Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 28 июля 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 04 августа 2016 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Диаковской Н.В.,
судей Виткаловой Е.Н., Шевченко Е.Е.,
при ведении протокола судебного заседания: Ефремовым А.А.,
при участии в заседании:
от ООО "Кроношпан" - Ермакова И.В., по доверенности от 01.03.2016 N 105/0716,
от ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО - Самосват Н.С., по доверенности от 21.09.2015 N 61,
от третьего лица ООО "Интерпринт-РУС" - представитель не явился, извещено надлежащим образом,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Кроношпан" на решение Арбитражного суда Московской области от 22 апреля 2016 года по делу N А41-11446/16, принятое судьей Уваровым О.А.,
по заявлению ООО "Кроношпан" к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области об обязании внести изменения,
третье лицо: ООО "Интерпринт-РУС"
установил:
ООО "Кроношпан" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением (с учетом уточнения) об:
- - обязании ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" внести изменения в государственный кадастр недвижимости в части обременения сервитутами частей земельного участка с кадастровыми номерами 50:30:0000000:32108 с учетными номерами 20 (прежняя 36), 21 (прежняя 35), 33, 34 и указанием ООО "Интерпринт РУС" в качестве правообладателя сервитута;
- - обязании ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об обременении сервитутом всего земельного участка с кадастровыми номерами 50:30:0000000:32108 в пользу ООО "Интерпринт-Рус".
Решением Арбитражного суда Московской области от 22 апреля 2016 года в удовлетворении отказано.
Не согласившись с указанным судебным актом, ООО "Кроношпан" обратилась с апелляционной жалобой в Десятый арбитражный апелляционный суд, в которой просит судебный акт отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела и неправильное применение норм права.
Дело рассмотрено в соответствии с нормами ст. ст. 121 - 123, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителя ООО "Интерпринт-РУС", надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.
В судебном заседании представитель ООО "Кроношпан" поддержал позицию, изложенную в уточненной апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить.
Представитель ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО в судебном заседании возражал против доводов апелляционной жалобы, просил оставить обжалуемый судебный акт без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Десятый арбитражный апелляционный суд, в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), выслушав представителей лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, проанализировав доводы апелляционной жалобы, проверив правильность применения норм материального и процессуального права, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения апелляционной жалобы ООО "Кроношпан".
Как следует из материалов дела, ООО "Кроношпан" являлось собственником земельного участка с кадастровым номером 50:30:0040110:0035.
Между ООО "Кроношпан" и ООО "Интерпринт-РУС" 07.09.2010 г. заключено соглашение об установлении сервитута в отношении указанного земельного участка, по которому определены зоны действия сервитута (части 33, 34. 35. 36 земельного участка).
05.11.2014 г. в ЕГРП внесена запись о государственной регистрации сервитута.
ООО "Кроношпан" произведен раздел земельного участка с кадастровым номером 50:30:0040110:0035 и из него был выделен земельный участок с кадастровым номером 50:30:0000000:32108 на котором на котором остались ранее согласованные заявителем и третьим лицом зоны действия сервитута.
Согласно форме КВ.3 кадастровой выписке на земельный участок 50:30:0000000:32108 эти зоны соответствуют частям 20, 21, 33. 34.
08 декабря ООО "Кроношпан" обратилось в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" с заявлением об указании в государственном кадастре недвижимости следующих сведений о земельном участке с кадастровым номером 50:30:0000000:32108:
- - указать часть земельного участка площадью 278 кв. м, учетный номер 36 за учетным номером 36 вместо учетного номера 20;
- - указать часть земельного участка площадью 905 кв. м, учетный номер 35 за учетным номером 35 вместо учетного номера 21;
- - указать для частей земельного участка за учетными номерами 33. 34. 35, 36 правообладателя сервитута ООО "Интерпринт РУС";
- - исключить из государственного кадастра недвижимости сведения (задвоенные) об обременении всего участка в пользу ООО "Интерпринт РУС".
К указанному заявлению приложены: копия кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым номером 50:30:0000000:32108, копия соглашения об установлении сервитута, копия выписки из ЕГРП от 30.11.2015 г., копия доверенности от 01.09.2014 г.
Письмом от 30.12.2015 г., ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" в ответ на обращение заявителя сообщило, что сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 50:30:0000000:32108 корректны, в ЕГРП содержатся сведения об обременении всего земельного участка с кадастровым номером 50:30:0000000:32108 сервитутом в пользу ООО "Интерпринт РУС".
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, общество обратилось в арбитражный суд с заявлением по настоящему делу.
Арбитражный апелляционный суд согласен с выводом суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований в связи со следующим.
Вместе с тем, в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пунктах 21, 21.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы).
Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 11 - 20, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия или в ином установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке.
Кадастровый учет в связи с изменением указанных в пункте 11 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании поступивших в соответствии со статьей 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в орган кадастрового учета сведений о кадастровой стоимости.
Заявление о кадастровом учете в связи с принятием решения и (или) заключением договора, предусмотренных пунктом 14.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, с приложением нотариально удостоверенной копии данного решения, данного договора подается не позднее чем в течение одного месяца со дня принятия данного решения или заключения данного договора.
В случае поступления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете в связи с изменением указанных в пунктах 7, 13 - 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости и при этом непоступления соответствующих документов из уполномоченных органа государственной власти или органа местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия орган кадастрового учета самостоятельно запрашивает такие документы, если такие документы не представлены заявителем по собственной инициативе.
Частью 1 статьи 21 Закона N 221-ФЗ предусмотрено, что заявление о кадастровом учете и необходимые для кадастрового учета документы представляются в орган кадастрового учета непосредственно либо через многофункциональный центр заявителем или его представителем лично либо представляются в орган кадастрового учета посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении.
Статьей 22 Закона о кадастре определен перечень документов, необходимых для осуществления кадастрового учета, а именно: заявление о кадастровом учете, поданное по форме, утвержденной Приказом Минэкономразвития России от 30.09.2011 N 529 "Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете объектов недвижимости".
Как обоснованно указал суд первой инстанции, ООО "Кроношпан" обратилось в ФГБУ "ФКП Росреестра" с заявлением, поданным не по форме, утвержденной Приказом Минэкономразвития России то 30.09.2011 N 529.
Следовательно, письмо от 30.12.2015 г. N 01-39/4222 не может быть признано незаконным и не является отказом на внесение изменений в государственный кадастр недвижимости. (стр. 89).
Кроме того, как следует из материалов дела, в отношении четырех частей земельного участка с кадастровым номером 50:30:0000000:32108 в государственный кадастр недвижимости внесены сведения об обременении сервитутом в пользу ООО "Интерпринт РУС".
В связи с тем, что письмо от 30.12.2015 г. N 01-39/4222 не является отказом на внесение изменений в государственный кадастр недвижимости, апелляционным судом отклоняются доводы апелляционной жалобы, так как они построены на обжаловании решения ФГБУ "ФКП Росреестра" об отказе по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений об обременении сервитутами частей земельного участка Кн 50:30:0000000:32108.
Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного акта в любом случае, судом первой инстанции не допущено.
Учитывая изложенное выше, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Московской области от 22 апреля 2016 года по делу N А41-11446/16 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в двухмесячный срок со дня его принятия.
Председательствующий
Н.В.ДИАКОВСКАЯ
Судьи
Е.Н.ВИТКАЛОВА
Е.Е.ШЕВЧЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 04.08.2016 N 10АП-8709/2016 ПО ДЕЛУ N А41-11446/16
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 августа 2016 г. по делу N А41-11446/16
Резолютивная часть постановления объявлена 28 июля 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 04 августа 2016 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Диаковской Н.В.,
судей Виткаловой Е.Н., Шевченко Е.Е.,
при ведении протокола судебного заседания: Ефремовым А.А.,
при участии в заседании:
от ООО "Кроношпан" - Ермакова И.В., по доверенности от 01.03.2016 N 105/0716,
от ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО - Самосват Н.С., по доверенности от 21.09.2015 N 61,
от третьего лица ООО "Интерпринт-РУС" - представитель не явился, извещено надлежащим образом,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Кроношпан" на решение Арбитражного суда Московской области от 22 апреля 2016 года по делу N А41-11446/16, принятое судьей Уваровым О.А.,
по заявлению ООО "Кроношпан" к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области об обязании внести изменения,
третье лицо: ООО "Интерпринт-РУС"
установил:
ООО "Кроношпан" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением (с учетом уточнения) об:
- - обязании ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" внести изменения в государственный кадастр недвижимости в части обременения сервитутами частей земельного участка с кадастровыми номерами 50:30:0000000:32108 с учетными номерами 20 (прежняя 36), 21 (прежняя 35), 33, 34 и указанием ООО "Интерпринт РУС" в качестве правообладателя сервитута;
- - обязании ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об обременении сервитутом всего земельного участка с кадастровыми номерами 50:30:0000000:32108 в пользу ООО "Интерпринт-Рус".
Решением Арбитражного суда Московской области от 22 апреля 2016 года в удовлетворении отказано.
Не согласившись с указанным судебным актом, ООО "Кроношпан" обратилась с апелляционной жалобой в Десятый арбитражный апелляционный суд, в которой просит судебный акт отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела и неправильное применение норм права.
Дело рассмотрено в соответствии с нормами ст. ст. 121 - 123, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителя ООО "Интерпринт-РУС", надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.
В судебном заседании представитель ООО "Кроношпан" поддержал позицию, изложенную в уточненной апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить.
Представитель ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО в судебном заседании возражал против доводов апелляционной жалобы, просил оставить обжалуемый судебный акт без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Десятый арбитражный апелляционный суд, в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), выслушав представителей лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, проанализировав доводы апелляционной жалобы, проверив правильность применения норм материального и процессуального права, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения апелляционной жалобы ООО "Кроношпан".
Как следует из материалов дела, ООО "Кроношпан" являлось собственником земельного участка с кадастровым номером 50:30:0040110:0035.
Между ООО "Кроношпан" и ООО "Интерпринт-РУС" 07.09.2010 г. заключено соглашение об установлении сервитута в отношении указанного земельного участка, по которому определены зоны действия сервитута (части 33, 34. 35. 36 земельного участка).
05.11.2014 г. в ЕГРП внесена запись о государственной регистрации сервитута.
ООО "Кроношпан" произведен раздел земельного участка с кадастровым номером 50:30:0040110:0035 и из него был выделен земельный участок с кадастровым номером 50:30:0000000:32108 на котором на котором остались ранее согласованные заявителем и третьим лицом зоны действия сервитута.
Согласно форме КВ.3 кадастровой выписке на земельный участок 50:30:0000000:32108 эти зоны соответствуют частям 20, 21, 33. 34.
08 декабря ООО "Кроношпан" обратилось в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" с заявлением об указании в государственном кадастре недвижимости следующих сведений о земельном участке с кадастровым номером 50:30:0000000:32108:
- - указать часть земельного участка площадью 278 кв. м, учетный номер 36 за учетным номером 36 вместо учетного номера 20;
- - указать часть земельного участка площадью 905 кв. м, учетный номер 35 за учетным номером 35 вместо учетного номера 21;
- - указать для частей земельного участка за учетными номерами 33. 34. 35, 36 правообладателя сервитута ООО "Интерпринт РУС";
- - исключить из государственного кадастра недвижимости сведения (задвоенные) об обременении всего участка в пользу ООО "Интерпринт РУС".
К указанному заявлению приложены: копия кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым номером 50:30:0000000:32108, копия соглашения об установлении сервитута, копия выписки из ЕГРП от 30.11.2015 г., копия доверенности от 01.09.2014 г.
Письмом от 30.12.2015 г., ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" в ответ на обращение заявителя сообщило, что сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 50:30:0000000:32108 корректны, в ЕГРП содержатся сведения об обременении всего земельного участка с кадастровым номером 50:30:0000000:32108 сервитутом в пользу ООО "Интерпринт РУС".
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, общество обратилось в арбитражный суд с заявлением по настоящему делу.
Арбитражный апелляционный суд согласен с выводом суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований в связи со следующим.
Вместе с тем, в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пунктах 21, 21.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы).
Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 11 - 20, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия или в ином установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке.
Кадастровый учет в связи с изменением указанных в пункте 11 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании поступивших в соответствии со статьей 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в орган кадастрового учета сведений о кадастровой стоимости.
Заявление о кадастровом учете в связи с принятием решения и (или) заключением договора, предусмотренных пунктом 14.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, с приложением нотариально удостоверенной копии данного решения, данного договора подается не позднее чем в течение одного месяца со дня принятия данного решения или заключения данного договора.
В случае поступления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете в связи с изменением указанных в пунктах 7, 13 - 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости и при этом непоступления соответствующих документов из уполномоченных органа государственной власти или органа местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия орган кадастрового учета самостоятельно запрашивает такие документы, если такие документы не представлены заявителем по собственной инициативе.
Частью 1 статьи 21 Закона N 221-ФЗ предусмотрено, что заявление о кадастровом учете и необходимые для кадастрового учета документы представляются в орган кадастрового учета непосредственно либо через многофункциональный центр заявителем или его представителем лично либо представляются в орган кадастрового учета посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении.
Статьей 22 Закона о кадастре определен перечень документов, необходимых для осуществления кадастрового учета, а именно: заявление о кадастровом учете, поданное по форме, утвержденной Приказом Минэкономразвития России от 30.09.2011 N 529 "Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете объектов недвижимости".
Как обоснованно указал суд первой инстанции, ООО "Кроношпан" обратилось в ФГБУ "ФКП Росреестра" с заявлением, поданным не по форме, утвержденной Приказом Минэкономразвития России то 30.09.2011 N 529.
Следовательно, письмо от 30.12.2015 г. N 01-39/4222 не может быть признано незаконным и не является отказом на внесение изменений в государственный кадастр недвижимости. (стр. 89).
Кроме того, как следует из материалов дела, в отношении четырех частей земельного участка с кадастровым номером 50:30:0000000:32108 в государственный кадастр недвижимости внесены сведения об обременении сервитутом в пользу ООО "Интерпринт РУС".
В связи с тем, что письмо от 30.12.2015 г. N 01-39/4222 не является отказом на внесение изменений в государственный кадастр недвижимости, апелляционным судом отклоняются доводы апелляционной жалобы, так как они построены на обжаловании решения ФГБУ "ФКП Росреестра" об отказе по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений об обременении сервитутами частей земельного участка Кн 50:30:0000000:32108.
Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного акта в любом случае, судом первой инстанции не допущено.
Учитывая изложенное выше, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Московской области от 22 апреля 2016 года по делу N А41-11446/16 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в двухмесячный срок со дня его принятия.
Председательствующий
Н.В.ДИАКОВСКАЯ
Судьи
Е.Н.ВИТКАЛОВА
Е.Е.ШЕВЧЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)