Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена "04" мая 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен "15" мая 2017 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Грабко О.В.,
судей Агибаловой Г.И., Самохваловой А.Ю.
при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Улбутовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу "Газпромбанк" (акционерное общество) в лице филиала "Газпромбанк" (акционерное общество) в г. Волгограде (ОГРН 1027700167110; ИНН 7744001497)
на определение Арбитражного суда Волгоградской области от 10 марта 2017 года по делу N А12-12041/2015, принятое судьей Л.К. Ивановой,
по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Торгово-Складской Комплекс "Индустрия" о разрешении разногласий по вопросу о порядке и условиях продажи залогового имущества должника,
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) открытого акционерного общества "Энерготехмаш" (404121, Волгоградская область, г. Волжский, ул. им. Генерала Карбышева, 45, ИНН 3435900517, ОГРН 102340198344),
при участии в судебном заседании представителя "Газпромбанк" (акционерное общество) Жуковой Т.А., действующей на основании доверенности от 31 марта 2017 года N Д-07/140,
определением Арбитражного суда Волгоградской области от 27 апреля 2015 года в отношении открытого акционерного общества "Энерготехмаш" (далее - ОАО "Энерготехмаш", должник) введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Березин О.Г.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 23 ноября 2015 года ОАО "Энерготехмаш" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, конкурсным управляющим утвержден Костюнин А.В.
В Арбитражный суд Волгоградской области обратилось общество с ограниченной ответственностью "Торгово-Складской Комплекс "Индустрия" (далее - ООО "Торгово-Складской Комплекс "Индустрия") с заявлением о разрешении разногласий по вопросу о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, являющегося предметом залога "Газпромбанк" (АО) в лице Филиала "Газпромбанк" (АО) в г. Волгограде (далее - Банк ГПК (ОАО)) путем публичного предложения.
Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 10 марта 2017 года утвержден Порядок и условия проведения торгов имущества ОАО "Энерготехмаш", находящегося в залоге "Газпромбанк" (АО) посредством публичного предложения, в редакции, предложенной залоговым кредитором, "Газпромбанк" (акционерное общество), изменив пункт 10.5, который указано читать в следующей редакции: "10.5 Торги проводятся в десять этапов: первый этап - после 30 рабочих дней с даты извещения о проведении торгов до 30 апреля 2017 года, последующие десять этапов - через 10 календарных дней после окончания предыдущего. Величина снижения 7 процентов до достижения цены 30% от начальной продажной цены на повторных торгах с экспозицией по 10 дней на каждом этапе торгов путем публичного предложения", в остальной части в удовлетворении отказано.
Не согласившись с указанным определением суда, "Газпромбанк" (АО) обратился в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции.
В апелляционной жалобе указано на то, что именно залоговый кредитор определяет Порядок продажи залогового имущества.
Конкурсный управляющий ОАО "Энерготехмаш" Костюнин А.В. возражает против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.
Представитель ООО "Торгово-Складской Комплекс "Индустрия" возражает против удовлетворения апелляционной жалобы, по основаниям изложенным в отзыве.
Иные лица, участвующие в деле о банкротстве, в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом, согласно требованиям статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается уведомлениями о вручении почтовых отправлений, приобщенными к материалам дела. От конкурсного управляющего ОАО "Энерготехмаш" Костюнина А.В. поступило ходатайство о рассмотрение апелляционной жалобы в свое отсутствие. Судом ходатайство удовлетворено.
В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 февраля 2011 года N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" при наличии в материалах дела уведомления о вручении лицу, участвующему в деле, либо иному участнику арбитражного процесса копии первого судебного акта по рассматриваемому делу либо сведений, указанных в части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, такое лицо считается надлежаще извещенным при рассмотрении дела судом апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, если судом, рассматривающим дело, выполняются обязанности по размещению информации о времени и месте судебных заседаний, совершении отдельных процессуальных действий на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При этом отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих получение лицами, участвующими в деле, почтовых уведомлений, не может расцениваться как несоблюдение арбитражным судом правил Кодекса о надлежащем извещении.
Информация о месте и времени судебного заседания размещена 30 марта 2017 года на официальном сайте Двенадцатого арбитражного апелляционного суда в информационно-телкоммуникационной сети "Интернет", что подтверждено отчетом о публикации судебных актов на сайте.
В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав доводы лица, участвующего в деле, арбитражный суд апелляционной инстанции находит, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статье 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
Согласно пункту 1 статьи 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
В соответствии с пунктом 6 статьи 18.1 Закона о банкротстве продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 названного Закона.
На основании абзаца 3 пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.
В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.
Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.
В соответствии с пунктом 4 статьи 134 Закона о банкротстве требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 138 настоящего Федерального закона.
В соответствии с абзацем 3 пункта 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 г. N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов относительно заложенного имущества в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.
Абзац 6 пункта 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года N 58 не исключает возможность представления конкурсным управляющим суду предложений относительно порядка и условий продажи заложенного имущества должника.
Пунктом 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года N 58 установлено, что имущество должника, являющееся предметом залога, учитывается отдельно и подлежит обязательной оценке. Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве).
Пунктом 4 статьи 138 Закона о банкротстве определено, что продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 названного Федерального закона, и с учетом положений названной статьи. Начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге.
Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Волгоградской области от 27 августа 2015 года (полный текст от 28 августа 2015 года) признаны обоснованными и включены в третью очередь реестра требований кредиторов ОАО "Энерготехмаш" требования "Газпромбанк" (АО) в лице Филиала "Газпромбанк" (АО) в г. Волгограде (далее - Банк ГПБ (АО)), в размере 284 297 329 руб. 39 коп., из которых основной долг 223 157 899 руб. 37 коп., проценты за пользование денежными средствами 9 448 822 руб. 03 коп., неустойка по основному долгу 50 984 169 руб. 66 коп., неустойка по процентам 706 438 руб. 33 коп., как обеспеченные залогом следующего имущества ОАО "Энерготехмаш":
- зданием заготовительного отделения, назначение: нежилое. Площадь: общая 968.1 кв. м. Инвентарный номер: 410:000092:0204, Литер: Л,л. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45ш, кадастровый номер: 34:35:030123:14468,
- земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов - земли под промышленными объектами, площадью 1261 кв. м, кадастровый номер 34:35:030123:203, по адресу: Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45ш,
- - основным строением участка мобильных зданий, назначение: производственное. Площадь: общая 1736,4 кв. м. Инвентарный номер: 18:410:001:015599130:0008, Литер: Ж. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45р, кадастровый номер: 34:35:030123:14475;
- - земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов - земли под промышленными объектами, площадью 1995 кв. м, кадастровый номер 34:35:030123:199, по адресу: Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45р; - зданием энергоцеха, назначение: производственное. Площадь: общая 1022,9 кв. м. Инвентарный номер: 18:410:001:015599130:0006. Литер: Д, Д1, Д2, Д3, д, д1. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45с, кадастровый номер: 34:35:030123:14474;
- - земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов - земли под промышленными объектами, площадью 1470 кв. м, кадастровый номер 34:35:030123:202, по адресу: Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45с;
- - зданием склада лакокрасок, назначение: нежилое. Площадь: общая 89,5 кв. м. Инвентарный номер: 18:410:001:015599130:0010, Литер: К. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45ц, кадастровый номер: 34:35:030123:14470;
- - земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов - земли под промышленными объектами, площадью 197 кв. м, кадастровый номер 34:35:030123:201, по адресу: Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45ц;
- - зданием конторы с бытовыми помещениями, назначение: нежилое. Площадь: общая 1306,8 кв. м. Инвентарный номер: 410:0000092:0202, Литер: Н,Н1. Этажность: 2. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45т, кадастровый номер: 34:35:030123:14469;
- - земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов - земли под промышленными объектами, площадью 1372 кв. м, кадастровый номер 34:35:030123:204, по адресу: Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45т;
- - зданием ЦПТ, назначение: производственное. Площадь: общая 12422,3 кв. м. Инвентарный номер: 410:000092:0206, Литер: Б, Б1-Б13, б, б1-б6. Этажность: 3. Подземная этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45н, кадастровый номер: 34:35:030123:14471;
- - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - земли под промышленными объектами, площадью 12 377 кв. м, кадастровый номер 34:35:030123:14606, по адресу: Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45н;
- - зданием Центрального материального склада, назначение: нежилое. Площадь: общая 2461,8 кв. м. Инвентарный номер: 410:000092:0205, Литер: Р, Р1, Р2, Р3, Р4, р, р1. Этажность: 1. Подземная этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45у, кадастровый номер: 34:35:030123:14473;
- - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - Земли под промышленными объектами, площадью 2701 кв. м, кадастровый номер 34:35:030123:200, по адресу: Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45у;
- - строением склада готовых агрегатов, назначение: нежилое. Площадь: общая 2225,3 кв. м. Инвентарный номер: 410:000092:0203, Литер: В, В1, В2. Этажность: 3. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45ж, кадастровый номер: 34:35:030123:849;
- - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - Земли под промышленными объектами, площадью 2761 кв. м, кадастровый номер 34:35:030123:205, по адресу: Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45ж;
- - зданием заводоуправления, назначение: нежилое. Площадь: общая 1145 кв. м. Инвентарный номер: 410:000092:0208, Литер: А, А1. Этажность: 4. Подземная этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45ф, кадастровый номер: 34:35:030123:14472;
- - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - земли под промышленными объектами, площадью 2 399 кв. м, кадастровый номер 34:35:030123:14608, по адресу: Россия, Волгоградская обл. г. Волжский, ул. Карбышева, 45 ф;
- - строением трансформаторной подстанции, назначение: нежилое. Площадь: по наружному обмеру 47 кв. м. Инвентарный номер: 410:001433:0205, Литер: Г 1. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, Индустриальный проезд 2, 3, кадастровый номер: 34:35:030118:0045:18:410:002:000343070:0008;
- - зданием проходной, назначение: нежилое. Площадь: общая 12,9 кв. м. Инвентарный номер: 410:001433:0206. Литер: А1. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, Индустриальный проезд 2, 3, кадастровый номер: 34:35:030121:421;
- - зданием конторы с бытовыми помещениями, назначение: нежилое. Площадь: общая 179,7 кв. м. Инвентарный номер: 410:001433:0203, Литер: А. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, Индустриальный проезд 2, 3, кадастровый номер: 34:35:030121:389;
- - зданием раздаточной мастерской МИРП N 23605, назначение: нежилое. Площадь: общая 138 кв. м. Инвентарный номер: 410:001433:0207. Литер: А2. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, Индустриальный проезд 2, 3, кадастровый номер: 34:35:030121:425;
- - зданием паровой лесосушилки, назначение: нежилое. Площадь: общая 329,7 кв. м. Инвентарный номер: 410:001433:0202. Литер: А5. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, Индустриальный проезд 2, 3, кадастровый номер: 34:35:030121:424;
- - помещением пилорамы и раздаточной мастерской МИРП-1, назначение: нежилое. Площадь: по наружному обмеру 76,3 кв. м. Инвентарный номер: 410:001433:0209. Литер: Г2, Г3. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, Индустриальный проезд 2, 3, кадастровый номер: 34:35:030118:0045:18:410:002:000343070:0009;
- - зданием деревообделочного цеха с пристройками, назначение: нежилое. Площадь: общая 4114,3 кв. м. Инвентарный номер: 410:001433:0208, Литер: Е,Е1,Е2,ЕЗ,е, е1, е2, е3З, Этажность: 3. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, Индустриальный проезд 2, 3, кадастровый номер: 34:35:030121:417;
- - зданием склада оборудования, назначение: нежилое (складское). Площадь: общая 1922,4 кв. м. Инвентарный номер: 410:001433:0204. Литер: Д, Д1. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, Индустриальный проезд 2, 3, кадастровый номер: 34:35:030118:0045:18:410:002:000343070:0004;
- - железнодорожными путями, назначение: нежилое. Площадь: общая протяженность: 861,72 п. м. Инвентарный номер: 410:001433:0201. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, Индустриальный проезд 2, 3, кадастровый номер: 34-34-03/066/2009-023;
- - земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов - Земли под промышленными объектами, площадью 95 762 кв. м, кадастровый номер 34:35:030118:45, по адресу: Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, Индустриальный проезд 2, 3;
- - земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов - земли под промышленными объектами, площадью 83 кв. м, кадастровый номер 34:35:030123:14605, по адресу: Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45 м, - земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов - многоквартирные жилые дома, площадью 3 126 кв. м, кадастровый номер 34:35:030123:14607, по адресу: Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45 ю;
- - строением ацетиленовой станции, назначение: нежилое. Площадь: общая 31,5 кв. м. Инвентарный номер: 18:410:001:015599130, Литер: П. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. Карбышева, 45, кадастровый номер: 34:35:030123:14478;
- - земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов - Земли под промышленными объектами, площадью 39144 кв. м, кадастровый номер 34:35:030123:195, по адресу: Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. Карбышева, 45.
Банком ГПБ (АО) конкурсному управляющему представлен Порядок и условия проведения торгов имуществом ОАО "Энерготехмаш", находящегося в залоге Банка ГПК (ОАО), посредством публичного предложения (далее - Порядок).
ООО "Торгово-Складской Комплекс "Индустрия" представило разногласия по представленному Банком ГПБ (АО) Порядку реализации залогового имущества, а именно по пунктам 10.5 и 10.6 Порядка.
Банком ГПБ (АО) с учетом уточнений, утвержден период проведения торгов в десять этапов, при этом дата проведения 1 этапа - не ранее 30 рабочих дней с даты извещения о проведении торгов до 30 апреля 2017 года и последующие 10 этапов через 20 календарных дней по 01 ноября 2017 года. При этом величина снижения начальной цены продажи посредством публичного предложения (указанного в Приложении N 1 к 8 Порядку) - во втором и последующих этапах устанавливается в размере 5% от начальной цены продажи имущества до достижения цены 55 процентов от начальной продажной цены на повторных торгах с экспозицией по 20 дней на каждом этапе торгов путем публичного предложения.
Пункт 10.6 Порядка также уточнен, после чего разногласий по нему не заявлено.
Таким образом, разногласия возникли по пункту 10.5 Порядка.
ООО "Торгово-складской Комплекс "Индустрия" полагает, что предоставленный залоговым кредитором уточненный Порядок в части установления периода и шага снижения начальной цены при продаже имущества должника посредством публичного предложения, приведет к затягиванию сроков конкурсного производства, в том числе и нарушению прав других кредиторов.
Суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что период и шаг снижения начальной цены при продаже имущества должника посредством публичного предложения, установленный залоговым кредитором приведет к затягиванию сроков конкурсного производства, в том числе и нарушению прав других кредиторов, поскольку период и шаг снижения цены должны соответствовать принципу разумности.
Увеличение таких сроков до 01 ноября 2017 года значительно увеличит текущие расходы на проведение процедуры конкурсного производства и увеличит срок реализации имущества должника, что также повлияет на размер удовлетворения требований иных кредиторов и нарушит принцип равенства требований всех кредиторов.
При этом первые электронные торги в форме аукциона открытого по составу участников и с открытой формой подачи предложений о цене залогового имущества ОАО "Энерготехмаш" проводились 03 октября 2016 года и не состоялись ввиду отсутствия заявок, повторные торги проводились 02 декабря 2016 и также признаны недействительными ввиду отсутствия заявок.
В связи с чем, в интересах кредиторов и в том числе Банка ГПБ (АО), с учетом сроков конкурсного производства, затрат на содержание залогового имущества (свыше 240 тыс. руб. в месяц), возможно сократить срок реализации спорного залогового имущества.
На основании изложенного, суд первой инстанции правомерно утвердил Порядок и условия проведения торгов заложенного имущества ОАО "Энерготехмаш", изменив пункт 10.5, который указал читать в следующей редакции: "10.5 Торги проводятся в десять этапов: первый этап - после 30 рабочих дней с даты извещения о проведении торгов до 30.04.2017, последующие десять этапов - через 10 календарных дней после окончания предыдущего. Величина снижения 7 процентов до достижения цены 30% от начальной продажной цены на повторных торгах с экспозицией по 10 дней на каждом этапе торгов путем публичного предложения".
Вопреки доводам апелляционной жалобы Банка ГПБ (АО) период и шаг снижения цены при продаже имущества посредством публичного предложения, утвержденный судом первой инстанции, не приводят к нарушению прав залогового кредитора. Период и шаг снижения цены соответствуют принципу разумности.
При этом податель апелляционной жалобы доказательств наличия в отношении названного имущества спроса со стороны покупателей в материалы дела не представил, следовательно, затягивание процедуры торгов и удержание длительный период цены реализуемого имущества достаточно высокой не будет способствовать привлечению потенциальных покупателей.
При указанных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что убедительных доводов, основанных на доказательственной базе и позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба не содержат.
На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции считает, что по рассматриваемому вопросу судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное определение, оснований для отмены либо изменения которого не имеется. Выводы суда по данному вопросу основаны на установленных обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах при правильном применении норм материального и процессуального права. Апелляционную жалобу "Газпромбанк" (акционерное общество) в лице филиала "Газпромбанк" (акционерное общество) в г. Волгограде следует оставить без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
определение Арбитражного суда Волгоградской области от 10 марта 2017 года по делу N А12-12041/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДВЕНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 15.05.2017 N 12АП-4124/2017 ПО ДЕЛУ N А12-12041/2015
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 мая 2017 г. по делу N А12-12041/2015
Резолютивная часть постановления объявлена "04" мая 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен "15" мая 2017 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Грабко О.В.,
судей Агибаловой Г.И., Самохваловой А.Ю.
при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Улбутовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу "Газпромбанк" (акционерное общество) в лице филиала "Газпромбанк" (акционерное общество) в г. Волгограде (ОГРН 1027700167110; ИНН 7744001497)
на определение Арбитражного суда Волгоградской области от 10 марта 2017 года по делу N А12-12041/2015, принятое судьей Л.К. Ивановой,
по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Торгово-Складской Комплекс "Индустрия" о разрешении разногласий по вопросу о порядке и условиях продажи залогового имущества должника,
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) открытого акционерного общества "Энерготехмаш" (404121, Волгоградская область, г. Волжский, ул. им. Генерала Карбышева, 45, ИНН 3435900517, ОГРН 102340198344),
при участии в судебном заседании представителя "Газпромбанк" (акционерное общество) Жуковой Т.А., действующей на основании доверенности от 31 марта 2017 года N Д-07/140,
установил:
определением Арбитражного суда Волгоградской области от 27 апреля 2015 года в отношении открытого акционерного общества "Энерготехмаш" (далее - ОАО "Энерготехмаш", должник) введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Березин О.Г.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 23 ноября 2015 года ОАО "Энерготехмаш" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, конкурсным управляющим утвержден Костюнин А.В.
В Арбитражный суд Волгоградской области обратилось общество с ограниченной ответственностью "Торгово-Складской Комплекс "Индустрия" (далее - ООО "Торгово-Складской Комплекс "Индустрия") с заявлением о разрешении разногласий по вопросу о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, являющегося предметом залога "Газпромбанк" (АО) в лице Филиала "Газпромбанк" (АО) в г. Волгограде (далее - Банк ГПК (ОАО)) путем публичного предложения.
Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 10 марта 2017 года утвержден Порядок и условия проведения торгов имущества ОАО "Энерготехмаш", находящегося в залоге "Газпромбанк" (АО) посредством публичного предложения, в редакции, предложенной залоговым кредитором, "Газпромбанк" (акционерное общество), изменив пункт 10.5, который указано читать в следующей редакции: "10.5 Торги проводятся в десять этапов: первый этап - после 30 рабочих дней с даты извещения о проведении торгов до 30 апреля 2017 года, последующие десять этапов - через 10 календарных дней после окончания предыдущего. Величина снижения 7 процентов до достижения цены 30% от начальной продажной цены на повторных торгах с экспозицией по 10 дней на каждом этапе торгов путем публичного предложения", в остальной части в удовлетворении отказано.
Не согласившись с указанным определением суда, "Газпромбанк" (АО) обратился в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции.
В апелляционной жалобе указано на то, что именно залоговый кредитор определяет Порядок продажи залогового имущества.
Конкурсный управляющий ОАО "Энерготехмаш" Костюнин А.В. возражает против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.
Представитель ООО "Торгово-Складской Комплекс "Индустрия" возражает против удовлетворения апелляционной жалобы, по основаниям изложенным в отзыве.
Иные лица, участвующие в деле о банкротстве, в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом, согласно требованиям статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается уведомлениями о вручении почтовых отправлений, приобщенными к материалам дела. От конкурсного управляющего ОАО "Энерготехмаш" Костюнина А.В. поступило ходатайство о рассмотрение апелляционной жалобы в свое отсутствие. Судом ходатайство удовлетворено.
В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 февраля 2011 года N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" при наличии в материалах дела уведомления о вручении лицу, участвующему в деле, либо иному участнику арбитражного процесса копии первого судебного акта по рассматриваемому делу либо сведений, указанных в части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, такое лицо считается надлежаще извещенным при рассмотрении дела судом апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, если судом, рассматривающим дело, выполняются обязанности по размещению информации о времени и месте судебных заседаний, совершении отдельных процессуальных действий на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При этом отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих получение лицами, участвующими в деле, почтовых уведомлений, не может расцениваться как несоблюдение арбитражным судом правил Кодекса о надлежащем извещении.
Информация о месте и времени судебного заседания размещена 30 марта 2017 года на официальном сайте Двенадцатого арбитражного апелляционного суда в информационно-телкоммуникационной сети "Интернет", что подтверждено отчетом о публикации судебных актов на сайте.
В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав доводы лица, участвующего в деле, арбитражный суд апелляционной инстанции находит, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статье 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
Согласно пункту 1 статьи 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
В соответствии с пунктом 6 статьи 18.1 Закона о банкротстве продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 названного Закона.
На основании абзаца 3 пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.
В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.
Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.
В соответствии с пунктом 4 статьи 134 Закона о банкротстве требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 138 настоящего Федерального закона.
В соответствии с абзацем 3 пункта 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 г. N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов относительно заложенного имущества в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.
Абзац 6 пункта 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года N 58 не исключает возможность представления конкурсным управляющим суду предложений относительно порядка и условий продажи заложенного имущества должника.
Пунктом 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года N 58 установлено, что имущество должника, являющееся предметом залога, учитывается отдельно и подлежит обязательной оценке. Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве).
Пунктом 4 статьи 138 Закона о банкротстве определено, что продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 названного Федерального закона, и с учетом положений названной статьи. Начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге.
Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Волгоградской области от 27 августа 2015 года (полный текст от 28 августа 2015 года) признаны обоснованными и включены в третью очередь реестра требований кредиторов ОАО "Энерготехмаш" требования "Газпромбанк" (АО) в лице Филиала "Газпромбанк" (АО) в г. Волгограде (далее - Банк ГПБ (АО)), в размере 284 297 329 руб. 39 коп., из которых основной долг 223 157 899 руб. 37 коп., проценты за пользование денежными средствами 9 448 822 руб. 03 коп., неустойка по основному долгу 50 984 169 руб. 66 коп., неустойка по процентам 706 438 руб. 33 коп., как обеспеченные залогом следующего имущества ОАО "Энерготехмаш":
- зданием заготовительного отделения, назначение: нежилое. Площадь: общая 968.1 кв. м. Инвентарный номер: 410:000092:0204, Литер: Л,л. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45ш, кадастровый номер: 34:35:030123:14468,
- земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов - земли под промышленными объектами, площадью 1261 кв. м, кадастровый номер 34:35:030123:203, по адресу: Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45ш,
- - основным строением участка мобильных зданий, назначение: производственное. Площадь: общая 1736,4 кв. м. Инвентарный номер: 18:410:001:015599130:0008, Литер: Ж. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45р, кадастровый номер: 34:35:030123:14475;
- - земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов - земли под промышленными объектами, площадью 1995 кв. м, кадастровый номер 34:35:030123:199, по адресу: Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45р; - зданием энергоцеха, назначение: производственное. Площадь: общая 1022,9 кв. м. Инвентарный номер: 18:410:001:015599130:0006. Литер: Д, Д1, Д2, Д3, д, д1. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45с, кадастровый номер: 34:35:030123:14474;
- - земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов - земли под промышленными объектами, площадью 1470 кв. м, кадастровый номер 34:35:030123:202, по адресу: Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45с;
- - зданием склада лакокрасок, назначение: нежилое. Площадь: общая 89,5 кв. м. Инвентарный номер: 18:410:001:015599130:0010, Литер: К. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45ц, кадастровый номер: 34:35:030123:14470;
- - земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов - земли под промышленными объектами, площадью 197 кв. м, кадастровый номер 34:35:030123:201, по адресу: Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45ц;
- - зданием конторы с бытовыми помещениями, назначение: нежилое. Площадь: общая 1306,8 кв. м. Инвентарный номер: 410:0000092:0202, Литер: Н,Н1. Этажность: 2. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45т, кадастровый номер: 34:35:030123:14469;
- - земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов - земли под промышленными объектами, площадью 1372 кв. м, кадастровый номер 34:35:030123:204, по адресу: Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45т;
- - зданием ЦПТ, назначение: производственное. Площадь: общая 12422,3 кв. м. Инвентарный номер: 410:000092:0206, Литер: Б, Б1-Б13, б, б1-б6. Этажность: 3. Подземная этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45н, кадастровый номер: 34:35:030123:14471;
- - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - земли под промышленными объектами, площадью 12 377 кв. м, кадастровый номер 34:35:030123:14606, по адресу: Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45н;
- - зданием Центрального материального склада, назначение: нежилое. Площадь: общая 2461,8 кв. м. Инвентарный номер: 410:000092:0205, Литер: Р, Р1, Р2, Р3, Р4, р, р1. Этажность: 1. Подземная этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45у, кадастровый номер: 34:35:030123:14473;
- - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - Земли под промышленными объектами, площадью 2701 кв. м, кадастровый номер 34:35:030123:200, по адресу: Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45у;
- - строением склада готовых агрегатов, назначение: нежилое. Площадь: общая 2225,3 кв. м. Инвентарный номер: 410:000092:0203, Литер: В, В1, В2. Этажность: 3. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45ж, кадастровый номер: 34:35:030123:849;
- - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - Земли под промышленными объектами, площадью 2761 кв. м, кадастровый номер 34:35:030123:205, по адресу: Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45ж;
- - зданием заводоуправления, назначение: нежилое. Площадь: общая 1145 кв. м. Инвентарный номер: 410:000092:0208, Литер: А, А1. Этажность: 4. Подземная этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45ф, кадастровый номер: 34:35:030123:14472;
- - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - земли под промышленными объектами, площадью 2 399 кв. м, кадастровый номер 34:35:030123:14608, по адресу: Россия, Волгоградская обл. г. Волжский, ул. Карбышева, 45 ф;
- - строением трансформаторной подстанции, назначение: нежилое. Площадь: по наружному обмеру 47 кв. м. Инвентарный номер: 410:001433:0205, Литер: Г 1. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, Индустриальный проезд 2, 3, кадастровый номер: 34:35:030118:0045:18:410:002:000343070:0008;
- - зданием проходной, назначение: нежилое. Площадь: общая 12,9 кв. м. Инвентарный номер: 410:001433:0206. Литер: А1. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, Индустриальный проезд 2, 3, кадастровый номер: 34:35:030121:421;
- - зданием конторы с бытовыми помещениями, назначение: нежилое. Площадь: общая 179,7 кв. м. Инвентарный номер: 410:001433:0203, Литер: А. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, Индустриальный проезд 2, 3, кадастровый номер: 34:35:030121:389;
- - зданием раздаточной мастерской МИРП N 23605, назначение: нежилое. Площадь: общая 138 кв. м. Инвентарный номер: 410:001433:0207. Литер: А2. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, Индустриальный проезд 2, 3, кадастровый номер: 34:35:030121:425;
- - зданием паровой лесосушилки, назначение: нежилое. Площадь: общая 329,7 кв. м. Инвентарный номер: 410:001433:0202. Литер: А5. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, Индустриальный проезд 2, 3, кадастровый номер: 34:35:030121:424;
- - помещением пилорамы и раздаточной мастерской МИРП-1, назначение: нежилое. Площадь: по наружному обмеру 76,3 кв. м. Инвентарный номер: 410:001433:0209. Литер: Г2, Г3. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, Индустриальный проезд 2, 3, кадастровый номер: 34:35:030118:0045:18:410:002:000343070:0009;
- - зданием деревообделочного цеха с пристройками, назначение: нежилое. Площадь: общая 4114,3 кв. м. Инвентарный номер: 410:001433:0208, Литер: Е,Е1,Е2,ЕЗ,е, е1, е2, е3З, Этажность: 3. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, Индустриальный проезд 2, 3, кадастровый номер: 34:35:030121:417;
- - зданием склада оборудования, назначение: нежилое (складское). Площадь: общая 1922,4 кв. м. Инвентарный номер: 410:001433:0204. Литер: Д, Д1. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, Индустриальный проезд 2, 3, кадастровый номер: 34:35:030118:0045:18:410:002:000343070:0004;
- - железнодорожными путями, назначение: нежилое. Площадь: общая протяженность: 861,72 п. м. Инвентарный номер: 410:001433:0201. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, Индустриальный проезд 2, 3, кадастровый номер: 34-34-03/066/2009-023;
- - земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов - Земли под промышленными объектами, площадью 95 762 кв. м, кадастровый номер 34:35:030118:45, по адресу: Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, Индустриальный проезд 2, 3;
- - земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов - земли под промышленными объектами, площадью 83 кв. м, кадастровый номер 34:35:030123:14605, по адресу: Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45 м, - земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов - многоквартирные жилые дома, площадью 3 126 кв. м, кадастровый номер 34:35:030123:14607, по адресу: Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 45 ю;
- - строением ацетиленовой станции, назначение: нежилое. Площадь: общая 31,5 кв. м. Инвентарный номер: 18:410:001:015599130, Литер: П. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. Карбышева, 45, кадастровый номер: 34:35:030123:14478;
- - земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов - Земли под промышленными объектами, площадью 39144 кв. м, кадастровый номер 34:35:030123:195, по адресу: Россия, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. Карбышева, 45.
Банком ГПБ (АО) конкурсному управляющему представлен Порядок и условия проведения торгов имуществом ОАО "Энерготехмаш", находящегося в залоге Банка ГПК (ОАО), посредством публичного предложения (далее - Порядок).
ООО "Торгово-Складской Комплекс "Индустрия" представило разногласия по представленному Банком ГПБ (АО) Порядку реализации залогового имущества, а именно по пунктам 10.5 и 10.6 Порядка.
Банком ГПБ (АО) с учетом уточнений, утвержден период проведения торгов в десять этапов, при этом дата проведения 1 этапа - не ранее 30 рабочих дней с даты извещения о проведении торгов до 30 апреля 2017 года и последующие 10 этапов через 20 календарных дней по 01 ноября 2017 года. При этом величина снижения начальной цены продажи посредством публичного предложения (указанного в Приложении N 1 к 8 Порядку) - во втором и последующих этапах устанавливается в размере 5% от начальной цены продажи имущества до достижения цены 55 процентов от начальной продажной цены на повторных торгах с экспозицией по 20 дней на каждом этапе торгов путем публичного предложения.
Пункт 10.6 Порядка также уточнен, после чего разногласий по нему не заявлено.
Таким образом, разногласия возникли по пункту 10.5 Порядка.
ООО "Торгово-складской Комплекс "Индустрия" полагает, что предоставленный залоговым кредитором уточненный Порядок в части установления периода и шага снижения начальной цены при продаже имущества должника посредством публичного предложения, приведет к затягиванию сроков конкурсного производства, в том числе и нарушению прав других кредиторов.
Суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что период и шаг снижения начальной цены при продаже имущества должника посредством публичного предложения, установленный залоговым кредитором приведет к затягиванию сроков конкурсного производства, в том числе и нарушению прав других кредиторов, поскольку период и шаг снижения цены должны соответствовать принципу разумности.
Увеличение таких сроков до 01 ноября 2017 года значительно увеличит текущие расходы на проведение процедуры конкурсного производства и увеличит срок реализации имущества должника, что также повлияет на размер удовлетворения требований иных кредиторов и нарушит принцип равенства требований всех кредиторов.
При этом первые электронные торги в форме аукциона открытого по составу участников и с открытой формой подачи предложений о цене залогового имущества ОАО "Энерготехмаш" проводились 03 октября 2016 года и не состоялись ввиду отсутствия заявок, повторные торги проводились 02 декабря 2016 и также признаны недействительными ввиду отсутствия заявок.
В связи с чем, в интересах кредиторов и в том числе Банка ГПБ (АО), с учетом сроков конкурсного производства, затрат на содержание залогового имущества (свыше 240 тыс. руб. в месяц), возможно сократить срок реализации спорного залогового имущества.
На основании изложенного, суд первой инстанции правомерно утвердил Порядок и условия проведения торгов заложенного имущества ОАО "Энерготехмаш", изменив пункт 10.5, который указал читать в следующей редакции: "10.5 Торги проводятся в десять этапов: первый этап - после 30 рабочих дней с даты извещения о проведении торгов до 30.04.2017, последующие десять этапов - через 10 календарных дней после окончания предыдущего. Величина снижения 7 процентов до достижения цены 30% от начальной продажной цены на повторных торгах с экспозицией по 10 дней на каждом этапе торгов путем публичного предложения".
Вопреки доводам апелляционной жалобы Банка ГПБ (АО) период и шаг снижения цены при продаже имущества посредством публичного предложения, утвержденный судом первой инстанции, не приводят к нарушению прав залогового кредитора. Период и шаг снижения цены соответствуют принципу разумности.
При этом податель апелляционной жалобы доказательств наличия в отношении названного имущества спроса со стороны покупателей в материалы дела не представил, следовательно, затягивание процедуры торгов и удержание длительный период цены реализуемого имущества достаточно высокой не будет способствовать привлечению потенциальных покупателей.
При указанных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что убедительных доводов, основанных на доказательственной базе и позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба не содержат.
На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции считает, что по рассматриваемому вопросу судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное определение, оснований для отмены либо изменения которого не имеется. Выводы суда по данному вопросу основаны на установленных обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах при правильном применении норм материального и процессуального права. Апелляционную жалобу "Газпромбанк" (акционерное общество) в лице филиала "Газпромбанк" (акционерное общество) в г. Волгограде следует оставить без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
постановил:
определение Арбитражного суда Волгоградской области от 10 марта 2017 года по делу N А12-12041/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
О.В.ГРАБКО
О.В.ГРАБКО
Судьи
Г.И.АГИБАЛОВА
А.Ю.САМОХВАЛОВА
Г.И.АГИБАЛОВА
А.Ю.САМОХВАЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)