Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 20 апреля 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 27 апреля 2016 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Медведевой И.Г.
судей Рычаговой О.А., Тойвонена И.Ю.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем с/з Новожиловой Е.Г.
при участии:
от заявителя: Осиновский А.Д., представитель по выписке из протокола от 05.06.2014, паспорт,
от конкурсного управляющего: Лимонов Д.О., представитель по доверенности от 19.04.2016, паспорт,
от иных лиц: не явились, извещены,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-6834/2016) представителя участников должника Бахмут В.М. на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.02.2016 по делу N А56-65919/2013/з.31 (судья Кулаковская Ю.Э.), принятое
по заявлению представителя участников должника Бахмут В.М.
о признании недействительным решения первого собрания кредиторов от 20.04.2015
в рамках дела о банкротстве ТСЖ "Бастион"
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.04.2014 по делу N А56-65919/2013 Товарищество собственников жилья "Бастион" (далее - должник, ТСЖ, ТСЖ "Бастион") признано несостоятельным (банкротом), в отношении него возбуждено конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Курин А.В.
Определением арбитражного суда от 29.08.2014 Курин А.В. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего, конкурсным управляющим утвержден Елисеев С.Е.
Определением арбитражного суда от 24.11.2014 производство по делу о банкротстве прекращено.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.02.2015 определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.02.2015 о прекращении производства по делу отменено.
Определением арбитражного суда от 07.05.2015 Елисеев С.Е. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника, конкурсным управляющим утвержден Илющенко Вячеслав Владимирович.
В рамках конкурсного производства, 04.12.2015 состоялось собрание кредиторов, на котором были рассмотрены следующие вопросы повестки дня:
- 1. Рассмотрение отчета о деятельности конкурсного управляющего;
- 2. Включение в повестку дня вопроса в следующей формулировке: "Об одобрении решений, принятых комитетом кредиторов на заседании комитета кредиторов 13.07.2015".
На заседании комитета кредиторов 13.07.2015 было одобрено решение в отношении продажи права аренды земельного участка.
21.12.2015 представитель участников ТСЖ "Бастион" Бахмут В.М. обратилась с заявлением о признании недействительным решения собрания кредиторов ТСЖ "Бастион" от 04.12.2015 по пункту 2 повестки дня "Включение в повестку дня вопроса в следующей формулировке: "Об одобрении решений, принятых комитетом кредиторов на заседании комитета кредиторов 13.07.2015".
В обоснование заявления Бахмут В.М. сослалась на то, что оспариваемым решением устанавливается порядок продажи права аренды земельного участка, которое не может быть включено в конкурсную массу и реализовано конкурсным управляющим, так как вступившими в законную силу решениями Пушкинского районного суда в отношении части жилых объектов незавершенного строительства признано право собственности за физическими лицами - членами ТСЖ "Бастион". Тогда как включение данного вопроса в повестку дня собрания обусловлено тем, что граждане, являющиеся владельцами недвижимости, расположенном на спорном земельном участке, обратились с заявлением в суд о признании недействительными торгов по продаже права аренды земельного участка.
Определением от 15.02.2016 заявление о признании недействительным решения собрания кредиторов оставлено без удовлетворения. Суд первой инстанции указал, что податель заявления не представил суду доказательств нарушения оспариваемым решением собрания кредиторов прав заявителя и других лиц, участвующих в деле о банкротстве, равно как и не установлено, что решение принято с нарушением пределов компетенции собрания кредиторов.
В апелляционной жалобе представитель участников ТСЖ "Бастион" Бахмут В.М. просит указанное определение отменить, заявление удовлетворить, ссылаясь на то, что включение в повестку дня собрания кредиторов вопроса об одобрении решения комитета кредиторов, означает решение собранием кредиторов вопроса о порядке продажи права аренды земельного участка, которое должнику не принадлежит, чем нарушаются права участников долевого строительства. По утверждению подателя жалобы, одобренное оспариваемым собранием кредиторов решение комитета кредиторов, которым из порядка проведения торгов было исключено условие о предварительном согласии Комитета имущественных отношений на участие в качестве третьего лица в торгах, является незаконным, поскольку таким решением нарушается Распоряжение Правительства Санкт-Петербурга от 23.01.2008 N 2-рп и условия договора N 24/ЗК-02059 аренды земельного участка от 17.03.2008, так как права аренды земельного участка не могут быть объектом продажи без согласия Правительства Санкт-Петербурга.
Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.
В судебном заседании представитель участников должника Осиновский А.Д. поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме. Представитель конкурсного управляющего возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил оставить обжалуемое определение без изменения.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого определения, апелляционный суд считает, что имеются основания для его отмены.
В соответствии с пунктом 4 статьи 15 Закона о банкротстве в случае, если решение собрания кредиторов нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле о банкротстве, лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, третьих лиц либо принято с нарушением установленных Законом о банкротстве пределов компетенции собрания кредиторов, такое решение может быть признано недействительным арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве, по заявлению лиц, участвующих в деле о банкротстве, лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, или третьих лиц.
Из положений указанной статьи следует, что при рассмотрении вопроса о недействительности собрания кредиторов в предмет доказывания входит установление следующих обстоятельств:
- - нарушены ли права и законные интересы лиц, участвующих в деле о банкротстве, лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, третьих лиц;
- - принято ли решение с нарушением установленных настоящим Федеральным законом пределов компетенции собрания кредиторов.
Рассмотрение такого заявления осуществляется по правилам, предусмотренным статьей 60 Закона о банкротстве.
Как следует из материалов дела, на заседании комитета кредиторов 13.07.2015 было принято решение об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже имущества ТСЖ "Бастион" в новой редакции, а также об утверждении дополнительного вознаграждения конкурсному управляющему в размере 70 000 руб.
Предметом настоящего спора является утверждение комитетом кредиторов 13.07.2015 Положения о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже имущества, в котором был установлено порядок продажи права аренды земельного участка.
Между тем, правомерность включения конкурсным управляющим в конкурсную массу должника права аренды земельного участка и принятие собранием кредиторов решений о его продаже уже являлась предметом спора в рамках настоящего дела и на основании статьи 131 Закона о банкротстве, статьи 36 Жилищного кодекса РФ, статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", с учетом условий договора аренды земельного участка, такое решение собрания кредиторов постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.11.2015 было признано незаконным.
В данном постановлении апелляционным судом сделан вывод о том, что с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно договору аренды земельного участка от 17.03.2008 N 24/ЗК-02059 между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (арендодатель) и ТСЖ "Бастион" (арендатор), земельный участок зона 7, кадастровый номер 78:42:16227:2 по адресу: Санкт-Петербург, г. Павловск, Госпитальная улица, д. 20, к. 1, литера А, площадью 4580 кв. м предоставлен в аренду для использования под подготовку документов, необходимых для оформления прав на объект (пункт 1.2 договора). Срок действия договора согласован в его пункте 3.1 - до 22.12.2008.
В пункте 2.1 договора отражено, что на участке имеются пять объектов незавершенного строительства.
Договор аренды заключен на основании Распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 23.01.2008 N 2-рп "О мерах по контролю за осуществлением долевого строительства многоквартирного комплекса по адресу: г. Павловск, Госпитальная ул., д. 20, к. 1, литера А.
То есть, право аренды земельного участка оформлено на должника исключительно с целью дальнейшего предоставления его для использования под многоквартирные жилые объекты, то есть, в общую долевую собственность собственников жилых помещений.
Как подтверждено представленными в материалы дела решениями Пушкинского районного суда, оставленными без изменения апелляционными определениями Санкт-Петербургского суда, в отношении части жилых объектов незавершенного строительства признано право собственности за физическими лицами - членами ТСЖ "Бастион".
Таким образом, право владения и пользования земельным участком фактически принадлежит не должнику, а собственникам расположенных на земельном участке объектов недвижимости, что исключает включение права аренды земельного участка в конкурсную массу должника.
Право аренды земельного участка предоставлено должнику исключительно в связи с его статусом товарищества собственников жилья, возведение которого осуществляется на спорном земельном участке, таким образом, включение данного права в конкурсную массу не соответствует, также, и положениям пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве.
При таких обстоятельствах, право аренды земельного участка не может быть реализовано в рамках дела о несостоятельности в качестве отдельного объекта права, и утверждение Положения о порядке его реализации в любом виде нарушает приведенные выше положения закона и права участников ТСЖ "Бастион", представителем которых является заявитель.
Указанные судебный акт, в силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, имеет преюдициальное значение для настоящего спора.
В этой связи, апелляционный суд не может согласиться с выводом суда первой инстанции о том, что принятое собранием кредиторов 04.12.2015 решение по второму вопросу повестки дня соответствует требованиям закона и не нарушает прав заявителя, поскольку данным решением было одобрено ранее принятое комитетом кредиторов решение об утверждении новой редакции Положения о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже имущества должника, в том числе права аренды земельного участка. То есть собранием кредиторов было принято решение об условиях продажи права аренды земельного участка без учета выводов, содержащихся в ранее вынесенном постановлении Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.11.2015 по делу N А56-65919/2013/з.22, решениях Пушкинского районного суда и Распоряжении Правительства Санкт-Петербурга от 23.01.2008 N 2-рп.
Кроме того, как верно указано представителем участников должника, собранием кредиторов было принято решение в отношении имущества, не включенного в конкурсную массу должника, следовательно, данное решение было принято с нарушением установленных Законом о банкротстве пределов компетенции собрания кредиторов.
При таких обстоятельствах, определение суда первой инстанции следует отметить, заявление Бахмут В.М. о признании недействительным обжалуемого решения собрания кредиторов удовлетворить. Апелляционная жалоба подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.02.2016 по делу N А56-65919/2013/з.31 отменить.
Принять новый судебный акт.
Признать недействительным решение собрания кредиторов ТСЖ "Бастион" от 04.12.2015 по пункту 2 повестки дня "Включение в повестку дня вопроса в следующей формулировке: "Об одобрении решений, принятых комитетом кредиторов на заседании комитета кредиторов 13.07.2015".
Постановление является окончательным и обжалованию не подлежит.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 27.04.2016 N 13АП-6834/2016 ПО ДЕЛУ N А56-65919/2013/З.31
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 апреля 2016 г. N 13АП-6834/2016
Дело N А56-65919/2013/з.31
Резолютивная часть постановления объявлена 20 апреля 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 27 апреля 2016 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Медведевой И.Г.
судей Рычаговой О.А., Тойвонена И.Ю.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем с/з Новожиловой Е.Г.
при участии:
от заявителя: Осиновский А.Д., представитель по выписке из протокола от 05.06.2014, паспорт,
от конкурсного управляющего: Лимонов Д.О., представитель по доверенности от 19.04.2016, паспорт,
от иных лиц: не явились, извещены,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-6834/2016) представителя участников должника Бахмут В.М. на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.02.2016 по делу N А56-65919/2013/з.31 (судья Кулаковская Ю.Э.), принятое
по заявлению представителя участников должника Бахмут В.М.
о признании недействительным решения первого собрания кредиторов от 20.04.2015
в рамках дела о банкротстве ТСЖ "Бастион"
установил:
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.04.2014 по делу N А56-65919/2013 Товарищество собственников жилья "Бастион" (далее - должник, ТСЖ, ТСЖ "Бастион") признано несостоятельным (банкротом), в отношении него возбуждено конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Курин А.В.
Определением арбитражного суда от 29.08.2014 Курин А.В. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего, конкурсным управляющим утвержден Елисеев С.Е.
Определением арбитражного суда от 24.11.2014 производство по делу о банкротстве прекращено.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.02.2015 определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.02.2015 о прекращении производства по делу отменено.
Определением арбитражного суда от 07.05.2015 Елисеев С.Е. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника, конкурсным управляющим утвержден Илющенко Вячеслав Владимирович.
В рамках конкурсного производства, 04.12.2015 состоялось собрание кредиторов, на котором были рассмотрены следующие вопросы повестки дня:
- 1. Рассмотрение отчета о деятельности конкурсного управляющего;
- 2. Включение в повестку дня вопроса в следующей формулировке: "Об одобрении решений, принятых комитетом кредиторов на заседании комитета кредиторов 13.07.2015".
На заседании комитета кредиторов 13.07.2015 было одобрено решение в отношении продажи права аренды земельного участка.
21.12.2015 представитель участников ТСЖ "Бастион" Бахмут В.М. обратилась с заявлением о признании недействительным решения собрания кредиторов ТСЖ "Бастион" от 04.12.2015 по пункту 2 повестки дня "Включение в повестку дня вопроса в следующей формулировке: "Об одобрении решений, принятых комитетом кредиторов на заседании комитета кредиторов 13.07.2015".
В обоснование заявления Бахмут В.М. сослалась на то, что оспариваемым решением устанавливается порядок продажи права аренды земельного участка, которое не может быть включено в конкурсную массу и реализовано конкурсным управляющим, так как вступившими в законную силу решениями Пушкинского районного суда в отношении части жилых объектов незавершенного строительства признано право собственности за физическими лицами - членами ТСЖ "Бастион". Тогда как включение данного вопроса в повестку дня собрания обусловлено тем, что граждане, являющиеся владельцами недвижимости, расположенном на спорном земельном участке, обратились с заявлением в суд о признании недействительными торгов по продаже права аренды земельного участка.
Определением от 15.02.2016 заявление о признании недействительным решения собрания кредиторов оставлено без удовлетворения. Суд первой инстанции указал, что податель заявления не представил суду доказательств нарушения оспариваемым решением собрания кредиторов прав заявителя и других лиц, участвующих в деле о банкротстве, равно как и не установлено, что решение принято с нарушением пределов компетенции собрания кредиторов.
В апелляционной жалобе представитель участников ТСЖ "Бастион" Бахмут В.М. просит указанное определение отменить, заявление удовлетворить, ссылаясь на то, что включение в повестку дня собрания кредиторов вопроса об одобрении решения комитета кредиторов, означает решение собранием кредиторов вопроса о порядке продажи права аренды земельного участка, которое должнику не принадлежит, чем нарушаются права участников долевого строительства. По утверждению подателя жалобы, одобренное оспариваемым собранием кредиторов решение комитета кредиторов, которым из порядка проведения торгов было исключено условие о предварительном согласии Комитета имущественных отношений на участие в качестве третьего лица в торгах, является незаконным, поскольку таким решением нарушается Распоряжение Правительства Санкт-Петербурга от 23.01.2008 N 2-рп и условия договора N 24/ЗК-02059 аренды земельного участка от 17.03.2008, так как права аренды земельного участка не могут быть объектом продажи без согласия Правительства Санкт-Петербурга.
Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.
В судебном заседании представитель участников должника Осиновский А.Д. поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме. Представитель конкурсного управляющего возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил оставить обжалуемое определение без изменения.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого определения, апелляционный суд считает, что имеются основания для его отмены.
В соответствии с пунктом 4 статьи 15 Закона о банкротстве в случае, если решение собрания кредиторов нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле о банкротстве, лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, третьих лиц либо принято с нарушением установленных Законом о банкротстве пределов компетенции собрания кредиторов, такое решение может быть признано недействительным арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве, по заявлению лиц, участвующих в деле о банкротстве, лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, или третьих лиц.
Из положений указанной статьи следует, что при рассмотрении вопроса о недействительности собрания кредиторов в предмет доказывания входит установление следующих обстоятельств:
- - нарушены ли права и законные интересы лиц, участвующих в деле о банкротстве, лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, третьих лиц;
- - принято ли решение с нарушением установленных настоящим Федеральным законом пределов компетенции собрания кредиторов.
Рассмотрение такого заявления осуществляется по правилам, предусмотренным статьей 60 Закона о банкротстве.
Как следует из материалов дела, на заседании комитета кредиторов 13.07.2015 было принято решение об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже имущества ТСЖ "Бастион" в новой редакции, а также об утверждении дополнительного вознаграждения конкурсному управляющему в размере 70 000 руб.
Предметом настоящего спора является утверждение комитетом кредиторов 13.07.2015 Положения о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже имущества, в котором был установлено порядок продажи права аренды земельного участка.
Между тем, правомерность включения конкурсным управляющим в конкурсную массу должника права аренды земельного участка и принятие собранием кредиторов решений о его продаже уже являлась предметом спора в рамках настоящего дела и на основании статьи 131 Закона о банкротстве, статьи 36 Жилищного кодекса РФ, статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", с учетом условий договора аренды земельного участка, такое решение собрания кредиторов постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.11.2015 было признано незаконным.
В данном постановлении апелляционным судом сделан вывод о том, что с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно договору аренды земельного участка от 17.03.2008 N 24/ЗК-02059 между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (арендодатель) и ТСЖ "Бастион" (арендатор), земельный участок зона 7, кадастровый номер 78:42:16227:2 по адресу: Санкт-Петербург, г. Павловск, Госпитальная улица, д. 20, к. 1, литера А, площадью 4580 кв. м предоставлен в аренду для использования под подготовку документов, необходимых для оформления прав на объект (пункт 1.2 договора). Срок действия договора согласован в его пункте 3.1 - до 22.12.2008.
В пункте 2.1 договора отражено, что на участке имеются пять объектов незавершенного строительства.
Договор аренды заключен на основании Распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 23.01.2008 N 2-рп "О мерах по контролю за осуществлением долевого строительства многоквартирного комплекса по адресу: г. Павловск, Госпитальная ул., д. 20, к. 1, литера А.
То есть, право аренды земельного участка оформлено на должника исключительно с целью дальнейшего предоставления его для использования под многоквартирные жилые объекты, то есть, в общую долевую собственность собственников жилых помещений.
Как подтверждено представленными в материалы дела решениями Пушкинского районного суда, оставленными без изменения апелляционными определениями Санкт-Петербургского суда, в отношении части жилых объектов незавершенного строительства признано право собственности за физическими лицами - членами ТСЖ "Бастион".
Таким образом, право владения и пользования земельным участком фактически принадлежит не должнику, а собственникам расположенных на земельном участке объектов недвижимости, что исключает включение права аренды земельного участка в конкурсную массу должника.
Право аренды земельного участка предоставлено должнику исключительно в связи с его статусом товарищества собственников жилья, возведение которого осуществляется на спорном земельном участке, таким образом, включение данного права в конкурсную массу не соответствует, также, и положениям пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве.
При таких обстоятельствах, право аренды земельного участка не может быть реализовано в рамках дела о несостоятельности в качестве отдельного объекта права, и утверждение Положения о порядке его реализации в любом виде нарушает приведенные выше положения закона и права участников ТСЖ "Бастион", представителем которых является заявитель.
Указанные судебный акт, в силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, имеет преюдициальное значение для настоящего спора.
В этой связи, апелляционный суд не может согласиться с выводом суда первой инстанции о том, что принятое собранием кредиторов 04.12.2015 решение по второму вопросу повестки дня соответствует требованиям закона и не нарушает прав заявителя, поскольку данным решением было одобрено ранее принятое комитетом кредиторов решение об утверждении новой редакции Положения о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже имущества должника, в том числе права аренды земельного участка. То есть собранием кредиторов было принято решение об условиях продажи права аренды земельного участка без учета выводов, содержащихся в ранее вынесенном постановлении Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.11.2015 по делу N А56-65919/2013/з.22, решениях Пушкинского районного суда и Распоряжении Правительства Санкт-Петербурга от 23.01.2008 N 2-рп.
Кроме того, как верно указано представителем участников должника, собранием кредиторов было принято решение в отношении имущества, не включенного в конкурсную массу должника, следовательно, данное решение было принято с нарушением установленных Законом о банкротстве пределов компетенции собрания кредиторов.
При таких обстоятельствах, определение суда первой инстанции следует отметить, заявление Бахмут В.М. о признании недействительным обжалуемого решения собрания кредиторов удовлетворить. Апелляционная жалоба подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.02.2016 по делу N А56-65919/2013/з.31 отменить.
Принять новый судебный акт.
Признать недействительным решение собрания кредиторов ТСЖ "Бастион" от 04.12.2015 по пункту 2 повестки дня "Включение в повестку дня вопроса в следующей формулировке: "Об одобрении решений, принятых комитетом кредиторов на заседании комитета кредиторов 13.07.2015".
Постановление является окончательным и обжалованию не подлежит.
Председательствующий
И.Г.МЕДВЕДЕВА
И.Г.МЕДВЕДЕВА
Судьи
О.А.РЫЧАГОВА
И.Ю.ТОЙВОНЕН
О.А.РЫЧАГОВА
И.Ю.ТОЙВОНЕН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)