Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Земли промышленности и иного специального назначени; Земельные правоотношения; Ипотечный кредит; Банковские операции; Банковский кредит
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчиками ненадлежащим образом исполнены обязательства по договору.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Вагин И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе:
председательствующего Красавцевой В.И.,
судей Поштацкой В.Е., Жирухина А.Н.,
при секретаре З.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчиков Т.М.Н. и М.С. на решение Михайловского районного суда Рязанской области от 26 апреля 2017 года, которым постановлено:
Взыскать с индивидуального предпринимателя С.М. (ИП "С.М.") в солидарном порядке, в пользу Публичного акционерного общества "Сбербанк", задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии N N 1221/8606/0123/734/14 от 14.03.2014 г. в размере 7 793 980 рублей 83 коп., из которых: неустойка за несвоевременную оплату процентов - 19 985 руб. 35 коп.; просроченная ссудная задолженность - 7 600 000 рублей; просроченная задолженность по процентам на внебалансе - 173 995 рублей 48 коп.
Взыскать с индивидуального предпринимателя С.М. (ИП "С.М.") в солидарном порядке, в пользу Публичного акционерного общества "Сбербанк", задолженность по договору N 01750012/39522005 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 14.12.2012 г., в размере 12 195 037 рублей 07 коп., из которых: неустойка за несвоевременную уплату процентов - 14056 рублей 42 коп., просроченная ссудная задолженность - 11710103 руб., просроченная задолженность по проц. - 470 877 рублей 65 копеек.
Взыскать с индивидуального предпринимателя С.М. (ИП "С.М.") в солидарном порядке, в пользу Публичного акционерного общества "Сбербанк", задолженность по Кредитному договору N 2216/86060134/1654/15/1 от 20.07.2015 г. в размере 4 519 790 рублей 65 коп., из которых, неустойка за несвоевременную уплату процентов - 10028 рублей 75 коп.; просроченная ссудная задолженность - 4278000 руб.; просроченная задолженность по процентам - 281 182 рубля 81 коп.
Взыскать с индивидуального предпринимателя С.М. (ИП "С.М.") в солидарном порядке, в пользу Публичного акционерного общества "Сбербанк", задолженность по Договору N 1221/8606/0134/543/13 об открытии возобновляемой кредитной линии от 14.11.2013 г., в размере 775 786 рублей 08 коп., из которых: неустойка за несвоевременную уплату процентов - 798 рублей 72 коп.; просроченная ссудная задолженность - 755322 рубля; просроченная задолженность по процентам - 31820 рублей 68 коп..
Взыскать с индивидуального предпринимателя С.М. (ИП "С.М.") в солидарном порядке, в пользу Публичного акционерного общества "Сбербанк", задолженность по Кредитному договору N 01770013/39521005 от 28.10.2013 г. в размере 1 088 757 рублей 28 коп., из которых: неустойка за несвоевременную уплату процентов - 1259 рублей 57 коп..; просроченная ссудная задолженность - 1060000 рублей; просроченная задолженность по процентам - 28 582 рубля 30 коп.
Взыскать с индивидуального предпринимателя С.М. (ИП "С.М.") в солидарном порядке, в пользу Публичного акционерного общества "Сбербанк", задолженность по Кредитному договору N 01740013/39521005 от 14.10.2013 г. в размере 1725 881 руб. 89 коп., из которых: неустойка за несвоевременную уплату процентов - 1 967 рублей 79 коп.; просроченная ссудная задолженность - 1 656 000 руб.; просроченная задолженность по процентам - 94 563 рубля 94 коп.
В счет погашения задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии N 1221/8606/0123/734/14 от 14.03.2014 г. обратить взыскание на заложенное имущество:
в соответствии с договором ипотеки N 12/8606/0123/734/14302 от 14.03.2014 г., принадлежащего С.С., М.С., Т.М.Н., а именно:
- Объект недвижимости - торговый павильон, Лит. А, назначение - торговое, общая площадь 110,4 кв. м, адрес: <адрес> Условный номер <скрыто>, установив начальную продажную стоимость в размере - 3590000 (три миллиона пятьсот девяносто тысяч рублей) 00 коп..;
- Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, категория земель - земли поселений, общая площадь 189,2 кв. м, адрес: <адрес>, кадастровый номер: <скрыто>, установив начальную продажную стоимость в размере - 125 000 руб.
В счет погашения задолженности по Кредитному договору N 2216/86060134/1654/15/1 от 20.07.2015 г. обратить взыскание на заложенное имущество:
В соответствии с договором залога N N 22/8606/0134/1654/15301 от 20.07.2015 г., принадлежащее М.В.СА., а именно:
- грузовой тягач седельный <скрыто> ДД.ММ.ГГГГ выпуска, VIN: <скрыто>, установив начальную продажную стоимость в размере - 605 000 (шестьсот пять тысяч) рублей 00 коп.
В соответствии с договором залога N N 22/8606/0134/1654/15302 от 20.07.2015 г., принадлежащее С.С., а именно
- полуприцеп цистерна <скрыто>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN: <скрыто>. установив начальную продажную стоимость в размере - 1232000 (один миллион двести тридцать две тысячи) рублей 00 коп.
В счет погашения задолженности по Договору N 1221/8606/0134/543/15/13 об открытии возобновляемой кредитной линии от 14.11.2013 г. обратить взыскание на заложенное имущество:
В соответствии с договором залога N 12/8606/0134/543/13301 от 14.11.2013 г., принадлежащее С.М., а именно:
- - Автомобиль легковой <скрыто> ПТС <скрыто> от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ выпуска, VIN: <скрыто>, установив начальную продажную стоимость в размере - 1426000 рублей;
- В соответствии с договором залога 12/8606/0134/543/13303 от 29.01,2014 г., принадлежащее С.С., а именно:
- - автомобиль <скрыто>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN: <скрыто>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, установив начальную продажную стоимость в размере - 628000 руб.;
- - полуприцеп - цистерна <скрыто>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, ПТС <скрыто>, VTN: <скрыто>, установив начальную продажную стоимость в размере - 1 342000 рублей.
В счет погашения задолженности по Кредитному договору N 01770013/39521005 от 28.10.2013 г. обратить взыскание на заложенное имущество:
В соответствии с договором залога N N 12/8606/0134/543/13301 от 14.11,2013 г., принадлежащее С.М., а именно:
- - Автомобиль легковой <скрыто> ПТС <скрыто> от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ выпуска, VIN: <скрыто>, установив начальную продажную стоимость в размере - 1426000 рублей 00 коп..;
- В соответствии с договором залога N N 12/8606/0134/543/13303 от 29.01.2014 г., принадлежащее С.С., а именно:
- - автомобиль <скрыто>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN: <скрыто>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, установив начальную продажную стоимость в размере - 628000 руб.;
- - полуприцеп - цистерна <скрыто>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, ПТС <скрыто>, VTN: <скрыто>, установив начальную продажную стоимость в размере - 1 342000 рублей.
В счет погашения задолженности по Кредитному договору N 01740013/39521005 от 14.10.2013 г. обратить взыскание на заложенное имущество:
В соответствии с договором залога N 01740013/39521005-03 от 14.10.2013 г., принадлежащее С.С., а именно:
- - грузовой тягач седельный <скрыто> - <скрыто>, цвет-белый, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, установив начальную продажную стоимость в размере - 2 234 000 рублей;
- В соответствии с договором ипотеки N 1221/8606/0123/734/14 от 14.03.2014 г., принадлежащее С.С., М.С., Т.М.Н., а именно:
- Объект недвижимости - торговый павильон, Лит. А, назначение - торговое, общая площадь 110,4 кв. м, адрес: <адрес> Условный номер <скрыто>, установив начальную продажную стоимость в размере - 3590000 руб.;
- Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, категория земель - земли поселений, общая площадь 189,2 кв. м, адрес: <адрес>, кадастровый номер: <скрыто>, установив начальную продажную стоимость в размере - 125 000 рублей.
Определить порядок продажи вышеуказанного заложенного имущества - с публичных торгов.
Взыскать, солидарно, с ИП "Степанова Марина Юрьевна", С.М., С.С., М.С., Т.М.Н., М.В.СА. в пользу Публичного акционерного общества "Сбербанк", уплаченную государственную пошлину в размере 66 000 рублей.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Поштацкой В.Е., объяснения представителя ПАО "Сбербанк" Б., возражавшей против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
ПАО "Сбербанк России" обратилось в суд иском к ИП С.С., С.С., ИП С.М., С.М., ООО "Марина", Т.М.Н., М.С., М.В.СА. о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указано на то, что между ОАО "Сбербанк" и ИП С.С. были заключены: 14.03.2014 г. договор N 1221/8606/0123/734/14 об открытии возобновляемой кредитной линии с лимитом в сумме 10 000 000 руб. на срок по 15.02.2017 года под 14,0 процентов годовых; 14.12.2012 г. договор N 01750012/39522005 об открытии невозобновляемой кредитной линии с лимитом в сумме 20 000 000 руб. на срок по 25.11.2017 года под 14,0 процентов годовых; 20.07.2015 г. Кредитный договор N 2216/86060134/1654/15/1 на сумму в размере 4 400 000 руб. на срок по 10.07.2018 года под 18,0 процентов годовых до 30.09.2015 г., а в период с 01.10.2015 г. - по переменной процентной ставке в соответствии с п. 4 Кредитного договора; 14.11.2013 г. Договор N 1221/8606/0134/543/15/13 об открытии возобновляемой кредитной линии на сумму в размере 1 500 000 руб. на срок по 25.10.2016 года под 14,0 процентов годовых; 24.10.2013 г. Кредитный договор N 01770013/39521005 на сумму в размере 2 700 000 руб. на срок по 25.09.2016 года под 14,0 процентов годовых; 14.10.2013 г. Кредитный договор N 01740013/39521005 на сумму в размере 2 552 000 руб. на приобретение транспортного средства <скрыто> на срок по 25.09.2018 года под 14,0 процентов годовых.
На основании указанных выше договоров истец перечислил кредитные средства в полном размере на расчетный счет Заемщика - ИП С.С. В целях обеспечения своевременного и полного возврата выданных кредитов истцом были заключены:
1) по обеспечению договора N 1221/8606/0123/734/14 от 14.03.2014 г.: договор поручительства N 12/8606/0123/734/14П. 02 от 14.03.2014 г. с ООО "Марина"; договор поручительства N 12/8606/0123/734/14П. 03 от 15.02.2016 г. с ИП С.М.; договор ипотеки N 01750012/39522005-2 от 14.12.2012 г., с ООО "Марина" имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор ипотеки N 12/8606/0123/734/14302 от 14.03.2014 г., со С.С., М.С., Т.М.Н. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N 01750012/39522005-3 от 14.12.2012 г., с ООО "Марина" имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N 12/8606/0123/734/14304 от 14.03.2014 г. с ИП С.С. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью;
2) по обеспечению договора N 01750012/39522005 от 14.12.2012 г.: договор поручительства N 01750012/39522005-5 от 14.12.2012 г. с ООО "Марина"; договор поручительства N 01750012/39522005-6 от 15.02.2016 г. с ИП С.М.; договор ипотеки N 01750012/39522005-2 от 14.12.2012 г., с ООО "Марина" имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N 01750012/39522005-3 от 14.12.2012 г., с ООО "Марина" имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью.
3) по обеспечению Кредитного договора N 2216/86060134/1654/15/1 от 20.07.2015 г.: договор поручительства N 22/8606/0134/1654/15П. 02 от 20.07.2015 г. с ООО "Марина"; договором поручительства N 22/8606/0134/1654/15П. 02 от 20.07.2015 г. с ИП С.М.; договор поручительства N 22/8606/0134/1654/15П. 04 от 21.07.2015 г. Гарантийного фонда Рязанской области; договор залога N N 22/8606/0134/1654/15301 от 20.07.2015 г. с М.В.СБ. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N N 22/8606/0134/1654/15302 от 20.07.2015 г., со С.С. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор ипотеки N N 22/8606/0134/1654/15303 от 15.02.2016 г. с ООО "Марина" имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью.
4) по обеспечению Договора N 1221/8606/0134/543/15/13 от 14.11.2013 г.: договор поручительства N 12/8606/0134/543/13П. 02 от 14.11.2013 г. с ООО "Марина"; договор поручительства N 12/8606/0134/543/13П. 03 от 14.11.2013 г. с ИП С.М.; договор залога N N 12/8606/0134/543/13З01 от 14.11.2013 г., со С.М. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N 12/8606/0134/543/13З03 от 29.01.2014 г. со С.С. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью;
5) по обеспечению Кредитного договора N 01770013/39521005 от 24.10.2013 г.: договор поручительства с N 01770013/39521005-02 от 15.02.2016 г. с ИП С.М.; договор поручительства N 01770013/39521005-03 от 15.02.2016 г. с ООО "Марина"; договор ипотеки N 22/8606/0134/1654/15З03 от 15.02.2016 г. с ООО "Марина" имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N N 12/8606/0134/543/13301 от 14.11.2013 г. со С.М. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N N 12/8606/0134/543/13303 от 29.01.2014 г. со С.С. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью;
6) по обеспечению Кредитного договора N 01740013/39521005 от 14.10.2013 г.: договор поручительства N 01740013/39521005-03 от 16.02.2016 г. с ИП С.М.; договор поручительства N 01740013/39521005-02 от 15.02.2016 г. с ООО "Марина"; договор ипотеки N 01750012/39522005-2 от 14.12.2012 г. с ООО "Марина" имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N N 01750012/39522005-3 от 14.12.2012 г. с ООО "Марина" имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N 01740013/39521005-03 от 14.10.2013 г. со С.С. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор ипотеки N 1221/8606/0123/734/14 от 14.03.2014 г. со С.С., М.С., Т.М.Н. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью;
Ответчик - ИП С.С. в нарушение условий указанных договоров, не исполняет надлежащим образом свои обязательства Заемщика по указанным кредитным договорам, а остальные ответчики договоров поручительства, в связи с чем, истец, с учетом уточнений, просил суд:
1. Взыскать с ИП С.С., ООО "Марина", и ИП С.М. в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии N N 1221/8606/0123/734/14 от 14.03.2014 г. в размере 7 793 980 руб. 83 коп., из которых: неустойка за несвоевременную оплату процентов - 19 985,35 руб.; просроченная ссудная задолженность - 7 600 000,00 руб.; просроченная задолженность по проц. на внебалансе - 173 995,48 руб.
В счет погашения задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии N 1221/8606/0123/734/14 от 14.03.2014 г. обратить взыскание на заложенное имущество:
- в соответствии с договором ипотеки N 01750012/39522005-2 от 14.12.2012 г., принадлежащее ООО "Марина", а именно:
- Объект недвижимости - сооружение - автозаправочная станция, назначение сервисное, застроенная площадь 2753,0 кв. м, адрес: <скрыто> номер объекта в ЕГРП <скрыто> (условный). Залоговая стоимость - 9 929 400,00 руб. (по состоянию на 15.02.2016 г. - дополнительное соглашение N 1 к договору ипотеки 01750012/39522005-1);
- Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, категория земель - земли поселений, общей площадью 2753,0 кв. м, адрес: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: <скрыто>. Залоговая стоимость - 514 800,00 руб. (по состоянию на 15.02.2016 г. - дополнительное соглашение N 1 к договору ипотеки 01750012/39522005-1);
- Объект недвижимости - сооружение - автозаправочная станция, назначение нежилое, общая застроенная площадь 212,5 кв. м, в т.ч. лит. А - общая площадь 16,2 кв. м, раздаточные колонки Г, Г1, Г2, ГЗ, подземные резервуары под топливо Г4, Г5, Гб, Г7. Адрес: <адрес>. Местонахождение: <адрес>, номер в ЕГРП: <скрыто>. Залоговая стоимость - 4 355 400,00 руб. (по состоянию на 15.02.2016 г. - дополнительное соглашение N 1 к договору ипотеки 01750012/39522005-1);
- Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование: для размещения АЗС, общая площадь 2389 кв. м. Адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: <скрыто>. Залоговая стоимость - 360 000,00 руб. (по состоянию на 15.02.2016 г. - дополнительное соглашение N 1 к договору ипотеки 01750012/39522005-1);
- Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование: для размещения сооружения связи, общая площадь 78 кв. м, адрес объекта: <адрес> кадастровый (или условный) номер: <скрыто>. Залоговая стоимость - 12 600,00 руб. (по состоянию на 15.02.2016 г. - дополнительное соглашение N 1 к договору ипотеки 01750012/39522005-1);
- Объект недвижимости - здание склада ГСМ, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 159 кв. м, инв. N, лит. Г, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: <скрыто>. Залоговая стоимость - 399 000,00 руб. (по состоянию на 15.02.2016 г. - дополнительное соглашение N 1 к договору ипотеки 01750012/39522005-1);
- Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства склада горюче смазочных материалов (ГСМ) общей площадью 2000 кв. м, адрес: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: <скрыто>. Залоговая стоимость - 330 600,00 руб. (по состоянию на 15.02.2016 г. - дополнительное соглашение N 1 к договору ипотеки 01750012/39522005-1).
В соответствии с договором ипотеки N 12/8606/0123/734/14302 от 14.03.2014 г., принадлежащего С.С., М.С., Т.М.Н., а именно:
- Объект недвижимости - торговый павильон, Лит. А, назначение - торговое, общая площадь 110,4 кв. м, адрес: <адрес> Условный номер <скрыто>. Залоговая стоимость - 1 805 400,00 руб.;
- Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, категория земель - земли поселений, общая площадь 189,2 кв. м, адрес: <адрес>, кадастровый номер: <скрыто>. Залоговая стоимость - 70 800,00 руб.
В соответствии с договором залога N 01750012/39522005-3 от 14.12.2012 г., принадлежащего ООО "Марина", а именно:
- - 6 емкостей 50 куб. м 1990 года выпуска. Общей залоговой стоимостью 274500 руб. (по состоянию на 15.02.2016 г. - дополнительное соглашение N 1 к договору залога 01750012/39522005-3);
- - Емкость 20 куб. м 1990 года выпуска. Общей залоговой стоимостью 21 300 руб. (по состоянию на 15.02.2016 г. - дополнительное соглашение N 1 к договору ипотеки 01750012/39522005-3);
- - Емкость 10 куб. м 1990 года выпуска. Залоговая стоимость 10 150,00 руб. (по состоянию на 15.02.2016 г. - дополнительное соглашение N 1 к договору ипотеки 01750012/39522005-3);
- Насосная станция 2009 года выпуска, залоговая стоимость 11 200 руб. (по состоянию на 15.02.2016 г. - дополнительное соглашение N 1 к договору ипотеки 01750012/39522005-3).
В соответствии с договором залога N 12/8606/0123/734/14304 от 14.03.2014 г., принадлежащего ИП С.С., а именно:
- Оборудование Рифей-Бетон 45, 2013 года выпуска. Залоговая стоимость 1 650 000,00 руб.;
- Оборудование смеситель 2СГ-1500, 2013 года выпуска. Залоговая стоимость 605 000,00 руб.;
- Начальную продажную стоимость установить в размере залоговой, определить порядок продажи заложенного имущества с публичных торгов.
Взыскать с ИП С.С., ООО "Марина", и ИП С.М. в равных долях, в пользу ПАО Сбербанк, уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 48430 рублей.
Взыскать с ООО "Марина", С.С., М.С., Т.М.Ю., в равных долях в пользу ПАО Сбербанк уплаченную Сбербанком России государственную пошлину, в размере 6000 рублей.
2. Взыскать с ИП С.С., ООО "Марина", ИП С.М. в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк задолженность по договору N 01750012/39522005 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 14.12.2012 г. в размере 12 195 037 руб. 07 коп., из которых: неустойка за несвоевременную уплату процентов - 14056,42 руб., просроченная ссудная задолженность - 11710103 руб., просроченная задолженность по проц. - 470 877,65 руб.
В счет погашения задолженности по договору N 01750012/39522005 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 14.12.2012 г. обратить взыскание на заложенное имущество:
В соответствии с договором ипотеки N 01750012/39522005-2 от 14.12.2012 г., принадлежащее ООО "Марина", а именно:
- Объект недвижимости - сооружение - автозаправочная станция, назначение сервисное, застроенная площадь 2753,0 кв. м, адрес: <адрес>, номер объекта в ЕГРП <скрыто> (условный). Залоговая стоимость - 9 929 400,00 руб.;
- Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, категория земель - земли поселений, общей площадью 2753,0 кв. м, адрес: <адрес>, участок находится примерно в <адрес>, расположенного за переделами участка, кадастровый (или условный) номер: <скрыто>. Залоговая стоимость - 514 800,00 руб.;
- Объект недвижимости - сооружение - автозаправочная станция, назначение -нежилое, общая застроенная площадь 212,5 кв. м, в т.ч. лит. А - общая площадь 16,2 кв. м, раздаточные колонки Г, Г1, Г2, ГЗ, подземные резервуары под топливо Г4, Г5, Гб, Г7. Адрес: <адрес> Местонахождение: <адрес>, номер в ЕГРП: <скрыто>. Залоговая стоимость - 4 355 400,00 руб.;
- Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование: для размещения АЗС, общая площадь 2389 кв. м. Адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: <скрыто>. Залоговая стоимость - 360 000,00 руб.;
- Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование: для размещения сооружения связи, общая площадь 78 кв. м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: <скрыто>. Залоговая стоимость - 12 600,00 руб.;
- Объект недвижимости - здание склада ГСМ, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 159 кв. м, инв. N, лит. Г, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: <скрыто>. Залоговая стоимость - 399 000,00 руб.;
- Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства склада горюче смазочных материалов (ГСМ) общей площадью 2000 кв. м, адрес: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: <скрыто>. Залоговая стоимость - 330 600,00 руб.;
- В соответствии с договором залога N 01750012/39522005-3 от 14.12.2012 г., принадлежащее ООО "Марина", а именно:
- - 6 емкостей 50 куб. м 1990 года выпуска. Общей залоговой стоимостью 167 000 рублей;
- - емкость 20 куб. м 1990 года выпуска. Общей залоговой стоимостью 21 300,00 руб.;
- - емкость 10 куб. м 1990 года выпуска. Залоговая стоимость 10 150 руб.
- насосная станция 2009 года выпуска. Залоговая стоимость 11 200 руб. Начальную продажную стоимость установить в размере залоговой, определить порядок продажи заложенного имущества с публичных торгов.
Взыскать с ИП С.С., ООО "Марина", и ИП С.М. в равных долях в пользу ПАО Сбербанк уплаченную Сбербанком России госпошлину в размере 60 000 рублей.
Взыскать с ООО "Марина" в пользу ПАО Сбербанк уплаченную Сбербанком России госпошлину в размере 6 000 руб.
3. Взыскать с ИП С.С., ООО "Марина", ИП С.М. в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк задолженность по Кредитному договору N 2216/86060134/1654/15/1 от 20.07.2015 г. в размере 4 519 790 руб. 65 коп., из которых, неустойка за несвоевременную уплату процентов - 10028,75 руб.; просроченная ссудная задолженность - 4278000 руб.; просроченная задолженность по процентам - 281 182,81 руб.
В счет погашения задолженности по Кредитному договору N 2216/86060134/1654/15/1 от 20.07.2015 г. обратить взыскание на заложенное имущество:
В соответствии с договором залога N N 22/8606/0134/1654/15301 от 20.07.2015 г., принадлежащее М.В.СА., а именно:
- грузовой тягач седельный <скрыто> ДД.ММ.ГГГГ выпуска, VIN: <скрыто>. Залоговая стоимость - 852 600,00 руб.
В соответствии с договором залога N N 22/8606/0134/1654/15302 от 20.07.2015 г., принадлежащее С.С., а именно
- полуприцеп цистерна <скрыто>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN: <скрыто>. Залоговая стоимость - 631 440,00 руб.
В соответствии с договором ипотеки N N 22/8606/0134/1654/15303 от 15.02.2016 г., принадлежащее ООО "Марина", а именно:
- здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 44,4 кв. м, инв. N, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (условный) номер <скрыто>. Начальную продажную стоимость установить в размере залоговой, определить порядок продажи заложенного имущества с публичных торгов.
Взыскать с ИП С.С., ООО "Марина", ИП С.М. в равных долях в пользу ПАО Сбербанк уплаченную Сбербанком России при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 30 903 рублей.
Взыскать с М.В.СА., С.С., ООО "Марина" в пользу ПАО Сбербанк уплаченную Сбербанком России госпошлину в размере 6 000 руб.
4. Взыскать с ИП С.С., ООО "Марина", ИП С.М. в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк задолженность по Договору N 1221/8606/0134/543/13 об открытии возобновляемой кредитной линии от 14.11.2013 г. в размере 775 786 руб. 08 коп., из которых: неустойка за несвоевременную уплату процентов - 798,72 руб.; просроченная ссудная задолженность - 755322,00 руб.; просроченная задолженность по процентам - 31820,68 руб.
В счет погашения задолженности по Договору N 1221/8606/0134/543/15/13 об открытии возобновляемой кредитной линии от 14.11.2013 г. обратить взыскание на заложенное имущество:
В соответствии с договором залога N 12/8606/0134/543/13301 от 14.11.2013 г., принадлежащее С.М. а именно:
- - Автомобиль легковой <скрыто> ПТС <скрыто> от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ выпуска, VIN: <скрыто>. Залоговая стоимость - 797 580.00 руб.;
- В соответствии с договором залога 12/8606/0134/543/13303 от 29.01,2014 г., принадлежащее С.С., а именно:
- - автомобиль <скрыто>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN: <скрыто>. ДД.ММ.ГГГГ года выпуска. Залоговая стоимость - 190 800,00 руб.;
- - полуприцеп - цистерна <скрыто>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, ПТС <скрыто>, VTN: <скрыто>. Залоговая стоимость - 503 400,00 руб.
Начальную продажную стоимость установить в размере залоговой, определить порядок продажи заложенного имущества с публичных торгов.
Взыскать с ИП С.С., ООО "Марина", ИП С.М. в равных долях в пользу ПАО Сбербанк уплаченную Сбербанком России госпошлину в размере 11071 рублей.
Взыскать со С.С. и С.М. в пользу ПАО Сбербанк уплаченную Сбербанком России госпошлину в размере 6000 руб.
5. Взыскать с ИП С.С., ООО "Марина", ИП С.М. в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк задолженность по Кредитному договору N 01770013/39521005 от 28.10.2013 г. в размере 1 088 757 руб. 28 коп., из которых: неустойка за несвоевременную уплату процентов - 1259,57 руб.; просроченная ссудная задолженность - 1060000,00 руб.; просроченная задолженность по процентам - 28 582,30 руб.
В счет погашения задолженности по Кредитному договору N 01770013/39521005 от 28.10.2013 г. обратить взыскание на заложенное имущество:
В соответствии с договором ипотеки N 22/8606/0134/1654/15303 от 15.02.2016 г., принадлежащее ООО "Марина", а именно:
- здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 44,4 кв. м, инв. N, адрес: <адрес>, кадастровый (условный) номер: <скрыто>. Залоговая стоимость 911 400,00 руб.
В соответствии с договором залога N N 12/8606/0134/543/13301 от 14.11,2013 г., принадлежащее С.М., а именно:
- автомобиль легковой <скрыто> ПТС <скрыто> от ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN: <скрыто>. Залоговая стоимость - 797 580.00 руб.
В соответствии с договором залога N N 12/8606/0134/543/13303 от 29.01.2014 г., принадлежащее С.С., а именно:
- автомобиль <скрыто>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN: <скрыто>. ДД.ММ.ГГГГ года выпуска. Залоговая стоимость - 190 800,00 руб.
- полуприцеп - цистерна <скрыто>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, ПТС <скрыто>, YIN: <скрыто>. Залоговая стоимость - 503 400,00 руб.
Начальную продажную стоимость установить в размере залоговой, определить порядок продажи заложенного имущества с публичных торгов.
Взыскать с ИП С.С., ООО "Марина", ИП С.М. в равных долях в пользу ПАО Сбербанк уплаченную Сбербанком России госпошлину в размере 13 724 рублей.
Взыскать с С.С., ООО "Марина" и С.М. в пользу ПАО Сбербанк уплаченную Сбербанком России госпошлину в размере 6 000 руб.
6. Взыскать с ИП С.С., ООО "Марина", ИП С.М. в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк задолженность по Кредитному договору N 01740013/39521005 от 14.10.2013 г. в размере 1725 881 руб. 89 коп., из которых: неустойка за несвоевременную уплату процентов - 1 967,79 руб.; просроченная ссудная задолженность - 1 656 000,00 руб.; просроченная задолженность по процентам - 94 563,94 руб.
В счет погашения задолженности по Кредитному договору N 01740013/39521005 от 14.10.2013 г. обратить взыскание на заложенное имущество:
В соответствии с договором ипотеки N 01750012/39522005-2 от 14.12.2012 г., на имущество принадлежащее ООО "Марина", а именно:
- - объект недвижимости - сооружение - автозаправочная станция, назначение сервисное, застроенная площадь 2753,0 кв. м, адрес: <адрес>, номер объекта в ЕГРП <скрыто> (условный). Залоговая стоимость - 9 929 400,00 руб.;
- - земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, категория земель - земли поселений, общей площадью 2753,0 кв. м, адрес: <адрес>, расположенного за переделами участка, кадастровый (или условный) номер: <скрыто> Залоговая стоимость -514 800,00 руб.;
- - объект недвижимости - сооружение - автозаправочная станция, назначение нежилое, общая застроенная площадь 212,5 кв. м, в т.ч. лит. А - общая площадь 16,2 кв. м, раздаточные колонки F, F1, Г2, F3, подземные резервуары под топливо F4, Г5, Гб, Г7. Адрес: <адрес>. Местонахождение: <адрес>, номер в ЕГРП: <скрыто>. Залоговая стоимость - 4 355 400,00 руб.;
- - земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование: для размещения АЗС, общая площадь 23с кв. м. Адрес объекта: <адрес>, расположенного за пределами участка, кадастровый (или условный) номер: <скрыто>. Залоговая стоимость - 360 000,00 руб.;
- - земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование: для размещения сооружения связи, общая площадь 78 кв. м, адрес объекта: <адрес>, расположенного за пределами участка, кадастровый (или условный) номер: <скрыто>. Залоговая стоимость - 12 600,00 руб.;
- - объект недвижимости - здание склада ГСМ, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 159 кв. м, инв. N, лит. Г, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: <скрыто>. Залоговая стоимость - 399 000,00 руб.;
- - земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства склада горюче смазочных материалов (ГСМ) общей площадью 2000 кв. м, адрес: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: <скрыто>. Залоговая стоимость - 330 600,00 руб.;
- В соответствии с договором залога N N 01750012/39522005-3 от 14.12.2012 г., принадлежащее ООО "Марина", а именно:
- - 6 емкостей под ГСМ металлических 50 куб. м 1990 года выпуска. Общей залоговой стоимостью 274 500 руб.;
- - емкость под ГСМ металлическая 20 куб. м 1990 года выпуска. Общей залоговой стоимостью 21 300 руб.;
- - емкость под ГСМ металлическая 10 куб. м 1990 года выпуска. Залоговая стоимость 10 150,00 руб. (по состоянию на 15.02.2016 г. - дополнительное соглашение N 1 к договору ипотеки 01750012/39522005-3).;
- - насосная станция 2009 года выпуска. Залоговая стоимость 11 200 руб.;
- В соответствии с договором залога N 01740013/39521005-03 от 14.10.2013 г., принадлежащее С.С., а именно:
- - грузовой тягач седельный <скрыто>, цвет-белый, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска. Залоговая стоимость - 1 377 900,00 руб.;
- В соответствии с договором ипотеки N 1221/8606/0123/734/14 от 14.03.2014 г., принадлежащее С.С., М.С., Т.М.Н., а именно:
- - объект недвижимости - торговый павильон, Лит. А, назначение - торговое, общая площадь 110,4 кв. м, адрес: <адрес> Условный номер <скрыто>. Залоговая стоимость - 1 805 400,00 руб.;
- - земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, категория земель - земли поселений, общая площадь 189,2 кв. м, адрес: <адрес>, кадастровый номер: <скрыто>. Залоговая стоимость - 70 800 руб.
Начальную продажную стоимость установить в размере залоговой, определить порядок продажи заложенного имущества с публичных торгов.
Взыскать с ИП С.С., ООО "Марина", ИП С.М. в равных долях в пользу ПАО Сбербанк уплаченную Сбербанком России госпошлину в размере 16 829 рублей. Взыскать со С.С., ООО "Марина", М.С., Т.М.Ю. в пользу ПАО Сбербанк уплаченную Сбербанком России госпошлину в размере 6 000 руб.
Определением суда от 26.04.2017 года, исковые требования Публичного акционерного общества "Сбербанк России" к индивидуальному предпринимателю С.С., ООО "Марина" о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество выделены в отдельное производство, приостановленное до рассмотрения Арбитражным судом Рязанской области заявлений о банкротстве указанных юридических лиц.
Суд, рассмотрев заявленные требования, вынес решение об их удовлетворении.
В апелляционной жалобе Т.М.Н. и М.С. просят решение суда отменить в части обращения взыскания на принадлежащие им торговый павильон и земельный участок и принять новое решение об отказе удовлетворении заявленных исковых требований в анной части. В обоснование жалобы указано, что обращая взыскание на указанное имущество, суд первой инстанции фактически не установил размер задолженности ИП С.С., исполнение обязательств которого по договору об открытии возобновляемой кредитной линии, обеспечивалось залогом принадлежащего им имущества. Кроме того, судом не учтено, что они не принимали на себя обязательства обеспечивать исполнение ИП С.С. обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии с измененными условиями на основании дополнительного соглашения, которым установлена более высокая процентная ставка.
В возражениях на апелляционную жалобу ПАО Сбербанк полагает, что решение районного суда является законным и обоснованным, а жалоба не подлежащей удовлетворению.
Ответчики и третье лицо в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для его отмены.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между ОАО "Сбербанк" и ИП С.С. были заключены: 14.03.2014 г. договор N 1221/8606/0123/734/14 об открытии возобновляемой кредитной линии с лимитом в сумме 10 000 000 руб. на срок по 15.02.2017 года под 14,0 процентов годовых; 14.12.2012 г. договор N 01750012/39522005 об открытии невозобновляемой кредитной линии с лимитом в сумме 20 000 000 руб. на срок по 25.11.2017 года под 14,0 процентов годовых; 20.07.2015 г. Кредитный договор N 2216/86060134/1654/15/1 на сумму в размере 4 400 000 руб. на срок по 10.07.2018 года под 18,0 процентов годовых до 30.09.2015 г., а в период с 01.10.2015 г. - по переменной процентной ставке в соответствии с п. 4 Кредитного договора; 14.11.2013 г. Договор N 1221/8606/0134/543/15/13 об открытии возобновляемой кредитной линии на сумму в размере 1 500 000 руб. на срок по 25.10.2016 года под 14,0 процентов годовых; 24.10.2013 г. Кредитный договор N 01770013/39521005 на сумму в размере 2 700 000 руб. на срок по 25.09.2016 года под 14,0 процентов годовых; 14.10.2013 г. Кредитный договор N 01740013/39521005 на сумму в размере 2 552 000 руб. на приобретение транспортного средства <скрыто> на срок по 25.09.2018 года под 14,0 процентов годовых. На основании указанных выше договоров истец перечислил кредитные средства в полном размере на расчетный счет Заемщика - ИП С.С.
В целях обеспечения своевременного и полного возврата выданных кредитов истцом были заключены:
- по обеспечению договора N 1221/8606/0123/734/14 от 14.03.2014 г.: договор поручительства N 12/8606/0123/734/14П. 02 от 14.03.2014 г с ООО "Марина"; договор поручительства N 12/8606/0123/734/14П. 03 от 15.02.2016 г. с ИП С.М.; договор ипотеки N 01750012/39522005-2 от 14.12.2012 г., с ООО "Марина" имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор ипотеки N 12/8606/0123/734/14302 от 14.03.2014 г., со С.С., М.С., Т.М.Н. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N 01750012/39522005-3 от 14.12.2012 г., с ООО "Марина" имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N 12/8606/0123/734/14304 от 14.03.2014 г. с ИП С.С. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью;
- по обеспечению договора N 01750012/39522005 от 14.12.2012 г.: договор поручительства N 01750012/39522005-5 от 14.12.2012 г. с ООО "Марина"; договор поручительства N 01750012/39522005-6 от 15.02.2016 г. с ИП С.М.; договор ипотеки N 01750012/39522005-2 от 14.12.2012 г., с ООО "Марина" имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N 01750012/39522005-3 от 14.12.2012 г., с ООО "Марина" имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью.
по обеспечению Кредитного договора N 2216/86060134/1654/15/1 от 20.07.2015 г.: договор поручительства N 22/8606/0134/1654/15П. 02 от 20.07.2015 г. с ООО "Марина"; договором поручительства N 22/8606/0134/1654/15П. 02 от 20.07.2015 г. с ИП С.М.; договор поручительства N 22/8606/0134/1654/15П. 04 от 21.07.2015 г. Гарантийного фонда Рязанской области; договор залога N N 22/8606/0134/1654/15301 от 20.07.2015 г. с М.В.СБ. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N N 22/8606/0134/1654/15302 от 20.07.2015 г., со С.С. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор ипотеки N N 22/8606/0134/1654/15303 от 15.02.2016 г. с ООО "Марина" имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью.
- по обеспечению Договора N 1221/8606/0134/543/15/13 от 14.11.2013 г.: договор поручительства N 12/8606/0134/543/13П. 02 от 14.11.2013 г. с ООО "Марина"; договор поручительства N 12/8606/0134/543/13П. 03 от 14.11.2013 г. с ИП С.М.; договор залога N N 12/8606/0134/543/13З01 от 14.11.2013 г., со С.М. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N 12/8606/0134/543/13З03 от 29.01.2014 г. со С.С. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью;
- по обеспечению Кредитного договора N 01770013/39521005 от 24.10.2013 г.: договор поручительства с N 01770013/39521005-02 от 15.02.2016 г. с ИП С.М.; договор поручительства N 01770013/39521005-03 от 15.02.2016 г. с ООО "Марина"; договор ипотеки N 22/8606/0134/1654/15З03 от 15.02.2016 г. с ООО "Марина" имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N N 12/8606/0134/543/13301 от 14.11.2013 г. со С.М. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N N 12/8606/0134/543/13303 от 29.01.2014 г. со С.С. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью;
- по обеспечению Кредитного договора N 01740013/39521005 от 14.10.2013 г.: договор поручительства N 01740013/39521005-03 от 16.02.2016 г. с ИП С.М.; договор поручительства N 01740013/39521005-02 от 15.02.2016 г. с ООО "Марина"; договор ипотеки N 01750012/39522005-2 от 14.12.2012 г. с ООО "Марина" имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N N 01750012/39522005-3 от 14.12.2012 г. с ООО "Марина" имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N 01740013/39521005-03 от 14.10.2013 г. со С.С. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор ипотеки N 1221/8606/0123/734/14 от 14.03.2014 г. со С.С., М.С., Т.М.Н. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью. Истец исполнил свои обязательства перечислив ответчику денежные средства в полном объеме.
Договорами поручительства N 12/8606/0123/734/14П. 03 от 15.02.2016 г., N 01750012/39522005-6 от 15.02.2016 г., N 22/8606/0134/1654/15П. 02 от 20.07.2015 г., N 12/8606/0134/543/13П. 03 от 14.11.2013 г., N 01770013/39521005-02 от 15.02.2016 г. N 01740013/39521005-03 от 16.02.2016 г., предусмотрено, что ИП С.М. обязуется отвечать перед истцом за исполнение всех обязательств Заемщика, солидарно, и в полном объеме, на указанных в них условиях поручительствах, а также приведенных в общих условиях договора поручительства.
В соответствии с п. 5 Договора N 1221/8606/0123/734/14, Заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом ежемесячно 25 числа каждого календарного месяца за период с 25 числа предшествующего месяца (включительно) по 26 число текущего месяца (включительно). 15.02.2016 г. на основании Дополнительного соглашения N 2 к Договору N 1221/8606/0123/734/14 об открытии возобновляемой кредитной линии срок кредитования был увеличен до 27.11.2020 г. При этом за период с 16.02.2016 г. по 27.04.2016 г. процентная ставка по кредиту составляет 19,0% годовых, а в период с 28.04.2016 г. по дату полного погашения кредита - по переменной процентной ставке в соответствии с п. 3 Дополнительного соглашения: ежемесячно, начиная с 27.02.2016 г. - 27 числа каждого календарного месяца за период с 28 числа предшествующего месяца (включительно) по 27 число текущего месяца (включительно).
Согласно п. 7 вышеуказанного кредитного договора, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных Договором, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки за период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно) (п. 7 Договора).
В соответствии с п. 5 Договора N 01750012/39522005 об открытии невозобновляемой кредитной линии, Заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом ежемесячно 25 числа каждого календарного месяца за период с 25 числа предшествующего месяца (включительно) по 26 число текущего месяца (включительно). 15.02.2016 г. на основании Дополнительного соглашения N 1 к Договору N 01750012/39522005 об открытии невозобновляемой кредитной линии срок кредитования был увеличен до 27.11.2020 г. При этом за период с 16.02.2016 г. по 27.04.2016 г. процентная ставка по кредиту составляет 16,0% годовых, а в период с 28.04.2016 г. по дату полного погашения кредита - по переменной процентной ставке в соответствии с п. 2 Дополнительного соглашения.
Согласно п. 3 Дополнительного соглашения N 2 Заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом ежемесячно начиная с 27.02.2016 г. - 27 числа каждого календарного месяца за период с 28 числа предшествующего месяца (включительно) по 27 число текущего месяца (включительно).
При несвоевременном перечислении платежа в соответствии с п. 7 Кредитного договора Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере максимального размера Базовой процентной ставки, указанной в Договоре, увеличенной в 2 (Два) раза, в процентах годовых. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
В соответствии с п. 5 Договора N 2216/86060134/1654/15/1, Заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом ежемесячно 25 числа каждого календарного месяца за период с 26 числа предшествующего месяца (включительно) по 25 число текущего месяца (включительно). 15.02.2016 г. на основании Дополнительного соглашения N 1 к Кредитному договору N 2216/86060134/1654/15/1 срок кредитования был увеличен до 27.11.2020 г. При этом за период с 16.02.2016 г. по 27.04.2016 г. процентная ставка по кредиту составляет 20,0% годовых, а в период с 28.04.2016 г. по дату полного погашения кредита - по переменной процентной ставке в соответствии с п. 2 Дополнительного соглашения.
Согласно п. 3 Дополнительного соглашения N 2 Заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом ежемесячно начиная с 27.02.2016 г. - 27 числа каждого календарного месяца за период с 28 числа предшествующего месяца (включительно) по 27 число текущего месяца (включительно).
Согласно п. 7 вышеуказанного кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных Договором, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки за период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно) (п. 7 Договора).
В соответствии с п. 5 Договора N 1221/8606/0134/543/15/13 об открытии возобновляемой кредитной линии, Заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом ежемесячно 25 числа каждого календарного месяца за период с 26 числа предшествующего месяца (включительно) по 25 число текущего месяца (включительно). 15.02.2016 г., на основании Дополнительного соглашения N 3 к Договору об открытии возобновляемой кредитной линии N 1221/8606/0134/543/13, срок кредитования был увеличен до 27.11.2020 г. При этом за период с 16.02.2016 г. по 27.04.2016 г. процентная ставка по кредиту составляет 19,0% годовых, а в период с 28.04.2016 г. по дату полного погашения кредита - по переменной процентной ставке в соответствии с п. 2 Дополнительного соглашения.
Согласно п. 3 Дополнительного соглашения N 3 Заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом ежемесячно начиная с 27.02.2016 г. - 27 числа каждого календарного месяца за период с 28 числа предшествующего месяца (включительно) по 27 число текущего месяца (включительно).
Согласно п. 7 вышеуказанных кредитных договоров, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных Договором, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки за период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно) (п. 7 Договора).
В соответствии с п. 5 Договора N 01770013/39521005, Заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом ежемесячно 25 числа каждого календарного месяца за период с 26 числа предшествующего месяца (включительно) по 25 число текущего месяца (включительно). 15.02.2016 г. на основании Дополнительного соглашения N 1 к Кредитному договору N 01770013/39521005 срок кредитования был увеличен до 27.10.2017 г. При этом за период с 16.02.2016 г. по 27.04.2016 г. процентная ставка по кредиту составляет 19,0% годовых, а в период с 28.04.2016 г. по дату полного погашения кредита - по переменной процентной ставке в соответствии с п. 2 Дополнительного соглашения.
Согласно п. 3 Дополнительного соглашения N 2 Заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом ежемесячно начиная с 27.02.2016 г. - 27 числа каждого календарного месяца за период с 28 числа предшествующего месяца (включительно) по 27 число текущего месяца (включительно).
Согласно п. 7 вышеуказанного кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных Договором, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки за период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно) (п. 7 Договора).
В соответствии с п. 5 Договора N 01740013/39521005, Заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом ежемесячно 25 числа каждого календарного месяца за период с 26 числа предшествующего месяца (включительно) по 25 число текущего месяца (включительно). 15.02.2016 г. на основании Дополнительного соглашения N 1 к Кредитному договору N 01740013/39521005 от срок кредитования был увеличен до 27.10.2019 г. При этом за период с 16.02.2016 г. по 27.04.2016 г. процентная ставка по кредиту составляет 19,0% годовых, а в период с 28.04.2016 г. по дату полного погашения кредита - по переменной процентной ставке в соответствии с п. 2 Дополнительного соглашения.
Согласно п. 3 Дополнительного соглашения N 2 Заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом ежемесячно начиная с 27.02.2016 г. - 27 числа каждого календарного месяца за период с 28 числа предшествующего месяца (включительно) по 27 число текущего месяца (включительно).
Согласно п. 7 вышеуказанного кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных Договором, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки за период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно) (п. 7 Договора).
В соответствии с п. 3.6. Приложений N 1 к указанным выше кредитным договорам, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по договору Кредитор имеет право потребовать от Заемщика досрочного возврата части или всей суммы кредита и уплаты процентов, и иных платежей, предусмотренных условиями Договора, а также неустойки, начисленных на дату погашения, при этом Кредитор имеет право предъявить аналогичные требования к поручителям.
Пунктом 1.1 Приложений N 1 к Договорам поручительства, заключенным с ИП С.М., предусмотрено, что при неисполнении заемщиком обязательств по кредитному договору, поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно.
Пунктом 1.5 Приложения N 1 к Договору поручительства, заключенному с Гарантийным фондом Рязанской области, предусмотрена субсидиарная ответственность, которая ограничивается лимитом ответственности, установленным п. 1.1 Приложения, то есть, из расчета 66,27182% от суммы непогашенного основного долга по кредиту.
Также судом установлено, что сумма задолженности ИП С.М. составляет:
По договору об открытии возобновляемой кредитной линии N N 1221/8606/0123/734/14 от 14.03.2014 г. в размере 7 793 980 руб. 83 коп., из которых: неустойка за несвоевременную оплату процентов - 19 985,35 руб.; просроченная ссудная задолженность - 7 600 000,00 руб.; просроченная задолженность по процентам на внебалансе - 173 995,48 руб.
По договору N 01750012/39522005 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 14.12.2012 г. в размере 12 195 037 руб. 07 коп., из которых: неустойка за несвоевременную уплату процентов - 14056,42 руб., просроченная ссудная задолженность - 11710103 руб., просроченная задолженность по проц. - 470 877,65 руб.
По Кредитному договору N 2216/86060134/1654/15/1 от 20.07.2015 г. в размере 4 519 790 руб. 65 коп., из которых, неустойка за несвоевременную уплату процентов - 10028,75 руб.; просроченная ссудная задолженность - 4278000 руб.; просроченная задолженность по процентам - 281 182,81 руб.
По Договору N 1221/8606/0134/543/13 об открытии возобновляемой кредитной линии от 14.11.2013 г. в размере 775 786 руб. 08 коп., из которых: неустойка за несвоевременную уплату процентов - 798,72 руб.; просроченная ссудная задолженность - 755322,00 руб.; просроченная задолженность по процентам - 31820,68 руб.
По Кредитному договору N 01770013/39521005 от 28.10.2013 г. в размере 1 088 757 руб. 28 коп., из которых: неустойка за несвоевременную уплату процентов - 1259,57 руб.; просроченная ссудная задолженность - 1060000,00 руб.; просроченная задолженность по процентам - 28 582,30 руб.
По Кредитному договору N 01740013/39521005 от 14.10.2013 г. в размере 1725 881 руб. 89 коп., из которых: неустойка за несвоевременную уплату процентов - 1 967,79 руб.; просроченная ссудная задолженность - 1 656 000,00 руб.; просроченная задолженность по процентам - 94 563,94 руб.
Разрешая заявленные исковые требования о взыскании задолженности по кредитным договорам, суд первой инстанции, исходя из требований ст. ст. 307, 309, 310, 314, 321, 322, 330, 349, 350, 361, 363, 365, 450, 810 - 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий заключенных между сторонами договоров, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований ПАО "Сбербанк России" взыскании задолженности с солидарного должника ИП С.М. по кредитным договорам N 2216/8606/0134/1654/15/1 от 20.07.2015 г. в размере 4 519 790 руб. 65 коп., N 01770013/39521005 от 28.10.2013 г. в размере 1 088 757 руб. 28 коп., N 01740013/39521005 от 14.10.2013 г. в размере 1 725 881 руб. 89 коп., по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N 01750012/39522005 от 14.12.2012 г. в размере 12 195 037 руб. 07 коп., по договорам возобновляемой кредитной линии N 1221/8606/1023/734/14 от 14.03.2014 г. в размере 7 793 980 руб. 83 коп. и N 1221/8606/0134/543/13 от 14.11.2013 г. в размере 775 768 руб. 08 коп., а также об обращении взыскания на принадлежащее ответчикам С.С., С.М., М.В.СА., М.С. и Т.М.Н. заложенное имущество по договорам ипотеки N 12/8606/0123/734/14302 от 14.03.2014 г. и N 1221/8606/0123/734/14 от 14.03.2014 г., а также по договорам залога N N 22/8606/0134/1654/15301 от 20.07.2015 г., N 22/8606/0134/1654/15302 от 20.07.2015 г., N 12/8606/0134/543/13301 от 14.11.2013 г., N 12/8606/0134/543/13303 от 29.01,2014 г., N 01740013/39521005-03 от 14.10.2013 г.
Согласно правовой позиции, закрепленной в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.06.2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", в соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 327.1 ГПК Российской Федерации суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.
Поскольку доводы апелляционной жалобы сводятся к оспариванию выводов суда первой инстанции об обращении взыскания на имущество, принадлежащее ответчикам М.С. и Т.М.Н., судебная коллегия, применяя положения приведенных правовых норм, проверяет правильность решения суда только в указанной части, не выходя за пределы доводов апелляционной жалобы.
Принимая решение об обращении взыскания на имущество: объект недвижимости - торговый павильон, Лит. А, назначение - торговое, общая площадь 110,4 кв. м, адрес: <адрес> Условный номер <скрыто>, и земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, категория земель - земли поселений, общая площадь 189,2 кв. м, адрес: <адрес>, кадастровый номер: <скрыто>, принадлежащее М.С. и Т.М.Н. и являющееся предметом залога по условиям вышеуказанных договоров ипотеки, суд первой инстанции обоснованно исходил из установленного факта ненадлежащего исполнения заемщиком и поручителем обязательств, предусмотренных кредитным договором и договором возобновляемой кредитной линии, и правомерно удовлетворил заявленные исковые требования в данной части.
Доводы апелляционной жалобы о неправомерности обращения взыскания на предмет залога в связи с тем, что не установлен размер задолженности заемщика по договорам, опровергается фактическими обстоятельствами дела, установленными судом на основании имеющихся в материалах дела доказательств, которым дана оценка в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в частности на основании представленного истцом расчета задолженности, который ответчиками должным образом не опровергнут.
То обстоятельство, что задолженность по спорным договорам не была взыскана с заемщика С.С. в связи с выделением исковых требований истца к данному ответчику в отдельное производство, не влияет на правомерность выводов суда об обращении взыскания на заложенное имущество.
Поскольку установлен факт ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договорам, а также определен размер задолженности по этим договорам, договоры залога и ипотеки недействительными не признавались, следовательно у суда не имелось оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований в части обращения взыскания на заложенное имущество.
Доводы апелляционной жалобы ответчиков о прекращении залога в связи с увеличением банком процентной ставки за пользование кредитом судебная коллегия отклоняет, как не основанные на законе.
В соответствии со ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
В силу статьи 352 ГК РФ залог прекращается: с прекращением обеспеченного залогом обязательства; по требованию залогодателя при наличии оснований, предусмотренных пунктом 3 статьи 343 Гражданского кодекса Российской Федерации; в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 Гражданского кодекса Российской Федерации; в случае реализации (продажи) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, а также в случае, если его реализация оказалась невозможной.
В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" при расхождении условий договора об ипотеке и условий обеспеченного ипотекой обязательства в отношении требований, которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество, предпочтение отдается условиям договора об ипотеке.
Таким образом, увеличение процентной ставки по кредиту само по себе не является основанием для прекращения залога. При увеличении размера требований по основному обязательству залог продолжает обеспечивать обязательство должника в том размере, в каком оно существовало бы без такого изменения.
На основании изложенного не состоятельными являются и доводы апелляторов об отсутствии у них обязательства обеспечивать исполнение ИП С.С. кредитных обязательств исходя из размера процентов за пользование кредитом по ставке 19% и по переменной ставке.
При таких обстоятельствах, обжалуемое решение суда является законным и обоснованным, отмене по доводам апелляционной жалобе не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Михайловского районного суда Рязанской области от 26 апреля 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Т.М.Н. и М.С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЯЗАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 12.07.2017 N 33-1548/2017
Требование: О взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество.Разделы:
Земли промышленности и иного специального назначени; Земельные правоотношения; Ипотечный кредит; Банковские операции; Банковский кредит
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчиками ненадлежащим образом исполнены обязательства по договору.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
РЯЗАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 июля 2017 г. N 33-1548/2017
Судья: Вагин И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе:
председательствующего Красавцевой В.И.,
судей Поштацкой В.Е., Жирухина А.Н.,
при секретаре З.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчиков Т.М.Н. и М.С. на решение Михайловского районного суда Рязанской области от 26 апреля 2017 года, которым постановлено:
Взыскать с индивидуального предпринимателя С.М. (ИП "С.М.") в солидарном порядке, в пользу Публичного акционерного общества "Сбербанк", задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии N N 1221/8606/0123/734/14 от 14.03.2014 г. в размере 7 793 980 рублей 83 коп., из которых: неустойка за несвоевременную оплату процентов - 19 985 руб. 35 коп.; просроченная ссудная задолженность - 7 600 000 рублей; просроченная задолженность по процентам на внебалансе - 173 995 рублей 48 коп.
Взыскать с индивидуального предпринимателя С.М. (ИП "С.М.") в солидарном порядке, в пользу Публичного акционерного общества "Сбербанк", задолженность по договору N 01750012/39522005 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 14.12.2012 г., в размере 12 195 037 рублей 07 коп., из которых: неустойка за несвоевременную уплату процентов - 14056 рублей 42 коп., просроченная ссудная задолженность - 11710103 руб., просроченная задолженность по проц. - 470 877 рублей 65 копеек.
Взыскать с индивидуального предпринимателя С.М. (ИП "С.М.") в солидарном порядке, в пользу Публичного акционерного общества "Сбербанк", задолженность по Кредитному договору N 2216/86060134/1654/15/1 от 20.07.2015 г. в размере 4 519 790 рублей 65 коп., из которых, неустойка за несвоевременную уплату процентов - 10028 рублей 75 коп.; просроченная ссудная задолженность - 4278000 руб.; просроченная задолженность по процентам - 281 182 рубля 81 коп.
Взыскать с индивидуального предпринимателя С.М. (ИП "С.М.") в солидарном порядке, в пользу Публичного акционерного общества "Сбербанк", задолженность по Договору N 1221/8606/0134/543/13 об открытии возобновляемой кредитной линии от 14.11.2013 г., в размере 775 786 рублей 08 коп., из которых: неустойка за несвоевременную уплату процентов - 798 рублей 72 коп.; просроченная ссудная задолженность - 755322 рубля; просроченная задолженность по процентам - 31820 рублей 68 коп..
Взыскать с индивидуального предпринимателя С.М. (ИП "С.М.") в солидарном порядке, в пользу Публичного акционерного общества "Сбербанк", задолженность по Кредитному договору N 01770013/39521005 от 28.10.2013 г. в размере 1 088 757 рублей 28 коп., из которых: неустойка за несвоевременную уплату процентов - 1259 рублей 57 коп..; просроченная ссудная задолженность - 1060000 рублей; просроченная задолженность по процентам - 28 582 рубля 30 коп.
Взыскать с индивидуального предпринимателя С.М. (ИП "С.М.") в солидарном порядке, в пользу Публичного акционерного общества "Сбербанк", задолженность по Кредитному договору N 01740013/39521005 от 14.10.2013 г. в размере 1725 881 руб. 89 коп., из которых: неустойка за несвоевременную уплату процентов - 1 967 рублей 79 коп.; просроченная ссудная задолженность - 1 656 000 руб.; просроченная задолженность по процентам - 94 563 рубля 94 коп.
В счет погашения задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии N 1221/8606/0123/734/14 от 14.03.2014 г. обратить взыскание на заложенное имущество:
в соответствии с договором ипотеки N 12/8606/0123/734/14302 от 14.03.2014 г., принадлежащего С.С., М.С., Т.М.Н., а именно:
- Объект недвижимости - торговый павильон, Лит. А, назначение - торговое, общая площадь 110,4 кв. м, адрес: <адрес> Условный номер <скрыто>, установив начальную продажную стоимость в размере - 3590000 (три миллиона пятьсот девяносто тысяч рублей) 00 коп..;
- Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, категория земель - земли поселений, общая площадь 189,2 кв. м, адрес: <адрес>, кадастровый номер: <скрыто>, установив начальную продажную стоимость в размере - 125 000 руб.
В счет погашения задолженности по Кредитному договору N 2216/86060134/1654/15/1 от 20.07.2015 г. обратить взыскание на заложенное имущество:
В соответствии с договором залога N N 22/8606/0134/1654/15301 от 20.07.2015 г., принадлежащее М.В.СА., а именно:
- грузовой тягач седельный <скрыто> ДД.ММ.ГГГГ выпуска, VIN: <скрыто>, установив начальную продажную стоимость в размере - 605 000 (шестьсот пять тысяч) рублей 00 коп.
В соответствии с договором залога N N 22/8606/0134/1654/15302 от 20.07.2015 г., принадлежащее С.С., а именно
- полуприцеп цистерна <скрыто>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN: <скрыто>. установив начальную продажную стоимость в размере - 1232000 (один миллион двести тридцать две тысячи) рублей 00 коп.
В счет погашения задолженности по Договору N 1221/8606/0134/543/15/13 об открытии возобновляемой кредитной линии от 14.11.2013 г. обратить взыскание на заложенное имущество:
В соответствии с договором залога N 12/8606/0134/543/13301 от 14.11.2013 г., принадлежащее С.М., а именно:
- - Автомобиль легковой <скрыто> ПТС <скрыто> от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ выпуска, VIN: <скрыто>, установив начальную продажную стоимость в размере - 1426000 рублей;
- В соответствии с договором залога 12/8606/0134/543/13303 от 29.01,2014 г., принадлежащее С.С., а именно:
- - автомобиль <скрыто>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN: <скрыто>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, установив начальную продажную стоимость в размере - 628000 руб.;
- - полуприцеп - цистерна <скрыто>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, ПТС <скрыто>, VTN: <скрыто>, установив начальную продажную стоимость в размере - 1 342000 рублей.
В счет погашения задолженности по Кредитному договору N 01770013/39521005 от 28.10.2013 г. обратить взыскание на заложенное имущество:
В соответствии с договором залога N N 12/8606/0134/543/13301 от 14.11,2013 г., принадлежащее С.М., а именно:
- - Автомобиль легковой <скрыто> ПТС <скрыто> от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ выпуска, VIN: <скрыто>, установив начальную продажную стоимость в размере - 1426000 рублей 00 коп..;
- В соответствии с договором залога N N 12/8606/0134/543/13303 от 29.01.2014 г., принадлежащее С.С., а именно:
- - автомобиль <скрыто>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN: <скрыто>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, установив начальную продажную стоимость в размере - 628000 руб.;
- - полуприцеп - цистерна <скрыто>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, ПТС <скрыто>, VTN: <скрыто>, установив начальную продажную стоимость в размере - 1 342000 рублей.
В счет погашения задолженности по Кредитному договору N 01740013/39521005 от 14.10.2013 г. обратить взыскание на заложенное имущество:
В соответствии с договором залога N 01740013/39521005-03 от 14.10.2013 г., принадлежащее С.С., а именно:
- - грузовой тягач седельный <скрыто> - <скрыто>, цвет-белый, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, установив начальную продажную стоимость в размере - 2 234 000 рублей;
- В соответствии с договором ипотеки N 1221/8606/0123/734/14 от 14.03.2014 г., принадлежащее С.С., М.С., Т.М.Н., а именно:
- Объект недвижимости - торговый павильон, Лит. А, назначение - торговое, общая площадь 110,4 кв. м, адрес: <адрес> Условный номер <скрыто>, установив начальную продажную стоимость в размере - 3590000 руб.;
- Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, категория земель - земли поселений, общая площадь 189,2 кв. м, адрес: <адрес>, кадастровый номер: <скрыто>, установив начальную продажную стоимость в размере - 125 000 рублей.
Определить порядок продажи вышеуказанного заложенного имущества - с публичных торгов.
Взыскать, солидарно, с ИП "Степанова Марина Юрьевна", С.М., С.С., М.С., Т.М.Н., М.В.СА. в пользу Публичного акционерного общества "Сбербанк", уплаченную государственную пошлину в размере 66 000 рублей.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Поштацкой В.Е., объяснения представителя ПАО "Сбербанк" Б., возражавшей против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
ПАО "Сбербанк России" обратилось в суд иском к ИП С.С., С.С., ИП С.М., С.М., ООО "Марина", Т.М.Н., М.С., М.В.СА. о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указано на то, что между ОАО "Сбербанк" и ИП С.С. были заключены: 14.03.2014 г. договор N 1221/8606/0123/734/14 об открытии возобновляемой кредитной линии с лимитом в сумме 10 000 000 руб. на срок по 15.02.2017 года под 14,0 процентов годовых; 14.12.2012 г. договор N 01750012/39522005 об открытии невозобновляемой кредитной линии с лимитом в сумме 20 000 000 руб. на срок по 25.11.2017 года под 14,0 процентов годовых; 20.07.2015 г. Кредитный договор N 2216/86060134/1654/15/1 на сумму в размере 4 400 000 руб. на срок по 10.07.2018 года под 18,0 процентов годовых до 30.09.2015 г., а в период с 01.10.2015 г. - по переменной процентной ставке в соответствии с п. 4 Кредитного договора; 14.11.2013 г. Договор N 1221/8606/0134/543/15/13 об открытии возобновляемой кредитной линии на сумму в размере 1 500 000 руб. на срок по 25.10.2016 года под 14,0 процентов годовых; 24.10.2013 г. Кредитный договор N 01770013/39521005 на сумму в размере 2 700 000 руб. на срок по 25.09.2016 года под 14,0 процентов годовых; 14.10.2013 г. Кредитный договор N 01740013/39521005 на сумму в размере 2 552 000 руб. на приобретение транспортного средства <скрыто> на срок по 25.09.2018 года под 14,0 процентов годовых.
На основании указанных выше договоров истец перечислил кредитные средства в полном размере на расчетный счет Заемщика - ИП С.С. В целях обеспечения своевременного и полного возврата выданных кредитов истцом были заключены:
1) по обеспечению договора N 1221/8606/0123/734/14 от 14.03.2014 г.: договор поручительства N 12/8606/0123/734/14П. 02 от 14.03.2014 г. с ООО "Марина"; договор поручительства N 12/8606/0123/734/14П. 03 от 15.02.2016 г. с ИП С.М.; договор ипотеки N 01750012/39522005-2 от 14.12.2012 г., с ООО "Марина" имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор ипотеки N 12/8606/0123/734/14302 от 14.03.2014 г., со С.С., М.С., Т.М.Н. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N 01750012/39522005-3 от 14.12.2012 г., с ООО "Марина" имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N 12/8606/0123/734/14304 от 14.03.2014 г. с ИП С.С. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью;
2) по обеспечению договора N 01750012/39522005 от 14.12.2012 г.: договор поручительства N 01750012/39522005-5 от 14.12.2012 г. с ООО "Марина"; договор поручительства N 01750012/39522005-6 от 15.02.2016 г. с ИП С.М.; договор ипотеки N 01750012/39522005-2 от 14.12.2012 г., с ООО "Марина" имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N 01750012/39522005-3 от 14.12.2012 г., с ООО "Марина" имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью.
3) по обеспечению Кредитного договора N 2216/86060134/1654/15/1 от 20.07.2015 г.: договор поручительства N 22/8606/0134/1654/15П. 02 от 20.07.2015 г. с ООО "Марина"; договором поручительства N 22/8606/0134/1654/15П. 02 от 20.07.2015 г. с ИП С.М.; договор поручительства N 22/8606/0134/1654/15П. 04 от 21.07.2015 г. Гарантийного фонда Рязанской области; договор залога N N 22/8606/0134/1654/15301 от 20.07.2015 г. с М.В.СБ. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N N 22/8606/0134/1654/15302 от 20.07.2015 г., со С.С. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор ипотеки N N 22/8606/0134/1654/15303 от 15.02.2016 г. с ООО "Марина" имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью.
4) по обеспечению Договора N 1221/8606/0134/543/15/13 от 14.11.2013 г.: договор поручительства N 12/8606/0134/543/13П. 02 от 14.11.2013 г. с ООО "Марина"; договор поручительства N 12/8606/0134/543/13П. 03 от 14.11.2013 г. с ИП С.М.; договор залога N N 12/8606/0134/543/13З01 от 14.11.2013 г., со С.М. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N 12/8606/0134/543/13З03 от 29.01.2014 г. со С.С. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью;
5) по обеспечению Кредитного договора N 01770013/39521005 от 24.10.2013 г.: договор поручительства с N 01770013/39521005-02 от 15.02.2016 г. с ИП С.М.; договор поручительства N 01770013/39521005-03 от 15.02.2016 г. с ООО "Марина"; договор ипотеки N 22/8606/0134/1654/15З03 от 15.02.2016 г. с ООО "Марина" имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N N 12/8606/0134/543/13301 от 14.11.2013 г. со С.М. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N N 12/8606/0134/543/13303 от 29.01.2014 г. со С.С. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью;
6) по обеспечению Кредитного договора N 01740013/39521005 от 14.10.2013 г.: договор поручительства N 01740013/39521005-03 от 16.02.2016 г. с ИП С.М.; договор поручительства N 01740013/39521005-02 от 15.02.2016 г. с ООО "Марина"; договор ипотеки N 01750012/39522005-2 от 14.12.2012 г. с ООО "Марина" имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N N 01750012/39522005-3 от 14.12.2012 г. с ООО "Марина" имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N 01740013/39521005-03 от 14.10.2013 г. со С.С. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор ипотеки N 1221/8606/0123/734/14 от 14.03.2014 г. со С.С., М.С., Т.М.Н. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью;
Ответчик - ИП С.С. в нарушение условий указанных договоров, не исполняет надлежащим образом свои обязательства Заемщика по указанным кредитным договорам, а остальные ответчики договоров поручительства, в связи с чем, истец, с учетом уточнений, просил суд:
1. Взыскать с ИП С.С., ООО "Марина", и ИП С.М. в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии N N 1221/8606/0123/734/14 от 14.03.2014 г. в размере 7 793 980 руб. 83 коп., из которых: неустойка за несвоевременную оплату процентов - 19 985,35 руб.; просроченная ссудная задолженность - 7 600 000,00 руб.; просроченная задолженность по проц. на внебалансе - 173 995,48 руб.
В счет погашения задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии N 1221/8606/0123/734/14 от 14.03.2014 г. обратить взыскание на заложенное имущество:
- в соответствии с договором ипотеки N 01750012/39522005-2 от 14.12.2012 г., принадлежащее ООО "Марина", а именно:
- Объект недвижимости - сооружение - автозаправочная станция, назначение сервисное, застроенная площадь 2753,0 кв. м, адрес: <скрыто> номер объекта в ЕГРП <скрыто> (условный). Залоговая стоимость - 9 929 400,00 руб. (по состоянию на 15.02.2016 г. - дополнительное соглашение N 1 к договору ипотеки 01750012/39522005-1);
- Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, категория земель - земли поселений, общей площадью 2753,0 кв. м, адрес: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: <скрыто>. Залоговая стоимость - 514 800,00 руб. (по состоянию на 15.02.2016 г. - дополнительное соглашение N 1 к договору ипотеки 01750012/39522005-1);
- Объект недвижимости - сооружение - автозаправочная станция, назначение нежилое, общая застроенная площадь 212,5 кв. м, в т.ч. лит. А - общая площадь 16,2 кв. м, раздаточные колонки Г, Г1, Г2, ГЗ, подземные резервуары под топливо Г4, Г5, Гб, Г7. Адрес: <адрес>. Местонахождение: <адрес>, номер в ЕГРП: <скрыто>. Залоговая стоимость - 4 355 400,00 руб. (по состоянию на 15.02.2016 г. - дополнительное соглашение N 1 к договору ипотеки 01750012/39522005-1);
- Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование: для размещения АЗС, общая площадь 2389 кв. м. Адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: <скрыто>. Залоговая стоимость - 360 000,00 руб. (по состоянию на 15.02.2016 г. - дополнительное соглашение N 1 к договору ипотеки 01750012/39522005-1);
- Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование: для размещения сооружения связи, общая площадь 78 кв. м, адрес объекта: <адрес> кадастровый (или условный) номер: <скрыто>. Залоговая стоимость - 12 600,00 руб. (по состоянию на 15.02.2016 г. - дополнительное соглашение N 1 к договору ипотеки 01750012/39522005-1);
- Объект недвижимости - здание склада ГСМ, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 159 кв. м, инв. N, лит. Г, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: <скрыто>. Залоговая стоимость - 399 000,00 руб. (по состоянию на 15.02.2016 г. - дополнительное соглашение N 1 к договору ипотеки 01750012/39522005-1);
- Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства склада горюче смазочных материалов (ГСМ) общей площадью 2000 кв. м, адрес: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: <скрыто>. Залоговая стоимость - 330 600,00 руб. (по состоянию на 15.02.2016 г. - дополнительное соглашение N 1 к договору ипотеки 01750012/39522005-1).
В соответствии с договором ипотеки N 12/8606/0123/734/14302 от 14.03.2014 г., принадлежащего С.С., М.С., Т.М.Н., а именно:
- Объект недвижимости - торговый павильон, Лит. А, назначение - торговое, общая площадь 110,4 кв. м, адрес: <адрес> Условный номер <скрыто>. Залоговая стоимость - 1 805 400,00 руб.;
- Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, категория земель - земли поселений, общая площадь 189,2 кв. м, адрес: <адрес>, кадастровый номер: <скрыто>. Залоговая стоимость - 70 800,00 руб.
В соответствии с договором залога N 01750012/39522005-3 от 14.12.2012 г., принадлежащего ООО "Марина", а именно:
- - 6 емкостей 50 куб. м 1990 года выпуска. Общей залоговой стоимостью 274500 руб. (по состоянию на 15.02.2016 г. - дополнительное соглашение N 1 к договору залога 01750012/39522005-3);
- - Емкость 20 куб. м 1990 года выпуска. Общей залоговой стоимостью 21 300 руб. (по состоянию на 15.02.2016 г. - дополнительное соглашение N 1 к договору ипотеки 01750012/39522005-3);
- - Емкость 10 куб. м 1990 года выпуска. Залоговая стоимость 10 150,00 руб. (по состоянию на 15.02.2016 г. - дополнительное соглашение N 1 к договору ипотеки 01750012/39522005-3);
- Насосная станция 2009 года выпуска, залоговая стоимость 11 200 руб. (по состоянию на 15.02.2016 г. - дополнительное соглашение N 1 к договору ипотеки 01750012/39522005-3).
В соответствии с договором залога N 12/8606/0123/734/14304 от 14.03.2014 г., принадлежащего ИП С.С., а именно:
- Оборудование Рифей-Бетон 45, 2013 года выпуска. Залоговая стоимость 1 650 000,00 руб.;
- Оборудование смеситель 2СГ-1500, 2013 года выпуска. Залоговая стоимость 605 000,00 руб.;
- Начальную продажную стоимость установить в размере залоговой, определить порядок продажи заложенного имущества с публичных торгов.
Взыскать с ИП С.С., ООО "Марина", и ИП С.М. в равных долях, в пользу ПАО Сбербанк, уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 48430 рублей.
Взыскать с ООО "Марина", С.С., М.С., Т.М.Ю., в равных долях в пользу ПАО Сбербанк уплаченную Сбербанком России государственную пошлину, в размере 6000 рублей.
2. Взыскать с ИП С.С., ООО "Марина", ИП С.М. в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк задолженность по договору N 01750012/39522005 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 14.12.2012 г. в размере 12 195 037 руб. 07 коп., из которых: неустойка за несвоевременную уплату процентов - 14056,42 руб., просроченная ссудная задолженность - 11710103 руб., просроченная задолженность по проц. - 470 877,65 руб.
В счет погашения задолженности по договору N 01750012/39522005 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 14.12.2012 г. обратить взыскание на заложенное имущество:
В соответствии с договором ипотеки N 01750012/39522005-2 от 14.12.2012 г., принадлежащее ООО "Марина", а именно:
- Объект недвижимости - сооружение - автозаправочная станция, назначение сервисное, застроенная площадь 2753,0 кв. м, адрес: <адрес>, номер объекта в ЕГРП <скрыто> (условный). Залоговая стоимость - 9 929 400,00 руб.;
- Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, категория земель - земли поселений, общей площадью 2753,0 кв. м, адрес: <адрес>, участок находится примерно в <адрес>, расположенного за переделами участка, кадастровый (или условный) номер: <скрыто>. Залоговая стоимость - 514 800,00 руб.;
- Объект недвижимости - сооружение - автозаправочная станция, назначение -нежилое, общая застроенная площадь 212,5 кв. м, в т.ч. лит. А - общая площадь 16,2 кв. м, раздаточные колонки Г, Г1, Г2, ГЗ, подземные резервуары под топливо Г4, Г5, Гб, Г7. Адрес: <адрес> Местонахождение: <адрес>, номер в ЕГРП: <скрыто>. Залоговая стоимость - 4 355 400,00 руб.;
- Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование: для размещения АЗС, общая площадь 2389 кв. м. Адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: <скрыто>. Залоговая стоимость - 360 000,00 руб.;
- Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование: для размещения сооружения связи, общая площадь 78 кв. м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: <скрыто>. Залоговая стоимость - 12 600,00 руб.;
- Объект недвижимости - здание склада ГСМ, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 159 кв. м, инв. N, лит. Г, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: <скрыто>. Залоговая стоимость - 399 000,00 руб.;
- Земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства склада горюче смазочных материалов (ГСМ) общей площадью 2000 кв. м, адрес: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: <скрыто>. Залоговая стоимость - 330 600,00 руб.;
- В соответствии с договором залога N 01750012/39522005-3 от 14.12.2012 г., принадлежащее ООО "Марина", а именно:
- - 6 емкостей 50 куб. м 1990 года выпуска. Общей залоговой стоимостью 167 000 рублей;
- - емкость 20 куб. м 1990 года выпуска. Общей залоговой стоимостью 21 300,00 руб.;
- - емкость 10 куб. м 1990 года выпуска. Залоговая стоимость 10 150 руб.
- насосная станция 2009 года выпуска. Залоговая стоимость 11 200 руб. Начальную продажную стоимость установить в размере залоговой, определить порядок продажи заложенного имущества с публичных торгов.
Взыскать с ИП С.С., ООО "Марина", и ИП С.М. в равных долях в пользу ПАО Сбербанк уплаченную Сбербанком России госпошлину в размере 60 000 рублей.
Взыскать с ООО "Марина" в пользу ПАО Сбербанк уплаченную Сбербанком России госпошлину в размере 6 000 руб.
3. Взыскать с ИП С.С., ООО "Марина", ИП С.М. в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк задолженность по Кредитному договору N 2216/86060134/1654/15/1 от 20.07.2015 г. в размере 4 519 790 руб. 65 коп., из которых, неустойка за несвоевременную уплату процентов - 10028,75 руб.; просроченная ссудная задолженность - 4278000 руб.; просроченная задолженность по процентам - 281 182,81 руб.
В счет погашения задолженности по Кредитному договору N 2216/86060134/1654/15/1 от 20.07.2015 г. обратить взыскание на заложенное имущество:
В соответствии с договором залога N N 22/8606/0134/1654/15301 от 20.07.2015 г., принадлежащее М.В.СА., а именно:
- грузовой тягач седельный <скрыто> ДД.ММ.ГГГГ выпуска, VIN: <скрыто>. Залоговая стоимость - 852 600,00 руб.
В соответствии с договором залога N N 22/8606/0134/1654/15302 от 20.07.2015 г., принадлежащее С.С., а именно
- полуприцеп цистерна <скрыто>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN: <скрыто>. Залоговая стоимость - 631 440,00 руб.
В соответствии с договором ипотеки N N 22/8606/0134/1654/15303 от 15.02.2016 г., принадлежащее ООО "Марина", а именно:
- здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 44,4 кв. м, инв. N, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (условный) номер <скрыто>. Начальную продажную стоимость установить в размере залоговой, определить порядок продажи заложенного имущества с публичных торгов.
Взыскать с ИП С.С., ООО "Марина", ИП С.М. в равных долях в пользу ПАО Сбербанк уплаченную Сбербанком России при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 30 903 рублей.
Взыскать с М.В.СА., С.С., ООО "Марина" в пользу ПАО Сбербанк уплаченную Сбербанком России госпошлину в размере 6 000 руб.
4. Взыскать с ИП С.С., ООО "Марина", ИП С.М. в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк задолженность по Договору N 1221/8606/0134/543/13 об открытии возобновляемой кредитной линии от 14.11.2013 г. в размере 775 786 руб. 08 коп., из которых: неустойка за несвоевременную уплату процентов - 798,72 руб.; просроченная ссудная задолженность - 755322,00 руб.; просроченная задолженность по процентам - 31820,68 руб.
В счет погашения задолженности по Договору N 1221/8606/0134/543/15/13 об открытии возобновляемой кредитной линии от 14.11.2013 г. обратить взыскание на заложенное имущество:
В соответствии с договором залога N 12/8606/0134/543/13301 от 14.11.2013 г., принадлежащее С.М. а именно:
- - Автомобиль легковой <скрыто> ПТС <скрыто> от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ выпуска, VIN: <скрыто>. Залоговая стоимость - 797 580.00 руб.;
- В соответствии с договором залога 12/8606/0134/543/13303 от 29.01,2014 г., принадлежащее С.С., а именно:
- - автомобиль <скрыто>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN: <скрыто>. ДД.ММ.ГГГГ года выпуска. Залоговая стоимость - 190 800,00 руб.;
- - полуприцеп - цистерна <скрыто>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, ПТС <скрыто>, VTN: <скрыто>. Залоговая стоимость - 503 400,00 руб.
Начальную продажную стоимость установить в размере залоговой, определить порядок продажи заложенного имущества с публичных торгов.
Взыскать с ИП С.С., ООО "Марина", ИП С.М. в равных долях в пользу ПАО Сбербанк уплаченную Сбербанком России госпошлину в размере 11071 рублей.
Взыскать со С.С. и С.М. в пользу ПАО Сбербанк уплаченную Сбербанком России госпошлину в размере 6000 руб.
5. Взыскать с ИП С.С., ООО "Марина", ИП С.М. в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк задолженность по Кредитному договору N 01770013/39521005 от 28.10.2013 г. в размере 1 088 757 руб. 28 коп., из которых: неустойка за несвоевременную уплату процентов - 1259,57 руб.; просроченная ссудная задолженность - 1060000,00 руб.; просроченная задолженность по процентам - 28 582,30 руб.
В счет погашения задолженности по Кредитному договору N 01770013/39521005 от 28.10.2013 г. обратить взыскание на заложенное имущество:
В соответствии с договором ипотеки N 22/8606/0134/1654/15303 от 15.02.2016 г., принадлежащее ООО "Марина", а именно:
- здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 44,4 кв. м, инв. N, адрес: <адрес>, кадастровый (условный) номер: <скрыто>. Залоговая стоимость 911 400,00 руб.
В соответствии с договором залога N N 12/8606/0134/543/13301 от 14.11,2013 г., принадлежащее С.М., а именно:
- автомобиль легковой <скрыто> ПТС <скрыто> от ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN: <скрыто>. Залоговая стоимость - 797 580.00 руб.
В соответствии с договором залога N N 12/8606/0134/543/13303 от 29.01.2014 г., принадлежащее С.С., а именно:
- автомобиль <скрыто>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN: <скрыто>. ДД.ММ.ГГГГ года выпуска. Залоговая стоимость - 190 800,00 руб.
- полуприцеп - цистерна <скрыто>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, ПТС <скрыто>, YIN: <скрыто>. Залоговая стоимость - 503 400,00 руб.
Начальную продажную стоимость установить в размере залоговой, определить порядок продажи заложенного имущества с публичных торгов.
Взыскать с ИП С.С., ООО "Марина", ИП С.М. в равных долях в пользу ПАО Сбербанк уплаченную Сбербанком России госпошлину в размере 13 724 рублей.
Взыскать с С.С., ООО "Марина" и С.М. в пользу ПАО Сбербанк уплаченную Сбербанком России госпошлину в размере 6 000 руб.
6. Взыскать с ИП С.С., ООО "Марина", ИП С.М. в солидарном порядке в пользу ПАО Сбербанк задолженность по Кредитному договору N 01740013/39521005 от 14.10.2013 г. в размере 1725 881 руб. 89 коп., из которых: неустойка за несвоевременную уплату процентов - 1 967,79 руб.; просроченная ссудная задолженность - 1 656 000,00 руб.; просроченная задолженность по процентам - 94 563,94 руб.
В счет погашения задолженности по Кредитному договору N 01740013/39521005 от 14.10.2013 г. обратить взыскание на заложенное имущество:
В соответствии с договором ипотеки N 01750012/39522005-2 от 14.12.2012 г., на имущество принадлежащее ООО "Марина", а именно:
- - объект недвижимости - сооружение - автозаправочная станция, назначение сервисное, застроенная площадь 2753,0 кв. м, адрес: <адрес>, номер объекта в ЕГРП <скрыто> (условный). Залоговая стоимость - 9 929 400,00 руб.;
- - земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, категория земель - земли поселений, общей площадью 2753,0 кв. м, адрес: <адрес>, расположенного за переделами участка, кадастровый (или условный) номер: <скрыто> Залоговая стоимость -514 800,00 руб.;
- - объект недвижимости - сооружение - автозаправочная станция, назначение нежилое, общая застроенная площадь 212,5 кв. м, в т.ч. лит. А - общая площадь 16,2 кв. м, раздаточные колонки F, F1, Г2, F3, подземные резервуары под топливо F4, Г5, Гб, Г7. Адрес: <адрес>. Местонахождение: <адрес>, номер в ЕГРП: <скрыто>. Залоговая стоимость - 4 355 400,00 руб.;
- - земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование: для размещения АЗС, общая площадь 23с кв. м. Адрес объекта: <адрес>, расположенного за пределами участка, кадастровый (или условный) номер: <скрыто>. Залоговая стоимость - 360 000,00 руб.;
- - земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование: для размещения сооружения связи, общая площадь 78 кв. м, адрес объекта: <адрес>, расположенного за пределами участка, кадастровый (или условный) номер: <скрыто>. Залоговая стоимость - 12 600,00 руб.;
- - объект недвижимости - здание склада ГСМ, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 159 кв. м, инв. N, лит. Г, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: <скрыто>. Залоговая стоимость - 399 000,00 руб.;
- - земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства склада горюче смазочных материалов (ГСМ) общей площадью 2000 кв. м, адрес: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: <скрыто>. Залоговая стоимость - 330 600,00 руб.;
- В соответствии с договором залога N N 01750012/39522005-3 от 14.12.2012 г., принадлежащее ООО "Марина", а именно:
- - 6 емкостей под ГСМ металлических 50 куб. м 1990 года выпуска. Общей залоговой стоимостью 274 500 руб.;
- - емкость под ГСМ металлическая 20 куб. м 1990 года выпуска. Общей залоговой стоимостью 21 300 руб.;
- - емкость под ГСМ металлическая 10 куб. м 1990 года выпуска. Залоговая стоимость 10 150,00 руб. (по состоянию на 15.02.2016 г. - дополнительное соглашение N 1 к договору ипотеки 01750012/39522005-3).;
- - насосная станция 2009 года выпуска. Залоговая стоимость 11 200 руб.;
- В соответствии с договором залога N 01740013/39521005-03 от 14.10.2013 г., принадлежащее С.С., а именно:
- - грузовой тягач седельный <скрыто>, цвет-белый, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска. Залоговая стоимость - 1 377 900,00 руб.;
- В соответствии с договором ипотеки N 1221/8606/0123/734/14 от 14.03.2014 г., принадлежащее С.С., М.С., Т.М.Н., а именно:
- - объект недвижимости - торговый павильон, Лит. А, назначение - торговое, общая площадь 110,4 кв. м, адрес: <адрес> Условный номер <скрыто>. Залоговая стоимость - 1 805 400,00 руб.;
- - земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, категория земель - земли поселений, общая площадь 189,2 кв. м, адрес: <адрес>, кадастровый номер: <скрыто>. Залоговая стоимость - 70 800 руб.
Начальную продажную стоимость установить в размере залоговой, определить порядок продажи заложенного имущества с публичных торгов.
Взыскать с ИП С.С., ООО "Марина", ИП С.М. в равных долях в пользу ПАО Сбербанк уплаченную Сбербанком России госпошлину в размере 16 829 рублей. Взыскать со С.С., ООО "Марина", М.С., Т.М.Ю. в пользу ПАО Сбербанк уплаченную Сбербанком России госпошлину в размере 6 000 руб.
Определением суда от 26.04.2017 года, исковые требования Публичного акционерного общества "Сбербанк России" к индивидуальному предпринимателю С.С., ООО "Марина" о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество выделены в отдельное производство, приостановленное до рассмотрения Арбитражным судом Рязанской области заявлений о банкротстве указанных юридических лиц.
Суд, рассмотрев заявленные требования, вынес решение об их удовлетворении.
В апелляционной жалобе Т.М.Н. и М.С. просят решение суда отменить в части обращения взыскания на принадлежащие им торговый павильон и земельный участок и принять новое решение об отказе удовлетворении заявленных исковых требований в анной части. В обоснование жалобы указано, что обращая взыскание на указанное имущество, суд первой инстанции фактически не установил размер задолженности ИП С.С., исполнение обязательств которого по договору об открытии возобновляемой кредитной линии, обеспечивалось залогом принадлежащего им имущества. Кроме того, судом не учтено, что они не принимали на себя обязательства обеспечивать исполнение ИП С.С. обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии с измененными условиями на основании дополнительного соглашения, которым установлена более высокая процентная ставка.
В возражениях на апелляционную жалобу ПАО Сбербанк полагает, что решение районного суда является законным и обоснованным, а жалоба не подлежащей удовлетворению.
Ответчики и третье лицо в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для его отмены.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между ОАО "Сбербанк" и ИП С.С. были заключены: 14.03.2014 г. договор N 1221/8606/0123/734/14 об открытии возобновляемой кредитной линии с лимитом в сумме 10 000 000 руб. на срок по 15.02.2017 года под 14,0 процентов годовых; 14.12.2012 г. договор N 01750012/39522005 об открытии невозобновляемой кредитной линии с лимитом в сумме 20 000 000 руб. на срок по 25.11.2017 года под 14,0 процентов годовых; 20.07.2015 г. Кредитный договор N 2216/86060134/1654/15/1 на сумму в размере 4 400 000 руб. на срок по 10.07.2018 года под 18,0 процентов годовых до 30.09.2015 г., а в период с 01.10.2015 г. - по переменной процентной ставке в соответствии с п. 4 Кредитного договора; 14.11.2013 г. Договор N 1221/8606/0134/543/15/13 об открытии возобновляемой кредитной линии на сумму в размере 1 500 000 руб. на срок по 25.10.2016 года под 14,0 процентов годовых; 24.10.2013 г. Кредитный договор N 01770013/39521005 на сумму в размере 2 700 000 руб. на срок по 25.09.2016 года под 14,0 процентов годовых; 14.10.2013 г. Кредитный договор N 01740013/39521005 на сумму в размере 2 552 000 руб. на приобретение транспортного средства <скрыто> на срок по 25.09.2018 года под 14,0 процентов годовых. На основании указанных выше договоров истец перечислил кредитные средства в полном размере на расчетный счет Заемщика - ИП С.С.
В целях обеспечения своевременного и полного возврата выданных кредитов истцом были заключены:
- по обеспечению договора N 1221/8606/0123/734/14 от 14.03.2014 г.: договор поручительства N 12/8606/0123/734/14П. 02 от 14.03.2014 г с ООО "Марина"; договор поручительства N 12/8606/0123/734/14П. 03 от 15.02.2016 г. с ИП С.М.; договор ипотеки N 01750012/39522005-2 от 14.12.2012 г., с ООО "Марина" имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор ипотеки N 12/8606/0123/734/14302 от 14.03.2014 г., со С.С., М.С., Т.М.Н. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N 01750012/39522005-3 от 14.12.2012 г., с ООО "Марина" имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N 12/8606/0123/734/14304 от 14.03.2014 г. с ИП С.С. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью;
- по обеспечению договора N 01750012/39522005 от 14.12.2012 г.: договор поручительства N 01750012/39522005-5 от 14.12.2012 г. с ООО "Марина"; договор поручительства N 01750012/39522005-6 от 15.02.2016 г. с ИП С.М.; договор ипотеки N 01750012/39522005-2 от 14.12.2012 г., с ООО "Марина" имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N 01750012/39522005-3 от 14.12.2012 г., с ООО "Марина" имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью.
по обеспечению Кредитного договора N 2216/86060134/1654/15/1 от 20.07.2015 г.: договор поручительства N 22/8606/0134/1654/15П. 02 от 20.07.2015 г. с ООО "Марина"; договором поручительства N 22/8606/0134/1654/15П. 02 от 20.07.2015 г. с ИП С.М.; договор поручительства N 22/8606/0134/1654/15П. 04 от 21.07.2015 г. Гарантийного фонда Рязанской области; договор залога N N 22/8606/0134/1654/15301 от 20.07.2015 г. с М.В.СБ. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N N 22/8606/0134/1654/15302 от 20.07.2015 г., со С.С. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор ипотеки N N 22/8606/0134/1654/15303 от 15.02.2016 г. с ООО "Марина" имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью.
- по обеспечению Договора N 1221/8606/0134/543/15/13 от 14.11.2013 г.: договор поручительства N 12/8606/0134/543/13П. 02 от 14.11.2013 г. с ООО "Марина"; договор поручительства N 12/8606/0134/543/13П. 03 от 14.11.2013 г. с ИП С.М.; договор залога N N 12/8606/0134/543/13З01 от 14.11.2013 г., со С.М. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N 12/8606/0134/543/13З03 от 29.01.2014 г. со С.С. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью;
- по обеспечению Кредитного договора N 01770013/39521005 от 24.10.2013 г.: договор поручительства с N 01770013/39521005-02 от 15.02.2016 г. с ИП С.М.; договор поручительства N 01770013/39521005-03 от 15.02.2016 г. с ООО "Марина"; договор ипотеки N 22/8606/0134/1654/15З03 от 15.02.2016 г. с ООО "Марина" имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N N 12/8606/0134/543/13301 от 14.11.2013 г. со С.М. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N N 12/8606/0134/543/13303 от 29.01.2014 г. со С.С. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью;
- по обеспечению Кредитного договора N 01740013/39521005 от 14.10.2013 г.: договор поручительства N 01740013/39521005-03 от 16.02.2016 г. с ИП С.М.; договор поручительства N 01740013/39521005-02 от 15.02.2016 г. с ООО "Марина"; договор ипотеки N 01750012/39522005-2 от 14.12.2012 г. с ООО "Марина" имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N N 01750012/39522005-3 от 14.12.2012 г. с ООО "Марина" имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор залога N 01740013/39521005-03 от 14.10.2013 г. со С.С. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью; договор ипотеки N 1221/8606/0123/734/14 от 14.03.2014 г. со С.С., М.С., Т.М.Н. имущества, указанного в исковом заявлении с определенной в нем залоговой стоимостью. Истец исполнил свои обязательства перечислив ответчику денежные средства в полном объеме.
Договорами поручительства N 12/8606/0123/734/14П. 03 от 15.02.2016 г., N 01750012/39522005-6 от 15.02.2016 г., N 22/8606/0134/1654/15П. 02 от 20.07.2015 г., N 12/8606/0134/543/13П. 03 от 14.11.2013 г., N 01770013/39521005-02 от 15.02.2016 г. N 01740013/39521005-03 от 16.02.2016 г., предусмотрено, что ИП С.М. обязуется отвечать перед истцом за исполнение всех обязательств Заемщика, солидарно, и в полном объеме, на указанных в них условиях поручительствах, а также приведенных в общих условиях договора поручительства.
В соответствии с п. 5 Договора N 1221/8606/0123/734/14, Заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом ежемесячно 25 числа каждого календарного месяца за период с 25 числа предшествующего месяца (включительно) по 26 число текущего месяца (включительно). 15.02.2016 г. на основании Дополнительного соглашения N 2 к Договору N 1221/8606/0123/734/14 об открытии возобновляемой кредитной линии срок кредитования был увеличен до 27.11.2020 г. При этом за период с 16.02.2016 г. по 27.04.2016 г. процентная ставка по кредиту составляет 19,0% годовых, а в период с 28.04.2016 г. по дату полного погашения кредита - по переменной процентной ставке в соответствии с п. 3 Дополнительного соглашения: ежемесячно, начиная с 27.02.2016 г. - 27 числа каждого календарного месяца за период с 28 числа предшествующего месяца (включительно) по 27 число текущего месяца (включительно).
Согласно п. 7 вышеуказанного кредитного договора, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных Договором, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки за период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно) (п. 7 Договора).
В соответствии с п. 5 Договора N 01750012/39522005 об открытии невозобновляемой кредитной линии, Заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом ежемесячно 25 числа каждого календарного месяца за период с 25 числа предшествующего месяца (включительно) по 26 число текущего месяца (включительно). 15.02.2016 г. на основании Дополнительного соглашения N 1 к Договору N 01750012/39522005 об открытии невозобновляемой кредитной линии срок кредитования был увеличен до 27.11.2020 г. При этом за период с 16.02.2016 г. по 27.04.2016 г. процентная ставка по кредиту составляет 16,0% годовых, а в период с 28.04.2016 г. по дату полного погашения кредита - по переменной процентной ставке в соответствии с п. 2 Дополнительного соглашения.
Согласно п. 3 Дополнительного соглашения N 2 Заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом ежемесячно начиная с 27.02.2016 г. - 27 числа каждого календарного месяца за период с 28 числа предшествующего месяца (включительно) по 27 число текущего месяца (включительно).
При несвоевременном перечислении платежа в соответствии с п. 7 Кредитного договора Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере максимального размера Базовой процентной ставки, указанной в Договоре, увеличенной в 2 (Два) раза, в процентах годовых. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
В соответствии с п. 5 Договора N 2216/86060134/1654/15/1, Заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом ежемесячно 25 числа каждого календарного месяца за период с 26 числа предшествующего месяца (включительно) по 25 число текущего месяца (включительно). 15.02.2016 г. на основании Дополнительного соглашения N 1 к Кредитному договору N 2216/86060134/1654/15/1 срок кредитования был увеличен до 27.11.2020 г. При этом за период с 16.02.2016 г. по 27.04.2016 г. процентная ставка по кредиту составляет 20,0% годовых, а в период с 28.04.2016 г. по дату полного погашения кредита - по переменной процентной ставке в соответствии с п. 2 Дополнительного соглашения.
Согласно п. 3 Дополнительного соглашения N 2 Заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом ежемесячно начиная с 27.02.2016 г. - 27 числа каждого календарного месяца за период с 28 числа предшествующего месяца (включительно) по 27 число текущего месяца (включительно).
Согласно п. 7 вышеуказанного кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных Договором, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки за период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно) (п. 7 Договора).
В соответствии с п. 5 Договора N 1221/8606/0134/543/15/13 об открытии возобновляемой кредитной линии, Заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом ежемесячно 25 числа каждого календарного месяца за период с 26 числа предшествующего месяца (включительно) по 25 число текущего месяца (включительно). 15.02.2016 г., на основании Дополнительного соглашения N 3 к Договору об открытии возобновляемой кредитной линии N 1221/8606/0134/543/13, срок кредитования был увеличен до 27.11.2020 г. При этом за период с 16.02.2016 г. по 27.04.2016 г. процентная ставка по кредиту составляет 19,0% годовых, а в период с 28.04.2016 г. по дату полного погашения кредита - по переменной процентной ставке в соответствии с п. 2 Дополнительного соглашения.
Согласно п. 3 Дополнительного соглашения N 3 Заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом ежемесячно начиная с 27.02.2016 г. - 27 числа каждого календарного месяца за период с 28 числа предшествующего месяца (включительно) по 27 число текущего месяца (включительно).
Согласно п. 7 вышеуказанных кредитных договоров, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных Договором, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки за период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно) (п. 7 Договора).
В соответствии с п. 5 Договора N 01770013/39521005, Заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом ежемесячно 25 числа каждого календарного месяца за период с 26 числа предшествующего месяца (включительно) по 25 число текущего месяца (включительно). 15.02.2016 г. на основании Дополнительного соглашения N 1 к Кредитному договору N 01770013/39521005 срок кредитования был увеличен до 27.10.2017 г. При этом за период с 16.02.2016 г. по 27.04.2016 г. процентная ставка по кредиту составляет 19,0% годовых, а в период с 28.04.2016 г. по дату полного погашения кредита - по переменной процентной ставке в соответствии с п. 2 Дополнительного соглашения.
Согласно п. 3 Дополнительного соглашения N 2 Заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом ежемесячно начиная с 27.02.2016 г. - 27 числа каждого календарного месяца за период с 28 числа предшествующего месяца (включительно) по 27 число текущего месяца (включительно).
Согласно п. 7 вышеуказанного кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных Договором, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки за период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно) (п. 7 Договора).
В соответствии с п. 5 Договора N 01740013/39521005, Заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом ежемесячно 25 числа каждого календарного месяца за период с 26 числа предшествующего месяца (включительно) по 25 число текущего месяца (включительно). 15.02.2016 г. на основании Дополнительного соглашения N 1 к Кредитному договору N 01740013/39521005 от срок кредитования был увеличен до 27.10.2019 г. При этом за период с 16.02.2016 г. по 27.04.2016 г. процентная ставка по кредиту составляет 19,0% годовых, а в период с 28.04.2016 г. по дату полного погашения кредита - по переменной процентной ставке в соответствии с п. 2 Дополнительного соглашения.
Согласно п. 3 Дополнительного соглашения N 2 Заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом ежемесячно начиная с 27.02.2016 г. - 27 числа каждого календарного месяца за период с 28 числа предшествующего месяца (включительно) по 27 число текущего месяца (включительно).
Согласно п. 7 вышеуказанного кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных Договором, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки за период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно) (п. 7 Договора).
В соответствии с п. 3.6. Приложений N 1 к указанным выше кредитным договорам, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по договору Кредитор имеет право потребовать от Заемщика досрочного возврата части или всей суммы кредита и уплаты процентов, и иных платежей, предусмотренных условиями Договора, а также неустойки, начисленных на дату погашения, при этом Кредитор имеет право предъявить аналогичные требования к поручителям.
Пунктом 1.1 Приложений N 1 к Договорам поручительства, заключенным с ИП С.М., предусмотрено, что при неисполнении заемщиком обязательств по кредитному договору, поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно.
Пунктом 1.5 Приложения N 1 к Договору поручительства, заключенному с Гарантийным фондом Рязанской области, предусмотрена субсидиарная ответственность, которая ограничивается лимитом ответственности, установленным п. 1.1 Приложения, то есть, из расчета 66,27182% от суммы непогашенного основного долга по кредиту.
Также судом установлено, что сумма задолженности ИП С.М. составляет:
По договору об открытии возобновляемой кредитной линии N N 1221/8606/0123/734/14 от 14.03.2014 г. в размере 7 793 980 руб. 83 коп., из которых: неустойка за несвоевременную оплату процентов - 19 985,35 руб.; просроченная ссудная задолженность - 7 600 000,00 руб.; просроченная задолженность по процентам на внебалансе - 173 995,48 руб.
По договору N 01750012/39522005 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 14.12.2012 г. в размере 12 195 037 руб. 07 коп., из которых: неустойка за несвоевременную уплату процентов - 14056,42 руб., просроченная ссудная задолженность - 11710103 руб., просроченная задолженность по проц. - 470 877,65 руб.
По Кредитному договору N 2216/86060134/1654/15/1 от 20.07.2015 г. в размере 4 519 790 руб. 65 коп., из которых, неустойка за несвоевременную уплату процентов - 10028,75 руб.; просроченная ссудная задолженность - 4278000 руб.; просроченная задолженность по процентам - 281 182,81 руб.
По Договору N 1221/8606/0134/543/13 об открытии возобновляемой кредитной линии от 14.11.2013 г. в размере 775 786 руб. 08 коп., из которых: неустойка за несвоевременную уплату процентов - 798,72 руб.; просроченная ссудная задолженность - 755322,00 руб.; просроченная задолженность по процентам - 31820,68 руб.
По Кредитному договору N 01770013/39521005 от 28.10.2013 г. в размере 1 088 757 руб. 28 коп., из которых: неустойка за несвоевременную уплату процентов - 1259,57 руб.; просроченная ссудная задолженность - 1060000,00 руб.; просроченная задолженность по процентам - 28 582,30 руб.
По Кредитному договору N 01740013/39521005 от 14.10.2013 г. в размере 1725 881 руб. 89 коп., из которых: неустойка за несвоевременную уплату процентов - 1 967,79 руб.; просроченная ссудная задолженность - 1 656 000,00 руб.; просроченная задолженность по процентам - 94 563,94 руб.
Разрешая заявленные исковые требования о взыскании задолженности по кредитным договорам, суд первой инстанции, исходя из требований ст. ст. 307, 309, 310, 314, 321, 322, 330, 349, 350, 361, 363, 365, 450, 810 - 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий заключенных между сторонами договоров, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований ПАО "Сбербанк России" взыскании задолженности с солидарного должника ИП С.М. по кредитным договорам N 2216/8606/0134/1654/15/1 от 20.07.2015 г. в размере 4 519 790 руб. 65 коп., N 01770013/39521005 от 28.10.2013 г. в размере 1 088 757 руб. 28 коп., N 01740013/39521005 от 14.10.2013 г. в размере 1 725 881 руб. 89 коп., по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N 01750012/39522005 от 14.12.2012 г. в размере 12 195 037 руб. 07 коп., по договорам возобновляемой кредитной линии N 1221/8606/1023/734/14 от 14.03.2014 г. в размере 7 793 980 руб. 83 коп. и N 1221/8606/0134/543/13 от 14.11.2013 г. в размере 775 768 руб. 08 коп., а также об обращении взыскания на принадлежащее ответчикам С.С., С.М., М.В.СА., М.С. и Т.М.Н. заложенное имущество по договорам ипотеки N 12/8606/0123/734/14302 от 14.03.2014 г. и N 1221/8606/0123/734/14 от 14.03.2014 г., а также по договорам залога N N 22/8606/0134/1654/15301 от 20.07.2015 г., N 22/8606/0134/1654/15302 от 20.07.2015 г., N 12/8606/0134/543/13301 от 14.11.2013 г., N 12/8606/0134/543/13303 от 29.01,2014 г., N 01740013/39521005-03 от 14.10.2013 г.
Согласно правовой позиции, закрепленной в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.06.2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", в соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 327.1 ГПК Российской Федерации суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.
Поскольку доводы апелляционной жалобы сводятся к оспариванию выводов суда первой инстанции об обращении взыскания на имущество, принадлежащее ответчикам М.С. и Т.М.Н., судебная коллегия, применяя положения приведенных правовых норм, проверяет правильность решения суда только в указанной части, не выходя за пределы доводов апелляционной жалобы.
Принимая решение об обращении взыскания на имущество: объект недвижимости - торговый павильон, Лит. А, назначение - торговое, общая площадь 110,4 кв. м, адрес: <адрес> Условный номер <скрыто>, и земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, категория земель - земли поселений, общая площадь 189,2 кв. м, адрес: <адрес>, кадастровый номер: <скрыто>, принадлежащее М.С. и Т.М.Н. и являющееся предметом залога по условиям вышеуказанных договоров ипотеки, суд первой инстанции обоснованно исходил из установленного факта ненадлежащего исполнения заемщиком и поручителем обязательств, предусмотренных кредитным договором и договором возобновляемой кредитной линии, и правомерно удовлетворил заявленные исковые требования в данной части.
Доводы апелляционной жалобы о неправомерности обращения взыскания на предмет залога в связи с тем, что не установлен размер задолженности заемщика по договорам, опровергается фактическими обстоятельствами дела, установленными судом на основании имеющихся в материалах дела доказательств, которым дана оценка в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в частности на основании представленного истцом расчета задолженности, который ответчиками должным образом не опровергнут.
То обстоятельство, что задолженность по спорным договорам не была взыскана с заемщика С.С. в связи с выделением исковых требований истца к данному ответчику в отдельное производство, не влияет на правомерность выводов суда об обращении взыскания на заложенное имущество.
Поскольку установлен факт ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договорам, а также определен размер задолженности по этим договорам, договоры залога и ипотеки недействительными не признавались, следовательно у суда не имелось оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований в части обращения взыскания на заложенное имущество.
Доводы апелляционной жалобы ответчиков о прекращении залога в связи с увеличением банком процентной ставки за пользование кредитом судебная коллегия отклоняет, как не основанные на законе.
В соответствии со ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
В силу статьи 352 ГК РФ залог прекращается: с прекращением обеспеченного залогом обязательства; по требованию залогодателя при наличии оснований, предусмотренных пунктом 3 статьи 343 Гражданского кодекса Российской Федерации; в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 Гражданского кодекса Российской Федерации; в случае реализации (продажи) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, а также в случае, если его реализация оказалась невозможной.
В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" при расхождении условий договора об ипотеке и условий обеспеченного ипотекой обязательства в отношении требований, которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество, предпочтение отдается условиям договора об ипотеке.
Таким образом, увеличение процентной ставки по кредиту само по себе не является основанием для прекращения залога. При увеличении размера требований по основному обязательству залог продолжает обеспечивать обязательство должника в том размере, в каком оно существовало бы без такого изменения.
На основании изложенного не состоятельными являются и доводы апелляторов об отсутствии у них обязательства обеспечивать исполнение ИП С.С. кредитных обязательств исходя из размера процентов за пользование кредитом по ставке 19% и по переменной ставке.
При таких обстоятельствах, обжалуемое решение суда является законным и обоснованным, отмене по доводам апелляционной жалобе не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Михайловского районного суда Рязанской области от 26 апреля 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Т.М.Н. и М.С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)