Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Кобелева С.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда
в составе: председательствующего Высочанской О.Ю.,
судей Першиной Л.В., Мезениной М.В.,
при секретаре А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 20 января 2016 года гражданское дело по апелляционной жалобе Администрации Юсьвинского муниципального района на решение Юсьвинского районного суда Пермского края от 21 октября 2015 года, которым постановлено:
Признать за В.Д.В. право на получение в собственность земельного участка площадью 10922 кв. м с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу <...>.
Изучив материал дела, заслушав доклад судьи Першиной Л.В., объяснения истца В.Д.В., представителя администрации Юсьвинского сельского поселения Р., не согласившихся с доводами апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
В.Д.В. обратился с иском к Администрации Юсьвинского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок площадью 10922 кв. м, расположенный по адресу <...>.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель третьего лица Администрации Юсьвинского муниципального района просит решение суда отменить, указывая, что истребуемый истцом земельный участок имеет на своей территории пруд, являющийся объектом общего пользования. Картографические данные объекта закреплены на генеральном плане Юсьвинского сельского поселения. Также на участке истца проходит русло ручья, которое входя в пруд, образует единую систему водного объекта.
В возражении на апелляционную жалобу истец В.Д.В. просит решение суда оставить без изменения.
Проверив законность и обоснованность решения суда, в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия находит решение подлежащим отмене в связи с неправильным применением норм материального права (п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ).
Удовлетворяя исковые требования В.Д.В., суд первой инстанции сделал вывод об отсутствии на земельном участке, испрашиваемом истцом, объекта - пруда, исходя из анализа показаний свидетелей и зафиксированных на генеральном плане д. Загарье объектов.
Вместе с тем, истец просит в исковом заявлении признать за ним право собственности на земельный участок определенным размером, при этом не указывая основания признания такового права, предусмотренные земельным законодательством.
Удовлетворяя фактически требования истца, путем признания за В.Д.В. права на получение в собственность земельного участка, суд первой инстанции, в оспариваемом решении также не ссылается на положения законодательства, в силу которого данное право может быть реализовано.
Вопросы распоряжения земельными участками по смыслу положений ст. 39.2 Земельного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) находятся в компетенции органа местного самоуправления.
Исходя из положений статьи 39.5 Земельного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно осуществляется на основании решения уполномоченного органа, в случае предоставления:
- земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, лицу, с которым заключен этот договор;
- земельного участка религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке;
- земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;
- земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;
- земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации;
- земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно;
- земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации;
- земельного участка, предоставленного религиозной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенного для сельскохозяйственного производства, этой организации в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ (в редакции, действующей на момент рассмотрения дела по существу судом первой инстанции), если иное не установлено данной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Согласно ст. 39.3 Земельного кодекса РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 данного Кодекса.
Истец В.Д.В. в суде апелляционной инстанции не мог с достаточной точностью указать на каком основании им подан иск именно о признании права собственности на земельный участок, а также о намерении заключать договор купли-продажи.
Вместе тем, исходя из анализа норм материального права, изложенного в апелляционном определении, признание за истцом права собственности, либо права на получение в собственность земельного участка, по заявленным требованиям, не имелось.
При таких обстоятельствах, решение суда подлежит отмене. Поскольку по делу не требуется сбора дополнительных доказательств, судебной коллегией принимается решение об отказе истцу в удовлетворении иска.
Руководствуясь ст. 199, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Юсьвинского районного суда Пермского края от 21 октября 2015 года отменить.
Принять по делу новое решение.
В удовлетворении иска В.Д.В. к администрации Юсьвинского сельского поселения (третье лицо администрация Юсьвинского муниципального района) о признании права собственности на земельный участок площадью 10922 кв. м с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу <...> - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 20.01.2016 ПО ДЕЛУ N 33-488/2016
Требование: О признании права собственности на земельный участок.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 января 2016 г. по делу N 33-488
Судья Кобелева С.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда
в составе: председательствующего Высочанской О.Ю.,
судей Першиной Л.В., Мезениной М.В.,
при секретаре А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 20 января 2016 года гражданское дело по апелляционной жалобе Администрации Юсьвинского муниципального района на решение Юсьвинского районного суда Пермского края от 21 октября 2015 года, которым постановлено:
Признать за В.Д.В. право на получение в собственность земельного участка площадью 10922 кв. м с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу <...>.
Изучив материал дела, заслушав доклад судьи Першиной Л.В., объяснения истца В.Д.В., представителя администрации Юсьвинского сельского поселения Р., не согласившихся с доводами апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
В.Д.В. обратился с иском к Администрации Юсьвинского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок площадью 10922 кв. м, расположенный по адресу <...>.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель третьего лица Администрации Юсьвинского муниципального района просит решение суда отменить, указывая, что истребуемый истцом земельный участок имеет на своей территории пруд, являющийся объектом общего пользования. Картографические данные объекта закреплены на генеральном плане Юсьвинского сельского поселения. Также на участке истца проходит русло ручья, которое входя в пруд, образует единую систему водного объекта.
В возражении на апелляционную жалобу истец В.Д.В. просит решение суда оставить без изменения.
Проверив законность и обоснованность решения суда, в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия находит решение подлежащим отмене в связи с неправильным применением норм материального права (п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ).
Удовлетворяя исковые требования В.Д.В., суд первой инстанции сделал вывод об отсутствии на земельном участке, испрашиваемом истцом, объекта - пруда, исходя из анализа показаний свидетелей и зафиксированных на генеральном плане д. Загарье объектов.
Вместе с тем, истец просит в исковом заявлении признать за ним право собственности на земельный участок определенным размером, при этом не указывая основания признания такового права, предусмотренные земельным законодательством.
Удовлетворяя фактически требования истца, путем признания за В.Д.В. права на получение в собственность земельного участка, суд первой инстанции, в оспариваемом решении также не ссылается на положения законодательства, в силу которого данное право может быть реализовано.
Вопросы распоряжения земельными участками по смыслу положений ст. 39.2 Земельного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) находятся в компетенции органа местного самоуправления.
Исходя из положений статьи 39.5 Земельного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно осуществляется на основании решения уполномоченного органа, в случае предоставления:
- земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, лицу, с которым заключен этот договор;
- земельного участка религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке;
- земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;
- земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;
- земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации;
- земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно;
- земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации;
- земельного участка, предоставленного религиозной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенного для сельскохозяйственного производства, этой организации в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ (в редакции, действующей на момент рассмотрения дела по существу судом первой инстанции), если иное не установлено данной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Согласно ст. 39.3 Земельного кодекса РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 данного Кодекса.
Истец В.Д.В. в суде апелляционной инстанции не мог с достаточной точностью указать на каком основании им подан иск именно о признании права собственности на земельный участок, а также о намерении заключать договор купли-продажи.
Вместе тем, исходя из анализа норм материального права, изложенного в апелляционном определении, признание за истцом права собственности, либо права на получение в собственность земельного участка, по заявленным требованиям, не имелось.
При таких обстоятельствах, решение суда подлежит отмене. Поскольку по делу не требуется сбора дополнительных доказательств, судебной коллегией принимается решение об отказе истцу в удовлетворении иска.
Руководствуясь ст. 199, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Юсьвинского районного суда Пермского края от 21 октября 2015 года отменить.
Принять по делу новое решение.
В удовлетворении иска В.Д.В. к администрации Юсьвинского сельского поселения (третье лицо администрация Юсьвинского муниципального района) о признании права собственности на земельный участок площадью 10922 кв. м с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу <...> - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)