Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что спорный земельный участок принадлежал на праве пользования его отцу, после смерти которого он фактически принял наследство.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Батршиной Ю.А.
судей Милютина В.Н.
Мугиновой Р.Х.
при секретаре П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе... Республики Башкортостан ФИО15 на решение... городского суда Республики Башкортостан от дата года, которым постановлено:
Исковые требования ФИО16 к администрации сельского поселения... признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО17 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес
Заслушав доклад судьи Мугиновой Р.Х., судебная коллегия
установила:
ФИО18 обратилась в суд с иском к... о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, свои исковые требования мотивируя тем, что дата г. умер ее отец ФИО19 После смерти своего отца она фактически вступила в наследство, состоящее из земельного участка и находящегося на нем жилого дома, расположенных по адресу: адрес. Просила признать за ней право собственности на указанный земельный участок.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
Не соглашаясь с решением суда, в апелляционной жалобе глава... ФИО20 просил решение отменить и принять по делу новое решение, ссылаясь на то, что оно вынесено с неправильным применением норм материального права, выразившееся в неправильном толковании закона.
Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте проведения судебного заседания судебной коллегии заблаговременно и надлежащим образом. На основании ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
В порядке статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального или норм процессуального права.
В п. п. 1, 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение должно быть законным и обоснованным (ч. 1 ст. 195 ГПК РФ).
Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Указанным требованиям решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 23 мая 2016 года не соответствует.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как видно из материалов дела и установлено судом, ФИО21 дата рождения, умер дата. (л.д. 5).
ФИО23. является наследником своего отца ФИО22 умершего дата что подтверждается решением... суда Республики Башкортостан от дата. (л.д. 62). Согласно Выписке из похозяйственной книги сельского поселения... от дата г., ФИО24 проживавшему по адресу: адрес принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью... кв. м, расположенный по адресу: Республика адрес категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге N... начатой дата. оконченной дата.... сделана запись на основании похозяйственной книги N N...... гг. л. сч. N... стр. 118 (л.д. 6).
Требования истца основаны на указанной выписке из похозяйственной книги сельского поселения... от дата г., согласно которой ФИО25. принадлежал на праве пользования земельный участок, находящийся по адресу: адрес
Разрешая спор по существу и удовлетворяя исковые требования ФИО26 суд исходил из того, что спорный земельный участок входил в состав наследства, открывшегося после смерти отца истца ФИО27 умершего дата.
С указанным выводом суда судебная коллегия согласиться не может в силу следующего.
В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Между тем, каких-либо данных о предоставлении спорных земельных участков наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения в материалы дела истцом не представлено.
Факт владения и пользования ФИО28. спорным земельным участком не может являться основанием для включения указанного земельного участка в наследственную массу после его смерти.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:
на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Как усматривается из договора мены N... от дата г., состоявшегося между ФИО29 одной стороны, и ФИО30., с другой стороны, двухкомнатной приватизированной квартиры общей площадью N... кв. м, в т.ч. жилой площадью N... кв. м, находящейся по адресу: г адрес на жилой бревенчатый дом общей площадью N... кв. м, в т.ч. жилой площадью N... кв. м, расположенный на участке земли адрес, принадлежащий ФИО31 по праву личной собственности на основании Регистрационного удостоверения, выданного Стерлитамакским межрайонным бюро технической инвентаризации дата года N N...; Акта на право владения постоянного бессрочного пользования землей N..., выданного Администрацией г... дата г. N N... (л.д. 18).
Каких-либо сведений о том, что испрашиваемый земельный участок, оформлялся в собственность ФИО32. и принадлежал ему на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения материалы дела не содержат.
Не содержатся таковые сведения и в выписке похозяйственной книги сельского поселения... от дата г., которая сделана на основании похозяйственной книги N N... за дата гг. л. сч. N N..., стр. 118 (л.д. 6).
Таким образом, сам факт пользования земельным участком без его выделения и предоставления в установленном законом порядке наследодателю в силу закона не является основанием возникновения у истца прав на этот земельный участок в порядке наследования.
Между тем, каких-либо данных о предоставлении спорного земельного участка наследодателю на определенном праве в материалы дела истцом не представлено.
Судом первой инстанции установлено, что на момент смерти ФИО34 спорный земельный участок в установленном порядке оформлен не был. Заявителем апелляционной жалобы доказательств, подтверждающих факт обращения ФИО33 в компетентные учреждения для оформления в собственность земельного участка на основании п. 9.1 ст. 3 Вводного закона или иным основаниям, не представлено.
Длительность и добросовестность владения и пользования земельными участками основанием для признания права на них не является в силу приведенных выше суждений и правовых норм.
Доводы истца о возникновении у нее права на земельный участок в порядке наследования на основании выданной выписки сельского поселения... из похозяйственной книги вследствие отсутствия иного способа оформить земельные участки в собственность, не могут повлечь правовых основания для удовлетворения иска. Материалы дела не содержат доказательств, что испрашиваемый земельный участок вошел в состав наследственной массы.
При таких данных, исходя из оснований заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, а также учитывая, что наследодателем не предпринималось действий по обращению в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права оформить в собственность испрашиваемый земельный участок, правовых оснований для удовлетворения иска ФИО35 у суда первой инстанции не имелось, в связи с чем, решение суда подлежит отмене, с вынесением нового решения об отказе в иске.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение... городского суда Республики Башкортостан от дата года отменить, вынести по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО36. к Администрации сельского поселения... Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 27.07.2016 ПО ДЕЛУ N 33-14526/2016
Требование: О признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что спорный земельный участок принадлежал на праве пользования его отцу, после смерти которого он фактически принял наследство.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 июля 2016 г. по делу N 33-14526/2016
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Батршиной Ю.А.
судей Милютина В.Н.
Мугиновой Р.Х.
при секретаре П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе... Республики Башкортостан ФИО15 на решение... городского суда Республики Башкортостан от дата года, которым постановлено:
Исковые требования ФИО16 к администрации сельского поселения... признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО17 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес
Заслушав доклад судьи Мугиновой Р.Х., судебная коллегия
установила:
ФИО18 обратилась в суд с иском к... о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, свои исковые требования мотивируя тем, что дата г. умер ее отец ФИО19 После смерти своего отца она фактически вступила в наследство, состоящее из земельного участка и находящегося на нем жилого дома, расположенных по адресу: адрес. Просила признать за ней право собственности на указанный земельный участок.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
Не соглашаясь с решением суда, в апелляционной жалобе глава... ФИО20 просил решение отменить и принять по делу новое решение, ссылаясь на то, что оно вынесено с неправильным применением норм материального права, выразившееся в неправильном толковании закона.
Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте проведения судебного заседания судебной коллегии заблаговременно и надлежащим образом. На основании ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
В порядке статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального или норм процессуального права.
В п. п. 1, 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение должно быть законным и обоснованным (ч. 1 ст. 195 ГПК РФ).
Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Указанным требованиям решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 23 мая 2016 года не соответствует.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как видно из материалов дела и установлено судом, ФИО21 дата рождения, умер дата. (л.д. 5).
ФИО23. является наследником своего отца ФИО22 умершего дата что подтверждается решением... суда Республики Башкортостан от дата. (л.д. 62). Согласно Выписке из похозяйственной книги сельского поселения... от дата г., ФИО24 проживавшему по адресу: адрес принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью... кв. м, расположенный по адресу: Республика адрес категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге N... начатой дата. оконченной дата.... сделана запись на основании похозяйственной книги N N...... гг. л. сч. N... стр. 118 (л.д. 6).
Требования истца основаны на указанной выписке из похозяйственной книги сельского поселения... от дата г., согласно которой ФИО25. принадлежал на праве пользования земельный участок, находящийся по адресу: адрес
Разрешая спор по существу и удовлетворяя исковые требования ФИО26 суд исходил из того, что спорный земельный участок входил в состав наследства, открывшегося после смерти отца истца ФИО27 умершего дата.
С указанным выводом суда судебная коллегия согласиться не может в силу следующего.
В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Между тем, каких-либо данных о предоставлении спорных земельных участков наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения в материалы дела истцом не представлено.
Факт владения и пользования ФИО28. спорным земельным участком не может являться основанием для включения указанного земельного участка в наследственную массу после его смерти.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:
на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Как усматривается из договора мены N... от дата г., состоявшегося между ФИО29 одной стороны, и ФИО30., с другой стороны, двухкомнатной приватизированной квартиры общей площадью N... кв. м, в т.ч. жилой площадью N... кв. м, находящейся по адресу: г адрес на жилой бревенчатый дом общей площадью N... кв. м, в т.ч. жилой площадью N... кв. м, расположенный на участке земли адрес, принадлежащий ФИО31 по праву личной собственности на основании Регистрационного удостоверения, выданного Стерлитамакским межрайонным бюро технической инвентаризации дата года N N...; Акта на право владения постоянного бессрочного пользования землей N..., выданного Администрацией г... дата г. N N... (л.д. 18).
Каких-либо сведений о том, что испрашиваемый земельный участок, оформлялся в собственность ФИО32. и принадлежал ему на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения материалы дела не содержат.
Не содержатся таковые сведения и в выписке похозяйственной книги сельского поселения... от дата г., которая сделана на основании похозяйственной книги N N... за дата гг. л. сч. N N..., стр. 118 (л.д. 6).
Таким образом, сам факт пользования земельным участком без его выделения и предоставления в установленном законом порядке наследодателю в силу закона не является основанием возникновения у истца прав на этот земельный участок в порядке наследования.
Между тем, каких-либо данных о предоставлении спорного земельного участка наследодателю на определенном праве в материалы дела истцом не представлено.
Судом первой инстанции установлено, что на момент смерти ФИО34 спорный земельный участок в установленном порядке оформлен не был. Заявителем апелляционной жалобы доказательств, подтверждающих факт обращения ФИО33 в компетентные учреждения для оформления в собственность земельного участка на основании п. 9.1 ст. 3 Вводного закона или иным основаниям, не представлено.
Длительность и добросовестность владения и пользования земельными участками основанием для признания права на них не является в силу приведенных выше суждений и правовых норм.
Доводы истца о возникновении у нее права на земельный участок в порядке наследования на основании выданной выписки сельского поселения... из похозяйственной книги вследствие отсутствия иного способа оформить земельные участки в собственность, не могут повлечь правовых основания для удовлетворения иска. Материалы дела не содержат доказательств, что испрашиваемый земельный участок вошел в состав наследственной массы.
При таких данных, исходя из оснований заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, а также учитывая, что наследодателем не предпринималось действий по обращению в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права оформить в собственность испрашиваемый земельный участок, правовых оснований для удовлетворения иска ФИО35 у суда первой инстанции не имелось, в связи с чем, решение суда подлежит отмене, с вынесением нового решения об отказе в иске.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение... городского суда Республики Башкортостан от дата года отменить, вынести по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО36. к Администрации сельского поселения... Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - отказать.
Председательствующий
Ю.А.БАТРШИНА
Судьи
В.Н.МИЛЮТИН
Р.Х.МУГИНОВА
Ю.А.БАТРШИНА
Судьи
В.Н.МИЛЮТИН
Р.Х.МУГИНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)