Судебные решения, арбитраж

РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 22.03.2016 ПО ДЕЛУ N А71-389/2016

Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено



АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ
от 22 марта 2016 г. по делу N А71-389/2016


Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Коньковой Е.В., в порядке упрощенного производства, рассмотрел дело по иску Администрации муниципального образования "город Ижевск", г. Ижевск к обществу с ограниченной ответственностью "БСК", г. Ижевск о взыскании 3 366 руб. 02 коп. долга, пени вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по договору аренды земельного участка N 3925 от 19.05.2006,
установил:

Администрация муниципального образования "город Ижевск" обратилась в Арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "БСК" о взыскании 3 366 руб. 02 коп. долга, пени вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по договору аренды земельного участка N 3925 от 19.05.2006 (далее - договор).
В ходе судебного разбирательства установлено, что между истцом (арендодателем), закрытым акционерным обществом "НИК", закрытым акционерным обществом Торговая фирма "Юный техник", закрытым акционерным обществом Торговая фирма "ГАЛ" (арендаторами) заключен договор аренды земли N 3295 от 19.05.2006, согласно которого арендодатель сдает, а арендаторы принимают в пользование на условиях аренды земельный участок из земель поселений, с кадастровым номером 18:26:050967:0125, общей площадью 12 464 кв. м с адресом (адресным ориентиром) г. Ижевск, ул. Рабочая, 17, в Первомайском районе для эксплуатации и обслуживания комплекса зданий складской базы.
Соглашением N 3925/4 от 05.06.2012 в указанный договор аренды на стороне арендатора вступило общество с ограниченной ответственностью "БСК" (ответчик).
В соответствии с разделом I соглашения N 3925/4 от 05.06.2012 арендная плата начисляется ответчику за земельный участок площадью 3 739,20 кв. м с 20 апреля 2012 года.
Соглашением N 3925/5 от 18.12.2014 договор расторгнут, арендная плата начисляется ответчику до даты подписания указанного соглашения.
В соответствии с п. 2.5 договора арендная плата вносится ежеквартально в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября равными долями.
Арендная плата за пользование земельным участком в 2014 году рассчитывалась на основании постановления Правительства Удмуртской Республики от 06.11.2007 г. N 172 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена".
Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, ответчиком, в нарушение условий вышеуказанного договора аренды земельного участка, обязательства по своевременному и полному внесению арендной платы за пользование земельным участком за период с 01.10.2014 по 17.12.2014 года надлежащим образом не исполнены, в связи с чем его задолженность перед истцом составила 1 678 руб. 38 коп.
Уклонение ответчика от уплаты арендных платежей, послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд УР с настоящим иском.
За несвоевременное внесение арендной платы истцом на основании пункта 5.2 договора аренды начислены и предъявлены ко взысканию с ответчика пени в сумме 1 687 руб. 64 коп., исходя из расчета исходя из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки за период с 01.01.2014 по 18.12.2014.
Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд признал исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
Статьей 65 Земельного кодекса РФ, предусмотрена платность использования земли в виде уплаты земельного налога (в случае принадлежности земельного участка на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения) или арендной платы. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Наличие и основания возникновения задолженности ответчика перед истцом подтверждены имеющимися в материалах дела документами.
Возражений ни по существу, ни по размеру заявленных требований от ответчика в сроки, установленные определением суда о принятии к производству и рассмотрении иска в порядке упрощенного производства, размещенном в соответствии с требованиями статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в информационно - телекоммуникационной сети "Интернет" и направленном сторонам в установленном статьей 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации порядке, не поступило.
Доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности на момент принятия судом решения по делу в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или договором денежная сумма. Расчет предъявленной ко взысканию суммы долга и пени произведен истцом в соответствии с условиями договора.
Исходя из изложенного, суд признал, что на основании ст.ст. 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 42, 65 Земельного кодекса РФ, условий договора требования истца правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
С учетом принятого по делу решения, на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 00 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167 - 171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
решил:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "БСК":
- в пользу Администрации муниципального образования "город Ижевск" 3 366 руб. 02 коп., в том числе 1 678 руб. 38 коп. долга, 1 687 руб. 64 коп. пени;
- в доход федерального бюджета 2 000 руб. 00 коп. государственной пошлины.
Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Судья
Е.В.КОНЬКОВА




















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)