Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 23 декабря 2015 года
Постановление изготовлено в полном объеме 29 декабря 2015 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Жиляевой Е.В.
судей Баркановой Я.В., Тимухиной И.А.
при ведении протокола судебного заседания: Евстегнеевой Е.В.
при участии:
от истца: Ишутина А.В., доверенность от 17.12.2014,
от ответчика: Сайгалов М.В., доверенность от 01.09.2015, 2. 3.. - не явился, извещен,
от 3-го лица: Ишутина А.В., доверенность от 21.01.2015,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-29824/2015) ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.10.2015 по делу N А56-54431/2015 (судья Васильева Н.В.), принятое
по иску ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны
к 1) ООО "ТРИО", 2) ООО "Лидер", 3) ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Ленинградской области
3-е лицо: Министерство обороны Российской Федерации
о признании права отсутствующим,
установил:
Федеральное государственное казенное учреждение "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны (адрес: Россия 191119, Санкт-Петербург, ул. Звенигородская 5, ОГРН: 1027810323342; далее - Учреждение) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ТРИО" (адрес: Россия 199004, Санкт-Петербург, 5-я линия В.О., д. 35, лит. А, пом. 1-Н, ОГРН: 1147847273133; далее - ООО "ТРИО"), обществу с ограниченной ответственностью "Лидер" (адрес: Россия 191187, Санкт-Петербург, ул. Чайковского, д. 12 Б; ОГРН: 1057812501130; далее - ООО "Лидер"), федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ленинградской области (адрес: Россия 197101, Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. 15, кор. 2, лит. Б, пом. 1Н, ОГРН: 1117847002514; далее - Кадастровая палата):
- - о признании отсутствующим права долевой собственности ООО "ТРИО" на 1/2 долю земельного участка площадью 630 000 кв. м с кадастровым номером 47:07:1424001:102, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район;
- - о признании отсутствующим права долевой собственности ООО "ЛИДЕР" на 1/2 долю земельного участка площадью 630 000 кв. м с кадастровым номером 47:07:1424001:102, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район;
- - о признании отсутствующим права долевой собственности ООО "ТРИО" на 1/2 долю земельного участка площадью 210 000 кв. м с кадастровым номером 47:07:1424001:103, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район;
- - о признании отсутствующим права долевой собственности ООО "ЛИДЕР" на 1/2 долю земельного участка площадью 210 000 кв. м с кадастровым номером 47:07:1424001:103, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район;
- - об обязании Кадастровой палаты исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью 630 000 кв. м с кадастровым номером 47:07:1424001:102, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район;
- - об обязании Кадастровой палаты исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью 210 000 кв. м с кадастровым номером 47:07:1424001:103, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство обороны Российской Федерации (далее - Министерство).
Решением от 23.10.2015 в удовлетворении иска отказано.
Не согласившись с принятым судебным актом, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права, Учреждение обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить. В обоснование апелляционной жалобы ее податель ссылается на то обстоятельство, что судом не были исследованы основания возникновения у ответчиков права собственности на спорные земельные участки. Как указывает податель жалобы, спорные земельные участки входят в состав земельного участка, переданного на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГКУ "Северо-Западное ТУИО" Минобороны России на основании Приказа директора Департамента имущественных отношений Минобороны России от 21.01.2014 N 43. Также податель жалобы указывает, что обстоятельства, установленные по делу А56-16764/2013, не являются преюдициальными для настоящего дела.
В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца и третьего лица поддержали доводы апелляционной жалобы.
Представитель ответчика возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.
Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРП от 27.07.2015 на земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, кадастровый номер 47:07:1424001:102, площадью 630 000 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, 08.05.2015 зарегистрировано право долевой собственности ООО "Трио", размер доли 1/2, 13.04.2015 зарегистрировано право долевой собственности ООО "ЛИДЕР", размер доли 1/2.
Согласно выписке из ЕГРП от 27.07.2015 на земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, кадастровый номер 47:07:1424001:103, площадью 210 000 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, 13.04.2015 зарегистрировано право долевой собственности ООО "Трио", размер доли 1/2, 13.04.2015 зарегистрировано право долевой собственности ООО "ЛИДЕР", размер доли 1/2.
Ссылаясь на то, что спорные земельные участки входят в состав земельного участка с кадастровым номером 47:07:14-24-001:0012 площадью 20 089 384 кв. м, который является собственностью Российской Федерации, относится к землям обороны и право постоянного (бессрочного) пользования на который переданы Учреждению, участок находится во владении Учреждения, решения о выделе из указанного участка долей, разделения земельного участка, постановке их на государственный кадастровый учет, изменении категории земель и отчуждении третьим лицам не принималось, спорные земельные участки незаконно отчуждены из земель Министерства обороны Российской Федерации в собственность ответчиков.
Суд первой инстанции, исследовав материалы дела, правильно применив нормы материального и процессуального права, отказал в иске.
Апелляционный суд, оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, проверив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Как разъяснено в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Обращаясь в суд с настоящим иском, Учреждение указывает, что спорные земельные участки входят в состав земельного участка с кадастровым номером 47:07:14-24-001:0012 площадью 20 089 384 кв. м, который является собственностью Российской Федерации, относится к землям обороны и право постоянного (бессрочного) пользования на который переданы Учреждению.
Вместе с тем, вступившими в законную силу судебными актами по делу N А56-16764/2013 признано отсутствующим право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 47:07:14-24-001:0012 площадью 20 089 384 кв. м, установлено, что земельные участки были изъяты из состава земель, закрепленных за организациями Вооруженных Сил Российской Федерации, переданы в распоряжение органов местного самоуправления Всеволожского района Ленинградской области, такие земельные участки утратили статус земель обороны, а право пользования войсковой части 33491 на эти участки прекратилось.
В силу установленной статьей 16 АПК РФ обязательности судебных актов, суд первой инстанции обоснованно при оценке обстоятельств по настоящему делу учел судебные акты по делу N А56-16764/2013.
Кроме того, согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.03.2014 произведена запись о прекращении права на земельный участок 47:07:1424001:0012 на основании постановления суда апелляционной инстанции от 30.01.2014 по делу N А56-16764/2013.
Обстоятельства, связанный с утратой статуса земель обороны и прекращения права пользования войсковой части 33491 в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:07:14-24-001:0012, также установлены вступившим в законную силу судебными актами по делу N А56-55903/2014.
Поскольку земельный участок 47:07:14-24-001:0012 находится на землях, утративших статус земель обороны и переданных в распоряжение органов местного самоуправления Всеволожского района Ленинградской области, спорные участки также находятся на данных землях.
Таким образом, истцом не доказано наличие права, подлежащего защите, а также то, что избранный способ защиты права приведет к восстановлению каких-либо прав.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции.
Нарушений норм процессуального права, которые в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются безусловными основаниями к отмене судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что обжалуемый судебный акт следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.10.2015 по делу N А56-54431/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Е.В.ЖИЛЯЕВА
Судьи
Я.В.БАРКАНОВА
И.А.ТИМУХИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 29.12.2015 N 13АП-29824/2015 ПО ДЕЛУ N А56-54431/2015
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 декабря 2015 г. по делу N А56-54431/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 23 декабря 2015 года
Постановление изготовлено в полном объеме 29 декабря 2015 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Жиляевой Е.В.
судей Баркановой Я.В., Тимухиной И.А.
при ведении протокола судебного заседания: Евстегнеевой Е.В.
при участии:
от истца: Ишутина А.В., доверенность от 17.12.2014,
от ответчика: Сайгалов М.В., доверенность от 01.09.2015, 2. 3.. - не явился, извещен,
от 3-го лица: Ишутина А.В., доверенность от 21.01.2015,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-29824/2015) ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.10.2015 по делу N А56-54431/2015 (судья Васильева Н.В.), принятое
по иску ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны
к 1) ООО "ТРИО", 2) ООО "Лидер", 3) ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Ленинградской области
3-е лицо: Министерство обороны Российской Федерации
о признании права отсутствующим,
установил:
Федеральное государственное казенное учреждение "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны (адрес: Россия 191119, Санкт-Петербург, ул. Звенигородская 5, ОГРН: 1027810323342; далее - Учреждение) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ТРИО" (адрес: Россия 199004, Санкт-Петербург, 5-я линия В.О., д. 35, лит. А, пом. 1-Н, ОГРН: 1147847273133; далее - ООО "ТРИО"), обществу с ограниченной ответственностью "Лидер" (адрес: Россия 191187, Санкт-Петербург, ул. Чайковского, д. 12 Б; ОГРН: 1057812501130; далее - ООО "Лидер"), федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ленинградской области (адрес: Россия 197101, Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. 15, кор. 2, лит. Б, пом. 1Н, ОГРН: 1117847002514; далее - Кадастровая палата):
- - о признании отсутствующим права долевой собственности ООО "ТРИО" на 1/2 долю земельного участка площадью 630 000 кв. м с кадастровым номером 47:07:1424001:102, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район;
- - о признании отсутствующим права долевой собственности ООО "ЛИДЕР" на 1/2 долю земельного участка площадью 630 000 кв. м с кадастровым номером 47:07:1424001:102, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район;
- - о признании отсутствующим права долевой собственности ООО "ТРИО" на 1/2 долю земельного участка площадью 210 000 кв. м с кадастровым номером 47:07:1424001:103, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район;
- - о признании отсутствующим права долевой собственности ООО "ЛИДЕР" на 1/2 долю земельного участка площадью 210 000 кв. м с кадастровым номером 47:07:1424001:103, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район;
- - об обязании Кадастровой палаты исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью 630 000 кв. м с кадастровым номером 47:07:1424001:102, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район;
- - об обязании Кадастровой палаты исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью 210 000 кв. м с кадастровым номером 47:07:1424001:103, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство обороны Российской Федерации (далее - Министерство).
Решением от 23.10.2015 в удовлетворении иска отказано.
Не согласившись с принятым судебным актом, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права, Учреждение обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить. В обоснование апелляционной жалобы ее податель ссылается на то обстоятельство, что судом не были исследованы основания возникновения у ответчиков права собственности на спорные земельные участки. Как указывает податель жалобы, спорные земельные участки входят в состав земельного участка, переданного на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГКУ "Северо-Западное ТУИО" Минобороны России на основании Приказа директора Департамента имущественных отношений Минобороны России от 21.01.2014 N 43. Также податель жалобы указывает, что обстоятельства, установленные по делу А56-16764/2013, не являются преюдициальными для настоящего дела.
В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца и третьего лица поддержали доводы апелляционной жалобы.
Представитель ответчика возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.
Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРП от 27.07.2015 на земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, кадастровый номер 47:07:1424001:102, площадью 630 000 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, 08.05.2015 зарегистрировано право долевой собственности ООО "Трио", размер доли 1/2, 13.04.2015 зарегистрировано право долевой собственности ООО "ЛИДЕР", размер доли 1/2.
Согласно выписке из ЕГРП от 27.07.2015 на земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, кадастровый номер 47:07:1424001:103, площадью 210 000 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, 13.04.2015 зарегистрировано право долевой собственности ООО "Трио", размер доли 1/2, 13.04.2015 зарегистрировано право долевой собственности ООО "ЛИДЕР", размер доли 1/2.
Ссылаясь на то, что спорные земельные участки входят в состав земельного участка с кадастровым номером 47:07:14-24-001:0012 площадью 20 089 384 кв. м, который является собственностью Российской Федерации, относится к землям обороны и право постоянного (бессрочного) пользования на который переданы Учреждению, участок находится во владении Учреждения, решения о выделе из указанного участка долей, разделения земельного участка, постановке их на государственный кадастровый учет, изменении категории земель и отчуждении третьим лицам не принималось, спорные земельные участки незаконно отчуждены из земель Министерства обороны Российской Федерации в собственность ответчиков.
Суд первой инстанции, исследовав материалы дела, правильно применив нормы материального и процессуального права, отказал в иске.
Апелляционный суд, оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, проверив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Как разъяснено в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Обращаясь в суд с настоящим иском, Учреждение указывает, что спорные земельные участки входят в состав земельного участка с кадастровым номером 47:07:14-24-001:0012 площадью 20 089 384 кв. м, который является собственностью Российской Федерации, относится к землям обороны и право постоянного (бессрочного) пользования на который переданы Учреждению.
Вместе с тем, вступившими в законную силу судебными актами по делу N А56-16764/2013 признано отсутствующим право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 47:07:14-24-001:0012 площадью 20 089 384 кв. м, установлено, что земельные участки были изъяты из состава земель, закрепленных за организациями Вооруженных Сил Российской Федерации, переданы в распоряжение органов местного самоуправления Всеволожского района Ленинградской области, такие земельные участки утратили статус земель обороны, а право пользования войсковой части 33491 на эти участки прекратилось.
В силу установленной статьей 16 АПК РФ обязательности судебных актов, суд первой инстанции обоснованно при оценке обстоятельств по настоящему делу учел судебные акты по делу N А56-16764/2013.
Кроме того, согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.03.2014 произведена запись о прекращении права на земельный участок 47:07:1424001:0012 на основании постановления суда апелляционной инстанции от 30.01.2014 по делу N А56-16764/2013.
Обстоятельства, связанный с утратой статуса земель обороны и прекращения права пользования войсковой части 33491 в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:07:14-24-001:0012, также установлены вступившим в законную силу судебными актами по делу N А56-55903/2014.
Поскольку земельный участок 47:07:14-24-001:0012 находится на землях, утративших статус земель обороны и переданных в распоряжение органов местного самоуправления Всеволожского района Ленинградской области, спорные участки также находятся на данных землях.
Таким образом, истцом не доказано наличие права, подлежащего защите, а также то, что избранный способ защиты права приведет к восстановлению каких-либо прав.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции.
Нарушений норм процессуального права, которые в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются безусловными основаниями к отмене судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что обжалуемый судебный акт следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.10.2015 по делу N А56-54431/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Е.В.ЖИЛЯЕВА
Судьи
Я.В.БАРКАНОВА
И.А.ТИМУХИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)