Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 24 апреля 2017 года
Постановление изготовлено в полном объеме 25 апреля 2017 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Колосовой Ж.В.
судей Кашиной Т.А., Полубехиной Н.С.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Волковой Е.В.
при участии:
от заявителя: представитель Исаева А.В. по доверенности от 02.02.2017
от заинтересованного лица: представитель Кукушкина Е.А. по доверенности от 20.02.2017
от 3-го лица: не явился, извещен
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-34208/2016) Агентства по имуществу Калининградской области
на решение Арбитражного суда Калининградской области от 07.11.2016 по делу N А21-6361/2016 (судья Гурьева И.Л.), принятое
по заявлению ООО "Гостинично-ресторанный комплекс "Звездный"
к Агентству по имуществу Калининградской области
3-е лицо: Государственное казенное учреждение Калининградской области "Балтберегозащита"
о признании и об обязании,
Общество с ограниченной ответственностью "Гостинично-ресторанный комплекс "Звездный" (ОГРН 1093925021651, 238560, область Калининградская, район Светлогорский, город Светлогорск, улица Горького, 13, 1, далее - Общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о признании незаконными действий Агентства по имуществу Калининградской области (ОГРН 1023900767186, 236040, область Калининградская, город Калининград, улица Д.Донского, 1, далее - Агентство, ответчик), выразившиеся в отказе в предварительном согласовании схемы дополнительного земельного участка площадью 153 кв. м, на котором находится часть объекта недвижимости - лифтового подъемника, принадлежащего на праве собственности Обществу и об обязании Агентства в 30-дневный срок принять решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 153 кв. м, на котором находится часть объекта недвижимости - лифтового подъемника, принадлежащего на праве собственности Обществу, целевое назначение - для эксплуатации гостинично-ресторанного комплекса с лифтовым подъемником в г. Светлогорск Калининградской области, променад, на основании схемы от 04.05.2016.
Решением от 07.11.2016 суд удовлетворил заявленные требования.
Агентство не согласилось с вынесенным решением и обратилось с апелляционной жалобой, в которой просило решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт, отказав в удовлетворении заявления.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представители заявителя и заинтересованной стороны представили оригинал мирового соглашения и ходатайствовали об утверждении мирового соглашения.
Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьей 123, абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, своего представителя в судебное заседание не направило, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.
Апелляционный суд установил, что оригинал мирового соглашения подписан со стороны Общества генеральным директором Николаенко О.А., со стороны Агентства - руководителем Кузнецовой Н.А.
Оценив обоснованность заявленного ходатайства, апелляционный суд полагает его подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
В силу части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебных актов.
Форма и содержание представленного сторонами мирового соглашения соответствует нормам статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, волеизъявление сторон не противоречит положениям статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, фактическим обстоятельствам спорных правоотношений.
Из анализа условий мирового соглашения следует, что оно заключается в целях урегулирования спора по настоящему арбитражному делу.
Таким образом, стороны выразили намерение прекратить возникший между ними спор путем заключения мирового соглашения.
Частью 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень оснований, при которых суд отказывает в утверждении мирового соглашения, а именно: его противоречие закону и нарушение этим соглашением прав и законных интересов иных лиц.
Исследовав материалы дела, обсудив условия мирового соглашения и проверив их соответствие закону, апелляционная инстанция пришла к выводу, что данное мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что могло бы согласно части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации явиться основанием для отказа в его утверждении.
При таких обстоятельствах мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиком, подлежит утверждению.
Утверждение арбитражным судом мирового соглашения является самостоятельным основанием для прекращения производства по делу, что влечет отмену решения суда первой инстанции по причинам, не связанным с применением норм статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения истцу подлежит возврату 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины по иску.
Руководствуясь статьями 49, 139 - 141, 150, 176, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
Решение Арбитражного суда Калининградской области от 07.11.2016 по делу N А21-6361/2016 отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью "Гостинично-ресторанный комплекс "Звездный" и агентством по имуществу Калининградской области о нижеследующем:
В целях прекращения возникшего спора истец и ответчик на основании статей 139, 140, 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключили мировое соглашение о нижеследующем:
Истец отказывается от исковых требований по делу N А21-6361/2016 в полном объеме в связи с заключением между сторонами 21.04.2017 Соглашения об установлении частного сервитута земельного участка с кадастровым номером 39:17:010002:185, согласно которому:
Стороны заключили Соглашение от 21 апреля 2017 об установлении частного сервитута земельного участка с кадастровым номером 39:17:010002:185 (далее - Соглашение), в отношении которого возник судебный спор. Соглашением от 21 апреля 2017 установлены нижеследующие условия:
1. Агентство по имуществу Калининградской области с согласия Государственного бюджетного учреждения Калининградской области "Балтберегозащита" предоставляет ООО "Гостинично-ресторанный комплекс "Звездный" право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером 39:17:010002:185, расположенного по адресу: Калининградская область, побережье г. Светлогорска и пос. Отрадное в размере 153 кв. м, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объекты инфраструктуры - комплекса променадной линии, мола и лестниц к морю, включающих проектируемую лестницу строящегося театра эстрады в г. Светлогорске, принадлежащего на праве собственности Калининградской области.
Границы (сфера действия) сервитута определены на схеме земельного участка (приложение N 1 к Соглашению).
2. Сервитут устанавливается в интересах ООО "Гостинично-ресторанный комплекс "Звездный", являющегося собственником смежного земельного участка с кадастровым номером: 39:17:010002:11, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов гостиницы, торговли, общественного питания и бытового обслуживания (для эксплуатации гостинично-развлекательного комплекса с лифтовым подъемником), прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 39:17:010002:185.
На вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером: 39:17:010002:11 расположен реконструируемый объект недвижимости: лифтовый подъемник площадью 223,8 кв. м.
Сервитут земельного участка устанавливается для приведения реконструируемого здания лифтового подъемника в соответствии с требованиями Федерального закона РФ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и для безопасной эксплуатации здания.
3. Сервитут устанавливается сроком на 15 (пятнадцать) лет с момента заключения настоящего соглашения и действует с 21.04.2017 по 09.03.2032
4. Размер платы за сервитут определен Сторонами в размере 968 000 (девятьсот шестьдесят восемь тысяч) рублей, в том числе НДС, на основании Отчета N Н-0495-2017 от 14 апреля 2017 об оценке рыночной стоимости платы за пользование сервитута земельного участка площадью 153 кв. м с кадастровым номером 39:17:010002:185, выполненного ООО "НЦ "Балтэкспертиза" в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации, Федеральных стандартов оценки (ФСО N 1, N 2 и N 3)", утвержденных приказами Минэкономразвития РФ от 20.05.2015 N 297, N 298, N 299.
5. В случае неисполнения ответчиком обязательств, указанных в настоящем Мировом Соглашении истец вправе на основании пункта 2 статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратиться в Арбитражный суд Калининградской области с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.
6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит нормам действующего законодательства.
7. Судебные расходы, понесенные сторонами по делу N А21-6361/2016, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.
8. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой из Сторон, а также для Тринадцатого арбитражного апелляционного суда.
Производство по настоящему делу прекратить.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Гостинично-ресторанный комплекс "Звездный" из федерального бюджета государственную пошлину по заявлению в размере 1 500 руб.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 25.04.2017 N 13АП-34208/2016 ПО ДЕЛУ N А21-6361/2016
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 апреля 2017 г. N 13АП-34208/2016
Дело N А21-6361/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 24 апреля 2017 года
Постановление изготовлено в полном объеме 25 апреля 2017 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Колосовой Ж.В.
судей Кашиной Т.А., Полубехиной Н.С.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Волковой Е.В.
при участии:
от заявителя: представитель Исаева А.В. по доверенности от 02.02.2017
от заинтересованного лица: представитель Кукушкина Е.А. по доверенности от 20.02.2017
от 3-го лица: не явился, извещен
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-34208/2016) Агентства по имуществу Калининградской области
на решение Арбитражного суда Калининградской области от 07.11.2016 по делу N А21-6361/2016 (судья Гурьева И.Л.), принятое
по заявлению ООО "Гостинично-ресторанный комплекс "Звездный"
к Агентству по имуществу Калининградской области
3-е лицо: Государственное казенное учреждение Калининградской области "Балтберегозащита"
о признании и об обязании,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Гостинично-ресторанный комплекс "Звездный" (ОГРН 1093925021651, 238560, область Калининградская, район Светлогорский, город Светлогорск, улица Горького, 13, 1, далее - Общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о признании незаконными действий Агентства по имуществу Калининградской области (ОГРН 1023900767186, 236040, область Калининградская, город Калининград, улица Д.Донского, 1, далее - Агентство, ответчик), выразившиеся в отказе в предварительном согласовании схемы дополнительного земельного участка площадью 153 кв. м, на котором находится часть объекта недвижимости - лифтового подъемника, принадлежащего на праве собственности Обществу и об обязании Агентства в 30-дневный срок принять решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 153 кв. м, на котором находится часть объекта недвижимости - лифтового подъемника, принадлежащего на праве собственности Обществу, целевое назначение - для эксплуатации гостинично-ресторанного комплекса с лифтовым подъемником в г. Светлогорск Калининградской области, променад, на основании схемы от 04.05.2016.
Решением от 07.11.2016 суд удовлетворил заявленные требования.
Агентство не согласилось с вынесенным решением и обратилось с апелляционной жалобой, в которой просило решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт, отказав в удовлетворении заявления.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представители заявителя и заинтересованной стороны представили оригинал мирового соглашения и ходатайствовали об утверждении мирового соглашения.
Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьей 123, абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, своего представителя в судебное заседание не направило, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.
Апелляционный суд установил, что оригинал мирового соглашения подписан со стороны Общества генеральным директором Николаенко О.А., со стороны Агентства - руководителем Кузнецовой Н.А.
Оценив обоснованность заявленного ходатайства, апелляционный суд полагает его подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
В силу части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебных актов.
Форма и содержание представленного сторонами мирового соглашения соответствует нормам статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, волеизъявление сторон не противоречит положениям статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, фактическим обстоятельствам спорных правоотношений.
Из анализа условий мирового соглашения следует, что оно заключается в целях урегулирования спора по настоящему арбитражному делу.
Таким образом, стороны выразили намерение прекратить возникший между ними спор путем заключения мирового соглашения.
Частью 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень оснований, при которых суд отказывает в утверждении мирового соглашения, а именно: его противоречие закону и нарушение этим соглашением прав и законных интересов иных лиц.
Исследовав материалы дела, обсудив условия мирового соглашения и проверив их соответствие закону, апелляционная инстанция пришла к выводу, что данное мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что могло бы согласно части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации явиться основанием для отказа в его утверждении.
При таких обстоятельствах мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиком, подлежит утверждению.
Утверждение арбитражным судом мирового соглашения является самостоятельным основанием для прекращения производства по делу, что влечет отмену решения суда первой инстанции по причинам, не связанным с применением норм статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения истцу подлежит возврату 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины по иску.
Руководствуясь статьями 49, 139 - 141, 150, 176, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Калининградской области от 07.11.2016 по делу N А21-6361/2016 отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью "Гостинично-ресторанный комплекс "Звездный" и агентством по имуществу Калининградской области о нижеследующем:
В целях прекращения возникшего спора истец и ответчик на основании статей 139, 140, 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключили мировое соглашение о нижеследующем:
Истец отказывается от исковых требований по делу N А21-6361/2016 в полном объеме в связи с заключением между сторонами 21.04.2017 Соглашения об установлении частного сервитута земельного участка с кадастровым номером 39:17:010002:185, согласно которому:
Стороны заключили Соглашение от 21 апреля 2017 об установлении частного сервитута земельного участка с кадастровым номером 39:17:010002:185 (далее - Соглашение), в отношении которого возник судебный спор. Соглашением от 21 апреля 2017 установлены нижеследующие условия:
1. Агентство по имуществу Калининградской области с согласия Государственного бюджетного учреждения Калининградской области "Балтберегозащита" предоставляет ООО "Гостинично-ресторанный комплекс "Звездный" право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером 39:17:010002:185, расположенного по адресу: Калининградская область, побережье г. Светлогорска и пос. Отрадное в размере 153 кв. м, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объекты инфраструктуры - комплекса променадной линии, мола и лестниц к морю, включающих проектируемую лестницу строящегося театра эстрады в г. Светлогорске, принадлежащего на праве собственности Калининградской области.
Границы (сфера действия) сервитута определены на схеме земельного участка (приложение N 1 к Соглашению).
2. Сервитут устанавливается в интересах ООО "Гостинично-ресторанный комплекс "Звездный", являющегося собственником смежного земельного участка с кадастровым номером: 39:17:010002:11, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов гостиницы, торговли, общественного питания и бытового обслуживания (для эксплуатации гостинично-развлекательного комплекса с лифтовым подъемником), прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 39:17:010002:185.
На вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером: 39:17:010002:11 расположен реконструируемый объект недвижимости: лифтовый подъемник площадью 223,8 кв. м.
Сервитут земельного участка устанавливается для приведения реконструируемого здания лифтового подъемника в соответствии с требованиями Федерального закона РФ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и для безопасной эксплуатации здания.
3. Сервитут устанавливается сроком на 15 (пятнадцать) лет с момента заключения настоящего соглашения и действует с 21.04.2017 по 09.03.2032
4. Размер платы за сервитут определен Сторонами в размере 968 000 (девятьсот шестьдесят восемь тысяч) рублей, в том числе НДС, на основании Отчета N Н-0495-2017 от 14 апреля 2017 об оценке рыночной стоимости платы за пользование сервитута земельного участка площадью 153 кв. м с кадастровым номером 39:17:010002:185, выполненного ООО "НЦ "Балтэкспертиза" в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации, Федеральных стандартов оценки (ФСО N 1, N 2 и N 3)", утвержденных приказами Минэкономразвития РФ от 20.05.2015 N 297, N 298, N 299.
5. В случае неисполнения ответчиком обязательств, указанных в настоящем Мировом Соглашении истец вправе на основании пункта 2 статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратиться в Арбитражный суд Калининградской области с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.
6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит нормам действующего законодательства.
7. Судебные расходы, понесенные сторонами по делу N А21-6361/2016, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.
8. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой из Сторон, а также для Тринадцатого арбитражного апелляционного суда.
Производство по настоящему делу прекратить.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Гостинично-ресторанный комплекс "Звездный" из федерального бюджета государственную пошлину по заявлению в размере 1 500 руб.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Ж.В.КОЛОСОВА
Ж.В.КОЛОСОВА
Судьи
Т.А.КАШИНА
Н.С.ПОЛУБЕХИНА
Т.А.КАШИНА
Н.С.ПОЛУБЕХИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)