Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 24.10.2016.
Постановление изготовлено в полном объеме 09.11.2016.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Лящевского И.С.,
судей Барановской Е.Н., Сумароковой Т.Я.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Тарновским Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
Департамента городского имущества города Москвы
на решение Арбитражного суда г. Москвы
от 15 августа 2016 года по делу N А40-135147/15
принятое судьей Буниной О.П. (шифр судьи 60-1109)
по иску Департамента городского имущества города Москвы
к ЗАО "Инвестиции в новый век"
о взыскании денежных средств
при участии в судебном заседании представителей:
- от истца: Борисова О.В. по доверенности от 30.12.2015;
- от ответчика: Цветкова А.В. по доверенности от 31.03.2016;
- установил:
Арбитражным судом города Москвы рассмотрены заявленные истцом требования к ответчику о взыскании штрафных санкций на основании п. 4.8 договора аренды земельного участка в редакции дополнительного соглашения от 10.12.2012 на основании Договора аренды земельного участка от 31.05.2004 г. N М-02-022146.
Решением суда в иске отказано.
На указанный судебный акт стороной подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит судебный акт отменить, принять новый судебный акт.
В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.
В судебном заседании апелляционного суда представитель заявителя доводы апелляционной жалобы поддержал, представитель процессуального оппонента против доводов жалобы возражал, представил правовую позицию по апелляционной жалобе.
Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст. ст. 268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, исходя из следующего.
Согласно материалам дела 31.05.2004 Департамент (арендодатель) и ОАО "Мехкомплект" (арендатор) заключили договор N М-02-022146 долгосрочной аренды земельного участка общей площадью 14 002 кв. м, имеющий адресные ориентиры: г. Москва, Псковская ул., вл. 17, для эксплуатации производственно-складских зданий сроком на 49 лет.
В связи с переходом права собственности от ОАО "Мехкомплект" к ЗАО "Инвестиции в новый век" на часть зданий по адресу: г. Москва, ул. Псковская, д. 17, стр. 1, к последнему на основании дополнительного соглашения от 14.12.2004 в полном объеме перешли права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка N М-02-022146 от 31.05.2004.
Вступившим в законную силу судебными актами по делу А40-32285/10-7-219 по иску Департамента имущества города Москвы к Закрытому акционерному обществу "Инвестиции в новый век" о взыскании 673 731 666 руб. 02 коп., составляющих: 352 872 506 руб. задолженности по уплате денежных средств за право на заключение договора аренды земельного участка, 320 872 506 руб. пени вследствие просрочки уплаты указанных денежных средств, исковые требования удовлетворены в части взыскания с ЗАО "Инвестиции в новый век" в пользу Департамента 352 872 506 руб. основного долга. В остальной части иска отказано (решение Арбитражного суда г. Москвы от 14.01.2011 г., оставленным без изменения Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 11 мая 2011 года, Постановлением ФАС МО от 25.08.2011 г.), при этом суды исходили из того, что ответчик не произвел в полном объеме оплату стоимости права на заключение договора аренды земельного участка от 31.05.2005 N М-02-022146 в связи с увеличением площади арендуемого им земельного участка и изменением его целевого назначения.
Дополнительным соглашением от 15.09.2005 сторонами внесены изменения в названный договор аренды, увеличена площадь земельного участка, согласно которому объектом аренды является земельный участок с кадастровым номером 770201003043 площадью 17 953 кв. м.
Дополнительным соглашением от 29.01.2007 внесены изменения в договор аренды от 31.05.2004 N М-02-022146, в соответствии с которыми объектом аренды является земельный участок площадью 17 953 кв. м с кадастровым номером 770201003051, изменено его целевое назначение: для эксплуатации производственно-складских зданий и разработки АРИ на строительство сервисного и автотехнических центров.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 09.11.2016 N 09АП-50173/2016 ПО ДЕЛУ N А40-135147/15
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 ноября 2016 г. N 09АП-50173/2016
Дело N А40-135147/15
Резолютивная часть постановления объявлена 24.10.2016.
Постановление изготовлено в полном объеме 09.11.2016.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Лящевского И.С.,
судей Барановской Е.Н., Сумароковой Т.Я.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Тарновским Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
Департамента городского имущества города Москвы
на решение Арбитражного суда г. Москвы
от 15 августа 2016 года по делу N А40-135147/15
принятое судьей Буниной О.П. (шифр судьи 60-1109)
по иску Департамента городского имущества города Москвы
к ЗАО "Инвестиции в новый век"
о взыскании денежных средств
при участии в судебном заседании представителей:
- от истца: Борисова О.В. по доверенности от 30.12.2015;
- от ответчика: Цветкова А.В. по доверенности от 31.03.2016;
- установил:
Арбитражным судом города Москвы рассмотрены заявленные истцом требования к ответчику о взыскании штрафных санкций на основании п. 4.8 договора аренды земельного участка в редакции дополнительного соглашения от 10.12.2012 на основании Договора аренды земельного участка от 31.05.2004 г. N М-02-022146.
Решением суда в иске отказано.
На указанный судебный акт стороной подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит судебный акт отменить, принять новый судебный акт.
В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.
В судебном заседании апелляционного суда представитель заявителя доводы апелляционной жалобы поддержал, представитель процессуального оппонента против доводов жалобы возражал, представил правовую позицию по апелляционной жалобе.
Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст. ст. 268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, исходя из следующего.
Согласно материалам дела 31.05.2004 Департамент (арендодатель) и ОАО "Мехкомплект" (арендатор) заключили договор N М-02-022146 долгосрочной аренды земельного участка общей площадью 14 002 кв. м, имеющий адресные ориентиры: г. Москва, Псковская ул., вл. 17, для эксплуатации производственно-складских зданий сроком на 49 лет.
В связи с переходом права собственности от ОАО "Мехкомплект" к ЗАО "Инвестиции в новый век" на часть зданий по адресу: г. Москва, ул. Псковская, д. 17, стр. 1, к последнему на основании дополнительного соглашения от 14.12.2004 в полном объеме перешли права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка N М-02-022146 от 31.05.2004.
Вступившим в законную силу судебными актами по делу А40-32285/10-7-219 по иску Департамента имущества города Москвы к Закрытому акционерному обществу "Инвестиции в новый век" о взыскании 673 731 666 руб. 02 коп., составляющих: 352 872 506 руб. задолженности по уплате денежных средств за право на заключение договора аренды земельного участка, 320 872 506 руб. пени вследствие просрочки уплаты указанных денежных средств, исковые требования удовлетворены в части взыскания с ЗАО "Инвестиции в новый век" в пользу Департамента 352 872 506 руб. основного долга. В остальной части иска отказано (решение Арбитражного суда г. Москвы от 14.01.2011 г., оставленным без изменения Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 11 мая 2011 года, Постановлением ФАС МО от 25.08.2011 г.), при этом суды исходили из того, что ответчик не произвел в полном объеме оплату стоимости права на заключение договора аренды земельного участка от 31.05.2005 N М-02-022146 в связи с увеличением площади арендуемого им земельного участка и изменением его целевого назначения.
Дополнительным соглашением от 15.09.2005 сторонами внесены изменения в названный договор аренды, увеличена площадь земельного участка, согласно которому объектом аренды является земельный участок с кадастровым номером 770201003043 площадью 17 953 кв. м.
Дополнительным соглашением от 29.01.2007 внесены изменения в договор аренды от 31.05.2004 N М-02-022146, в соответствии с которыми объектом аренды является земельный участок площадью 17 953 кв. м с кадастровым номером 770201003051, изменено его целевое назначение: для эксплуатации производственно-складских зданий и разработки АРИ на строительство сервисного и автотехнических центров.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)