Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец считает, что факт обращения собственника (ответчика) в суд с иском об обязании выплаты стоимости доли жилого дома и доли земельного участка к другому собственнику свидетельствует об отказе от права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка, проявленных им в виде совершения реальных действий.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего Нурисламова Ф.Т.
судей Гареевой Д.Р., Нурмухаметовой Р.Р.
при секретаре А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе С.Л. на решение Дуванского районного суда РБ от 01 июня 2016 года, которым отказано в удовлетворении иска С.Л.
Заслушав доклад судьи Нурисламова Ф.Т., судебная коллегия
С.Л. обратилась в суд с иском к С.О. о признании состоявшимся отказ С.О. от 1/8 доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу:...; признать состоявшимся отказ С.О. от 1/8 доли в праве общей собственности на земельный участок по тому же адресу; о признании за ней, С.Л., право собственности на 1/8 доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок по адресу:..., мотивируя тем, решением... районного суда РБ от... года на нее С.Л. возложена обязанность выплатить С.О. в качестве компенсации рыночной стоимости 1/8 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом и земельный участок в размере... руб. После вступления указанного решения суда в законную силу С.Л. обратилась в Росреестр по... району для регистрации перехода права собственности на 1/8 доли в праве на жилой дом и 1/8 доли в праве на земельный участок к ней. Однако... года ей в Росреестре вручили уведомление о приостановлении государственной регистрации, мотивированное тем, что ей не представлены документы, устанавливающие право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости. Считает, что возникновение сомнений у Росреестра в наличии оснований для государственной регистрации перехода прав на объекты недвижимости вполне обоснованны. Для получения оснований перехода прав на объекты недвижимости С.Л. обратилась к С.О. с предложением оформить переход прав в виде купли-продажи, С.О. ответила отказом. Учитывая, что за данные объекты недвижимости С.О... года... районным судом РБ присуждена денежная компенсация, и данное решение суда вступило в законную силу, считает справедливым присуждение ей прав на недвижимое имущество, за которое присуждена денежная компенсация. Факт обращения собственника С.О. в суд с иском об обязании выплаты стоимости доли жилого дома и доли земельного участка к другому собственнику свидетельствует об отказе от права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка, проявленных ею в виде совершения реальных действий таких как: подача подписанного ею искового заявления, отстаивание своей позиции по присуждению ей денежной компенсации публично в судебном заседании и проявлении удовлетворения, вынесенным в ее пользу решением суда.
Решением Дуванского районного суда РБ от 01 июня 2016 года отказано в удовлетворении иска С.Л.
В апелляционной жалобе С.Л. ставит вопрос об отмене решения суда по мотиву незаконности и необоснованности, приводя те же доводы, что и в обоснование поданного ею иска.
Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения С.О., полагавшей, что оснований к отмене состоявшегося решения не имеется, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрено законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением... районного суда Республики Башкортостан от... года по иску С.О. об обязании выплаты стоимости доли в общей собственности к С.Л., постановлено обязать С.Л. выплатить С.О. в качестве компенсации рыночной стоимости 1/8 доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок по адресу:... в размере... руб., взыскать с С.Л. в пользу С.О. расходы по оплате услуг оценщика в сумме... руб., оказание юридических услуг в сумме... руб., взыскать с С.Л. государственную пошлину в доход государства в сумме... руб.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
В силу прямого на то указания приведенной нормы материального права только после получения компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Вместе с тем С.Л. не представлено доказательств того, что ею исполнено решение... районного суда РБ от... года и произведена выплата С.О. компенсации стоимости 1/8 доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок по адресу:..., в размере... руб.
Из пояснений С.О. следует, что она не отказывается от своего права на 1/8 долю в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок по адресу:..., до получения денежной компенсации от С.Л.
При таких обстоятельствах судебная коллегия находит законным и обоснованным вывод суда первой инстанции об отказе в удовлетворении заявленных С.Л. исковых требований, поскольку правовых оснований для признания права собственности на 1/8 доли в праве общей собственности на жилой дом и на земельный участок, расположенных по адресу:..., не имеется.
Доводы апелляционной жалобы С.Л. аналогичны ее доводам, изложенным в обоснование заявленных исковых требований, содержащихся в предъявленном в суд иске, а также позиции истца при рассмотрении настоящего дела, которые получили надлежащую оценку со стороны суда первой инстанции, и оснований для их переоценки у судебной коллегии не имеется.
Судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела. Значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального закона коллегией не установлено, в связи с чем, оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
решение Дуванского районного суда Республики Башкортостан от 01 июня 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу С.Л. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 05.09.2016 ПО ДЕЛУ N 33-17340/2016
Требование: О признании состоявшимся отказа от доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на доли на жилой дом и земельный участок.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец считает, что факт обращения собственника (ответчика) в суд с иском об обязании выплаты стоимости доли жилого дома и доли земельного участка к другому собственнику свидетельствует об отказе от права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка, проявленных им в виде совершения реальных действий.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 сентября 2016 года
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего Нурисламова Ф.Т.
судей Гареевой Д.Р., Нурмухаметовой Р.Р.
при секретаре А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе С.Л. на решение Дуванского районного суда РБ от 01 июня 2016 года, которым отказано в удовлетворении иска С.Л.
Заслушав доклад судьи Нурисламова Ф.Т., судебная коллегия
установила:
С.Л. обратилась в суд с иском к С.О. о признании состоявшимся отказ С.О. от 1/8 доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу:...; признать состоявшимся отказ С.О. от 1/8 доли в праве общей собственности на земельный участок по тому же адресу; о признании за ней, С.Л., право собственности на 1/8 доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок по адресу:..., мотивируя тем, решением... районного суда РБ от... года на нее С.Л. возложена обязанность выплатить С.О. в качестве компенсации рыночной стоимости 1/8 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом и земельный участок в размере... руб. После вступления указанного решения суда в законную силу С.Л. обратилась в Росреестр по... району для регистрации перехода права собственности на 1/8 доли в праве на жилой дом и 1/8 доли в праве на земельный участок к ней. Однако... года ей в Росреестре вручили уведомление о приостановлении государственной регистрации, мотивированное тем, что ей не представлены документы, устанавливающие право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости. Считает, что возникновение сомнений у Росреестра в наличии оснований для государственной регистрации перехода прав на объекты недвижимости вполне обоснованны. Для получения оснований перехода прав на объекты недвижимости С.Л. обратилась к С.О. с предложением оформить переход прав в виде купли-продажи, С.О. ответила отказом. Учитывая, что за данные объекты недвижимости С.О... года... районным судом РБ присуждена денежная компенсация, и данное решение суда вступило в законную силу, считает справедливым присуждение ей прав на недвижимое имущество, за которое присуждена денежная компенсация. Факт обращения собственника С.О. в суд с иском об обязании выплаты стоимости доли жилого дома и доли земельного участка к другому собственнику свидетельствует об отказе от права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка, проявленных ею в виде совершения реальных действий таких как: подача подписанного ею искового заявления, отстаивание своей позиции по присуждению ей денежной компенсации публично в судебном заседании и проявлении удовлетворения, вынесенным в ее пользу решением суда.
Решением Дуванского районного суда РБ от 01 июня 2016 года отказано в удовлетворении иска С.Л.
В апелляционной жалобе С.Л. ставит вопрос об отмене решения суда по мотиву незаконности и необоснованности, приводя те же доводы, что и в обоснование поданного ею иска.
Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения С.О., полагавшей, что оснований к отмене состоявшегося решения не имеется, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрено законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением... районного суда Республики Башкортостан от... года по иску С.О. об обязании выплаты стоимости доли в общей собственности к С.Л., постановлено обязать С.Л. выплатить С.О. в качестве компенсации рыночной стоимости 1/8 доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок по адресу:... в размере... руб., взыскать с С.Л. в пользу С.О. расходы по оплате услуг оценщика в сумме... руб., оказание юридических услуг в сумме... руб., взыскать с С.Л. государственную пошлину в доход государства в сумме... руб.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
В силу прямого на то указания приведенной нормы материального права только после получения компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Вместе с тем С.Л. не представлено доказательств того, что ею исполнено решение... районного суда РБ от... года и произведена выплата С.О. компенсации стоимости 1/8 доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок по адресу:..., в размере... руб.
Из пояснений С.О. следует, что она не отказывается от своего права на 1/8 долю в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок по адресу:..., до получения денежной компенсации от С.Л.
При таких обстоятельствах судебная коллегия находит законным и обоснованным вывод суда первой инстанции об отказе в удовлетворении заявленных С.Л. исковых требований, поскольку правовых оснований для признания права собственности на 1/8 доли в праве общей собственности на жилой дом и на земельный участок, расположенных по адресу:..., не имеется.
Доводы апелляционной жалобы С.Л. аналогичны ее доводам, изложенным в обоснование заявленных исковых требований, содержащихся в предъявленном в суд иске, а также позиции истца при рассмотрении настоящего дела, которые получили надлежащую оценку со стороны суда первой инстанции, и оснований для их переоценки у судебной коллегии не имеется.
Судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела. Значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального закона коллегией не установлено, в связи с чем, оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Дуванского районного суда Республики Башкортостан от 01 июня 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу С.Л. - без удовлетворения.
Председательствующий
Ф.Т.НУРИСЛАМОВ
Ф.Т.НУРИСЛАМОВ
Судьи
Д.Р.ГАРЕЕВА
Р.Р.НУРМУХАМЕТОВА
Д.Р.ГАРЕЕВА
Р.Р.НУРМУХАМЕТОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)