Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 17 февраля 2016 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 20 февраля 2016 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Боровиковой С.В.,
судей Бархатова В.Ю., Марченковой Н.В.
при ведении протокола судебного заседания: Селезневым М.И.,
в судебном заседании участвуют представители:
от АОЗТ "Слободской" (ИНН 5020002213,ОГРН 1035003953566)
Литвинов М.Б., представитель по доверенности от 01.10.2015 г.,
от ООО "АЛЕКСИС" (ИНН 7708753766, ОГРН 5117746063309) - Чеснокова Е.А., представитель по доверенности от 01.09.2015 г.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Акционерного общества закрытого типа "Слободской" (ИНН 5020002213, ОГРН 1035003953566)
на решение Арбитражного суда Московской области от 03 декабря 2015 года по делу N А41-83531/15, принятое судьей А.О. Уваровым,
по иску АОЗТ "Слободской" к ООО "АЛЕКСИС" об истребовании имущества,
установил:
Акционерное общество закрытого типа "Слободской" (далее - АОЗТ "Слободской") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "АЛЕКСИС" (далее - ООО "АЛЕКСИС") об истребовании из чужого незаконного владения ответчика земельных участков категории земель сельскохозяйственного назначения и разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства:
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:236 площадью 125872 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280; - с кадастровым номером 50:03:0030280:233 площадью 1029961 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0020180:525 площадью 731174 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в северо-восточной части кадастрового квартала 50:03:0020180;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:239 площадью 631740 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0020180:523 площадью 1256509 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в северо-восточной части кадастрового квартала 50:03:0020180;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:238 площадью 948916 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:237 площадью 328654 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:235 площадью 774408 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0020180:524 площадью 847934 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в восточной части кадастрового квартала 50:03:0020180;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:234 площадью 1107075 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:243 площадью 591358 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:242 площадью 401420 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:247 площадью 279033 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:245 площадью 803236 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:244 площадью 341655 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280; - с кадастровым номером 50:03:0030280:246 площадью 127995 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:399 площадью 51528 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:404 площадью 388454 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:401 площадью 295404 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:402 площадью 295954 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:398 площадью 403533 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:397 площадью 399703 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0020180:672 площадью 425338 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в юго-восточной части кадастрового квартала 50:03:0020180;
- - с кадастровым номером 50:03:0020180:673 площадью 422596 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в юго-восточной части кадастрового квартала 50:03:0020180;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:407 площадью 163521 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:408 площадью 165119 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280 (т. 1 л.д. 3 - 6).
Решением Арбитражного суда Московской области от 03 декабря 2015 года по делу N А41-83531/15 в удовлетворении исковых требований отказано (т. 1 л.д. 84 - 87).
Не согласившись с указанным судебным актом, АОЗТ "Слободской" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом не полностью исследованы обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального права.
Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель истца доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, просил решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.
Представитель ответчика против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, сославшись на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта.
Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд находит апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.
Как следует из материалов дела, в соответствии с требованиями Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", постановления Правительства Российской Федерации N 86 от 29.12.1991 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", "Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации N 708 от 04.09.1992 в процессе реорганизации совхоза "Слободской" было создано АОЗТ "Слободской".
Коллектив совхоза "Слободской" на общем собрании 28.02.1992 принял решение о реорганизации совхоза в акционерное общество закрытого типа. На основании постановления главы администрации Клинского района от 16.12.1992 N 996/29-24 зарегистрировано АОЗТ "Слободской".
На конференции АОЗТ "Слободской" 20.11.1992 утверждены устав, учредительный договор, в которых определено, что учредители акционерного общества вносят в уставный капитал земельные доли в размере 4637,5 га из расчета 3,71 га на каждого учредителя.
В соответствии с постановлением главы администрации Клинского района от 23.12.1992 N 1092/3016 и во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" АОЗТ "Слободской" переданы бесплатно в коллективно-долевую собственность сельскохозяйственные угодья площадью 5668 га с установлением земельной доли каждому члену трудового коллектива в виде 4,4 га.
Постановлением главы администрации Клинского района Московской области от 11.07.1996 N 1182 "О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам АОЗТ "Слободской" выданы свидетельства на право коллективно-долевой собственности за землю согласно утвержденному списку в количестве 1316 человек. Пунктом 2 на Комитет по земельным ресурсам и землеустройству возложена обязанность внести изменения в земельно-учетные данные района.
Свидетельство на право собственности на землю акционерному обществу не выдано.
Между ООО "Технология" (продавец) и ООО "Алексис" (покупатель) заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 20.03.2012, согласно условиям которого продавец передал в собственность покупателя ? долю в праве на земельные участки с кадастровыми номерами 50:03:0030280:236, 50:03:0030280:233, 50:03:0020180:525, 50:03:0030280:239, 50:03:0030280:238, 50:03:0030280:237, 50:03:0030280:235, 50:03:0020180:524, 50:03:0020180:234, 50:03:0020180:243, 50:03:0020180:242, 50:03:0020180:247, 50:03:0030280:245, 50:03:0030280:244, 50:03:0030280:246 (т. 1, л.д. 113 - 121).
Согласно условиям договора, право собственности продавца основано на протоколе собрания участников общедолевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения от 02.10.2007, Соглашения N 1 от 02.10.2007 к протоколу участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельхозназначения общей площадью 45 416 434 кв. м, с кадастровым номером 50:03:000 00 00:016 от 02.09.2007, протоколу N 2 от 27.12.2008, договора купли-продажи земельных участков от 11.03.2012.
Между Антоновым Д.С. (продавец) и ООО "Алексис" (покупатель) заключен договор купли-продажи (купчая) земельных участков 31.05.2013, согласно условиям которого продавец передал в собственность покупателя ? доли в следующих земельных участках с кадастровыми номерами: 50:03:0030280:400, 50:03:0030280:399, 50:03:0030280:404, 50:03:0030280:403, 50:03:0030280:401, 50:03:0030280:402, 50:03:0030280:398, 50:03:0030280:397, 50:03:0020180:672, 50:03:0020180:673, 50:03:0030280:407, 50:03:0030280:408, 50:03:0030280:242, 50:03:0030280:238, 50:03:0030280:234, 50:03:0030280:247, 50:03:0030280:523.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, АОЗТ "Слободской" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Отказывая в удовлетворении требований суд первой инстанции, исходил из того, что в материалах настоящего дела отсутствуют доказательства наличия у него права собственности на спорные земельные участки, владения ранее спорными земельными участками, выбытия их из фактического владения истца помимо его воли.
Кроме того, суд первой инстанции указал, на пропуск срока исковой давности на предъявление данного требования.
Оспаривая решение суда первой инстанции по мотивам, изложенным в апелляционной жалобе АОЗТ "Слободской" указывает на то, что постановление главы администрации Клинского района Московской области от 11.07.1996 N 1182 "О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам АОЗТ "Слободской" не соответствует действующему законодательству. Кроме того, заявитель жалобы указывает, что суд первой инстанции необоснованно применил срок исковой давности.
Апелляционный суд считает выводы суда первой инстанции обоснованными в силу следующего.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В пункте 32 Постановления N 10/22 разъяснено, что, применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.
Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) характеризуют четыре признака: наличие у истца права собственности (или иного вещного права) на истребуемую вещь, утрата фактического владения вещью, возможность выделить вещь при помощи индивидуальных признаков из однородных вещей, фактическое нахождение вещи в чужом незаконном владении ответчика на момент рассмотрения спора. Виндикационный иск не подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных признаков.
В соответствии с пунктом 36 Пленума, лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.
Объектом виндикации во всех случаях может быть только индивидуально-определенная вещь, существующая в натуре, поскольку истребование имущества в натуре означает возвращение того же имущества собственнику, при этом по правилам ст. 65 АПК РФ бремя доказывания обстоятельств, подтверждающих нахождение индивидуально-определенного имущества в чужом незаконном владении, возлагается на лицо, заявившее виндикационный иск.
Ответчиком по виндикационному требованию является незаконный владелец, фактически обладающий имуществом (вещью) на момент предъявления требования без надлежащего правового основания, либо по порочному основанию приобретения.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2011 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.
Решением Арбитражного суда Московской области от 10.02.2015 г. по делу N А41-63429/14, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2015 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 10.09.2015 г., отказано в удовлетворении исковых требований АОЗТ "Слободской" к ООО "АЛЕКСИС" о признании права собственности. на следующие земельные участки категории земель сельскохозяйственного назначения и разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства:
1) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:236, площадью 125872 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
2) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:233, площадью 1029961 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
3) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0020180:525, площадью 731174 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в северо-восточной части кадастрового квартала 50:03:0020180.
4) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:239, площадью 631740 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
5) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 1256509 кв. м, с кадастровым номером 50:03:0020180:523, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в северо-восточной части кадастрового квартала 50:03:0020180.
6) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 948916 кв. м, с кадастровым номером 50:03:0030280:238, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280,
7) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:237, площадью 328654 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
8) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:235, площадью 774408 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
9) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03: 0020180: 524, площадью 847934 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в восточной части кадастрового квартала 50:03:0020180.
10) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:234, площадью 1107075 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
11) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:243, площадью 591358 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
12) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:242, площадью 401420 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
13) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:247, площадью 279033 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
14) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:245, площадью 803236 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
15) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:244, площадью 341655 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
16) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:246, площадью 127995 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
17) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:399, площадью 51528 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
18) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:404, площадью 388454 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
19) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:401, площадью 295404 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
20) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:402, площадью 295954 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
21) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:398, площадью 403533 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
22) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:397, площадью 399703 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
23) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0020180:672, площадью 425338 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в юго-восточной части кадастрового квартала 50:03:0020180.
24) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0020180:673, площадью 422596 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в юго-восточной части кадастрового квартала 50:03:0020180.
25) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:407, площадью 163521 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
26) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:408, площадью 165119 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
Судом установлено, что право собственности ООО "Алексис" на спорные земельные участков возникло на основании договора купли-продажи от 31.05.2013, заключенного с Антоновым Д.С., договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 20.03.2012 с ООО "Технология".
Согласно выписке из ЕГРП от 08.12.2014 года N 01/004/2014-12483; N 01/004/2014-12491; N 01004/2014-12490 правообладателем спорных земельных участков является ООО "АЛЕКСИС".
Как указал суд в Решении Арбитражного суда Московской области от 10.02.2015 г. по делу N А41-63429/14 с указанного времени ответчик является добросовестным приобретателем спорных земельных участков.
Кроме того, суды пришли к выводу о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности, установив, что общество узнало или должно было узнать о выдаче свидетельств на право коллективно-долевой собственности на землю членам из решения Арбитражного суда Московской области от 20.10.2005 по делу N А41-К2-133/03, в котором оспаривалось вышеуказанное постановление Главы администрации Клинского района Московской области от 11.07.1996 N 1182. Представитель АОЗТ "Слободской" участвовал в судебном заседании по названному делу.
Поскольку истцом не представлено доказательств наличия у него права собственности на спорные земельные участки, владения ранее спорными земельными участками, выбытия их из фактического владения истца помимо его воли, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении заявленных требовании.
Доводы изложенные в апелляционной жалобе отклоняются по следующим основаниям.
В обоснование доводов апелляционной жалобы АОЗТ "Слободской" указывает на то, что Постановление Главы администрации Клинского района Московской области от 11.07.1996 N 1182 "О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам АОЗТ "Слободской" не соответствует действующему законодательству.
Между тем, доказательств признания Постановления Главы администрации Клинского района Московской области от 11.07.1996 N 1182 "О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам АОЗТ "Слободской" незаконным истцом в материалы дела не представлено.
Решением Арбитражного суда Московской области от 27.10.2005 по делу N А41-К2-133/03 отказано в удовлетворении требований Конкурсного управляющего акционерного общества закрытого типа "Слободской" о признании недействительным постановления главы администрации Клинского района Московской области от 11.07.1996 N 1182 о выдаче свидетельств на право коллективно-долевой собственности на землю членам АОЗТ "Слободской" согласно утвержденному списку в количестве 1316 человек.
Согласно абзацу 5 статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).
В абзаце 2 пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что положения, предусмотренные абзацем пятым статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, не применяются к искам, не являющимся негаторными (например, к искам об истребовании имущества из чужого незаконного владения).
При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно указал на пропуск срока исковой давности для обращения с заявленными требованиями.
Доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены оспариваемого решения Арбитражного суда Московской области.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения, направлены на переоценку вступивших в законную силу судебных актов, и не могут служить основанием для его отмены и удовлетворения апелляционной жалобы.
Доводы заявителя апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку не опровергают выводов суда первой инстанции, а лишь выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены судебного акта.
При изложенных обстоятельствах апелляционный суд считает, что выводы суда первой инстанции основаны на полном и всестороннем исследовании материалов дела, при правильном применении норм действующего законодательства.
Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Московской области от 03.12.2015 года по делу N А41-83531/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу.
Председательствующий
С.В.БОРОВИКОВА
Судьи
В.Ю.БАРХАТОВ
Н.В.МАРЧЕНКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 20.02.2016 N 10АП-375/2016 ПО ДЕЛУ N А41-83531/15
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 февраля 2016 г. по делу N А41-83531/15
Резолютивная часть постановления объявлена 17 февраля 2016 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 20 февраля 2016 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Боровиковой С.В.,
судей Бархатова В.Ю., Марченковой Н.В.
при ведении протокола судебного заседания: Селезневым М.И.,
в судебном заседании участвуют представители:
от АОЗТ "Слободской" (ИНН 5020002213,ОГРН 1035003953566)
Литвинов М.Б., представитель по доверенности от 01.10.2015 г.,
от ООО "АЛЕКСИС" (ИНН 7708753766, ОГРН 5117746063309) - Чеснокова Е.А., представитель по доверенности от 01.09.2015 г.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Акционерного общества закрытого типа "Слободской" (ИНН 5020002213, ОГРН 1035003953566)
на решение Арбитражного суда Московской области от 03 декабря 2015 года по делу N А41-83531/15, принятое судьей А.О. Уваровым,
по иску АОЗТ "Слободской" к ООО "АЛЕКСИС" об истребовании имущества,
установил:
Акционерное общество закрытого типа "Слободской" (далее - АОЗТ "Слободской") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "АЛЕКСИС" (далее - ООО "АЛЕКСИС") об истребовании из чужого незаконного владения ответчика земельных участков категории земель сельскохозяйственного назначения и разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства:
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:236 площадью 125872 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280; - с кадастровым номером 50:03:0030280:233 площадью 1029961 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0020180:525 площадью 731174 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в северо-восточной части кадастрового квартала 50:03:0020180;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:239 площадью 631740 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0020180:523 площадью 1256509 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в северо-восточной части кадастрового квартала 50:03:0020180;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:238 площадью 948916 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:237 площадью 328654 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:235 площадью 774408 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0020180:524 площадью 847934 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в восточной части кадастрового квартала 50:03:0020180;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:234 площадью 1107075 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:243 площадью 591358 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:242 площадью 401420 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:247 площадью 279033 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:245 площадью 803236 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:244 площадью 341655 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280; - с кадастровым номером 50:03:0030280:246 площадью 127995 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:399 площадью 51528 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:404 площадью 388454 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:401 площадью 295404 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:402 площадью 295954 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:398 площадью 403533 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:397 площадью 399703 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0020180:672 площадью 425338 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в юго-восточной части кадастрового квартала 50:03:0020180;
- - с кадастровым номером 50:03:0020180:673 площадью 422596 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в юго-восточной части кадастрового квартала 50:03:0020180;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:407 площадью 163521 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280;
- - с кадастровым номером 50:03:0030280:408 площадью 165119 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280 (т. 1 л.д. 3 - 6).
Решением Арбитражного суда Московской области от 03 декабря 2015 года по делу N А41-83531/15 в удовлетворении исковых требований отказано (т. 1 л.д. 84 - 87).
Не согласившись с указанным судебным актом, АОЗТ "Слободской" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом не полностью исследованы обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального права.
Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель истца доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, просил решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.
Представитель ответчика против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, сославшись на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта.
Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд находит апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.
Как следует из материалов дела, в соответствии с требованиями Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", постановления Правительства Российской Федерации N 86 от 29.12.1991 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", "Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации N 708 от 04.09.1992 в процессе реорганизации совхоза "Слободской" было создано АОЗТ "Слободской".
Коллектив совхоза "Слободской" на общем собрании 28.02.1992 принял решение о реорганизации совхоза в акционерное общество закрытого типа. На основании постановления главы администрации Клинского района от 16.12.1992 N 996/29-24 зарегистрировано АОЗТ "Слободской".
На конференции АОЗТ "Слободской" 20.11.1992 утверждены устав, учредительный договор, в которых определено, что учредители акционерного общества вносят в уставный капитал земельные доли в размере 4637,5 га из расчета 3,71 га на каждого учредителя.
В соответствии с постановлением главы администрации Клинского района от 23.12.1992 N 1092/3016 и во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" АОЗТ "Слободской" переданы бесплатно в коллективно-долевую собственность сельскохозяйственные угодья площадью 5668 га с установлением земельной доли каждому члену трудового коллектива в виде 4,4 га.
Постановлением главы администрации Клинского района Московской области от 11.07.1996 N 1182 "О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам АОЗТ "Слободской" выданы свидетельства на право коллективно-долевой собственности за землю согласно утвержденному списку в количестве 1316 человек. Пунктом 2 на Комитет по земельным ресурсам и землеустройству возложена обязанность внести изменения в земельно-учетные данные района.
Свидетельство на право собственности на землю акционерному обществу не выдано.
Между ООО "Технология" (продавец) и ООО "Алексис" (покупатель) заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 20.03.2012, согласно условиям которого продавец передал в собственность покупателя ? долю в праве на земельные участки с кадастровыми номерами 50:03:0030280:236, 50:03:0030280:233, 50:03:0020180:525, 50:03:0030280:239, 50:03:0030280:238, 50:03:0030280:237, 50:03:0030280:235, 50:03:0020180:524, 50:03:0020180:234, 50:03:0020180:243, 50:03:0020180:242, 50:03:0020180:247, 50:03:0030280:245, 50:03:0030280:244, 50:03:0030280:246 (т. 1, л.д. 113 - 121).
Согласно условиям договора, право собственности продавца основано на протоколе собрания участников общедолевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения от 02.10.2007, Соглашения N 1 от 02.10.2007 к протоколу участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельхозназначения общей площадью 45 416 434 кв. м, с кадастровым номером 50:03:000 00 00:016 от 02.09.2007, протоколу N 2 от 27.12.2008, договора купли-продажи земельных участков от 11.03.2012.
Между Антоновым Д.С. (продавец) и ООО "Алексис" (покупатель) заключен договор купли-продажи (купчая) земельных участков 31.05.2013, согласно условиям которого продавец передал в собственность покупателя ? доли в следующих земельных участках с кадастровыми номерами: 50:03:0030280:400, 50:03:0030280:399, 50:03:0030280:404, 50:03:0030280:403, 50:03:0030280:401, 50:03:0030280:402, 50:03:0030280:398, 50:03:0030280:397, 50:03:0020180:672, 50:03:0020180:673, 50:03:0030280:407, 50:03:0030280:408, 50:03:0030280:242, 50:03:0030280:238, 50:03:0030280:234, 50:03:0030280:247, 50:03:0030280:523.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, АОЗТ "Слободской" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Отказывая в удовлетворении требований суд первой инстанции, исходил из того, что в материалах настоящего дела отсутствуют доказательства наличия у него права собственности на спорные земельные участки, владения ранее спорными земельными участками, выбытия их из фактического владения истца помимо его воли.
Кроме того, суд первой инстанции указал, на пропуск срока исковой давности на предъявление данного требования.
Оспаривая решение суда первой инстанции по мотивам, изложенным в апелляционной жалобе АОЗТ "Слободской" указывает на то, что постановление главы администрации Клинского района Московской области от 11.07.1996 N 1182 "О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам АОЗТ "Слободской" не соответствует действующему законодательству. Кроме того, заявитель жалобы указывает, что суд первой инстанции необоснованно применил срок исковой давности.
Апелляционный суд считает выводы суда первой инстанции обоснованными в силу следующего.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В пункте 32 Постановления N 10/22 разъяснено, что, применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.
Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) характеризуют четыре признака: наличие у истца права собственности (или иного вещного права) на истребуемую вещь, утрата фактического владения вещью, возможность выделить вещь при помощи индивидуальных признаков из однородных вещей, фактическое нахождение вещи в чужом незаконном владении ответчика на момент рассмотрения спора. Виндикационный иск не подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных признаков.
В соответствии с пунктом 36 Пленума, лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.
Объектом виндикации во всех случаях может быть только индивидуально-определенная вещь, существующая в натуре, поскольку истребование имущества в натуре означает возвращение того же имущества собственнику, при этом по правилам ст. 65 АПК РФ бремя доказывания обстоятельств, подтверждающих нахождение индивидуально-определенного имущества в чужом незаконном владении, возлагается на лицо, заявившее виндикационный иск.
Ответчиком по виндикационному требованию является незаконный владелец, фактически обладающий имуществом (вещью) на момент предъявления требования без надлежащего правового основания, либо по порочному основанию приобретения.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2011 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.
Решением Арбитражного суда Московской области от 10.02.2015 г. по делу N А41-63429/14, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2015 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 10.09.2015 г., отказано в удовлетворении исковых требований АОЗТ "Слободской" к ООО "АЛЕКСИС" о признании права собственности. на следующие земельные участки категории земель сельскохозяйственного назначения и разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства:
1) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:236, площадью 125872 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
2) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:233, площадью 1029961 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
3) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0020180:525, площадью 731174 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в северо-восточной части кадастрового квартала 50:03:0020180.
4) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:239, площадью 631740 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
5) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 1256509 кв. м, с кадастровым номером 50:03:0020180:523, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в северо-восточной части кадастрового квартала 50:03:0020180.
6) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 948916 кв. м, с кадастровым номером 50:03:0030280:238, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280,
7) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:237, площадью 328654 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
8) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:235, площадью 774408 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
9) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03: 0020180: 524, площадью 847934 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в восточной части кадастрового квартала 50:03:0020180.
10) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:234, площадью 1107075 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
11) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:243, площадью 591358 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
12) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:242, площадью 401420 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
13) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:247, площадью 279033 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
14) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:245, площадью 803236 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
15) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:244, площадью 341655 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
16) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:246, площадью 127995 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
17) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:399, площадью 51528 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
18) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:404, площадью 388454 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
19) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:401, площадью 295404 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
20) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:402, площадью 295954 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
21) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:398, площадью 403533 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
22) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:397, площадью 399703 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
23) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0020180:672, площадью 425338 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в юго-восточной части кадастрового квартала 50:03:0020180.
24) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0020180:673, площадью 422596 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в юго-восточной части кадастрового квартала 50:03:0020180.
25) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:407, площадью 163521 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
26) Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 50:03:0030280:408, площадью 165119 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, в центральной части кадастрового квартала 50:03:0030280.
Судом установлено, что право собственности ООО "Алексис" на спорные земельные участков возникло на основании договора купли-продажи от 31.05.2013, заключенного с Антоновым Д.С., договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 20.03.2012 с ООО "Технология".
Согласно выписке из ЕГРП от 08.12.2014 года N 01/004/2014-12483; N 01/004/2014-12491; N 01004/2014-12490 правообладателем спорных земельных участков является ООО "АЛЕКСИС".
Как указал суд в Решении Арбитражного суда Московской области от 10.02.2015 г. по делу N А41-63429/14 с указанного времени ответчик является добросовестным приобретателем спорных земельных участков.
Кроме того, суды пришли к выводу о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности, установив, что общество узнало или должно было узнать о выдаче свидетельств на право коллективно-долевой собственности на землю членам из решения Арбитражного суда Московской области от 20.10.2005 по делу N А41-К2-133/03, в котором оспаривалось вышеуказанное постановление Главы администрации Клинского района Московской области от 11.07.1996 N 1182. Представитель АОЗТ "Слободской" участвовал в судебном заседании по названному делу.
Поскольку истцом не представлено доказательств наличия у него права собственности на спорные земельные участки, владения ранее спорными земельными участками, выбытия их из фактического владения истца помимо его воли, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении заявленных требовании.
Доводы изложенные в апелляционной жалобе отклоняются по следующим основаниям.
В обоснование доводов апелляционной жалобы АОЗТ "Слободской" указывает на то, что Постановление Главы администрации Клинского района Московской области от 11.07.1996 N 1182 "О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам АОЗТ "Слободской" не соответствует действующему законодательству.
Между тем, доказательств признания Постановления Главы администрации Клинского района Московской области от 11.07.1996 N 1182 "О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам АОЗТ "Слободской" незаконным истцом в материалы дела не представлено.
Решением Арбитражного суда Московской области от 27.10.2005 по делу N А41-К2-133/03 отказано в удовлетворении требований Конкурсного управляющего акционерного общества закрытого типа "Слободской" о признании недействительным постановления главы администрации Клинского района Московской области от 11.07.1996 N 1182 о выдаче свидетельств на право коллективно-долевой собственности на землю членам АОЗТ "Слободской" согласно утвержденному списку в количестве 1316 человек.
Согласно абзацу 5 статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).
В абзаце 2 пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что положения, предусмотренные абзацем пятым статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, не применяются к искам, не являющимся негаторными (например, к искам об истребовании имущества из чужого незаконного владения).
При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно указал на пропуск срока исковой давности для обращения с заявленными требованиями.
Доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены оспариваемого решения Арбитражного суда Московской области.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения, направлены на переоценку вступивших в законную силу судебных актов, и не могут служить основанием для его отмены и удовлетворения апелляционной жалобы.
Доводы заявителя апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку не опровергают выводов суда первой инстанции, а лишь выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены судебного акта.
При изложенных обстоятельствах апелляционный суд считает, что выводы суда первой инстанции основаны на полном и всестороннем исследовании материалов дела, при правильном применении норм действующего законодательства.
Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Московской области от 03.12.2015 года по делу N А41-83531/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу.
Председательствующий
С.В.БОРОВИКОВА
Судьи
В.Ю.БАРХАТОВ
Н.В.МАРЧЕНКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)