Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Банковский кредит; Банковские операции; Ипотечный кредит
Обстоятельства: Истец заключил с заемщиком кредитные договоры, обеспеченные поручительством и залогом, однако сумма кредитов не возвращена.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
председательствующий Зеновьев В.А.
строка по статотчету N 197г
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе
председательствующего Светенко Е.С.
судей Будылка А.В., Чернышевой И.В.
при секретаре А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Мираф-Банк" в лице конкурсного управляющего - Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов" к ООО "ЛЮС", Фасту Ю.И., Фасту В.И., Л.С.ИА. о взыскании суммы долга, обращении взыскания на заложенное имущество по апелляционной жалобе ответчиков ООО "ЛЮС", Фаста В.И., Фаста Ю.И., Л.С.ИА. на заочное решение Куйбышевского районного суда города Омска от <...> об удовлетворении иска.
Заслушав доклад судьи Будылка А.В., объяснения представителя истца М., судебная коллегия
АО "Мираф-Банк" в лице конкурсного управляющего - ГК "Агентство по страхованию вкладов" обратилось в суд с иском к ООО "ЛЮС", Фасту Ю.И., Фасту В.И., Л.С.ИА. о взыскании суммы долга, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что решением Арбитражного суда Омской области от <...> по делу N N <...> АО "Мираф-Банк" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Омской области от <...> в отношении ООО "Спецмонтаж" введена процедура наблюдения сроком на <...> месяца.
<...> между АО "Мираф-Банк" и ООО "Спецмонтаж" был заключен кредитный договор N <...>, в соответствии, с которым банк предоставил ООО "Спецмонтаж" кредитную линию с лимитом задолженности в сумме <...> рублей по <...>, впоследствии лимит задолженности был увеличен до <...> рублей. <...> между АО "Мираф-Банк" и ООО "Спецмонтаж" был заключен кредитный договор N <...>, в соответствии с которым банк предоставил ООО "Спецмонтаж" кредитную линию с лимитом задолженности в сумме <...> рублей. Срок использования кредитной линии установлен по <...>. <...> между АО "Мираф-Банк" и ООО "Спецмонтаж" был заключен кредитный договор N <...> о предоставлении кредитной линии, в соответствии с которым банк предоставил ООО "Спецмонтаж" кредитную линию с лимитом задолженности в сумме <...> рублей. Срок использования кредитной линии установлен по <...>. За пользование каждым кредитом заемщик обязался уплачивать кредитору <...> % годовых. В случае нарушения заемщиком сроков погашения кредита задолженность выносится на счет просроченных кредитов с начислением повышенных процентов в размере <...> % годовых. В случае нарушения заемщиком сроков уплаты процентов сумма начисленных процентов выносится на счет просроченных процентов с начислением неустойки в размере <...> % годовых. По состоянию на <...> размер задолженности ООО "Спецмонтаж" по кредитному договору N <...> составляет <...>, в том числе: <...> рублей - сумма основного долга; <...> - просроченные проценты за период с <...> по <...>; <...> - повышенные проценты за период с <...> по <...>; <...> - сумма неустойки за нарушение сроков оплаты процентов за период с <...> по <...>; по кредитному договору N N <...> - <...> в том числе: <...> рублей - сумма основного долга; <...> рубля - просроченные проценты за период с <...> по <...>; <...> рубля - сумма неустойки за нарушение сроков оплаты процентов за период с <...> по <...>; по кредитному договору N N <...> - <...>, в том числе: <...> рублей - сумма основного долга; <...> рубля - просроченные проценты за период с <...> по <...>; <...> рубля - сумма неустойки за нарушение сроков оплаты процентов за период с <...> по <...>.
В обеспечение кредитного договора N <...> с Ф.В.ИА., Ф.Ю.ИА., Л.С.ИБ. <...> были заключены договоры поручительства N <...>, N <...>, N <...>, согласно которым поручители обязались перед кредитором отвечать за исполнение ООО "Спецмонтаж" всех его обязательств по указанному кредитному договору.
Также в обеспечение кредитного договора N <...> с ООО "ЛЮС" <...> и <...> были заключены договоры ипотеки. Предметом залога выступило следующее имущество, оцененное по соглашению сторон: нежилое помещение номера на поэтажном плане N N <...>: <...>, общей площадью <...> кв. м, находящееся в цокольном этаже жилого дома, литера <...>, расположенного по адресу: <...>, стоимостью <...> рублей; нежилое помещение номера на поэтажном плане N <...>: N <...>, общей площадью <...> кв. м, находящееся в цокольном этаже жилого дома, литера <...>, расположенного по адресу: <...>, стоимостью <...> рублей; здание хозяйственного блока, назначение: нежилое. Площадь: общая <...> кв. м. Инвентарный N <...>, литер <...>, этажность 2<...> расположенного по адресу: <...>, стоимостью <...> рублей; право аренды земельного участка, общей площадью <...> кв. м, местоположение установлено в <...> м западнее относительно 5-этажного административного здания, имеющего почтовый адрес: <...>, с кадастровым номером N <...>, стоимостью <...> рублей.
В обеспечение кредитного договора N <...> с ООО "ЛЮС", Ф.Ю.ИА., Ф.В.ИА., Л.С.ИБ. <...> были заключены договоры поручительства N <...>, N <...>, N <...>, N <...>, по условиям которых поручители взяли на себя обязательство отвечать перед кредитором за исполнение ООО "Спецмонтаж" всех его обязательств по указанному кредитному договору.
Также в обеспечение кредитного договора N <...> с ООО "ЛЮС" <...> были заключены договоры последующей ипотеки N <...>, N <...>, N <...>. Предметом залога выступило следующее имущество: нежилое помещение N <...>, назначение: нежилое. Площадь: общая <...> кв. м, этаж: цоколь. Литер: <...>, расположенное по адресу: <...>, стоимостью <...> рублей; нежилое помещение N <...>, назначение: нежилое. Площадь: общая <...> кв. м, этаж: <...>, расположенное по адресу: <...> стоимостью <...> рублей; нежилое помещение N <...>, назначение: нежилое. Площадь: общая <...> кв. м, этаж: <...>, расположенное по адресу: <...>, стоимостью <...> рублей; нежилое помещение N <...>, назначение: нежилое. Площадь: общая <...> кв. м, этаж: <...>. расположенное по адресу: <...>, стоимостью <...> рублей; нежилое помещение <...>, назначение: нежилое. Площадь: общая <...> кв. м, этаж <...> расположенное по адресу: <...>, стоимостью <...> рублей; нежилое помещение N <...>, номера на поэтажном плане: N <...>. Площадь: общая <...> кв. м, находящееся в цокольном этаже жилого дома, литера <...>, расположенное по адресу: <...>, стоимостью <...> рублей; офисное помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая <...> кв. м, на поэтажном плане: N <...>. Этаж: цокольный. Литер: <...>, расположенное по адресу: <...>, стоимостью <...> рублей; нежилое помещение N <...>, назначение: нежилое. Площадь: общая <...> кв. м, этаж: <...>. Литер: <...> расположенное по адресу: <...>, стоимостью <...> рублей; нежилое помещение номера на поэтажном плане N <...> N <...>, общей площадью <...> кв. м, находящееся в цокольном этаже жилого дома, литера <...>, расположенного по адресу: <...>, стоимостью <...> рублей; нежилое помещение номера на поэтажном плане N <...> N <...>, общей площадью <...> кв. м, находящееся в цокольном этаже жилого дома, литера <...>, расположенного по адресу: <...>, стоимостью <...> рублей; здание хозяйственного блока, назначение: нежилое. Площадь: общая <...> кв. м. Инвентарный N <...>, литер <...>, этажность <...>, расположенного по адресу: <...>, стоимостью <...> рублей; право аренды земельного участка, общей площадью <...> кв. м, местоположение установлено в <...> м западнее относительно 5-этажного административного здания, имеющего почтовый адрес: <...>, с кадастровым номером N <...>, стоимостью <...> рублей.
В обеспечение кредитного договора N <...> с ООО "ЛЮС", Ф.Ю.ИА., Ф.В.ИА., Л.С.ИБ. <...> были заключены договоры поручительства N <...>, N <...>, N <...>, N <...>, по условиям которых поручители обязались перед кредитором отвечать за исполнение ООО "Спецмонтаж" всех его обязательств по данному кредитному договору.
Также в обеспечение кредитного договора N <...> с ООО "ЛЮС" <...> был заключен договор ипотеки. Предметом залога выступило нежилое помещение N <...> назначение: нежилое. Площадь: общая <...> кв. м, этаж: <...>. Литер: <...> расположенное по адресу: <...>, стоимостью <...> рублей.
По состоянию на <...> задолженность ООО "Спецмонтаж" перед АО "Мираф-Банк" составляла <...>. В адрес поручителей, залогодателей было направлено требование о полном досрочном погашении кредитных обязательств по договорам. До настоящего времени обязательства должника по кредитным договорам не исполнены. Истец просил взыскать с ООО "ЛЮС" сумму задолженности <...>; обратить взыскание на заложенное имущество, поименованное в договорах ипотеки; взыскать с Фаста В.И., Фаста Ю.И., Л.С.ИА. сумму задолженности в размере <...> с каждого.
Представитель истца М. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, возражала против снижения размера неустойки, о котором просили ответчики в письменном заявлении.
Представитель ответчика ООО "ЛЮС", ответчики Фаст Ю.И., Фаст В.И., Л.С.ИА. в судебном заседании участие не принимали. В представленном в суд заявлении представитель ООО "ЛЮС" П. просил о снижении размера неустойки.
Заочным решением суда с ООО "ЛЮС", Фаста В.И., Фаста Ю.И., Л.С.ИА. в пользу АО "Мираф-Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" солидарно взыскана задолженность по кредитному договору N <...> от <...> в размере <...>, в том числе: <...> рублей - сумма основного долга, <...> - просроченные проценты за период с <...> по <...>; <...> рублей - сумма неустойки за нарушение сроков оплаты процентов за период с <...> по <...>; задолженность по кредитному договору N <...> от <...> в размере <...> в том числе: <...> рублей - сумма основного долга; <...> - просроченные проценты за период с <...> по <...>; <...> рублей - сумма неустойки за нарушение сроков оплаты процентов за период с <...> по <...>; с Фаста В.И., Фаста Ю.И., Л.С.ИА. в пользу акционерного общества "Мираф-Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" солидарно взыскана задолженность по кредитному договору N <...> от <...> в сумме <...>, в том числе: <...> рублей - сумма основного долга; <...> - просроченные проценты за период с <...> по <...>; <...> - повышенные проценты за период с <...> по <...>; <...> рублей - сумма неустойки за нарушение сроков оплаты процентов за период с <...> по <...>; в соответствии со статьей 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращено взыскание на перечисленное заложенное имущество.
В апелляционной жалобе ответчики просят заочное решение в части взыскания неустойки отменить, ссылаясь на то, что взысканный размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства и размеру возможного ущерба, причиненного кредитору, при том, что фактически никакого ущерба банку несвоевременным исполнением обязательства не причинено.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель конкурсного управляющего АО "Мираф-Банк" М. выражает согласие с постановленным решением, ссылаясь на необоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Лица, участвующие в деле, о рассмотрении дела судом апелляционной инстанции извещены надлежаще, для участия в судебном заседании явилась представитель истца, возражавшая против удовлетворения жалобы.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в нем доказательства, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.
В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно статье 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В силу пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
По правилам пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе залогом и поручительством.
На основании статьи 361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Статьей 363 Гражданского кодекса РФ установлено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Как следует из пункта 1 статьи 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В соответствии с пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса РФ).
Как следует из материалов дела, <...> между ЗАО "Мираф-Банк" (в настоящее время - АО "Мираф-Банк") и ООО "Спецмонтаж" был заключен кредитный договор N <...> (с учетом дополнительных соглашений N <...> от <...>, N <...> от <...>, N <...> от <...>, N <...> от <...>), по условиям которого банк открыл заемщику возобновленную кредитную линию в пределах лимита задолженности в размере <...> рублей, который был увеличен до <...> рублей, а заемщик взял на себя обязательство возвратить полученную сумму кредиту и уплатить проценты на нее в срок до <...> включительно.
В обеспечение кредитных обязательств ООО "Спецмонтаж" <...> ЗАО "Мираф-Банк" с ответчиками Ф.В.ИА., Ф.Ю.ИА., Л.С.ИА. заключены договоры поручительства N <...>, N <...> и N <...>, по условиям которых поручители обязались перед истцом отвечать за исполнение ООО "Спецмонтаж" всех его обязательств по кредитному договору N <...> от <...>. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору поручители взяли на себя обязательство отвечать перед кредитором солидарно с заемщиком.
На основании договора ипотеки б/н от <...> и договора ипотеки N <...> от <...>, заключенного между ЗАО "Мираф-Банк" и ООО "ЛЮС", исполнение обязательств ООО "Спецмонтаж" по вышеуказанному кредитному договору обеспечено передачей в залог банку нежилых помещений N <...>: N <...>, общей площадью <...> кв. м, находящихся в цокольном этаже жилого дома, литера <...>, расположенного по адресу: <...>; нежилых помещений N <...> N <...>, общей площадью <...> кв. м, находящихся на первом этаже жилого дома, литера <...>, расположенного по адресу: <...>; здания хозяйственного блока, назначение: нежилое, площадью <...> кв. м, инвентарный N <...>, литера <...>, этажность - <...>, расположенного по адресу: <...>; права аренды земельного участка с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв. м, расположенного в <...> метрах западнее относительно 5-этажного административного здания, имеющего почтовый адрес: <...>.
<...> между ЗАО "Мираф-Банк" и ООО "Спецмонтаж" был заключен кредитный договор N <...> (с учетом дополнительных соглашений N <...>, N <...>, N <...>, N <...> от <...>), по условиям которого банк открыл заемщику возобновленную кредитную линию в пределах лимита задолженности в размере <...> рублей, а заемщик взял на себя обязательство возвратить полученную сумму кредиту и уплатить проценты на нее в срок до <...> включительно.
В обеспечение кредитных обязательств ООО "Спецмонтаж" <...> банком с ответчиками ООО "ЛЮС", Ф.Ю.ИА., Ф.В.ИА., Л.С.ИА. заключены договоры поручительства N <...>, N <...>, N <...> и N <...>, по условиям которых поручители обязались перед банком отвечать за исполнение ООО "Спецмонтаж" всех его обязательств по кредитному договору N <...> от <...>. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору поручители взяли на себя обязательство отвечать перед кредитором солидарно с заемщиком.
На основании договоров последующей ипотеки N <...>, N <...> и N <...> от <...>, заключенных между ЗАО "Мираф-Банк" и ООО "ЛЮС", исполнение обязательств ООО "Спецмонтаж" по вышеуказанному кредитному договору обеспечено передачей в залог банку нежилого помещения N <...>, площадью <...> кв. м, этаж: цоколь, литера <...>, расположенного по адресу: <...>; нежилого помещения N <...>, площадью <...> кв. м, этаж: <...>, литера А<...> расположенного по адресу: <...>; нежилого помещения N N <...>, площадью <...> кв. м, этаж: <...>, литера <...>, расположенного по адресу: <...>; нежилого помещения N <...>, площадью <...> кв. м, этаж: <...>, литера <...>, расположенного по адресу: <...>; нежилого помещения N <...>, площадью <...> кв. м, этаж: <...>, литера <...>, расположенного по адресу: <...>; нежилого помещения N <...>, номера на поэтажном плане N <...>, общей площадью <...> кв. м, находящиеся в цокольном этаже жилого дома, литера <...>, расположенного по адресу: <...>; офисных помещений, площадью <...> кв. м, номера на поэтажном плане N <...> этаж: цоколь, литера <...>, расположенных по адресу: <...>; нежилого помещения N N <...>, площадью <...> кв. м, этаж: <...>, литера <...>, расположенного по адресу: <...>; нежилых помещений N <...>: N <...> общей площадью <...> кв. м, находящихся в цокольном этаже жилого дома, литера <...>, расположенного по адресу: <...>; нежилых помещений N <...>: N <...>, общей площадью <...> кв. м, находящихся на первом этаже жилого дома, литера <...>, расположенного по адресу: <...>; здания хозяйственного блока, площадью <...> кв. м, инвентарный N <...>, литера <...>, этажность - <...>, расположенного по адресу: <...>; права аренды земельного участка с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв. м, расположенного в <...> метрах западнее относительно 5-этажного административного здания, имеющего почтовый адрес: <...>.
<...> между ЗАО "Мираф-Банк" и ООО "Спецмонтаж" был заключен кредитный договор N <...> (с учетом дополнительных соглашений N <...>, N <...>, N <...>, N <...> от <...>), по условиям которого банк открыл заемщику возобновленную кредитную линию в пределах лимита задолженности в размере <...> рублей, а заемщик взял на себя обязательство возвратить полученную сумму кредиту и уплатить проценты на нее в срок до <...> включительно.
В обеспечение кредитных обязательств ООО "Спецмонтаж" <...> банком с ответчиками ООО "ЛЮС", Ф.Ю.ИА., Ф.В.ИА., Л.С.ИА. заключены договоры поручительства N <...>, N <...>, N <...> и N <...>, по условиям которых поручители обязались перед банком отвечать за исполнение ООО "Спецмонтаж" всех его обязательств по кредитному договору N <...> от <...>. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору поручители взяли на себя обязательство отвечать перед кредитором солидарно с заемщиком.
На основании договора ипотеки от <...>, заключенного между ЗАО "Мираф-Банк" и ООО "ЛЮС", исполнение обязательств ООО "Спецмонтаж" по вышеуказанному кредитному договору обеспечено передачей в залог банку нежилого помещения N <...> площадью <...> кв. м, этаж: <...>, литера <...>, расположенного по адресу: <...>.
Кредитными договорами N <...> от <...> N <...> от <...> и N <...> от <...> с учетом заключенных дополнительных соглашений установлена процентная ставка в размере <...> % годовых, в случае нарушения заемщиком сроков погашения кредита начисляется повышенный процент в размере <...> % годовых; при нарушении сроков уплаты процентов сумма начисленных процентов выносится на счет просроченных процентов с начислением неустойки в размере <...> % годовых.
В соответствии с пунктом 12 договоров ипотеки залогодержатель оставляет за собой право обратить взыскание на предмет залога в случае, если сумма неисполненного обязательства составляет более <...> % от стоимости предмета ипотеки или период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более трех месяцев, а также при систематическом сроков внесения периодических платежей (более трех раз в течение <...> месяцев).
Банк надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства, предоставив ООО "Спецмонтаж" кредитные линии в пределах лимитов <...> рублей, <...> рублей и <...> рублей, что не оспаривалось ответчиками.
ООО "Спецмонтаж" платежи по кредитным договорам производились несвоевременно и не в полном объеме, что привело к образованию задолженности.
Определением Арбитражного суда Омской области от <...> в отношении ООО "Спецмонтаж" введена процедура наблюдения сроком до <...>.
Согласно представленному банком расчету общая задолженность ООО "Спецмонтаж" перед банком по вышеуказанным кредитным договорам по состоянию на <...> составила <...> (кредитный договор N <...> от <...> - <...>, кредитный договор N <...> от <...> - <...>, кредитный договор N <...> от <...> - <...>).
Требования АО "Мираф-Банк" по кредитным договорам в указанном размере на основании определения Арбитражного суда Омской области от <...> включены в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Спецмонтаж".
Суд, установив факт ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по кредитным договорам, с учетом приведенных выше положений закона, пришел к выводу о необходимости взыскания с ответчиков ООО "ЛЮС", Ф.В.ИБ., Ф.Ю.ИБ., Л.С.ИА. солидарно задолженности по кредитному договору N <...> от <...>, состоящей из суммы основного долга в размере <...> рублей, просроченных процентов за период с <...> по <...> в размере <...>, неустойки за нарушение сроков уплаты процентов за период с <...> по <...> в размере <...> рублей; задолженности по кредитному договору N <...> от <...>, состоящей из суммы основного долга в размере <...> рублей, просроченных процентов за период с <...> по <...> в размере <...>, неустойки за нарушение сроков уплаты процентов за период с <...> по <...> в размере <...> рублей; с ответчиков Ф.В.ИБ., Ф.Ю.ИБ., Л.С.ИА. солидарно задолженности по кредитному договору N <...> от <...>, состоящей из суммы основного долга в размере <...> рублей, просроченных процентов за период с <...> по <...> в размере <...>, повышенных процентов за период с <...> по <...> в размере <...>, неустойки за нарушение сроков уплаты процентов за период с <...> по <...> в размере <...> рублей, судебных расходов, обратив взыскание на имущество, являющееся предметом залога.
Решения обжалуется ответчиками в части размера взысканной судом неустойки, в связи с чем в порядке действия части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ является предметом судебной проверки в обжалуемой части.
Оценивая доводы апелляционной жалобы о необоснованности решения суда в части размера взысканной судом неустойки по мотивам ее несоразмерности последствиям нарушенного обязательства и размеру возможного ущерба, причиненного кредитору, судебная коллегия приходит к выводу, что они не являются состоятельными, исходя из следующего.
Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно пункту 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).
Из Определения Конституционного Суда РФ от 14.03.2001 N 80-О следует, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. Не ограничивая сумму устанавливаемых договором неустоек, Гражданский кодекс РФ вместе с тем управомочивает суд устанавливать соразмерные основному долгу их пределы с учетом действительного размера ущерба, причиненного стороне в конкретном договоре. Это является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции ответчики просили применить положения статьи 333 Гражданского кодекса РФ в части взыскания неустойки, ссылаясь на несоразмерность взыскиваемых сумм последствиям нарушения обязательства.
Суд первой инстанции с учетом обстоятельств дела, принципа разумности и справедливости применил положения статьи 333 Гражданского кодекса РФ и снизил подлежащую взысканию неустойку по кредитным договорам со <...> до <...> рублей, со <...> до <...> рублей, с <...> до <...> рублей.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая изложенные выше нормы закона и правовые позиции Верховного и Конституционного Судов Российской Федерации, а также компенсационный характера неустойки, судебная коллегия полагает, что взысканный судом размер неустойки является справедливым и соразмерным последствиям нарушения обязательств с суммой основного долга <...>, <...> и <...> рублей, в связи с чем не усматривает оснований для переоценки приведенных выводов суда первой инстанции.
Формально сославшись на несоразмерность взысканной неустойки последствиям невыполненного обязательства и размеру возможного ущерба, причиненного кредитору, ответчики не указывают, в чем заключается данная несоразмерность, свой довод о необходимости повторного снижения неустойки в апелляционной жалобе не обосновывают.
При таком положении дела судебная коллегия не усматривает повода для изменения установленного судом размера неустойки.
Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.
Основания для отмены или изменения постановленного судом решения по доводам апелляционной жалобы отсутствуют.
При разрешении спора суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие правовое значение для его рассмотрения, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, не нарушил нормы материального и процессуального права.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
заочное решение Куйбышевского районного суда г. Омска от <...> оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 12.07.2017 ПО ДЕЛУ N 33-4702/2017
Требование: О взыскании суммы долга, обращении взыскания на заложенное имущество.Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Банковский кредит; Банковские операции; Ипотечный кредит
Обстоятельства: Истец заключил с заемщиком кредитные договоры, обеспеченные поручительством и залогом, однако сумма кредитов не возвращена.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОМСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 июля 2017 г. по делу N 33-4702/2017
председательствующий Зеновьев В.А.
строка по статотчету N 197г
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе
председательствующего Светенко Е.С.
судей Будылка А.В., Чернышевой И.В.
при секретаре А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Мираф-Банк" в лице конкурсного управляющего - Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов" к ООО "ЛЮС", Фасту Ю.И., Фасту В.И., Л.С.ИА. о взыскании суммы долга, обращении взыскания на заложенное имущество по апелляционной жалобе ответчиков ООО "ЛЮС", Фаста В.И., Фаста Ю.И., Л.С.ИА. на заочное решение Куйбышевского районного суда города Омска от <...> об удовлетворении иска.
Заслушав доклад судьи Будылка А.В., объяснения представителя истца М., судебная коллегия
установила:
АО "Мираф-Банк" в лице конкурсного управляющего - ГК "Агентство по страхованию вкладов" обратилось в суд с иском к ООО "ЛЮС", Фасту Ю.И., Фасту В.И., Л.С.ИА. о взыскании суммы долга, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что решением Арбитражного суда Омской области от <...> по делу N N <...> АО "Мираф-Банк" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Омской области от <...> в отношении ООО "Спецмонтаж" введена процедура наблюдения сроком на <...> месяца.
<...> между АО "Мираф-Банк" и ООО "Спецмонтаж" был заключен кредитный договор N <...>, в соответствии, с которым банк предоставил ООО "Спецмонтаж" кредитную линию с лимитом задолженности в сумме <...> рублей по <...>, впоследствии лимит задолженности был увеличен до <...> рублей. <...> между АО "Мираф-Банк" и ООО "Спецмонтаж" был заключен кредитный договор N <...>, в соответствии с которым банк предоставил ООО "Спецмонтаж" кредитную линию с лимитом задолженности в сумме <...> рублей. Срок использования кредитной линии установлен по <...>. <...> между АО "Мираф-Банк" и ООО "Спецмонтаж" был заключен кредитный договор N <...> о предоставлении кредитной линии, в соответствии с которым банк предоставил ООО "Спецмонтаж" кредитную линию с лимитом задолженности в сумме <...> рублей. Срок использования кредитной линии установлен по <...>. За пользование каждым кредитом заемщик обязался уплачивать кредитору <...> % годовых. В случае нарушения заемщиком сроков погашения кредита задолженность выносится на счет просроченных кредитов с начислением повышенных процентов в размере <...> % годовых. В случае нарушения заемщиком сроков уплаты процентов сумма начисленных процентов выносится на счет просроченных процентов с начислением неустойки в размере <...> % годовых. По состоянию на <...> размер задолженности ООО "Спецмонтаж" по кредитному договору N <...> составляет <...>, в том числе: <...> рублей - сумма основного долга; <...> - просроченные проценты за период с <...> по <...>; <...> - повышенные проценты за период с <...> по <...>; <...> - сумма неустойки за нарушение сроков оплаты процентов за период с <...> по <...>; по кредитному договору N N <...> - <...> в том числе: <...> рублей - сумма основного долга; <...> рубля - просроченные проценты за период с <...> по <...>; <...> рубля - сумма неустойки за нарушение сроков оплаты процентов за период с <...> по <...>; по кредитному договору N N <...> - <...>, в том числе: <...> рублей - сумма основного долга; <...> рубля - просроченные проценты за период с <...> по <...>; <...> рубля - сумма неустойки за нарушение сроков оплаты процентов за период с <...> по <...>.
В обеспечение кредитного договора N <...> с Ф.В.ИА., Ф.Ю.ИА., Л.С.ИБ. <...> были заключены договоры поручительства N <...>, N <...>, N <...>, согласно которым поручители обязались перед кредитором отвечать за исполнение ООО "Спецмонтаж" всех его обязательств по указанному кредитному договору.
Также в обеспечение кредитного договора N <...> с ООО "ЛЮС" <...> и <...> были заключены договоры ипотеки. Предметом залога выступило следующее имущество, оцененное по соглашению сторон: нежилое помещение номера на поэтажном плане N N <...>: <...>, общей площадью <...> кв. м, находящееся в цокольном этаже жилого дома, литера <...>, расположенного по адресу: <...>, стоимостью <...> рублей; нежилое помещение номера на поэтажном плане N <...>: N <...>, общей площадью <...> кв. м, находящееся в цокольном этаже жилого дома, литера <...>, расположенного по адресу: <...>, стоимостью <...> рублей; здание хозяйственного блока, назначение: нежилое. Площадь: общая <...> кв. м. Инвентарный N <...>, литер <...>, этажность 2<...> расположенного по адресу: <...>, стоимостью <...> рублей; право аренды земельного участка, общей площадью <...> кв. м, местоположение установлено в <...> м западнее относительно 5-этажного административного здания, имеющего почтовый адрес: <...>, с кадастровым номером N <...>, стоимостью <...> рублей.
В обеспечение кредитного договора N <...> с ООО "ЛЮС", Ф.Ю.ИА., Ф.В.ИА., Л.С.ИБ. <...> были заключены договоры поручительства N <...>, N <...>, N <...>, N <...>, по условиям которых поручители взяли на себя обязательство отвечать перед кредитором за исполнение ООО "Спецмонтаж" всех его обязательств по указанному кредитному договору.
Также в обеспечение кредитного договора N <...> с ООО "ЛЮС" <...> были заключены договоры последующей ипотеки N <...>, N <...>, N <...>. Предметом залога выступило следующее имущество: нежилое помещение N <...>, назначение: нежилое. Площадь: общая <...> кв. м, этаж: цоколь. Литер: <...>, расположенное по адресу: <...>, стоимостью <...> рублей; нежилое помещение N <...>, назначение: нежилое. Площадь: общая <...> кв. м, этаж: <...>, расположенное по адресу: <...> стоимостью <...> рублей; нежилое помещение N <...>, назначение: нежилое. Площадь: общая <...> кв. м, этаж: <...>, расположенное по адресу: <...>, стоимостью <...> рублей; нежилое помещение N <...>, назначение: нежилое. Площадь: общая <...> кв. м, этаж: <...>. расположенное по адресу: <...>, стоимостью <...> рублей; нежилое помещение <...>, назначение: нежилое. Площадь: общая <...> кв. м, этаж <...> расположенное по адресу: <...>, стоимостью <...> рублей; нежилое помещение N <...>, номера на поэтажном плане: N <...>. Площадь: общая <...> кв. м, находящееся в цокольном этаже жилого дома, литера <...>, расположенное по адресу: <...>, стоимостью <...> рублей; офисное помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая <...> кв. м, на поэтажном плане: N <...>. Этаж: цокольный. Литер: <...>, расположенное по адресу: <...>, стоимостью <...> рублей; нежилое помещение N <...>, назначение: нежилое. Площадь: общая <...> кв. м, этаж: <...>. Литер: <...> расположенное по адресу: <...>, стоимостью <...> рублей; нежилое помещение номера на поэтажном плане N <...> N <...>, общей площадью <...> кв. м, находящееся в цокольном этаже жилого дома, литера <...>, расположенного по адресу: <...>, стоимостью <...> рублей; нежилое помещение номера на поэтажном плане N <...> N <...>, общей площадью <...> кв. м, находящееся в цокольном этаже жилого дома, литера <...>, расположенного по адресу: <...>, стоимостью <...> рублей; здание хозяйственного блока, назначение: нежилое. Площадь: общая <...> кв. м. Инвентарный N <...>, литер <...>, этажность <...>, расположенного по адресу: <...>, стоимостью <...> рублей; право аренды земельного участка, общей площадью <...> кв. м, местоположение установлено в <...> м западнее относительно 5-этажного административного здания, имеющего почтовый адрес: <...>, с кадастровым номером N <...>, стоимостью <...> рублей.
В обеспечение кредитного договора N <...> с ООО "ЛЮС", Ф.Ю.ИА., Ф.В.ИА., Л.С.ИБ. <...> были заключены договоры поручительства N <...>, N <...>, N <...>, N <...>, по условиям которых поручители обязались перед кредитором отвечать за исполнение ООО "Спецмонтаж" всех его обязательств по данному кредитному договору.
Также в обеспечение кредитного договора N <...> с ООО "ЛЮС" <...> был заключен договор ипотеки. Предметом залога выступило нежилое помещение N <...> назначение: нежилое. Площадь: общая <...> кв. м, этаж: <...>. Литер: <...> расположенное по адресу: <...>, стоимостью <...> рублей.
По состоянию на <...> задолженность ООО "Спецмонтаж" перед АО "Мираф-Банк" составляла <...>. В адрес поручителей, залогодателей было направлено требование о полном досрочном погашении кредитных обязательств по договорам. До настоящего времени обязательства должника по кредитным договорам не исполнены. Истец просил взыскать с ООО "ЛЮС" сумму задолженности <...>; обратить взыскание на заложенное имущество, поименованное в договорах ипотеки; взыскать с Фаста В.И., Фаста Ю.И., Л.С.ИА. сумму задолженности в размере <...> с каждого.
Представитель истца М. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, возражала против снижения размера неустойки, о котором просили ответчики в письменном заявлении.
Представитель ответчика ООО "ЛЮС", ответчики Фаст Ю.И., Фаст В.И., Л.С.ИА. в судебном заседании участие не принимали. В представленном в суд заявлении представитель ООО "ЛЮС" П. просил о снижении размера неустойки.
Заочным решением суда с ООО "ЛЮС", Фаста В.И., Фаста Ю.И., Л.С.ИА. в пользу АО "Мираф-Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" солидарно взыскана задолженность по кредитному договору N <...> от <...> в размере <...>, в том числе: <...> рублей - сумма основного долга, <...> - просроченные проценты за период с <...> по <...>; <...> рублей - сумма неустойки за нарушение сроков оплаты процентов за период с <...> по <...>; задолженность по кредитному договору N <...> от <...> в размере <...> в том числе: <...> рублей - сумма основного долга; <...> - просроченные проценты за период с <...> по <...>; <...> рублей - сумма неустойки за нарушение сроков оплаты процентов за период с <...> по <...>; с Фаста В.И., Фаста Ю.И., Л.С.ИА. в пользу акционерного общества "Мираф-Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" солидарно взыскана задолженность по кредитному договору N <...> от <...> в сумме <...>, в том числе: <...> рублей - сумма основного долга; <...> - просроченные проценты за период с <...> по <...>; <...> - повышенные проценты за период с <...> по <...>; <...> рублей - сумма неустойки за нарушение сроков оплаты процентов за период с <...> по <...>; в соответствии со статьей 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращено взыскание на перечисленное заложенное имущество.
В апелляционной жалобе ответчики просят заочное решение в части взыскания неустойки отменить, ссылаясь на то, что взысканный размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства и размеру возможного ущерба, причиненного кредитору, при том, что фактически никакого ущерба банку несвоевременным исполнением обязательства не причинено.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель конкурсного управляющего АО "Мираф-Банк" М. выражает согласие с постановленным решением, ссылаясь на необоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Лица, участвующие в деле, о рассмотрении дела судом апелляционной инстанции извещены надлежаще, для участия в судебном заседании явилась представитель истца, возражавшая против удовлетворения жалобы.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в нем доказательства, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.
В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно статье 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В силу пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
По правилам пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе залогом и поручительством.
На основании статьи 361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Статьей 363 Гражданского кодекса РФ установлено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Как следует из пункта 1 статьи 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В соответствии с пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса РФ).
Как следует из материалов дела, <...> между ЗАО "Мираф-Банк" (в настоящее время - АО "Мираф-Банк") и ООО "Спецмонтаж" был заключен кредитный договор N <...> (с учетом дополнительных соглашений N <...> от <...>, N <...> от <...>, N <...> от <...>, N <...> от <...>), по условиям которого банк открыл заемщику возобновленную кредитную линию в пределах лимита задолженности в размере <...> рублей, который был увеличен до <...> рублей, а заемщик взял на себя обязательство возвратить полученную сумму кредиту и уплатить проценты на нее в срок до <...> включительно.
В обеспечение кредитных обязательств ООО "Спецмонтаж" <...> ЗАО "Мираф-Банк" с ответчиками Ф.В.ИА., Ф.Ю.ИА., Л.С.ИА. заключены договоры поручительства N <...>, N <...> и N <...>, по условиям которых поручители обязались перед истцом отвечать за исполнение ООО "Спецмонтаж" всех его обязательств по кредитному договору N <...> от <...>. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору поручители взяли на себя обязательство отвечать перед кредитором солидарно с заемщиком.
На основании договора ипотеки б/н от <...> и договора ипотеки N <...> от <...>, заключенного между ЗАО "Мираф-Банк" и ООО "ЛЮС", исполнение обязательств ООО "Спецмонтаж" по вышеуказанному кредитному договору обеспечено передачей в залог банку нежилых помещений N <...>: N <...>, общей площадью <...> кв. м, находящихся в цокольном этаже жилого дома, литера <...>, расположенного по адресу: <...>; нежилых помещений N <...> N <...>, общей площадью <...> кв. м, находящихся на первом этаже жилого дома, литера <...>, расположенного по адресу: <...>; здания хозяйственного блока, назначение: нежилое, площадью <...> кв. м, инвентарный N <...>, литера <...>, этажность - <...>, расположенного по адресу: <...>; права аренды земельного участка с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв. м, расположенного в <...> метрах западнее относительно 5-этажного административного здания, имеющего почтовый адрес: <...>.
<...> между ЗАО "Мираф-Банк" и ООО "Спецмонтаж" был заключен кредитный договор N <...> (с учетом дополнительных соглашений N <...>, N <...>, N <...>, N <...> от <...>), по условиям которого банк открыл заемщику возобновленную кредитную линию в пределах лимита задолженности в размере <...> рублей, а заемщик взял на себя обязательство возвратить полученную сумму кредиту и уплатить проценты на нее в срок до <...> включительно.
В обеспечение кредитных обязательств ООО "Спецмонтаж" <...> банком с ответчиками ООО "ЛЮС", Ф.Ю.ИА., Ф.В.ИА., Л.С.ИА. заключены договоры поручительства N <...>, N <...>, N <...> и N <...>, по условиям которых поручители обязались перед банком отвечать за исполнение ООО "Спецмонтаж" всех его обязательств по кредитному договору N <...> от <...>. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору поручители взяли на себя обязательство отвечать перед кредитором солидарно с заемщиком.
На основании договоров последующей ипотеки N <...>, N <...> и N <...> от <...>, заключенных между ЗАО "Мираф-Банк" и ООО "ЛЮС", исполнение обязательств ООО "Спецмонтаж" по вышеуказанному кредитному договору обеспечено передачей в залог банку нежилого помещения N <...>, площадью <...> кв. м, этаж: цоколь, литера <...>, расположенного по адресу: <...>; нежилого помещения N <...>, площадью <...> кв. м, этаж: <...>, литера А<...> расположенного по адресу: <...>; нежилого помещения N N <...>, площадью <...> кв. м, этаж: <...>, литера <...>, расположенного по адресу: <...>; нежилого помещения N <...>, площадью <...> кв. м, этаж: <...>, литера <...>, расположенного по адресу: <...>; нежилого помещения N <...>, площадью <...> кв. м, этаж: <...>, литера <...>, расположенного по адресу: <...>; нежилого помещения N <...>, номера на поэтажном плане N <...>, общей площадью <...> кв. м, находящиеся в цокольном этаже жилого дома, литера <...>, расположенного по адресу: <...>; офисных помещений, площадью <...> кв. м, номера на поэтажном плане N <...> этаж: цоколь, литера <...>, расположенных по адресу: <...>; нежилого помещения N N <...>, площадью <...> кв. м, этаж: <...>, литера <...>, расположенного по адресу: <...>; нежилых помещений N <...>: N <...> общей площадью <...> кв. м, находящихся в цокольном этаже жилого дома, литера <...>, расположенного по адресу: <...>; нежилых помещений N <...>: N <...>, общей площадью <...> кв. м, находящихся на первом этаже жилого дома, литера <...>, расположенного по адресу: <...>; здания хозяйственного блока, площадью <...> кв. м, инвентарный N <...>, литера <...>, этажность - <...>, расположенного по адресу: <...>; права аренды земельного участка с кадастровым номером N <...>, площадью <...> кв. м, расположенного в <...> метрах западнее относительно 5-этажного административного здания, имеющего почтовый адрес: <...>.
<...> между ЗАО "Мираф-Банк" и ООО "Спецмонтаж" был заключен кредитный договор N <...> (с учетом дополнительных соглашений N <...>, N <...>, N <...>, N <...> от <...>), по условиям которого банк открыл заемщику возобновленную кредитную линию в пределах лимита задолженности в размере <...> рублей, а заемщик взял на себя обязательство возвратить полученную сумму кредиту и уплатить проценты на нее в срок до <...> включительно.
В обеспечение кредитных обязательств ООО "Спецмонтаж" <...> банком с ответчиками ООО "ЛЮС", Ф.Ю.ИА., Ф.В.ИА., Л.С.ИА. заключены договоры поручительства N <...>, N <...>, N <...> и N <...>, по условиям которых поручители обязались перед банком отвечать за исполнение ООО "Спецмонтаж" всех его обязательств по кредитному договору N <...> от <...>. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору поручители взяли на себя обязательство отвечать перед кредитором солидарно с заемщиком.
На основании договора ипотеки от <...>, заключенного между ЗАО "Мираф-Банк" и ООО "ЛЮС", исполнение обязательств ООО "Спецмонтаж" по вышеуказанному кредитному договору обеспечено передачей в залог банку нежилого помещения N <...> площадью <...> кв. м, этаж: <...>, литера <...>, расположенного по адресу: <...>.
Кредитными договорами N <...> от <...> N <...> от <...> и N <...> от <...> с учетом заключенных дополнительных соглашений установлена процентная ставка в размере <...> % годовых, в случае нарушения заемщиком сроков погашения кредита начисляется повышенный процент в размере <...> % годовых; при нарушении сроков уплаты процентов сумма начисленных процентов выносится на счет просроченных процентов с начислением неустойки в размере <...> % годовых.
В соответствии с пунктом 12 договоров ипотеки залогодержатель оставляет за собой право обратить взыскание на предмет залога в случае, если сумма неисполненного обязательства составляет более <...> % от стоимости предмета ипотеки или период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более трех месяцев, а также при систематическом сроков внесения периодических платежей (более трех раз в течение <...> месяцев).
Банк надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства, предоставив ООО "Спецмонтаж" кредитные линии в пределах лимитов <...> рублей, <...> рублей и <...> рублей, что не оспаривалось ответчиками.
ООО "Спецмонтаж" платежи по кредитным договорам производились несвоевременно и не в полном объеме, что привело к образованию задолженности.
Определением Арбитражного суда Омской области от <...> в отношении ООО "Спецмонтаж" введена процедура наблюдения сроком до <...>.
Согласно представленному банком расчету общая задолженность ООО "Спецмонтаж" перед банком по вышеуказанным кредитным договорам по состоянию на <...> составила <...> (кредитный договор N <...> от <...> - <...>, кредитный договор N <...> от <...> - <...>, кредитный договор N <...> от <...> - <...>).
Требования АО "Мираф-Банк" по кредитным договорам в указанном размере на основании определения Арбитражного суда Омской области от <...> включены в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Спецмонтаж".
Суд, установив факт ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по кредитным договорам, с учетом приведенных выше положений закона, пришел к выводу о необходимости взыскания с ответчиков ООО "ЛЮС", Ф.В.ИБ., Ф.Ю.ИБ., Л.С.ИА. солидарно задолженности по кредитному договору N <...> от <...>, состоящей из суммы основного долга в размере <...> рублей, просроченных процентов за период с <...> по <...> в размере <...>, неустойки за нарушение сроков уплаты процентов за период с <...> по <...> в размере <...> рублей; задолженности по кредитному договору N <...> от <...>, состоящей из суммы основного долга в размере <...> рублей, просроченных процентов за период с <...> по <...> в размере <...>, неустойки за нарушение сроков уплаты процентов за период с <...> по <...> в размере <...> рублей; с ответчиков Ф.В.ИБ., Ф.Ю.ИБ., Л.С.ИА. солидарно задолженности по кредитному договору N <...> от <...>, состоящей из суммы основного долга в размере <...> рублей, просроченных процентов за период с <...> по <...> в размере <...>, повышенных процентов за период с <...> по <...> в размере <...>, неустойки за нарушение сроков уплаты процентов за период с <...> по <...> в размере <...> рублей, судебных расходов, обратив взыскание на имущество, являющееся предметом залога.
Решения обжалуется ответчиками в части размера взысканной судом неустойки, в связи с чем в порядке действия части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ является предметом судебной проверки в обжалуемой части.
Оценивая доводы апелляционной жалобы о необоснованности решения суда в части размера взысканной судом неустойки по мотивам ее несоразмерности последствиям нарушенного обязательства и размеру возможного ущерба, причиненного кредитору, судебная коллегия приходит к выводу, что они не являются состоятельными, исходя из следующего.
Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно пункту 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).
Из Определения Конституционного Суда РФ от 14.03.2001 N 80-О следует, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. Не ограничивая сумму устанавливаемых договором неустоек, Гражданский кодекс РФ вместе с тем управомочивает суд устанавливать соразмерные основному долгу их пределы с учетом действительного размера ущерба, причиненного стороне в конкретном договоре. Это является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции ответчики просили применить положения статьи 333 Гражданского кодекса РФ в части взыскания неустойки, ссылаясь на несоразмерность взыскиваемых сумм последствиям нарушения обязательства.
Суд первой инстанции с учетом обстоятельств дела, принципа разумности и справедливости применил положения статьи 333 Гражданского кодекса РФ и снизил подлежащую взысканию неустойку по кредитным договорам со <...> до <...> рублей, со <...> до <...> рублей, с <...> до <...> рублей.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая изложенные выше нормы закона и правовые позиции Верховного и Конституционного Судов Российской Федерации, а также компенсационный характера неустойки, судебная коллегия полагает, что взысканный судом размер неустойки является справедливым и соразмерным последствиям нарушения обязательств с суммой основного долга <...>, <...> и <...> рублей, в связи с чем не усматривает оснований для переоценки приведенных выводов суда первой инстанции.
Формально сославшись на несоразмерность взысканной неустойки последствиям невыполненного обязательства и размеру возможного ущерба, причиненного кредитору, ответчики не указывают, в чем заключается данная несоразмерность, свой довод о необходимости повторного снижения неустойки в апелляционной жалобе не обосновывают.
При таком положении дела судебная коллегия не усматривает повода для изменения установленного судом размера неустойки.
Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.
Основания для отмены или изменения постановленного судом решения по доводам апелляционной жалобы отсутствуют.
При разрешении спора суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие правовое значение для его рассмотрения, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, не нарушил нормы материального и процессуального права.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
заочное решение Куйбышевского районного суда г. Омска от <...> оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)