Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 17 августа 2016 года.
Полный текст решения изготовлен 24 августа 2016 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи С.Ю. Григорьевой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.Р. Зиганшиной, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Департамента лесного хозяйства Свердловской области (ИНН 6670324273, ОГРН 1106670035834) к обществу с ограниченной ответственностью "УралЛогистЦентр" (ИНН 6659146517, ОГРН 1069659055168) о взыскании 850 571 руб. 12 коп.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Отводов суду не заявлено.
Истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды N Т-41/0657 от 27.08.2008 г. в размере 850 571 руб. 12 коп., в том числе 822 583 руб. 92 коп. долга за период с 01.07.2015 г. по 01.03.2016 г. и 27 987 руб. 20 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.05.2015 г. по 01.03.2016 г. Просит также взыскать проценты по день фактической уплаты долга.
Ответчик отзыв не представил.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
На основании договора аренды земельного участка от 27.08.2008 г. N Т-41/0657 по акту приема-передачи Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (правопредшественник истца, арендодатель) передало в аренду обществу "УралЛогистЦентр" (арендатор) земельный участок с кадастровым номером 66:41:0000000:723 площадью 541946 кв. м, находящийся по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, в кварталах 10 и 11 Шувакишского лесного парка (п. 1.1. договора).
Земельный участок имеет разрешенное использование - земли для организации досуговых мероприятий, без права капитальной застройки.
Согласно выписке из ЕГРП от 22.07.2014 г., на спорный земельный участок зарегистрировано право собственности Свердловской области как на земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием - городские леса.
Судебными актами по делу N А60-42615/2013 подтверждено, что земельный участок с кадастровым номером 66:41:0000000:723 является лесным участком в составе земель населенных пунктов и обладает статусом особо охраняемой природной территории областного значения.
Судебными актами по делу N А60-42615/2013 Департаменту отказано в применении последствий недействительности (ничтожности) договора аренды от 27.08.2008 г. N Т-41/0657 в виде истребовании земельного участка у ответчика. При этом подтверждено, что договор является ничтожной сделкой (постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2014 г. N 17АП-3466/2014-ГК по делу N А60-42615/2013).
Ссылаясь, что ответчик пользуется земельным участок без оплаты такого пользования, истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании с ответчика платежей за период 01.07.2015 г. по 01.03.2016 г.
Доказательств возврата земельного участка ответчиком не представлено. Утверждение истца, что ответчик пользовался земельным участком с 01.07.2015 г. по 01.03.2016 г., не опровергнуто (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ).
Согласно пункту 11 части 1 Лесного кодекса Российской Федерации одним из принципов лесного законодательства является платность использования лесов.
Арендная плата за лесной участок является регулируемой и не зависит от воли сторон (ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации при использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка. Для аренды лесного участка, находящегося в собственности субъекта Российской Федерации, ставки платы устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
На территории Свердловской области размер ставок платы утвержден постановлением Правительства Свердловской области от 24.12.2007 г. N 1330-ПП "Об установлении ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в собственности Свердловской области".
Согласно расчету истца размер арендной платы за период с 01.07.2015 г. по 01.03.2016 г. составляет 822 583 руб. 92 коп.
Расчет судом проверен и признан правильным, поскольку арендная плата рассчитана исходя из ставки 6505 руб., коэффициентов, учитывающих категорию защитности - лесопарки (1), приближенность к дороге общего пользования до 1 км (3,5) подтверждена выпиской с публичной кадастровой карты, площадь участка свыше 0,3 га (1).
Учитывая, что лесопользование в Российской Федерации является платным, требование истца о взыскании с ответчика 822 583 руб. 92 коп. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации.
За пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки внесения платежей за лесопользование за период с мая 2015 г. по февраль 2016 г. истцом начислены проценты на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 27 987 руб. 20 коп. с 21.05.2015 г. по 01.03.2016 г.
Расчет процентов, представленный истцом, судом проверен, признан верным, в том числе по примененным ставкам. Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен.
При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика 27 987 руб. 20 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами признается обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленном размере на основании ст. ст. 309, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Учитывая, что в силу положений ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок, а в данном случае таковой не установлен, суд удовлетворяет требование истца о начислении процентов по день фактической уплаты суммы долга ответчиком.
Сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов (абз. 1 п. 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, имевшим место в соответствующие периоды после вынесения решения (пункт 1 статьи 395 ГК РФ) (абз. 2 п. 48 указанного постановления).
В период с 01.06.2015 г. по 31.07.2016 г. размер процентов определялся существующими в месте нахождения кредитора, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц (п. 53 ст. 1, п. 1 ст. 2 Федерального закона от 08.03.2015 г. N 42-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации").
С 01.08.2016 г. размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (п. 5 ст. 1, п. 2 ст. 7 Федерального закона от 03.07.2016 г. N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").
Согласно расчету с применением ставок, действовавших в Уральском федеральном округе, за период с 02.03.2016 г. (учитывая, что истец самостоятельно исчислил проценты по 01.03.2016 г.) по 31.07.2016 г. размер процентов составил 27 187 руб. 30 коп.
Согласно информации Банка России от 10.06.2016 г. ключевая ставка составляет 10,50% годовых.
За период с 01.08.2016 г. по 17.08.2016 г. (дата вынесения резолютивной части решения) размер процентов составляет 4 011 руб. 78 коп. (822 583 руб. 92 коп. * 10,5% / 366 дней * 17 дней).
Таким образом, общий размер процентов, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца за период с 21.05.2015 г. по 17.08.2016 г. составляет 59 186 руб. 28 коп. (27 987 руб. 20 коп. + 27 187 руб. 30 коп. + 4 011 руб. 78 коп.).
Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина взыскивается непосредственно с ответчика в доход федерального бюджета на основании ч. 3 ст. 110 АПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 - 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "УралЛогистЦентр" (ИНН 6659146517, ОГРН 1069659055168) в пользу Департамента лесного хозяйства Свердловской области (ИНН 6670324273, ОГРН 1106670035834) 881 770 руб. 20 коп., в том числе 822 583 руб. 92 коп. долга и 59 186 руб. 28 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.05.2015 г. по 17.08.2016 г.
Начисление и взыскание процентов производить с 18.08.2016 г. по день фактического погашения долга в размере 822 583 руб. 92 коп.
Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующие периоды.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "УралЛогистЦентр" (ИНН 6659146517, ОГРН 1069659055168) в доход федерального бюджета 20 635 руб. государственной пошлины.
3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 24.08.2016 ПО ДЕЛУ N А60-24178/2016
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 24 августа 2016 г. по делу N А60-24178/2016
Резолютивная часть решения объявлена 17 августа 2016 года.
Полный текст решения изготовлен 24 августа 2016 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи С.Ю. Григорьевой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.Р. Зиганшиной, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Департамента лесного хозяйства Свердловской области (ИНН 6670324273, ОГРН 1106670035834) к обществу с ограниченной ответственностью "УралЛогистЦентр" (ИНН 6659146517, ОГРН 1069659055168) о взыскании 850 571 руб. 12 коп.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Отводов суду не заявлено.
Истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды N Т-41/0657 от 27.08.2008 г. в размере 850 571 руб. 12 коп., в том числе 822 583 руб. 92 коп. долга за период с 01.07.2015 г. по 01.03.2016 г. и 27 987 руб. 20 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.05.2015 г. по 01.03.2016 г. Просит также взыскать проценты по день фактической уплаты долга.
Ответчик отзыв не представил.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
На основании договора аренды земельного участка от 27.08.2008 г. N Т-41/0657 по акту приема-передачи Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (правопредшественник истца, арендодатель) передало в аренду обществу "УралЛогистЦентр" (арендатор) земельный участок с кадастровым номером 66:41:0000000:723 площадью 541946 кв. м, находящийся по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, в кварталах 10 и 11 Шувакишского лесного парка (п. 1.1. договора).
Земельный участок имеет разрешенное использование - земли для организации досуговых мероприятий, без права капитальной застройки.
Согласно выписке из ЕГРП от 22.07.2014 г., на спорный земельный участок зарегистрировано право собственности Свердловской области как на земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием - городские леса.
Судебными актами по делу N А60-42615/2013 подтверждено, что земельный участок с кадастровым номером 66:41:0000000:723 является лесным участком в составе земель населенных пунктов и обладает статусом особо охраняемой природной территории областного значения.
Судебными актами по делу N А60-42615/2013 Департаменту отказано в применении последствий недействительности (ничтожности) договора аренды от 27.08.2008 г. N Т-41/0657 в виде истребовании земельного участка у ответчика. При этом подтверждено, что договор является ничтожной сделкой (постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2014 г. N 17АП-3466/2014-ГК по делу N А60-42615/2013).
Ссылаясь, что ответчик пользуется земельным участок без оплаты такого пользования, истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании с ответчика платежей за период 01.07.2015 г. по 01.03.2016 г.
Доказательств возврата земельного участка ответчиком не представлено. Утверждение истца, что ответчик пользовался земельным участком с 01.07.2015 г. по 01.03.2016 г., не опровергнуто (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ).
Согласно пункту 11 части 1 Лесного кодекса Российской Федерации одним из принципов лесного законодательства является платность использования лесов.
Арендная плата за лесной участок является регулируемой и не зависит от воли сторон (ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации при использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка. Для аренды лесного участка, находящегося в собственности субъекта Российской Федерации, ставки платы устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
На территории Свердловской области размер ставок платы утвержден постановлением Правительства Свердловской области от 24.12.2007 г. N 1330-ПП "Об установлении ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в собственности Свердловской области".
Согласно расчету истца размер арендной платы за период с 01.07.2015 г. по 01.03.2016 г. составляет 822 583 руб. 92 коп.
Расчет судом проверен и признан правильным, поскольку арендная плата рассчитана исходя из ставки 6505 руб., коэффициентов, учитывающих категорию защитности - лесопарки (1), приближенность к дороге общего пользования до 1 км (3,5) подтверждена выпиской с публичной кадастровой карты, площадь участка свыше 0,3 га (1).
Учитывая, что лесопользование в Российской Федерации является платным, требование истца о взыскании с ответчика 822 583 руб. 92 коп. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации.
За пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки внесения платежей за лесопользование за период с мая 2015 г. по февраль 2016 г. истцом начислены проценты на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 27 987 руб. 20 коп. с 21.05.2015 г. по 01.03.2016 г.
Расчет процентов, представленный истцом, судом проверен, признан верным, в том числе по примененным ставкам. Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен.
При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика 27 987 руб. 20 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами признается обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленном размере на основании ст. ст. 309, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Учитывая, что в силу положений ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок, а в данном случае таковой не установлен, суд удовлетворяет требование истца о начислении процентов по день фактической уплаты суммы долга ответчиком.
Сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов (абз. 1 п. 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, имевшим место в соответствующие периоды после вынесения решения (пункт 1 статьи 395 ГК РФ) (абз. 2 п. 48 указанного постановления).
В период с 01.06.2015 г. по 31.07.2016 г. размер процентов определялся существующими в месте нахождения кредитора, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц (п. 53 ст. 1, п. 1 ст. 2 Федерального закона от 08.03.2015 г. N 42-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации").
С 01.08.2016 г. размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (п. 5 ст. 1, п. 2 ст. 7 Федерального закона от 03.07.2016 г. N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").
Согласно расчету с применением ставок, действовавших в Уральском федеральном округе, за период с 02.03.2016 г. (учитывая, что истец самостоятельно исчислил проценты по 01.03.2016 г.) по 31.07.2016 г. размер процентов составил 27 187 руб. 30 коп.
Согласно информации Банка России от 10.06.2016 г. ключевая ставка составляет 10,50% годовых.
За период с 01.08.2016 г. по 17.08.2016 г. (дата вынесения резолютивной части решения) размер процентов составляет 4 011 руб. 78 коп. (822 583 руб. 92 коп. * 10,5% / 366 дней * 17 дней).
Таким образом, общий размер процентов, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца за период с 21.05.2015 г. по 17.08.2016 г. составляет 59 186 руб. 28 коп. (27 987 руб. 20 коп. + 27 187 руб. 30 коп. + 4 011 руб. 78 коп.).
Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина взыскивается непосредственно с ответчика в доход федерального бюджета на основании ч. 3 ст. 110 АПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 - 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "УралЛогистЦентр" (ИНН 6659146517, ОГРН 1069659055168) в пользу Департамента лесного хозяйства Свердловской области (ИНН 6670324273, ОГРН 1106670035834) 881 770 руб. 20 коп., в том числе 822 583 руб. 92 коп. долга и 59 186 руб. 28 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.05.2015 г. по 17.08.2016 г.
Начисление и взыскание процентов производить с 18.08.2016 г. по день фактического погашения долга в размере 822 583 руб. 92 коп.
Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующие периоды.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "УралЛогистЦентр" (ИНН 6659146517, ОГРН 1069659055168) в доход федерального бюджета 20 635 руб. государственной пошлины.
3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья
С.Ю.ГРИГОРЬЕВА
С.Ю.ГРИГОРЬЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)