Судебные решения, арбитраж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВТОРОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 14.04.2016 N 02АП-1650/2016 ПО ДЕЛУ N А82-8112/2010

Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено



ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 апреля 2016 г. по делу N А82-8112/2010


Резолютивная часть постановления объявлена 13 апреля 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 14 апреля 2016 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Кобелевой О.П.,
судей Гуреевой О.А., Дьяконовой Т.М.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Целищевой А.Г.,
без участия сторон
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Курленевой Галины Владимировны
на определение Арбитражного суда Ярославской области от 18.01.2016 по делу N А82-8112/2010-32 об исправлении опечатки, принятое судом в составе судьи Еремычевой И.И.,
по заявлению акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный Банк" в лице Ярославского регионального филиала
об изменении порядка исполнения решения суда по делу по иску открытого акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Ярославского регионального филиала ОАО "Россельхозбанк"
к индивидуальному предпринимателю Курленевой Галине Владимировне, индивидуальному предпринимателю Курленеву Михаилу Вячеславовичу
о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога,

установил:

арбитражный суд Ярославской области по собственной инициативе рассмотрел вопрос об исправлении опечатки, допущенной при изготовлении печатного текста определения от 12.10.2015, вынесенного по результатам рассмотрения заявления акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный Банк" (далее - Банк) об изменении порядка исполнения решения суда по делу по иску Банка к индивидуальному предпринимателю Курленевой Галине Владимировне (далее - Курленева Г.В.), индивидуальному предпринимателю Курленеву Михаилу Вячеславовичу (далее - Курленев М.В.) о взыскании 13 144 963 руб. 49 коп. и обращении взыскания на предмет залога.
Определением Арбитражного суда Ярославской области от 18.01.2016 внесены исправления в резолютивную часть определения от 12.10.2015 по делу N А82-8112/2010-32, резолютивная часть изложена в следующей редакции:
"Заявление акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный Банк" удовлетворить.
Изменить начальную продажную цену заложенного имущества, установленную в решении арбитражного суда в части:
- - здания кафе с магазином, лит.А, назначение: нежилое; 2-этажный, общая площадь 556,8 кв. м, в том числе мансарда общей площадью 145,3 кв. м, инв. N 3615, адрес объекта: Ярославская область, г. Ростов, ул. Московская, д. 17б, определив начальную продажную цену в размере 14 497 193 рублей (включая НДС);
- - земельного участка для строительства магазина, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 339 кв. м, кадастровый номер: 76:19:010114:0034, адрес объекта: Ярославская область, г. Ростов, ул. Московская, д. 17б, определив начальную продажную цену в размере 432 837 рублей (не включая НДС)."
Курленева Г.В., не согласившись с принятым определением, обратилась во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить, направить вопрос на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
По мнению заявителя, определение изменяет содержание ранее принятого судебного акта, а не направлено на исправление ранее допущенной ошибки. Судом производилось собирание доказательств, в суд поступили дополнительные материалы, которые стороны не изучали и были лишены возможности высказывать свою позицию по представленным документам. Заявитель также указывает, что судебное заседание проведено без вызова сторон. Публикация определения 19.01.2016 не позволила заявить соответствующие возражения при рассмотрении судом апелляционной инстанции жалобы на определение от 12.10.2015.
Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.
Законность определения Арбитражного суда Ярославской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения определения суда, исходя из нижеследующего.
Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Ярославской области от 22.11.2010 (с учетом определения арбитражного суда об исправлении опечатки от 27.12.2010) по делу N А82-8112/2010:
- - в солидарном порядке с ИП Курленевой Г.В. и ИП Курленева М.В. в пользу Банка взыскано 8 991 765 руб. 25 коп. задолженности по кредиту (основной долг), 4 048 949 руб. 17 коп. процентов, 101 167 руб. 17 коп. пени, а также 92 709 руб. 40 коп. в возмещение расходов на уплату государственной пошлины, а всего 13 234 590 руб. 99 коп.;
- - обращено взыскание на имущество, принадлежащее Курленевой Г.В. на праве собственности, заложенное по договору об ипотеке (залоге недвижимости) N 076105/0022п-7.2 от 24.05.2007, здание кафе с магазином, литер А, назначение нежилое, двухэтажный, общая площадь 556,8 кв. м, в том числе мансарда общей площадью 145,3 кв. м, инвентарный номер 3615, кадастровый номер 76:19:010114:0034:003003615\\0001, установлена начальная продажная цена в сумме 18 684 000 руб.;
- - обращено взыскание на имущество, принадлежащее Курленевой Г.В. на праве собственности, заложенное по договору об ипотеке (залоге недвижимости) N 076105/0022п-7.2 от 24.05.2007, земельный участок, на котором расположено здание кафе с магазином, из категории земель населенных пунктов, общей площадью 339 кв. м, кадастровый номер 76:19:010114:0034, установлена начальная продажная цена в сумме 502 695 руб. 25 коп.
Арбитражным судом Ярославской области выданы исполнительные листы для принудительного исполнения вышеуказанного решения.
Банк обратился в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением об изменении порядка исполнения решения суда от 22.11.2010 по делу N А82-8112/2010-32 (с учетом уточнения), определив начальную продажную стоимость принадлежащих Курленевой Г.В. здания кафе с магазином и земельного участка в размере 80% от рыночной стоимости, определенной в заключении эксперта N 49081503 от 18.08.2015,...
Определением Арбитражного суда Ярославской области от 12.10.2015 изменена начальная продажная цена заложенного имущества, установленная в решении арбитражного суда в части:
- - здания кафе с магазином, лит.А, назначение: нежилое; 2-этажный, общая площадь 556,8 кв. м, в том числе мансарда общей площадью 145,3 кв. м, инв. N 3615, адрес объекта: Ярославская область, г. Ростов, ул. Московская, д. 17б, определив начальную продажную цену в размере 14 497 193 рублей (включая НДС);
- - земельного участка для строительства магазина, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 339 кв. м, кадастровый номер: 76:19:010114:0034, адрес объекта: Ярославская область, г. Ростов, ул. Московская, д. 17б, определив начальную продажную цену в размере 432 837 рублей (включая НДС).
Курленева Г.В., Курленев М.В. не согласившись с принятым определением, обратились во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просили определение суда от 12.10.2015 отменить и направить вопрос на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
До вынесения постановления судом апелляционной инстанции по жалобам Курленевых Г.В. и М.В. судом первой инстанции определением от 18.01.2016 устранена опечатка в резолютивной части определения от 12.10.2015. Резолютивная часть изложена в следующей редакции:
"Заявление акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный Банк" удовлетворить.
Изменить начальную продажную цену заложенного имущества, установленную в решении арбитражного суда в части:
- - здания кафе с магазином, лит.А, назначение: нежилое; 2-этажный, общая площадь 556,8 кв. м, в том числе мансарда общей площадью 145,3 кв. м, инв. N 3615, адрес объекта: Ярославская область, г. Ростов, ул. Московская, д. 17б, определив начальную продажную цену в размере 14 497 193 рублей (включая НДС);
- - земельного участка для строительства магазина, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 339 кв. м, кадастровый номер: 76:19:010114:0034, адрес объекта: Ярославская область, г. Ростов, ул. Московская, д. 17б, определив начальную продажную цену в размере 432 837 рублей (не включая НДС)."
В соответствии с пунктом 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава - исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.
Исходя из смысла вышеназванной нормы права исправление судом описок, опечаток и арифметических ошибок допускается только без изменения содержания решения, и на основании тех выводов, к которым пришел суд в результате исследования доказательств, установления обстоятельств и применения закона.
Из содержания обжалуемого определения следует, что суд устранил опечатку в отношении включения/не включения НДС при определении начальной продажной стоимости земельного участка.
Начальная продажная стоимость земельного участка установлена на основании заключения эксперта от 18.08.2015 N 49081503. Эксперт сделал вывод, что рыночная стоимость здания кафе с магазином площадью 556,8 кв. м по адресу: Ярославская область, г. Ростов, ул. Московская, д. 17б и земельного участка для строительства магазина площадью 339 кв. м, кадастровый номер 76:19:010114:0034 по тому же адресу на дату проведения исследования, округленно составляет (включая НДС): 14 930 030 руб., в том числе: здания кафе с магазином - 14 497 193 руб., земельного участка - 432 837 руб. При этом из содержания данного заключения следует, что стоимость земельного участка экспертом указана без учета НДС, слова "включая НДС" относятся к стоимости здания (отдельная оценка стоимости здания) либо к зданию на земельном участке (стоимость совокупности здания и земельного участка).
Таким образом, судом первой инстанции правомерно была исправлена опечатка в определении суда от 12.10.2015, при этом содержание определения не изменялось.
Кроме того, при подаче апелляционной жалобы на определение от 12.10.2015 ставился вопрос о включении/не включении НДС при определении начальной продажной стоимости земельного участка. Данный довод получил надлежащую оценку в постановлении Второго арбитражного апелляционного суда от 19.01.2016, которым определение от 12.10.2015 оставлено без изменения.
Выводы, содержащиеся в судебных актах, основаны не на дополнительных материалах, а на экспортном заключении от 18.08.2015.
Ссылка заявителя на то, что устранение опечатки было произведено без вызова сторон в судебное заседание подлежат отклонению, так как вызов сторон при исправлении описки (опечатки) нормами Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не требуется.
Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта по доводам, указанным в апелляционной жалобе.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Руководствуясь статьями 258, 268, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

постановил:

определение Арбитражного суда Ярославской области от 18.01.2016 по делу N А82-8112/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу Курленевой Галины Владимировны - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение одного месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Ярославской области.
Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1 - 291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий
О.П.КОБЕЛЕВА

Судьи
О.А.ГУРЕЕВА
Т.М.ДЬЯКОНОВА




















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)