Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 19 июня 2017 года
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Иванова О.А.,
судей Логачева К.Д., Фроловой Н.Н.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Астафьевой О.В.
при участии:
лица, участвующие в деле, - не явились (надлежащее извещение),
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества коммерческий банк "Глобэкс" (рег. N 07АП-4094/2017 (1)) на определение Арбитражного суда Алтайского края от 24 апреля 2017 года по делу N А03-5038/2017 (судья Болотина М.И.) о несостоятельности (банкротстве) Дедова Виктора Николаевича (14.08.1964 г.р., г. Барнаул Алтайского края) по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Уралсиб-Нева" о принятии обеспечительных мер по делу N А03-5038/2017,
05.04.2017 г. общество с ограниченной ответственностью "Уралсиб-Нева" (далее - ООО "Уралсиб-Нева", кредитор) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) Дедова Виктора Николаевича (далее - Дедов В.Н., должник).
Определением суда от 12.04.2017 г. данное заявление было оставлено без движения до 10.05.2017 г.
13.04.2017 г. в Арбитражный суд Алтайского края поступило заявление ООО "Уралсиб-Нева" о принятии обеспечительных мер в виде:
1) запрета на проведение торгов по реализации следующего имущества, принадлежащего Дедову Виктору Николаевичу:
- земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 703000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 1840 м по направлению на северо-восток от ориентира Алтайский край, Первомайский район, восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044003:1027,
- земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 108000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 960 м по направлению на север от ориентира Алтайский край, Первомайский район, восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044003:1027 (кадастровый),
- земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 491000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 1130 м по направлению на северо-восток от ориентира Алтайский край, Первомайский район, восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044003:1028 (кадастровый),
- земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 582000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 1310 м по направлению на северо-восток от ориентира Алтайский край, Первомайский район, восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044003:1031 (кадастровый),
- земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 1177496 кв. м, находящийся по адресу примерно в 4300 м по направлению на север от ориентира Алтайский край, Первомайский район, северная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044003:1030 (кадастровый),
- земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 3889000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 5600 м по направлению на север от ориентира Алтайский край, Первомайский район, северная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044001: 554 (кадастровый),
- земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 159000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 4510 м по направлению на северо-восток от ориентира Алтайский край, Первомайский район, восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044003:1033 (кадастровый),
- земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 3904628 кв. м, находящийся по адресу примерно в 1670 м по направлению на юг от ориентира Алтайский край, Первомайский район, МО "Жилинский сельсовет, с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044003:1006 (кадастровый),
- земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства) общей площадью 10000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 2870 м по направлению на юго-восток от ориентира восточная граница с. Зудилово, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: край Алтайский, район Первомайский, номер объекта 22:33:021305:1092 (кадастровый),
- земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства) общей площадью 13000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 2320 м по направлению на юго-восток от ориентира Алтайский край, Первомайский район, восточная граница с. Зудилово, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:021305:1091 (кадастровый),
- земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 810000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 5310 м по направлению на северо-восток от ориентира, восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Алтайский край, Первомайский район номер объекта 22:33:044003:1048 (кадастровый),
- земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 207000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 6020 м по направлению на северо-восток от ориентира Алтайский край, Первомайский район, восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044003:1034 (кадастровый),
- земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 277000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 5170 м по направлению на северо-восток от ориентира Алтайский край, Первомайский район, восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22.33.044003.1035 (кадастровый),
- земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 799000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 4280 м по направлению на северо-восток, от ориентира восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, адрес ориентира Алтайский край, Первомайский район, номер объекта 22:33:044003:1049 (кадастровый), принадлежащий Продавцу на праве собственности на договоров купли-продажи,
- земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 505000 кв. м, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, Ориентир восточная граница села. Участок находится примерно в 3690 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Алтайский край, Первомайский район, с. Жилино, номер объекта 22:33:044003:1051 (кадастровый).
2) приостановления исполнительных производств N 24021/17/22053-ИП от 04.04.2017, N 1613/17/22053-ИП от 16.01.2017.
Определением суда от 20.04.2017 г. заявление было оставлено без движения, заявителю предложено устранить недостатки в срок до 16.05.2017 г.
24.04.2017 г. обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения, устранены.
Определением Арбитражного суда Алтайского края от 24.04.2017 г. заявление о принятии обеспечительных мер по делу N А03-5038/2017 удовлетворено в части, а именно запрещено Новоалтайскому межрайонному отделу судебных приставов УФССП России по Алтайскому краю (г. Новоалтайск, ул. Октябрьская, д. 35а), Межрегиональному Территориальному управлению Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай (г. Барнаул, ул. Молодежная, д. 3) в лице индивидуального предпринимателя Терентьева Романа Сергеевича (г. Бийск, ул. Обская, д. 1/5, кв. 5) проводить публичные торги по продаже имущества, принадлежащего Дедову В.Н.
С вынесенным определением не согласилось акционерное общество коммерческий банк "Глобэкс" (далее - АО "Глобэксбанк", заявитель), в связи с чем обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить в части удовлетворения заявления о принятии обеспечительных мер, принять по делу новый судебный акт.
В обоснование заявитель апелляционной жалобы ссылается на необоснованность и незаконность обжалуемого судебного акта, указывает, что принятым определением суда нарушены законные права и охраняемые законом интересы АО "Глобэксбанка". Суд первой инстанции не выяснил, что непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным удовлетворение требований иных кредиторов, приняты в целях предотвращения причинения значительного ущерба ООО "Уралсиб-Нева". По мнению заявителя, реализация заложенного имущества в рамках исполнительного производства не сделает невозможным удовлетворение требований иных кредиторов и не причинит ущерб иным кредиторам. Доказательства, подтверждающие принятие должником мер по сокрытию имущества, не представлены. Кроме того, в нарушение п. 1 ст. 46 Закона о банкротстве, ст. 90 АПК РФ кредитором не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что заявленные обеспечительные меры связаны с предметом требований, соразмерны ему. Заявитель считает, что судом в определении не дана оценка ни одному из указанных в ч. 2 ст. 90 АПК РФ критериев, что является прямым нарушением норм АПК РФ. Оценка обстоятельствам, которые на дату принятия судебного постановления о принятии обеспечительных мерах не возникли и имеют предполагаемый характер, не допустима и также нарушает нормы АПК РФ.
От ООО "Уралсиб-Нева" поступил отзыв на апелляционную жалобу, согласно которому в определении суда от 21.04.2017 г. о применении обеспечительных мер арбитражный суд дал оценку обоснованности доводов кредитора, признал эти доводы обоснованными. Обеспечительные меры, принятые судом, являются законными и обоснованными, оснований для их отмены не имеется. Просит определение суда от 24.04.2017 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились.
Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся участников арбитражного процесса.
При рассмотрении жалобы суд апелляционной инстанции руководствуется пунктом 25 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 мая 2009 года N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", согласно которому, если заявителем подана жалоба на часть судебного акта, суд апелляционной инстанции начинает проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Возражений против проверки судебного акта в обжалуемой части к началу рассмотрения апелляционной жалобы не поступило.
Поэтому в порядке, предусмотренном частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом вышеуказанных разъяснений обжалуемое определение проверено в части удовлетворения заявления о принятии обеспечительных мер по делу N А03-5038/2017, а именно запрету Новоалтайскому межрайонному отделу судебных приставов УФССП России по Алтайскому краю (г. Новоалтайск, ул. Октябрьская, д. 35а), Межрегиональному Территориальному управлению Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай (г. Барнаул, ул. Молодежная, д. 3) в лице индивидуального предпринимателя Терентьева Романа Сергеевича (г. Бийск, ул. Обская, д. 1/5, кв. 5) проводить публичные торги по продаже имущества, принадлежащего Дедову В.Н.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, проверив законность и обоснованность определения суда первой инстанции в обжалуемой части в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.
Суд первой инстанции, удовлетворяя заявление ООО "Уралсиб-Нева" о принятии обеспечительных мер в рамках дела о банкротстве в обжалуемой части, пришел к выводу о наличии таких оснований, заявленные обеспечительные меры фактически направлены на обеспечение имущественных интересов кредиторов, предотвращения причинения им значительного ущерба, являются разумными и обоснованными, ввиду чего имеются правовые основания для их удовлетворения.
Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции, исходя из следующего.
Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
В соответствии с пунктом 7 статьи 42 Закона о банкротстве арбитражный суд по ходатайству лица, подавшего заявление о признании должника банкротом, вправе принять предусмотренные АПК РФ меры по обеспечению заявления.
В силу частей 1 и 2 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Перечень обеспечительных мер, которые могут быть приняты судом, приводится в статье 91 АПК РФ и предусматривает, в том числе, наложение ареста на имущество, а также запрещение ответчику и иным лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 92 АПК РФ заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер.
Как разъяснено в пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", при оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.
Кроме того, рассматривая заявление о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.
В абзаце 4 пункта 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 59 "О некоторых вопросах практики применения федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возбуждения дела о банкротстве" разъяснено, что по заявлению заинтересованного лица суд, рассматривающий дело о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры, ограничивающие должника в распоряжении принадлежащим ему имуществом, в соответствии с частью 1 статьи 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Обращаясь в арбитражный суд с настоящим заявлением, ООО "Уралсиб-Нева" ссылалось на то, что поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества. Реализация указанного имущества судебным приставом-исполнителем в настоящее время приведет к снижению активов должника, что в последующем сделает невозможным соразмерное удовлетворение требований кредитора в рамках дела о банкротстве. Непринятие обеспечительных мер, по мнению кредитора, может сделать невозможным исполнение судебного акта по настоящему делу, причинить значительный ущерб заявителю (иным кредиторам) и может повлечь вывод имущества должника.
В подтверждение наличия оснований для принятия обеспечительных мер кредитор представил: постановление о возбуждении исполнительного производства от 04.04.2017, постановление о возбуждении исполнительного производства от 16.01.2017, постановление о передаче арестованного имущества на торги от 07.04.2017, распечатки с официального сайта Федеральной службы судебных приставов от 10.04.2017 и от 12.04.2017, свидетельства о государственной регистрации права от 03.09.2011 и от 05.07.2010.
Из представленных кредитором доказательств следует, что в отношении Дедова В.Н. на исполнении в Новоалтайском МОСП Управления ФССП России по Алтайскому краю находятся исполнительные производства N 1613/17/22053-ИП и 24021/17/22053-ИП об обращении взыскания на недвижимое имущество, возбужденные на основании исполнительных листов, выданных Железнодорожным районным судом г. Новосибирска на основании решения суда от 17 08 2016 по гражданскому делу N 2-3413/2016 по иску АО "Глобэксбанк" о взыскании с Дедова В.Н. суммы задолженности по договору об открытии кредитной линии (возобновляемой кредитной линии) N К-522/2013 от 02.07.2013 года в размере 30 271 020,54 руб., и обращению взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее Дедову В.Н.
Согласно сведениям, содержащимся на сайте https://torgi.gov.ru в отношении имущества, принадлежащего Дедову В.Н., назначены торги на 25.04.2017, на торги выставлены следующие земельные участки:
- - земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства) общей площадью 13 000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 2320 м по направлению на юго-восток от ориентира Алтайский край, Первомайский район, восточная граница с. Зудилово, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:021305:1091 (кадастровый) - лот 28;
- - земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства) общей площадью 10 000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 2870 м по направлению на юго-восток от ориентира восточная граница с. Зудилово, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: край Алтайский край, район Первомайский, номер объекта 22:33:021305:1092 (кадастровый) - лот N 29;
- - земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 491 000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 1130 м по направлению на северо-восток от ориентира Алтайский край, Первомайский район, восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044003:1028 (кадастровый) - лот N 30;
- - земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 159 000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 4510 м по направлению на северо-восток от ориентира Алтайский край, Первомайский район, восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044003:1033 (кадастровый) - лот N 31;
- - земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 3 889 000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 5600 м по направлению на север от ориентира, Алтайский край, Первомайский район, северная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044001: 554 (кадастровый) - лот N 32;
- - земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 108 000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 960 м по направлению на север от ориентира Алтайский край, Первомайский район, восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044003:1027 (кадастровый) - лот N 33;
- - земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 1 177 496 кв. м, находящийся по адресу примерно в 4300 м по направлению на север от ориентира Алтайский край, Первомайский район, северная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044003:1030 (кадастровый) - лот N 34;
- - земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 703 000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 1840 м по направлению на северо-восток от ориентира Алтайский край, Первомайский район, восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044003:1029 - лот N 35;
- - земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 582 000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 1310 м по направлению на северо-восток от ориентира Алтайский край, Первомайский район, восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044003:1031 (кадастровый) - лот N 36;
- - земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 3 904 628 кв. м, находящийся по адресу примерно в 1670 м по направлению на юг от ориентира Алтайский край, Первомайский район, МО "Жилинский сельсовет", с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044003:1006 (кадастровый) - лот N 37.
Кроме того, постановлением судебного пристава-исполнителя от 07.04.2017 года переданы на торги еще пять земельных участков, торги по ним еще не назначены:
- - земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 810000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 5310 м по направлению на северо-восток от ориентира, восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Алтайский край, Первомайский район номер объекта 22:33:044003:1048 (кадастровый);
- - земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 207000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 6020 м по направлению на северо-восток от ориентира Алтайский край, Первомайский район, восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044003:1034 (кадастровый);
- - земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 277000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 5170 м по направлению на северо-восток от ориентира Алтайский край, Первомайский район, восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22.33.044003.1035 (кадастровый);
- - земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 799000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 4280 м по направлению на северо-восток, от ориентира восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, адрес ориентира Алтайский край, Первомайский район, номер объекта 22:33:044003:1049 (кадастровый), принадлежащий Продавцу на праве собственности на договоров купли-продажи;
- - земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 505000 кв. м, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, Ориентир восточная граница села. Участок находится примерно в 3690 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Алтайский край, Первомайский район, с. Жилино, номер объекта 22:33:044003:1051 (кадастровый).
Согласно представленным кредитором свидетельствам о государственной регистрации права от 03.09.2011 и от 05.07.2010, являющееся предметом торгов и переданное на торги, принадлежит должнику на праве собственности.
Таким образом, в случае реализации имущества должника на торгах по исполнительному производству может произойти предпочтительное удовлетворение требования одного кредитора. Заявленные меры обеспечения сохраняют баланс интересов в возбужденном деле о банкротстве до момента реализации конкурсной массы и пропорционального удовлетворения требования кредиторов.
С учетом того, что в настоящее время судебным приставом-исполнителем Новоалтайского МОСП Управления ФССП России по Алтайскому краю передано на реализацию спорное имущество должника, в отношении части которого назначены торги, в связи с чем существует реальная угроза отчуждения имущества должника, тем самым произойдет реализация имущества по заниженной стоимости, и как следствие преимущественное удовлетворение требований одного из кредиторов, что является недопустимым, апелляционный суд поддерживает вывод суда первой инстанции о том, что рассматриваемое заявление о принятии обеспечительных мер в деле о банкротстве преследует цель предотвращения причинения должнику и кредиторам значительного ущерба и мотивировано возможностью утраты имущества должника, за счет которого возможно погашение расходов по делу о банкротстве и погашение требований кредиторов.
При таких обстоятельствах истребуемые ООО "Уралсиб-Нева" обеспечительные меры в виде запрета Новоалтайскому межрайонному отделу судебных приставов УФССП России по Алтайскому краю (г. Новоалтайск, ул. Октябрьская, д. 35а), Межрегиональному Территориальному управлению Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай (г. Барнаул, ул. Молодежная, д. 3) в лице индивидуального предпринимателя Терентьева Романа Сергеевича (г. Бийск, ул. Обская, д. 1/5, кв. 5) проводить публичные торги по продаже имущества, принадлежащего Дедову В.Н., соответствуют требованиям Закона о банкротстве, направлены на предупреждение причинения материального вреда, сохранение имущественных отношений в существующем состоянии.
Принятые судом обеспечительные меры являются необходимыми и достаточными для соблюдения баланса интересов кредиторов должника и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве должника и в арбитражном процессе по делу о банкротстве, и обеспечивают фактическую реализацию целей обеспечительных мер, предусмотренных положениями части 2 статьи 90 АПК РФ.
Кроме того, не исключена возможность обращения с заявлением об отмене обеспечительных мер с предоставлением соответствующих обоснований и доказательств.
С учетом изложенного, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявление ООО "Уралсиб-Нева" о принятии обеспечительных мер в рамках настоящего дела о банкротстве в обжалуемой части.
Указанные в апелляционной жалобе АО "Глобэксбанк" доводы не основаны на доказательственной базе, документально не подтверждены, в связи с чем не опровергают правильные выводы суда первой инстанции.
Доводы заявителя апелляционной жалобы не содержат ссылок на факты, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены определения суда первой инстанции в обжалуемой части.
При таких обстоятельствах, арбитражный суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал материалы дела, дал надлежащую правовую оценку всем доказательствам, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустив нарушений норм процессуального права. Выводы, содержащиеся в обжалуемой части судебного акта, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, и оснований для его отмены, в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная инстанция не усматривает.
Руководствуясь ст. ст. 258, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
определение Арбитражного суда Алтайского края от 24 апреля 2017 года по делу N А03-5038/2017 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение одного месяца со дня вынесения путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Алтайского края.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕДЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 26.06.2017 N 07АП-4094/2017(1) ПО ДЕЛУ N А03-5038/2017
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июня 2017 г. N 07АП-4094/2017(1)
Дело N А03-5038/2017
Резолютивная часть постановления объявлена 19 июня 2017 года
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Иванова О.А.,
судей Логачева К.Д., Фроловой Н.Н.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Астафьевой О.В.
при участии:
лица, участвующие в деле, - не явились (надлежащее извещение),
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества коммерческий банк "Глобэкс" (рег. N 07АП-4094/2017 (1)) на определение Арбитражного суда Алтайского края от 24 апреля 2017 года по делу N А03-5038/2017 (судья Болотина М.И.) о несостоятельности (банкротстве) Дедова Виктора Николаевича (14.08.1964 г.р., г. Барнаул Алтайского края) по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Уралсиб-Нева" о принятии обеспечительных мер по делу N А03-5038/2017,
установил:
05.04.2017 г. общество с ограниченной ответственностью "Уралсиб-Нева" (далее - ООО "Уралсиб-Нева", кредитор) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) Дедова Виктора Николаевича (далее - Дедов В.Н., должник).
Определением суда от 12.04.2017 г. данное заявление было оставлено без движения до 10.05.2017 г.
13.04.2017 г. в Арбитражный суд Алтайского края поступило заявление ООО "Уралсиб-Нева" о принятии обеспечительных мер в виде:
1) запрета на проведение торгов по реализации следующего имущества, принадлежащего Дедову Виктору Николаевичу:
- земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 703000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 1840 м по направлению на северо-восток от ориентира Алтайский край, Первомайский район, восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044003:1027,
- земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 108000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 960 м по направлению на север от ориентира Алтайский край, Первомайский район, восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044003:1027 (кадастровый),
- земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 491000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 1130 м по направлению на северо-восток от ориентира Алтайский край, Первомайский район, восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044003:1028 (кадастровый),
- земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 582000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 1310 м по направлению на северо-восток от ориентира Алтайский край, Первомайский район, восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044003:1031 (кадастровый),
- земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 1177496 кв. м, находящийся по адресу примерно в 4300 м по направлению на север от ориентира Алтайский край, Первомайский район, северная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044003:1030 (кадастровый),
- земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 3889000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 5600 м по направлению на север от ориентира Алтайский край, Первомайский район, северная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044001: 554 (кадастровый),
- земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 159000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 4510 м по направлению на северо-восток от ориентира Алтайский край, Первомайский район, восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044003:1033 (кадастровый),
- земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 3904628 кв. м, находящийся по адресу примерно в 1670 м по направлению на юг от ориентира Алтайский край, Первомайский район, МО "Жилинский сельсовет, с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044003:1006 (кадастровый),
- земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства) общей площадью 10000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 2870 м по направлению на юго-восток от ориентира восточная граница с. Зудилово, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: край Алтайский, район Первомайский, номер объекта 22:33:021305:1092 (кадастровый),
- земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства) общей площадью 13000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 2320 м по направлению на юго-восток от ориентира Алтайский край, Первомайский район, восточная граница с. Зудилово, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:021305:1091 (кадастровый),
- земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 810000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 5310 м по направлению на северо-восток от ориентира, восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Алтайский край, Первомайский район номер объекта 22:33:044003:1048 (кадастровый),
- земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 207000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 6020 м по направлению на северо-восток от ориентира Алтайский край, Первомайский район, восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044003:1034 (кадастровый),
- земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 277000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 5170 м по направлению на северо-восток от ориентира Алтайский край, Первомайский район, восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22.33.044003.1035 (кадастровый),
- земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 799000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 4280 м по направлению на северо-восток, от ориентира восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, адрес ориентира Алтайский край, Первомайский район, номер объекта 22:33:044003:1049 (кадастровый), принадлежащий Продавцу на праве собственности на договоров купли-продажи,
- земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 505000 кв. м, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, Ориентир восточная граница села. Участок находится примерно в 3690 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Алтайский край, Первомайский район, с. Жилино, номер объекта 22:33:044003:1051 (кадастровый).
2) приостановления исполнительных производств N 24021/17/22053-ИП от 04.04.2017, N 1613/17/22053-ИП от 16.01.2017.
Определением суда от 20.04.2017 г. заявление было оставлено без движения, заявителю предложено устранить недостатки в срок до 16.05.2017 г.
24.04.2017 г. обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения, устранены.
Определением Арбитражного суда Алтайского края от 24.04.2017 г. заявление о принятии обеспечительных мер по делу N А03-5038/2017 удовлетворено в части, а именно запрещено Новоалтайскому межрайонному отделу судебных приставов УФССП России по Алтайскому краю (г. Новоалтайск, ул. Октябрьская, д. 35а), Межрегиональному Территориальному управлению Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай (г. Барнаул, ул. Молодежная, д. 3) в лице индивидуального предпринимателя Терентьева Романа Сергеевича (г. Бийск, ул. Обская, д. 1/5, кв. 5) проводить публичные торги по продаже имущества, принадлежащего Дедову В.Н.
С вынесенным определением не согласилось акционерное общество коммерческий банк "Глобэкс" (далее - АО "Глобэксбанк", заявитель), в связи с чем обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить в части удовлетворения заявления о принятии обеспечительных мер, принять по делу новый судебный акт.
В обоснование заявитель апелляционной жалобы ссылается на необоснованность и незаконность обжалуемого судебного акта, указывает, что принятым определением суда нарушены законные права и охраняемые законом интересы АО "Глобэксбанка". Суд первой инстанции не выяснил, что непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным удовлетворение требований иных кредиторов, приняты в целях предотвращения причинения значительного ущерба ООО "Уралсиб-Нева". По мнению заявителя, реализация заложенного имущества в рамках исполнительного производства не сделает невозможным удовлетворение требований иных кредиторов и не причинит ущерб иным кредиторам. Доказательства, подтверждающие принятие должником мер по сокрытию имущества, не представлены. Кроме того, в нарушение п. 1 ст. 46 Закона о банкротстве, ст. 90 АПК РФ кредитором не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что заявленные обеспечительные меры связаны с предметом требований, соразмерны ему. Заявитель считает, что судом в определении не дана оценка ни одному из указанных в ч. 2 ст. 90 АПК РФ критериев, что является прямым нарушением норм АПК РФ. Оценка обстоятельствам, которые на дату принятия судебного постановления о принятии обеспечительных мерах не возникли и имеют предполагаемый характер, не допустима и также нарушает нормы АПК РФ.
От ООО "Уралсиб-Нева" поступил отзыв на апелляционную жалобу, согласно которому в определении суда от 21.04.2017 г. о применении обеспечительных мер арбитражный суд дал оценку обоснованности доводов кредитора, признал эти доводы обоснованными. Обеспечительные меры, принятые судом, являются законными и обоснованными, оснований для их отмены не имеется. Просит определение суда от 24.04.2017 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились.
Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся участников арбитражного процесса.
При рассмотрении жалобы суд апелляционной инстанции руководствуется пунктом 25 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 мая 2009 года N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", согласно которому, если заявителем подана жалоба на часть судебного акта, суд апелляционной инстанции начинает проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Возражений против проверки судебного акта в обжалуемой части к началу рассмотрения апелляционной жалобы не поступило.
Поэтому в порядке, предусмотренном частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом вышеуказанных разъяснений обжалуемое определение проверено в части удовлетворения заявления о принятии обеспечительных мер по делу N А03-5038/2017, а именно запрету Новоалтайскому межрайонному отделу судебных приставов УФССП России по Алтайскому краю (г. Новоалтайск, ул. Октябрьская, д. 35а), Межрегиональному Территориальному управлению Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай (г. Барнаул, ул. Молодежная, д. 3) в лице индивидуального предпринимателя Терентьева Романа Сергеевича (г. Бийск, ул. Обская, д. 1/5, кв. 5) проводить публичные торги по продаже имущества, принадлежащего Дедову В.Н.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, проверив законность и обоснованность определения суда первой инстанции в обжалуемой части в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.
Суд первой инстанции, удовлетворяя заявление ООО "Уралсиб-Нева" о принятии обеспечительных мер в рамках дела о банкротстве в обжалуемой части, пришел к выводу о наличии таких оснований, заявленные обеспечительные меры фактически направлены на обеспечение имущественных интересов кредиторов, предотвращения причинения им значительного ущерба, являются разумными и обоснованными, ввиду чего имеются правовые основания для их удовлетворения.
Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции, исходя из следующего.
Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
В соответствии с пунктом 7 статьи 42 Закона о банкротстве арбитражный суд по ходатайству лица, подавшего заявление о признании должника банкротом, вправе принять предусмотренные АПК РФ меры по обеспечению заявления.
В силу частей 1 и 2 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Перечень обеспечительных мер, которые могут быть приняты судом, приводится в статье 91 АПК РФ и предусматривает, в том числе, наложение ареста на имущество, а также запрещение ответчику и иным лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 92 АПК РФ заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер.
Как разъяснено в пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", при оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.
Кроме того, рассматривая заявление о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.
В абзаце 4 пункта 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 59 "О некоторых вопросах практики применения федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возбуждения дела о банкротстве" разъяснено, что по заявлению заинтересованного лица суд, рассматривающий дело о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры, ограничивающие должника в распоряжении принадлежащим ему имуществом, в соответствии с частью 1 статьи 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Обращаясь в арбитражный суд с настоящим заявлением, ООО "Уралсиб-Нева" ссылалось на то, что поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества. Реализация указанного имущества судебным приставом-исполнителем в настоящее время приведет к снижению активов должника, что в последующем сделает невозможным соразмерное удовлетворение требований кредитора в рамках дела о банкротстве. Непринятие обеспечительных мер, по мнению кредитора, может сделать невозможным исполнение судебного акта по настоящему делу, причинить значительный ущерб заявителю (иным кредиторам) и может повлечь вывод имущества должника.
В подтверждение наличия оснований для принятия обеспечительных мер кредитор представил: постановление о возбуждении исполнительного производства от 04.04.2017, постановление о возбуждении исполнительного производства от 16.01.2017, постановление о передаче арестованного имущества на торги от 07.04.2017, распечатки с официального сайта Федеральной службы судебных приставов от 10.04.2017 и от 12.04.2017, свидетельства о государственной регистрации права от 03.09.2011 и от 05.07.2010.
Из представленных кредитором доказательств следует, что в отношении Дедова В.Н. на исполнении в Новоалтайском МОСП Управления ФССП России по Алтайскому краю находятся исполнительные производства N 1613/17/22053-ИП и 24021/17/22053-ИП об обращении взыскания на недвижимое имущество, возбужденные на основании исполнительных листов, выданных Железнодорожным районным судом г. Новосибирска на основании решения суда от 17 08 2016 по гражданскому делу N 2-3413/2016 по иску АО "Глобэксбанк" о взыскании с Дедова В.Н. суммы задолженности по договору об открытии кредитной линии (возобновляемой кредитной линии) N К-522/2013 от 02.07.2013 года в размере 30 271 020,54 руб., и обращению взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее Дедову В.Н.
Согласно сведениям, содержащимся на сайте https://torgi.gov.ru в отношении имущества, принадлежащего Дедову В.Н., назначены торги на 25.04.2017, на торги выставлены следующие земельные участки:
- - земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства) общей площадью 13 000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 2320 м по направлению на юго-восток от ориентира Алтайский край, Первомайский район, восточная граница с. Зудилово, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:021305:1091 (кадастровый) - лот 28;
- - земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства) общей площадью 10 000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 2870 м по направлению на юго-восток от ориентира восточная граница с. Зудилово, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: край Алтайский край, район Первомайский, номер объекта 22:33:021305:1092 (кадастровый) - лот N 29;
- - земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 491 000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 1130 м по направлению на северо-восток от ориентира Алтайский край, Первомайский район, восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044003:1028 (кадастровый) - лот N 30;
- - земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 159 000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 4510 м по направлению на северо-восток от ориентира Алтайский край, Первомайский район, восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044003:1033 (кадастровый) - лот N 31;
- - земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 3 889 000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 5600 м по направлению на север от ориентира, Алтайский край, Первомайский район, северная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044001: 554 (кадастровый) - лот N 32;
- - земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 108 000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 960 м по направлению на север от ориентира Алтайский край, Первомайский район, восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044003:1027 (кадастровый) - лот N 33;
- - земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 1 177 496 кв. м, находящийся по адресу примерно в 4300 м по направлению на север от ориентира Алтайский край, Первомайский район, северная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044003:1030 (кадастровый) - лот N 34;
- - земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 703 000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 1840 м по направлению на северо-восток от ориентира Алтайский край, Первомайский район, восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044003:1029 - лот N 35;
- - земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 582 000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 1310 м по направлению на северо-восток от ориентира Алтайский край, Первомайский район, восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044003:1031 (кадастровый) - лот N 36;
- - земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 3 904 628 кв. м, находящийся по адресу примерно в 1670 м по направлению на юг от ориентира Алтайский край, Первомайский район, МО "Жилинский сельсовет", с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044003:1006 (кадастровый) - лот N 37.
Кроме того, постановлением судебного пристава-исполнителя от 07.04.2017 года переданы на торги еще пять земельных участков, торги по ним еще не назначены:
- - земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 810000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 5310 м по направлению на северо-восток от ориентира, восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Алтайский край, Первомайский район номер объекта 22:33:044003:1048 (кадастровый);
- - земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 207000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 6020 м по направлению на северо-восток от ориентира Алтайский край, Первомайский район, восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22:33:044003:1034 (кадастровый);
- - земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 277000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 5170 м по направлению на северо-восток от ориентира Алтайский край, Первомайский район, восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, номер объекта 22.33.044003.1035 (кадастровый);
- - земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 799000 кв. м, находящийся по адресу примерно в 4280 м по направлению на северо-восток, от ориентира восточная граница с. Жилино, расположенного за пределами участка, адрес ориентира Алтайский край, Первомайский район, номер объекта 22:33:044003:1049 (кадастровый), принадлежащий Продавцу на праве собственности на договоров купли-продажи;
- - земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 505000 кв. м, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, Ориентир восточная граница села. Участок находится примерно в 3690 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Алтайский край, Первомайский район, с. Жилино, номер объекта 22:33:044003:1051 (кадастровый).
Согласно представленным кредитором свидетельствам о государственной регистрации права от 03.09.2011 и от 05.07.2010, являющееся предметом торгов и переданное на торги, принадлежит должнику на праве собственности.
Таким образом, в случае реализации имущества должника на торгах по исполнительному производству может произойти предпочтительное удовлетворение требования одного кредитора. Заявленные меры обеспечения сохраняют баланс интересов в возбужденном деле о банкротстве до момента реализации конкурсной массы и пропорционального удовлетворения требования кредиторов.
С учетом того, что в настоящее время судебным приставом-исполнителем Новоалтайского МОСП Управления ФССП России по Алтайскому краю передано на реализацию спорное имущество должника, в отношении части которого назначены торги, в связи с чем существует реальная угроза отчуждения имущества должника, тем самым произойдет реализация имущества по заниженной стоимости, и как следствие преимущественное удовлетворение требований одного из кредиторов, что является недопустимым, апелляционный суд поддерживает вывод суда первой инстанции о том, что рассматриваемое заявление о принятии обеспечительных мер в деле о банкротстве преследует цель предотвращения причинения должнику и кредиторам значительного ущерба и мотивировано возможностью утраты имущества должника, за счет которого возможно погашение расходов по делу о банкротстве и погашение требований кредиторов.
При таких обстоятельствах истребуемые ООО "Уралсиб-Нева" обеспечительные меры в виде запрета Новоалтайскому межрайонному отделу судебных приставов УФССП России по Алтайскому краю (г. Новоалтайск, ул. Октябрьская, д. 35а), Межрегиональному Территориальному управлению Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай (г. Барнаул, ул. Молодежная, д. 3) в лице индивидуального предпринимателя Терентьева Романа Сергеевича (г. Бийск, ул. Обская, д. 1/5, кв. 5) проводить публичные торги по продаже имущества, принадлежащего Дедову В.Н., соответствуют требованиям Закона о банкротстве, направлены на предупреждение причинения материального вреда, сохранение имущественных отношений в существующем состоянии.
Принятые судом обеспечительные меры являются необходимыми и достаточными для соблюдения баланса интересов кредиторов должника и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве должника и в арбитражном процессе по делу о банкротстве, и обеспечивают фактическую реализацию целей обеспечительных мер, предусмотренных положениями части 2 статьи 90 АПК РФ.
Кроме того, не исключена возможность обращения с заявлением об отмене обеспечительных мер с предоставлением соответствующих обоснований и доказательств.
С учетом изложенного, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявление ООО "Уралсиб-Нева" о принятии обеспечительных мер в рамках настоящего дела о банкротстве в обжалуемой части.
Указанные в апелляционной жалобе АО "Глобэксбанк" доводы не основаны на доказательственной базе, документально не подтверждены, в связи с чем не опровергают правильные выводы суда первой инстанции.
Доводы заявителя апелляционной жалобы не содержат ссылок на факты, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены определения суда первой инстанции в обжалуемой части.
При таких обстоятельствах, арбитражный суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал материалы дела, дал надлежащую правовую оценку всем доказательствам, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустив нарушений норм процессуального права. Выводы, содержащиеся в обжалуемой части судебного акта, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, и оснований для его отмены, в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная инстанция не усматривает.
Руководствуясь ст. ст. 258, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
постановил:
определение Арбитражного суда Алтайского края от 24 апреля 2017 года по делу N А03-5038/2017 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение одного месяца со дня вынесения путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Алтайского края.
Председательствующий
О.А.ИВАНОВ
О.А.ИВАНОВ
Судьи
К.Д.ЛОГАЧЕВ
Н.Н.ФРОЛОВА
К.Д.ЛОГАЧЕВ
Н.Н.ФРОЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)