Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
резолютивная часть объявлена 12.05.2016 г.
в полном объеме изготовлено 13.05.2016 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,
судей Стешана Б.В., Тетюка В.И.,
при ведении протокола с/з секретарем Сидоровой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ДгиМ
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 15.06.2015 г. (резолютивная часть от 05.06.2015 г.)
по делу N А40-92075/2014,
принятое судьей Дудкиным В.В.
по спору с участием:
истец ООО "Колорит" (ОГРН 1037739036774, 129626, г. Москва, ул. Новоалексеевская, д. 12)
ответчик Департамент городского имущества г. Москвы (ОГРН 1037736510423, 125009, Газетный пер., д. 1/12)
об обязании заключить договор купли-продажи здания и земельного участка и определении стоимости выкупаемых объектов,
при участии в судебном заседании:
- от истца: Логвиненко А.Н. по решению от 17.06.2014 г., Вершило К.В. по дов. от 20.05.2014 г.;
- от ответчика: Стогова А.А. по дов. от 07.12.2015 г.,
установил:
ООО "Колорит" предъявило иск к Департаменту городского имущества г. Москвы, уточнив его сообразно результатам проведенной в суде первой инстанции судебной экспертизы (т. 7 л.д. 94-95), об обязании заключить договор купли-продажи здания нежилого назначения общей площадью 115,9 кв. м по адресу: г. Москва, ул. Новоалексеевская, д. 12, стр. 2, и земельного участка, на котором указанное здание расположено, площадью 420 кв. м с кадастровым N 77:02:0023015:3489, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты размещения складских предприятий, месторасположение: г. Москва, ул. Новоалексеевская, д. 12, стр. 2, и об определении условий договора, в т.ч. установлении покупной цены равной 807 000 руб. без НДС и 3 924 000 руб. без НДС соответственно, с рассрочкой на 3 года, с установлением периодичного (ежеквартального) платежа равным 22 416,67 руб. и 86 583,34 руб. соответственно.
Решением Арбитражного суда г. Москвы, объявленным в порядке ч. 2 ст. 176 АПК РФ 05.06.2015 г., изготовленным в полном объеме 15.06.2015 г. (т. 7 л.д. 117-118), иск удовлетворен в полном объеме.
На состоявшееся Решение Ответчиком подана апелляционная жалоба (т. 7 л.д. 121-125).
В судебном заседании суда апелляционной инстанции Заявитель требования и доводы жалобы поддержал, Истец по ним возражал.
Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, полагает его подлежащим изменению в части размера покупной цены и периодичного платежа.
Установлено, что Истец, являющийся субъектом малого предпринимательства и арендующий у города Москвы по Договору аренды от 02.09.2004 г. N 03-518/04 здание нежилого назначения общей площадью 115,9 кв. м по адресу: г. Москва, ул. Новоалексеевская, д. 12, стр. 2, обратился к Ответчику с заявлением о приобретении данного здания в собственность на основании ч. 2.1 ст. 9 ФЗ от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также о приобретении в собственность земельного участка площадью 420 кв. м с кадастровым N 77:02:0023015:3489, на котором указанное здание расположено, на основании п. 7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", ст. 11 Закона г. Москвы от 17.12.2008 г. N 66 "О приватизации государственного имущества г. Москвы", т.е. по цене, равной его рыночной стоимости, определенной в порядке, установленном ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ".
С заявлением о выкупе Истец обратился к Ответчику 20.09.2013 г.
Поэтому рыночная стоимость выкупаемого объекта также подлежит определению по состоянию на 20.09.2013 г.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 13.05.2016 N 09АП-31516/2015 ПО ДЕЛУ N А40-92075/2014
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 мая 2016 г. по делу N А40-92075/2014
резолютивная часть объявлена 12.05.2016 г.
в полном объеме изготовлено 13.05.2016 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,
судей Стешана Б.В., Тетюка В.И.,
при ведении протокола с/з секретарем Сидоровой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ДгиМ
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 15.06.2015 г. (резолютивная часть от 05.06.2015 г.)
по делу N А40-92075/2014,
принятое судьей Дудкиным В.В.
по спору с участием:
истец ООО "Колорит" (ОГРН 1037739036774, 129626, г. Москва, ул. Новоалексеевская, д. 12)
ответчик Департамент городского имущества г. Москвы (ОГРН 1037736510423, 125009, Газетный пер., д. 1/12)
об обязании заключить договор купли-продажи здания и земельного участка и определении стоимости выкупаемых объектов,
при участии в судебном заседании:
- от истца: Логвиненко А.Н. по решению от 17.06.2014 г., Вершило К.В. по дов. от 20.05.2014 г.;
- от ответчика: Стогова А.А. по дов. от 07.12.2015 г.,
установил:
ООО "Колорит" предъявило иск к Департаменту городского имущества г. Москвы, уточнив его сообразно результатам проведенной в суде первой инстанции судебной экспертизы (т. 7 л.д. 94-95), об обязании заключить договор купли-продажи здания нежилого назначения общей площадью 115,9 кв. м по адресу: г. Москва, ул. Новоалексеевская, д. 12, стр. 2, и земельного участка, на котором указанное здание расположено, площадью 420 кв. м с кадастровым N 77:02:0023015:3489, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты размещения складских предприятий, месторасположение: г. Москва, ул. Новоалексеевская, д. 12, стр. 2, и об определении условий договора, в т.ч. установлении покупной цены равной 807 000 руб. без НДС и 3 924 000 руб. без НДС соответственно, с рассрочкой на 3 года, с установлением периодичного (ежеквартального) платежа равным 22 416,67 руб. и 86 583,34 руб. соответственно.
Решением Арбитражного суда г. Москвы, объявленным в порядке ч. 2 ст. 176 АПК РФ 05.06.2015 г., изготовленным в полном объеме 15.06.2015 г. (т. 7 л.д. 117-118), иск удовлетворен в полном объеме.
На состоявшееся Решение Ответчиком подана апелляционная жалоба (т. 7 л.д. 121-125).
В судебном заседании суда апелляционной инстанции Заявитель требования и доводы жалобы поддержал, Истец по ним возражал.
Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, полагает его подлежащим изменению в части размера покупной цены и периодичного платежа.
Установлено, что Истец, являющийся субъектом малого предпринимательства и арендующий у города Москвы по Договору аренды от 02.09.2004 г. N 03-518/04 здание нежилого назначения общей площадью 115,9 кв. м по адресу: г. Москва, ул. Новоалексеевская, д. 12, стр. 2, обратился к Ответчику с заявлением о приобретении данного здания в собственность на основании ч. 2.1 ст. 9 ФЗ от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также о приобретении в собственность земельного участка площадью 420 кв. м с кадастровым N 77:02:0023015:3489, на котором указанное здание расположено, на основании п. 7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", ст. 11 Закона г. Москвы от 17.12.2008 г. N 66 "О приватизации государственного имущества г. Москвы", т.е. по цене, равной его рыночной стоимости, определенной в порядке, установленном ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ".
С заявлением о выкупе Истец обратился к Ответчику 20.09.2013 г.
Поэтому рыночная стоимость выкупаемого объекта также подлежит определению по состоянию на 20.09.2013 г.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)