Судебные решения, арбитраж
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 06 апреля 2016 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 08 апреля 2016 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Боровиковой С.В.,
судей Катькиной Н.Н., Коновалова С.А.,
при ведении протокола судебного заседания: Селезневым М.И.,
при участии в заседании:
от истца ООО "Фирма Стройсервис" (ИНН 5029024187, ОГРН 1025003519606): Нагорный Е.А., представитель по доверенности N 7 от 14.12.2015 г., Моторина Т.Н., представитель по доверенности от 12.01.2016 г., Фурсов Г.В., представитель по доверенности N 2 от 01.12.2015 г.,
от ответчиков:
ООО "НЬЮ ПОЙНТ" (ИНН 5029098943, ОГРН 1075029002707): Рудык Е.Н., по доверенности N 53 от 12.01.2016 г.,
ФГПУ "Совхоз имени Тимирязева" (ИНН 5029007671, ОГРН 1025003524347) -Селина И.В., представитель по доверенности N 18д от 03.10.2015 г.,
от третьих лиц:
ФГБУ ФКП Росреестра в лице филиала по Московской области - не явился, извещен надлежащим образом,
Администрации Мытищинского муниципального района Московской области - представитель не явился, извещен надлежащим образом,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Фирма Стройсервис" (ИНН 5029024187, ОГРН 1025003519606)
на определение Арбитражного суда Московской области от 16 февраля 2016 года по делу N А41-70/16, принятое судьей Кузьминой О.А.,
по иску ООО "Фирма Стройсервис"
к ООО "НЬЮ ПОЙНТ", ФГПУ "Совхоз имени Тимирязева"
об установлении границ земельного участка,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Фирма Стройсервис" (далее - ООО "Фирма Стройсервис") обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью ООО "НЬЮ ПОЙНТ" (далее - ООО "НЬЮ ПОЙНТ"), Федеральному государственному унитарному предприятию "Совхоз имени Тимирязева" (далее - ФГПУ "Совхоз имени Тимирязева") с требованиями установить границы земельного участка площадью 7998 кв. м с кадастровым номером 50:12:0102309:21 расположенного в Мытищинском районе Московской области по координатам угловых (поворотных) точек, указанным на плане, изготовленном кадастровым инженером Лагуном А.В., принять решение об исключении из состава сведений государственного кадастра недвижимости записи об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:12:0102305:35 и 50:12:0102309:20 относительно границ земельного участка с кадастровым номером 50:12:0102309:21, расположенных Мытищинском районе Московской области. (т. 1 л.д. 2 - 5).
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора к участию в деле привлечены ФГБУ ФКП Росреестра в лице филиала по Московской области, Администрация Мытищинского муниципального района Московской области.
Определением Арбитражного суда Московской области от 16 февраля 2016 года по делу N А41-70/16, производство по исковому заявлению ООО "Фирма Стройсервис" в части исковых требований к ООО "НЬЮ ПОЙНТ" об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:12:0102309:21 по отношению к земельному участку с кадастровым номером 50:12:0102305:35 прекращено. (т. 3 л.д. 114).
Не согласившись с данным судебным актом ООО "Фирма Стройсервис" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы процессуального права (т. 3 л.д. 122 - 124).
Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции определения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представители истца доводы апелляционной жалобы поддержали в полном объеме, просили решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.
Представители ответчиков против удовлетворения апелляционной жалобы возражали, сославшись на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта.
Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121 - 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей истца третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.
Заслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое определение суда первой инстанции подлежит отмене в связи со следующим.
В соответствии с п. 3 ст. 151 АПК РФ, в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Прекращая производство по делу в части требований заявленных к ООО "НЬЮ ПОЙНТ" об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:12:0102309:21 по отношению к земельному участку кадастровым номером 50:12:0102305:35., суд первой инстанции исходил из того, что исковые требования к ООО "НЬЮ ПОЙНТ" полностью аналогичны исковым требованиям, которые ранее уже были предметом рассмотрения Арбитражного суда Московской области по делу N А41-26342/13. Суд указал, что как следует из определения Арбитражного суда Московской области от 18.06.2013 г. о прекращении производства по делу, ООО "Фирма "Стройсервис" в полном объеме отказалось от исковых требований к ООО "НЬЮ ПОЙНТ", в т.ч. от требования об установлении границы земельных участков 50:12:0102306:16 и 50:12:0102309:21.
При этом как указал суд первой инстанции не имеет значения, что в деле N А41-26342/13 заявлялось требование об установлении границ земельного участка истца по отношению к участку с к. н. 50:12:0102306:16, тогда как в настоящем деле - по отношению участку с к. н. 50:12:0102305:35, т.к. последний был образован путем деления участка с кадастровым номером. 50:12:0102306:16 на 3 земельных участка: 50:12:0102305:35, 50:12:0102305:36 и 50:12:0102305:37 в прежних границах. Требование к ООО "НЬЮ ПОЙНТ" об установлении границ земельного участка с к. н. 50:12:0102309:21 по отношению к земельному участку с кадастровым номером 50:12:0102305:35 полностью аналогично ранее заявленному в рамках дела N А41-26342/13 по предмету, основаниям иска, истцу и ответчику.
Арбитражный апелляционный суд не может согласиться с указанным выводом суда первой инстанции в силу следующего.
В силу пункта 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (пункт 2 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 50:12:0102306:16 прекратил свое существование. В результате образовано 3 земельных участка: с кадастровыми номерами 50:12:0102305:35, 50:12:0102305:36 и 50:12:0102305:37 в прежних границах. Характеристики земельного участка с кадастровым номером 50:12:0102306:16 не могут быть идентичными с характеристиками земельного участка с кадастровым номером 50:12:0102305:35.
Предметом иска является материально-правовое требование истца к ответчику о совершении определенных действий, воздержании от них, признании наличия или отсутствия правоотношения, изменения или прекращения его. Основание иска - это обстоятельства, на которые ссылается истец в подтверждение исковых требований к ответчику
Требование истца об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:12:0102309:21 по отношению к земельному участку с кадастровым номером 50:12:0102305:35, не может быть аналогичным, по отношению к требованию об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:12:0102309:21 по отношению к земельному участку с кадастровым номером 50:12:0102306:16, поскольку в данном случае, предметом иска является другой земельный участок с кадастровым номером 50:12:0102305:35 с иными уникальными характеристиками.
Учитывая изложенное выше, определение суда первой инстанции о прекращении производства по делу в части исковых требований к ООО "НЬЮ ПОЙНТ" об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:12:0102309:21 по отношению к земельному участку с кадастровым номером 50:12:0102305:35 не может считаться законным и обоснованным.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 части 4 статьи 272, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
определение Арбитражного суда Московской области от 26.02.2016 года по делу N А41-70/16 отменить и направить вопрос на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий месяца со дня его вступления в законную силу.
Председательствующий
С.В.БОРОВИКОВА
Судьи
Н.Н.КАТЬКИНА
С.А.КОНОВАЛОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 08.04.2016 N 10АП-4095/2016 ПО ДЕЛУ N А41-70/16
Разделы:Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 апреля 2016 г. по делу N А41-70/16
Резолютивная часть постановления объявлена 06 апреля 2016 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 08 апреля 2016 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Боровиковой С.В.,
судей Катькиной Н.Н., Коновалова С.А.,
при ведении протокола судебного заседания: Селезневым М.И.,
при участии в заседании:
от истца ООО "Фирма Стройсервис" (ИНН 5029024187, ОГРН 1025003519606): Нагорный Е.А., представитель по доверенности N 7 от 14.12.2015 г., Моторина Т.Н., представитель по доверенности от 12.01.2016 г., Фурсов Г.В., представитель по доверенности N 2 от 01.12.2015 г.,
от ответчиков:
ООО "НЬЮ ПОЙНТ" (ИНН 5029098943, ОГРН 1075029002707): Рудык Е.Н., по доверенности N 53 от 12.01.2016 г.,
ФГПУ "Совхоз имени Тимирязева" (ИНН 5029007671, ОГРН 1025003524347) -Селина И.В., представитель по доверенности N 18д от 03.10.2015 г.,
от третьих лиц:
ФГБУ ФКП Росреестра в лице филиала по Московской области - не явился, извещен надлежащим образом,
Администрации Мытищинского муниципального района Московской области - представитель не явился, извещен надлежащим образом,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Фирма Стройсервис" (ИНН 5029024187, ОГРН 1025003519606)
на определение Арбитражного суда Московской области от 16 февраля 2016 года по делу N А41-70/16, принятое судьей Кузьминой О.А.,
по иску ООО "Фирма Стройсервис"
к ООО "НЬЮ ПОЙНТ", ФГПУ "Совхоз имени Тимирязева"
об установлении границ земельного участка,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Фирма Стройсервис" (далее - ООО "Фирма Стройсервис") обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью ООО "НЬЮ ПОЙНТ" (далее - ООО "НЬЮ ПОЙНТ"), Федеральному государственному унитарному предприятию "Совхоз имени Тимирязева" (далее - ФГПУ "Совхоз имени Тимирязева") с требованиями установить границы земельного участка площадью 7998 кв. м с кадастровым номером 50:12:0102309:21 расположенного в Мытищинском районе Московской области по координатам угловых (поворотных) точек, указанным на плане, изготовленном кадастровым инженером Лагуном А.В., принять решение об исключении из состава сведений государственного кадастра недвижимости записи об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:12:0102305:35 и 50:12:0102309:20 относительно границ земельного участка с кадастровым номером 50:12:0102309:21, расположенных Мытищинском районе Московской области. (т. 1 л.д. 2 - 5).
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора к участию в деле привлечены ФГБУ ФКП Росреестра в лице филиала по Московской области, Администрация Мытищинского муниципального района Московской области.
Определением Арбитражного суда Московской области от 16 февраля 2016 года по делу N А41-70/16, производство по исковому заявлению ООО "Фирма Стройсервис" в части исковых требований к ООО "НЬЮ ПОЙНТ" об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:12:0102309:21 по отношению к земельному участку с кадастровым номером 50:12:0102305:35 прекращено. (т. 3 л.д. 114).
Не согласившись с данным судебным актом ООО "Фирма Стройсервис" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы процессуального права (т. 3 л.д. 122 - 124).
Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции определения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представители истца доводы апелляционной жалобы поддержали в полном объеме, просили решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.
Представители ответчиков против удовлетворения апелляционной жалобы возражали, сославшись на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта.
Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121 - 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей истца третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.
Заслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое определение суда первой инстанции подлежит отмене в связи со следующим.
В соответствии с п. 3 ст. 151 АПК РФ, в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Прекращая производство по делу в части требований заявленных к ООО "НЬЮ ПОЙНТ" об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:12:0102309:21 по отношению к земельному участку кадастровым номером 50:12:0102305:35., суд первой инстанции исходил из того, что исковые требования к ООО "НЬЮ ПОЙНТ" полностью аналогичны исковым требованиям, которые ранее уже были предметом рассмотрения Арбитражного суда Московской области по делу N А41-26342/13. Суд указал, что как следует из определения Арбитражного суда Московской области от 18.06.2013 г. о прекращении производства по делу, ООО "Фирма "Стройсервис" в полном объеме отказалось от исковых требований к ООО "НЬЮ ПОЙНТ", в т.ч. от требования об установлении границы земельных участков 50:12:0102306:16 и 50:12:0102309:21.
При этом как указал суд первой инстанции не имеет значения, что в деле N А41-26342/13 заявлялось требование об установлении границ земельного участка истца по отношению к участку с к. н. 50:12:0102306:16, тогда как в настоящем деле - по отношению участку с к. н. 50:12:0102305:35, т.к. последний был образован путем деления участка с кадастровым номером. 50:12:0102306:16 на 3 земельных участка: 50:12:0102305:35, 50:12:0102305:36 и 50:12:0102305:37 в прежних границах. Требование к ООО "НЬЮ ПОЙНТ" об установлении границ земельного участка с к. н. 50:12:0102309:21 по отношению к земельному участку с кадастровым номером 50:12:0102305:35 полностью аналогично ранее заявленному в рамках дела N А41-26342/13 по предмету, основаниям иска, истцу и ответчику.
Арбитражный апелляционный суд не может согласиться с указанным выводом суда первой инстанции в силу следующего.
В силу пункта 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (пункт 2 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 50:12:0102306:16 прекратил свое существование. В результате образовано 3 земельных участка: с кадастровыми номерами 50:12:0102305:35, 50:12:0102305:36 и 50:12:0102305:37 в прежних границах. Характеристики земельного участка с кадастровым номером 50:12:0102306:16 не могут быть идентичными с характеристиками земельного участка с кадастровым номером 50:12:0102305:35.
Предметом иска является материально-правовое требование истца к ответчику о совершении определенных действий, воздержании от них, признании наличия или отсутствия правоотношения, изменения или прекращения его. Основание иска - это обстоятельства, на которые ссылается истец в подтверждение исковых требований к ответчику
Требование истца об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:12:0102309:21 по отношению к земельному участку с кадастровым номером 50:12:0102305:35, не может быть аналогичным, по отношению к требованию об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:12:0102309:21 по отношению к земельному участку с кадастровым номером 50:12:0102306:16, поскольку в данном случае, предметом иска является другой земельный участок с кадастровым номером 50:12:0102305:35 с иными уникальными характеристиками.
Учитывая изложенное выше, определение суда первой инстанции о прекращении производства по делу в части исковых требований к ООО "НЬЮ ПОЙНТ" об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:12:0102309:21 по отношению к земельному участку с кадастровым номером 50:12:0102305:35 не может считаться законным и обоснованным.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 части 4 статьи 272, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
определение Арбитражного суда Московской области от 26.02.2016 года по делу N А41-70/16 отменить и направить вопрос на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий месяца со дня его вступления в законную силу.
Председательствующий
С.В.БОРОВИКОВА
Судьи
Н.Н.КАТЬКИНА
С.А.КОНОВАЛОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)