Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 19 октября 2016 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 26 октября 2016 года.
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Мальцевой Т.В.,
судей Деевой Г.А., Фотиной О.Б.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Спириной О.С., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Позитив" к обществу с ограниченной ответственностью "Фортуна" о взыскании неосновательного обогащения в сумме 39 250 руб.
Общество с ограниченной ответственностью "Позитив" (далее - ООО "Позитив", истец) обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Фортуна" (далее - ООО "Фортуна", ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в размере 39 250 руб.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ООО "Сила", Мурсалимова Н.А., ООО "ЕЭС.Гарант".
Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 01.07.2016 исковые требования ООО "Позитив" удовлетворены (л.д. 108-111).
Тухватулина Г.А., не участвующая в рассмотрении данного дела, полагает, что судебным актом по настоящему делу могут быть нарушены ее права, в связи с чем ею подана апелляционная жалоба.
В обоснование доводов апелляционной жалобы Тухватулина Г.А. ссылается на то, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на здание и земельный участок, расположенные по адресу: г. Оренбург, ул. Беляевская, 45а. Между тем, Тухватулина Г.А., являясь сособственником вышеуказанных объектов недвижимости, не уполномочивала третьих лиц, в том числе истца, на оплату стоимости ресурса, поставленного по договору электроснабжения N 8459456 от 01.04.2011, заключенного с Мурсалимовой Н.А., являющейся на момент заключения данного договора также собственником 1/2 доли в праве на вышеуказанные объекты недвижимости.
Определением от 28.09.2016 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению настоящего дела по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, поскольку требования к ответчику о взыскании неосновательного обогащения в виде сбереженной платы за электроэнергию, поставляемую на объект по адресу: г. Оренбург, ул. Беляевская, 45а, рассмотрены без участия Тухватулиной Г.А., являющейся сособственником указанного объекта.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения настоящего дела, возбужденного по иску ООО "Позитив" извещены надлежащим образом; представители сторон и третьих лиц в судебное заседание не явились.
В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие сторон и третьих лиц.
Как следует из материалов дела, Тухватулина Г.А. является собственником 1/2 доли в праве собственности на здание и земельный участок, расположенные по адресу: г. Оренбург, ул. Беляевская, 45а (л.д. 22, 23); вторым сособственником данного имущества является ответчик - ООО "Фортуна" на основании договора дарения от 06.07.2015, заключенного с Мурсалимовой Н.А.
Согласно представленному в материалы дела договору энергоснабжения N 8459456 от 01.04.2011, заключенному с Мурсалимовой Н.А. (прежним собственником 1/2 доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества), точкой поставки ресурса является объект недвижимого имущества - магазин по адресу: г. Оренбург, ул. Беляевская, 45а; договором определена граница балансовой принадлежности объектов электроэнергетики.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на платежные поручения N 23 от 22.03.2016 и N 14 от 18.03.2016, в назначении платежа которых указано: "оплата за электроэнергию по договору N 8459456 от 01.04.2011 за Тухватулину Г.А. (50%), ООО "Фортуна" (50%) за февраль 2016 г.".
В силу пункта 1 статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствие со статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Из представленных в дело доказательств следует, что Тухватулина Г.А. и ООО "Фортуна" являются собственниками земельного участка и здания, расположенных по адресу: г. Оренбург, ул. Беляевская, 45а (л.д. 22, 23); обеспечение электроэнергией объекта осуществляется в соответствие с договором энергоснабжения N 8459456 от 01.04.2011.
Здание магазина, находящееся по адресу: г. Оренбург, ул. Беляевская, 45а, передано в аренду ООО "Сила" по договору от 25.10.2012, условиям которого предусмотрено, что арендная плата, подлежащая уплате арендатором арендодателям, включает в себя затраты арендатора, в том числе за использование электрической энергии (пункт 3.1 договора; л.д. 15).
Доказательств изменения условий договора аренды от 25.10.2012 материалы дела не содержат.
Заключение собственниками объектов по адресу: г. Оренбург, ул. Беляевская, 45а вышеуказанных договоров в отсутствие доказательств их оспаривания в установленном порядке свидетельствует о наличии между сособственниками соглашения относительно указанного порядка пользования и владения объектами собственности.
На основании положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).
В силу изложенных фактических обстоятельств следует, что ООО "Фортуна" как собственник 1/2 доли в праве собственности на здание по адресу: г. Оренбург, ул. Беляевская, 45а обязано нести расходы по оплате поступившего на объект ресурса в доле, соответствующей размеру его доли в праве собственности на данный объект.
Согласно писем ответчика от 10.03.2016 и от 15.03.2016 исполнение его обязательства перед энергоснабжающей организацией произведено истцом (статья 313 ГК РФ).
Указанное обстоятельство в отсутствие доказательств наличия обязательственных отношений между ООО "Позитив" и ООО "Фортуна", а также доказательств встречного имущественного предоставления истцу (ООО "Позитив") со стороны ответчика (ООО "Фортуна") свидетельствует о сбережении ответчиком собственных средств, которые подлежали оплате, за счет истца, т.е о неосновательном обогащении ответчика за счет истца.
Согласно статье 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В силу изложенных выше фактических обстоятельств суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.
Возражения третьего лица Тухватулиной Г.А. о необоснованности заявленных требований и необходимости привлечения к участию в деле субарендаторов объекта по адресу: г. Оренбург, ул. Беляевская, 45а, не принимаются судом апелляционной инстанции ввиду того, что наличие субарендных отношений по данному объекту не исключает обязанность собственника перед ресурсоснабжающей организацией по исполнению обязательства, возникшего из заключенного договора энергоснабжения N 8459456 от 01.04.2011, равно как и не влияет на факт исполнения истцом обязательства за ответчика.
Судебные расходы лиц, участвующих в деле, подлежат распределению по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
постановил:
решение Арбитражного суда Оренбургской области от 01.07.2016 по делу N А47-2720/2016 отменить.
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Позитив" удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Фортуна" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Позитив" 39 250 руб. в счет возмещения неосновательного обогащения; 2 000 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины по иску.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 26.10.2016 N 18АП-11042/2016 ПО ДЕЛУ N А47-2720/2016
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 октября 2016 г. N 18АП-11042/2016
Дело N А47-2720/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 19 октября 2016 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 26 октября 2016 года.
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Мальцевой Т.В.,
судей Деевой Г.А., Фотиной О.Б.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Спириной О.С., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Позитив" к обществу с ограниченной ответственностью "Фортуна" о взыскании неосновательного обогащения в сумме 39 250 руб.
Общество с ограниченной ответственностью "Позитив" (далее - ООО "Позитив", истец) обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Фортуна" (далее - ООО "Фортуна", ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в размере 39 250 руб.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ООО "Сила", Мурсалимова Н.А., ООО "ЕЭС.Гарант".
Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 01.07.2016 исковые требования ООО "Позитив" удовлетворены (л.д. 108-111).
Тухватулина Г.А., не участвующая в рассмотрении данного дела, полагает, что судебным актом по настоящему делу могут быть нарушены ее права, в связи с чем ею подана апелляционная жалоба.
В обоснование доводов апелляционной жалобы Тухватулина Г.А. ссылается на то, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на здание и земельный участок, расположенные по адресу: г. Оренбург, ул. Беляевская, 45а. Между тем, Тухватулина Г.А., являясь сособственником вышеуказанных объектов недвижимости, не уполномочивала третьих лиц, в том числе истца, на оплату стоимости ресурса, поставленного по договору электроснабжения N 8459456 от 01.04.2011, заключенного с Мурсалимовой Н.А., являющейся на момент заключения данного договора также собственником 1/2 доли в праве на вышеуказанные объекты недвижимости.
Определением от 28.09.2016 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению настоящего дела по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, поскольку требования к ответчику о взыскании неосновательного обогащения в виде сбереженной платы за электроэнергию, поставляемую на объект по адресу: г. Оренбург, ул. Беляевская, 45а, рассмотрены без участия Тухватулиной Г.А., являющейся сособственником указанного объекта.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения настоящего дела, возбужденного по иску ООО "Позитив" извещены надлежащим образом; представители сторон и третьих лиц в судебное заседание не явились.
В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие сторон и третьих лиц.
Как следует из материалов дела, Тухватулина Г.А. является собственником 1/2 доли в праве собственности на здание и земельный участок, расположенные по адресу: г. Оренбург, ул. Беляевская, 45а (л.д. 22, 23); вторым сособственником данного имущества является ответчик - ООО "Фортуна" на основании договора дарения от 06.07.2015, заключенного с Мурсалимовой Н.А.
Согласно представленному в материалы дела договору энергоснабжения N 8459456 от 01.04.2011, заключенному с Мурсалимовой Н.А. (прежним собственником 1/2 доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества), точкой поставки ресурса является объект недвижимого имущества - магазин по адресу: г. Оренбург, ул. Беляевская, 45а; договором определена граница балансовой принадлежности объектов электроэнергетики.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на платежные поручения N 23 от 22.03.2016 и N 14 от 18.03.2016, в назначении платежа которых указано: "оплата за электроэнергию по договору N 8459456 от 01.04.2011 за Тухватулину Г.А. (50%), ООО "Фортуна" (50%) за февраль 2016 г.".
В силу пункта 1 статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствие со статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Из представленных в дело доказательств следует, что Тухватулина Г.А. и ООО "Фортуна" являются собственниками земельного участка и здания, расположенных по адресу: г. Оренбург, ул. Беляевская, 45а (л.д. 22, 23); обеспечение электроэнергией объекта осуществляется в соответствие с договором энергоснабжения N 8459456 от 01.04.2011.
Здание магазина, находящееся по адресу: г. Оренбург, ул. Беляевская, 45а, передано в аренду ООО "Сила" по договору от 25.10.2012, условиям которого предусмотрено, что арендная плата, подлежащая уплате арендатором арендодателям, включает в себя затраты арендатора, в том числе за использование электрической энергии (пункт 3.1 договора; л.д. 15).
Доказательств изменения условий договора аренды от 25.10.2012 материалы дела не содержат.
Заключение собственниками объектов по адресу: г. Оренбург, ул. Беляевская, 45а вышеуказанных договоров в отсутствие доказательств их оспаривания в установленном порядке свидетельствует о наличии между сособственниками соглашения относительно указанного порядка пользования и владения объектами собственности.
На основании положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).
В силу изложенных фактических обстоятельств следует, что ООО "Фортуна" как собственник 1/2 доли в праве собственности на здание по адресу: г. Оренбург, ул. Беляевская, 45а обязано нести расходы по оплате поступившего на объект ресурса в доле, соответствующей размеру его доли в праве собственности на данный объект.
Согласно писем ответчика от 10.03.2016 и от 15.03.2016 исполнение его обязательства перед энергоснабжающей организацией произведено истцом (статья 313 ГК РФ).
Указанное обстоятельство в отсутствие доказательств наличия обязательственных отношений между ООО "Позитив" и ООО "Фортуна", а также доказательств встречного имущественного предоставления истцу (ООО "Позитив") со стороны ответчика (ООО "Фортуна") свидетельствует о сбережении ответчиком собственных средств, которые подлежали оплате, за счет истца, т.е о неосновательном обогащении ответчика за счет истца.
Согласно статье 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В силу изложенных выше фактических обстоятельств суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.
Возражения третьего лица Тухватулиной Г.А. о необоснованности заявленных требований и необходимости привлечения к участию в деле субарендаторов объекта по адресу: г. Оренбург, ул. Беляевская, 45а, не принимаются судом апелляционной инстанции ввиду того, что наличие субарендных отношений по данному объекту не исключает обязанность собственника перед ресурсоснабжающей организацией по исполнению обязательства, возникшего из заключенного договора энергоснабжения N 8459456 от 01.04.2011, равно как и не влияет на факт исполнения истцом обязательства за ответчика.
Судебные расходы лиц, участвующих в деле, подлежат распределению по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
постановил:
решение Арбитражного суда Оренбургской области от 01.07.2016 по делу N А47-2720/2016 отменить.
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Позитив" удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Фортуна" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Позитив" 39 250 руб. в счет возмещения неосновательного обогащения; 2 000 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины по иску.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий судья
Т.В.МАЛЬЦЕВА
Судьи
Г.А.ДЕЕВА
О.Б.ФОТИНА
Т.В.МАЛЬЦЕВА
Судьи
Г.А.ДЕЕВА
О.Б.ФОТИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)