Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 18 сентября 2017 года
Постановление изготовлено в полном объеме 21 сентября 2017 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего судьи Веклича Б.С.
Судей: Панкратовой Н.И., Савенкова О.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ярахтиным А.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента городского имущества города Москвы и Правительства Москвы
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 10.05.2017 по делу N А40-220729/16, принятое судьей Рыбиным Д.С. (шифр 176-1947)
по иску ООО "Твин Пигс"
к Департаменту городского имущества города Москвы
третьи лица: Управление Росреестра по Москве, Правительство Москвы
о признании незаконными уведомлений,
при участии в судебном заседании:
- от истца: Богомолова Т.А., Ерохина Л.П. по доверенностям от 11.03.2016, 24.08.2017;
- от ответчика: Руденко М.В. по доверенности от 29.12.2016;
- от третьих лиц: от Управления Росреестра по Москве - не явился, извещен, от Правительства Москвы - Руденко М.В. по доверенности от 05.09.2016,
установил:
ООО "Твин Пигс" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о признании незаконным одностороннего досрочного расторжения договора долгосрочной аренды земельного участка от 30.11.2005 N М-06-025678, выразившегося в направлении ответчиком уведомлений, о признании незаконными уведомлений от 27.05.2016 N ДГИ-И-22209/16 об отказе от договора аренды и от 18.07.2016 N ДГИ-1-53160/16-1 о подтверждении ранее принятого решения о расторжении договора аренды, а также выразившегося в направлении Управлением Росреестра по Москве уведомления от 15.08.2016 N 77/012/207/2016-2009 о внесении в ЕГРП записи о прекращении аренды в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, вл. 84А, стр. 1, 2, 3, о расторжении договора долгосрочной аренды земельного участка от 30.11.2005 N М-06-025678 на основании п. 4 ст. 620 Гражданского кодекса РФ, о взыскании с ответчика 7 448 665 руб. 67 коп., из них 6 799 437 руб. 70 коп. убытков, 649 227 руб. 97 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму убытков в размере 6 799 437 руб. 70 коп., начиная с 20.04.2017 по день фактического исполнения денежного обязательства (уплаты убытков) (с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ).
Решением суда от 10.05.2017 иск удовлетворен частично. Суд признал незаконными уведомления Департамента городского имущества города Москвы от 27.05.2016 N ДГИ-И-22209/16 об отказе от договора долгосрочной аренды земельного участка от 30.11.2005 N М-06-025678 и от 18.07.2016 N ДГИ-1-53160/16-1 о подтверждении ранее принятого решения о расторжении договора долгосрочной аренды земельного участка от 30.11.2005 N М-06-025678, расторг договор долгосрочной аренды земельного участка от 30.11.2005 N М-06-025678, заключенный между ООО "Твин Пигс" и Департаментом городского имущества города Москвы, на основании п. 4 ст. 620 Гражданского кодекса РФ, взыскал с ответчика в пользу истца убытки в размере 6 799 437 руб. 70 коп. в виде арендных платежей, внесенных истцом по договору за период с 4 квартала 2013 года по 2 квартал 2016 года.
Не согласившись с принятым по делу решением в части удовлетворения иска, ответчик и третье лицо - Правительства Москвы обратились с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильное применение судом норм материального права.
Истец возражает против доводов апелляционной жалобы, просит отказать в ее удовлетворении. Представил письменные возражения и пояснения.
Законность и обоснованность судебного решения проверены судом апелляционной инстанции в обжалованной части в порядке ст. ст. 266, 268 АПК РФ.
Дело рассмотрено судом в порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя третьего лица - Управления Росреестра по Москве, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.
Как следует из материалов дела, между ответчиком (арендодатель) и истцом (арендатор) заключен договор долгосрочной аренды земельного участка от 30.11.2005 N М-06-025678, в рамках исполнения обязательств по которому ответчик передал истцу во временное пользование земельный участок площадью 3.574,5 кв. м, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, вл. 84А, стр. 1, 2, 3, для проектирования в 2005 году, строительства в 2005-2006 годах и дальнейшей эксплуатации пункта общественного питания.
Договор заключен на срок до 05.05.2047 и зарегистрирован в установленном законом порядке.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 21.09.2017 N 09АП-30729/2017-ГК ПО ДЕЛУ N А40-220729/16
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 сентября 2017 г. N 09АП-30729/2017-ГК
Дело N А40-220729/16
Резолютивная часть постановления объявлена 18 сентября 2017 года
Постановление изготовлено в полном объеме 21 сентября 2017 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего судьи Веклича Б.С.
Судей: Панкратовой Н.И., Савенкова О.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ярахтиным А.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента городского имущества города Москвы и Правительства Москвы
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 10.05.2017 по делу N А40-220729/16, принятое судьей Рыбиным Д.С. (шифр 176-1947)
по иску ООО "Твин Пигс"
к Департаменту городского имущества города Москвы
третьи лица: Управление Росреестра по Москве, Правительство Москвы
о признании незаконными уведомлений,
при участии в судебном заседании:
- от истца: Богомолова Т.А., Ерохина Л.П. по доверенностям от 11.03.2016, 24.08.2017;
- от ответчика: Руденко М.В. по доверенности от 29.12.2016;
- от третьих лиц: от Управления Росреестра по Москве - не явился, извещен, от Правительства Москвы - Руденко М.В. по доверенности от 05.09.2016,
установил:
ООО "Твин Пигс" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о признании незаконным одностороннего досрочного расторжения договора долгосрочной аренды земельного участка от 30.11.2005 N М-06-025678, выразившегося в направлении ответчиком уведомлений, о признании незаконными уведомлений от 27.05.2016 N ДГИ-И-22209/16 об отказе от договора аренды и от 18.07.2016 N ДГИ-1-53160/16-1 о подтверждении ранее принятого решения о расторжении договора аренды, а также выразившегося в направлении Управлением Росреестра по Москве уведомления от 15.08.2016 N 77/012/207/2016-2009 о внесении в ЕГРП записи о прекращении аренды в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, вл. 84А, стр. 1, 2, 3, о расторжении договора долгосрочной аренды земельного участка от 30.11.2005 N М-06-025678 на основании п. 4 ст. 620 Гражданского кодекса РФ, о взыскании с ответчика 7 448 665 руб. 67 коп., из них 6 799 437 руб. 70 коп. убытков, 649 227 руб. 97 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму убытков в размере 6 799 437 руб. 70 коп., начиная с 20.04.2017 по день фактического исполнения денежного обязательства (уплаты убытков) (с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ).
Решением суда от 10.05.2017 иск удовлетворен частично. Суд признал незаконными уведомления Департамента городского имущества города Москвы от 27.05.2016 N ДГИ-И-22209/16 об отказе от договора долгосрочной аренды земельного участка от 30.11.2005 N М-06-025678 и от 18.07.2016 N ДГИ-1-53160/16-1 о подтверждении ранее принятого решения о расторжении договора долгосрочной аренды земельного участка от 30.11.2005 N М-06-025678, расторг договор долгосрочной аренды земельного участка от 30.11.2005 N М-06-025678, заключенный между ООО "Твин Пигс" и Департаментом городского имущества города Москвы, на основании п. 4 ст. 620 Гражданского кодекса РФ, взыскал с ответчика в пользу истца убытки в размере 6 799 437 руб. 70 коп. в виде арендных платежей, внесенных истцом по договору за период с 4 квартала 2013 года по 2 квартал 2016 года.
Не согласившись с принятым по делу решением в части удовлетворения иска, ответчик и третье лицо - Правительства Москвы обратились с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильное применение судом норм материального права.
Истец возражает против доводов апелляционной жалобы, просит отказать в ее удовлетворении. Представил письменные возражения и пояснения.
Законность и обоснованность судебного решения проверены судом апелляционной инстанции в обжалованной части в порядке ст. ст. 266, 268 АПК РФ.
Дело рассмотрено судом в порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя третьего лица - Управления Росреестра по Москве, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.
Как следует из материалов дела, между ответчиком (арендодатель) и истцом (арендатор) заключен договор долгосрочной аренды земельного участка от 30.11.2005 N М-06-025678, в рамках исполнения обязательств по которому ответчик передал истцу во временное пользование земельный участок площадью 3.574,5 кв. м, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, вл. 84А, стр. 1, 2, 3, для проектирования в 2005 году, строительства в 2005-2006 годах и дальнейшей эксплуатации пункта общественного питания.
Договор заключен на срок до 05.05.2047 и зарегистрирован в установленном законом порядке.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)