Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 08 февраля 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 15 февраля 2016 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Полубехиной Н.С.
судей Горбик В.М., Жиляевой Е.В.
при ведении протокола судебного заседания: Колокольцевой О.С.,
при участии:
от истца (заявителя): Жирин И.Г. (председатель правления)
от ответчика (должника): не явился, извещен
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-31609/2015) Потребительский гаражный кооператив автомотолюбителей "Тельмановец" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.11.2015 по делу N А56-53006/2015 (судья Преснецова Т.Г.), принятое
по иску Потребительский гаражный кооператив автомотолюбителей "Тельмановец"
к Администрации муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области
о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Потребительский гаражный кооператив автомотолюбителей "Тельмановец" (далее - Кооператив) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, к Администрации муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области (далее - Администрация), содержащем следующее требование: о признании права собственности на земельный участок площадью 65988 кв. м (6,6 га) граждан РФ, где земельный участок предоставлялся членам ГО "Тельмановец" на правах выкупа земельных участков личной собственности граждан СССР в гаражной застройке и получили право постоянного бессрочного пользования земельным участком для возведения гаражей-стоянок, из государственной собственности.
Как указал истец, из Устава ГО "Тельмановец" (п. 1, п. 5) и Земельного кодекса РФ (ст. 20 п. 3), следует, что право постоянного (бессрочного) пользования в государственной собственности земельными участками, возникшие у граждан РФ и юридических лиц, до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Решением от 06.11.2015 г. в иске отказано.
Не согласившись с решением, Кооператив обратился с апелляционной жалобой об его отмене. В обоснование апелляционной жалобы указано на отсутствие со стороны суда правовой оценки заявленным требованиям с позиции норм права, указанных Кооперативом (п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ). Кроме того, податель жалобы ссылается на хронологию событий по отводу и предоставлению спорного земельного участка соответствующим лицам.
В судебном заседании представитель Кооператива апелляционную жалобу поддержал, доводы жалобы подтвердил. Администрация о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила.
Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя Кооператива и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению ввиду следующего.
Согласно решению Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.04.2014 по делу N А56-80526/2013 Кооперативу отказано в удовлетворении иска к Администрации о признании "права государственной регистрации гаражного общества автомотолюбителей "Тельмановец" как юридического лица на основании регистрации Устава гаражного общества "Тельмановец", зарегистрированного 13.05.88 Тельмановским сельским Советом народных депутатов; о признании "права регистрации собственности на выкупленный земельный участок в размере 65 988 кв. м на основании права бессрочного пользования".
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2014 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 17.10.2014 данное решение оставлено без изменения.
Указанными судебными актами установлено, что в 1985 году совхоз им. Тельмана по согласованию с Земельным комитетом Исполнительного комитета Тосненского городского Совета народных депутатов выделил земельный участок в размере 65 988 кв. м под строительство коллективных гаражей-стоянок для индивидуальных владельцев автотранспортных средств в п. Тельмана согласно генеральному плану центральной усадьбы совхоза. Тельмановский сельский Совет народных депутатов в Тосненском отделении банка "АПБ" открыл расчетный счет для зачисления денежных средств, поступающих от владельцев транспортных средств, которые по решению Тельмановского сельского Совета народных депутатов, принимаемому на основании подаваемых заявлений, выкупали земельные участки в гаражной застройке. Владельцами автомобилей и мотоциклов образовано Общество, устав которого зарегистрирован 13.05.88, с целью установки, строительства и эксплуатации на выделенном земельном участке коллективных гаражей-стоянок. По мнению истца, Общество выкупило земельный участок и согласно пункту 5 устава приобрело право бессрочного пользования участком для возведения на нем гаражей и стоянок. Кооператив, считая, что является правопреемником Общества и имеет право на выкупленный им земельный участок, обратился в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями о признании права государственной регистрации собственности на земельный участок.
Судами также установлено, что Кооператив создан в 1996 году, устав Кооператива зарегистрирован 20.12.1996 Тосненским территориальным отделением Ленинградской областной регистрационной палаты. Сведений о правопреемстве Кооператива по отношению к Обществу в уставе не содержится.
Как установлено данными судебными актами, доказательства предоставления земельного участка Кооперативу на праве постоянного (бессрочного) истец не представил.
Исходя из положений статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ, указанные факты и обстоятельства, установленные судебными актами по делу N А56-80526/2013, имеют преюдициальное значение для настоящего дела и не подлежат повторному доказыванию.
При этом суд учитывал, что в рамках настоящего дела истцом предъявлено требование о признании права собственности на земельный участок, а в рамках дела N А56-80526/2013 рассматривались требования о признании права государственной регистрации права собственности на земельный участок и об установлении права постоянного бессрочного пользования земельным участком. Кооператив указывал, что земельный участок, на котором были построены гаражи, был выкуплен Гаражным обществом автомотолюбителей "Тельмановец" и, соответственно, полагал, что в силу пункта 5 Устава Общество приобрело право на получение земельного участка в бессрочное пользование.
Вопреки доводам жалобы суд первой инстанции при разрешении спора принял во внимание нормы права, указанные истцом в обоснование исковых требований, указав на отсутствие доказательства предоставления земельного участка Кооперативу на праве постоянного (бессрочного) пользования либо приобретения земельного участка Кооперативом в собственность.
Доводы жалобы не опровергают выводов суда, изложенных в решении. Право на обращение в арбитражный суд Кооперативом в интересах физическим лиц не подтверждено.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.11.2015 г. по делу N А56-53006/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Н.С.ПОЛУБЕХИНА
Судьи
В.М.ГОРБИК
Е.В.ЖИЛЯЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 15.02.2016 N 13АП-31609/2015 ПО ДЕЛУ N А56-53006/2015
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 февраля 2016 г. по делу N А56-53006/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 08 февраля 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 15 февраля 2016 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Полубехиной Н.С.
судей Горбик В.М., Жиляевой Е.В.
при ведении протокола судебного заседания: Колокольцевой О.С.,
при участии:
от истца (заявителя): Жирин И.Г. (председатель правления)
от ответчика (должника): не явился, извещен
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-31609/2015) Потребительский гаражный кооператив автомотолюбителей "Тельмановец" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.11.2015 по делу N А56-53006/2015 (судья Преснецова Т.Г.), принятое
по иску Потребительский гаражный кооператив автомотолюбителей "Тельмановец"
к Администрации муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области
о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Потребительский гаражный кооператив автомотолюбителей "Тельмановец" (далее - Кооператив) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, к Администрации муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области (далее - Администрация), содержащем следующее требование: о признании права собственности на земельный участок площадью 65988 кв. м (6,6 га) граждан РФ, где земельный участок предоставлялся членам ГО "Тельмановец" на правах выкупа земельных участков личной собственности граждан СССР в гаражной застройке и получили право постоянного бессрочного пользования земельным участком для возведения гаражей-стоянок, из государственной собственности.
Как указал истец, из Устава ГО "Тельмановец" (п. 1, п. 5) и Земельного кодекса РФ (ст. 20 п. 3), следует, что право постоянного (бессрочного) пользования в государственной собственности земельными участками, возникшие у граждан РФ и юридических лиц, до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Решением от 06.11.2015 г. в иске отказано.
Не согласившись с решением, Кооператив обратился с апелляционной жалобой об его отмене. В обоснование апелляционной жалобы указано на отсутствие со стороны суда правовой оценки заявленным требованиям с позиции норм права, указанных Кооперативом (п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ). Кроме того, податель жалобы ссылается на хронологию событий по отводу и предоставлению спорного земельного участка соответствующим лицам.
В судебном заседании представитель Кооператива апелляционную жалобу поддержал, доводы жалобы подтвердил. Администрация о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила.
Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя Кооператива и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению ввиду следующего.
Согласно решению Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.04.2014 по делу N А56-80526/2013 Кооперативу отказано в удовлетворении иска к Администрации о признании "права государственной регистрации гаражного общества автомотолюбителей "Тельмановец" как юридического лица на основании регистрации Устава гаражного общества "Тельмановец", зарегистрированного 13.05.88 Тельмановским сельским Советом народных депутатов; о признании "права регистрации собственности на выкупленный земельный участок в размере 65 988 кв. м на основании права бессрочного пользования".
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2014 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 17.10.2014 данное решение оставлено без изменения.
Указанными судебными актами установлено, что в 1985 году совхоз им. Тельмана по согласованию с Земельным комитетом Исполнительного комитета Тосненского городского Совета народных депутатов выделил земельный участок в размере 65 988 кв. м под строительство коллективных гаражей-стоянок для индивидуальных владельцев автотранспортных средств в п. Тельмана согласно генеральному плану центральной усадьбы совхоза. Тельмановский сельский Совет народных депутатов в Тосненском отделении банка "АПБ" открыл расчетный счет для зачисления денежных средств, поступающих от владельцев транспортных средств, которые по решению Тельмановского сельского Совета народных депутатов, принимаемому на основании подаваемых заявлений, выкупали земельные участки в гаражной застройке. Владельцами автомобилей и мотоциклов образовано Общество, устав которого зарегистрирован 13.05.88, с целью установки, строительства и эксплуатации на выделенном земельном участке коллективных гаражей-стоянок. По мнению истца, Общество выкупило земельный участок и согласно пункту 5 устава приобрело право бессрочного пользования участком для возведения на нем гаражей и стоянок. Кооператив, считая, что является правопреемником Общества и имеет право на выкупленный им земельный участок, обратился в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями о признании права государственной регистрации собственности на земельный участок.
Судами также установлено, что Кооператив создан в 1996 году, устав Кооператива зарегистрирован 20.12.1996 Тосненским территориальным отделением Ленинградской областной регистрационной палаты. Сведений о правопреемстве Кооператива по отношению к Обществу в уставе не содержится.
Как установлено данными судебными актами, доказательства предоставления земельного участка Кооперативу на праве постоянного (бессрочного) истец не представил.
Исходя из положений статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ, указанные факты и обстоятельства, установленные судебными актами по делу N А56-80526/2013, имеют преюдициальное значение для настоящего дела и не подлежат повторному доказыванию.
При этом суд учитывал, что в рамках настоящего дела истцом предъявлено требование о признании права собственности на земельный участок, а в рамках дела N А56-80526/2013 рассматривались требования о признании права государственной регистрации права собственности на земельный участок и об установлении права постоянного бессрочного пользования земельным участком. Кооператив указывал, что земельный участок, на котором были построены гаражи, был выкуплен Гаражным обществом автомотолюбителей "Тельмановец" и, соответственно, полагал, что в силу пункта 5 Устава Общество приобрело право на получение земельного участка в бессрочное пользование.
Вопреки доводам жалобы суд первой инстанции при разрешении спора принял во внимание нормы права, указанные истцом в обоснование исковых требований, указав на отсутствие доказательства предоставления земельного участка Кооперативу на праве постоянного (бессрочного) пользования либо приобретения земельного участка Кооперативом в собственность.
Доводы жалобы не опровергают выводов суда, изложенных в решении. Право на обращение в арбитражный суд Кооперативом в интересах физическим лиц не подтверждено.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.11.2015 г. по делу N А56-53006/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Н.С.ПОЛУБЕХИНА
Судьи
В.М.ГОРБИК
Е.В.ЖИЛЯЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)