Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обстоятельства: Спорный земельный участок был образован путем объединения двух земельных участков, в государственной регистрации права отказано в связи с непредставлением решения собственника об объединении земельных участков.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Душкина А.А.
Судебная коллегия по административным делам Московского городского суда в составе председательствующего Шаповалова Д.В.,
судей Ставича В.В., Нестеренко Г.А.,
при секретаре М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Нестеренко Г.А. административное дело по апелляционной жалобе ******* В.А. на решение Никулинского районного суда г. Москвы от 19 мая 2015 г. по иску ******* В.А., которым
в удовлетворении требования об оспаривании отказа в государственной регистрации права отказано,
******* В.А. обратился в суд с заявлением об оспаривании отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером *******, мотивируя свои требования тем, что 24.01.2015 года ******* В.А. обратился в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером *******, ссылаясь на то, что земельный участок с кадастровым номером ******* был образован путем объединения двух принадлежащих ******* В.А. на праве собственности земельных участков с кадастровыми номерами ******* и *******. Однако в государственной регистрации права, ******* В.А. было отказано, в связи с тем, что заявителем не представлено решение собственника об объединении земельных участков с кадастровыми номерами ******* и *******.
В суде первой инстанции заявитель поддержал заявление.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной Регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебном заседании суда первой инстанции возражал против удовлетворения требовании в связи с тем, что права заявителя не нарушены, поскольку заявителем после получения отказа было представлено решение собственника об объединении земельных участков, и в настоящий момент заявителем получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером *******.
Судом вынесено указанное решение, об отмене которого просит заявитель в апелляционной жалобе, ссылаясь на то, что неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, не имеется доказательств регистрации права собственности, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, заявитель не получил государственную услугу, заявитель оплатил государственную пошлину.
Административный истец в суд второй инстанции не явился.
В судебном заседании суда второй инстанции представитель административного ответчика - Управления Росреестра по Московской области ******* М.В. возражала против апелляционной жалобы.
Судебная коллегия на основании ст. 150, ст. 152 КАС РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие других лиц, участвующих в деле, не явившихся в заседание суда второй инстанции, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших о причинах своей неявки, и не представивших доказательства уважительности этих причин.
Проверив материалы дела, выслушав представителя административного ответчика, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
Из материалов дела усматривается, что 21.01.2015 года ******* В.А. обратился в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером *******, ссылаясь на то, что земельный участок с кадастровым номером ******* был образован путем объединения двух принадлежащих ему на праве собственности земельных участков с кадастровыми номерами ******* *******.
05.03.2015 года ******* В.А. было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060151:365, поскольку заявителем не представлено решение собственника об объединении земельных участков.
При этом судом установлено, что в период рассмотрения настоящего гражданского дела, ******* В.А. представлено в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области решение собственника об объединении земельных участков, а также получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером *******.
При указанных обстоятельствах суд пришел к обоснованному выводу, что оснований для удовлетворения требования о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок не имеется.
Вывод суда соответствует обстоятельствам дела и требованиям закона.
В силу ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности....
Согласно ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
В силу ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 т 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права производится на основании заявления правообладателя и документов, необходимых для ее проведения.
В соответствии с ч. 2 ст. 22.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Государственная регистрация прав на земельные участки, образуемые при разделе или объединении земельных участков, находящихся в собственности одного лица, осуществляется на основании заявления такого лица.
В соответствии с ч. 4 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.
Доводы жалобы о том, что неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, вторичное обращение в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области" не свидетельствует о законности действий административного ответчика по первому обращению, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, заявитель не получил государственную услугу, заявитель оплатил государственную пошлину, которая не возвращена, нельзя признать обоснованными, поскольку достаточных доказательств не представлено, и, кроме того, отказ в государственной регистрации не лишил заявителя возможности повторно обратиться за госуслугой, в связи с чем оснований считать, что права были нарушены, не имеется.
Доводы жалобы не опровергают выводов суда, поэтому оснований для отмены решения не усматривается.
Руководствуясь ст. 311 КАС РФ, судебная коллегия
решение Никулинского районного суда г. Москвы от 19 мая 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 18.11.2015 ПО ДЕЛУ N 33А-42626/2015
Требование: Об оспаривании отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок.Разделы:
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обстоятельства: Спорный земельный участок был образован путем объединения двух земельных участков, в государственной регистрации права отказано в связи с непредставлением решения собственника об объединении земельных участков.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 ноября 2015 г. по делу N 33а-42626
Судья Душкина А.А.
Судебная коллегия по административным делам Московского городского суда в составе председательствующего Шаповалова Д.В.,
судей Ставича В.В., Нестеренко Г.А.,
при секретаре М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Нестеренко Г.А. административное дело по апелляционной жалобе ******* В.А. на решение Никулинского районного суда г. Москвы от 19 мая 2015 г. по иску ******* В.А., которым
в удовлетворении требования об оспаривании отказа в государственной регистрации права отказано,
установила:
******* В.А. обратился в суд с заявлением об оспаривании отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером *******, мотивируя свои требования тем, что 24.01.2015 года ******* В.А. обратился в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером *******, ссылаясь на то, что земельный участок с кадастровым номером ******* был образован путем объединения двух принадлежащих ******* В.А. на праве собственности земельных участков с кадастровыми номерами ******* и *******. Однако в государственной регистрации права, ******* В.А. было отказано, в связи с тем, что заявителем не представлено решение собственника об объединении земельных участков с кадастровыми номерами ******* и *******.
В суде первой инстанции заявитель поддержал заявление.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной Регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебном заседании суда первой инстанции возражал против удовлетворения требовании в связи с тем, что права заявителя не нарушены, поскольку заявителем после получения отказа было представлено решение собственника об объединении земельных участков, и в настоящий момент заявителем получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером *******.
Судом вынесено указанное решение, об отмене которого просит заявитель в апелляционной жалобе, ссылаясь на то, что неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, не имеется доказательств регистрации права собственности, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, заявитель не получил государственную услугу, заявитель оплатил государственную пошлину.
Административный истец в суд второй инстанции не явился.
В судебном заседании суда второй инстанции представитель административного ответчика - Управления Росреестра по Московской области ******* М.В. возражала против апелляционной жалобы.
Судебная коллегия на основании ст. 150, ст. 152 КАС РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие других лиц, участвующих в деле, не явившихся в заседание суда второй инстанции, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших о причинах своей неявки, и не представивших доказательства уважительности этих причин.
Проверив материалы дела, выслушав представителя административного ответчика, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
Из материалов дела усматривается, что 21.01.2015 года ******* В.А. обратился в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером *******, ссылаясь на то, что земельный участок с кадастровым номером ******* был образован путем объединения двух принадлежащих ему на праве собственности земельных участков с кадастровыми номерами ******* *******.
05.03.2015 года ******* В.А. было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060151:365, поскольку заявителем не представлено решение собственника об объединении земельных участков.
При этом судом установлено, что в период рассмотрения настоящего гражданского дела, ******* В.А. представлено в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области решение собственника об объединении земельных участков, а также получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером *******.
При указанных обстоятельствах суд пришел к обоснованному выводу, что оснований для удовлетворения требования о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок не имеется.
Вывод суда соответствует обстоятельствам дела и требованиям закона.
В силу ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности....
Согласно ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
В силу ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 т 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права производится на основании заявления правообладателя и документов, необходимых для ее проведения.
В соответствии с ч. 2 ст. 22.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Государственная регистрация прав на земельные участки, образуемые при разделе или объединении земельных участков, находящихся в собственности одного лица, осуществляется на основании заявления такого лица.
В соответствии с ч. 4 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.
Доводы жалобы о том, что неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, вторичное обращение в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области" не свидетельствует о законности действий административного ответчика по первому обращению, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, заявитель не получил государственную услугу, заявитель оплатил государственную пошлину, которая не возвращена, нельзя признать обоснованными, поскольку достаточных доказательств не представлено, и, кроме того, отказ в государственной регистрации не лишил заявителя возможности повторно обратиться за госуслугой, в связи с чем оснований считать, что права были нарушены, не имеется.
Доводы жалобы не опровергают выводов суда, поэтому оснований для отмены решения не усматривается.
Руководствуясь ст. 311 КАС РФ, судебная коллегия
определила:
решение Никулинского районного суда г. Москвы от 19 мая 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)