силу.
Таким образом, А.Г.Н., А.Г., Е., Щ.Р. С.А., внесшие в уставный капитал общества земельные доли, утратили право собственности на нее.
Согласно Уставу АОЗТ "Пламя" (л.д. 36 - 37 т. 1), принадлежащие каждому члену АОЗТ земельная доля в размере 111 балло-гектар без выдела, выдел доли в натуре возможен только для организации крестьянского хозяйства или создания сельхозпредприятия, доказательств, что ответчики выходили из АОЗТ "Пламя" и им выделялась доля в натуре для создания крестьянского хозяйства последними не представлено, доводы ответчиков являются несостоятельными и не могут быть положены в обоснование отмены постановленного решения.
Судебная коллегия также полагает, не подлежат удовлетворению требования ответчиков по доводам, что истцом избран неправильный способ защиты права в части признания недействительными межевых планов, т.к. ответчики полагают, заявленные требования не восстанавливают права истца, данные доводы являются несостоятельными, поскольку заявленные требования восстанавливают единство земельного участка, с кадастровым номером 47:23:00000000016, на которое истцу было выдано свидетельство (л.д. 49 - 50 т. 1), из которого, при отсутствии законных оснований ответчиками в натуре были выделены самостоятельные земельные участки.
Доводы апелляционных жалоб правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являющихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, тогда как основания для переоценки доказательств отсутствуют.
Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, жалоба не содержит.
С учетом изложенного судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам апелляционных жалоб нет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 12 февраля 2015 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Общества с ограниченной ответственностью "Стройинтех АВК", С.А., С.Л.И., С.И., А.Г.Н., Щ.Р. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)