Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Агро- Дэсун Ханка" на решение Арбитражного суда Приморского края от 12.08.2015 по делу N А51-8642/2015 и постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 22.12.2015 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Агропромышленная компания "Альянс" к обществу с ограниченной ответственностью "Агро-Дэсун Ханка" о взыскании 12 225 руб. задолженности по арендной плате и 883 руб. 89 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, о расторжении договора от 14.12.2010 аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 25:19:030501:234 площадью 24,45 га, расположенного примерно в 8,5 км по направлению на северо-восток от ориентира - здания школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, Хасанский район, с. Мельгуновка, ул. Школьная, 26, зарегистрированного 12.01.2011 за номером 25-25-13/023/2010-171 и об обязании в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу передать указанный земельный участок,
установила:
решением Арбитражного суда Приморского края от 12.08.2015, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 22.12.2015, производство по делу в части требований о взыскании 13 108 руб. 89 коп. прекращено, договор аренды от 14.12.2010 в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 25:19:030501:234 расторгнут, суд обязал общество с ограниченной ответственностью "Агро-Дэсун Ханка" в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью "Агропромышленная компания "Альянс" земельный участок с кадастровым номером 25:19:030501:234 площадью 24,45 га, расположенного примерно в 8,5км по направлению на северо-восток от ориентира - здания школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, Хасанский район, с. Мельгуновка, ул. Школьная, 26.
В кассационной жалобе заявитель ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Удовлетворяя исковые требования, суды, руководствуясь статьями 309, 330, 606, 610, пунктом 1 статьи 614, статьями 619, 622, пунктом 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", исходили из наличия оснований для досрочного расторжения договора. Вывод судов мотивирован невнесением заявителем арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа.
Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела.
Изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
определил:
отказать обществу с ограниченной ответственностью "Агро-Дэсун Ханка" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
Г.Г.ПОПОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ОТ 27.04.2016 N 303-ЭС16-3245 ПО ДЕЛУ N А51-8642/2015
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по арендной плате и процентов за пользование чужими денежными средствами, о расторжении договора аренды земельного участка.Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 апреля 2016 г. N 303-ЭС16-3245
Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Агро- Дэсун Ханка" на решение Арбитражного суда Приморского края от 12.08.2015 по делу N А51-8642/2015 и постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 22.12.2015 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Агропромышленная компания "Альянс" к обществу с ограниченной ответственностью "Агро-Дэсун Ханка" о взыскании 12 225 руб. задолженности по арендной плате и 883 руб. 89 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, о расторжении договора от 14.12.2010 аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 25:19:030501:234 площадью 24,45 га, расположенного примерно в 8,5 км по направлению на северо-восток от ориентира - здания школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, Хасанский район, с. Мельгуновка, ул. Школьная, 26, зарегистрированного 12.01.2011 за номером 25-25-13/023/2010-171 и об обязании в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу передать указанный земельный участок,
установила:
решением Арбитражного суда Приморского края от 12.08.2015, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 22.12.2015, производство по делу в части требований о взыскании 13 108 руб. 89 коп. прекращено, договор аренды от 14.12.2010 в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 25:19:030501:234 расторгнут, суд обязал общество с ограниченной ответственностью "Агро-Дэсун Ханка" в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью "Агропромышленная компания "Альянс" земельный участок с кадастровым номером 25:19:030501:234 площадью 24,45 га, расположенного примерно в 8,5км по направлению на северо-восток от ориентира - здания школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, Хасанский район, с. Мельгуновка, ул. Школьная, 26.
В кассационной жалобе заявитель ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Удовлетворяя исковые требования, суды, руководствуясь статьями 309, 330, 606, 610, пунктом 1 статьи 614, статьями 619, 622, пунктом 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", исходили из наличия оснований для досрочного расторжения договора. Вывод судов мотивирован невнесением заявителем арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа.
Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела.
Изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
определил:
отказать обществу с ограниченной ответственностью "Агро-Дэсун Ханка" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
Г.Г.ПОПОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)