Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обстоятельства: Сторонами был заключен договор аренды земельного участка под проектирование, строительство и дальнейшую эксплуатацию административного здания. Истец не осуществил строительство в сроки, предусмотренные договором, в связи с чем в его адрес ответчиком было направлено уведомление об одностороннем расторжении договора аренды.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 18.07.2016
Полный текст постановления изготовлен 21.07.2016
Арбитражный суд Московского округа
в составе: председательствующего-судьи Дунаевой Н.Ю.,
судей Петровой В.В., Кольцовой Н.Н.
при участии в заседании:
от ЗАО "УПДК Маркет" - Рогачев А.А., Вавилина Н.Н. - доверен. от 08.10.2015 г.
от Департамента городского имущества города Москвы - Зебелян С.А. - доверен. от 30.12.2015 г. N 33-д-843/15
от Правительства Москвы - Корчемагина Е.Н.- доверен. от 01.09.2015 г. N 4-14-859/5
от Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы - Котов С.А. - доверен. от 15.09.2015 г. N МКА-03-3922/5
рассмотрев кассационную жалобу Департамента городского имущества города Москвы и Правительства Москвы
на решение от 21.12.2015
Арбитражного суда города Москвы,
принятое судьей Скачковой Ю.А.,
на постановление от 14.04.2016
Девятого арбитражного апелляционного суда,
принятое судьями Савенковым О.В., Тихоновым А.П., Лящевским И.С.,
по делу N А40-21991/14 по иску ЗАО "УПДК Маркет" (ИНН 7730180622, ОГРН 1157746747685)
к Департаменту городского имущества города Москвы (ИНН 7705031674, ОГРН 1037739510423)
третьи лица: 1) Правительство Москвы, 2) Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы
о признании недействительной односторонней сделки по досрочному расторжению договора аренды,
установил:
Закрытое акционерное общество "УПДК Маркет" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о признании недействительной односторонней сделки, совершенной Департаментом по досрочному расторжению договора аренды земельного участка N М-07-027025 от 21.07.2004, оформленной уведомлением от 25.12.2013 N ДГИ-4-138601.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 12.01.2015 по делу N А40-21991/14, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2015, исковые требования удовлетворены.
Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 27.07.2015 решение Арбитражного суда города Москвы от 12.01.2015 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2015 по делу N А40-21991/14 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.
При новом рассмотрении дела суду указано исследовать все имеющиеся в материалах дела доказательства, дать им оценку, указать правовые основания отклонения и непринятия тех или иных доказательств; предложить сторонам предоставить оспариваемое уведомление от 25.12.2013 N ДГИ-4-138601/13 о расторжении договора, установить изменился ли вид разрешенного использования земельного участка и были ли внесены изменения в договор аренды земельного участка, применить нормы права, подлежащие применению.
Определением Арбитражного суда города Москвы от 12.10.2015 в порядке ст. 48 АПК РФ произведена замена ЗАО "УПДК МАРКЕТ" на его правопреемника ООО "УПДК Маркет".
Решением Арбитражного суда города Москвы от 21.12.2015 по делу N А40-21991/14 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2016 решение Арбитражного суда города Москвы от 21.12.2015 по делу N А40-21991/14 оставлено без изменения.
Не согласившись с принятыми судебными актами, Департамент городского имущества города Москвы и Правительство Москвы обратились с кассационной жалобой в Арбитражный суд Московского округа, в которой просят решение Арбитражного суда города Москвы от 21.12.2015 по делу N А40-21991/14 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2016 отменить, в удовлетворении требований ЗАО "УПДК МАРКЕТ" отказать в полном объеме.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА МОСКОВСКОГО ОКРУГА ОТ 21.07.2016 N Ф05-8109/2015 ПО ДЕЛУ N А40-21991/14
Требование: О признании незаконными действий по досрочному расторжению договора аренды земельного участка.Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обстоятельства: Сторонами был заключен договор аренды земельного участка под проектирование, строительство и дальнейшую эксплуатацию административного здания. Истец не осуществил строительство в сроки, предусмотренные договором, в связи с чем в его адрес ответчиком было направлено уведомление об одностороннем расторжении договора аренды.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июля 2016 г. по делу N А40-21991/14
Резолютивная часть постановления объявлена 18.07.2016
Полный текст постановления изготовлен 21.07.2016
Арбитражный суд Московского округа
в составе: председательствующего-судьи Дунаевой Н.Ю.,
судей Петровой В.В., Кольцовой Н.Н.
при участии в заседании:
от ЗАО "УПДК Маркет" - Рогачев А.А., Вавилина Н.Н. - доверен. от 08.10.2015 г.
от Департамента городского имущества города Москвы - Зебелян С.А. - доверен. от 30.12.2015 г. N 33-д-843/15
от Правительства Москвы - Корчемагина Е.Н.- доверен. от 01.09.2015 г. N 4-14-859/5
от Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы - Котов С.А. - доверен. от 15.09.2015 г. N МКА-03-3922/5
рассмотрев кассационную жалобу Департамента городского имущества города Москвы и Правительства Москвы
на решение от 21.12.2015
Арбитражного суда города Москвы,
принятое судьей Скачковой Ю.А.,
на постановление от 14.04.2016
Девятого арбитражного апелляционного суда,
принятое судьями Савенковым О.В., Тихоновым А.П., Лящевским И.С.,
по делу N А40-21991/14 по иску ЗАО "УПДК Маркет" (ИНН 7730180622, ОГРН 1157746747685)
к Департаменту городского имущества города Москвы (ИНН 7705031674, ОГРН 1037739510423)
третьи лица: 1) Правительство Москвы, 2) Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы
о признании недействительной односторонней сделки по досрочному расторжению договора аренды,
установил:
Закрытое акционерное общество "УПДК Маркет" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о признании недействительной односторонней сделки, совершенной Департаментом по досрочному расторжению договора аренды земельного участка N М-07-027025 от 21.07.2004, оформленной уведомлением от 25.12.2013 N ДГИ-4-138601.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 12.01.2015 по делу N А40-21991/14, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2015, исковые требования удовлетворены.
Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 27.07.2015 решение Арбитражного суда города Москвы от 12.01.2015 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2015 по делу N А40-21991/14 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.
При новом рассмотрении дела суду указано исследовать все имеющиеся в материалах дела доказательства, дать им оценку, указать правовые основания отклонения и непринятия тех или иных доказательств; предложить сторонам предоставить оспариваемое уведомление от 25.12.2013 N ДГИ-4-138601/13 о расторжении договора, установить изменился ли вид разрешенного использования земельного участка и были ли внесены изменения в договор аренды земельного участка, применить нормы права, подлежащие применению.
Определением Арбитражного суда города Москвы от 12.10.2015 в порядке ст. 48 АПК РФ произведена замена ЗАО "УПДК МАРКЕТ" на его правопреемника ООО "УПДК Маркет".
Решением Арбитражного суда города Москвы от 21.12.2015 по делу N А40-21991/14 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2016 решение Арбитражного суда города Москвы от 21.12.2015 по делу N А40-21991/14 оставлено без изменения.
Не согласившись с принятыми судебными актами, Департамент городского имущества города Москвы и Правительство Москвы обратились с кассационной жалобой в Арбитражный суд Московского округа, в которой просят решение Арбитражного суда города Москвы от 21.12.2015 по делу N А40-21991/14 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2016 отменить, в удовлетворении требований ЗАО "УПДК МАРКЕТ" отказать в полном объеме.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)