Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что причина, указанная в полученном им отказе в предоставлении в собственность земельного участка, не предусмотрена законом в качестве основания для отказа.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Корочина Ю.Б.
Докладчик Коваленко В.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:
председательствующего Черных С.В.
судей Коваленко В.В., Грибанова Ю.Ю.
при секретаре Ф.И.О.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Новосибирске 6 июля 2017 года гражданское дело по иску Ф.И.О. к Департаменту имущества и земельных отношений <адрес> о признании отказа незаконным, обязании предоставить земельный участок
апелляционной жалобе Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области на решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 14 апреля 2017 г.
Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Коваленко В.В., объяснения Ф.И.О. и представителя Департамента имущества и земельных отношений <адрес> - Ф.И.О., судебная коллегия
установила:
Ф.И.О. обратилась в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений <адрес> о признании отказа незаконным, обязании предоставить земельный участок.
В обоснование иска указала, что являясь членом ДНТ "Озерное", она обратилась в Департамент имущества и земельных отношений <адрес> с заявлением о предоставлении ей в собственность занимаемого земельного участка N в ДНТ "Озерное" площадью 1000+/-22 кв. м с разрешенным видом использования для дачного строительства. Ответом департамента от ДД.ММ.ГГГГ за N ей было отказано, поскольку не были представлены документы, подтверждающие предоставлении земельного участка ДНТ "Озерное".
Ф.И.О. считает отказ незаконным, поскольку указанная причина не предусмотрена законом в качестве основания для отказа в предоставлении земельного участка.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, Ф.И.О. просила признать отказ N от ДД.ММ.ГГГГ незаконным, обязать ответчика предоставить ей в собственность за плату без проведения торгов земельный участок N в ДНТ "Озерное", подготовить и направить ей для подписания проект договора купли-продажи земельного участка с определением выкупной цены в установленном законом порядке с течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
Решением Новосибирского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Ф.И.О. удовлетворены частично. Признан незаконным отказ Департамента имущества и земельных отношений <адрес> N от ДД.ММ.ГГГГ. На Департамент имущества и земельных отношений <адрес> возложена обязанность в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу подготовить проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1000+/-22 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, с адресом местоположения: <адрес>, Каменский сельсовет, д. н.т. "Озерное", участок N, и направить данный проект договора купли-продажи Ф.И.О. для подписания.
В апелляционной жалобе представитель Департамента имущества и земельных отношений <адрес> Ф.И.О. просит решение отменить. В обоснование апелляционной жалобы указывает, что требования Ф.И.О. подлежали рассмотрению в порядке КАС РФ. Также указывает, что Ф.И.О. вправе приобрести спорный земельный участок по результатам аукциона, поскольку он не предоставлен ДНТ "Озерное".
Проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 198 ГПК РФ решение суда состоит из вводной, описательной, мотивировочной и резолютивной частей.
Согласно ч. 1 ст. 199 ГПК РФ решение суда принимается немедленно после разбирательства дела. Резолютивную часть решения суд должен объявить в том же судебном заседании, в котором закончилось разбирательство дела. Объявленная резолютивная часть решения суда должна быть подписана всеми судьями и приобщена к делу. При выполнении резолютивной части решения в форме электронного документа дополнительно выполняется экземпляр данной резолютивной части решения на бумажном носителе, который также приобщается к делу.
В силу ч. 2 ст. 199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.
Как следует из материалов дела, по окончании рассмотрения дела, судом была объявлена резолютивная часть решения. Мотивированное решение по делу не было изготовлено по причине смерти судьи Ф.И.О.
Поскольку решение суда не соответствует требованиям ст. 198 ГПК РФ, то оно подлежит отмене.
При этом, поскольку судом первой инстанции, путем вынесения мотивированного решения, не были установлены обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, каковы правоотношения сторон и какой закон должен быть применен по данному делу, судебная коллегия считает необходимым направить дело в суд первой инстанции для рассмотрения по существу, поскольку в случае его рассмотрения по существу судом апелляционной инстанции, будет нарушен принцип повторного рассмотрения дела, установленный ст. 327 ГПК РФ.
Руководствуясь статьями 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 14 апреля 2017 г. отменить. Дело по иску Ф.И.О. к Департаменту имущества и земельных отношений <адрес> о признании отказа незаконным, обязании предоставить земельный участок направить в Новосибирский районный суд <адрес> для рассмотрения по существу.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ НОВОСИБИРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 06.07.2017 ПО ДЕЛУ N 33-6268/2017
Требование: О признании отказа незаконным, обязании предоставить земельный участок без проведения торгов, подготовить и направить проект договора купли-продажи земельного участка.Разделы:
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что причина, указанная в полученном им отказе в предоставлении в собственность земельного участка, не предусмотрена законом в качестве основания для отказа.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
НОВОСИБИРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 июля 2017 г. по делу N 33-6268/2017
Судья Корочина Ю.Б.
Докладчик Коваленко В.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:
председательствующего Черных С.В.
судей Коваленко В.В., Грибанова Ю.Ю.
при секретаре Ф.И.О.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Новосибирске 6 июля 2017 года гражданское дело по иску Ф.И.О. к Департаменту имущества и земельных отношений <адрес> о признании отказа незаконным, обязании предоставить земельный участок
апелляционной жалобе Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области на решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 14 апреля 2017 г.
Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Коваленко В.В., объяснения Ф.И.О. и представителя Департамента имущества и земельных отношений <адрес> - Ф.И.О., судебная коллегия
установила:
Ф.И.О. обратилась в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений <адрес> о признании отказа незаконным, обязании предоставить земельный участок.
В обоснование иска указала, что являясь членом ДНТ "Озерное", она обратилась в Департамент имущества и земельных отношений <адрес> с заявлением о предоставлении ей в собственность занимаемого земельного участка N в ДНТ "Озерное" площадью 1000+/-22 кв. м с разрешенным видом использования для дачного строительства. Ответом департамента от ДД.ММ.ГГГГ за N ей было отказано, поскольку не были представлены документы, подтверждающие предоставлении земельного участка ДНТ "Озерное".
Ф.И.О. считает отказ незаконным, поскольку указанная причина не предусмотрена законом в качестве основания для отказа в предоставлении земельного участка.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, Ф.И.О. просила признать отказ N от ДД.ММ.ГГГГ незаконным, обязать ответчика предоставить ей в собственность за плату без проведения торгов земельный участок N в ДНТ "Озерное", подготовить и направить ей для подписания проект договора купли-продажи земельного участка с определением выкупной цены в установленном законом порядке с течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
Решением Новосибирского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Ф.И.О. удовлетворены частично. Признан незаконным отказ Департамента имущества и земельных отношений <адрес> N от ДД.ММ.ГГГГ. На Департамент имущества и земельных отношений <адрес> возложена обязанность в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу подготовить проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1000+/-22 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, с адресом местоположения: <адрес>, Каменский сельсовет, д. н.т. "Озерное", участок N, и направить данный проект договора купли-продажи Ф.И.О. для подписания.
В апелляционной жалобе представитель Департамента имущества и земельных отношений <адрес> Ф.И.О. просит решение отменить. В обоснование апелляционной жалобы указывает, что требования Ф.И.О. подлежали рассмотрению в порядке КАС РФ. Также указывает, что Ф.И.О. вправе приобрести спорный земельный участок по результатам аукциона, поскольку он не предоставлен ДНТ "Озерное".
Проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 198 ГПК РФ решение суда состоит из вводной, описательной, мотивировочной и резолютивной частей.
Согласно ч. 1 ст. 199 ГПК РФ решение суда принимается немедленно после разбирательства дела. Резолютивную часть решения суд должен объявить в том же судебном заседании, в котором закончилось разбирательство дела. Объявленная резолютивная часть решения суда должна быть подписана всеми судьями и приобщена к делу. При выполнении резолютивной части решения в форме электронного документа дополнительно выполняется экземпляр данной резолютивной части решения на бумажном носителе, который также приобщается к делу.
В силу ч. 2 ст. 199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.
Как следует из материалов дела, по окончании рассмотрения дела, судом была объявлена резолютивная часть решения. Мотивированное решение по делу не было изготовлено по причине смерти судьи Ф.И.О.
Поскольку решение суда не соответствует требованиям ст. 198 ГПК РФ, то оно подлежит отмене.
При этом, поскольку судом первой инстанции, путем вынесения мотивированного решения, не были установлены обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, каковы правоотношения сторон и какой закон должен быть применен по данному делу, судебная коллегия считает необходимым направить дело в суд первой инстанции для рассмотрения по существу, поскольку в случае его рассмотрения по существу судом апелляционной инстанции, будет нарушен принцип повторного рассмотрения дела, установленный ст. 327 ГПК РФ.
Руководствуясь статьями 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 14 апреля 2017 г. отменить. Дело по иску Ф.И.О. к Департаменту имущества и земельных отношений <адрес> о признании отказа незаконным, обязании предоставить земельный участок направить в Новосибирский районный суд <адрес> для рассмотрения по существу.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)