Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 2 февраля 2016 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 3 февраля 2016 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Коновалова С.А.,
судей Бархатова В.Ю., Марченковой Н.В.,
при ведении протокола судебного заседания Ереминой А.Г.,
при участии в заседании:
- от Администрации городского округа Химки Московской области: не явились, извещены;
- от ООО "Компания "НАШ МИР": Зорикоев А.И., по доверенности от 01.10.2015,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Администрации городского округа Химки Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 17 ноября 2015 года по делу N А41-71814/15, принятое судьей Бирюковым Р.Ш., по исковому заявлению Администрации городского округа Химки Московской области к Обществу с ограниченной ответственностью "Компания "НАШ МИР" о расторжении договора аренды земельного участка,
установил:
Администрация городского округа Химки Московской области обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Компания "НАШ МИР", в котором просит суд:
- - расторгнуть Договор аренды земельного участка N ЮА-162 от 26.11.2010 года с кадастровым номером 50610:010111:38, находящегося по адресу: Московская область, г. Химки, Юбилейный проспект, вблизи дома 20, для размещения (строительство и эксплуатация) ветеринарной клиники и благоустройства прилегающей территории, общей площадью 2600 кв. м;
- - обязать ответчика вернуть истцу земельный участок с кадастровым номером 50:10:010111:38, находящегося по адресу: Московская область, г. Химки, Юбилейный проспект, вблизи дома 20, для размещения (строительство и эксплуатация) ветеринарной клиники и благоустройства прилегающей территории, общей площадью 2600 кв. м, свободным от прав и имущества третьих лиц.
Решением Арбитражного суда Московской области от 17 ноября 2015 года по делу N А41-71814/15 в удовлетворении требований Администрации городского округа Химки Московской области отказано.
Не согласившись с принятым решением суда первой инстанции, истец обжаловал его в апелляционном порядке.
Ответчик направил в судебное заседание своего представителя, который возражал на доводы апелляционной жалобы.
Истец своего представителя в судебное заседание не направил.
Дело рассмотрено в соответствии со ст. ст. 121 - 124, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru), но не явившихся в заседание и не направивших своих представителей.
Законность и обоснованность принятого решения проверены апелляционной инстанцией в порядке статей 266, 268 АПК РФ.
Изучив представленные в дело доказательства, заслушав представителя ответчика, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения решения арбитражного суда и удовлетворения апелляционной жалобы, исходя из следующего.
Согласно положениям статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Как следует из материалов дела, между истцом (арендодателем) и гражданином Добровольским В.В. (арендатором) был заключен Договор аренды земельного участка N ЮА-162 от 26.11.2010, в соответствии с которым во временное владение и пользование арендатору предоставлен земельный участок с кадастровым номером 50:10:010111:38, общей площадью 2600 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, г. Химки, Юбилейный проспект, вблизи дома 20, для размещения (строительство и эксплуатация) ветеринарной клиники и благоустройства прилегающей территории.
Срок действия договора сторонами установлен на 49 лет с момента передачи земельного участка по акту приема-передачи (п. 2.1 договора).
Земельный участок был передан от арендодателя арендатору на основании акта приема-передачи земельного участка от 26.11.2010.
Договор аренды был зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем 27.12.2010 в ЕГРП внесена регистрационная запись за номером 50-50-10/029/2011-558.
Между гражданином Добровольским В.В. и ООО "Компания "НАШ МИР" был заключен Договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 27.01.2011, в соответствии с которым все права и обязанности арендатора по договору аренды были переданы от физического лица обществу, о чем был подписан акт приема-передачи земельного участка.
Договор о передаче прав был зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем 28.02.2011 в ЕГРП внесена соответствующая регистрационная запись, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 05.10.2015.
Администрацией, 08.07.2015 был проведен осмотр спорного земельного участка, по итогам которого был составлен Акт осмотра, из которого следует, что общество не осваивает земельный участок - земельный участок не огорожен, на земельном участке расположена спортивная площадка, а также имеется древесно-кустарниковая растительность.
Полагая, что спорный земельный участок не осваивается ответчиком, Администрация направила в адрес общества уведомление о досрочном расторжении договора аренды земельного участка от 09.07.2015.
В связи с тем, что ответчик не подписал соглашение о расторжении договора аренды в добровольном порядке, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.
Исходя из содержания пункта 1 статьи 615 ГК РФ, арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.
В силу пункта 1 статьи 46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.
В соответствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Исходя из содержания подпункта 4 пункта 2 статьи 45, статьи 46 ЗК РФ следует, что аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случае неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом или договором аренды земельного участка, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Согласно пункту 3 статьи 619 ГК РФ арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Таким образом, в том случае, если земельный участок, предоставленный на праве аренды для целей строительства не используется по целевому назначению в течение трех лет, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, то арендодатель в соответствии с установленной законодательством процедурой имеет право требовать расторжение договора аренды.
Действующее законодательство разделяет два понятия "освоение земельного участка" и "использование земельного участка".
При этом, исходя из вышеуказанных норм, под "освоением земельного участка" понимается подготовительный этап, предшествующий началу использования земельного участка.
В рассматриваемом случае, в связи с тем, что земельный участок предоставлялся обществу под строительство - это обязательный этап, связанный с подготовкой к строительству, то есть подготовкой всей необходимой документации, без которой осуществить строительство не предоставляется возможным, в том числе проекта планировки территории (статья 42 Градостроительного кодекса РФ), градостроительного плана земельного участка (статья 44 Градостроительного кодекса РФ), получения разрешения на строительство (статья 51 Градостроительного кодекса РФ) и т.д.
Как следует из материалов дела, в соответствии с договором аренды земельный участок должен использоваться в целях строительства и эксплуатации ветеринарной клиники.
Так, 28.02.2012 ООО "Компания "НАШ МИР" в соответствии с договором о безвозмездной передаче передало Администрации городского округа Химки проект планировки части территории 1 микрорайона г. Химки Московской области в границах, установленных согласно приложения N 1 к постановлению Администрации городского округа Химки N 114 от 27.01.2012 года "О разработке Проекта планировки части территории 1 микрорайона г. Химки Московской области" в составе бумажной и электронной версий.
При этом, в пункте 2 данного договора о безвозмездной передаче указано, что данный проект планировки разработан обществом как арендатором земельного участка с кадастровым номером 50:10:010111:38 по договору аренды земельного участка N ЮА-162 от 26.11.2010.
Постановлением Администрации городского округа Химки от 07.08.2012 N 1310 данный проект планировки был утвержден. При этом, в постановлении указывалось, что площадь застройки ветеринарной клиники составляет 413,9 кв. м, а площадь благоустройства - 20 252,9 кв. м.
Письмами от 18.03.2013 и 25.11.2013 общество обратилось в Администрацию городского округа Химки с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка.
Однако, в дальнейшем постановлением Администрации от 10.02.2014 N 139 постановление Администрации об утверждении проекта планировки было отменено, а обществу выдан градостроительный план, которым не предусматривалось размещение на земельном участке какого-либо объекта капитального строительства.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 17.06.2014 по делу N А41-20370/14:
- - были признаны незаконными Постановление Администрации городского округа Химки Московской области от 10.02.2014 г. N 139 "Об отмене постановления Администрации городского округа Химки Московской области от 07.08.2012 N 1310 "Об утверждении Проекта планировки и Проекта межевания части территории 1 микрорайона г. Химки Московской области" и Постановление Администрации городского округа Химки Московской области от 03.03.2014 N 200 "Об утверждении градостроительного плана земельного участка, расположенному по адресному ориентиру: Московская область, г. Химки, Юбилейный проспект, вблизи дома 20";
- - Администрацию городского округа Химки Московской области суд обязал выдать подготовленный и утвержденный в установленном порядке градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 50:10:010111:38, расположенного по адресному ориентиру: Московская область, г. Химки, Юбилейный проспект, вблизи дома 20, с показателями, утвержденными Постановлением Администрации городского округа Химки N 1310 от 07.08.2012 "Об утверждении Проекта планировки и Проекта межевания части территории 1 микрорайона г. Химки Московской области" в десятидневный срок с даты принятия решения суда.
На основании указанного решения, постановлением Администрации городского округа Химки от 12.12.2014 N 1838 ООО "Компания "НАШ МИР" был утвержден и выдан градостроительный план земельного участка N RU50301000-GPU148114.
На основании обращения общества 01.04.2015 Министерством строительного комплекса Московской области выдано разрешение на строительство N RU50-63-2015-355, в соответствии с которым обществу разрешено строительство ветеринарной клиники. Срок действия разрешения - до 01.01.2016.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно указал, что в период с 2012 года до 01.04.2015 года общество занималось подготовкой документации, необходимой для начала строительства, то есть осуществляло освоение земельного участка.
Кроме того, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области по делу N А41-67150/15 от 06.11.2015 признан незаконным отказ Администрации городского округа Химки в выдаче обществу порубочного билета и на орган местного самоуправления возложена обязанность выдать порубочный билет.
Таким образом, общество не могло осуществить освоение земельного участка в более короткие сроки, а также приступить непосредственно к строительству на земельном участке.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают вышеуказанных обстоятельств и не свидетельствуют о наличии оснований для отмены обжалуемого решения суда.
Таким образом, приведенные в апелляционной жалобе доводы не могут являться основанием к отмене принятого судом решения. Обстоятельства по делу судом первой инстанции установлены полно и правильно, им дана надлежащая правовая оценка. Нарушений норм процессуального права судом не допущено. Оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Московской области от 17 ноября 2015 года по делу N А41-71814/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.
Председательствующий
С.А.КОНОВАЛОВ
Судьи
В.Ю.БАРХАТОВ
Н.В.МАРЧЕНКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 03.02.2016 N 10АП-15444/2015 ПО ДЕЛУ N А41-71814/15
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 февраля 2016 г. по делу N А41-71814/15
Резолютивная часть постановления объявлена 2 февраля 2016 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 3 февраля 2016 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Коновалова С.А.,
судей Бархатова В.Ю., Марченковой Н.В.,
при ведении протокола судебного заседания Ереминой А.Г.,
при участии в заседании:
- от Администрации городского округа Химки Московской области: не явились, извещены;
- от ООО "Компания "НАШ МИР": Зорикоев А.И., по доверенности от 01.10.2015,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Администрации городского округа Химки Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 17 ноября 2015 года по делу N А41-71814/15, принятое судьей Бирюковым Р.Ш., по исковому заявлению Администрации городского округа Химки Московской области к Обществу с ограниченной ответственностью "Компания "НАШ МИР" о расторжении договора аренды земельного участка,
установил:
Администрация городского округа Химки Московской области обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Компания "НАШ МИР", в котором просит суд:
- - расторгнуть Договор аренды земельного участка N ЮА-162 от 26.11.2010 года с кадастровым номером 50610:010111:38, находящегося по адресу: Московская область, г. Химки, Юбилейный проспект, вблизи дома 20, для размещения (строительство и эксплуатация) ветеринарной клиники и благоустройства прилегающей территории, общей площадью 2600 кв. м;
- - обязать ответчика вернуть истцу земельный участок с кадастровым номером 50:10:010111:38, находящегося по адресу: Московская область, г. Химки, Юбилейный проспект, вблизи дома 20, для размещения (строительство и эксплуатация) ветеринарной клиники и благоустройства прилегающей территории, общей площадью 2600 кв. м, свободным от прав и имущества третьих лиц.
Решением Арбитражного суда Московской области от 17 ноября 2015 года по делу N А41-71814/15 в удовлетворении требований Администрации городского округа Химки Московской области отказано.
Не согласившись с принятым решением суда первой инстанции, истец обжаловал его в апелляционном порядке.
Ответчик направил в судебное заседание своего представителя, который возражал на доводы апелляционной жалобы.
Истец своего представителя в судебное заседание не направил.
Дело рассмотрено в соответствии со ст. ст. 121 - 124, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru), но не явившихся в заседание и не направивших своих представителей.
Законность и обоснованность принятого решения проверены апелляционной инстанцией в порядке статей 266, 268 АПК РФ.
Изучив представленные в дело доказательства, заслушав представителя ответчика, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения решения арбитражного суда и удовлетворения апелляционной жалобы, исходя из следующего.
Согласно положениям статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Как следует из материалов дела, между истцом (арендодателем) и гражданином Добровольским В.В. (арендатором) был заключен Договор аренды земельного участка N ЮА-162 от 26.11.2010, в соответствии с которым во временное владение и пользование арендатору предоставлен земельный участок с кадастровым номером 50:10:010111:38, общей площадью 2600 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, г. Химки, Юбилейный проспект, вблизи дома 20, для размещения (строительство и эксплуатация) ветеринарной клиники и благоустройства прилегающей территории.
Срок действия договора сторонами установлен на 49 лет с момента передачи земельного участка по акту приема-передачи (п. 2.1 договора).
Земельный участок был передан от арендодателя арендатору на основании акта приема-передачи земельного участка от 26.11.2010.
Договор аренды был зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем 27.12.2010 в ЕГРП внесена регистрационная запись за номером 50-50-10/029/2011-558.
Между гражданином Добровольским В.В. и ООО "Компания "НАШ МИР" был заключен Договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 27.01.2011, в соответствии с которым все права и обязанности арендатора по договору аренды были переданы от физического лица обществу, о чем был подписан акт приема-передачи земельного участка.
Договор о передаче прав был зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем 28.02.2011 в ЕГРП внесена соответствующая регистрационная запись, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 05.10.2015.
Администрацией, 08.07.2015 был проведен осмотр спорного земельного участка, по итогам которого был составлен Акт осмотра, из которого следует, что общество не осваивает земельный участок - земельный участок не огорожен, на земельном участке расположена спортивная площадка, а также имеется древесно-кустарниковая растительность.
Полагая, что спорный земельный участок не осваивается ответчиком, Администрация направила в адрес общества уведомление о досрочном расторжении договора аренды земельного участка от 09.07.2015.
В связи с тем, что ответчик не подписал соглашение о расторжении договора аренды в добровольном порядке, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.
Исходя из содержания пункта 1 статьи 615 ГК РФ, арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.
В силу пункта 1 статьи 46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.
В соответствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Исходя из содержания подпункта 4 пункта 2 статьи 45, статьи 46 ЗК РФ следует, что аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случае неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом или договором аренды земельного участка, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Согласно пункту 3 статьи 619 ГК РФ арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Таким образом, в том случае, если земельный участок, предоставленный на праве аренды для целей строительства не используется по целевому назначению в течение трех лет, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, то арендодатель в соответствии с установленной законодательством процедурой имеет право требовать расторжение договора аренды.
Действующее законодательство разделяет два понятия "освоение земельного участка" и "использование земельного участка".
При этом, исходя из вышеуказанных норм, под "освоением земельного участка" понимается подготовительный этап, предшествующий началу использования земельного участка.
В рассматриваемом случае, в связи с тем, что земельный участок предоставлялся обществу под строительство - это обязательный этап, связанный с подготовкой к строительству, то есть подготовкой всей необходимой документации, без которой осуществить строительство не предоставляется возможным, в том числе проекта планировки территории (статья 42 Градостроительного кодекса РФ), градостроительного плана земельного участка (статья 44 Градостроительного кодекса РФ), получения разрешения на строительство (статья 51 Градостроительного кодекса РФ) и т.д.
Как следует из материалов дела, в соответствии с договором аренды земельный участок должен использоваться в целях строительства и эксплуатации ветеринарной клиники.
Так, 28.02.2012 ООО "Компания "НАШ МИР" в соответствии с договором о безвозмездной передаче передало Администрации городского округа Химки проект планировки части территории 1 микрорайона г. Химки Московской области в границах, установленных согласно приложения N 1 к постановлению Администрации городского округа Химки N 114 от 27.01.2012 года "О разработке Проекта планировки части территории 1 микрорайона г. Химки Московской области" в составе бумажной и электронной версий.
При этом, в пункте 2 данного договора о безвозмездной передаче указано, что данный проект планировки разработан обществом как арендатором земельного участка с кадастровым номером 50:10:010111:38 по договору аренды земельного участка N ЮА-162 от 26.11.2010.
Постановлением Администрации городского округа Химки от 07.08.2012 N 1310 данный проект планировки был утвержден. При этом, в постановлении указывалось, что площадь застройки ветеринарной клиники составляет 413,9 кв. м, а площадь благоустройства - 20 252,9 кв. м.
Письмами от 18.03.2013 и 25.11.2013 общество обратилось в Администрацию городского округа Химки с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка.
Однако, в дальнейшем постановлением Администрации от 10.02.2014 N 139 постановление Администрации об утверждении проекта планировки было отменено, а обществу выдан градостроительный план, которым не предусматривалось размещение на земельном участке какого-либо объекта капитального строительства.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 17.06.2014 по делу N А41-20370/14:
- - были признаны незаконными Постановление Администрации городского округа Химки Московской области от 10.02.2014 г. N 139 "Об отмене постановления Администрации городского округа Химки Московской области от 07.08.2012 N 1310 "Об утверждении Проекта планировки и Проекта межевания части территории 1 микрорайона г. Химки Московской области" и Постановление Администрации городского округа Химки Московской области от 03.03.2014 N 200 "Об утверждении градостроительного плана земельного участка, расположенному по адресному ориентиру: Московская область, г. Химки, Юбилейный проспект, вблизи дома 20";
- - Администрацию городского округа Химки Московской области суд обязал выдать подготовленный и утвержденный в установленном порядке градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 50:10:010111:38, расположенного по адресному ориентиру: Московская область, г. Химки, Юбилейный проспект, вблизи дома 20, с показателями, утвержденными Постановлением Администрации городского округа Химки N 1310 от 07.08.2012 "Об утверждении Проекта планировки и Проекта межевания части территории 1 микрорайона г. Химки Московской области" в десятидневный срок с даты принятия решения суда.
На основании указанного решения, постановлением Администрации городского округа Химки от 12.12.2014 N 1838 ООО "Компания "НАШ МИР" был утвержден и выдан градостроительный план земельного участка N RU50301000-GPU148114.
На основании обращения общества 01.04.2015 Министерством строительного комплекса Московской области выдано разрешение на строительство N RU50-63-2015-355, в соответствии с которым обществу разрешено строительство ветеринарной клиники. Срок действия разрешения - до 01.01.2016.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно указал, что в период с 2012 года до 01.04.2015 года общество занималось подготовкой документации, необходимой для начала строительства, то есть осуществляло освоение земельного участка.
Кроме того, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области по делу N А41-67150/15 от 06.11.2015 признан незаконным отказ Администрации городского округа Химки в выдаче обществу порубочного билета и на орган местного самоуправления возложена обязанность выдать порубочный билет.
Таким образом, общество не могло осуществить освоение земельного участка в более короткие сроки, а также приступить непосредственно к строительству на земельном участке.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают вышеуказанных обстоятельств и не свидетельствуют о наличии оснований для отмены обжалуемого решения суда.
Таким образом, приведенные в апелляционной жалобе доводы не могут являться основанием к отмене принятого судом решения. Обстоятельства по делу судом первой инстанции установлены полно и правильно, им дана надлежащая правовая оценка. Нарушений норм процессуального права судом не допущено. Оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Московской области от 17 ноября 2015 года по делу N А41-71814/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.
Председательствующий
С.А.КОНОВАЛОВ
Судьи
В.Ю.БАРХАТОВ
Н.В.МАРЧЕНКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)