Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец в установленном порядке принял наследство, которое согласно сведениям государственного кадастра недвижимости принадлежало на праве собственности наследодателю.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Прокопьева М.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Нестеровой М.В.,
судей Озерова С.А., Переверзиной Е.Б.,
при секретаре К.,
рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя администрации муниципального образования "Гончаровское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области - С.С. на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 27 августа 2015 г.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Озерова С.А., возражения представителя М.А.Н. - С.И.,
М.А.Н., с учетом изменения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в Выборгский городской суд с иском к администрации МО "Выборгский район" о включении в наследственную массу после смерти М.А.И. земельного участка площадью 1068 кв. м с кадастровым N, расположенного по адресу: <адрес>, Гончаровское сельское поселение, <адрес> и о признании за ним права собственности на указанный земельный участок.
В основание требований М.А.Н. указал на то, что земельный участок принадлежит на праве собственности его матери М.А.И., которая умерла 19.02.2003. После смерти матери он принял наследство в установленном порядке, однако свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка ему не выдали, в связи с отсутствуем в архиве администрации муниципального образования постановления, на основании которого было выдано свидетельство о праве собственности на землю.
Определением суда с согласия истца и ответчика произведена замена ответчика - администрации МО "Выборгский район" на надлежащего ответчика - администрацию МО "Гончаровское сельское поселение".
В суде представитель истца поддержал иск по указанным в нем основаниям.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания.
27 августа 2015 г. Выборгским городским судом постановлено решение, которым иск М.А.Н. удовлетворен в полном объеме.
Администрация МО "Гончаровское сельское поселение" не согласилась с законностью и обоснованностью решения суда и подала на него жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новое решение.
В основание жалобы указала на то, что из документов архивного фонда следует, что к указанному в свидетельстве о праве собственности на землю постановлению Гвардейского сельского Совета N 83 от 29.06.1993 имеются списки, в которых М.А.И. не значится. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства, земельный участок поставлен на кадастровый учет после смерти наследодателя и кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади участка проведены в ходе судебного разбирательства. Право собственности М.А.И. на земельный участок в установленном порядке не было зарегистрировано и земельный участок не является самостоятельным объектом прав, на который может быть признано право собственности.
Судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом (телефонограммой) извещенного о месте и времени судебного заседания и не представившего доказательства уважительности причин неявки в суд.
Проверив дело, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со ст. 1112 и п. 1 ст. 1142 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пунктам 1, 2 ст. 1152 и п. 1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с абзацем 1 п. 9 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При применении данной нормы следует учитывать, что п. 2 ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" устанавливает, что государственная регистрация права на объект недвижимого имущества, возникшего до введения в действие названного Закона, требуется при государственной регистрации перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершении сделки с объектом недвижимого имущества, возникших после введения в действие этого Закона.
Поэтому права на земельные участки, удостоверенные документами, указанными в абзаце 1 п. 9 ст. 3 Закона о введении в действие ЗК РФ, подлежат государственной регистрации в случае, предусмотренном п. 2 ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в порядке, установленном правилами этого Закона.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданному 20.09.1993 в соответствии с постановлением Гвардейского сельского Совета N 83 от 29.06.1993, М.А.И. является собственником земельного участка площадью 1200 кв. м, предоставленного под индивидуальное жилищное строительство в пос. Смирново.
Из кадастрового паспорта на земельный участок площадью 1200 кв. м с кадастровым N, расположенного по адресу: <адрес>, Гончаровское сельское поселение, <адрес> следует, что сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости 20.09.1993.
Согласно межевому плану, подготовленному в отношении указанного земельного участка, при согласовании местоположения границ земельного участка, уточненная площадь земельного участка составляет 1068 кв. м.
Материалами наследственного дела подтверждается, что М.А.Н., являющийся сыном умершей 19.02.2003 М.П., принял открывшееся после смерти матери наследство в виде квартиры, с выдачей ему нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону.
Доказательства, опровергающие предоставление М.П. в собственность указанного земельного участка, в суд не представлены.
Права М.П. на земельный участок в установленном законом порядке кем-либо не оспорены.
При таких обстоятельствах, суд обоснованно включил указанный земельный участок в состав открывшегося после смерти М.П. наследства и признал за истцом, как за наследником первой очереди, право собственности на земельный участок.
Земельный участок, право собственности на который считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является объектом гражданских прав вне зависимости от наличия описания местоположения границ данного объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости и соответственно является имуществом, в отношении которого возникают наследственные правоотношения.
Судебная коллегия приходит к выводу о том, что при принятии решения судом правильно установлены юридически значимые для дела обстоятельства, произведена полная и всесторонняя оценка исследованных доказательств, применены нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, и постановлено законное и обоснованное решение в соответствии с требованиями процессуального законодательства.
Доводы жалобы не содержат оснований к отмене или изменению решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда, а также к несогласию с оценкой судом представленных по делу доказательств, и не могут быть удовлетворены.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 27 августа 2015 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя администрации муниципального образования "Гончаровское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области - С.С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 13.01.2016 N 33-197/2016
Требование: О включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на участок.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец в установленном порядке принял наследство, которое согласно сведениям государственного кадастра недвижимости принадлежало на праве собственности наследодателю.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 января 2016 г. N 33-197/2016
Судья Прокопьева М.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Нестеровой М.В.,
судей Озерова С.А., Переверзиной Е.Б.,
при секретаре К.,
рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя администрации муниципального образования "Гончаровское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области - С.С. на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 27 августа 2015 г.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Озерова С.А., возражения представителя М.А.Н. - С.И.,
установила:
М.А.Н., с учетом изменения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в Выборгский городской суд с иском к администрации МО "Выборгский район" о включении в наследственную массу после смерти М.А.И. земельного участка площадью 1068 кв. м с кадастровым N, расположенного по адресу: <адрес>, Гончаровское сельское поселение, <адрес> и о признании за ним права собственности на указанный земельный участок.
В основание требований М.А.Н. указал на то, что земельный участок принадлежит на праве собственности его матери М.А.И., которая умерла 19.02.2003. После смерти матери он принял наследство в установленном порядке, однако свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка ему не выдали, в связи с отсутствуем в архиве администрации муниципального образования постановления, на основании которого было выдано свидетельство о праве собственности на землю.
Определением суда с согласия истца и ответчика произведена замена ответчика - администрации МО "Выборгский район" на надлежащего ответчика - администрацию МО "Гончаровское сельское поселение".
В суде представитель истца поддержал иск по указанным в нем основаниям.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания.
27 августа 2015 г. Выборгским городским судом постановлено решение, которым иск М.А.Н. удовлетворен в полном объеме.
Администрация МО "Гончаровское сельское поселение" не согласилась с законностью и обоснованностью решения суда и подала на него жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новое решение.
В основание жалобы указала на то, что из документов архивного фонда следует, что к указанному в свидетельстве о праве собственности на землю постановлению Гвардейского сельского Совета N 83 от 29.06.1993 имеются списки, в которых М.А.И. не значится. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства, земельный участок поставлен на кадастровый учет после смерти наследодателя и кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади участка проведены в ходе судебного разбирательства. Право собственности М.А.И. на земельный участок в установленном порядке не было зарегистрировано и земельный участок не является самостоятельным объектом прав, на который может быть признано право собственности.
Судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом (телефонограммой) извещенного о месте и времени судебного заседания и не представившего доказательства уважительности причин неявки в суд.
Проверив дело, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со ст. 1112 и п. 1 ст. 1142 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пунктам 1, 2 ст. 1152 и п. 1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с абзацем 1 п. 9 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При применении данной нормы следует учитывать, что п. 2 ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" устанавливает, что государственная регистрация права на объект недвижимого имущества, возникшего до введения в действие названного Закона, требуется при государственной регистрации перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершении сделки с объектом недвижимого имущества, возникших после введения в действие этого Закона.
Поэтому права на земельные участки, удостоверенные документами, указанными в абзаце 1 п. 9 ст. 3 Закона о введении в действие ЗК РФ, подлежат государственной регистрации в случае, предусмотренном п. 2 ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в порядке, установленном правилами этого Закона.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданному 20.09.1993 в соответствии с постановлением Гвардейского сельского Совета N 83 от 29.06.1993, М.А.И. является собственником земельного участка площадью 1200 кв. м, предоставленного под индивидуальное жилищное строительство в пос. Смирново.
Из кадастрового паспорта на земельный участок площадью 1200 кв. м с кадастровым N, расположенного по адресу: <адрес>, Гончаровское сельское поселение, <адрес> следует, что сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости 20.09.1993.
Согласно межевому плану, подготовленному в отношении указанного земельного участка, при согласовании местоположения границ земельного участка, уточненная площадь земельного участка составляет 1068 кв. м.
Материалами наследственного дела подтверждается, что М.А.Н., являющийся сыном умершей 19.02.2003 М.П., принял открывшееся после смерти матери наследство в виде квартиры, с выдачей ему нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону.
Доказательства, опровергающие предоставление М.П. в собственность указанного земельного участка, в суд не представлены.
Права М.П. на земельный участок в установленном законом порядке кем-либо не оспорены.
При таких обстоятельствах, суд обоснованно включил указанный земельный участок в состав открывшегося после смерти М.П. наследства и признал за истцом, как за наследником первой очереди, право собственности на земельный участок.
Земельный участок, право собственности на который считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является объектом гражданских прав вне зависимости от наличия описания местоположения границ данного объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости и соответственно является имуществом, в отношении которого возникают наследственные правоотношения.
Судебная коллегия приходит к выводу о том, что при принятии решения судом правильно установлены юридически значимые для дела обстоятельства, произведена полная и всесторонняя оценка исследованных доказательств, применены нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, и постановлено законное и обоснованное решение в соответствии с требованиями процессуального законодательства.
Доводы жалобы не содержат оснований к отмене или изменению решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда, а также к несогласию с оценкой судом представленных по делу доказательств, и не могут быть удовлетворены.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 27 августа 2015 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя администрации муниципального образования "Гончаровское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области - С.С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)