Судебные решения, арбитраж
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 14 июня 2016 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 20 июня 2016 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Жуковой Т.М.,
судей Дюкина В.Ю., Макарова Т.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Яковлевой Ю.В.,
при участии:
от истца - Садоводческого некоммерческого товарищества "Сылва" (СНТ "Сылва"): Кириллова А.В. (удостоверение, доверенность от 03.06.2016),
от ответчика - Садоводческого некоммерческого товарищества "Электрон-1" (СНТ "Электрон-1"): Кузнецовой Т.В. (удостоверение, ордер от 10.06.2016), Дажина Н.К. (паспорт),
от третьих лиц - Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района, Администрации Сылвенского сельского поселения, Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Пермскому краю (ФГБУ "ФКП Росреестра"): не явились
(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу
истца - СНТ "Сылва",
на решение Арбитражного суда Пермского края
от 18 марта 2016 года,
принятое судьей Ю.В.Батраковой,
по делу N А50-14970/2015
по иску СНТ "Сылва" (ОГРН 1145905000207, ИНН 5905302470)
к СНТ "Электрон-1" (ОГРН 1115908001208, ИНН 5908047972)
третьи лица:
Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района,
Администрация Сылвенского сельского поселения,
ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Пермскому краю
об установлении границ земельных участков
по встречному иску СНТ "Электрон-1"
к СНТ "Сылва"
об установлении смежной границы между земельными участками,
СНТ "Сылва" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к СНТ "Электрон-1" (далее - ответчик) (с учетом принятого судом первой инстанции, в порядке ст. 49 АПК РФ, уточнения исковых требований) об установлении смежной (общей) границы между земельными участками 59:32:00050020:5 СНТ "Сылва" и 59:32:0050023:131 (СНТ "Электрон-1" по координатам характерных точек, согласно таблицы:
и установлении, что решение суда по настоящему делу является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ГКН, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 59:32:00050020:5 (СНТ "Сылва") и 59:32:0050023:131 (СНТ "Электрон-1").
В порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района, Администрация Сылвенского сельского поселения, ФГБУ "ФКП Росреестра".
СНТ "Электрон-1" обратилось в арбитражный суд со встречным исковым требованием (с учетом принятого судом первой инстанции, в порядке ст. 49 АПК РФ, их уточнения), об установлении смежной границы между земельным участком под кадастровым номером 59:32:00050023:131, СНТ "Электрон-1" площадью 38326 кв. м, площадь земель общего пользования 4328 кв. м, в том числе ЗУ(1) = 3544 кв. м ЗУ(2) = 110 кв. м, ЗУ(3) = 39 кв. м, ЗУ(4) = 635 кв. м в конфигурации, установленной межевым планом от 30.11.2012, с поворотными точками Н1-Н26, расположенного по адресу: Пермский край, Пермский район, Сылвенское с/п, с.п. Сылва и земельным участком СНТ "Сылва" в указанных поворотных точках, в соответствии с государственным актом право собственности на землю СНТ "Сылва" от 12.08.2012 и установлении, что решение суда вместе с межевым планом от 12.08.2012 по данному делу будет являться основанием для внесения сведений в ГКН.
Решением Арбитражного суда Пермского края от 18 марта 2016 года в удовлетворении первоначальных исковых требований отказано. Встречные исковые требования удовлетворены.
Не согласившись, истец по первоначальному иску обжаловал решение суда первой инстанции в апелляционном порядке.
В апелляционной жалобе истец указывает на то, что спорная граница установлена в виде деревянного забора до выдачи ответчику свидетельства о праве собственности на землю и не изменялась до настоящего времени. По мнению истца, подготовка межевого плана без определения фактического местоположения границ на местности, и установление смежной границы участков исключительно на основании негосударственного акта на землю, противоречит требованиям земельного и градостроительного законодательства.
Ответчик против удовлетворения апелляционной жалобы возражает по основаниям, изложенным в отзыве, доводы, которого, соответствуют выводам суда первой инстанции.
В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
Представитель истца поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просит решение оставить без изменения.
Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, что в соответствии со статьей 156 АПК РФ не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, согласно свидетельству N 802 от 20.12.1992 о праве собственности, арендному предприятию "Трест N 7" предоставлен земельный участок площадью 2,94 га, расположенного по адресу: Пермская область, Пермский район, п. Сылва, "Китова гора", под базу отдыха "Строитель" (л.д. 12).
Решением Малого Совета Сылвенского поселкового Совета народных депутатов N 11 от 06.04.1993 указанный земельный участок, переданный под базу отдыха "Строитель" разрешено использовать под коллективный садоводческий сад (л.д. 13).
Постановлением Администрации Пермского района N 661 от 27.06.1993 зарегистрирован Устав садоводческого товарищества "Сылва" - рабочих и служащих АООТ "Стройсинтез" (л.д. 17-19).
Постановлением Администрации Пермского района N 840 от 26.11.1993 АООТ "Стройсинтез" был предоставлен дополнительный земельный участок в бессрочное (постоянное) пользование для коллективного садоводства (л.д. 16).
На основании Постановления АООТ "Стройсинтез" N 840 от 26.11.1993 для коллективного садоводства был выдан Государственный акт на право собственности за землю N ПМО-246-000999, с описанием границ земельного участка и смежных землепользователей (т. 1, л.д. 24-28). Площадь участка, переданного АООТ "Стройсинтез" составила 4,53 га.
По утверждению истца, сведения об общем земельном участке внесены в сведения ГКН декларативной площадью 2,81 га с учетом вычета площадей участков, права на которые были оформлены членами СНТ "Сылва" с присвоением кадастрового номера 59:32:00050020:5.
Смежным по отношению к земельному участку с кадастровым номером 59:32:00050020:5 является земельный участок 59:32:0050023:131, используемый СНТ "Электрон-1".
Из пояснений представителя СНТ "Сылва" следует, что в период пользования членами СНТ "Сылва" земельного участка площадью 2,94 га ими было произведено ограждение земельного участка, установлен деревянный забор по контуру участка, возведены хозяйственные постройки, а также металлические цистерны для забора и хранения воды, водозаборная скважина с системой водопровода.
Указанные объекты по настоящий момент расположены на земельном участке ориентировочной площадью 700 кв. м, непосредственно граничащем с земельным участком с кадастровым номером 59:32:0050023:131, используемым СНТ "Электрон-1".
Полагая, что ограждение в виде деревянного забора является фактической границей между участками 59:32:00050020:5 и 59:32:0050023:131, то есть границей между СНТ "Сылва" и СНТ "Электрон-1", ссылаясь на п. 9 ст. 38 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 "О государственном кадастре недвижимости", СНТ "Сылва" обратилось в арбитражный суд с требованиями по первоначальному иску. СНТ "Электрон-1" с встречным исковым заявлением.
Суд первой инстанции, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, удовлетворении требования СНТ "Сылва" отказал и удовлетворил встречные исковые требования СНТ "Электрон-1" на основании следующего.
В силу п. 7 ст. 38 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п. 9 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007).
Решением Арбитражного суда Пермского края от 22.08.2014 по делу N А50-10357/2014, вступившим в законную силу, установлен факт принадлежности свидетельства о праве собственности за землю N 649 от 20.12.1992 СНТ "Электрон-1" в отношении земельного участка площадью 3,51 га в пос. Сылва, Китова гора.
30.11.2012, с целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 59:32:0050023:131, расположенного по адресу: Пермский край, Пермский район, Сылвенское с/п, с.п. Сылва, СНТ "Электрон-1" с указанием поворотных точек и определением характерных границ земельного участка, в пределах ранее существующих, кадастровым инженером Третьяковой Е.В. был подготовлен межевой план земельного участка (т. 1, л.д. 149-166).
В представленном в материалы дела Экспертном заключении от 22.01.2016, экспертом ООО "Гео-Лайн" Гониной С.С. сделан вывод о том, что фактическая смежная (спорная) граница между земельными участками с кадастровыми номерами 59:32:0050023:131 и 59:32:0050023:5 на местности проходит по деревянному забору. По мнению эксперта, фактическое местоположение общей смежной границы земельных участков не соответствует сведениям, указанным в межевом плате от 14.05.2015, изготовленном ООО "ЗемПроект" и межевом плане от 30.11.2012 кадастрового инженера Е.В.Третьяковой (т. 2, л.д. 6-38, 11-12).
Согласно представленным в материалы дела планам земельных участков, принадлежащих товариществам, спорный участок площадью 700 кв. м относится к земельному участку СНТ "Электрон-1" и не входил в состав земельного участка, принадлежащего СНТ "Сылва".
Суд первой инстанции, пришел к выводу о том, что спор между товариществами направлен на разрешение вопроса принадлежности земельного участка примерной площадью 700 кв. м, обозначенного на Межевом плане земельного участка от 30.11.2012 Третьяковой Е.В., поворотными точками Н6-Н26 (т. 1, л.д. 165), в связи с чем, установил, что смежная граница между земельным участком СНТ "Электрон-1" с кадастровым номером 59:32:0050023:131 и земельным участком СНТ "Сылва" с кадастровым номером 59:32:0050023:5 подлежит установлению по координатам характерных точек согласно Межевому плану от 30.11.2012, выполненному кадастровым инженером Е.В.Третьяковой.
Исходя из совокупности представленных в материалы дела доказательств, суд первой инстанции правомерно отклонил довод СНТ "Сылва" об установлении фактической границы между земельными участками по нахождению деревянного забора.
Таким образом, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования СНТ "Электрон-1" по встречному иску и отказал в удовлетворении первоначальных исковых требований СНТ "Сылва".
С учетом изложенного доводы заявителя апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции отклоняются, поскольку по существу направлены на переоценку установленных по настоящему делу обстоятельств и фактических отношений сторон, которые являлись предметом исследования по делу и получили надлежащую правовую оценку в соответствии со ст. 71 АПК.
Учитывая, что заявитель в апелляционной жалобе не ссылается на доказательства, и не приводит доводы, которые бы не были учтены и оценены судом первой инстанции, равно как и доказательства, которые бы опровергали выводы суда первой инстанции, апелляционный суд приходит к мнению о том, что спор рассмотрен судом первой инстанции полно и всесторонне, нормы материального и процессуального права не нарушены, выводы суда о применении норм права соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся доказательствам, в связи с чем, не имеется правовых оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
Судом апелляционной инстанции не установлены нарушения норм материального или процессуального права, которые в силу ст. 270 АПК РФ могли бы повлечь изменение или отмену решения суда первой инстанции.
В силу ст. 110 АПК РФ госпошлина за рассмотрение апелляционной жалобы относится на заявителя.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
Решение Арбитражного суда Пермского края от 18 марта 2016 года по делу N А50-14970/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 20.06.2016 N 17АП-5418/2016-ГК ПО ДЕЛУ N А50-14970/2015
Разделы:Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 июня 2016 г. N 17АП-5418/2016-ГК
Дело N А50-14970/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 14 июня 2016 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 20 июня 2016 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Жуковой Т.М.,
судей Дюкина В.Ю., Макарова Т.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Яковлевой Ю.В.,
при участии:
от истца - Садоводческого некоммерческого товарищества "Сылва" (СНТ "Сылва"): Кириллова А.В. (удостоверение, доверенность от 03.06.2016),
от ответчика - Садоводческого некоммерческого товарищества "Электрон-1" (СНТ "Электрон-1"): Кузнецовой Т.В. (удостоверение, ордер от 10.06.2016), Дажина Н.К. (паспорт),
от третьих лиц - Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района, Администрации Сылвенского сельского поселения, Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Пермскому краю (ФГБУ "ФКП Росреестра"): не явились
(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу
истца - СНТ "Сылва",
на решение Арбитражного суда Пермского края
от 18 марта 2016 года,
принятое судьей Ю.В.Батраковой,
по делу N А50-14970/2015
по иску СНТ "Сылва" (ОГРН 1145905000207, ИНН 5905302470)
к СНТ "Электрон-1" (ОГРН 1115908001208, ИНН 5908047972)
третьи лица:
Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района,
Администрация Сылвенского сельского поселения,
ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Пермскому краю
об установлении границ земельных участков
по встречному иску СНТ "Электрон-1"
к СНТ "Сылва"
об установлении смежной границы между земельными участками,
установил:
СНТ "Сылва" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к СНТ "Электрон-1" (далее - ответчик) (с учетом принятого судом первой инстанции, в порядке ст. 49 АПК РФ, уточнения исковых требований) об установлении смежной (общей) границы между земельными участками 59:32:00050020:5 СНТ "Сылва" и 59:32:0050023:131 (СНТ "Электрон-1" по координатам характерных точек, согласно таблицы:
и установлении, что решение суда по настоящему делу является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ГКН, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 59:32:00050020:5 (СНТ "Сылва") и 59:32:0050023:131 (СНТ "Электрон-1").
В порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района, Администрация Сылвенского сельского поселения, ФГБУ "ФКП Росреестра".
СНТ "Электрон-1" обратилось в арбитражный суд со встречным исковым требованием (с учетом принятого судом первой инстанции, в порядке ст. 49 АПК РФ, их уточнения), об установлении смежной границы между земельным участком под кадастровым номером 59:32:00050023:131, СНТ "Электрон-1" площадью 38326 кв. м, площадь земель общего пользования 4328 кв. м, в том числе ЗУ(1) = 3544 кв. м ЗУ(2) = 110 кв. м, ЗУ(3) = 39 кв. м, ЗУ(4) = 635 кв. м в конфигурации, установленной межевым планом от 30.11.2012, с поворотными точками Н1-Н26, расположенного по адресу: Пермский край, Пермский район, Сылвенское с/п, с.п. Сылва и земельным участком СНТ "Сылва" в указанных поворотных точках, в соответствии с государственным актом право собственности на землю СНТ "Сылва" от 12.08.2012 и установлении, что решение суда вместе с межевым планом от 12.08.2012 по данному делу будет являться основанием для внесения сведений в ГКН.
Решением Арбитражного суда Пермского края от 18 марта 2016 года в удовлетворении первоначальных исковых требований отказано. Встречные исковые требования удовлетворены.
Не согласившись, истец по первоначальному иску обжаловал решение суда первой инстанции в апелляционном порядке.
В апелляционной жалобе истец указывает на то, что спорная граница установлена в виде деревянного забора до выдачи ответчику свидетельства о праве собственности на землю и не изменялась до настоящего времени. По мнению истца, подготовка межевого плана без определения фактического местоположения границ на местности, и установление смежной границы участков исключительно на основании негосударственного акта на землю, противоречит требованиям земельного и градостроительного законодательства.
Ответчик против удовлетворения апелляционной жалобы возражает по основаниям, изложенным в отзыве, доводы, которого, соответствуют выводам суда первой инстанции.
В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
Представитель истца поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просит решение оставить без изменения.
Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, что в соответствии со статьей 156 АПК РФ не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, согласно свидетельству N 802 от 20.12.1992 о праве собственности, арендному предприятию "Трест N 7" предоставлен земельный участок площадью 2,94 га, расположенного по адресу: Пермская область, Пермский район, п. Сылва, "Китова гора", под базу отдыха "Строитель" (л.д. 12).
Решением Малого Совета Сылвенского поселкового Совета народных депутатов N 11 от 06.04.1993 указанный земельный участок, переданный под базу отдыха "Строитель" разрешено использовать под коллективный садоводческий сад (л.д. 13).
Постановлением Администрации Пермского района N 661 от 27.06.1993 зарегистрирован Устав садоводческого товарищества "Сылва" - рабочих и служащих АООТ "Стройсинтез" (л.д. 17-19).
Постановлением Администрации Пермского района N 840 от 26.11.1993 АООТ "Стройсинтез" был предоставлен дополнительный земельный участок в бессрочное (постоянное) пользование для коллективного садоводства (л.д. 16).
На основании Постановления АООТ "Стройсинтез" N 840 от 26.11.1993 для коллективного садоводства был выдан Государственный акт на право собственности за землю N ПМО-246-000999, с описанием границ земельного участка и смежных землепользователей (т. 1, л.д. 24-28). Площадь участка, переданного АООТ "Стройсинтез" составила 4,53 га.
По утверждению истца, сведения об общем земельном участке внесены в сведения ГКН декларативной площадью 2,81 га с учетом вычета площадей участков, права на которые были оформлены членами СНТ "Сылва" с присвоением кадастрового номера 59:32:00050020:5.
Смежным по отношению к земельному участку с кадастровым номером 59:32:00050020:5 является земельный участок 59:32:0050023:131, используемый СНТ "Электрон-1".
Из пояснений представителя СНТ "Сылва" следует, что в период пользования членами СНТ "Сылва" земельного участка площадью 2,94 га ими было произведено ограждение земельного участка, установлен деревянный забор по контуру участка, возведены хозяйственные постройки, а также металлические цистерны для забора и хранения воды, водозаборная скважина с системой водопровода.
Указанные объекты по настоящий момент расположены на земельном участке ориентировочной площадью 700 кв. м, непосредственно граничащем с земельным участком с кадастровым номером 59:32:0050023:131, используемым СНТ "Электрон-1".
Полагая, что ограждение в виде деревянного забора является фактической границей между участками 59:32:00050020:5 и 59:32:0050023:131, то есть границей между СНТ "Сылва" и СНТ "Электрон-1", ссылаясь на п. 9 ст. 38 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 "О государственном кадастре недвижимости", СНТ "Сылва" обратилось в арбитражный суд с требованиями по первоначальному иску. СНТ "Электрон-1" с встречным исковым заявлением.
Суд первой инстанции, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, удовлетворении требования СНТ "Сылва" отказал и удовлетворил встречные исковые требования СНТ "Электрон-1" на основании следующего.
В силу п. 7 ст. 38 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п. 9 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007).
Решением Арбитражного суда Пермского края от 22.08.2014 по делу N А50-10357/2014, вступившим в законную силу, установлен факт принадлежности свидетельства о праве собственности за землю N 649 от 20.12.1992 СНТ "Электрон-1" в отношении земельного участка площадью 3,51 га в пос. Сылва, Китова гора.
30.11.2012, с целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 59:32:0050023:131, расположенного по адресу: Пермский край, Пермский район, Сылвенское с/п, с.п. Сылва, СНТ "Электрон-1" с указанием поворотных точек и определением характерных границ земельного участка, в пределах ранее существующих, кадастровым инженером Третьяковой Е.В. был подготовлен межевой план земельного участка (т. 1, л.д. 149-166).
В представленном в материалы дела Экспертном заключении от 22.01.2016, экспертом ООО "Гео-Лайн" Гониной С.С. сделан вывод о том, что фактическая смежная (спорная) граница между земельными участками с кадастровыми номерами 59:32:0050023:131 и 59:32:0050023:5 на местности проходит по деревянному забору. По мнению эксперта, фактическое местоположение общей смежной границы земельных участков не соответствует сведениям, указанным в межевом плате от 14.05.2015, изготовленном ООО "ЗемПроект" и межевом плане от 30.11.2012 кадастрового инженера Е.В.Третьяковой (т. 2, л.д. 6-38, 11-12).
Согласно представленным в материалы дела планам земельных участков, принадлежащих товариществам, спорный участок площадью 700 кв. м относится к земельному участку СНТ "Электрон-1" и не входил в состав земельного участка, принадлежащего СНТ "Сылва".
Суд первой инстанции, пришел к выводу о том, что спор между товариществами направлен на разрешение вопроса принадлежности земельного участка примерной площадью 700 кв. м, обозначенного на Межевом плане земельного участка от 30.11.2012 Третьяковой Е.В., поворотными точками Н6-Н26 (т. 1, л.д. 165), в связи с чем, установил, что смежная граница между земельным участком СНТ "Электрон-1" с кадастровым номером 59:32:0050023:131 и земельным участком СНТ "Сылва" с кадастровым номером 59:32:0050023:5 подлежит установлению по координатам характерных точек согласно Межевому плану от 30.11.2012, выполненному кадастровым инженером Е.В.Третьяковой.
Исходя из совокупности представленных в материалы дела доказательств, суд первой инстанции правомерно отклонил довод СНТ "Сылва" об установлении фактической границы между земельными участками по нахождению деревянного забора.
Таким образом, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования СНТ "Электрон-1" по встречному иску и отказал в удовлетворении первоначальных исковых требований СНТ "Сылва".
С учетом изложенного доводы заявителя апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции отклоняются, поскольку по существу направлены на переоценку установленных по настоящему делу обстоятельств и фактических отношений сторон, которые являлись предметом исследования по делу и получили надлежащую правовую оценку в соответствии со ст. 71 АПК.
Учитывая, что заявитель в апелляционной жалобе не ссылается на доказательства, и не приводит доводы, которые бы не были учтены и оценены судом первой инстанции, равно как и доказательства, которые бы опровергали выводы суда первой инстанции, апелляционный суд приходит к мнению о том, что спор рассмотрен судом первой инстанции полно и всесторонне, нормы материального и процессуального права не нарушены, выводы суда о применении норм права соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся доказательствам, в связи с чем, не имеется правовых оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
Судом апелляционной инстанции не установлены нарушения норм материального или процессуального права, которые в силу ст. 270 АПК РФ могли бы повлечь изменение или отмену решения суда первой инстанции.
В силу ст. 110 АПК РФ госпошлина за рассмотрение апелляционной жалобы относится на заявителя.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Пермского края от 18 марта 2016 года по делу N А50-14970/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.
Председательствующий
Т.М.ЖУКОВА
Т.М.ЖУКОВА
Судьи
В.Ю.ДЮКИН
Т.В.МАКАРОВ
В.Ю.ДЮКИН
Т.В.МАКАРОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)