Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Муниципальный орган указывает, что собственник земельного участка умер, при этом имущество внесено в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Альшанникова Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Ильичевой Т.В.,
судей: Переверзиной Е.Б., Титовой М.Г.,
при секретаре Б.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области на решение Лодейнопольского городского суда Ленинградской области от 20 октября 2015 года, которым отказано в удовлетворении исковых требований администрации Доможировского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области к администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Титовой М.Г., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
Администрация Доможировского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области обратилась в Лодейнопольский городской суд Ленинградской области с иском к ТУ Росимущества в Ленинградской области, указывая, что постановлением администрации Доможировского сельского поселения от <...> N был утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> куда вошла доля <ФИО1>, умершей <...>, которой при жизни на праве общей долевой собственности принадлежал земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <...> кв. м с кадастровым номером N, где доля указанного лица составляла 180.7 балло-гектаров. Полагая, что указанная земельная доля была признана невостребованной в установленном порядке, истец в соответствии с ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" просил признать на нее право муниципальной собственности в судебном порядке.
Определением судьи Лодейнопольского городского суда Ленинградской области от 19 ноября 2014 года к участию в деле в качестве соответчика в порядке ч. 3 ст. 40 ГПК РФ привлечено ТУ Росимущества в Ленинградской области.
Решением Лодейнопольского городского суда Ленинградской области от 20 октября 2015 года в удовлетворении исковых требований администрации Доможировского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области отказано.
В апелляционной жалобе третье лицо по делу, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области просит об отмене указанного решения как необоснованного и принятого с нарушением норм материального и процессуального права, выражая несогласие с выводом суда о выдаче <ФИО1> свидетельства о праве собственности на земельную долю с нарушением действующего на тот период времени законодательства, а потому не подтверждающим ее право на данное имущество, а также с тем, что указанное лицо внесло спорную долю в качестве взноса (вклада) в уставный капитал вновь созданного акционерного общества, утратив тем самым на нее право собственности.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, определив в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие извещенных, но не явившихся в судебное заседание лиц, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Согласно п. 3 указанной статьи коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в 1992 году собранием уполномоченных трудового коллектива совхоза "Ильич" в соответствии с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" от 25.12.1990 г. N 445-1, Указом Президента РСФСР N 323 от 27.12.1991 г. "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" принято решение о реорганизации совхоза в производственно-коммерческое акционерное общество закрытого типа "Агро-Рассвет", приватизации земли и утверждении состава внутрихозяйственной комиссии (л.д. 167).
24 декабря 1992 года подписан учредительный договор ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" (л.д. 195 - 197).
Постановлением мэра Лодейнопольского района Ленинградской области от 21.05.1993 г. N 808 зарегистрировано ПК АОЗТ "Агро-Рассвет", которое является правопреемником всех прав и обязанностей совхоза "Рассвет" (л.д. 198).
Согласно постановлению главы администрации Лодейнопольского района Ленинградской области от 20.04.1994 г. N 518 в связи с преобразованием совхоза "Ильич" в ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" в коллективно-долевую собственность передано 5530 га земли, из них: пашни 2486 га, сенокосов 2080 га, пастбищ 675 га, под каналами и канавами 289 га (л.д. 200).
22 апреля 1994 года ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 201 - 202).
Постановлением главы администрации Лодейнопольского района от 20 декабря 1994 года N 1282 принято решение о подготовке и выдаче свидетельств на право собственности на землю членам акционерного общества закрытого типа "Агро-Рассвет" на 180.68 балло-гектаров на каждого акционера (л.д. 199).
<ФИО1> выдано свидетельство на право собственности на землю <...> N, согласно которому она приобрела право общей долевой собственности на землю ПК АОЗТ "Агро-Рассвет", общей площадью <...> га, описание собственности: земельная доля <...> балло-гектаров предоставлена для сельскохозяйственного производства, отнесена к категории земель сельскохозяйственного назначения (л.д. 129 - 130).
<...> <ФИО1> умерла (свидетельство о смерти от <...> на л.д. 44). Согласно сведениям, имеющимся в наследственном деле N, наследниками к имуществу <ФИО1> являются <ФИО2> <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> (л.д. 43 - 59).
Руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами и учитывая установленные по делу обстоятельства, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградской области полагает, что отсутствуют основания для отмены решения суда первой инстанции.
Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что <ФИО1> при реорганизации совхоза "Ильич" распорядилась своей земельной долей, передав ее в качестве вклада в уставный капитал ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" и став акционером данного общества.
С учетом данного обстоятельства внесенная в уставный капитал реорганизованного совхоза земельная доля, которую в настоящем споре отыскивает истец, не может быть признана невостребованной, а доводы апелляционной жалобы о неправильности указанного вывода суда первой инстанции являются несостоятельными.
Порядок реорганизации совхозов регулировался, в частности, Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".
Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. N 708 утверждено Положение "О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий" (далее - Положение), пункт 9 которого предусматривал, что трудовые коллективы приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности.
В соответствии с указанным Положением коллектив совхоза, использующий земли на праве бессрочного (постоянного) пользования, был обязан до 01.03.1992 года принять решение о переходе к частной или коллективно-долевой формам собственности.
При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными долями.
В соответствии с п. 16 Положения владелец земельной доли мог распорядиться этой земельной долей только тремя способами, а именно:
- - получить землю в натуре при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства;
- - внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив;
- - продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).
Как видно из дела, <ФИО1> являлась одним из учредителей ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" (л.д. 165).
Согласно учредительному договору ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" от 24.12.1992 г. для обеспечения уставной деятельности общества за счет вкладов его учредителей образует уставный капитал (фонд) в размере 24963000 рублей. Уставный фонд образуется за счет вкладов (паев) участников (п. 6 договора на л.д. 195 - 197).
Как следует из п. 1.2 устава ПК АОЗТ "Агро-Рассвет", зарегистрированного постановлением мэра Лодейнопольского района от 21.05.1993 г. N 808, учредителями общества являются работники реорганизуемого совхоза "Ильич", пенсионеры этого хозяйства, проработавшие в хозяйстве 10 лет, внесшие свои долевые взносы в уставный капитал общества (л.д. 166 - 168).
Реализуя предоставленное законодательством право выбора способа использования земельной доли, <ФИО1> как член трудового коллектива совхоза "Ильич" распорядилась своей земельной долей, внеся в качестве вклада в уставный капитал вновь созданного акционерного общества - ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" и став его акционером.
В соответствии со ст. 14 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", действовавшего на момент реорганизации совхоза "Ильич", имущество, созданное за счет вкладов учредителей, а также произведенное и приобретенное хозяйственным обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.
В силу ст. 213 ГК РФ коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).
В соответствии с п. 1 ст. 66 ГК РФ имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.
Судом первой инстанции на основании представленных доказательств обоснованно установлено, что земельная доля <ФИО1> была внесена в качестве вклада в уставный капитал ПК АОЗТ "Агро-Рассвет". Сведения о распоряжении <ФИО1> своей долей иным способом в материалах дела отсутствуют. Из содержания учредительного договора ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" и устава ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" (в первоначальной редакции) следует, что вкладами его учредителей в уставный капитал (фонд) являлись земельные доли.
Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 г. N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" были одобрены Рекомендации о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, которые применялись в сельскохозяйственных коммерческих организациях при совершении сделок между владельцами земельных долей и имущественных паев с земельными долями до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, а с имущественными паями - в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
Согласно п. 20 данных Рекомендаций при внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу.
Таким образом, выданное <ФИО1> <...> Лодейнопольским райкомземом свидетельство о праве собственности на землю порождало для нее право на отыскиваемую истцом долю с момента оформления указанного документа по момент распоряжения ею своим имуществом. После отчуждения <ФИО1> своей доли посредством внесения ее в уставный капитал ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" данное свидетельство утратило юридическую силу. В этой связи ссылка подателя апелляционной жалобы на указанный документ, как на основание для удовлетворения предъявленного иска, отклоняется судебной коллегией как несостоятельная.
По мнению суда апелляционной инстанции, подлежит аналогичной оценке и кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером N, в котором правообладателем земельной доли в размере 180.7 балло-гектаров указана <ФИО1> (л.д. 103 - 104). Кроме того, кадастровый паспорт сам по себе в отрыве от основания возникновения права на земельный участок (долю) не может рассматриваться в качестве правоустанавливающего документа в отношении объекта недвижимого имущества.
В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.06.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Поскольку земельная доля, внесенная в уставный капитал акционерного общества, в силу вышеуказанных положений закона не может быть признана невостребованной, суд первой инстанции обоснованно отказал администрации сельского поселения в удовлетворении иска, несмотря на то, что установленная п. п. 3 - 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ процедура обращения в суд с таким требованием истцом соблюдена.
Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм материального права, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств и оспаривание выводов суда об установленных им обстоятельствах без достаточных оснований, а потому не могут являться основанием к отмене обжалуемого решения.
Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба также не содержит.
Руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
решение Лодейнопольского городского суда Ленинградской области от 20 октября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 24.12.2015 N 33-6449/2015
Требование: О признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.Разделы:
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Муниципальный орган указывает, что собственник земельного участка умер, при этом имущество внесено в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 декабря 2015 г. N 33-6449/2015
Судья Альшанникова Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Ильичевой Т.В.,
судей: Переверзиной Е.Б., Титовой М.Г.,
при секретаре Б.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области на решение Лодейнопольского городского суда Ленинградской области от 20 октября 2015 года, которым отказано в удовлетворении исковых требований администрации Доможировского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области к администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Титовой М.Г., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
Администрация Доможировского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области обратилась в Лодейнопольский городской суд Ленинградской области с иском к ТУ Росимущества в Ленинградской области, указывая, что постановлением администрации Доможировского сельского поселения от <...> N был утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> куда вошла доля <ФИО1>, умершей <...>, которой при жизни на праве общей долевой собственности принадлежал земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <...> кв. м с кадастровым номером N, где доля указанного лица составляла 180.7 балло-гектаров. Полагая, что указанная земельная доля была признана невостребованной в установленном порядке, истец в соответствии с ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" просил признать на нее право муниципальной собственности в судебном порядке.
Определением судьи Лодейнопольского городского суда Ленинградской области от 19 ноября 2014 года к участию в деле в качестве соответчика в порядке ч. 3 ст. 40 ГПК РФ привлечено ТУ Росимущества в Ленинградской области.
Решением Лодейнопольского городского суда Ленинградской области от 20 октября 2015 года в удовлетворении исковых требований администрации Доможировского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области отказано.
В апелляционной жалобе третье лицо по делу, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области просит об отмене указанного решения как необоснованного и принятого с нарушением норм материального и процессуального права, выражая несогласие с выводом суда о выдаче <ФИО1> свидетельства о праве собственности на земельную долю с нарушением действующего на тот период времени законодательства, а потому не подтверждающим ее право на данное имущество, а также с тем, что указанное лицо внесло спорную долю в качестве взноса (вклада) в уставный капитал вновь созданного акционерного общества, утратив тем самым на нее право собственности.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, определив в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие извещенных, но не явившихся в судебное заседание лиц, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Согласно п. 3 указанной статьи коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в 1992 году собранием уполномоченных трудового коллектива совхоза "Ильич" в соответствии с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" от 25.12.1990 г. N 445-1, Указом Президента РСФСР N 323 от 27.12.1991 г. "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" принято решение о реорганизации совхоза в производственно-коммерческое акционерное общество закрытого типа "Агро-Рассвет", приватизации земли и утверждении состава внутрихозяйственной комиссии (л.д. 167).
24 декабря 1992 года подписан учредительный договор ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" (л.д. 195 - 197).
Постановлением мэра Лодейнопольского района Ленинградской области от 21.05.1993 г. N 808 зарегистрировано ПК АОЗТ "Агро-Рассвет", которое является правопреемником всех прав и обязанностей совхоза "Рассвет" (л.д. 198).
Согласно постановлению главы администрации Лодейнопольского района Ленинградской области от 20.04.1994 г. N 518 в связи с преобразованием совхоза "Ильич" в ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" в коллективно-долевую собственность передано 5530 га земли, из них: пашни 2486 га, сенокосов 2080 га, пастбищ 675 га, под каналами и канавами 289 га (л.д. 200).
22 апреля 1994 года ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 201 - 202).
Постановлением главы администрации Лодейнопольского района от 20 декабря 1994 года N 1282 принято решение о подготовке и выдаче свидетельств на право собственности на землю членам акционерного общества закрытого типа "Агро-Рассвет" на 180.68 балло-гектаров на каждого акционера (л.д. 199).
<ФИО1> выдано свидетельство на право собственности на землю <...> N, согласно которому она приобрела право общей долевой собственности на землю ПК АОЗТ "Агро-Рассвет", общей площадью <...> га, описание собственности: земельная доля <...> балло-гектаров предоставлена для сельскохозяйственного производства, отнесена к категории земель сельскохозяйственного назначения (л.д. 129 - 130).
<...> <ФИО1> умерла (свидетельство о смерти от <...> на л.д. 44). Согласно сведениям, имеющимся в наследственном деле N, наследниками к имуществу <ФИО1> являются <ФИО2> <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> (л.д. 43 - 59).
Руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами и учитывая установленные по делу обстоятельства, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградской области полагает, что отсутствуют основания для отмены решения суда первой инстанции.
Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что <ФИО1> при реорганизации совхоза "Ильич" распорядилась своей земельной долей, передав ее в качестве вклада в уставный капитал ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" и став акционером данного общества.
С учетом данного обстоятельства внесенная в уставный капитал реорганизованного совхоза земельная доля, которую в настоящем споре отыскивает истец, не может быть признана невостребованной, а доводы апелляционной жалобы о неправильности указанного вывода суда первой инстанции являются несостоятельными.
Порядок реорганизации совхозов регулировался, в частности, Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".
Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. N 708 утверждено Положение "О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий" (далее - Положение), пункт 9 которого предусматривал, что трудовые коллективы приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности.
В соответствии с указанным Положением коллектив совхоза, использующий земли на праве бессрочного (постоянного) пользования, был обязан до 01.03.1992 года принять решение о переходе к частной или коллективно-долевой формам собственности.
При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными долями.
В соответствии с п. 16 Положения владелец земельной доли мог распорядиться этой земельной долей только тремя способами, а именно:
- - получить землю в натуре при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства;
- - внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив;
- - продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).
Как видно из дела, <ФИО1> являлась одним из учредителей ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" (л.д. 165).
Согласно учредительному договору ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" от 24.12.1992 г. для обеспечения уставной деятельности общества за счет вкладов его учредителей образует уставный капитал (фонд) в размере 24963000 рублей. Уставный фонд образуется за счет вкладов (паев) участников (п. 6 договора на л.д. 195 - 197).
Как следует из п. 1.2 устава ПК АОЗТ "Агро-Рассвет", зарегистрированного постановлением мэра Лодейнопольского района от 21.05.1993 г. N 808, учредителями общества являются работники реорганизуемого совхоза "Ильич", пенсионеры этого хозяйства, проработавшие в хозяйстве 10 лет, внесшие свои долевые взносы в уставный капитал общества (л.д. 166 - 168).
Реализуя предоставленное законодательством право выбора способа использования земельной доли, <ФИО1> как член трудового коллектива совхоза "Ильич" распорядилась своей земельной долей, внеся в качестве вклада в уставный капитал вновь созданного акционерного общества - ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" и став его акционером.
В соответствии со ст. 14 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", действовавшего на момент реорганизации совхоза "Ильич", имущество, созданное за счет вкладов учредителей, а также произведенное и приобретенное хозяйственным обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.
В силу ст. 213 ГК РФ коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).
В соответствии с п. 1 ст. 66 ГК РФ имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.
Судом первой инстанции на основании представленных доказательств обоснованно установлено, что земельная доля <ФИО1> была внесена в качестве вклада в уставный капитал ПК АОЗТ "Агро-Рассвет". Сведения о распоряжении <ФИО1> своей долей иным способом в материалах дела отсутствуют. Из содержания учредительного договора ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" и устава ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" (в первоначальной редакции) следует, что вкладами его учредителей в уставный капитал (фонд) являлись земельные доли.
Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 г. N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" были одобрены Рекомендации о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, которые применялись в сельскохозяйственных коммерческих организациях при совершении сделок между владельцами земельных долей и имущественных паев с земельными долями до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, а с имущественными паями - в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
Согласно п. 20 данных Рекомендаций при внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу.
Таким образом, выданное <ФИО1> <...> Лодейнопольским райкомземом свидетельство о праве собственности на землю порождало для нее право на отыскиваемую истцом долю с момента оформления указанного документа по момент распоряжения ею своим имуществом. После отчуждения <ФИО1> своей доли посредством внесения ее в уставный капитал ПК АОЗТ "Агро-Рассвет" данное свидетельство утратило юридическую силу. В этой связи ссылка подателя апелляционной жалобы на указанный документ, как на основание для удовлетворения предъявленного иска, отклоняется судебной коллегией как несостоятельная.
По мнению суда апелляционной инстанции, подлежит аналогичной оценке и кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером N, в котором правообладателем земельной доли в размере 180.7 балло-гектаров указана <ФИО1> (л.д. 103 - 104). Кроме того, кадастровый паспорт сам по себе в отрыве от основания возникновения права на земельный участок (долю) не может рассматриваться в качестве правоустанавливающего документа в отношении объекта недвижимого имущества.
В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.06.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Поскольку земельная доля, внесенная в уставный капитал акционерного общества, в силу вышеуказанных положений закона не может быть признана невостребованной, суд первой инстанции обоснованно отказал администрации сельского поселения в удовлетворении иска, несмотря на то, что установленная п. п. 3 - 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ процедура обращения в суд с таким требованием истцом соблюдена.
Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм материального права, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств и оспаривание выводов суда об установленных им обстоятельствах без достаточных оснований, а потому не могут являться основанием к отмене обжалуемого решения.
Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба также не содержит.
Руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Лодейнопольского городского суда Ленинградской области от 20 октября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)