Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обстоятельства: Арендодатель указал на ненадлежащее исполнение арендатором своих обязательств по полному и своевременному внесению арендных платежей.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 12 мая 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 19 мая 2016 2015 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Галиуллина Э.Р.,
судей Королевой Н.Н., Нафиковой Р.А.,
при участии представителей:
истца - Колибердина Р.О., доверенность от 21.04.2016,
в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Марксзернопродукт",
на постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2016 (председательствующий судья Дубровина О.А., судьи Борисова Т.С., Жевак И.И.)
по делу N А57-22767/2012
по исковому заявлению администрации Марксовского муниципального района Саратовской области к обществу с ограниченной ответственностью "Марксзернопродукт" о взыскании основного долга и пени по договорам аренды земли
установил:
Администрация Марксовского муниципального района Саратовской области (далее - истец, администрация) обратилась в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Марксзернопродукт" (далее - ответчик, общество, ООО "Марксзернопродукт", заявитель) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 19.12.2003 N 0249 за период с 01.04.2010 по 31.12.2012 в сумме 1 977 749 рублей 69 копеек и пени за период с 11.07.2010 по 31.03.2013 в сумме 834 692 рублей 23 копеек; по арендной плате по договору аренды земельного участка от 28.06.2004 N 0416 за период с 01.04.2010 по 31.12.2012 в сумме 239 049 рублей 35 копеек и пени за период с 11.07.2010 по 31.03.2013 в сумме 124 296 рублей 29 копеек.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 17.02.2014, оставленным без изменений постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.04.2014, исковые требования удовлетворены частично.
Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 06.08.2014 решение от 17.02.2014 и постановление от 25.04.2014 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Решением Арбитражного суда Саратовской области 22.10.2015 в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2016 решение от 22.10.2015 отменено, исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Марксзернопродукт" обратилось с кассационной жалобой в Арбитражный суд Поволжского округа, просит постановление апелляционной инстанции от 20.02.2016 отменить, решение от 22.10.2015 оставить в силе.
Исследовав материалы дела, рассмотрев доводы кассационной жалобы, проверив правильность применения судом норм материального и процессуального права, а также соответствие вывода суда о применении норм права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Арбитражный суд Поволжского округа приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 64:44:020101:92 был поставлен на государственный кадастровый учет 18.11.2003 с видом разрешенного использования - элеватор, а земельный участок с кадастровым номером 64:44:100102:36, поставлен на кадастровый учет 10.02.2004 с видом разрешенного использования - овощехранилище.
В дальнейшем, 19.12.2003 и 28.06.2004, на указанные земельные участки были заключены договоры аренды: N 0249 (кадастровый номер участка 64:44:020101:92) и N 0416 (кадастровый номер участка 64:44:100102:36).
Данные земельные участки в указанный период относились к 11-й оценочной группе, - земли под сельскохозяйственными зданиями и сельскохозяйственные угодья земель поселений, при этом их кадастровая стоимость была определена органом кадастрового учета в акте от 02.08.2005.
Правительством Саратовской области 30.11.2007 было утверждено Постановление N 423-П "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Саратовской области" и с 01.01.2008, органом кадастрового учета кадастровая стоимость спорных земельных участков была переопределена с применением значения удельного показателя кадастровой стоимости для земельных участков 9-й оценочной группы (земли промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического снабжения сбыта и заготовок).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 19.05.2016 N Ф06-13381/2013 ПО ДЕЛУ N А57-22767/2012
Требование: О взыскании задолженности по договорам аренды земельного участка, пени.Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обстоятельства: Арендодатель указал на ненадлежащее исполнение арендатором своих обязательств по полному и своевременному внесению арендных платежей.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 мая 2016 г. N Ф06-13381/2013
Дело N А57-22767/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 12 мая 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 19 мая 2016 2015 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Галиуллина Э.Р.,
судей Королевой Н.Н., Нафиковой Р.А.,
при участии представителей:
истца - Колибердина Р.О., доверенность от 21.04.2016,
в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Марксзернопродукт",
на постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2016 (председательствующий судья Дубровина О.А., судьи Борисова Т.С., Жевак И.И.)
по делу N А57-22767/2012
по исковому заявлению администрации Марксовского муниципального района Саратовской области к обществу с ограниченной ответственностью "Марксзернопродукт" о взыскании основного долга и пени по договорам аренды земли
установил:
Администрация Марксовского муниципального района Саратовской области (далее - истец, администрация) обратилась в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Марксзернопродукт" (далее - ответчик, общество, ООО "Марксзернопродукт", заявитель) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 19.12.2003 N 0249 за период с 01.04.2010 по 31.12.2012 в сумме 1 977 749 рублей 69 копеек и пени за период с 11.07.2010 по 31.03.2013 в сумме 834 692 рублей 23 копеек; по арендной плате по договору аренды земельного участка от 28.06.2004 N 0416 за период с 01.04.2010 по 31.12.2012 в сумме 239 049 рублей 35 копеек и пени за период с 11.07.2010 по 31.03.2013 в сумме 124 296 рублей 29 копеек.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 17.02.2014, оставленным без изменений постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.04.2014, исковые требования удовлетворены частично.
Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 06.08.2014 решение от 17.02.2014 и постановление от 25.04.2014 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Решением Арбитражного суда Саратовской области 22.10.2015 в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2016 решение от 22.10.2015 отменено, исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Марксзернопродукт" обратилось с кассационной жалобой в Арбитражный суд Поволжского округа, просит постановление апелляционной инстанции от 20.02.2016 отменить, решение от 22.10.2015 оставить в силе.
Исследовав материалы дела, рассмотрев доводы кассационной жалобы, проверив правильность применения судом норм материального и процессуального права, а также соответствие вывода суда о применении норм права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Арбитражный суд Поволжского округа приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 64:44:020101:92 был поставлен на государственный кадастровый учет 18.11.2003 с видом разрешенного использования - элеватор, а земельный участок с кадастровым номером 64:44:100102:36, поставлен на кадастровый учет 10.02.2004 с видом разрешенного использования - овощехранилище.
В дальнейшем, 19.12.2003 и 28.06.2004, на указанные земельные участки были заключены договоры аренды: N 0249 (кадастровый номер участка 64:44:020101:92) и N 0416 (кадастровый номер участка 64:44:100102:36).
Данные земельные участки в указанный период относились к 11-й оценочной группе, - земли под сельскохозяйственными зданиями и сельскохозяйственные угодья земель поселений, при этом их кадастровая стоимость была определена органом кадастрового учета в акте от 02.08.2005.
Правительством Саратовской области 30.11.2007 было утверждено Постановление N 423-П "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Саратовской области" и с 01.01.2008, органом кадастрового учета кадастровая стоимость спорных земельных участков была переопределена с применением значения удельного показателя кадастровой стоимости для земельных участков 9-й оценочной группы (земли промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического снабжения сбыта и заготовок).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)