Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Бархатова В.Ю.,
судей Коновалова С.А., Немчиновой М.А.,
при ведении протокола судебного заседания Инмии А.Р.,
при участии в заседании:
от истца: Смольянинов В.А., представитель по доверенности от 28.06.2017 N 2/1-1-30,
от ответчика: Манучарян Г.С., представитель по доверенности от 24.01.2017,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Тройка" на решение Арбитражного суда Московской области от 03.03.2017, принятое судьей Уваровым А.О., по делу N А41-88973/16 по исковому заявлению администрации Люберецкого муниципального района к ООО "Тройка" о взыскании задолженности и расторжении договора аренды земельного участка
установил:
Администрация Люберецкого муниципального района Московской области обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Тройка" о взыскании задолженности в сумме 625 905 рублей по оплате арендной платы за период с 01.01.2016 по 30.09.2016 по договору аренды земельного участка от 10.10.2012 N 217/12, а также неустойки в сумме 64 590, 06 рублей за период с 16.09.2015 по 20.09.2016.
Истцом также заявлено требование о расторжении договора аренды в связи с нарушением ответчиком условий договора об оплате аренды и обязании ООО "Тройка" освободить земельный участок с кадастровым номером 50:22:0060106:8.
Решением Арбитражного суда Московской области от 09.03.2017 с ООО "Тройка" в пользу Администрации Люберецкого муниципального района взыскано 690 495, 06 рублей, в том числе: 625 905 рублей основного долга, 64 590, 06 рублей пени, договор аренды земельного участка от 10.10.2012 N 217/12 расторгнут.
Исковые требования об обязании ООО "Тройка" освободить земельный участок с кадастровым номером 50:22:0060106:8 от возведенного строения оставлены без рассмотрения.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ООО "Тройка" подало апелляционную жалобу, в которой просит его отменить.
Определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 19.07.2017 проведено процессуальное правопреемство: Администрация Люберецкого муниципального района Московской области заменена на Администрацию муниципального образования городской округ Люберцы Московской области.
В судебном заседании представителями истца и ответчика заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения.
Текст мирового соглашения представлен суду.
Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, судом апелляционной инстанции проверены.
В соответствии со статьей 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение или применяя другие примирительные процедуры, в том числе процедуру медиации, если это не противоречит федеральному закону.
В силу статей 49, 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается арбитражным судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Исследовав материалы дела, апелляционный суд считает, что представленное суду на утверждение мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права других лиц (ст. 49 АПК РФ).
Представленное сторонами мировое соглашение по форме и содержанию соответствует требованиям статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и обстоятельств, препятствующих его утверждению, не имеется, следовательно, оно может быть утверждено судом.
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные пунктом 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицам, участвующим в судебном заседании, разъяснены.
В связи с утверждением судом мирового соглашения решение суда первой инстанции подлежит отмене, а производство по делу - прекращению.
Руководствуясь статьями 49, 150, 141, пунктом 3 статьи 269, частью 2 статьи 150, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
утвердить мировое соглашение по делу N А41-88973/16, заключенное между Администрацией муниципального образования городской округ Люберцы Московской области (140000, Московская обл., Люберецкий р-н, Люберцы г., Октябрьский пр-т, д. 190 ИНН: 5027036758 ОГРН: 1025003213179) в лице Первого заместителя Главы администрации Назарьевой Ирины Геннадиевны, действующей на основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава городского округа Люберцы Московской области, Распоряжения Главы городского округа Люберцы от 21.06.2017 N 1-РГ "О наделении полномочиями Первого заместителя главы администрации" с одной стороны, и Обществом с ограниченной ответственностью "Тройка" в лице представителя Манучаряна Георгия Степановича, действующего на основании доверенности от 24.01.2017, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", в целях урегулирования спора по делу N А41-88973/16 о взыскании задолженности и расторжении договора аренды земельного участка с КН 50:22:0060106:8, на следующих условиях:
1. Ответчик признал и оплатил задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 10.10.2012 N 217/12 за период с 01.01.2016 по 30.09.2016 в сумме 625 905 (шестьсот двадцать пять тысяч девятьсот пять) рублей, что подтверждается Платежным поручением от 13.072017 N 270.
2. Ответчик признал и оплатил задолженность в виде пени по договору аренды земельного участка от 10.10.2012 N 217/12 за период с 01.01.2016 по 30.09.2016 в размере 64 590 (шестьдесят четыре тысячи пятьсот девяносто) рублей, что подтверждается Платежным поручением от 22.06.2017 N 263.
3. Истец отказывается от исковых требований в части расторжения договора аренды земельного участка N 217/12 от 10.10.2012, по основаниям, предусмотренным пп. а п. 4.1.6 договора, в связи с полной оплатой суммы задолженности.
4. Ответчик гарантирует, что в ближайшее время (не более 6 месяцев с момента заключения настоящего соглашения) приступит к освоению земельного участка с КН 50:22:0060106:8 в соответствии с целевым назначением - проектирование и строительство производственно-складского комплекса.
5. Расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в полном объеме. Иные расходы, в том числе расходы по оплате услуг представителей сторон, а также расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
6. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству истца или ответчика.
Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Десятым арбитражным апелляционным судом Московской области и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
Решение Арбитражного суда Московской области от 03.03.2017 по делу N А41-88973/16 отменить, производство по данному делу прекратить.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в двухмесячный срок со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 09.08.2017 N 10АП-5628/2017 ПО ДЕЛУ N А41-88973/16
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 августа 2017 г. по делу N А41-88973/16
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Бархатова В.Ю.,
судей Коновалова С.А., Немчиновой М.А.,
при ведении протокола судебного заседания Инмии А.Р.,
при участии в заседании:
от истца: Смольянинов В.А., представитель по доверенности от 28.06.2017 N 2/1-1-30,
от ответчика: Манучарян Г.С., представитель по доверенности от 24.01.2017,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Тройка" на решение Арбитражного суда Московской области от 03.03.2017, принятое судьей Уваровым А.О., по делу N А41-88973/16 по исковому заявлению администрации Люберецкого муниципального района к ООО "Тройка" о взыскании задолженности и расторжении договора аренды земельного участка
установил:
Администрация Люберецкого муниципального района Московской области обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Тройка" о взыскании задолженности в сумме 625 905 рублей по оплате арендной платы за период с 01.01.2016 по 30.09.2016 по договору аренды земельного участка от 10.10.2012 N 217/12, а также неустойки в сумме 64 590, 06 рублей за период с 16.09.2015 по 20.09.2016.
Истцом также заявлено требование о расторжении договора аренды в связи с нарушением ответчиком условий договора об оплате аренды и обязании ООО "Тройка" освободить земельный участок с кадастровым номером 50:22:0060106:8.
Решением Арбитражного суда Московской области от 09.03.2017 с ООО "Тройка" в пользу Администрации Люберецкого муниципального района взыскано 690 495, 06 рублей, в том числе: 625 905 рублей основного долга, 64 590, 06 рублей пени, договор аренды земельного участка от 10.10.2012 N 217/12 расторгнут.
Исковые требования об обязании ООО "Тройка" освободить земельный участок с кадастровым номером 50:22:0060106:8 от возведенного строения оставлены без рассмотрения.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ООО "Тройка" подало апелляционную жалобу, в которой просит его отменить.
Определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 19.07.2017 проведено процессуальное правопреемство: Администрация Люберецкого муниципального района Московской области заменена на Администрацию муниципального образования городской округ Люберцы Московской области.
В судебном заседании представителями истца и ответчика заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения.
Текст мирового соглашения представлен суду.
Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, судом апелляционной инстанции проверены.
В соответствии со статьей 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение или применяя другие примирительные процедуры, в том числе процедуру медиации, если это не противоречит федеральному закону.
В силу статей 49, 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается арбитражным судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Исследовав материалы дела, апелляционный суд считает, что представленное суду на утверждение мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права других лиц (ст. 49 АПК РФ).
Представленное сторонами мировое соглашение по форме и содержанию соответствует требованиям статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и обстоятельств, препятствующих его утверждению, не имеется, следовательно, оно может быть утверждено судом.
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные пунктом 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицам, участвующим в судебном заседании, разъяснены.
В связи с утверждением судом мирового соглашения решение суда первой инстанции подлежит отмене, а производство по делу - прекращению.
Руководствуясь статьями 49, 150, 141, пунктом 3 статьи 269, частью 2 статьи 150, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
утвердить мировое соглашение по делу N А41-88973/16, заключенное между Администрацией муниципального образования городской округ Люберцы Московской области (140000, Московская обл., Люберецкий р-н, Люберцы г., Октябрьский пр-т, д. 190 ИНН: 5027036758 ОГРН: 1025003213179) в лице Первого заместителя Главы администрации Назарьевой Ирины Геннадиевны, действующей на основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава городского округа Люберцы Московской области, Распоряжения Главы городского округа Люберцы от 21.06.2017 N 1-РГ "О наделении полномочиями Первого заместителя главы администрации" с одной стороны, и Обществом с ограниченной ответственностью "Тройка" в лице представителя Манучаряна Георгия Степановича, действующего на основании доверенности от 24.01.2017, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", в целях урегулирования спора по делу N А41-88973/16 о взыскании задолженности и расторжении договора аренды земельного участка с КН 50:22:0060106:8, на следующих условиях:
1. Ответчик признал и оплатил задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 10.10.2012 N 217/12 за период с 01.01.2016 по 30.09.2016 в сумме 625 905 (шестьсот двадцать пять тысяч девятьсот пять) рублей, что подтверждается Платежным поручением от 13.072017 N 270.
2. Ответчик признал и оплатил задолженность в виде пени по договору аренды земельного участка от 10.10.2012 N 217/12 за период с 01.01.2016 по 30.09.2016 в размере 64 590 (шестьдесят четыре тысячи пятьсот девяносто) рублей, что подтверждается Платежным поручением от 22.06.2017 N 263.
3. Истец отказывается от исковых требований в части расторжения договора аренды земельного участка N 217/12 от 10.10.2012, по основаниям, предусмотренным пп. а п. 4.1.6 договора, в связи с полной оплатой суммы задолженности.
4. Ответчик гарантирует, что в ближайшее время (не более 6 месяцев с момента заключения настоящего соглашения) приступит к освоению земельного участка с КН 50:22:0060106:8 в соответствии с целевым назначением - проектирование и строительство производственно-складского комплекса.
5. Расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в полном объеме. Иные расходы, в том числе расходы по оплате услуг представителей сторон, а также расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
6. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству истца или ответчика.
Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Десятым арбитражным апелляционным судом Московской области и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
Решение Арбитражного суда Московской области от 03.03.2017 по делу N А41-88973/16 отменить, производство по данному делу прекратить.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в двухмесячный срок со дня его принятия.
Председательствующий
В.Ю.БАРХАТОВ
Судьи
С.А.КОНОВАЛОВ
М.А.НЕМЧИНОВА
В.Ю.БАРХАТОВ
Судьи
С.А.КОНОВАЛОВ
М.А.НЕМЧИНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)