Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец указал, что приобрел земельный участок, документально сделка не оформлена, но у председателя правления товарищества была переписана членская книжка на имя истца, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, несет расходы по его содержанию.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Верхотуровой И.В.,
судей Масловой Т.В., Романовой И.А.,
при секретаре Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 04 октября 2017 года гражданское дело по иску М. к администрации г. Хабаровска о признании права собственности на земельный участок,
по апелляционной жалобе представителя администрации г. Хабаровска на решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 25.07.2017 года,
заслушав доклад судьи Романовой И.А., объяснения представителей: М. - Ш., администрации г. Хабаровска - К., СНТ "Фронтовик" - Б.,
М. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. В обоснование указал, что в 1985 году он приобрел у А. земельный участок <адрес>. Документально сделка не оформлена, но у председателя правления СНТ "Фронтовик" была переписана членская книжка на имя истца. С 1985 года он добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, несет расходы по его содержанию. Просил признать право собственности на земельный участок.
Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 25.07.2017 года исковые требования М. к администрации г. Хабаровска о признании права собственности на земельный участок удовлетворены.
Признано за М. право собственности на земельный участок, площадью 600 кв. м, расположенный <адрес>.
В апелляционной жалобе представитель администрации г. Хабаровска просит решение суда отменить. В обоснование указывает, что оснований для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке приобретательной давности не имелось, поскольку отсутствовали необходимые условия, предопределяющие возможность приобретения спорного имущества в порядке приобретательной давности, в частности, отсутствует добросовестность давностного владения. Пользование истцом земельным участком, несение им бремени расходов по оплате членских взносов не является основанием для возникновения права собственности на спорный земельный участок. Приобретательная давность может быть применима в отношении тех земельный участков, которые находится в частной собственности и которыми лицо владеет при соблюдении предусмотренных условий, а также на бесхозяйные земельные участки, но только на те из них, от права собственности на которые собственник отказался. В материалах дела отсутствуют сведения о передаче земельного участка как А., так и какому-либо лицу, следовательно, спорный земельный участок является муниципальной собственностью. Спорный земельный участок на кадастровый учет не поставлен, как объект недвижимого имущества не существует.
Выслушав объяснения участвующих лиц, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в соответствии с положениями ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему:
Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.
Согласно частей 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.
Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).
В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", вступившего в силу 23 апреля 1998 г., обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.
Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Хабаровского районного Совета народных депутатов от 16.04.1986 N 174 постановлено изъять из землепользования совхоза "Хабаровский" земельный участок, площадью 20 гектаров, и предоставить в постоянное пользование Хабаровской секции Советского комитета ветеранов войны для организации коллективного сада; обязать Хабаровскую секцию Советского комитета ветеранов войны до начала освоения произвести отвод земельного участка в натуре и получить в Хабаровском райисполкоме акт на право пользования землей.
М. является членом СНТ "Фронтовик", что подтверждается членской книжкой N 92 от 23 сентября 1986, согласно которой за ним закреплен участок N 65 площадью 600 кв. м; заключением правления СНТ "Фронтовик", согласно которому земельный участок N, площадью 600 кв. м, используется М. с 1985 г.
Уплата членских взносов с 23.09.1986 подтверждается отметками в членской книжке.
Постановлением главы администрации Хабаровского района от 28.12.1994 N 1437 изъят из землепользования Хабаровской секции советского комитета ветеранов войны земельный участок общей площадью 19,5 гектаров и передан в собственность граждан, состоящих в садоводческом товариществе "Фронтовик" - 12,6 гектаров согласно прилагаемому списку; в коллективно-совместную собственность земли общего пользования - 5,470 гектара; в пользование садоводческого товарищества - 1,87 гектаров. На членов садоводческого товарищества возложена обязанность получить свидетельства о праве пользования землей, на правление садоводческого товарищества "Фронтовик" возложена обязанность получить свидетельство о праве на коллективно-совместную собственность на земли общего пользования.
Постановлением главы администрации Хабаровского района от 15.09.1995 года N 892 земельный участок, общей площадью 9,5 га, изъят из землепользования СНТ "Фронтовик" и передан бесплатно в собственность гражданам, состоящим в садоводческом товариществе "Фронтовик" согласно прилагаемому списку. На членов садоводческого товарищества "Фронтовик" возложена обязанность получить в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Хабаровского района свидетельство о праве собственности на землю.
Согласно сообщению отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости от 19.06.2015 года, в документах, переданных на хранение в Управление Росреестра по Хабаровскому краю в результате реорганизации Комитетов по земельным ресурсам и землеустройству территории Хабаровского края, оригинал свидетельства на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выданный на имя М., отсутствует.
Из сообщения отдела по делам архивов администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 23.06.2015 года следует, что постановление главы администрации Хабаровского района от 15.09.1995 N 892 имеет приложение "Список членов садоводческого товарищества "Фронтовик", расположенного в районе Большого аэропорта, на приватизацию земельных участков по состоянию на 1 августа 1995 годы". М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в списке не значится.
Аналогичный ответ содержится в сообщении КГКУ ГАХК от 06.07.2015 года.
В соответствии со списком членов садоводческого товарищества "Фронтовик" по состоянию на 01 мая 1999 года М. включен в указанный список с закрепленным за ним земельным участком N.
Как следует из проекта организации территории и застройки СНТ "Фронтовик" участок N имеет площадь 600 кв. м, находится в границах территории СНТ "Фронтовик", рядом находятся смежные земельные участки N.
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок имеет ранее присвоенный государственный учетный N, права на участок не зарегистрированы.
В судебном заседании представитель СНТ "Фронтовик" Б. пояснил, что, вероятно, это был список граждан - членов СНТ "Фронтовик", который планировалось централизовано подать в администрацию Хабаровского района для оформления? свидетельств. Вместе с тем, в данном виде указанный список подан не был.
Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, установив факт постоянного, добросовестного и непрерывного владения истцом земельным участком в течение 31 года, удовлетворил требования.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований для приобретения земельного участка в порядке приобретательной давности основанием для отмены правильного по существу решения суда не являются.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Членство М. в СНТ "Фронтовик" и пользование земельным участком с 1985 г. никем не оспаривалось, напротив подтверждается документами СНТ "Фронтовик", имеющимися в материалах дела. Земельный участок включен в территорию садоводческого товарищества, предоставлен садоводческому товариществу до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и истцу, являвшемуся членом садоводческого некоммерческого объединения граждан, имеющему право, согласно п. 2 ст. 28 указанного Закона, действовавшему на дату возникновения у истца права пользования земельным участком, на предоставление земельного участка в собственность бесплатно. Распорядительным актом органа местного самоуправления земельные участки переданы в собственность членам СНТ "Фронтовик" 15.09.95 г.
Ненадлежащее оформление документов, как и утрата разрешительной документации на спорный объект, не может само по себе препятствовать признанию права собственности истца на земельный участок при отсутствии нарушений законодательства, действовавшего на момент предоставления М. земельного участка, которым истец владеет более 31 года.
В целом доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут быть признаны состоятельными, так как, не опровергая выводы суда, по существу сводятся лишь к несогласию с ними, что не может рассматриваться в качестве оснований для отмены судебного постановления в апелляционном порядке.
Руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
Решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 25.07.2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации г. Хабаровска - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 04.10.2017 ПО ДЕЛУ N 33-7566/2017
Требование: О признании права собственности на земельный участок.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец указал, что приобрел земельный участок, документально сделка не оформлена, но у председателя правления товарищества была переписана членская книжка на имя истца, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, несет расходы по его содержанию.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 октября 2017 г. по делу N 33-7566/2017
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Верхотуровой И.В.,
судей Масловой Т.В., Романовой И.А.,
при секретаре Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 04 октября 2017 года гражданское дело по иску М. к администрации г. Хабаровска о признании права собственности на земельный участок,
по апелляционной жалобе представителя администрации г. Хабаровска на решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 25.07.2017 года,
заслушав доклад судьи Романовой И.А., объяснения представителей: М. - Ш., администрации г. Хабаровска - К., СНТ "Фронтовик" - Б.,
установила:
М. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. В обоснование указал, что в 1985 году он приобрел у А. земельный участок <адрес>. Документально сделка не оформлена, но у председателя правления СНТ "Фронтовик" была переписана членская книжка на имя истца. С 1985 года он добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, несет расходы по его содержанию. Просил признать право собственности на земельный участок.
Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 25.07.2017 года исковые требования М. к администрации г. Хабаровска о признании права собственности на земельный участок удовлетворены.
Признано за М. право собственности на земельный участок, площадью 600 кв. м, расположенный <адрес>.
В апелляционной жалобе представитель администрации г. Хабаровска просит решение суда отменить. В обоснование указывает, что оснований для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке приобретательной давности не имелось, поскольку отсутствовали необходимые условия, предопределяющие возможность приобретения спорного имущества в порядке приобретательной давности, в частности, отсутствует добросовестность давностного владения. Пользование истцом земельным участком, несение им бремени расходов по оплате членских взносов не является основанием для возникновения права собственности на спорный земельный участок. Приобретательная давность может быть применима в отношении тех земельный участков, которые находится в частной собственности и которыми лицо владеет при соблюдении предусмотренных условий, а также на бесхозяйные земельные участки, но только на те из них, от права собственности на которые собственник отказался. В материалах дела отсутствуют сведения о передаче земельного участка как А., так и какому-либо лицу, следовательно, спорный земельный участок является муниципальной собственностью. Спорный земельный участок на кадастровый учет не поставлен, как объект недвижимого имущества не существует.
Выслушав объяснения участвующих лиц, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в соответствии с положениями ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему:
Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.
Согласно частей 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.
Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).
В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", вступившего в силу 23 апреля 1998 г., обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.
Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Хабаровского районного Совета народных депутатов от 16.04.1986 N 174 постановлено изъять из землепользования совхоза "Хабаровский" земельный участок, площадью 20 гектаров, и предоставить в постоянное пользование Хабаровской секции Советского комитета ветеранов войны для организации коллективного сада; обязать Хабаровскую секцию Советского комитета ветеранов войны до начала освоения произвести отвод земельного участка в натуре и получить в Хабаровском райисполкоме акт на право пользования землей.
М. является членом СНТ "Фронтовик", что подтверждается членской книжкой N 92 от 23 сентября 1986, согласно которой за ним закреплен участок N 65 площадью 600 кв. м; заключением правления СНТ "Фронтовик", согласно которому земельный участок N, площадью 600 кв. м, используется М. с 1985 г.
Уплата членских взносов с 23.09.1986 подтверждается отметками в членской книжке.
Постановлением главы администрации Хабаровского района от 28.12.1994 N 1437 изъят из землепользования Хабаровской секции советского комитета ветеранов войны земельный участок общей площадью 19,5 гектаров и передан в собственность граждан, состоящих в садоводческом товариществе "Фронтовик" - 12,6 гектаров согласно прилагаемому списку; в коллективно-совместную собственность земли общего пользования - 5,470 гектара; в пользование садоводческого товарищества - 1,87 гектаров. На членов садоводческого товарищества возложена обязанность получить свидетельства о праве пользования землей, на правление садоводческого товарищества "Фронтовик" возложена обязанность получить свидетельство о праве на коллективно-совместную собственность на земли общего пользования.
Постановлением главы администрации Хабаровского района от 15.09.1995 года N 892 земельный участок, общей площадью 9,5 га, изъят из землепользования СНТ "Фронтовик" и передан бесплатно в собственность гражданам, состоящим в садоводческом товариществе "Фронтовик" согласно прилагаемому списку. На членов садоводческого товарищества "Фронтовик" возложена обязанность получить в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Хабаровского района свидетельство о праве собственности на землю.
Согласно сообщению отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости от 19.06.2015 года, в документах, переданных на хранение в Управление Росреестра по Хабаровскому краю в результате реорганизации Комитетов по земельным ресурсам и землеустройству территории Хабаровского края, оригинал свидетельства на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выданный на имя М., отсутствует.
Из сообщения отдела по делам архивов администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 23.06.2015 года следует, что постановление главы администрации Хабаровского района от 15.09.1995 N 892 имеет приложение "Список членов садоводческого товарищества "Фронтовик", расположенного в районе Большого аэропорта, на приватизацию земельных участков по состоянию на 1 августа 1995 годы". М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в списке не значится.
Аналогичный ответ содержится в сообщении КГКУ ГАХК от 06.07.2015 года.
В соответствии со списком членов садоводческого товарищества "Фронтовик" по состоянию на 01 мая 1999 года М. включен в указанный список с закрепленным за ним земельным участком N.
Как следует из проекта организации территории и застройки СНТ "Фронтовик" участок N имеет площадь 600 кв. м, находится в границах территории СНТ "Фронтовик", рядом находятся смежные земельные участки N.
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок имеет ранее присвоенный государственный учетный N, права на участок не зарегистрированы.
В судебном заседании представитель СНТ "Фронтовик" Б. пояснил, что, вероятно, это был список граждан - членов СНТ "Фронтовик", который планировалось централизовано подать в администрацию Хабаровского района для оформления? свидетельств. Вместе с тем, в данном виде указанный список подан не был.
Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, установив факт постоянного, добросовестного и непрерывного владения истцом земельным участком в течение 31 года, удовлетворил требования.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований для приобретения земельного участка в порядке приобретательной давности основанием для отмены правильного по существу решения суда не являются.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Членство М. в СНТ "Фронтовик" и пользование земельным участком с 1985 г. никем не оспаривалось, напротив подтверждается документами СНТ "Фронтовик", имеющимися в материалах дела. Земельный участок включен в территорию садоводческого товарищества, предоставлен садоводческому товариществу до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и истцу, являвшемуся членом садоводческого некоммерческого объединения граждан, имеющему право, согласно п. 2 ст. 28 указанного Закона, действовавшему на дату возникновения у истца права пользования земельным участком, на предоставление земельного участка в собственность бесплатно. Распорядительным актом органа местного самоуправления земельные участки переданы в собственность членам СНТ "Фронтовик" 15.09.95 г.
Ненадлежащее оформление документов, как и утрата разрешительной документации на спорный объект, не может само по себе препятствовать признанию права собственности истца на земельный участок при отсутствии нарушений законодательства, действовавшего на момент предоставления М. земельного участка, которым истец владеет более 31 года.
В целом доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут быть признаны состоятельными, так как, не опровергая выводы суда, по существу сводятся лишь к несогласию с ними, что не может рассматриваться в качестве оснований для отмены судебного постановления в апелляционном порядке.
Руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 25.07.2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации г. Хабаровска - без удовлетворения.
Председательствующий
И.В.ВЕРХОТУРОВА
И.В.ВЕРХОТУРОВА
Судьи
Т.В.МАСЛОВА
И.А.РОМАНОВА
Т.В.МАСЛОВА
И.А.РОМАНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)