Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н., изучив кассационную жалобу открытого акционерного общества "Гамбринус" на постановление Арбитражного суда Уральского округа от 14.09.2016 по делу N А71-2402/2013 по заявлению открытого акционерного общества "Гамбринус" к Управлению земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Ижевска, Администрации города Ижевска, федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - учреждение) в лице филиала по Удмуртской Республике, к обществу "УК Траст-Капитал" о признании недействительным постановления Администрации города Ижевска от 28.01.2013 N 61 "Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории муниципального образования "город Ижевск" по адресу: г. Ижевск, ул. Салютовская, 77 в 60 метрах на северо-восток от дома N 77 по ул. Салютовская в Устиновском районе",
по заявлению общества с ограниченной ответственностью "УК ТрастКапитал" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике о признании незаконными действий по погашению в Едином государственном реестре прав регистрационной записи N 18-18-01/051/2013-365 о государственной
регистрации соглашения от 06.03.2013 N 5423/1 о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 07.11.2012 N 5423; о признании незаконными действий по государственной регистрации соглашения от 27.12.2012 N 5423/1 о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 07.11.2012 N 5423; к администрации, обществу "Гамбринус" о признании недействительной сделкой соглашения от 27.12.2012 N 5423/1 о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 07.11.2012 N 5423 и применении последствий недействительности соглашения от 27.12.2012 N 5423/1 в виде возврата прав арендатора на земельный участок площадью 6451, 2 кв. м по адресу: г. Ижевск, ул. Салютовская, 77,
при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, Управления земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Ижевска, общества "Гамбринус", Администрации города Ижевска, филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Удмуртской Республике,
установил:
Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 29.03.2016, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2016, в удовлетворении заявления о повороте исполнения решения Арбитражного суда Удмуртской Республики от 19.02.2014 отказано в полном объеме.
Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 14.09.2016 указанные судебные акты отменены, заявление общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Траст-Капитал" о повороте исполнения судебного акта удовлетворено: произведен поворот исполнения решения Арбитражного суда Удмуртской Республики от 19.02.2014. Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы кадастра и картографии" в лице филиала по Удмуртской Республики указано снять с учета земельный участок с кадастровым номером 18:26:030034:2 и восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 18:26:030034:4954 и 18:26:030034:4955. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись от 23.12.2014 N 18-18-01/174/2014-223 о регистрации соглашения от 27.12.2012 N 5423/1 и восстановить регистрационную запись N 18-18-01/051/2013-365 о государственной регистрации соглашения от 06.03.2013 N 5423/1.
Открытое акционерное общество "Гамбринус" обратилось в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просило указанный судебный акт суда округа отменить, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм права.
По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Проверив доводы кассационной жалобы, изучив оспариваемый судебный акт, суд не находит оснований к передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.
Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 19.02.2014, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2014, заявленные требования удовлетворены частично. Суд признал недействительным постановление администрации от 28.01.2013 N 61, возложил на администрацию обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя. Также суд признал недействительным соглашение от 06.03.2013 N 5423/1 о внесении изменений в договор от 07.11.2012 N 5423 аренды земли. В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказано. В отношении заявленных требований к кадастровой палате производство по делу прекращено в связи с отказом истца от иска.
Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 12.03.2015 решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 19.02.2014 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2014 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Удмуртской Республики.
При новом рассмотрении дела решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 09.11.2015, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2016, постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 27.04.2016, в удовлетворении заявленных требований отказано полностью.
Общество "Управляющая компания Траст-Капитал" обратилось в суд с заявлением о повороте исполнения решения Арбитражного суда Удмуртской Республики от 19.02.2014 путем снятия с государственного кадастрового учета недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 18:26:030034:2; восстановления в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 18:26:030034:4955; восстановления в ЕГРП регистрационной записи 18-18-01/051/2013-365 о государственной регистрации соглашение от 06.03.2013 N 5423/1 о внесении изменений в договор аренды земли от 07.11.2012 N 5423; погашения в ЕГРП регистрационной записи о государственной регистрации соглашения от 27.12.2012 N 5423/1 о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 07.11.2012 N 5423.
Отменяя судебные акты первой и апелляционной инстанций об отказе в повороте и удовлетворяя заявление общества "Управляющая компания ТрастКапитал", суд округа, руководствуясь статьями 16, 325, 326 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 16.02.2012 N 348-О-О, положениями Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", исходил из того, что отмененное решение фактически исполнено путем восстановления в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 18:26:030034:2, погашения записи N 18-18-01/051/2013-365 о регистрации соглашения от 06.03.2013 N 5423/1, заключенного между администрацией и обществом "Управляющая компания Траст-Капитал", регистрации соглашение от 27.12.2012 N 5423/1 о внесении изменений в договор аренды от 07.11.2012 N 5423 земельного участка с кадастровым номером 18:26:030034:2, заключенного администрацией и обществом "Гамбринус", пришел к выводу о том, что основания для сохранения в государственном кадастре недвижимости и ЕГРП вышеназванных сведений о земельном участке с кадастровым номером 18:26:030034:2, а также указанных соглашениях от 06.03.2013 и 27.12.2012 отпали.
Нормы права применены судом округа правильно.
Приведенные в жалобе доводы основаны на неверном понимании норм права, не опровергают выводы судов, были предметом их рассмотрения и получили соответствующую правовую оценку.
Содержание жалобы не подтверждает нарушение норм права, по существу сводится к несогласию заявителя с оценкой доказательств, данной судами, и установленными фактическими обстоятельствами дела.
С учетом изложенного и руководствуясь статьями 291.8, 291.11, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
отказать открытому акционерному обществу "Гамбринус" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ОТ 02.11.2016 N 309-ЭС15-5280 ПО ДЕЛУ N А71-2402/2013
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о повороте исполнения судебного акта о признании недействительными постановления администрации города о разделе земельного участка, соглашения об изменении договора аренды земли.Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 ноября 2016 г. N 309-ЭС15-5280
Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н., изучив кассационную жалобу открытого акционерного общества "Гамбринус" на постановление Арбитражного суда Уральского округа от 14.09.2016 по делу N А71-2402/2013 по заявлению открытого акционерного общества "Гамбринус" к Управлению земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Ижевска, Администрации города Ижевска, федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - учреждение) в лице филиала по Удмуртской Республике, к обществу "УК Траст-Капитал" о признании недействительным постановления Администрации города Ижевска от 28.01.2013 N 61 "Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории муниципального образования "город Ижевск" по адресу: г. Ижевск, ул. Салютовская, 77 в 60 метрах на северо-восток от дома N 77 по ул. Салютовская в Устиновском районе",
по заявлению общества с ограниченной ответственностью "УК ТрастКапитал" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике о признании незаконными действий по погашению в Едином государственном реестре прав регистрационной записи N 18-18-01/051/2013-365 о государственной
регистрации соглашения от 06.03.2013 N 5423/1 о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 07.11.2012 N 5423; о признании незаконными действий по государственной регистрации соглашения от 27.12.2012 N 5423/1 о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 07.11.2012 N 5423; к администрации, обществу "Гамбринус" о признании недействительной сделкой соглашения от 27.12.2012 N 5423/1 о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 07.11.2012 N 5423 и применении последствий недействительности соглашения от 27.12.2012 N 5423/1 в виде возврата прав арендатора на земельный участок площадью 6451, 2 кв. м по адресу: г. Ижевск, ул. Салютовская, 77,
при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, Управления земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Ижевска, общества "Гамбринус", Администрации города Ижевска, филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Удмуртской Республике,
установил:
Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 29.03.2016, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2016, в удовлетворении заявления о повороте исполнения решения Арбитражного суда Удмуртской Республики от 19.02.2014 отказано в полном объеме.
Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 14.09.2016 указанные судебные акты отменены, заявление общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Траст-Капитал" о повороте исполнения судебного акта удовлетворено: произведен поворот исполнения решения Арбитражного суда Удмуртской Республики от 19.02.2014. Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы кадастра и картографии" в лице филиала по Удмуртской Республики указано снять с учета земельный участок с кадастровым номером 18:26:030034:2 и восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 18:26:030034:4954 и 18:26:030034:4955. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись от 23.12.2014 N 18-18-01/174/2014-223 о регистрации соглашения от 27.12.2012 N 5423/1 и восстановить регистрационную запись N 18-18-01/051/2013-365 о государственной регистрации соглашения от 06.03.2013 N 5423/1.
Открытое акционерное общество "Гамбринус" обратилось в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просило указанный судебный акт суда округа отменить, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм права.
По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Проверив доводы кассационной жалобы, изучив оспариваемый судебный акт, суд не находит оснований к передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.
Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 19.02.2014, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2014, заявленные требования удовлетворены частично. Суд признал недействительным постановление администрации от 28.01.2013 N 61, возложил на администрацию обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя. Также суд признал недействительным соглашение от 06.03.2013 N 5423/1 о внесении изменений в договор от 07.11.2012 N 5423 аренды земли. В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказано. В отношении заявленных требований к кадастровой палате производство по делу прекращено в связи с отказом истца от иска.
Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 12.03.2015 решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 19.02.2014 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2014 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Удмуртской Республики.
При новом рассмотрении дела решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 09.11.2015, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2016, постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 27.04.2016, в удовлетворении заявленных требований отказано полностью.
Общество "Управляющая компания Траст-Капитал" обратилось в суд с заявлением о повороте исполнения решения Арбитражного суда Удмуртской Республики от 19.02.2014 путем снятия с государственного кадастрового учета недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 18:26:030034:2; восстановления в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 18:26:030034:4955; восстановления в ЕГРП регистрационной записи 18-18-01/051/2013-365 о государственной регистрации соглашение от 06.03.2013 N 5423/1 о внесении изменений в договор аренды земли от 07.11.2012 N 5423; погашения в ЕГРП регистрационной записи о государственной регистрации соглашения от 27.12.2012 N 5423/1 о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 07.11.2012 N 5423.
Отменяя судебные акты первой и апелляционной инстанций об отказе в повороте и удовлетворяя заявление общества "Управляющая компания ТрастКапитал", суд округа, руководствуясь статьями 16, 325, 326 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 16.02.2012 N 348-О-О, положениями Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", исходил из того, что отмененное решение фактически исполнено путем восстановления в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 18:26:030034:2, погашения записи N 18-18-01/051/2013-365 о регистрации соглашения от 06.03.2013 N 5423/1, заключенного между администрацией и обществом "Управляющая компания Траст-Капитал", регистрации соглашение от 27.12.2012 N 5423/1 о внесении изменений в договор аренды от 07.11.2012 N 5423 земельного участка с кадастровым номером 18:26:030034:2, заключенного администрацией и обществом "Гамбринус", пришел к выводу о том, что основания для сохранения в государственном кадастре недвижимости и ЕГРП вышеназванных сведений о земельном участке с кадастровым номером 18:26:030034:2, а также указанных соглашениях от 06.03.2013 и 27.12.2012 отпали.
Нормы права применены судом округа правильно.
Приведенные в жалобе доводы основаны на неверном понимании норм права, не опровергают выводы судов, были предметом их рассмотрения и получили соответствующую правовую оценку.
Содержание жалобы не подтверждает нарушение норм права, по существу сводится к несогласию заявителя с оценкой доказательств, данной судами, и установленными фактическими обстоятельствами дела.
С учетом изложенного и руководствуясь статьями 291.8, 291.11, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
отказать открытому акционерному обществу "Гамбринус" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
А.Н.МАНЕНКОВ
Верховного Суда Российской Федерации
А.Н.МАНЕНКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)